融科·心贻湾弱电工程施工合同
甲方（总包方）：中国建筑第五工程局第三建筑安装公司
乙方（承包方）：同方股份有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条款》及其他有关法律、行政法规，双方本着平等，互利、协商一致的原则，就融科·心贻湾工程中的弱电工程，达成以下协议。
工程名称：融科·心贻湾弱电工程
承包范围：详见03-工料规范和技术说明A部关于分包工程承包范围的详细说明。
承包方式：包工包料。
第二条合同文件
本合同书由下列文件组成：
(1)本合同书
(2)中标通知书
(3)投标书及其附录
(4)分包人递交并为业主和总承包人所接受的澄清文件或承诺函件（如果有）
(5)补充招标文件和招标答疑文件（如果有）
(6)分包工程规范和技术说明
(7)分包合同图纸（见后附图纸目录及双方书面确认的图纸）
(8)经分包人标价或填写并为业主和总承包人所接受的投标价格文件（见后附的双方书面确认的
工程量清单）
(9)其它已纳入本分包合同的具有合同约束力的信函、备忘录、纪要、书面往来等文件
（10）附件（含履约保函）
上述文件互相补充和解释，若有歧义或互相矛盾之处，除非另有明确约定，按上一条所排列的顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上一条中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力；所有合同文件中，本合同书具有最高效力。
所有的来往函电以及与合同书有关的文件均应以中文书写。外购进口材料的技术资料、说明书等文件应有中文版本。
第三条合同价款、调整方式及付款方式
1．本工程为固定总价合同，合同总价为人民币壹佰叁拾万玖仟肆佰贰拾陆元(￥1309426元)含奖金，报价清单详见附件（含一二期电梯轿箱内随行视频电缆）；
2．合同价款中包括但不限于弱电工程的材料费、运输费、施工费、保险、技术资料费、检验与验收费、政府或有关管理机构规定的税金或收费及乙方根据本合同约定提供的相关技术服务等费用和保修所产生的费用等一切为完成本合同所需费用；
3．合同价款还包括但不限于人工费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金、设备进出场费、施工现场现状条件到具备施工条件及施工完毕恢复原貌所需费用等；
4．本合同价不因合同履约期间因有关工作条件、工作时间、人工工资标准、和其他与本工程雇用劳动力相关的税费、政府收费或其它在本工程使用的材料、货物、机械、工程设备、施工设备价格或费用的变化或货币的贬、升值因素的波动而调整，合同条件另有所指约定的调整除外。
(a)本合同签订以后，合同内工作范围按照合同约定的工作范围固定包死。发包人不接受承包人基于发
包人在招标阶段提供的工程量清单中工作子目列项不全、错漏或偏差以及基于承包人自身在投标阶段对招标范围的理解存在偏差而主张的任何损失或索赔；
(b)本合同签订以后，合同内工作范围对应的工程量清单中的所有工作子目单价包死，任何情况下，单
价不得调整。发包人不接受承包人基于任何工作子目单价在投标时的组价不当（包括但不限于工作子目对应的工作内容理解的偏差、工料消耗量（含损耗量）水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等）或任何其他差错而主张的任何损失或索赔；
(c)本合同签订以后，工程量清单中所列的工程量以及以工程量清单为基础的合同价格充分反映了合同
图纸中乙方自行施工的全部工作。只要合同图纸没有设计变更，甲方不接受乙方以工程量清单中存在差异为理由而主张的任何损失或索赔；
(d)本合同签订以后，工程量清单中的措施项目和其他项目清单的价格固定包死。承包人已经在投标阶
段充分理解了发包人在招标文件中为其设定的所有义务、责任和条件，并在其投标价格中做了充分考虑。只要发包人对承包人要求的合同义务、责任和条件没有改变，则承包人措施项目和其他项目的价格或费率固定包死、不得调整。除非发包人发布的变更导致相应的施工方案或施工组织设计发生实质性变化，否则任何变更对合同内工作内容或工程量造成任何形式或程度的改变，都不构成承包人修改其措施项目和其他项目价格或费率或提出任何索赔的理由；
(e)本合同签订以后，为完善总体系统的使用功能而所需的适当调整（类似于线缆调整、部分末端设备
调整等），已全部在总价范围内。
(f)本合同签订以后，合同价格中的各项取费和费率，包括但不限于政府有关规定所需产生的检验、检
测费用、其企业（总部）管理费、利润、税金的取费水平固定包死，任何情况下不得调整。
除非合同中另有约定，所有暂定单价的调整仅限于甲方按照本款约定的方式批准的招标价格（工地地面价）与合同中列明的暂定单价之间的差值，用于计算价差的工程数量执行工程量清单中所列的数量。在价差基础上不应再计取除税金以外的任何其他费用。该部分费用结算后按合同付款条件支付。
5、付款方式：
施工单位根据自身情况自报，合同执行过程中发生变更而根据本合同约定增减的费用，全部在结算后支付。
除非合同中另有约定，本合同项下，由业主将工程款直接支付给分包商。具体程序为：由分包商按合同约定的支付节点，将付款申请报送总承包商，总承包商签字确认后将该付款计划报送监理和业主，需特别说明，付款申请如果未经总承包商签字认可，业主（或业主在协议书中委托的业主委托付款方）没有义务将工程款付给分包商。
本标段合同总价为1309426元
第四条甲方责任
1．甲方应遵守任何适用的法律、法规和规章，履行分包合同约定的责任和义务并承担相应的费用。
2．甲方应根据总包合同中所给定的（若未给定，则按书面给出的）原始基准点、基准红线和基准标高对工程进行定位和放线，并承担与此有关的费用。本款中提及的定位和放线是指工程的初始坐标定位、基准标高定位以及控制轴线的定位。保证本工程定位和放线的准确性和一致性是甲方重要责任和义务，甲方应为乙方的工作提供所需的基准定位轴线、定位标高、控制轴线和控制标高，并在甲方或认为必要时，提供主要轴线和其他控制或定位点，同时做好任何必要的协调工作。
3．甲方应为乙方从事其工作提供配合和服务，并负责工程实施过程中的必要协调。
除非合同中另有约定，甲方免费为乙方提供的配合和服务包括：
(1)将甲方负责修建、维修及保养的任何道路或通道，提供给乙方使用；
(2)允许乙方使用甲方在现场的垂直运输机械和设备（如果有，并且在经批准的总进度计划规定的拆
除日期前）；
(3) 按总包合同的约定，允许乙方使用甲方
已安装在现场之脚手架、爬梯、工作平台（如果有，并且在经批准的总进度计划规定的拆除日期前），并保证脚手架符合有关安全要求；
(4) 为保证乙方和其他承包人的工作不发生冲突，甲方应对他们的工作场所或材料存放等负责协调；
(5) 与乙方核对各专业图纸间的需要统一的尺寸、标高等，保证各专业图纸间无冲突。对包括乙方工
作在内的工程总体施工进度计划的安排和日常协调；
(6) 为乙方及时提供足够的和无障碍的工作面；
(7) 按分包合同的约定为分包人提供临时水、电接口及其他临时设施的支持配合，并承担乙方消耗或
发生的合理的生产所消耗的水电费；
(8) 在乙方完成工作并通过业主和甲方的检查验收后，如果甲方要求乙方将相关工作面移交给甲方，
则工作面移交后由甲方负责相关的成品保护工作；
(9) 在现场指定区域设置垃圾堆放点，并负责垃圾清理、外运及消纳工作；为乙方提供在分包合同中
约定的任何其他服务和配合。
(10) 除以上款中列明的配合和服务工作以外，在乙方请求并承担费用的前提下，为了工程的顺利实施、
完工或修补缺陷，或为了达到分包合同约定的其他预期目的，甲方应本着合作和尽力的原则给乙方以协助。
4. 按照合同文件的规定，及时支付工程款。
5．及时组织对工程的竣工验收和竣工结算。
6．甲方有责任协助乙方做好成品保护工作，并追查造成成品损坏的责任方，并由责任方承担费用。
第五条乙方责任
1．乙方应遵守任何适用的法律、法规和规章，并履行合同中约定的责任和义务。
2．乙方同意在现有施工场地情况下合理安排各项工作。
3．乙方必须配合总包对工程总体施工的工作要求。
4．乙方委派刘晓辉直接负责现场和工厂的协调工作。同时委派谷建国担任项目经理。经过考察，如果甲方不满意乙方委派的人选，乙方需另提供备选人员直至甲方认可。
5．乙方不得采取挂靠或转包的方式将本工程转包，若一经发现，甲方有权提前终止本合同，同时乙方将承担因此造成的一切损失。
6．施工期间，乙方如需更换项目经理，应至少提前7天书面通知甲方，并征得甲方同意。
7．乙方应遵守天津市关于承包工程所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事承包工作的资格，有关资料虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的任何合同责任。
8．乙方应当为完成合同责任而设置合理可行的现场施工项目经理部，并为此配备具有足够经验、认真负责和精干称职的管理人员和技术人员。除非事先获得甲方同意，乙方不得更换或撤回主要管理人员和技术人员。
9．乙方现场人员应接受甲方现场管理人员和工程师的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供工作便利和安全条件。如接到指示而未执行时，因此产生的损失和费用由乙方承担。甲方有权向乙方发出任何为达到施工、完工或保修目的的图纸或指令，乙方应遵照执行。
10. 乙方为本合同雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构规
定的上岗证书。这些特殊工种包括但不限于：电工、焊工、施工机械操作人员等。
11．除非合同中另有约定，从工程开工日期起直至颁发整个工程的竣工移交证书日期止，乙方应对工程以及材料和待安装的工程设备等的照管负连带责任。这种照管的责任应随竣工移交证书一起移交给甲方。但是
（1）如果甲方工程师为永久工程的某一区段或部分颁发了移交证书，则乙方从颁发该移交证书之日起，即应停止该区段或部分的照管责任，此时对该区段或部分的照管责任应移交给甲方；
（2）乙方应对那些在保修期内他应予以完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程设备的照管负完全责任，直至此类未完成的工程根据合同的约定而完工为止。
12．乙方有责任为甲方在满足功能的前提下从技术和成本方面提出合理化建议。
13．编制施工组织设计，包括施工方案、施工总进度计划、质量计划、安全计划及设备材料进场计划等，在合同规定的期限内递交，并经书面批准后严格执行。
14．乙方现场施工项目经理（应具有相应技术资格和施工管理经验）负责施工现场的全面工作，根据合同规定处理现场有关事宜。项目经理或其授权代表必须参加组织召开的生产协调例会或甲方组织召开的技术研究会，代表乙方作出决定和遵照甲方指示工作。
15．每月25日后4天内，乙方向甲方提交下月度施工计划和本月度工程月报，报告格式须事先经批准。
16．负责处理现场与本工程有关的设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等事宜。
17．根据施工图纸（包括配套说明、交底会审纪要等）、设计变更单、检测结果通知单和国家的标准以及天津市有关专业规程、规定进行施工，做好自检和工程隐蔽工作，做好施工原始记录和隐蔽工程记录的收集、整理工作，确保工程质量，一切因乙方原因而引致的责任和费用均由乙方承担。
18．乙方应遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音以及环境保护等的管理规定，并承担因此发生的费用和因违反规定而受到的罚款。
19．在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料及物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方负责。
20．办理自己及其下属单位在施工现场人员生命财产和机械设备及构造物的保险并支付保险费用。
21．竣工工程未交付甲方之前，乙方负责工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方及时予以修复，费用由责任方承担，未确认责任方之前，乙方应垫付，不得以费用问题对抗修复义务。
22．乙方未履行上述各项义务，造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，须承担全部责任，并赔偿业主因此受到的经济损失。
23．乙方全力协助甲方做好项目的整体形象要求所需的各项工作，加强服务、配合意识。
24．乙方履行工程保修义务。
第六条施工工期和质量标准
1、施工工期
(1)进度主控节点详见03-工料规范和技术要求B部工期要求。
（2）本工程的合同工期是指自分包人进场开工（以总承包人签发的开工通知书为准）至本工程全部完工。
分包人进场后3日内须提交施工组织设计递交总包及监理，并经总包、监理、业主书面批准后严格执行，作为工程进度控制和奖罚的主要依据之一。
2．质量标准：
整体工程中9#楼为“海河杯”，其它楼达到“海河杯”标准。投标人在投标时应将为实现合同中约定的质量奖项而必须发生的费用包含在其投标价格中。
3.奖励与惩罚：
为激励中标人认真完成本工程的施工，招标人在合同价款内设立如下奖励与惩罚措施；
奖金发放的情形发生时，由乙方负责完税并办理所有相关手续，乙方拟定奖金发放方案，报甲方批准后，甲方直接发放给项目部人员。
奖励条件：
惩罚条件：
第七条工期延误
1．因以下原因造成关键线路工程工期延误，经乙方提出具体延期要求以及相应依据，经监理、甲方审核、业主确认后工期相应顺延。
a．不可抗力。
b．甲方同意给予顺延的其它情况。
2．乙方在以上情况发生5天内，应就延误的内容和因此产生的额外开支和工期顺延。向甲方/监理/业主提出报告，甲方/及监理/业主代表在收到报告后21天内应予以答复，逾期不予答复，乙方即可视为其报告已被确认。
3．乙方在以上1、2条所述事件发生后5天之内没有提出报告，即被视为无延期及索赔要求。
4．非上述原因工程不能按期竣工，乙方承担违约责任。
5．工程如停建或缓建，甲方应为乙方撤场提供必需条件，撤场发生的费用，双方协商解决。第八条质量与检验
1．本工程质量标准必须符合国家有关标准以及合同中约定的其它技术标准和要求，乙方选用的材料需经由国家检测机构检验合格后方可使用。若本合同中约定的任何工程质量标准低于国家标准，则按国家标准执行；若合同中约定的任何工程质量标准高于国家标准，则按合同中约定的标准执行。
2．为了保证整体工程中9#楼为“海河杯”，其它楼达到“海河杯”标准质量目标的实现，乙方负责施工的弱电工程必须按此质量目标所要求的质量标准实施施工质量控制。
3．对于施工中可能出现的新材料、新技术或新工艺，在甲方工程师认为必要的时候，乙方应按甲方的要求提出施工工艺以及任认为必要的资料和文件，并在取得甲方的批准后执行。
4．工程中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告等，所有材料在使用前必须经过甲方同意并签证。如果经过检验表明乙方被检验的材料、工程设备、工艺质量、或工程不符合合同的约定，则甲方有权指示乙方。
(1) 在指示规定的时间内一次或分几次将不符合合同约定的任何材料或工程设备运出现场；
(2) 用合格的材料或工程设备取代；
(3) 拆除不符合合同约定的工程，并进行重新施工；
(4) 如果乙方未能在指示规定的时间内，或者（若指示中没有规定时间）在合理的时间内未执行上
述指示，则甲方有权委托他人执行该项指示，并向其支付相关费用。由此造成或伴随产生的全部费用应由乙方直接向甲方支付，也可由甲方从任何应支付或将支付给乙方的任何款项中扣
除。
5．乙方必须按照ISO9000建立健全质量保证体系，健全质量检查制度，在现场设专职质量检查员，做好自检记录，并将质量保证体系有关文件报送甲方。若乙方组织机构的不健全，制度不完善，甲方将视其为无能力施工并不做工程验收。如乙方弄虚作假，将视为不合格工程。
6．施工质量不符合设计要求，质量不合格者，甲方要求乙方整改返工或停工，整改、返工和停工费用由乙方负担，工期不予延长，如因此导致工期拖延，乙方将承担相应的违约责任。。
7．乙方向甲方提出申请验收时，必须提前24小时将报验资料按规定表格填写报给甲方。甲方审核报验单合格后，组织相关人员参加验收。
8．甲方会不定期的检查乙方的生产、加工、施工等工作，乙方需保证配合。
第九条隐蔽工程验收
1．凡隐蔽工程，一般情况下，乙方应在工程完成前提前24小时以书面形式预约甲方、（遇特殊情况，提前不少于4小时），以便甲方做好验收前准备工作。验收前，乙方应自检合格，并按规定填写确切的隐蔽记录。甲方到现场检查合格，乙方可进行下道工序施工；如不合格，乙方应自行整改并重新报验。乙方未报验收进行下道工序施工，本工序按不合格工程论处。
2．工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同文件约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收12小时前通知及甲方参加。通知时应提供乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格并在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格，乙方在限定期限内修改后重新验收。
3．乙方未经同意自行隐蔽的工程，甲方有权重新隐检。甲方对已经同意隐蔽了的工程要求重新检验时，乙方应按要求进行剥露并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方赔偿乙方损失，工期可以顺延。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延。
4．对隐蔽工程的修改和返工，乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及依据合同发出的指令施工，随时接受的检查，并为检查、检验提供便利条件。乙方承担由自身原因导致返工、修改的费用。
5．以上检查检验合格后，如发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，并赔偿甲方的有关损失。
第十条安全施工
1．施工现场安全由乙方负责，服从甲方对施工现场的安全生产管理。
2．乙方须健全劳动安全生产教育培训制度，未经安全生产教育培训人员，不得上岗作业。
3．乙方应按国家和天津市及施工所在地区的有关规定，做好现场施工安全管理，采取严格的维护安全的措施、防范危险的措施、预防火灾的措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
4．发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知，同时按政府有关部门要求处理，甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
5．加强现场安全保卫工作，防火防盗，确保工程建设顺利进行。
6．遵守环境保护和安全生产的法律、法规的规定，对施工现场的各种粉尘、废水、废气、固体废物和振动采取必要的控制措施，并及时进行处理。
7．乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向提出安全保护措施，经批准后实施。若乙方未报或防护不力而发生安全事故，由乙方承担事故责任和因此造成的一切经济损失。
8．甲方认为乙方工作中安全的措施/设施不符合国家有关规定，要求乙方限期作出改善，当乙
方不能满足要求时，甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。
9．乙方在“施工组织设计”文件中必须包括“安全计划”内容，甲方批准后严格执行。
第十一条文明施工
1．在工程施工期间，乙方应保持现场不出现不必要的障碍物，存放并处置好乙方的任何设备和多余的材料并从现场清除运走任何废料、垃圾或不再需要的临时工程。
2．在颁发任何移交证书之前，乙方应从该移交证书所涉及的那部分现场清除并运出乙方的全部设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持该部分现场和工程清洁整齐，达到使工程师满意的使用状态。
3．现场文明施工达到天津市市级安全文明工地标准。
第十二条设计变更
1．甲方或业主提出的变更乙方必须无条件执行，乙方不得以任何理由拖延或不执行，费用按合同综合单价乘以相应面积记取，分格形式的调整，只作技术变更，不做任何费用调整，单栋累计变更金额在1000元以内的，只作技术变更，费用不予调整，如乙方提出对原设计进行变更，必须经甲方、业主同意后方可实施。
2．若修改属工程材料代用、施工质量问题等的乙方原因，则修改后费用的增加（含返工损失等）由乙方承担，工期不予顺延。
第十三条工程量的核实确认
1.甲方对乙方自身原因造成返工的工程量，及未按程序强行施工的工程量或不能证明合
格的工程实物量，均不予计量。
第十四条乙方自行采购材料设备
1．乙方根据合同条款约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在对于已经封样的材料设备到货24小时前通知甲方验收，符合合同规定即可；对于没有封样的产品，必须提前将即将进货的产品外观业主予以确认，否则因此产生的问题乙方负责；不符合要求的产品由乙方按要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品并承担由此发生的费用，工期不予顺延
第十五条工程竣工和移交
1．乙方在申请工程竣工验收之前，应按照任何有关管理机构的要求以及政府关于档案管理的规定进行整理和装订三套竣工资料（含竣工图），并保证其正确性、有效性和完整性。乙方应在甲方依据本款第5条发出工程竣工验收证书的同时，将竣工资料提交给甲方。除非合同中另有约定，准备、编制、整理和装订竣工资料（含竣工图）的费用由乙方承担。
2．除非合同中另有约定，只有当工程（或区段及部分）具备以下条件时，乙方方可申请竣工验收；
(a) 工程按合同约定实施完毕；
(b) 按竣工资料齐备完整；
(c) 符合政府和有关管理机构规定的其他任何竣工条件。
3．如果乙方认为工程已具备约定的竣工验收条件，乙方应就此通知甲方，各方应根据本条约定进行竣工验收。乙方应至少提前21天将某一确定的日期通知甲方，说明在该日期后工程将具备竣工验收的条件。该日期称为“竣工报验申请日期”。除非合同中另有约定，甲方工程师应在此类通知中确定的日期之后7天内组织业主、乙方、设计人及其他相关人员按照政府和有关管理机构规定的程序对工程进行竣工验收。
4．如果工程或某区段未能通过竣工验收，则乙方应根据验收结果对工程或某区段进行整改或修复。整改修复完毕之后，要求在该日期之后7天内工程师组织重新验收。该日期称为“重新报验申请日期”，以此类推，直至重新验收通过。
5．如果工程通过了重新验收，则甲方工程师应在上述验收通过之后7天内向乙方颁发由业主、甲方、监理、乙方各设计人共同签署的竣工验收证书。在此情况下，“竣工报验申请日期”或“重新报验申请日期”中，与最终通过竣工验收相对应的报验申请日期作为工程实际竣工日期。
6．在工程通过本条所述的竣工验收证书后，甲方应按照国家和地方有关建设工程竣工备案管理规定，在15天内向备案机关备案。对此，乙方有义务进行必要的协助。若备案机关根据建设工程质量管理规定，要求重新组织竣工验收时，则对于备案过程中发现的弱电工程任何缺陷，乙方有义务进行整改和修复并承担相应的费用，直到达到备案要求。
7．当工程按本条第5款获颁了竣工验收证书并且按本条第6款通过了可能需要的任何进一步的核验，即表明工程具备移交条件，待质监备案表取得后即进行。
8．工程按照本条第7款具备移交条件3天内，乙方应向甲方移交工程，甲方应当按受移交，并据此向乙方颁发工程竣工移交证书，但是规定在符合下列条件之前，甲乙双方不应办理工程移交：
(1) 双方都履行了合同规定的义务；
(2) 双方已经签订工程保修书，因乙方原因造成工程不能按合同竣工，按照第十九条第5款执行。第十六条工程质量保修
1. 工程取得质检站竣工验收备案表三日内，双方签订工程保修合同，乙方承担保修责任，质量维修保
证金按保修合同规定，由甲方在应付工程款中扣留。
2. 依据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，本工程在保修范围和保修期限内因乙方原因出现质量
缺陷，乙方应当履行保修义务。
3. 房屋建筑工程在保修期限因乙方责任出现质量缺陷，甲方应当向乙方发出保修通知。乙方接到保修
通知后，在24小时时间内到达现场。发生严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方接到保修通知后，应当8小时到达现场抢修。
4. 若在甲方再次发出通知后24小时之内，乙方未能及时到场，造成客户的极大不满，并实际发生过
失，甲方可另行安排修复，费用甲方从质量保修款中扣回。
5. 保修完成后，由甲方或者相关管理公司组织验收。保修费用由质量缺陷的责任方承担。
6. 在本分包合同中，“保修期”是指第34.5款完工验收证书上注明的完工验收合格之日起计算。保修
期依照中华人民共和国国务院令第279号“建设工程质量管理条例”第六章之第四十条规定的最低保修期限，对其中未做规定的其它项目，保修期约定为24个月。
7. 除非合同中另有约定，本合同招标范围内的工作内容均在保修范围之内。
8. 如果保修工作是由于下列情况引起的，则乙方应承担此类保修工作所发生的费用：
(a) 所用材料、设备、施工工艺不符合合同要求或国家、地方的有关规定；
(b) 由乙方负责施工的永久工程或部分永久工程因乙方责任出现了任何失误；
(c) 由于乙方的疏忽或者未能按照合同约定履行其任何明确的或隐含的合同义务。如果保修工作是
由于甲方使用不当或人为原因造成的，则甲方应将实际发生的费用支付给乙方。
9. 在甲方以适当的方式通知乙方以后，如果乙方未能在规定的时间内按照本条约定履行其保修义务，
甲方可以委托他人按照合同约定的要求进行缺陷修复。在不限制甲方采取其他方式获得补偿的情况下，所发生的费用可以从质量保修金中扣除，同时甲方应以书面形式将这种情况通知乙方。
10. 在保修期满之前的任何时间，对于工程出现的任何缺陷或不合格之处，甲方可批示乙方在甲方指
导下，调查上述情况的原因。如果调查的结果表明缺陷的原因属于乙方责任，则乙方应承担上述调查所发生的费用，否则，此类费用应由甲方承担。
11.如果乙方已经完成履行本条所规定的保修义务，则在工程保修书中约定的保修期结束之日后14天
内，甲方应向乙方颁发保修责任终止证书。保修责任终止证书一旦颁发，即表明乙方的保修义务终止。
12.工程交付竣工验收时，乙方应当按照中华人民共和国建筑法中的有关规定向甲方提交经签署的保
修书。保修书中应当约定保修期、保修范围、保修费用、乙方未履行保修义务的后果与责任、缺陷原因调查、保修责任终止等内容。保修书中关于上述内容的约定，原则上不能违反合同中的约定内容。
13. 质量保修书的主要内容包括：
(1) 质量保修范围和内容；
(2) 质量保修期；
(3) 质量保修责任；
(4) 质量保修金的支付；
(5) 质量保修金的返还；
(6) 其他；
15.本工程保修期为2年。
第十七条争议的解决
1. 甲、乙双方因合同发生争议，应友好协商解决，经协商不能解决的，应向建设项目所在地人民法院
提出诉讼。
第十八条违约责任
1. 甲方不能及时给出必要的指令确认、批准不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它
使合同无法履行的行为，应承担违约责任。
2. 发生如下情形之一时，甲方有权要求终止合同，乙方在收到甲方中止合同的书面通知后，10日内无
条件撤出现场，已完工程量的计价在撤场后3日内由业主及监理认可的中介机构完成，但乙方须赔偿甲方相应的经济损失。
①现场施工进度安排不能服从总包单位的管理和监理单位的协调，使甲方和监理有理由判定乙方无
法满足工期目标；
②乙方的质量管理体系无法良好运行，致使现场质量管理失控，使甲方和监理有理由判定乙方无法
满足质量目标；
3. 因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前14天通知违约方后，方可中
止或解除合同。中止或解除合同造成的损失由违约方承担。
第十九条其它
1．本合同经双方法定代表人或委托代理人签字，加盖公章后生效。
2．本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议。
3．若乙方违约，提出甲方不能接受的合同外要求或人为拖延工期等给甲方造成损失，乙方须无条件退出，并承担由此产生的一切经济及法律责任。
4．本合同的补充协议和附件与本合同具有同等的法律效力。
5．本合同一式玖份，其中正本叁份，甲方两份,乙方壹份；副本陆份，双方各执叁份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
地址：地址：
法人代表(签字)：法人代表(签字)：
委托代表(签字)：委托代表(签字)：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
签约日期：年月日
签约地点：
建设工程施工合同 第一部分协议书 发包人(全称) XXXXXXXXXXXXXXXXXX 承包人(全称)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 二、工程名称：XXXXXX 三、工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 四、合同工期 开工日期：以开工令为准 竣工日期： 合同工期总日历天数XXX 天。实际开工日期以经甲方和监理单位批准的开工报告所注日期为准。 五、质量标准 按国家质量验收标准一次性验收合格 六、合同价款 合同暂估：XXXXXXX元（大写：人民币XXXXXXXXXX元整）七、组成合同的文件
组成本合同的文件包括： 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸：锁定施工图纸的版本（以甲方提供设计施工图纸纸质版为准） 8.拦标预算书（包含分部分项工程量清单表、分部分项工程量清单计价表等所有预算报表） 9.施工安全协议书 10.X主材规格品牌一览表（附表一） 11.工程施工诚信承诺书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
发包人（全称）：(以下简称甲方） 承包人（全称）：(以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：根据设计施工图纸，本工程采用： ①按（ SG 409 ）图集的Φ300 ㎜，壁厚（ 70 ）㎜（ A ）型预应力混凝土管桩，单桩承载力 500 KN，桩长 6～13 米，设计桩位叁佰多个，采用静压桩施工。工程量约 A6～A8幢 3000 米。（详细请看设计图纸）②按（～）图集的（～）预制钢筋混凝土方桩，单桩承载力～ KN，桩长～米，设计桩位～个，采用～施工。工程量约～米。（详细请看设计图纸） 工程立项批文：～ 资金来源：企业自筹资金。 二、工程承包范围桩基础施工包工包料。 三、合同工期 开工日期：试桩之次日计。 竣工日期： 合同工期总日历天数 13 天。
因甲方原因，设计图纸变更，遇地上、地下和空中障碍物、场地下陷，工程款不能按期拨付等原因和自然灾害耽误时间者则工期顺延。 四、质量标准 工程质量标准按下列条款执行： （一）按照国家及省、市颁发的最新规范、规定。 （二）按照经会审后的设计图纸中说明，要求及三方认可的修改或通 知施工，（指甲、乙及设计三方）。 （三）以质监部门的验收合格结果为质量标准。 五、合同价款 金额（大写）： (约) 贰拾伍万元（人民币） ￥：（约） 250000.00 元（人民币） 以实际发生工程量结算为准。 六、甲乙双方的主要工作 （一）发包人工作： 1、办妥正式工程和临时工程范围内的土地征（借）用手续，左邻右舍 的有关签订。办理施工许可证和临时道路占用许可证。 2、开工前搞好三通一平，工程放线，全部桩位定插签，清理地上和地下及空中障碍物，桩位探桩。并保证桩周有五米的施工范围。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，及相邻的民事关系，运输道路平实畅通，施工机械及材料顺利到达施工现场及确保施工场地不下陷。以免影响正常施工及因场地问题造成桩的施工质量等问题由甲方承担有关费用。 3、提交施工图纸两份（包括：基础结构图、平面图、立面图和剖面图）和地
１建筑概况 本工程位于陕西省咸阳市彬县县城。建筑面积（１５３１６.２ｍ２）。地上（15）层，主要为办公室、会议室、餐厅、宿舍等。２设计依据 （１）各市政主管部门对初步设计的审批意见； （２）甲方设计任务书及设计要求； （３）中华人民共和国现行有关规范： 《民用建筑电气设计规范》ＪＧＪ１６－２００８； 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》ＧＢ／Ｔ５０３１２－２００７；《智能建筑设计标准》；ＧＢ／Ｔ５０３１４－２００６； 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》；ＧＢ５０１９８－２０１１； 其它有关的国家及地方现行规程、规范； （４）各专业提供的设计资料。 ３设计范围 本设计包括以下子系统内容： （１）综合布线系统（电话、网络）； （２）安全防范系统（保安监视、门禁）； （３）无线网络系统 （４）会议室音响等系统（投影、扩音系统）（与专业厂家配合）；（５）系统集成； （６）根据甲方要求，本工程设计时，公共场所及所有办公室的TV点位均只做预留，TV穿线管暗敷由弱电竖井经电缆桥架或线槽引至房间内，具体位置参考室内装修图纸； （７）本工程网络分界点在弱电井配线架处。 ４综合布线系统 （１）综合布线系统是将语音信号、数字信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上，此系统为开放式网络平台，以方便用户在需要时，形成各自独立的子系统。综合布线系统可以实现世界范围资源共享，综合信息数据库管理、电子邮件、个人数据库、报表处理、财务管理、电话会议、电视会议等。本设计仅考虑布线不涉及网络设备； （２）由市政引来外线电缆，进入二层通讯机房。与外部通讯，应充分考虑安全性，有效防止外界非法入侵。通讯机房由二次深化设计，本设计仅负责总配线架以下的配线系统； （３）本工程网络和电话采用非屏蔽综合布线系统，水平选用（超６类）电缆，穿KBG管暗敷。网络垂直干线选择（六芯６２．５／１２５μｍ）光纤，电话垂直干线选择（３类大对数）电缆，配线架在竖井内（挂墙机柜）明装。竖井内竖向桥架应与平面图中水平桥架连接。楼层配线间若安装网络设备，应考虑环境条件，并根据网络的
合同编号： 项目 电 梯 合 同 甲方： 乙方： 日期：
合同编号： 产品买卖部分 卖方（乙方）买方(甲方) 单位名称: 单位名 称:(章) 单位地址：单位地址: 法定代表人：法定代表 人： 法人委托人：法人委托 人： 电话：电话: 传真：传真: 邮政编码：邮政编码： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 纳税人代码：. 纳税人代 码： 邮政编码：销售总部： 签订地址：电话:传真: 签订日期：年月日邮政编码： 本合同产品安装现场地址： 产品使用单位 单位名称： 单位地址： 电话：传真： 邮政编码：联系人：
双方按照公平、诚实和信用的原则，共同确定以下条款。 一、产品和价格 买方根据项目需要，经过比较和选型，决定向卖方订购商标的电梯台; 二、合同生效 本合同经双方授权签署人签字并加盖公章或合同章后生效。 三、货款支付 1设备合同的付款方式在合同签订后按甲方需求产品安排生产前个工作日支付设备款 的 %作为预付款，提货前支付设备款的％，余款％在第一年保修期满后个工作 日内支付。如分批交货，则按比例分批支付。 2买方在本合同约定的产品交货期后天时仍未按合同约定支付货款的，卖方可以视作 买方自动退货并书面通知买方，也可以要求买方继续履行本合同。如卖方迟延交货超过原 定期限个日历天时，买方有权终止本合同，也可以要求卖方继续履行本合同，但卖方 仍应向买方缴付本合同约定的违约金。并且卖方须于终止合同之日起的天内，全额返 还买方已支付的款项。 3 卖方在申请付款时，须向同时向甲方提供甲方财务部门认可的合法的等额发票，否则甲 方有权拒绝或延期付款。 4 经卖方同意，计价和支付为不同币种的，按合同签订当日中国人民银行公布的汇率中间 价结算。 四、交货日期 1 卖方在收到合同规定的预付款项后，个日历天内将设备生产完毕，具备提货条件， 将设备运至施工现场指定位置，最迟到货日期不得超过双方安装合同中的预约开工日期。 2 卖方在约定期内未收到预付款，或双方未对产品技术规格及设计确认的，卖方的交货日
合同签订流程管理办法 为了加强基建事业部签订合同的管理,保证合同的合法有效,避免潜在风险,有效地防止和减少集团公司在建设工程承包项目中可能发生的经济损失,特制定本规定； 一、签订合同前的准备 1、公司经办人必须要求对方当事人提供营业执照、资质证明复印件进行核实,并 了解其诚信、履约能力；对方是公民的,要求提供身份证及复印件进行核实。 2、基建部经办人,结合承建商提供的合同文本,与对方当事人协商、修改、确认合同条款，交法务或指定律师审核。 3、合同一般应当包括以下内容: ①承建商单位 ②标的、数量; ③质量、质量标准、异议期、质保期; ④价款; ⑤履行期限、地点和方式; ⑥违约责任; ⑦解决争议的方法; 4、与承建商协商修订合同中,必须注意以下事项: ①对方当事人的名称和住所必须准确、清楚； ②合同标的应约定明确包括：标的物的名称、型号、规格、品种、等级、标 准、数量等要具体； ③质量:国家有强制标准的，首先必须按国家标准执行；其次按行业标准、企业标首先，有国家强制标准的，必须按国家标准执行；其次，没有国家标准的，按行业标准执行；无国家标准和行业标准的，按照双方约定的符合合同目的的特定标准或者通常标准执行。 准执行；无国家标准和行业标准的,当事人双方也可以在合同中约定质量标准。
合同中必须约定质量保证期,一般不低于一年；国家、行业有规定的适用国家、行业规定。 合同中可以约定质量检验方法、质量异议期,质量异议期尽量延长时间,力争与质量保证期一致。 ④重大合同价款，在与承建商协商修订合同时,合同的价款应按照揭标（定标）的价款严格执行，500元以下的工程按照集团公司文件执行；中小型工程按照部门与承建商协商的价款得到部门领导的批准执行，总裁、董事会安排的工程按照董事会或协商并得到分管领导批准的价格执行； 总裁约定的价款执行。 ⑤合同履行期限、地点和方式应当具体明确。涉及到公司对外给付价款义务的,应参照公司财务规定执行，留有较充分的时间余地,尽量避免我公司违约。如因特殊情况,付款期限与公司财务规定不一的,应事先征求财务部门意见,可适当予以调整。 ⑥违约责任是保证合同履行的重要条款,在合同中一般采用定金、违约金、赔偿损失的责任形式，尽量避免采用罚款的形式。 ⑦集团公司是建设方主体,因各种情况下使用的临时用工的（房屋防水、粉刷、搬迁、土建、改建、装饰装潢、铺设路面、路牙、粘贴、）护栏等零星工程需临时用工,基建部必须与临时工人直接签订临时用工用工协议,明确双方权利义务，,除了签订临时用工协议外,还可签订内部工程承包协议规避转包、分包的质量不达标和人身安全风险。 ⑧如承建商是联营、与外混搭、组建、挂靠的承包商、挂靠并借用被挂靠人名义投标的，应当避免借用资质等违法表述,防范可能的风险。 5、经与承建商当事人对合同主要内容协商一致后,经办人拟定正式合同文本底稿,交公司合同管理员登记编号备查。 二、合同的审查批准和签订。 1、档案管理员将合同登记编号后，依次将合同文本底稿及电子版本报送集团公司法务部、档案室审核、盖章审批。
合同编号：YT-FS-2272-13 静压桩施工承包合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
静压桩施工承包合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包单位： (简称发包方) 承包单位： (简称承包方) 为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国 合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法 律、法规签订本合同，共同遵守。 第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：承包范围和内容：静压桩基础的施工(含 设备进出场、定位放线、压桩、资料整理及提交等。) 第四条：工程价款：本着互惠互利的原则，工程 量按照设计规定和国家有关定额计算，每米单价，本 工程总造价据实际施工工程量计算，如发生工程变更 等费用按实际工程量计算。(承包单位承诺每米价格若 高于发包单位与其他承包单位签订合同的价格时，执
行发包单位与其他承包单位签订合同的价格) 第五条：承包方式：本合同按方式进行承包施工：第六条：施工期限：本工程自开工之日，施工有效工期为天，即年月日开工至年月日竣工。施工期间如发生不可抗力的自然灾害，或发包方设计变更影响工期时，经双方签证，工期顺延。 第七条：技术要求： 1、按设计图纸要求：严格按图纸要求施工 2、桩位、垂直度及允许偏差质量标准，按国家施工规范有关规定执行。 第八条：双方的主要责任： 一、发包方： 1、开工前施工场地应达到平整，不下陷，并负责清除上空及地上障碍物，能通行40吨拖车，接通施工现场水源、电源。如果现场异常(需垫板作业、清理障碍物以及降水等)发生时，凭签证按现行定额规定和现行有关政策另行结算。 2、发包方在开工前向承包方提供本工程的地质报
目录 第一章: 闭路电视监控系统培训 (4) 第一项: 闭路电视监控系统基础知识 (4) 第二项．闭路电视监控系统设备选择 (4) 第三项.监控系统常见的故障现象及其解决方法 (8) 第四项: 对物业人员培训要求 (9) 第二章: 彩色可视系统培训 (10) 第一项: 彩色可视对讲系统基础知识 (10) 第二项．彩色可视对讲系统设备选择 (10) 第三项．彩色可视对讲系统常见的故障现象及其解决方法. 11第四项．对物业人员培训要求 (12) 第三章: 室内防盗报警系统培训 (12) 第一项: 室内防盗报警系统基础知识 (12) 第二项．室内防盗报警系统设备选择 (13) 第三项．室内防盗报警系统常见的故障现象及其解决方法. 13第四项: 对物业人员培训要求 (14) 第四章: 门禁一卡通系统培训 (15) 第一项: 门禁一卡通系统基础知识 (15)
第二项．门禁一卡通系统设备选择 (15) 第三项．门禁一卡通系统常见的故障现象及其解决方法 (16) 第五章: 周界防范系统培训 (17) 第一项: 周界防范系统基础知识 (17) 第二项．周界防范系统设备选择 (18) 第三项．周界防范系统常见的故障现象及其解决方法 (18) 第四项: 对物业人员培训要求 (19) 第六章: 电子巡更系统培训 (20) 第一项: 电子巡更系统基础知识 (20) 第二项: 电子巡更系统设备选择 (20) 第三项: 电子巡更系统常见的故障现象及其解决方法 (20) 第七章: 停车场管理系统系统培训 (21) 第一项: 停车场管理系统基础知识 (21) 第二项: 停车场管理系统设备选择 (21) 第三项: 停车场管理系统常见的故障现象及其解决方法 (22)
编号：GR-WR-67619 电梯合同模板(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
电梯合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 电梯保养合同 甲方： 乙方： 为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。 一、本合同经双方代表签字盖章后生效。 二、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务： 1、的建筑物名为内的小计台； 2、的建筑物名为内的小计台； 3、的建筑物名为内的小计台； 4、的建筑物名为内的小计台； 三、服务期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期壹年。 四、服务时间
1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。 2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。 五、服务内容及双方责任 1、乙方的责任 1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。 1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范，按（见附件一）的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。 1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。 1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。 1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。
合同编号：2021XXXX 合同/协议模板 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
音乐作品授权合同通用版 甲方（许可人）：法定代表人：乙方（被许可人）：法定代表人：鉴于甲方是本协议涉及音乐作品词曲著作权的拥有者或授权代理人，乙方为本协议涉及音乐作品的演唱者及录音制作权利者，双方就本音乐作品的词曲著作权利归属及授权转让使用方式签定本和约。 第一条：授权范围及性质描述 1、授权作品：甲方拥有本协议涉及音乐作品合法的词曲著作权。 2、授权期限：永久。 3、授权地域：全球范围。 4、授权方式：普通授权。 第二条：授权内容 1、在本合约约定的授权范围内，甲方授予乙方使用本协议涉及音乐作品的词、曲内容即授权的词、曲著作权权利种类为：包括但不限于现行著作权法规定的所有权利种类（复制权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、出版权、发表权、汇编权等）。 2、乙方保证充分尊重甲方对本合约之作品的署名权和保护作品完整权。 3、甲方同意乙方将本协议涉及音乐作品在任何渠道发表、传播、经营。 4、甲方同意乙方在适当的范围内基于合理使用之目的自主对本协议
涉及音乐作品做适当修改或授权做适当修改。 第三条：授权作品的交付 1、甲方于本协议签订后____日内以双方认可的方式向乙方交付乙方认可的本协议涉及音乐作品的词、曲成品内容。 2、为履行本协议之所需，应乙方要求，甲方应就授权音乐作品向乙方出具授权使用书等证明文件作为本协议附件。 第四条：权利保证 1、甲方保证对授权内容拥有合法词曲著作权，并保证授权内容不违反任何法律法规，也不侵犯任何 第三方的合法权益。乙方根据本协议对该授权内容的使用无须另行取得任何 第三人的同意和支付任何费用。 2、若乙方如约使用授权作品，而导致 第三人（包括但不限于词、曲著作权人）就授权作品及授权内容提出异议或主张权利，乙方应于知晓该异议或主张后尽快告知甲方。若导致乙方涉诉或乙方用于商业行为的本授权音乐作品无法正常运营，因此所产生的一切法律纠纷由甲方负责解决，给乙方造成损失的，甲方负责赔偿乙方全部损失，承担乙方因此而支出的全部费用，包括但不限于任何的赔偿金、补偿金、罚款、诉讼费、律师费等。 3、甲方对本协议涉及音乐作品如发生任何转让、继受之行为，必须事前书面告知乙方，且权利义务的转移不影响甲乙双方已签署协议的任何条款，乙方所获授权依本协议所载条款继受。
桩基工程施工合同样本(合同示 Sample of pile foundation construction contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-037298
桩基工程施工合同样本(合同示范文 本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 桩基工程施工合同范文 1 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，经双方协商达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程名称：平陆县西街初中迁建项目一标段 2、工程地点：平陆县西韩窑村，砥柱广场北侧。 3、工程内容：载体桩施工
4、工程范围：图纸范围内桩基工程 第二条承包方、合同价款及支付方法 1、承包方式：机械成孔，甲方提供水、电、扎丝、焊条、钢筋、混凝土，其余机械设备、材料、人工由乙方负责。 2、合同价款： 按实际施工桩数，以 65 元/米按有效桩长进行结算。 3、合同价款支付方式 (1)工程进度款：1#、2#、3#楼按每栋楼载体桩完成后，付每一栋楼载体桩合同价的50%，1#、2#、3#楼载体桩全部完工后付至合同总价的70%，载荷试验完成合格后付至合同总价的 90%，剩余 10%竣工验收后一个月内付清。 (2)合同价款的调整：合同价款签订后，任何一方不得擅自改变，但发生下列情况之一时，合同价款按实际情况进行增 1)甲、乙双方代表确认的工程量增减; 2)甲方代表确认的设计变更或工程洽商; 第三条工期 施工现场达到“三通一平”，基坑开挖至标高，具备开工条件后，以监理书面签署的开工令日期为开工日期。有效工期为日历天，雨天除外。 第四条工程质量 乙方严格按照国家有关规定、桩基施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，质量达到合格。 第五条甲方的权利和义务 1、甲方应向乙方提供桩基施工所需的图纸、勘察报告、测量成果等有关资料负责放线、乙方人员配合。
编号：FS-HT-05018 电梯买卖合同(标准版) Elevator sales contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
电梯买卖合同(标准版) 合同编号：_____ 卖方：_______ 买方：_______ 依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，买、卖双方协商一致，订立本合同。 一、合同标的之名称、品牌、型号、规格、数量、价格和包装： 合同标的之技术要求详见技术附件。 合同标的包装由卖方负责，按适合铁路、公路或海运的条件设计。 二、技术标准和技术资料： 1．技术标准： 电梯执行《电梯制造与安装安全规范（GB7588）》和《电梯技术条件GB10058》标准。
2．技术资料：买方应当在_______年_______月_____日前将所有土建等技术资料盖章确认后交给卖方。 三、付款方式及付款期限： 1．付款方式：买方以_____方式支付合同价款。买方付款时，应当注明付款单位、用途、银行帐号及合同编号，并立即将付款凭证传真给卖方的合同经办人。 2．付款期限： （1）买方应当在_______年_______月_____日前支付合同总价的_______%（￥_____元）给卖方作为首期预付款，其中合同总价的______％（￥______元）作为合同定金。 （2）卖方于交付货物前_______日内发出结算通知书，买方在接到结算通知书日起天内支付合同货价的_____%（￥_______元），款到按合同规定发货。 （3）货到工地，检验齐备并符合安装要求后第_______天买方向供方支付本合同总价款的_______％
劳动合同 甲方：单位名称 单位性质 法定代表人或主要负责人 单位住所 乙方：员工姓名 户籍所在地地址 现居住地地址 居民身份证号码 其他有效身份证件号码 厦门市劳动和社会保障局制 甲、乙双方根据国家劳动法律、法规规定，在合法、公平、平等自愿和协商一致、诚实 信用的基础上，签订本合同： 一、根据甲方工作需要,乙方同意在甲方安排的工作地点厦门从事销售 岗位(工种)的工作。在合同期间内，甲方因生产工作需要确需调整乙方工种的，须经双方协商。 二、本合同期限采取下列第（ 1 ）种形式： 1、固定期限。合同期限自年月日起至年月日止，其中包括试用期个月（试用期不是必须条款）。 2、无固定期限。合同期限自年月日起开始计算，其中包括试用期个月（试用期不是必须条款）。本合同在法定终止情形出现时终止。 3、以完成（生产工作）为期限。该生产工作完成后，双方终止劳动合同。 本合同在用工前签订的，劳动关系自用工之日起开始建立。 三、工作时间和休息休假。 （一）甲方对乙方所在岗位实行以下第 1 种工时制度。（实行第2、3种工时制须依法经劳动行政部门批准。） 1、标准工时工作制度； 2、综合计算工时工作制度； 3、不定时工作制度。
（二）乙方依法享有婚假、产假、丧假、带薪年休假等，甲方在法定节假日、休息日期间应安排劳动者休息休假。确因工作需要加班的应依法支付加班费或安排补休。 （三）乙方因工伤或患职业病，患病或非因工负伤，依法享有医疗期限和待遇。 四、乙方在法定工作时间或者劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动，甲方应当按照劳动合同约定的工资标准支付乙方工资。劳动合同约定的工资标准不得低于当年度政府规定的乙方工作地点所属行政区域最低工资标准。乙方的奖金及各项津贴、补贴按甲方依法制定的劳动报酬、分配制度规定执行。 （一）甲方应当自用工之日起计发乙方工资，工资应当以货币形式直接支付给乙方本人。 （二）工资标准采取下列第（ 1 ）种形式： 1、实行计时工资制。试用期月工资为人民币元；试用期满后的月工资为人民币元。(试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者约定工资的百分之八十，并不得低于当年度政府规定的乙方工作地点所属行政区域最低工资标准。) 2、实行计件工资制。计件定额为；计件单价为人民币元或按甲方确定并事先向乙方公布的计件定额和计件单价执行。据此计算的月工资不得低于当年度政府规定的乙方工作地点所属行政区域最低工资标准。 3、双方另行约定工资按形式支付。 4、双方约定加班加点工资的计算基数为（加班加点工资的计算基数不得低于劳动合同约定的工资标准）。 上述劳动报酬确定后，甲方可根据乙方的技术水平、熟练程度的提高、贡献大小以及生产经营的变化适时调整乙方的工资水平。乙方的劳动报酬可随工作地点、工种岗位的变化而改变。 （三）甲方于每月 25 日支付乙方（上个月/当月） 21 日至（上个月/当月） 20 日的工资。并应当向乙方提供工资清单。甲方应当每月至少支付一次工资给乙方。 五、甲、乙双方在合同期内应按法律、法规及有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费。 六、甲方应按国家规定提供安全卫生的劳动条件，对乙方进行劳动安全卫生教育，按规定 做好女职工、未成年工、危险性较大的特种作业人员的劳动保护。乙方在劳动过程中必须严格遵守国家或甲方制定的安全生产操作规程。 对乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健 康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。 七、合同期内，双方应遵守国家法律、法规及甲方制定的符合劳动法律、法规的规章制度。 八、甲、乙双方协商一致可以解除劳动合同。 九、在合同期内，乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除。 十、在合同期内甲方有下列情形之一的，乙方可以随时解除： （一）未按照约定提供劳动保护或者劳动条件的； （二）未及时足额支付劳动报酬的； （三）未依法为乙方缴纳社会保险费的； （四）甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的； （五）因甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更经确认无效的； （六）法律、行政法规规定乙方可以解除的其他情形。 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除，不需事先告知甲方。
冲孔桩机合同 甲方（承租方）：广州南雅建筑工程有限公司 乙方（出租方）：广州市锦嘉建安工程有限公司 甲方因工程施工的需要，租用乙方设备使用，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方的权力和义务，经双方协商，共同签订本合同，供双方遵照执行。 一、使用地点及用途 1、用于工程项目名称：石岗东商城 2、设备用途及作业范围：冲孔灌注桩 二、结算方式 1、冲孔桩机：按每台班：350元/小时计算，甲方保证乙方每天正常工作10 小时；如每天不足10小时，即按每天10小时计算。（此单价不含税款）2、每天冲孔数目以当天签证原始记录为双方结算数目，当工程量施打到总 工程量一半时，甲方支付乙方所发生数量50％，当工程完成后，甲方支付乙方总数施打费款90％，余下款甲方在检测桩合格后10天内全部结清。 3、工作程序：每天冲孔桩原始记录表，乙方人员按实际冲孔数目填写，并 交由甲方及有关人员签名确认。作为双方结算凭证。 三、乙方责任： 1、确保设备状况良好，满足甲方及规范操作制度。 2、如桩机出现问题，应在当天修好，如无法修好，所耽误台班费用由乙方 自付。 四、甲方责任: 1、甲方应保障施工现场“三通一平”清理地上和地下障碍物（如高空电线、
地下通讯电缆、供水管道及基础等）满足施工机械作业条件。 2、如因复线，停电，设计图纸变更，遇地上、下障碍物（如地下管道、文 物、高空电线、旧基础）、场地下陷等原因而影响施工；或因自然灾害及不可抗力事故影响工期和产生费用的包括变更设计的补桩加桩费用等，原因不在乙方，由甲方承担工期顺延和有关费用。 五、如因上述原因造成的机械停置和工人开工不足，累计2天施工不足6条 桩，则自第3天起，甲方按3000元/ 天/台机补贴乙方闲开工不足的损失。 六、如合同自双方签字盖章之起生效，其它未尽事宜双方协商，签订补充合 同，与本合同具有同等效力。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份。 甲方代表（盖章）：乙方代表（盖章）： 联系人电话：联系人电话： 年月日年月日
合同编号： _________________ 项目 电 梯 合 同 甲 方： 乙 方：
合同编号: 产品买卖部分 卖 方（乙 方） 单位名称： 称:（章） 单位地址： 法定代表人： 法人委托人： 电 话： 传 真： 邮政编码： 开户银行： 帐号： 纳税人代码：? 邮政编码： 签订地址： 签订日期： 年 月曰 日期： 买方（甲方） 单位名 单位地址： 法定代表 人： 法人委托 人： 电话： 传真： 邮政编码： 开户银行： 帐号： 纳税 人代 码： 销售总部： 电话:传真:
本合同产品安装现场地址: 产品使用单位 单位名称： 单位地址： 电话： 邮政编码： 直: /、联系人:
双方按照公平、诚实和信用的原则，共同确定以下条款。 、产品和价格 买方根据项目需要，经过比较和选型，决定向卖方订购商标的电梯 二、合同生效 本合同经双方授权签署人签字并加盖公章或合同章后生效。 三、货款支付 1设备合同的付款方式在合同签订后按甲方需求产品安排生产前个工作日支付设备款 的%作为预付款，提货前支付设备款的％，余款％在第一年保修期满后个工 作日内支付。如分批交货，贝U按比例分批支付。 2买方在本合同约定的产品交货期后天时仍未按合同约定支付货款的，卖方可以视作 买方自动退货并书面通知买方，也可以要求买方继续履行本合同。如卖方迟延交货超过原定期限 个日历天时，买方有权终止本合同，也可以要求卖方继续履行本合同，但卖方仍应向买方缴付本合同约定的违约金。并且卖方须于终止合同之日起的天内，全额返 还买方已支付的款项。 3卖方在申请付款时，须向同时向甲方提供甲方财务部门认可的合法的等额发票，否则甲 方有权拒绝或延期付款。 4经卖方同意，计价和支付为不同币种的，按合同签订当日中国人民银行公布的汇率中间价结算。 四、交货日期 1卖方在收到合同规定的预付款项后，个日历天内将设备生产完毕，具备提货条件， 将设备运至施工现场指定位置，最迟到货日期不得超过双方安装合同中的预约开工日期。 2卖方在约定期内未收到预付款，或双方未对产品技术规格及设计确认的，卖方的交货日期将根据预付款收到的时间或产品技术规格及设计确认的时间（二者中以后一时间为准） 以天为单位顺延
编号：HL202079886 国内采购合同电子版本 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
国内采购合同 甲方：________________ 乙方：________________ 根据《中华人民共和国合同法》及________________号的招标结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 一、供货货物名称及规格型号、数量、价格等 二、货物质量要求 1．乙方提供的货物必须符合中华人民共和国国家及行业标准。 2．乙方提供的货物必须是全新的，且进货渠道合法。产品必须具备出厂合格证。 3．乙方货物如有质量问题而发生争议，由使用单位所在地商检部门进行质量鉴定。鉴定后货物符合质量标准的，鉴定费由甲方承担；货物不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。 三、送货及验收 1．送货地点：________________________ 2．送货时间：________年_____月_____日前。 3．乙方必须按甲方指定的交货地点，按时免费送货上门及安装。
静压管桩工程施工分包合同 承包人（全称）： 分包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，承包方同意将该项目的静压桩工程分包给分包方施工，并经双方协商一致，签订本承包合同。 第一条工程概况 1.、工程名称： 工程地点： 工作内容： 第二条合同工期 开工日期：2012年月日（以正式压桩开工之日为开工日期） 竣工日期：2012年月日 总日历天数日历天 第三条承包方式及承包范围 1.1承包方式：包工包料包安全 1.2承包范围：PHC-AB500（125）；型应力管桩采购、运输及装卸；现场测量、防线、引孔(具体按施工方案施工)、桩基施工时吊桩、校正、压桩、承包土方开挖后的割桩（割出来的桩头钢筋由分包方负责自行处理）、焊接桩（含焊条、焊机）、竣工资料的收集整理和归档。分包方仅提供材料发票、水电费由承包方负责。 第四条承包单价
1、本工程基础图纸设计为PHC-AB500（125）；型预应力管桩，设计桩数为731 根，单根桩桩长约6~11 米，工程量暂定7300 m（结算时工程量按建设单位、监理单位、承包单位代表签认的桩记录工程量计算）。 2、本合同实行单价承包，PHC-AB500（125）型桩包工包料静压桩，施工单价按235 元/m计算，桩包工包料静压桩。以上单价由压桩费及材料费组成，其中压桩费按40 元/m, PHC-AB500（125）型管桩桩材料费195 元/m。 3、静压桩机设备进退场费及桩基设备桩拆装费如进一台免费,如进两台只收一台的费用15000元/台。送桩费按20 元/m计算（每根桩按实际送桩记录长度减3米计算）。 4、长螺旋钻孔设备进退场费及桩机设备拆装费免费。引孔费按23 元/m计算。 第五条质量等级：合格（达到设计要求和静压桩基验收规范的规定并经相关部门验收合格）。 第六条图纸 1、相关图纸提供日期：签订合同后5天。 2、相关图纸提供套数：壹套图纸，壹套地质勘探报告，分包方复印后交换承包方。 第七条承包方驻工地代表 1、承包方驻工地代表名单：电话 2、承包方驻工地代表职责： ①、负责协助分包方包、办理施工所需的证照手续。 ②、负责监督分包方施工计划实施及工程质量及报量。
合同编号：YT-FS-6961-82 电梯合同范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
电梯合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 本合同由以下双方在上海公司所在地签署 甲方： 地址: 乙方：广告有限公司(以下简称：乙方) 地址： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方委托乙方发布广告事宜签订本合同，双方共同遵守。 一、发布媒体：框架电梯平面媒体 二、发布内容： (品牌/产品) 三、发布时间、地点、媒体发布费用 四、制作费用：甲方向乙方支付广告画面制作费用计￥[0]元。
五、合同总金额与支付方式： 1. 以上发布费用与画面制作费用合计：(小写)￥[ ]元，(大写)[ ]元。 共分[ 3 ]次付款。 2. 甲方应按照上款要求按时将款项汇入以下帐号： 开户名： 开户行： 账号： 3. 发票： (1)对甲方支付的广告发布费，乙方将开具正式的广告费发票;对甲方支付的广告设计费、广告画面制作费、印刷费及画面特殊更换的上画费等服务费用(如有)，乙方将开具正式的服务费发票。 (2)乙方在收到支票后5个工作日之内将正式发票递出;如发票抬头与本合同中的甲方名称不同，甲方需特别注明收票人为。 六、广告的制作及刊发：
HT-2018-0103 合同编号: 如何确定合同签订地 _____年___月___日 _____________制定 签订地点__________
广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，狭义合同是指一切民事合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，其中依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 篇一： The last stage went higher and took the Apollo into orbit round the earth.最后一级火箭升得更高，把"阿波罗号"送进围绕地球运行的轨道。 合同签订地是确定合同纠纷诉讼案件的地域管辖的依据之一，《民事诉讼法》第25条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。正确认定合同签订地，有利于当事人选择 管辖法院，对及时处理合同纠纷意义重大。 一、在签订书面合同时，双方有没有约定合同签订地的结果不同。 1、合同约定了签订地，但其约定与实际签字或者盖章地点不符，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地。这体现了约定优先和双方当事人的意思自治，也符合合同法的自愿原则。 毕业生的人事档案由学籍档案转换而来，是指毕业生毕业后，在其学籍档案中放入该毕业生的报到证，然后由学校将档案转交毕业生就业单位的人事部门或委托的人才交流机构。这时的学籍档案正式成为人事档案，它是通过毕业生与用人单位或委托的人才交流机构签订就业协议，然后履行相关毕业程序并取得报到证后的档案。
专业工程（桩基础）承包合同 编号： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合工程具体情况和双方友好协商签订本合同。 第一条工程项目 （一）工程名称： （二）工程地点： （三）工程内容：按甲方提供的施工图纸压桩工程的内容和规定进行规范施工。 （四）承包范围：本工程所有基础锤击压预制混凝土管桩，工程量约米。 （五）承包方式：包工包料，包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包按图细部放线、包施工用的水电（若无市电自己发电，自供动力，）、包承包范围内的验收（包括验收资料）、包劳保、包计生和流动人口等必须办理的一切手续及费用。 第二条工程计量及结算方法：压桩工程量按设计桩顶标高加壹米至桩底端（不含桩尖）实作长度以米计算，按以上承包方式的内容议定的单价包干；每延长米预应力高强砼管桩型规格φ，￥元（大写：）。送桩工程量按设计桩顶标高加壹米至原地面的长度以米计算，每延长米：φ，￥元（大写：）。 压超深桩由乙方负责接至设计桩顶标高，接桩部分的送桩不计算。达不到合格工程，在发包人及监理单位允许返工至合格并不发生任何执罚及费用的情况下补做至合格，否则按总造价扣5%，并承担该部分责任及费用。以上单价包含桩尖费用、施工水电费（乙方自行发电、截割桩头、桩机进退场费、施工人员等进退场路费、劳保用品和社保费用及赶工费，包安全帽等。（预算或概算）人民币：暂定￥元，大写：元。（水电费按有关单位收费标准执行）。 第三条工期
按定标规定工期为天；工程施工进度，按现场甲方安排计划规定实施。如甲方提出赶工期加夜班交接作业施工或增减人力等，乙方应无条件服从。开工日期为以乙方收到甲方签发的开工通知为依据开始算起。竣工日期为硬性日期，乙方必须采取一切有效措施保证，不得延误，乙方逾期竣工，从逾期之日起，每天按工程造价的千分之一向甲方支付违约金。合同签订后乙方无故不承担工程或要求中止合同，则应赔偿甲方损失及违约金，违约金为工程造价的1%。 第四条工程质量标准和保修期 1、工程质量标准按国家现行施工验收规范及广州市的有关规定执行，精心组织、精心管理、精心施工，狠抓细部确保工程质量等级达到合格。 2、工程保修按建设部有关规定执行，质量等级以经主管部门复验后发了等级证书为准。 第五条文明施工 严格按市文明施工的有关规定实施。在施工过程中要做到当日工完场清，出入车辆清洗干净，场内的材料及机具安放整齐。创造一个文明整洁的施工环境。 第六条工程款支付和结算 工程进度款按完成伍千米5天内付至完成量的 %，中途不作借支，若有违例现场罚款部分，将在当月的进度款中扣回。工程桩压完后交齐打桩资料经质检站桩基检测证明合格后5天内付至总价的 %。余下5%至桩工程验收合格后叁个月内付清。本工程造价不包工程发票，但乙方要提供80%的材料发票给甲方。（工程款以支票支付） 第七条工程管理 按国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据，质量标准为合格等级，乙方对工程的质量、进度和安全责任，必须按有关规定执行。配足施工员、质量员及其他技术人员和劳动力，（必须有符合本工程的各种上岗证）。严格按甲方技术交底施工，确保按时按质完成任务。乙方须指定现场施工责任人，合同责任人要认真履行本协议责任，离开工地应与甲方管理负责人请假，并委托其他人临时负责工程管理。由于乙方原因造成返工，返工费用由乙方负责。 第八条双方责任