房地产全案代理合同协
议书
LEKIBM standardization office【IBM5AB- LEKIBMK08- LEKIBM2C】
全案代理合同
项目名称：__××项目 _________________________
甲方名称：××房地产开发有限公司________________
营业执照编号：___________________________________________
联系电话：_______________________________________________
乙方名称：××房地产经纪有限公司
营业执照编号：
联系电话：
甲方为××项目的开发商，乙方为注册于北京，从事房地产顾问、营销策划的专业服务公司。甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及房地产相关法律法规，本着自愿、平等、互利的原则，甲方委托乙方独家负责位于西城华府项目（以下简称“该项目”）的全程营销服务工作，双方达成如下协议，并承诺共同遵守。
第一条合同方式和范围
合作方式
双方合作方式为全程营销方式，即甲方委托乙方负责项目市场研究、营销策略和现场销售执行工作；
合作范围
双方合作范围为××项目，具体情况如下：
项目名称：西城华府
项目位置：
项目总建筑面积约为_________㎡；
委托销售面积约为__________㎡，包括多层、高层、商业、地下室，车库（位）等；
可售房源确认
可售房源及价格表确认
签订本协议同时，甲乙双方以书面形式确认当前可售房源，并以附件形式签字确认，成为本合同附件。经确认后由乙方负责销售的房源，甲方不得再收回。销控确认
本项目为排他性全程销售合作，即未经乙方同意，甲方不可以委托他人
开展甲乙双方合同约定的合作事项中的部分或全部工作，否则乙方有权按照本合同约定收费标准收取费用。
销售均价的确认
商业用房均价元/㎡；普通住宅均价元/㎡
第二条合同期限
合同期限为进场至项目整体清盘为止（清盘为项目整体销售至90%）。
第三条代理费支付方式
代理费和营销企划费收取标准及支付方式
营销代理费取费标准为项目整盘剩余可销售住宅销售额的%.并收取溢价部分的20%。
溢价为第一次开盘之日前甲乙双方协商定出基础价格，截止至清盘之日销售过程中该基础价格上浮以后的所有价格均为溢价。
基础价格确定后，甲乙双方均无权做任何更改
营销代理费支付方式
乙方代理费按月结算。乙方每月1日向甲方提供上月代理费结算报告，甲方每月5日
前支付乙方上月代理费及溢价佣金。
一次性付款方式客户，甲方与客户签订《商品房买卖合同或购房协议》，乙方即可提取该套房屋全额的代理费及溢价佣金。
分期付款方式客户，甲方与客户签订《商品房分期付款合同或购房协议》，乙方即可提取该套房屋全额的代理费及溢价佣金。
按揭付款客户，甲方与客户签订《商品房买卖合同或购房协议》，首付款支付当月，乙方即可提取该套房屋全额代理费及溢价佣金。
甲方同意给予关系客户或内部职工购房优惠的，甲方销售部应提供甲方有关负责关系客户和内部职工购房部分的签署意见书面报告，乙方按实际成交价格提取销售代理费。
甲乙双方确认上月代理费结算帐表后，乙方出具与结算金额等额的收据，甲方收到收据当日即结清上月佣金。
若甲方延期付款超过十天，甲方按日支付给乙方应收取佣金的1%金额违约金，直至付完应付款项为止。
销售费用分担
本项目的推广费用，包括户外广告、报纸广告、销售中心建设及现场包装、装修、装饰、沙盘等费用，均由甲方承担；
售楼处原有办公设备、设施由甲方提供给乙方使用，本协议生效后由甲方向乙方移交，所移交设施设备明细单在本协议附件中，并在移交期间双方核实确认。非甲方原因造成损坏的，乙方负责赔偿。
乙方项目组人员工资、奖金、食宿、工装、通信费及其它劳务报酬，销售过程中办公物料及销售项目组就本项目支出的差旅费用，以及短信、印刷制作大项宣传材料、电视广告、DM单均由乙方承担。
甲方提供乙方班车一辆，公路数范围内的费用甲方给予报销（规定每月固定公里数）超出部分由乙方承担，日常保养维护甲方承担。
推广传播及推广费的约定
甲方承诺本案营销推广费不低于项目可售总金额的1%，营销推广策略、计划、各期推广费用具体安排、投放频次、投放渠道等由乙方提出计划案，甲乙双方协商签字确认后实施；
甲方负责项目营销道具制作、各类媒体的联系、购买、发布等工作。公关活动的方案以乙方为主，甲方协助乙方共同协作开展，费用由甲方承担。
甲方的权利与义务
甲方有权对乙方营销服务的全程进行监督
在甲乙双方共同合作期间，涉及项目营销工作中的重大事项，双方应建议交换讨论，尊重对方意见。其中项目产品配置、销售价格、推广费用预算控制方面，甲方具有最终决定权；日常营销管理事务乙方具有最终决定权，甲方不予干预；
本案之工程进度为期房；
本合同项下相关知识产权在甲方按期支付完毕乙方应收到款项后归属于甲方；甲方应向乙方提供以下文件和材料；
甲方营业执照副本复印件；
政府有关部门批准本项目开发建设的有关证照，包括国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、销售本项目的商品房销（预）售许可证（如在未得到商品房预销售许可证件时进行销售）出现法律等纠纷事项由甲方承担。
甲方提供本项目其它有关资料，包括并不限于经济技术指标、小区平面图、地理位置图、立面效果图、景观效果图、户型图、室内设备、建设标准、配套设施、楼层高度、面积、规格等；
甲方负责提供现场示范单位、售楼处、售楼处资料、办公设备等对外销售道具；
甲方应及时审批乙方制定的项目销售计划、营销方案、费用结算申请等文件，保证乙方的销售工作正常开展；
甲方负责提供乙方人员的驻场办公场所及办公桌椅；
甲方应按合同约定向乙方支付相关费用；
甲方在现场派驻财务人员负责收款，并保证在每日为销售现场提供大额收款服务；
甲方在现场派驻客服人员，乙方收齐按揭资料后移交甲方负责人并积极配合甲方办理银行放款前所有工作。
乙方的权力与义务
乙方有权对营销服务过程中甲方提出的违反法律、行政法规的要求不予执行，但须提前做出明确说明；
乙方所有销售方案及销售资料需经甲方确认后方可执行和对外公布；
乙方在本协议生效后向甲方提交营销工作计划书，经双方确认后由乙方负责执行；
乙方需向甲方提交周、月度销售情况报告，分析项目销售工作。
与本合同营销有关的通告、报告、命令、指令、联系函、会议记录等重要材料，乙方应以书面形式传达及签收确认；
乙方的员工在项目所在地必须遵纪守法，否则，由此导致的后果由乙方自行承担。
乙方有权利在本项目所有宣传广告及资料上注明“全案营销：房地产经纪有限公司”字样。
乙方在销售过程中需控制各类房源销售，做到各类户型楼层合理销售。
乙方一律不承担合同签订之前的任何纠纷。
双方合作终止后当日乙方向甲方转交全部有关资料。
第八条双方工作机制
甲乙双方各指派一名代表作为工作联络人，负责双方日常工作沟通联系，双方负责人有义务保证及时、准确反馈对方意见；
签字确认制度
营销工作中的重要环节和工作成果均采取责任人签字制度。双方营销负责人，公司高管签字确认的文件与本合同具有同等法律效力。
保密
在履行本合同期间，乙方应对甲方所有涉及项目的服务及具体事由保守商业秘密，并负有保密责任，并应遵守下列规定：
仅可将甲方的保密资料用于对本合同的善意履行；
用不低于保护自身商业秘密的标准，保守所获悉的甲方商业秘密；
未经甲方事先书面同意，不可复制甲方商业秘密有关的资料，甲方同意乙方获得的与项目商业秘密有关的资料，应在本合同终止时返还甲方。
甲方和乙方均有义务保守本合同及营销方案所涉及到的相关机密，如果任何一方公开有关内容，造成双方不能正常履行本合约，经查证，违约方应承担本合同约定的违约责任。
第十条争议的解决方式
凡因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均可向项目所在地仲裁机构提起诉讼。
第十一条其它事项
1．如合同到期后甲方有其他项目或该项目在该体量下继续扩建，在双方都认可的情况下可根据当时市场情况（佣金点位、溢价部分等）协商重新签订合同2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方代表签字盖章后生效；
3．未尽事宜甲乙双方协商解决，签订补充协议，如补充协议条款同本合同书有冲突，以最后签订的补充条款为准。
第十二条本合同附件
《可售房源确认书》
《可售房源销售价格表》
《办公设备清单》
甲方：乙方：
法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：
签约日期：年月日签约日期：年月日
补充协议
补充事项：甲方必须保证在2016年月日前拿到西城华府项目《商品房预（销）售许可证》，并保证在取得该证后可随时开盘销售。否则甲方须赔偿乙方损失费人民币200000元整（大写贰拾万元整）
其它补充事项
甲方：乙方：
法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：
商业地产招商策划代理合同书 甲方：（开发商） 乙方：无锡上善若水文化产业有限公司（运营商） 根据有关法律法规，甲、乙双方本着平等、互利、长期合作的原则，双方经充分沟通和友好协商，就甲方在开发建设的项目，委托乙方负责招商定位、招商代理、全案策划及营运管理等服务事宜，签订本合同，以资共同遵守。 一、项目简介 甲方开发的项目，位 于，甲方委托乙方提供本合同约定服务内容所涉范围为：，（以下简称“项目”）。 二、乙方提供的服务 根据本合同约定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目前期调研定位，招商策划代理和营运管理三个阶段。 （一）第一阶段：项目前期调研及定位 1、该阶段服务期限： 自年月日起至年月日止。 2、该阶段乙方的工作目标及内容（详见附件1）。
3、该阶段服务进度计划： 1)项目组进驻现场：乙方应在本合同签订的同时，向甲方提供该阶段服务项目 专案组的成员名单，经甲方审核无异议后三日内，甲方依据本合同约定向乙方支付第一笔服务费，在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起三个工作日内，乙方项目专案组成员进驻项目现场开展工作。 2)全面实地调研：乙方专案组人员进驻项目现场后，应立即开展全面实地分析 调研工作，了解项目前期进展、对项目所处区域商业市场进行调研分析、目标市场分析，并在自收到甲方支付的第一笔服务费之日起四周内，向甲方提出不少于两个的开发方案，供甲方选择使用。 3)开发方案的研讨：甲方确认开发方案后两周内，乙方应开展消费者、目标客 户市场调查，测试调研工作，并向甲方提交该项目的调研定位终期报告初稿，就定位概念向甲方作以充分汇报并与甲方共同研究。 4)商业策划与定位报告的最终完成：乙方提交终期报告初稿后，专案组人员应 就该终期初稿报告与甲方进行讨论并听取甲方的修改意见，并在五个工作日内按甲方意见修改完成并提交最终稿提交甲方确认。 4、该阶段服务费的支付： 1)该阶段服务费总额为人民币万元整。 2)本合同签订后，且甲方确认乙方专案组人员名单之日起三个工作日内，甲方 支付给乙方酬金人民币万元，作为预付款。 3)在完成项目该阶段服务后，如甲方委托乙方继续提供第二阶段服务，负责项 目的策划及招商代理的，则该阶段剩余的万元服务费甲方无需再向乙方支付，如甲方不委托乙方继续提供第二阶段服务，则甲方向乙方支付万元，本合同自动终止。
甲方： 乙方： 根据《合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方项目达成以下合同： 1、甲方授权乙方为甲方星级连锁加盟店，级代理商，在省 市区经营产品。 2、经营期从年月日起到年月 日止，合同期以后可优先续约。 一、授权加盟的含义 1、本合同所指授权加盟的含义为：乙方认同并接受甲方一切经营管理模式、产品内涵，甲方授权乙方作为展点的加盟成员，在省（市、自治区） 市（区）地点使用的宣传品及甲方之商标，开展 产品的销售与展示活动。 2、甲、乙双方各自独立承担民事责任，相互之间无产权及归属关系。乙方接受甲方授权后，其建立的销售点按甲方销售连锁组织确认的统一规范和模式经营，享受甲方的专业服务，接受甲方监督。 二、连锁加盟的费用 1、授权加盟费：乙方一次性支付人民币万元给甲方作为授权加盟费和 展品的押金，取得甲方的正式授权，甲、乙双方签订正式的授权加盟合同，乙方成为甲方的永久加盟商。 2、品牌使用费和租金：根据甲方公司的相关规定，乙方取得甲方授权后，乙方须在每个季度开始的日内向甲方按季度支付品牌使用费和租金元/季度/店。 三、供货渠道
甲方为乙方推荐展点用于销售的系列产品，并做好售前的咨询服务工作，乙方直接从甲方提货。建立长期合作关系之后，双方在诚信的前提下，可实行款到发货。 四、甲方的权利和义务 1、甲方的权利 （1）对、展点的商标和符号及其一切经营管理制度和规范等商业秘密拥有专有权。 （2）有权按规定向乙方收取展点的授权加盟费、展品押金和租金、品牌使用费、商品货款以及其宣传品工本费。 （3）甲方有权在乙方所在城市或地区发展其他展点。在发展其他展点时，如乙方具备投资能力和经营管理能力，并经甲方认可，甲方愿意优先与乙方合作。 （4）如乙方未按本合同和展点规范运作，侵犯甲方的合法权益，破坏连锁体系的正常运作，损害甲方的声誉时，甲方有权收回授权，终止合作。 2、甲方的义务 （1）提供展点的商标及其展点外观设计，并向乙方从业人员提供完备的规范化和标准化训练。 （2）向乙方提供享有工艺精美、认知度高、市场潜力大的产品，并准确、快速地交货。 （3）向乙方提供专业化、规范化的经营管理指导与咨询。 （4）以不断完善和先进的信息手段为乙方提供信息服务。 （5）为提高乙方展点在市场的竞争能力，最大限度地向乙方提供一切可能的其他扶持和服务，确保双方共同发展。 五、乙方的权利和义务 1、乙方的权利 （1）获得展点的商标及其统一宣传品的使用权。 （2）获得甲方信息系统的终端使用权。 （3）获得甲方在日常经营管理中的专业服务。
房地产代理销售协议 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 甲方： 乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利”的原则，经友好协商就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的房产项目达成以下协议，并承诺共同遵守： 一、委托项目概况 1、项目名称： 2、项目地理位置： 3、该项目为项目，可销售房源为套。 4、销售基价（底价）为甲方确定的元／平方米。 二、委托内容 甲方委托乙方就该项目进行推介服务及代理销售工作，乙方充分利用自身客源优势，全心全力推进该项目的销售工作。本委托非乙方独一代理权限，不排斥其它代理商的代理权限。 三、合作方式 甲方授权乙方作为的合法代理，以甲方确定的销售基价向市场进行销售推广。乙方可根据市场情况适当调整销售单价，但不得低于销售基价。 甲方同意乙方销售人员驻场，签订《商品房买卖合同》及办理相关房产交易手续可由甲方人员负责。 四、代理佣金及支付
1、代理佣金 乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项（税前），代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2、佣金支付 双方同意按下列方式支付代理佣金： （1）甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按套全额结算，由甲方在银行放款后的1天内将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具合法有效的凭证； （2）因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由甲乙双方五五分成。 五、代理期限 1、本合同约定的代理期限自年月日至年月日为＿个月，期限届满双方有意继续合作的，可书面确认。 2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 六、费用负担 因代理销售本项目所产生的推广宣传费用、销售人员薪金及日常费用等由乙方承担，甲方除支付佣金外不负担任何其他费用（包含前述费用）。 七、甲方的责任
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 商业地产招商代理合同(合同示 范文本)
商业地产招商代理合同(合同示范文本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 委托方：(以下简称甲方) 通讯地址： 邮政编码： 电话： 传真： 受托方：(以下简称乙方) 通讯地址： 邮政编码： 电话： 传真： 甲、乙双方就乙方为甲方的房产项目提供综合服务的事宜，经过友好协商，达成如下合同，以供共同遵守： 一、乙方接受甲方委托，为甲方所开发、经营、管理的房地产项目(以下简称委托项目)提供综合服务。
二、乙方承诺将通过周到、务实、高效的工作，为甲方提供有关委托项目的独立的租赁代理服务，最终配合甲方实现委托项目投资收益。 三、服务内容： 3.1独家租赁代理服务(包含但不限于以下内容)： 3.1.1约见合适客户，充分解答客户咨询，安排并陪同客户视察委托项目，详细了解客户意见，把握客户目前要求，挖掘客户潜在需求，提高租赁成交的比率。 3.1.2积极跟进客户，在议价、合同条款洽谈、客户登记、签约等方面提供优质的服务(包括与律师、保险、银行、公证等之间的沟通和配合)。 3.1.3充分调动市场上所有代理公司的积极性，公开、公平、公正地同所有代理公司合作。 3.1.4提出市场推广策略和营销方案并在甲方批准后实施，积极参与委托项目的市场推广活动。 3.1.5根据委托项目实际租赁情况，结合市场发展变化，适时向甲方提供有关市场的建议和意见，协助甲方调整租赁策略。 3.1.6以客户为中心，以为客户服务为宗旨，做好与客户有关的一
全案代理合同 项目名称：__××项目_________________________甲方名称：××房地产开发有限公司________________ 营业执照编号：___________________________________________ 联系电话：_______________________________________________ 乙方名称：××房地产经纪有限公司 营业执照编号： 联系电话：
甲方为××项目的开发商，乙方为注册于北京，从事房地产顾问、营销策划的专业服务公司。甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及房地产相关法律法规，本着自愿、平等、互利的原则，甲方委托乙方独家负责位于西城华府项目（以下简称“该项目”）的全程营销服务工作，双方达成如下协议，并承诺共同遵守。 第一条合同方式和范围 1.合作方式 双方合作方式为全程营销方式，即甲方委托乙方负责项目市场研究、营销策略和现场销售执行工作； 2.合作范围 双方合作范围为××项目，具体情况如下： 2.1项目名称：西城华府 2.2项目位置： 2.3项目总建筑面积约为_________㎡； 2.4委托销售面积约为__________㎡，包括多层、高层、商业、地下室，车库（位）等； 3.可售房源确认 3.1可售房源及价格表确认 签订本协议同时，甲乙双方以书面形式确认当前可售房源，并以附件形式签字确认，成为本合同附件。经确认后由乙方负责销售的房源，甲方不得再收回。 3.2销控确认 4.本项目为排他性全程销售合作，即未经乙方同意，甲方不可以委托他人 开展甲乙双方合同约定的合作事项中的部分或全部工作，否则乙方有权按照本合同约定收费标准收取费用。 5.销售均价的确认 商业用房均价元/㎡；普通住宅均价元/㎡ 第二条合同期限
房地产代理合同 委托人（甲方） 代理人（乙方） 第一条（订立的基础和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条（委托的事项） （一）委托交易房地产的基本情况 1、座落： 2、建筑面积： 3、权属： （二）委托事项 1、 2、 3、 第三条（佣金支付） （一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第 _____种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产______________________（总价款／月租金计） _____％，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方； 2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。． （二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（）项的，应当按按照合同约定的佣金______％，具体数额为________币 ________________元，给付甲方。 第四条（预收、预支费用处理） 乙方_____________（预收／预支）甲方费用__________币 _________元，用于甲方委托的___________________________ ，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。 第五条（合同在履行中的变更及处理） 1、本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。 2、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。第六条（违约责任） （一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任： 1、完成的事项违反合同约定的； 2、擅自解除合同的； 3、与他人私下串通，损害甲方利益的；
房地产渠道销售代理合 同协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
招商江湾城渠道销售代理合同合同编号： 委托人： 被委托人： 签订地点： 签订时间： 招商江湾城渠道销售代理合同 甲方：招商局地产（重庆）有限公司 乙方： 经双方友好商谈，就甲方委托乙方非独家外场销售招商江湾城在售房源，具体事宜达成以下协议： 一．代理项目 名称：招商江湾城 地址：江北区北滨一路363号
二．代理期限： 委托有效期限：自销售代理合同签订之日起至项目委托房源销售终止。 三．代理内容及标准： 1.委托销售房源： 委托的房源：招商江湾城一期商业、二期住宅，截止本合同签订日期未被认购的房源。 2.客户确认方式 1）乙方在向甲方推荐意向客户时，应向甲方出具《场外推荐客户确认书》（以下简称确认书）。《确认书》经甲方指定的工作人员签字确认，其作为结算销售代理佣金的依据之一。客户确认书一式两份，双方各执一份。 2）在甲方收到乙方出具的《确认书》之日前，如乙方向甲方推荐的购房客户或直系亲属（包含配偶、父母和子女），在1个月内从未现场到访与甲方取得联系并咨询本项目的情况（以甲方《CRM系统》最后一次登记时间为准，且最后一次跟踪记录表达意思为“无购房意向”内容），甲方应确认该客户为乙方所推荐，并在该确认书上签字、盖章；若乙方推荐之客户在出
具给甲方的《确认书》后2个月内认购甲方产品，均视为乙方的销售业绩;2个月后仍未认购甲方之物业，则《确认书》自动失效，甲方无须为此客户付给乙方任何费用。 3.销售价格的确认 1)乙方应以甲方提供并加盖财务章或者销售合同章确认的销售价格向客户推荐本项目，非经甲方的授权，不得擅自给购房客户任何形式的折扣承诺。 2)甲方同意提供给乙方的销售价格与甲方同期销售价格一致。如有价格促销，甲方必须通知乙方并给予其推荐客户同等优惠。 四．甲方权利及责任： 1.甲方自本合作开始之日向乙方提供有关甲方物业的详细资 料，包括但不限于甲方营业执照、开发公司资质审查、销售5证、户型图、合同范本、交房配置标准、项目位置图、园林设计、设计师及物业管理公司简介等。 2.甲方保证已取得该物业可合法销售之商品房的相应证明文 件。
产品授权代理协议书 甲方：_______________________________ 乙方： 甲方： ________________ 乙方： ________________ 甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙
方代理甲方指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议： 1、甲方授权乙方作为_________ 度甲方产品__________ 在_________ 区 的授权经销商。 2、甲方授权期限为本协议签署日起至_________ 年__________ 月_________ 日止。 3、乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动，但未经允许不得用任何具有排它性的名义进行宣传。 4、乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者，一经发现，将给予警告；对于连续两次违反者，取消当年获得奖励的资格；对情节严重者，甲方有权取消其代理资格和本协议给予的一切权益。 5、甲方将进行全国性的广告宣传并提供市场支持。乙方应充分利用甲方提 供的市场宣传资源配以适当投入，积极开展市场推广活动。甲方全资投入包括：主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。 6、甲方拥有_________ 品的价格制定权、发布权和解释权。乙方必须按 照甲方规定的市场零售价进行销售。 7、代理价格： 一次进货量不低于 _________ 套；一次进货_________ 以下，代理价格元/套；一次进货套以上套以下，代理价格元/套；一次进货以上，代理价格元/套。 8、市场零售价：每套_________ 。 9、结算方式：所有产品现款现货，款到发货。 10、甲方在收到乙方货款后，将在__________ 工作日内将货发出。 11、退货：因特殊原因，甲方可接受乙方的退货要求，但乙方的退货要求 必须在进货后_________ 日内提出，否则甲方可以拒绝； 乙方退回的产品及其包装必须达到不影响再次销售的要求，否则，甲方不予退款;甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。 12、甲方向乙方发货时，由甲方负责铁路或公路运输费用和保险费；若乙方对运输工具有特殊要求时，超出的运费由乙方自行承担；退货时，运费及保险费由乙方自行承担。
房地产代理合同（2020） 被代理人（甲方）：_________ 代理人（乙方）：_________ 第一条订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产_________（买卖／租赁）合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。 第二条代理事项 （一）委托交易房地产的基本情况 1．座落：_________； 2．建筑面积：_________平方米； 3．权属：_________。 （二）代理事项_________。 第三条合作期限 （一）本合同代理期限为_________个月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。 （二）在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。 （三）在本合同有效代理期内,甲方不得在_________地区指定其他代理人。 第四条费用负担 本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第五条销售价格 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_________元／平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第六条佣金支付 （一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种） 1．按该房地产_________（总价款／月租金计）的_________％,具体数额为 _________元支付给乙方； 2．按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。 （二）乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的,应当按照合同约定的佣金的_________％,具体数额为_________元,给付甲方。 第七条预收、预支费用处理 乙方_________（预收／预支）甲方费用_________元,用于甲方委托的_________事项,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。 第八条双方当事人权利义务 （一）甲方在合同生效之后,对乙方在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商； （二）乙方应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗被代理人； 第九条违约责任 （一）双方商定,有下列情形之一的,承担违约责任： 1．完成的事项违反合同约定的； 2．擅自解除合同的； 3．与他人私下串通,损害对方利益的； 4．其他过失损害对方利益的。
房地产广告全案代理合 同协议书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
广告全案代理合同广告客户： 项目名称： 合同编号：
广告全案代理合同 广告客户（甲方）： 法定代表人（负责人）： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 广告代理单位（乙方）： 法定代表人（负责人）： 地址： 开户行： 帐号： 邮政编码： 电话： 传真： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方开发的项目（以下简称本项目）的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。 第一条服务内容
甲方委托乙方为本项目指定整合推广公司，并全程负责该房地产项目的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动策划、媒体建议与辅助实施、软性宣传等工作要求及内容。 第二条服务期限 服务期限月，从年月日至年月 日。 第三条服务费用 乙方为甲方提供项目广告推广服务，本项目按甲方项目市场营销额度计取服务费用，费用：甲方项目市场营销额度1%，服务期限月。在合同执行中，如在未结清相关费用的情况下，或无充分解约理由的前提下，甲方单方解除合同，仍属于违约，乙方保留追究甲方法律责任的权利。 第四条付款方式 1、按甲方项目成交情况支付服务费（以签定房地产买卖合同为准），甲方应于项目成交 3 日内支付当前服务费； 2、乙方在收到相关费用后，需向甲方提供等额有效的正式发票。 第五条甲方的权利义务 甲方权利 1、甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性意见； 2、甲方有权在接获乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件后及时提出书面修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，甲方签字确认方为定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并考
最新房地产委托代理合同 关于房地产委托代理合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 第一条标的基本情况及价款 甲方自有产权的不动产位于，丘号：建，筑面积平方米，产权证号号，土地证号第号，房屋来源。房屋售价：佰拾万仟佰拾元整￥：。 第二条委托事项 甲方委托乙方出售以上房产，并代办产权转移、房屋交付事项。 第三条双方权利和义务 甲方的权利和义务： 1、甲方保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定。 2、甲方协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3、甲方向乙方代垫买方应付的佣金和代办费共待乙方完成甲方委托事项后，将上述佣金和代办费返还甲方。在合同约定时间内，乙方未完成甲方委托事项，甲方有权收回佣金和代办费。 乙方权利和义务： 1、认真履行甲方的委托事项，亲自完成甲方委托代办的各项服务。 2、根据专业知识及工作，乙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。 3、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。 4、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。 5、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。
6、完成甲方委托事项后，及时返还甲方的代垫佣金和代办费。 第四条违约责任 双方协商，乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、无正当理由不履行合同的; 2、与他人串通，损害甲方利益的; 3、故意隐瞒，提高委托标的利差; 4、其他过失影响甲方出售房屋的。 5、完成委托事项后，没有及时将甲方代垫的佣金和代办费返回的。 双方协商，甲方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、无正当理由不履行合同的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件盒配合，造成乙方无法履行合同的; 第五条争议解决方式 双方在履行本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第六条合同生效 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。 甲方公章：_________ 乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房地产委托代理合同样本 第一条订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易买卖/租赁合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条委托的事项 一委托交易房地产的基本情况
商业地产招商代理协议书 委托方：（以下简称甲方） 代理方：（以下简称乙方） 为提高项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款： 一、项目概况及代理范围 1、代理项目名称：，坐落于：。 2、项目共层，招商(建筑)面积平方米（见附图） 3、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。 4、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。 二、合同期限 自年月日起至年月日止。 三、委托项目招商租赁政策 本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。 四、委托内容（指甲方委托乙方）： 1、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等， 同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况（包括荷 载、卸货、停车、动线走道等各细节方面）提供甲方综合考虑； 2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察； 3、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员； 4、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施； 5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条 件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的
拟定； 6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作。 7、协助甲方完成商业规划方案； 8、协助甲方收取租赁押金和租金； 9、其他双方认可的委托事项。 五、甲方权利与义务 1、甲方权利 A.在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管 并办理相关票据手续； B.享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利； C.拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权； 2、甲方义务 A.向乙方提供该项目的相关合法文件； B.根据本合同约定，支付乙方服务费用。 六、乙方权利和义务 1、乙方权利 A.根据本合同约定，按时收取相关服务费用； B.每周与甲方召开工作例会，汇报本周工作及下周工作内容。 2、乙方义务 A.保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问； B.根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核， 经甲方确认后予以实施； C.负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作； D.承担该项目乙方人员的工资等相关费用； E.协助甲方与招商客户签订该项目相关合同； F.未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任； 七、业绩目标与业绩确认 1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。
房地产全案代理合同协议 书 Updated by Jack on December 25,2020 at 10:00 am
全案代理合同 项目名称：__××项目 _________________________ 甲方名称：××房地产开发有限公司________________ 营业执照编号：___________________________________________ 联系电话：_______________________________________________ 乙方名称：××房地产经纪有限公司 营业执照编号： 联系电话： 甲方为××项目的开发商，乙方为注册于北京，从事房地产顾问、营销策划的专业服务公司。甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及房地产相关法律法规，本着自愿、平等、互利的原则，甲方委托乙方独家负责位于西城华府项目（以下简称“该项目”）的全程营销服务工作，双方达成如下协议，并承诺共同遵守。 第一条合同方式和范围 合作方式 双方合作方式为全程营销方式，即甲方委托乙方负责项目市场研究、营销策略和现场销售执行工作； 合作范围 双方合作范围为××项目，具体情况如下： 项目名称：西城华府 项目位置： 项目总建筑面积约为_________㎡； 委托销售面积约为__________㎡，包括多层、高层、商业、地下室，车库（位）等； 可售房源确认 可售房源及价格表确认 签订本协议同时，甲乙双方以书面形式确认当前可售房源，并以附件形式签字确认，成为本合同附件。经确认后由乙方负责销售的房源，甲方不得再收回。销控确认 本项目为排他性全程销售合作，即未经乙方同意，甲方不可以委托他人 开展甲乙双方合同约定的合作事项中的部分或全部工作，否则乙方有权按照本合同约定收费标准收取费用。 销售均价的确认 商业用房均价元/㎡；普通住宅均价元/㎡ 第二条合同期限 合同期限为进场至项目整体清盘为止（清盘为项目整体销售至90%）。 第三条代理费支付方式 代理费和营销企划费收取标准及支付方式 营销代理费取费标准为项目整盘剩余可销售住宅销售额的%.并收取溢价部分的20%。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产代理合同通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
以下简称甲方以下简称乙方 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方以下称本项目，委托乙方提供营销代理服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 第一条项目概况 11项目名称 12项目概况 第二条合同起始日期及代理范围________年____月____日至________年 ____月____日。 合同签订之日起至合同标的物面积销售80。 整体营销策略、价格策略、推广策略以及全程销售。 本案总销售额约为人民币元整元。 第三条收费标准与付款方式 31项目代理费用2 311费用约定人民币元整元。 312支付方式现金或转账 第四条甲方权利和义务 41甲方有权审核乙方制定的各种营销方案，乙方实施的广告宣传及销售策略均视为甲方认可。 42甲方有权对乙方的服务行为进行监督和检查并提出意见。 43甲方制定工程进度并通告乙方配合制定实施营销方案。 44甲方负责提供本项目有关销售的法律文件。 45甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付代理销售费用。 46甲方指定营销对接人员配合乙方开展工作，安排专人办理场收款含定金、签约金等的收取及合同保管等工作。
47甲方指定营销对接人，并赋予其一定的决策权利。 48甲方确保提供给乙方的信息真实可靠。 49甲方负责承担销售广告、媒体、礼仪及促销推广活动等费用。 410甲方负责确认商品房买卖合同的标准格式。 411甲方负责提供销售百问相关信息以供乙方销售。 412甲方将严格按照双方协商后制定的销售计划配合和督促乙方的工作。 第五条乙方权利和义务 51乙方负责组建和管理项目团队，并支付成员的工资及奖金。 52乙方确保于合同签订之日起确定项目团队主要成员，并保证该项目团队主要成员具备提供全程营销代理服务的专业能力。 53乙方负责制定项目的整体营销策略、价格策略、推广策略以及个营销节点设置，在得到甲方确认后进行推动、跟进工作，具体内容包括531《项目整体定位及营销推广方案》制定532《开盘方案》制定533《价格策略》制定534明确完成各项工作的时间节点和责任人的《工作安排表》可以月为单位提交。 535《销售百问》提问536报纸广告、短信广告及媒体广告方案制定由甲方审核 54乙方需严格监督执行甲方审定后的工作计划和推广方案，积极协助和配合甲方对项目的整个营销进程进行严格的监控把关。 55乙方确保与甲方对接人员沟通顺畅。 56服务期内，乙方项目策划专案团队与甲方对接人员共同组成策略工作小组，通常情况下工作小组需要保证每周不少于一次，每次不少于四小时的营销工作会议，工作时间内对项目目标、各实施方案及疑难问题展开研讨，会议结果于会议结束后三天内由乙方以会议纪要方式提交给甲方。 57乙方确保制定出销售百问问题以便甲方提供销售百问所有信息确认以便销售。 第六条双方声明和保证
商业地产招商代理协议书范本一 委托方：________以下简称甲方 代理方：________以下简称乙方 为提高________项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属________项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《民法典》及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款： 一、项目概况及代理范围 1、代理项目：________。 2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。 3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。 二、合同期限及任务 自________年________月________日起至________年________月________日止。 三、委托项目招商租赁政策 本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。 四、委托内容指甲方委托乙方： 1、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察; 2、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况包括荷载、卸货、停车、动线走道等各细节方面提供甲方综合考虑; 3、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施; 4、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员; 5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的拟定; 6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作; 7、协助甲方收取租赁押金和租金;
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 授权代理销售合同协议书(标准版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：（简称甲方） 乙方：（简称乙方） 甲乙双方本着互惠互利，共同发展的原则，经平等友好协商就甲方授权乙方在其所在区域代理销售甲方系列产品达成共识，现签定协议如下： 一、甲方出具授权书，授权乙方代理销售甲方系列产品，授权代理区域： 二、甲方产品以（出厂价格;另外运输包装）供应给乙方，甲方产品出厂价格如有调整提前通知乙方，乙方在甲方院内提货，甲方不 负责任何费用。 三、甲方负责产品的研发、生产。 四、乙方愿意按本协议中规定的条款和条件从事甲方产品的授权区域内代理销售业务。 五、甲方权利与义务： 1、甲方向乙方提供销售产品有关文件及其它证件手续。 2、甲方向乙方提供产品说明书和精美广告宣传单、张贴彩画等。 3、甲方将根据市场发展具体情况适时在媒体、网站上刊载广告、积极宣传、提高产品的知名度、并配合扶持乙方发展。 4、合作期内，甲方不能在乙方所在区域内另设区域代理、确保乙方的独家经营权。 5、甲方收到乙方货款后，甲方将及通过物流、公司货车、铁路快运或航空
快运交货给乙方（偏远地区或交通条件不完善地区推迟几天），发货保险费和运费由乙方承担。 六、乙方权利与义务： 1、乙方应在其所代理区域内与大型商场，商店、超市等建立好销售网络保证广品的流通顺畅，确保广品在当地市场占有率。 2、乙方应配合甲方的营销策略，并在当地区域积极宣传推广等促销活动，扩大影响力，提高效益和产品知名度。 3、乙方必须遵守甲方规定的产品价格体系，禁止降价倾销或暴利经营。 4、乙方在白己申请的代理区域内销售产品，若超出区域销售事先须书面告 知甲方，并取得甲方同意方可销售。 5、乙方应积极维护产品和企业的形象与相关名誉，不得做出有违反法律法规的活动，不得涂改伪造损害产品本身及外包装，不得损害其它代理商的利益。 6、乙方在当地媒体做产品广告宣传、大型促销活动时，应提前争得甲方同意，拿出宣传方案，经甲方批准后方可实施。 7、乙方应处理好产品宣传与销售过程中消费者及当地各主管部门、工商、税务等之间的关系，以便合法经营。 8、乙方对甲方提供的证书、文件、协议、广告宣传资料、光碟等，乙方应妥善保管，并有义务责任维护双方的权益和信誉。 9、、为确保甲方产品品牌和市场拓展计划，乙方每次定货打款额不能低于人民币贰万元整，乙方应在每个月月未提供下个月的销售数量，在补货前二周向甲方提供书面定货单，甲方按乙方提供销售计划安排生产。对拓展市场不力而达不
YOUR LOGO 房地产代理合同最新版的范文(合 同范本) The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations. 专业合同系列，下载即可用
房地产代理合同最新版的范文(合同 范本) 导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 简单的房地产代理合同 协议双方： 甲方名称： 注册地址： 联系电话： 乙方名称：房地产经纪有限公司 注册地址： 联系电话： 本合同术语解释： 1)该项目：商业项目(暂定名)。 2)报告：全案策划内容，该报告内容详见附件一。 3)代理佣金：甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商、销售代理费用。 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划代理共同达成如下协议： 第一条：项目名称及标的物地址 1。项目名称：
2。地址：____街号____，占地面积约为-____万平方米，规划总建筑面积约-____万平方米，可销售面积约为-____万平方米(以有关部门许可或批准的内容为准)。 第二条：委托要求 1。该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特个性和可操作性; 2。方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上，要求方法科学、数据真实;同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的独特个性; 3。通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。 第三条：委托内容 1。甲方委托乙方就该项目进行全案策划、*招商、销售代理工作，乙方所出具报告及服务内容以本合同附件一所列之内容为准; 2。在乙方提交报告、已经提供甲方认可的策划方案的基础上，如甲方需要，乙方将应甲方要求聘请有关专家(主要为房地产资深人士、商业经营行家等)与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终成果更科学、更切合实际;甲方须承担聘请专家所需之全部费用; 3。本条第1、2款所述之乙方提供该项目之报告及策划方案的形式包括：
商业地产招商策划代理合同书 甲方： 乙方： 根据有关法律法规，甲、乙双方本着平等、互利、长期合作的原则，双方经充分沟通和友好协商，就甲方在淮南市潘集区建设的俺家饭店项目，委托乙方负责招商定位、招商代理、全案策划及营运管理等服务事宜，签订本合同，以资共同遵守。一、项目简介 甲方建设的俺家饭店项目，位于 供本合同约定服务内容所涉范围为：商业代理招商，（以下简称“项目”）。 二、乙方提供的服务 根据本合同约定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目前期调研定位，招商策划代理和营运管理三个阶段。 （一）第一阶段：项目前期调研及定位 （二）1、该阶段服务期限： 自年月日起至年月日止。 2、该阶段乙方的工作目标及内容（详见附件1）。 3、该阶段服务进度计划：
1)项目组进驻现场：乙方应在本合同签订的同时，向甲方提供该阶段服务项目专案组 的成员名单，经甲方审核无异议后三日内，甲方依据本合同约定向乙方支付第一笔服务费，在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起三个工作日内，乙方项目专案组成员进驻项目现场开展工作。 2)全面实地调研：乙方专案组人员进驻项目现场后，应立即开展全面实地分析调研工 作，了解项目前期进展、对项目所处区域商业市场进行调研分析、目标市场分析，并在自收到甲方支付的第一笔服务费之日起四周内，向甲方提出不少于两个的开发方案，供甲方选择使用。 3)开发方案的研讨：甲方确认开发方案后两周内，乙方应开展消费者、目标客户市场 调查，测试调研工作，并向甲方提交该项目的调研定位终期报告初稿，就定位概念向甲方作以充分汇报并与甲方共同研究。 4)商业策划与定位报告的最终完成：乙方提交终期报告初稿后，专案组人员应就该终 期初稿报告与甲方进行讨论并听取甲方的修改意见，并在五个工作日内按甲方意见修改完成并提交最终稿提交甲方确认。 4、该阶段服务费的支付： 1)该阶段服务费总额为人民币万元整。 2)本合同签订后，且甲方确认乙方专案组人员名单之日起三个工作日内，甲方支付给 乙方酬金人民币拾万元，作为预付款。 3)在完成项目该阶段服务后，如甲方委托乙方继续提供第二阶段服务，负责项目的策 划及招商代理的，则该阶段剩余的拾万元服务费甲方无需再向乙方支付，如甲方不委托乙方继续提供第二阶段服务，则甲方向乙方支付拾万元，本合同自动终止。（二）第二阶段：项目招商策划及代理