合同通用条款
目录
1 定义
2 技术规格/标准
3 专利权
4 包装、运输
5 检验及试验
6 保险
7 货款支付方式
8 质量保证
9 交货
10 安装、试车、培训和维修的服务人员
11 文件交付
12 生产计划
13 备品备件
14 买方代表
15 不可抗力
16 税费
17 仲裁
18 赔偿
19 转让或分包
20 违约终止合同
21 破产终止合同
22 买方终止合同
23 变更
24 暂停
25 弃权
26 免责
27 保密
28 一致性
29 公开
30 独立承包商
31 安全和健康
32 适用法律
33 履约保证金
34 合同生效及其它
1 定义
本合同中的下列术语解释为：
1.1合同：指买卖双方缔结的、载明双方权利义务关系的协议，包括所有的附件、附录、图纸等文
件。
1.2合同价：指按合同规定，在卖方完全履行合同义务后买方应支付给卖方的货币总值。
1.3货物：指卖方按合同规定须向买方提供的全部设备材料、备品备件、工具、手册和其它技术资
料，以及按合同规定卖方应提供的其他所有物品。
1.4服务：指按合同规定卖方从合同生效之日直至机械保证期满应提供的设备材料保管、安装、调
试、试车等的技术指导，施工期间的技术服务，对买方人员培训以及合同规定应承担的其他义务。
1.5现场：指货物安装和运转的地点，即：贵州省毕节地区黔西县煤电化循环经济工业园区。
1.6验收：指按合同规定的方式和范围接受货物的程序和条件。
1.7买方：指东华工程科技股份有限公司。
1.8卖方：指提供合同规定货物和服务的具有法人资格的公司或实体。
1.9业主：指黔西县黔希煤化工投资有限责任公司。
2 技术规格/标准
本合同项下所供货物的技术规格应与本合同规定的标准相一致，若本合同中无相应规定，则技术规格应与适合于这些货物的标准规范相符合，并且该标准规范的要求应不低于国家最新颁发的有关标准规范。
本合同所涉及的各种标准、规范等应是在合同生效日期之前正式批准出版发布的最新版本。
3 专利权
卖方须保障买方在中国和业主所在国使用其货物、服务及其任何部分而不受到第三方关于侵犯其专利权、商标权或工业设计权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，卖方应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律和费用责任。
4 包装、运输
4.1 一般条件
货物应按其需要及特点进行包装。货物的包装应适应于多次运输及装卸的要求。合同中的要求是最低的。卖方在下列条件下应对经运输和存放的货物包装质量负责。
4.1.1 在运输途中，包装箱（或其它包装形式）能经受各种方式的多次装卸。
4.1.2 在使用现场的气候条件下，货物的包装应使货物能够在较长的一段时间内露天存放。
4.1.3 包装箱必须能够码垛,以尽可能缩小存放空间和面积。
4.1.4每个箱体应明显地标注运输标志（如唛头）和警示标志（如“小心轻放”、“防雨”、“防水”、
“防潮”、“向上”、“起吊点”等字样）。
4.1.5 包装与开箱之间的时间最多为十二个月。
4.2 包装材料及特殊装卸工具
货物的包装材料及包装费用和装卸用的特殊工具应包括在合同价中。所有的包装材料及装卸用的特殊工具等由卖方提供，并不需归还（除合同中声明必须退回者外，如集装箱）。
4.3 包装责任
4.3.1 所有货物都应进行合适的坚固的包装，以便在多次装卸和各种运输方式中不发生损坏，卖方
应详细说明必要的存放条件，以保证货物的质量。
4.3.2 如果由于包装或保护措施不适当，在装卸或运输中发生货物的损坏或遗失则卖方应自费对货
物进行修理、更换或补供。
4.3.3 对有防震要求的设备，其包装箱内应采取防震措施，使设备或组件在箱内被牢牢固定，防止
移动和密封件破损，同时要使外部的冲击或碰撞不能直接碰到包装箱内部的设备和组件上。
若在同一包装箱内装有一套以上的设备和组件时，应在箱内留有一定的空间，同时采用隔震缓冲材料填充。
4.4 超限货物
4.4.1 如果单个包装箱重量超过2吨时，卖方应在每个包装箱的两个侧面标注出“重心”和“起吊
点”位置，以便于装卸和搬运作业。
4.4.2 如果单个包装箱重量超过30吨或长度超过12米，或宽度超过3.2米，或高度超过3.1米，
凡有一项超出者，卖方应向买方提供每件包装的详细包装外形图一式三份。
4.5 装箱单和其它资料
4.5.1 装箱单一式三份，一份装入防水的塑料袋后放置于包装箱外的铁皮盒内；一份装入防水的塑
料袋后固定在容易看到和拿到的包装箱内壁；一份交买方。
4.5.2包装箱中应有下述文件：
（1）装箱单；
（2）产品质量合格证书；
（3）产品检验及试验记录；
（4）产品安装及装卸说明书；
（5）产品操作和维修手册；
（6）重要或特殊材料的成份分析报告。
4.6 运输
4.6.1 卖方对为执行本合同所发生的所有运输、保险、清关、商检负有完全责任，并承担运输、保
险、清关、商检所发生的全部费用。
4.6.2 卖方应在货物装运完成24小时内，以传真形式通知买方货物的合同号、货物名称、件数、毛
重、体积、运输方式、起运/起航日期、装船港/站名称等，以便买方安排接货和储存。如因卖方未按时通知买方上述内容所引起的一切损失由卖方承担。
对于有特殊储存要求的货物，卖方应在货物运发前四周将货物储存要求说明邮寄给合同规定的买方联系人。
5 检验及试验
5.1按照双方同意的检验程序，以及合同的规定，卖方在发货前应对货物的质量、规格、性能及数
量等进行检验，并出具质量合格证书和检验试验报告（包括所有与检验有关的数据和记录）。
该质量合格证书将作为买方付款条件的一部分。
5.2买方（含业主）有权参加卖方的检验和试验工作。卖方应免费向买方参加检验和试验的人员提
供所有必要的检验和试验用的资料、设备、器具、人力、仪器及材料等，以保证检验和试验的进行。买方代表在制造厂参加检验和试验时不签署任何检验和试验文件。
5.3在合同生效后十五天内，卖方应向买方提供货物的详细检验大纲及检验和试验程序等文件。卖
方在设备进行装配和/或检验和试验前二周向买方提供要检验货物的检验进度表，买方在收到检验进度表后一周内通知卖方买方代表参加检验的人数和时间。
5.4在制造材料无法辨认或对其产生合理怀疑的情况下，买方可以要求鉴定（包括由买方指定的第
三方承担的签定），卖方应负责该鉴定所发生的一切费用。
5.5如果货物或其任一部件进行检验和试验后不符合合同要求和国家有关规定时，卖方应负责返修
或更换，重新进行有关的检验和试验，直到符合要求。
5.6买方所参加的任何检验和试验都不解除卖方货物按第8条款所应承担的责任和义务，也不能被
视为买方对已检验货物的接受。
5.7货物到达现场后，买方将在适当的时间内通知卖方货物在现场开箱检验的时间，卖方人员应按
卖方要求的时间到达现场，如卖方自愿不参加现场货物开箱检验，应在收到买方通知二十四小时内，以传真形式向买方确认。
5.8在现场开箱检验中，如果发现货物有损坏、短缺、遗失或质量低劣的现象时，买方和卖方（若
卖方参加开箱检验）要写出详细的事故及原因的报告，并双方签字。上述报告作为买方向卖方要求索赔或要求卖方修理、更换或补供货物的有效证据。
若卖方不参加现场开箱检验，买方有权在卖方缺席的情况下进行开箱检验。如果出现上述问题，买方出据的报告将作为买方向卖方要求索赔或要求卖方修理、更换或补供货物的有效证据。
对现场开箱检验中所出现的问题，如因卖方未及时妥善处理，所引起的一切损失由卖方承担。
6 保险
卖方应对所供货物办理运输保险。保险额为所供货物价格的110%，投保人为卖方，买方和业主为共同受益人。
7 货款支付方式
7.1 买方在合同签定后六十（60）天内，用电汇或汇票方式向卖方支付合同总价20%预付款；
7.2 当卖方所供货物运抵现场，并在三十（30）天内经开箱清点检验合格后，三十（30）天内买方
用电汇或汇票方式向卖方支付合同总价50%的货款。
卖方应在买方办理付款的五（5）个工作日前，向买方提交如下交付文件：
注明货物名称、数量、单价、合同总价的增值税发票。
发票中交款单位为：东华工程科技股份有限公司
买方签发的货物验收单。
详细的装箱单。
货物运输保险单。
制造厂出具的质量合格证书。
合同文件中规定由卖方提交的文件、资料及图纸。
7.3 当卖方所供货物在现场安装完毕，装置投料试车、达到合同规定的性能指标、经买方考核验收、
书面确认合格后四十（40）天内，买方用电汇或汇票方式向卖方支付合同总价10%的货款；
7.4 项目竣工审计结束后四十（40）天内，买方用电汇或汇票方式向卖方支付合同总价10%的货款；
7.4 当货物在质量保证期内被证实已符合合同要求后四十（40）天内，买方用电汇或汇票方式向卖
方支付合同价10%的质保金。
8 质量保证
8.1 卖方保证其所供货物是全新、未使用过的，并完全符合合同规定的质量和数量、规格和性能的
要求。
8.2 卖方所提供的图纸资料必须与实物相符，并能满足现场正确安装、试运行、性能考核、安全、
操作及维修方便的要求。
8.3 卖方供货产品的质量保证期为货物安装并投入正常运行并被买方确认合格后十二个月/交货
后36个月。质量保证期内，如果由于卖方的过失（如卖方的设计错误、制造缺陷、用材不当、组装不当等），致使货物在装置现场出现缺陷或损坏时，卖方应当24小时内自费组织返工或修补此类缺陷、瑕疵或损坏，包括采取其他任何必要措施等，直至满足合同要求，同时质量保证期将根据处理事故所消耗的时间顺延。
8.4 在质量保证期内，当货物在现场出现缺陷或损坏时，买方将尽快以书面形式通知卖方。卖方在
收到通知后二十天内应完成修理或更换发生缺陷或损坏的货物或部件，并承担所有费用。如果卖方在收到通知后二十天内没有完成修理或更换货物或部件，买方可自行采取必要的补救措施，但风险和费用将由卖方承担。
8.5 货物在现场进行考核且结果被认为符合合同规定的要求后，由买方和卖方双方签字验收。
9 交货
9.1 卖方应根据合同规定按时交付货物。
9.2 进出口货物的交货条款与条件的术语解释依据INCOTERMS2000（国际贸易术语解释通则）和它
的增补本。
9.3 在履行合同过程中，如果卖方遇到不能按时交货和提供服务的情况，应以书面形式将不能按时
交货的理由、延误时间通知买方。买方在收到卖方通知后，对情况进行分析，确定是否修改合同中规定的交货时间。
9.4 如果买方因某种原因未能按合同规定的时间与地点进行货物接收，则卖方应采取必要措施对这
些货物存放、保护和保卫，防止货物变形、损坏、丢失，直至交付买方。卖方免费保存期为十二周，超过该期限时，买方应对卖方用于存放、保护货物所花的费用及保险费用承担相应的费用。
9.5 错误或过量交货
除非买方有其它说明，卖方应自费在买方规定的时间内运回所有错交货物或多交货物，并按合同规定向买方交付正确货物。
如卖方未能在规定时间内完成运回错交货物或多交货物，买方可对此类货物自行处理，所有发生的费用由卖方承担。
9.6 延迟交货
9.6.1 在出现交货时间延迟，且该延迟不可根据第15.0条规定免于责任或未征得买方同意时，买方
具有下列权利：
（1）如果买方需要，卖方需自费通过空运发送这些货物。
（2）从合同中规定的交货时间起计，以周为单位，不足一周按一周计算。每迟交一周，违约金额为合同价的百分之一，但此累计违约金总额不超过合同价的百分之十。
9.6.2 当交货时间延迟超过合同规定三十天时，买方有权终止整个合同或合同的任何一部分。且不
影响买方对卖方就违约所引起的任何损害或损失的索赔，同时卖方同意：
（1）买方可以部分或全部退掉迄今已制造的货物，也可以收取因卖方未能交货所造成的任何损失费用。
（2）卖方应立即退还买方预付给卖方的预付款及按照当时利率计算的银行利息。
10 安装、试车、培训和维修的服务人员
10.1 按合同的有关规定或一旦买方有要求时，卖方应派遣服务人员到现场进行安装、调试、培训
和维修的服务工作。如果买方认为服务人员不能胜任所做的相关工作和服务，买方有权要求卖方重新派遣服务人员。
10.2 合同中已明确规定的卖方服务时间及服务人数所需的费用已包括在合同价中，时间以每天工
作八小时、每星期五天工作制、并从到达现场之日起至离开现场之日止计算。
10.3 卖方应购买本款项下卖方服务人员一切保险。买方对卖方服务人员在现场发生的任何事故或
伤亡不承担任何责任。
11 文件交付
11.1 根据合同要求，卖方应将待审查图纸、安装用图纸、反映货物最终完成状况的图纸（竣工图）、
说明书、操作手册等文件提交买方。
11.1.1 卖方应按合同规定的时间和数量提交上述文件。
11.1.2 卖方应对上述提交文件的错误、不一致和疏漏负责。
11.1.3 在卖方超出合同规定时间推迟提交文件的情况下，买方将按合同《特殊条款》的规定对卖方
进行违约罚款。
11.1.4 卖方将承担未切实执行上述条款规定的义务而给买方所带来的损害或损失。
11.2对需买方确认的文件资料，买方须在接收到资料二周内确认并返回意见给卖方，若二周内未
确认返回，则卖方可认为已由买方默认，可以进行制造、检验或试验。在由买方确认的文件资料上用“已确认”或“部分确认”或“不确认”的文字批注。
文件资料的交接时间以邮戳日期为准。
只有收到由买方批注“已确认”的文件资料后（除买方在规定的时间内未确认返回），卖方才能制造。但是，即使买方已经确认了这些文件资料，仍不能解除卖方由于其设计、选材、制造等失误所应该承担的责任和义务。
11.3 对于由买方提供的设计文件资料，买方将根据工程设计的阶段和进度，一次或分批向卖方交
付文件资料。如果卖方认为买方提供的文件资料不完整、深度不够、有错误、不明确或有矛盾之处，应及时以书面形式通知买方或当面洽谈。
12 生产计划
12.1 合同生效后十天内，卖方应提交给买方一份详细的工作进度表，包括产品的设计和制造周期、
预计的交货日期。卖方根据买方的要求，每月（或更短的时间）必须提供进度报告，内容至少包括设计、采购和制造进度等进展情况，买方可以监测卖方的实际进度是否符合该进度表要求。如果出现卖方的进度落后于进度表，买方有权要求卖方采取一切必要的补救措施使计划执行回复到进度表中。
12.2 如有任何实际的、预计的、或潜在的推迟交货进度的原因，自发现此类原因之日起三天内卖
方应书面通知买方。
12.3 买方可按下述第14.0条派遣自己的代表去卖方的任何制造、包装和运输地点，卖方将承担买
方派遣人员为了能确保按时交货而提出的合理修改或改进措施所发生的费用。
12.4 上述内容发生与否均不能减少卖方遵循第9.0条按时交货的义务。
13 备品备件
卖方保证在自货物交货之日起至少七年的时间内，向买方提供备品备件及修理或替换用的部件，其费用不得超过卖方销售给第三方的最低价格。
供货商提供的备品备件说明书中必须包括询价技术规格书编号、价格、备件清单以及备件互换剖面图。标准件（如轴承、油封、垫圈、盘根和阀件等）应标识制造商规格、目录或零件号和说明。
14 买方代表
买方可以书面通知卖方，派遣自己的代表或买方指定的其他人员去监督卖方合同执行情况，或向卖方提供催交或质量保证意见，或进行设备的监造等工作，卖方应向这些人员提供合理的、自由进入卖方制造、包装、运输货物场所和工作所需的一切便利。
买方代表所进行的任何工作，都不能成为卖方推卸合同文件中规定由卖方承担的任何责任和
义务。
15 不可抗力
15.1 “不可抗力”是指不可避免的非卖方或买方的错误和疏忽造成的超出控制能力的原因，包括
（但不限于）天灾、战争（宣布或不宣布的）、暴乱、民众骚乱、火灾、流行病等，但不包括未预见到的制造困难、供应困难（除非由不可抗力造成）、劳力短缺、罢工、卖方的分包合同方不履约等。
15.2 因不可抗力阻碍了合同全面或部分正常执行，受不可抗力影响的一方应在该事件发生后二十
四小时内通过传真或电报的形式通知另一方，并在不可抗力事件发生后十天内通过挂号航空信件寄发由有关职能单位签发的该事件的证明。
15.3 在不可抗力事件按上述第15.2款被通知和证实后，双方应协商延长货物的交付期，但延长后
的交货期不得超过合同规定时间九十天。由于不可抗力的原因，从发生到结束的整个期间，而使履约的推迟或不能执行，双方都无权向对方提出罚款、利益、损害和其它赔偿的索赔要求。
15.4 由于不可抗力结果造成推迟或不能履行的时间超过九十天，则买方有权书面通知卖方终止合
同并无支付终止费用的义务。
16 税费
16.1 现行税法对买方征收的与本合同有关的一切税费均由买方负担。
16.2 现行税法对卖方征收的与本合同有关的一切税费均由卖方负担。
16.3 如果买方依据国家法律，享受有关优惠政策而需卖方协助时，卖方将予以积极配合。
17 仲裁
17.1 在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端、争议和异议，双方应尽最大努力通过友好协
商解决，经过协商不能达成协议时，提交仲裁。
17.2 第17.1款所述的提交正式仲裁的争端，均应在安徽省合肥仲裁委员会按“合肥仲裁委员会仲
裁规则”仲裁解决，仲裁委员会做出的裁决是最终的，对双方都有约束力，依据裁决书做出的裁决可以向任何有管辖权的法院申请执行。
17.3 除仲裁委员会另有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。
17.4 在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，合同其它部分应继续执行。
18 赔偿
卖方对在现场由于卖方的人员的行为疏忽所引起的或按照本合同由卖方提供的货物故障所引起的责任（包括死亡）或财产损失负责赔偿。
19 转让或分包
除买方事先书面同意外，卖方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。
20 违约终止合同
20.1 卖方出现以下违约情况之一时，买方将向卖方发出违约通知，如果卖方在收到买方发出的违
约通知后三十天内，或经买方书面认可延长的时间内仍未纠正其过失，买方有权终止部分或全部合同并向卖方发出书面通知。
(1)卖方提供产品的质量、性能不符合合同的要求；
(2)如果卖方不能按合同规定的期限或买方同意延长的期限内提供部分或全部货物；
(3)如果卖方未能履行合同规定的义务。
20.2 在买方根据上述第20.1条款终止了全部或部分合同，买方可以按其认为合适的条件和方式采
购类似未交付部分的货物，卖方应承担购买类似货物的费用，并赔偿由此而造成买方的损失或损害。同时卖方应继续执行合同中未终止的部分。
21 破产终止合同
如果卖方破产或无赔偿能力时，买方可在任何时候以书面通知卖方终止合同，该终止合同以不损害或影响买方已经采取或将采取补救措施的任何权利为条件。
22.0 买方终止合同
22.1 买方有权在任何时间向卖方发出书面通知终止全部或部分合同，据此通知，卖方应（除通知
有其它要求外）：
（1）立即按通知规定的日期和范围停止工作；
（2）不再进一步订购材料（但不包括未被终止部分所需的材料的订购）；
（3）立即采取各种合理的措施，在买方同意的条件下，终止所有与第三方的合同，或把合同转让给买方；
（4）根据买方的要求，协助买方维护、保护、存储已归买方或将归买方所有的货物。22.2 在终止通知发出之后，如果卖方在三十天内提出书面索赔要求，买方将向卖方支付合同价的
合理调整部分的款项，包括：
（1）合同终止通知前，买方应付而未付的卖方已完成的货物款项。
（2）合同终止前已生产的货物和采购材料的合理费用，但不包括卖方的标准库存品。
（3）买方同意的由于卖方取消了其与第三方的合同而发生的直接费用。
22.3 在本条款下的付款，是买方在本合同已全部或部分被终止的情况下对卖方所承担的唯一义务，
同时亦表明卖方承认买方履行了由买方终止合同应承担的全部或任何责任。本条款不适用于因卖方的违约或法律及合同规定的其它原因而由买方提出的任何终止合同。
23 变更
除双方签署的书面修改意见外，任何一方不得变更或修改合同条款。
图设计及服务合同 合同编号： 工程名称： 工程地点： 发包方： 设计方： 签订地点：
工程设计合同 甲方（发包方）： 乙方（设计方）： ，经双方友好协商并达成一致，甲方将箱罐施工图、工程量清单、及竣工图，设计工作委托给乙方，并签订本合同，双方共同遵守。 下列文件应作为本合同的组成部分： 本合同书及其附件（含双方协商同意的补充及修改文件等）； 专用条款； 通用条款； 双方协商同意的以书面方式形成的变更、纪要、协议书； 合同附件；无 上述文件互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。 考虑到甲方将按下面条款规定付款给乙方，乙方在此立约，承诺全面正确地按合同规定完成本阶段工程设计及工地设计代表服务工作。 考虑到乙方将进行本工程设计及工地设计代表服务工作，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。 本合同经双方法人（授权）代表在此签字并加盖合同专用公章后立即生效。
甲方（章）：乙方（章）： 地址：地址： 法人代表：法人代表： 或授权代表：或授权代表： 开户银行：开户银行：中国建设银行上海市东方路支行 账号：账号： 电话：电话： 传真：传真： 邮政编码：邮政编码： 年月日年月日
第一章通用条款 １、定义与说明 1.1定义 本合同文本中以下的用词及词语除根据上下文另有要求外，应具有本条所赋予的含义： 1.1.1 甲方：是指，包括该法人的继承人和法人的受让方。 1.1.2 乙方：是指包括该法人的继承人和法人的受让方。 1.1.3 合同：指本合同条件（通用条件和专用条款）、合同书以及组成合同的附件、补充协议、变更协议、往来书面传真等其它相关文件。 1.1.4 定金：指甲方与乙方订立合同之后，为了证明合同的成立和保证合同的履行，甲方向乙方预先支付的一定数量的货币。 1.1.5 工程：合同条款约定具体内容的永久工程。 1.1.6 合同价款：指根据合同条款，用以支付乙方为完成设计及有关工作应付的总金额。 1.1.7 不可抗力：不能预见、无法避免又不能克服的客观强制力量。 1.1.8 合同条款：结合具体工程，甲方和乙方协商后签订的书面合同内容。1.2 合同文件使用语言、文字和适应法律 合同文件使用汉语或专用条款约定的语言书写和解释、说明。 适用于合同文件的法律是中华人民共和国的法律、法规及专用条款约定的部门规章或工程所在地的地方法规。 设计中必须使用专用条款约定的国家标准、规范，国家没有相应标准、规范时，可使用专用条款约定的行业或工程所在地的省级地方标准、规范。
建设工程施工专业分包合同（示范文本） （ＧＦ－２０19－０２１３） 第一部分协议书 承包人（全称）：上海建工集团 分包人（全称）：上海中铁集团 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：民房改造工程 分包工程地点： 分包工程承包范围： 二、分包合同价款 金额：大写：人民币元， 小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 五、组成分包合同的文件包括： １、本合同协议书； ２、中标通知书（如有时）； ３、分包人的报价书； ４、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； ５、本合同专用条款； ６、本合同通用条款；
７、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； ８、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：年月日； 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 １、词语定义
三台县八洞镇付家垭村日间照料中心 建设项目 施 工 合 同 年月日
第一节通用合同条款 以国家现行的工程招标文件合同通用条款为准。 第二节专用合同条款 专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加的新条款，两者应对照阅读。一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。 1. 一般约定 1.1.5补充：签约合同价并不等于最终结算价，根据该项目的投资组成，承包方在发包方的指示下优先实施国补资金建设内容，自筹资金建设部分视其资金到位情况由发包方指示承包方实施。 1.4合同文件的优先顺序 （1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）专用合同条款； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单； （8）投标函及投标函附录 （9）其他合同文件。 2. 发包人义务 2.3 提供施工用地 承包方向当地政府申请施工用地，发包方负责协调工程用地范围内的占地、青苗和林木等，承包人应节约用地。临时占地、青苗和林木等费用已包含在工程量清单报价中，不再另行计费。 3. 监理人
3.1 监理人的职责和权力 3.1.1监理人在行使下列权力前，必须得到发包人的批准。 ①批准工程的分包；②确定延长完工期限；③确定变更内容和范 围；④确定暂停施工；⑤工程量的增减；⑥其它发包方认为应进行研究的问题。 3.1.2 监理人发出的任何指示均无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 4.1.10 其他义务 负责工程全部设备设施的试运行 4.2 履约担保 合同履约担保金额为万元，差额保证金万元，民工工资支付担保金万元，共计万元；由承包人的基本帐户转入发包人帐户。 4.4 联合体 承包人不组建联合体。 4.5 承包人项目经理 4.5.1承包人应在接到开工通知后7天内指派项目经理到职。承包人更换项目经理应事先征得发包人同意，并应在更换7天前通知发包人和监理人。承包人项目经理短期离开施工场地，应事先征得监理人同意，并委派符合资质条件的代表代行其职责。 4.6 承包人人员的管理 4.6.1 承包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排状况。承包人应向监理人提交施工场地人员变动情况的报告。 6. 施工设备和临时设施 6.1.2施工临时设施由承包人自行设计、施工和维护，并承担费
分包合同专用条款 本专用条款的内容，是依据《通用条款》并结合本工程的具体情况拟定的；专用条款涉及的内容以专用条款为准；专用条款未涉及的内容，执行《通用条款》相应内容。 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 见通用条款词语定义 2、合同文件及解释顺序 （1）本合同协议书及附件； （2）中标通知书； （3）招标过程中发包方确认的往来函件； （4）投标须知； （5）投标书及附件； （6）本合同专用条款； （7）本合同通用条款； （8）技术规范； （9）本工程施工图纸及幕墙专业深化设计图； （10）工程量清单； （11）日工价格 （12）组价明细。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决；双方意见仍不能一致的，按第37条约定的办法解决。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。 3.2 适用法律、法规 本合同文件适用国家及天津市、塘沽区的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其它相关法律法规。
3.3 适用标准、规范 本合同文件适用的标准、规范的编号及名称：采用国家现行最新通用标准、规范。以上标准、规范由分包人自行配备。 在国家标准或规范或规程与行业的标准或规范或规程对同一事项的规定有抵触或出入时，以要求较高的标准或规范或规程为准。 在环境保护方面，必须符合国家和天津市有关标准、规定。 发包人提供标准、规范的时间：不提供。 国内没有相应标准、规范时的约定：执行设计文件具体要求。 4、图纸 4.1 签订合同后7日内，发包人向分包人提供6套幕墙设计图纸及电子版图一套，土建施工的建筑及结构电子版图一套。 工程竣工后，分包人向发包人提供竣工图纸四套。 4.2 发包人应根据分包人的进度计划免费为其提供1份发包人单独发包、与本工程有关的、其他分部分项工程的施工进度计划及需配合的说明和要求。 4.3 分包人向工程师代表提交的图纸及文件的内容、份数和时间：合同签定后15个工作日内分包人向发包人提供更细化设计施工图纸10套，所发生费用包含在合同总价内。 4.4 由发包人提供的图纸和其它文件，未经发包人代表许可，分包人不得以任何形式用于或转给第三方。 4.5 发包人代表有权随时向分包人发出为使工程合理正确施工、竣工以及保修所需的补充文件和指示。分包人应执行这些补充文件和指示，并受其约束。 4.6 向分包人提供的或由分包人提交的上述图纸副本，应由分包人保留在现场，并且这些图纸在所有合理的时间内，皆可供发包人或由发包人书面授权的其他人进行检查和使用。 4.7 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和义务 5、工程师
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 13版合同通用条款 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
1. 一般约定 1.1词语定义与解释 合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义： 1.1.1 合同 1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文 件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量活单或预算书以及其他合同文件。 1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。 1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。 1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或 地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。 1.1.1.7图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。 1.1.1.8已标价工程量活单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量活单，包括说明和表格。 1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。 1.1.1.10其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力 的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1. 2.1合同当事人：是指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事 人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。 1.1. 2.5设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。 1.1. 2.6 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包
110千伏XX变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分）分包合同 承包人：XX市输变电工程公司 分包人：南方送变电有限公司 签署地点： 110千伏输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部 分） 第一部分协议书 承包人(全称)：XXX市XX输变电工程公司 分包人(全称)：XXX省XXX市南方送变电有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、
行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于XX电网公司XX供电局 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：110千伏XX输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分） 分包工程地点：XX市XX镇 分包工程承包范围： 1.工程主要包括（但不限于）以下内容（具体按施工图纸、招标文件及供电局要求施工）： 1.1 架空部分专业工作主要包括（但不限于）： 1.1.1 本工程架空部分的土石方工程； 1.1.2 本工程架空部分的基础工程； 1.1.3 架线工作、施工道路、临时施工用地、接地线铺设及竣工后植被恢复； 1.1.4 桩基检测费； 1.1.5 材料卸车保管费等； 1.2 电缆部分专业工作主要包括（但不限于）： 1.2.1 双回路砼电缆沟1884米,每隔25米设臵一个沟间直通工作井； 1.2.2 新建双回8线埋管634米,每隔20米设臵一个直通工作井； 1.2.3 新建双回8线顶管305米； 1.2.4 新建管(顶管、埋管)沟间直通工作井27个； 1.2.5 新建90°工作井4个； 1.2.6 新建中间接头井4个； 1.2.7 电缆终端场一处等； 1.2.8 包括施工临时占地、围护栏、甲供材卸车保管费、白蚁防治、电缆线路标志桩等； 1.3 安全措施费及文明施工费（￥36,560元，已包含在工程限价内）； 1.4 为完成工程发生的有关费用； 1.5 材料归属： 1.5.1 本工程供电局提供清单上的材料； 1.5.2 甲方提供￥1,398,535元钢筋、混凝土及顶管管材的工程施工材料； 1.5.3 非上述约定材料由乙方负责。 二、分包合同价款 金额：大写：人民币伍佰壹拾万玖仟壹佰元整，小写：￥5,109,100.00元 三、工期 开工日期：本分包工程定于 2011年11 月1日开工； 竣工日期：本分包工程定于2012年6月30日竣工；
设计合同通用条款 委托方发包人 承接方设计人 发包人委托设计人承担 工程设计工程 地点为 经双方协商一致签订本合同共同执行。 第一条本合同签订论据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条设计依据 2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2.2 发包人提交的基础资料 2.3 设计人采用的主要技术标准是
第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的如果合同文件存在歧义或不一致则根据如下优先次序来判断 3.1合同书 3.2 中标函文件 3.3 发包人要求及委托书 3.4 投标书 第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容根据行业特点填写 第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 第七条费用 7.1双方商定本合同的设计费为万元。收费依据和计算方法，按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的由双方商定。 7.2 如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。 第八条支付方式 8.1 本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的 20%计
万元作为定金，合同结算时，定金抵作设计费。 8.2 设计人提交 设计文件后三天内发包人支付设计 费总额的 30%计 万元之后发包人应按设计人所完成的施工 图工作量比例分期分批向设计人支付总设计费的 50%计 万 元施工图完成之后发包人结清设计费不留尾款。 8.3 双方委托银行代付代收有关费用。 第九条双方责任 9.1 发包人责任 9.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容在规定的时间内向设计人提交基础资料 及文件并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准 进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内设计人按本合同第六条规定 的交付设计文件时间顺延发包人交付上述资料及文件超过规定期限 15 天以上时设 计人有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误
勘察设计合同通用条款 第一条定义和解释 本合同条款下述定义和解释仅限于本招标文件使用。 1．１水运工程:是指由国家投资、地方筹资、社会配资、利用外资以及其它投资方式建设的港口、航道等。本次进行勘察设计招标的水运工程在合同专用条款中指明。 1.2 业主:即合同书中的“甲方”,是指本合同条款中指明的执行建设项目投资计划的单位,或其指定的负责管理建设项目的代表机构,以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人。本合同的业主为合同专用条款中指明的项目法人。 1．3 设计人：即合同书中的“乙方”，是指其投标书己被业主所接受,并与业主签订了合同书承担本合同工程勘察设计的咨询机构,以及取得该当事机构资格的合法继承人,但不包括该当事机构的任何受让人(除非业主同意)。本合同的设计人为合同专用条款中指明的勘察设计中标咨询机构。 1．４分包人:是指经业主批准，具有相应资质,承担勘察设计合同中非主体、非关键性工作的勘察设计咨询机构。 1．5 项目负责人：是指由设计人书面委任的负责本合同工程勘察设计的组织管理者。 分项负责人：是指由项目负责人提名，设计人批准的各专业设计负责人。
1．6 勘察设计合同：是指勘察设计合同书、中标通知书、投标书、勘察设计合同条款、勘察设计技术标准与规范、勘察设计工作量及报价清单,以及构成合同组成部分的其它文件。 l.7 勘察设计技术标准与规范：是勘察设计工作的依据,指中华人民共和国国家标准和交通部关于水运工程勘察设计方面的现行标准、规范、规程、定额、办法、示例等,以及业主有关勘察设计的书面要求。 １.8 勘察设计:指设计人按合同的规定而进行的有关工程测量、水运工程地质与水文地质勘察、专项勘察、材料试验、科学研究试验以及经济调查、概（预)算编制等全部或单项工作。 1.9 设计文件:是指设计人按国家标准《水运工程制图标准》和交通部《水运工程基本建设项目设计文件编制办法》和《水运工程基本建设工程概算、预算编制办法》等标准、规范、规定提交的设计产品，包括初步设计文件、技术设计文件(如有）、施工图设计文件、施工招标图纸及工程量清单等。 1．１0 暂定金额：是指暂时未定的，包括在合同中,并在勘察设计清单中以此名称标明的金额,用于进行本合同工程的任何勘察设计工作或作为不可预见费用。这项金额根据业主的书面指示全部或部分地使用或根本不动用,该费用按设计人投标报价中相应项目的基本单位和实际发生的工作量经业主核实后支付。 1.１１勘察设计质量事故:是指由于勘察、设计等责任过失而使工程在设计使用年限内遭受损毁或产生不可弥补的本质缺陷,而需要
110 千伏XX 变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分）分包合 同 承包人：XX 市输变电工程公司 分包人：南方送变电有限公司 签署地点：
110 千伏输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分） 土建部 分） 第一部分协议书 承包人（全称）：XXX市XX输变电工程公司 分包人（全称）：XXX省XXX市南方送变电有限公司___________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于XX电网公司XX供电局（以下简称为"发包人"与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为"总包合同"，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：110千伏XX输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分） 分包工程地点：XX市XX镇 分包工程承包范围： 1. 工 程主要包括（但不限于）以下内容（具体按施工图纸、招标文件及供电局要求施工）： 1.1架空部分专业工作主要包括（但不限于）： 1.1.1本工程架空部分的土石方工程； 1.1.2本工程架空部分的基础工程；
1.1.3架线工作、施工道路、临时施工用地、接地线铺设及竣工后植被恢复； 1.1.4桩基检测费； 1.1.5材料卸车保管费等；1.2电缆部分专业工作主要包括（但不限于）：
1.2.1 双回路砼电缆沟1884米，每隔25 米设置一个沟间直通工作井； 1.2.2 新建双回8 线埋管634米，每隔20米设置一个直通工作井; 123新建双回8 线顶管305米; 124 新建管（顶管、埋管）沟间直通工作井27个； 1.2.5 新建90 °工作井4 个； 126 新建中间接头井4 个； 1.2.7 电缆终端场一处等； 1.2.8 包括施工临时占地、围护栏、甲供材卸车保管费、白蚁防治、电缆线路标 安全措施费及文明施工费（Y 36,560 元，已包含在工程限价内）； 为完成工程发生的有关费用； 材料归属： 1.5.1 本工程供电局提供清单上的材料； 1.5.2 甲方提供Y 1,398,535 元钢筋、混凝土及顶管管材的工程施工材料； 1.5.3 非上述约定材料由乙方负责。 分包合同价款 金额：大写：人民币伍佰壹拾万玖仟壹佰元整，小写：土5,109,100.00 元 工期 开工日期：本分包工程定于2011 年11月1日开工；志桩 1.3 1.4 1.5
常见的合同通用条款 GENERAL TERMS AND CONDITIONS OF CONTRACT DATED日期 CONTRACT NAME合同名称 by and between合同双方 PARTY A NAME PARTY A甲方名称 and与 PARTY B NAME PARTY B乙方名称 TABLE OF CONTENT PRELIMINARY STATEMENT前言 1. DEFINITIONS定义 2. [OPERATIVE CLAUSES] 具体操作条款 3. CONDITIONS PRECEDENT如有必要，根据交易具体情况设定相应先决条件 4. REPRESENTATIONS AND WARRANTIES 陈述和担保［保证］ 5. TERM合同期限 6. TERMINATION合同终止 7. CONFIDENTIALITY保密义务 8. BREACH OF CONTRACT违约 9. FORCE MAJEURE不可抗力 10. SETTLEMENT OF DISPUTES争议的解决 11. APPLICABLE LAW 适用法律 12. MISCELLANEOUS PROVISIONS其他规定 THIS CONTRACT(“Contract”)is made in *city and province+, China on this day of ,200 by and between [Party A name],[Party A entity form] established and existing under the laws of China, with its legal address at [address] (hereinafter referred to as “Party A”), and *Party B name+, [Party B entity form] organized and existing under the laws of [Party Bjurisdiction of incoporation] with its legal address at *address+ (hereinafter referred to as “Party B”). Party A and Party B shall hereinafter be referr ed to individually as a “Party ” and collectively as the “Parties”. 本合同于年月日由以下两方在［地点］签订： ［甲方名称］，一家根据中华人民共和国法律组建及存续的［甲方组织形式］，法定地址为［甲方法定地址］（以下简称“甲方”）： ［乙方名称］，一家根据［乙方所在国］法律组建及存续的［乙方组织形式］，法定地址为［乙方法定地址］（以下简称“乙方”）。 甲乙双方以下单独称为“一方”，合称为“双方”。 PRELIMINARY STATEMENT 前言
设计合同通用条款 发包人委托设计人承担 工程设计工程 地点为 经双方协商一致签订本合同共同执行。 第一条本合同签订论据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条设计依据 2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2.2发包人提交的基础资料 2.3
第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的如果合同文件存在歧义或不一致 3.1 合同书 3.2 3.3发包人要求及委托书 3.4投标书 第四条 第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 第七条费用 7.1 万元。收费依据和 计算方法，按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的由双方商定。 7.2如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。 第八条支付方式 8.1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%
万元作为定金，合同结算时，定金抵作设计费。 8.2设计人提交 费总额的30% 50% 万 8.3双方委托银行代付代收有关费用。 第九条双方责任 9.1发包人责任 9.1.1 提交基础资料 违反国家有关标准 进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15 同第六条规定 交付上述资料及文件超过规定期限15 计人有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2
或所提交资料 返工费。 付相应设计费。 9.1.3 人已进行的实际工作 阶段设计费的全部支付。 9.1.4 延。 9.1.5
第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件及解释顺序：执行通用条款 3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 3.1 除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用/语言文字。 3.2 本合同需要明示的法律、行政法规和规章：中华人民共和国《合同法》 及相关法律、法规 3.3 本分包工程适用的工程建设标准： ，除以上工程建设 标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。 甲方向丙方提出施工技术要求的内容和时间/年/月/日； 丙方向甲方提出相应的施工工艺的时间/年/月/日。 4、图纸 4.1 甲方向丙方提供图纸的日期：2011 年月日； 甲方向丙方提供图纸的套数： 3 。 4.2复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担丙方承担 二、双方一般权利和义务 7、项目经理 姓名：职称（任命书作为分包合同附件）。 8、分包项目经理 姓名：职称（任命书作为分包合同附件）。 9、甲方的工作
9.1 甲方应完成下列工作： （1）向丙方提供的施工所需的证件、批件的名称和完成时间： 日；（月2 年）组织丙方参加发包人会审图纸的时间： 向丙方进行设计图纸交底的时间：年月日。 （6）双方约定甲方应做的其它工作： 10、丙方的工作 10.1 丙方应完成下列工作： （2）需完成的设计内容和提交时间： （3）丙方应在本合同签订生效后天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。丙方向甲方提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为： 甲方批准工程进度计划的时间：年月日。 （4）向甲方提交施工组织设计的时间：年月日； 甲方批准施工组织设计的时间：年月日。 （7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： /（8）叁方约定丙方应做的其它工作： 三、工期 14、工期延误 14.1 双方约定工期顺延的其他情况：执行通用条款及国家有关分包工程的规定
（GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
合同通用条款 1．定义 本合同中的下列术语应解释为： 1.1 “合同”系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议， 包括所有的附件、附录和构成合同的其它文件。 1.2 “合同价” 系指根据合同约定，卖方在完全履行合同义务后买方应付给卖 方的价格。 1.3 “货物”系指卖方根据合同约定须向买方提供的一切设备、机械、仪表、备 件，包括工具、手册等其它相关资料。 1.4 “服务”系指根据合同约定卖方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保 险及安装、调试、提供技术援助、培训和其他类似的服务。 1.5 “买方”系指与中标供应商签署供货合同的单位（含最终用户）。 1.6 “卖方”系指根据合同约定提供货物及相关服务的中标供应商。 1.7 “现场”系指合同约定货物将要运至和安装的地点。 1.8 “验收”系指合同双方依据强制性的国家技术质量规范和合同约定，确认合 同项下的货物符合合同规定的活动。 2 技术规范 2.1 提交货物的技术规范应与招标文件规定的技术规范和技术规范附件（如果 有的话）及其投标文件的技术规范偏差表（如果被买方接受的话）相一 致。若技术规范中无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。 3．知识产权 3.1 卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出的侵犯专利 权、著作权、商标权和工业设计权等的起诉。如果任何第三方提出侵权指 控，卖方须与第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和经济赔偿。 4．包装要求 4.1 除合同另有约定外, 卖方提供的全部货物, 均应采用本行业通用的方式进行 包装，且该包装应符合国家有关包装的法律、法规的规定。包装应适应于 远距离运输、防潮、防震、防锈和防粗暴装卸，确保货物安全无损，运抵现 场。由于包装不善所引起的货物锈蚀、损坏和损失均由卖方承担。 4.2 每件包装箱内应附一份详细装箱单和质量合格证。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下 载 建设工程施工专业分包合同通用条款 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建设工程施工专业分包合同 （示范文本）
中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 2003年8月 第一部分协议书 承包人（全称）： 分包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人'）与承包人已经签订施工 总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程
施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称： _______________________________________ 分包工程地点: __________________________________________ 分包工程承包范围： _____________________________________ 二、分包合同价款 金额：大写：人民币元， 小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书； 2、中标通知书（如有时）； 3、分包人的报价书； 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 5、本合同专用条款；
GF—2015—0209 合同类型： 合同编号： 建设工程设计合同 （房屋建筑工程） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209））。为了便于合同当事人使用，现就有关问题说明如下： 一、合同的组成 合同由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。按照《建设工程设计合同范本文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209））的要求执行。 （三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、合同的性质和适用范围 合同适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布臵、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。
合同编号：YT-FS-7235-31 专业分包合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
专业分包合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 第一部分协议书 承包人（全称）：_____ 分包人（全称）：_____ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：_____ 分包工程地点： ____ 分包工程承包范围： ____ 二、分包合同价款
金额：大写：人民币_____元，小写：____元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于_____ 年_____月_____日开工； 竣工日期：本分包工程定于_____年_____月_____日竣工； 合同工期总日历天数为：_____天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：_____ 五、组成分包合同的文件包括： 1．本合同协议书； 2．中标通知书（如有时）； 3．分包人的报价书； 4．除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 5．本合同专用条款； 6．本合同通用条款； 7．本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 8．合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的
第二部分通用合同条款 第1条一般约定 1.1 词语定义与解释 合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1 合同 1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。 1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。 1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。 1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。
1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。 1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1. 2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。 1.1. 2.5 设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。 1.1. 2.6 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。 1.1. 2.7 发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。 1.1. 2.8 项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。 1.1. 2.9 总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。