工程编号：
合同编号：
建设工程施工补充合同
（2009版）
项目名称：
建设地点：
发包人(签章)：
承包人(签章)：
日期：年月日
广东省建设厅制
第一部分：协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程规模：本工程第一期为1、2、3栋及未完成地下室部分，总建筑面积约㎡，其中住宅建筑面积约㎡，地下室面积约㎡。（注：以上建筑面积以台山市(或江门市)相关部门最后批复的《建筑工程规划许可证》的面积为准）。
结构形式：框剪结构
资金来源：自筹
二、本合同的施工承包范围：按发包人提供的建筑、结构、安装、市政工程施工图纸、图纸会审记录、经发包人审核同意的图纸修改、有关资料和说明、并结合合同约定的工程承包内容承包本工程。具体承包工程内容如下：
（一）建筑与装饰工程：基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面工程、保温隔热工程、防水工程、基坑和基础土方挖运、基坑支护工程、回填、铝合金门窗、栏杆工程、楼地面抹灰及块料面层工程、墙柱面抹灰及块料面层工程、天棚工程、抹灰面油漆工程、模板工程、脚手架工程、化粪池工程。
（二）室内外排污、排水及化粪池工程：室内外排水工程施工至接通市政管道的第一个检查井（不含该检查井施工），室内外排污工程接至化粪池（含至化粪池的排污管道以及化粪池接出至室外市政管道的预留套管）。
（三）地下室集水井盖板、管井盖板（如有）、地下室出入口排水槽格栅、依附于地下室外墙的通风口格栅、地下室天花采光井玻璃盖板（如有）。
（四）厨房排烟管道。
（五）除上述外，发包人根据工程实际需要（以监理方和发包人的工程师书面认可为
准）增加的工作和零星工程内容也列入本工程的工程承包内容，承包人不得以任何理由拒绝，该项工作及零星工程所需的费用由双方于事前协商确定；发包人根据工程实际情况需要调减工作和零星工程内容，双方协商给与承包人适当补偿。
（六）工程竣工验收资料（包括发包人指定的分包工程资料的收集）的编制、整理、盖章、报审、备案，并取得工程建设主管部门签发的工程竣工验收合格有效文件。
注：①对于工程承包范围外发包人指定的分包工程，承包人不再收取总包服务费，也不再收取诸如现场施工进度配合、提供施工现场内的水电接口、现场已有
的垂直运输机械使用（包括开机工人）、样板房装修所需的现场条件、工程
资料的整理、归档及盖章等所需的费用。
②分包工程施工所需的水电费用和垃圾清运费用由承包该分包工程的施工单
位承担。
三、本合同不包含范围，但是在同等条件下，由承包方优先承包：
（一）打桩工程
（二）强弱电、给排水工程
（三）消防工程
（四）防雷工程
（五）给水工程：给水管安装工程（表后）：
采用预埋方式安装，并分别凸出预埋处两端1米长，户内用水点处安装水龙头一个，水井端头位置的给水管需用防水胶布包裹密封，以免杂物堵塞。
（六）电梯工程
甲方自行发包或指定分包的工程，乙方作让利无须收取总包服务费，但应提供相应的设备和设施配合甲方的分包事项。非乙方承包范围内的甲方自行发包或指定分包工程的质量、工期、安全及合同纠纷、民工欠薪等问题，非乙方过错造成，乙方免责。
（七）防水工程
四、合同工期
本工程的合同工期总日历天数：450天( 15个月），工期如遇春节时，另补30天。
（以发包人交付施工场地，且甲方完成三通一平、图纸会审，桩基础和基坑检测合格后，具备开工条件，同时监理工程师签发开工令之日起开始计算工期）。其中地下室顶板完成时限为开工令之日起计算60天。
五、质量标准：
工程质量标准：达到现行国家相关法律规定及国家验评标准的合格标准。
六、合同暂定价款（有关金额币种均为人民币）：
1、工程含税总价（小写）：暂定万元；
（大写）：暂定仟佰拾万仟元整。
注：（1）本工程合同含税总价为暂定价，仅作为工程进度款支付的依据，工程款的支付方式详见合同专用条款48.1款表1、表2。
（2）本工程竣工结算造价的计算方式按合同专用条款49.2款执行。
2、合同价组成：
2．1、项目单价：□×详见承包人的投标报价书（招标工程）；
□√详见经发包人及承包人双方确认的工程量清单报价单或施工图
预算书（非招标工程）。
2．2、工程结算款计价办法为清单法：本工程承包范围内的建筑、装饰、安装工程均依据《广东省建设工程计价通则2010》、《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》、《广东省市政工程综合定额2010》、《广东省安装工程综合定额2010》按相应专业工程定额套价结算工程总造价税后下浮7%为本工程结算总造价（即以双方最后核实的工程总造价税后乘以93%结算）。结算取费程序具体见合同专用条款附件《计价程序表》及附件1、附件2、附件3执行，不得变更。
七、组成合同的文件
组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。
八、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。九、承包人承诺
承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务；并清楚地知晓因承包人可能的违约行为所导致
十、发包人承诺
发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十一、合同生效
合同订立时间2016年月日。
合同订立地点：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
发包人：（盖章）承包人：（盖章）
法定代表人 : 法定代表人:
委托代表人：委托代表人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
笫二部分通用条款（略）
内容和表述与2009年版合同范本中《通用条款》一致
第三部分专用条款
1．定义
所采用的书面形式包括：
文书；
信件；
电报；
传真；
电子邮件；
□其他：
2．合同文件及解释
组成合同的其他文件：按照第二部分通用条款2.2条执行。
3．语言及适用的法律、标准与规范
约定适用的标准、规范的名称：《建筑工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）》及《各分部（子分部工程）质量验收规范》、《2010广东省建筑与装饰工程综合定额》、《2010广东省安装工程综合定额》、《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013》等。
4．施工设计图纸
4.1 施工设计图纸由发包人提供
(1)施工设计图纸提供的时间：开工前七天提供
(2)施工设计图纸提供的数量：四套（不包括竣工图，以双方交接清单为准，承包人如须加晒图纸，由承包人另行支付相应费用）
4.2 施工设计图纸由承包人提供
(1)施工设计图纸提供的时间：无
(2)施工设计图纸提供的数量：无
5．通讯联络
各方通讯地址、收件人及其他送达方式
(1) 各方通讯地址和收件人：
发包人：
通讯地址：
收件人：邮政编码：
承包人：
通讯地址：
收件人：邮政编码：
监理单位
通讯地址：收件人：邮政编码：
造价咨询单位：
通讯地址：收件人：邮政编码：
(2) 视为送达的其他方式：无
6．工程分包
6.1 发包人拟分包的工程有：地质岩土钻探、首层大堂和架空层及各层电梯前厅精装修工程、样板房精装修工程、消防工程、防水工程、水表房前室外市政给水工程、电表房前高压配电电工程、燃气工程、智能化系统工程、地下室停车场规划配套工程（包括车位划线、交通标识）、人防设备安装工程（如有时）、发电机及其环保工程、邮政工程、有线电视工程、电信工程。
6.2 同等条件下承包方优先承建项目：
(1) 打桩工程
(2) 强弱电、给排水工程
(3) 消防工程
(4) 防雷工程
(5) 给水工程：给水管安装工程（表后）
(6) 电梯工程
（7）防水工程
上述分包工程在同质同价的条件下可优先考虑由承包人承包。
7．交通运输
7.1 道路通行权和场外设施的约定：由发包人负责。
7.2 场外施工道路的约定：由发包人负责。
7.3 超大件和超重件运输的约定：无
8．专项批准事件的签认
(1)专项批准事件的监理工程师：
具体人选：印章样式：签字样式：授权范围：
(2)专项批准事件的造价工程师
具体人选：印章样式：签字样式：授权范围：
(3)专项批准事件的建造师的：
具体人选：印章样式：签字样式：授权范围：
9．发包人
9.1 发包人完成下列工作的约定
(1) 办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：工程正式开工前7天完成。
(2) 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：开工前7天完成施工所需的水、电接至本工程施工场地。
(3) 开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：工程正式开工前7天完成，所需费用发包人承担。
(4) 提供有关资料的时间：工程正式开工前7天完成。
(5) 办理有关所需证件的约定：工程正式开工前7天完成，所需费用由发包人承担。
(6) 现场交验的时间：工程正式开工前7天完成。
(7) 提供施工设计图纸、设计文件的时间：工程正式开工前7天完成。
(8) 组织图纸会审和设计交底的约定：工程正式开工前7天完成。
(9) 协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作的约定：按通用条款执行。
本工程的基坑支护或边坡防护由乙方提供图纸方案，按甲方审核认可的设计图纸和施工方案，经审批核准后施工，对于周边民居、设施、建筑物、市政设施等，甲方应在开工前进行勘测和安全评估，施工过程，如发生各种坍塌、沉降、变形、裂缝，及其它原因引起相邻住户纠纷和经济索赔时，均由乙方负责。
(10) 接收已完工程支付工程相关价款的约定：15天内完成审批拨付。
（11）委托给承包人负责的部分工作有：
A、承包人需提供办理施工许可证的有效资料，发包人支付按政府有关文件规定报
材料按金、投标服务费、环保噪音费、排污费、消杀除“四害”费用、工程招
标、开线、办理施工报建需提供的合同履约担保等行政收费，上述行政收费按
政府文件规定，分别由甲、乙双方各自承担）。本工程工人工资保证金由承包
人承担。
B、需要承包人盖章的合法资料，承包人必须在5天内处理完毕并送达发包人或其他
相关部门（含政府部门）。
9.2 提供施工场地的时间：开工前5天提供场地。
9.3 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定
(1) 提供的时间：开工前7天。
(2) 提供的份数：施工图纸四套（不包括竣工图，以双方交接清单为准，承包人如须加晒图纸，由承包人另行支付相应费用，）
9.4 支付期及支付方式的约定
(1) 工程价款支付期限
□按合同通用条款规定期限支付。
√其他：15天内完成审批拔付，支付期限是指承包人向发包人请款时间。
(2) 工程价款支付方式
√按乙方提交的发票上所注明的银行帐号转帐。
□支票支付。
□其他方式：
10．承包人
10.1 承包人完成下列工作的约定：
1）施工前须按实际编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划，设备、材料、成品、半成品进场计划、开工报告等，并送交发包人、监理公司审批。不得虚报谎报资料损害发包人利益，否则发包人有权否决该资料。
2）每年、季、月须提前五天向发包人、监理公司提供下一个年、季、月的进度计划。
3）每月25日须提交当月的合格工程进度报表和工、机、料动态报表及其它统计报表，供发包人、监理公司审核，发包人、监理公司认为有问题则承包人必须协助解决。
4）按时支付工人工资和供货商的货款等款项。如因承包人原因拖欠工人工资或供应商的货款等款项的，造成工人或供货商到发包人公司、营销中心或政府部门等闹事（以发包人
5）做好施工日志、施工记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作为竣工文件移交发
包人。
6）在砖砌筑工程开始前及内墙批荡工程开始前，承包人应先报方案，并在标准层建立整层
的砖砌筑样板间及毛坯房样板间（含预埋管线），经发包人确认后方可大面积施工。装饰工程包
括批荡、天花、贴砖的抹灰打底。
7）按照发包人与承包人事前商定的计划及要求提供样板房装修（含毛坯样板房）、住
户大堂装修、公共部位装修、建筑首层周边园林绿化等所需的现场条件。
8）工程竣工后免费清理现场（包括建筑物周边余土、建筑材料、垃圾、生活及生产临
时设备拆除、清运），并将地面及墙身、天花擦扫干净无污渍，排水管道干净畅通，并做到
工完场清（非承包人承包范围内的工程除外）。
9）工程竣工验收合格后30天内无条件拆除临时建筑（包括宿舍、办公室、仓库等）。
10）不准使用铁皮模板或钢板模板。
11）按规范及政府部门相关文件要求，承担其应承担的材料检验及试验费用。
12）每周依时参加发包人工程管理部、监理公司主持的工程例会：无正当理由不参加
工程例会的，工程例会所作出的决议或会议纪要等对承包人同样具有约束力
13）承包人若损坏其他分包工程的材料、成品、半成品，由承包人负责出资修复、更
换或赔偿，并应承担发包人因此所造成的各项损失。
14）根据发包人的需要配合样板房的开放，免费清理现场、转移材料、拆除部分临时
设施。
15）执行合同附件的要求。
16）提供本工程管理人员架构表给发包人审核。审核通过后，该架构表内的人员未经
发包人书面同意，不得进行任何调整；
17）对于发包人另行分包的各专业工程，其在施工过程中，承包人须完成的工作内容
包含但不限于：
A、协助发包人监控督促各分包单位施工进度并配合分包单位如期竣工；
B、负责分包工程施工单位递交的分包工程竣工资料的收集、整理、审核、汇总、归档、盖章、报审工作；
C、提供原有垂直运输和外排栅给分包单位运输材料、机械；
D、负责施工垃圾从指定点外运；
E、提供符合要求的标高线（水平线）、轴线（垂直线）、施工基面及施工条件；
F、每三层提供施工用水、用电接口（免费）；
G、协助分包单位在主体工程交工前各阶段的成品（半成品）保护工作；
H、根据分包工程的开工日期及时提供相应工作面；
I、所有专业工程（包括发包人另行分包的工程）完工后的洞口填塞、收边及收口（详
见附注）；
附注：关于各专业工程完工后洞口的封堵、收边和收口的说明
(a)各专业工程中，若有由承包人负责施工的，则该专业工程的洞口封堵、收边和收口由承包人负责。
(b)各专业工程中，若是由其他单位施工的，洞口的封堵、洞口的收边和收口统一由承包人负责（专业套管内的封堵由承包该专业的施工单位负责）。
(c)承包人只承担各专业分包工程的洞口封堵、洞口收边及收口的一次工作，非承包人原因，造成二次或多次的洞口封堵、洞口收边及收口、打凿，其费用由发包人或责任单位承担。
J、承包人为完成上述“A～I项”工作所需的费用已视作包含在总包服务费内，不得另行计算和增加费用。若承包人未按要求完成上述工作，发包人可相应扣除分包工程的全部或部分总包服务费。无论分包工程是否计取总包服务费，上述各项工作均需由承包人完成，承包人不得以任何理由（包括以没有收取分包工程总包服务费为由）拒绝，否则须承担因此而发生一切责任和费用。分包工程总包服务费的计取方式、范围详见合同专用条款49.2款约定。
18）承包人应按有关规定做好安全生产和文明施工工作。安全、文明施工检查不达标的必须立即整改，整改后仍不达标者，按每次￥5000元处罚，情况特别严重者可勒令停工。
19）承包人必须执行发包人关于工程管理的相关制度（无论该些制度是在合同签订前或合同签订后发出），若该些制度与合同约定有抵触的，以国家及地方的相关法律、法规为准。
20）对于分包工程，因发包人或非承包人原因导致分包工程进度滞后，承包人不承担任何责任，由此造成的进度滞后而需要承包人提供接驳口或外架等配合工作的，其所需的费用由发包人、承包人另行协商确定。
21）隐蔽工程未通知监理及发包人到场验收，而由承包人自行隐蔽的，抽检不合格，除返工外，每发生一次承包人均需向发包人支付违约￥5000元（承包人已通知监理及发包
人验收，但实际未到场验收的情况除外），并赔偿发包人因此所受到的各项损失。
22）材料不按有关规定报验的，对未报验的材料进行抽样检验不合格的，按每批（次）处以￥5000元处罚，并赔偿发包人因此所受到的各项损失
23）施工班组进场施工前，均需先做样板，经验收合格可进场施工，验收不合格的班组不准进场施工。
24）承包人为配合发包人商品房销售所做的工作，除售楼通道、大型机械设备迁移、防护栏及维护装置、拆改外墙脚手架、临时水电安装外，其余零星配合工作均不收取任何费用。
25）负责施工现场内的自行临时施工道路的铺设，其费用已包含在措施费内，不得另行计算。
26）按设计图纸及规范的要求进行钢筋的预埋、搭接、焊接（合同另有约定的除外）。超出设计图纸、规范要求的部份不予计价，经发包人确定的除外。
27）不准使用不合格、不符合环保要求（以国家相关法律法规的规定为准）的设备和材料。若有发生，必须无偿拆除重新按要求施工至合格，并赔偿发包人因此所受到的各项损失
28）承包人不得转包施工，如有发生，发包人有权单方终止合同，同时承包人无条件退场。对已完成的合格工程按60%结算，对已完成的不合格工程不作结算。
29）因承包人各种原因造成返工及或延误工期，所引起的一切纠纷及责任由承包人负责，因承包人工程质量问题或某种原因引起买房者退房，该楼房由承包人按销售价购买，并抵销工程结算款。如买房者追究赔偿，损失由承包人负责（非承包人原因造成，承包人免责）。
30）承包人须按规定为职工购买工伤保险和意外伤害保险，其所需费用由承包人自己负责（建筑工程一切险和第三责任险由发包人支付保费）。
10.2 承包人完成设计的约定
(1) 承包人负责的设计有：无
(2) 承包人提交设计图纸的时间：无
11．发包人代表
11.1 发包人代表及其权力的限制
(1) 发包人任命（）为发包人代表（代表人以通知为准），其联络通讯地址如下：
通讯地址：邮政编码：
(2) 发包人对发包人代表权力做如下限制：
A、工程款支付须经发包人代表审核确认。
B、工程材料价格、工程变更、工程签证、工程结算（含增减工程、修改工程）须由发包人代表审核确认。属于经济方面的问题，须增加核算组和股东代表计量和审核。12．监理工程师
12.1 负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师
(1) 监理单位：法定代表人：
(2) 任命（以经发包人认可的监理单位书面任命为准）为监理工程师，其联络通讯地址如下：
通讯地址：邮政编码：
联系电话：传真号码：
12.2 （11）需要发包人批准的其他事项：
A、工程量及工程款支付须经发包人的相关部门审核确认。
B、工程材料价格、工程变更、工程签证、工程结算（含增减工程、修改工程）须由发包人相关部门计量和审核。
13．造价工程师
13.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师
(1) 造价咨询单位：法定代表人：
(2) 任命（）为造价工程师，其联络通讯地址如下:
通讯地址：邮政编码：
联系电话：传真号码：
13.2 需要发包人批准的其他事项：
A、工程量及工程款支付须经发包人的相关部门审核确认。
B、工程材料价格、工程变更、工程签证、工程结算（含增减工程、修改工程）须经发包人相关领导审核。
14．承包人代表
承包人任命（）为承包人代表，其联络通讯地址如下：
通讯地址：邮政编码：
联系电话：传真号码：
15.1 依法指定的分包人及其有关规定：按本合同相关条款执行
16．工程担保
16.1 承包人提供履约担保的约定
(1)因本工程为垫资承包，承包人提交的履约保证金已通过垫资承包形式体现，承包人不另交履约保证金。
(2)履约保证金金额人民币（大写）：
（小写）：
16.2履约保证金退还时间的约定：无
16.3 发包人提供支付担保的约定：以本期的商品房成本价（即2500元/平方米，以建筑面积计算）作为支付担保。
(1) 支付担保的金额（大写）：仟佰拾万仟元整
（小写）：万元
(2) 提供支付担保的时间
√□签订本合同时。
□其他时间：
16.4 担保内容、方式和责任等事项的约定：无
17．不可抗力
不可抗力的其他情形：按照第二部分通用条款的规定执行。
18．保险
18.1 发包人委托承包人办理保险事项有：
□合同通用条款第31.1款的第（1）项；
□合同通用条款第31.1款的第（2）项；
□合同通用条款第31.1款的第（3）项；
□合同通用条款第31.1款的第（4）项。
18.2 担保内容和责任等事项的约定：按照第二部分通用条款的相关规定执行，由相关责任方负责。
19．进度计划和报告
承包人编制施工进度报告和修订进度计划的时间要求：按照第二部分通用条款的规定执行。
监理工程师在本合同签订后的（ / ）内签发开工令。
其他时间：开工准备工作完成，桩检验合格。
21．暂停施工和复工
发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的其他情形：按照第二部分通用条款的规定执行。
22．工期及工期延误
22.1 工期：本合同工程总工期为 450 个日历天（工期如遇春节时，另补 30天）。具体开工日期以发包人的书面开工通知为准。开工通知可在各幢工程移交合格场地（场地平整完成，通水通电）、总工期及节点工期不变的条件下，依次分幢发出；但如果整体符合开工条件的，则一次性发出。
22.2 工期延误：
双方约定工期顺延的其他情况：①设计变更致使工程量增加较大时（超过三天完成
不了的）；②甲方不能按合同依时付款；③需甲方选定的装饰材料迟迟不能定板而影响乙
方施工时；④甲方委托其他施工单位或另行发包的工程不能配套乙方正常施工，或未能在
总检验收前提供竣工资料，而导致的工期延误；⑤双方约定工期顺延的其他原因。
（1）承包人无任何理由取得延长工期的情况下，如果发包方认为本工程或其任何部分的进度过慢（以监理公司和发包方的工程部共同确认为准），不能按预定的工期竣工时，发包人应将此情况报知监理工程师及承包人。承包人应采取各种必要措施增加投入，以便加快工程进度，确保工程能在合同工期内竣工。承包人无权要求为了采取这些加快进度步骤而支付任何附加费用。
（2）如承包人在工期出现延误情况下未能采取有效措施或措施不力（以监理公司和发包方的工程部共同确认为准），致使实际工程进度无法令监理工程师和发包人满意，发包人可以收回全部或部分工程，也可指定其它分包人承包该工程而无需得到承包人的同意，由此所发生的一切费用经发包人会同监理工程师核实后由承包人承担，并在承包人应收款中扣回（经核实工期延误非承包人原因造成的除外）。
（3）承包人工期严重过慢（以监理公司和发包方的工程部共同确认为准）或停工15日以上的，发包人有权单方终止合同。所完成的单项工程经发包人核实、经有关部门检验合格后按该完成合格工程造价的80%结算给承包人，不合格项目不作结算。返工项目的经济费用由承包人负责（经核实工期延误非承包人原因造成的除外）。
若承包人已按合同工期完成全部工程初检（分户验收）合格，但由于消防、电梯等其它分包工程或发包人原因（例如其它工程项目质量不合格，发包人的有关竣工验收资料、规划验收手续、自行分包工程完工验收资料不齐全，或未取得各分包工程的验收合格证等）延误工期而造成总体竣工验收延迟，责任不在乙方，且延迟时间达30个工作日以上的，可由发包人、承包人、监理公司、勘察单位、设计单位共同对承包人承包范围内的单体竣工工程先行验收，一致通过后，发包人同意按竣工验收合格的同等付款条件向承包人支付工程款并办理工程结算，并以此作为计算工期的最终时间。
23．提前竣工
23.1 计划竣工日期： / 。
24．质量目标
工程质量标准：符合现行国家相关法律规定的合格标准。
25．安全文明施工与环境保护
25.1 安全文明施工的内容：按照第二部分通用条款的规定执行。
25.2 治安管理的约定：按照第二部分通用条款的规定执行。
26．测量放线
26.1 施工控制网资料提交的时间：按照第二部分通用条款的规定执行。
26.2 测量放线误差的约定：按照第二部分通用条款的规定执行。
27．发包人供应材料和工程设备
27.1 发包人是否供应材料设备
□发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。
□经协商一致，承包人必须按发包人指定材料的品牌进行采购，但合同价款已包含材料采购款项。
27.2 发包人供应材料和工程设备的合同工程结算方式：按《江门建设工程造价信息价》若材料参考价缺漏的，承包人提供三家品牌供发包人选择及定价。如发包人指定材料品牌及指定单价，则承包人按材料厂家开具发票的材料采购价加上运费后，另加5%向发包人收取材料采保费、利润等费用，双方办理签证纳入工程结算，此部分材料在结算时不参加下浮，由承包人与厂家签订供货合同，直接与厂家购买。
a、指定材料价格＝材料供应价格+材料管理费 (含采保费、利润等)；材料供应价格
费、利润等）按材料供应价格的 5％计算;
b、发包人指定材料价格的工程，其工程竣工结算按合同专用条款约定的专业定额、
说明及计价程序表进行计价。
28．承包人采购材料和工程设备
28.1 承包人采购的材料和工程设备：按现行规范标准要求达到合格。
28.2 本合同工程所有材料（发包人已经指定的材料除外）在使用前，承包人应提供不少于3个品牌供发包人选择（发包人并可提供其他品牌供承包人选择），由发包人最终确认使用品牌和样板后，承包人方可使用。
28.3 承包人对其在承包范围内所选择的专业分包施工单位前，必须向监理单位和发包人进行分包施工单位资质报审，经监理单位和发包人审核合格并确认后方可进场施工，但监理单位和发包人不会对承包人所选定的分包施工单位的施工质量和施工管理等负任何责任，一切责任均由承包人承担。
28.4除非发包人另有要求，否则本工程所用所有材料之质量等级均应达到国家或行业标准规定的合格级别（国家和行业标准有不同的，以标准要求较高者为准）。
28.5 承包人供货与清点要求： / 。
28.6 发包人指定的生产厂家或供应商： / 。
29．材料和工程设备的检验试验
材料和工程设备的检验试验时间和地点：按有关规定执行。
30．施工设备和临时设施
发包人提供的施工设备和临时设施：无
31．隐蔽工程和中间验收
中间验收部位有：根据现行施工验收规范应包括的部位。
32．工程试车
55.1 是否需要试车
□√不需要试车的，本条不适用。
□需要试车的，试车的内容和要求：
33．工程变更
33.1 工程变更权限：按照本专用条款75.3条的规定执行。
33.2 承包人提出合理建议应得的奖励：无。
34.1 单位工程和工程部位的验收
□合同工程无单位工程和工程部位的，本款不适用。
□合同工程有单位工程和工程部位的，各单位工程和工程部位的范围、计划竣工时间如下：
(1) / （工程名称）工程，计划竣工时间为 / ，其范围包括： /
(2) / （工程名称）工程，计划竣工时间为 / ，其范围包括： /
34.2 合同工程需在施工期运行的约定：无
35．缺陷责任与质量保修
35.1 缺陷责任期的约定：按本通用条款规定执行
35.2 工程质量保修的约定：见工程质量保修书。
36．暂列金额
63.1 合同工程的暂列金额为 / 元。
37．暂估价
非招标专业工程的暂估价金额为 / 元。
38．提前竣工奖与误期赔偿费
38.1 提前竣工奖的约定：
□√没约定提前竣工奖的，本款不适用。
□约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为 / 元，提前竣工奖的最高限额是 / 元。
38.2 误期赔偿费的约定：
(1) 每日历天应赔付额度为：人民币伍仟元整。
(2) 误期赔偿费最高限额是合同造价的千分之五。
39．优质优价奖
39.1 优质优价奖的约定：不计算
□√没约定优质优价奖的，本款不适用；
□约定优质优价奖的等级：
39.2 优质优价奖的计提与支付：
□国家级质量奖，合同价款的3%，即________/________元；
□省级质量奖，合同价款的2%；即_________/_______元；
□市级质量奖，合同价款的1%；即_________/_______元。
40．合同价款的约定与调整
41．工程变更事件
41.1 工程变更，导致综合单价调整的方法：
□按合同通用条款的规定调整。
□√按以下方法调整：施工过程当中经设计单位、监理工程师及发包人书面签发确认而发生的设计变更导致工程量增减或工程内容增减，工程量按实计量。
42．工程量的偏差事件
42.1 工程量的偏差，导致分部分项工程费结算价调整的方法：
□√按合同通用条款的规定调整。
□按以下方法调整：
42.2 工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法：
□√按合同通用条款的规定调整。
□按以下方法调整：
43．现场签证事件
43.1 现场签证的提出：按照第二部分通用条款的规定执行第75.2条的约定
43.2 现场签证报告确认约定的时间：
现场签证项目在完成后7天内承包人应将完整的签证材料提交发包人确认。若因发包人原因导致未能在收到完整签证材料的14天内对工程量回复或签署完毕，则视为认可。有争议者除外，现场签证所涉及的工程量的所有凭证应由发包人书面指定人员现场签字。
当月的签证单结算报告应于次月5日前上报发包人；经发包人核算属实后方列入下期支付款项。发包人在紧接下期支付款中一并支付给承包人。
44．物价涨落事件
44.1 调整承包人采购材料设备的材料设备、施工机械费的方法
□×合同价款不因物价涨落而调整的，本款不适用。
□×合同价款发生物价涨落超过原预算清单±5%时，应按实际单价作出调整合同价款。调整数据约定如下：
(1) 固定系数a为 / ；
(2) 人工权重系数b为 /；
建设工程施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）：山东同兴建设有限公司 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称：大自然生物食品科技1#、2#车间 二、工程地点：大自然生物集团有限公司院内 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数天 开工日期：2017年7月10日 竣工日期：2017年8月31日 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。 第四条建筑材料、设备的供应和采购 一、工程材料、设备由乙方采购。
二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。 第五条施工与设计变更 一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。 三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条工程质量管理及验收 一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。 三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。 第七条安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
(GF---2016---0201) 建设工程施工合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 3．工程立项批准文号： 4．资金来源： 5．工程内容： 6．工程承包范围： 二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：天。 三、质量标准
工程质量符合佥整标准。 四、签约合同价与合同价格形式 签约合同价暂定为： 人民币(大写)： 小写：( )；最终价格以审计决算为准。 五、项目经理 承包人项目经理： 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： (1)中标通知书； (2)投标函及其附录； (3)专用合同条款及其附件； (4)通用合同条款； (5)技术标准和要求； (6)图纸； (7)已标价工程量清单或预算书； (8)其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，． 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。‘ 七、承诺 1．发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2．承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3、承包人承诺所施工的项目按总造价％对发包人进行优惠。 4．发包人和承包人双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含 义相同。 九、签订时间 本合同于年月日签订。 十、签订地点 本合同在签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自签室盖童当旦生效。 十三、合同份数 本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。 发包人(公章)：承包人(公章)： 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：(签字) (签字)
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新建设工程设计合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：XXXX市第中学（以下简称甲方） 乙方：XXXX有限公司XXXX分公司（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，决定由乙方为甲方完成甲方的LED显示 屏安装工程施工。为明确双方的权利、义务和经济责任，特订立本合同，具体内容如下： 第一条工程项目及施工期限 一、工程名称：XXXX市第中学建设工程 二、工程地点：XXXX市第中学 三、承包范围：XXXX市第中学1块LED显示屏及4个监视器系统 安装 四、开工日期：接到甲方通知后二十日内开工 五、工程工期：总工期25天，施工进度应与装修等专业施工进度 相协调 六、质量等级：达到优良标准 第二条工程承包方式 一、工程承包方式为包工包料 第三条工程方案设计及变更
一、本工程由乙方设计，甲方审核，乙方严格按照审核后设计方案进行施工。 二、工程施工过程中，若甲方提出设计变更，需以书面形式通知乙方; 若乙方提出设计变更，亦应以书面形式通知甲方，并需得到甲方书面认可。 第四条工程期限 一、工程可根据施工条件具备情况分期实施、分期验收、分期决算。 二、如遇下列情况之一，双方协调方可安排工期顺延。 1.建设单位不能按时提供施工条件影响工程正常进行。 2.不属乙方原因引起的重大设计变更，导致修改方案等原因而影响进度。 3.受在现场施工的其它施工工程影响，本工程施工不能进行。 4.不可抗力因素而延误工期。 第五条工程造价及付款方式、时间 一、合同价款：本合同工程总价定为人民币25300.00 元，即贰万伍仟叁佰元整。 二、付款方式、时间： 1、本合同签订后，甲方向乙方付工程合同额的50%，即12650.00 元（人民币大写：壹万贰仟陆佰伍拾元整）。 2、工程竣工验收合格后，甲方
工程施工合同模板 工程施工合同范本 签订合同双方： 建设单位：________________，以下简称甲方 施工单位：________________，以下简称乙方 为明确甲乙方双在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称： 二、国家（或各部委、或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资计划、工程项目表、申请建筑许可执照，计划任务书，初步设计、总概算等文件号。 三、工程编号：________________。 四、工程地点：________________。 五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表略）。 六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币元（各单项工程造价详见工程项目一览表略）。 第二条工程期限
本合同全部工程____年____月____日开工至____年____月____日竣工（各单项工程、中间交工工程开、竣工日期详见工程项目一览表略）。 在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 第三条施工准备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁：申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的接通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工地区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，工程施工合同范本加工构件，做好一切施工准备。
第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 为了实施，发包人确认承包人对本项目的中标。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市道路管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方共同协商达成如下协议。 一、工程概况 工程名称：。工程地点：。工程内容：。工程立项批准文号：。资金来源：自筹资金。 二、工程承包范围和方式 承发包范围：。承包方式：承包人实行包工包料方式承包，即由承包人包人工、包材料、包设备、包工期、包质量、包保险、包安全、包文明施工、包税金、包各项措施费用（包括但不限于：职业健康、人身伤亡保险、环保、不可预测费用等）、包垃圾清运、包竣工验收、包施工全部风险等。 三、合同工期 开工日期：年月日（具体以发包人批准的开工报告
中确定的开工日期为准）。 竣工日期：年月日 合同工期总日历天数：天。 四、质量标准 工程质量标准：符合国家质量验收规范，达到合格标准。 五、合同价款 （一）合同价款（大写）：人民币（小写）：￥。（二）合同价款包括如下项目： （1）规费： （大写）：人民币； （小写）：￥。 规费中的养老保险金: （大写）：元； （小写）：元。 （2）安全防护、文明施工措施费： （大写）：人民币； （小写）：￥万元。 （3）其它费用（详见承包人的投标报价书）： （三）本合同价款为承包人的中标价（非招标工程合同价款为经确认的工程量清单报价表或施工图预算书），最终按实际工程量结算。 六、合同文件 组成合同的文件及合同文件的优先顺序与本合同文件中合同专用条款的规定一致。合
同专用条款没有约定的，则与合同通用条款的规定一致。 七、发包人承诺 (一)发包人向承包人承诺：按照合同约定的方式和期限支付合同价款和其它应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。 (二)发包人委托的监理人：。 监理人委派的总监理工程师（或发包人指派的现场代表）：。 八、承包人承诺 (一)承包人向发包人承诺：按照合同约定按期、保质保量完成施工任务，履行缺陷责任期内的缺陷修复，质量保修期内的质量修复义务，并履行本合同所约定的全部义务。 (二)承包人派驻本工程的项目负责人：。 项目负责人资质等级。 项目负责人的到职时间：年月日。 九、合同订立与生效 (一)合同订立时间：年月日。 (二)合同订立地点：。 (三)本合同正本两份，发包人和承包人各执一份；副本份，发包人 份，承包人份，监理人份，合同备案机关 份，其他份。合同正本和副本具有同等效力。 (四)本合同自双方签订之日起生效。 十、其他
建设工程施工合同（示文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 承包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程地点：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程容：_______________________________________________________________________________ ___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____________________________________ 资金来源：_______________________________________________________________________________ ___________ 二、工程承包围 承包围：_______________________________________________________________________________ ___________ 三、合同工期： 开工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 竣工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_______________________________________________________________________________ _______ 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程设计合同模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
委托单位：______________________________(以下简称 甲方) 设计单位：______________________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程勘察设计合同条例》，以及北京市的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。 第一条工程项目 甲方委托乙方承担以下工程设计任务： 工程名称：_____________________________ 工程地址：_____________________________ 工程任务批准文件：__________________________(见附件1)； 北京市城市规划管理部门批准文件：____________(见附件2)； 本工程的设计阶段、内容、规模、工程投资(见附件3)。 第二条设计资料、设计阶段及设计文件的提交 本工程设计依次按初步设计、施工图设计两个阶段开展设计工作。设计进度依照建设部规定的设计周期，并考虑甲方对该项工程的实际要求以及乙方的可能，经甲乙双方共同协商，约定如下： (一)甲方应以书面形式提交下列建设文件与设计资料：序号文件内容或名称文件提交日期备注 (二)乙方按约定的时间提交下列设计文件：序号设计文件名称份数交付日期备注提交设计文件的份数以国家物价局和建设部的规定为准，超出部分另行收费。(三)设计文件提交日期在双方签订合同时若不能确定，则可待设计工作进行到可确定时，甲乙双方另行签订《阶段设计协议书》，作为本合同的附件执行。 第三条设计收费及支付方法
合同编号：YT-FS-5136-79 建设工程施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建设工程施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人（全称）：_____ 承包人（全称）：____ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程 施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_____ 工程地点：_____ 工程内容：_____ 工程立项批准文号：_____ 资金来源：_____ 二、工程承包范围 承包范围：_____
三、合同工期： 开工日期：_____ 竣工日期：_____ 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 合格。 五、合同价款 金额（大写）：_____元（人民币）（小写）：_____元（人民币）。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、中标通知书 5、招标文件及答疑澄清 6、投标文件 7、工程建设标准、规范及有关技术文件
工程施工合同模板 工程施工的开展需要签订相关的合同以维持双方的利益，以下是小编为大家精心整理的工程施工合同模板，欢迎大家阅读。 发包人(全称)：(以下简称甲方) 承包人(全称)： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、备注： 二、工程承包范围 1、钢结构工程的制作、安装。(见附表图纸，以预算单中的项目为准) 2、不含土建、防火及其它附属项目。 三、合同工期 本工程在预付款到位，且钢结构工程具备施工条件，开工日期年月日，竣工日期为年月日，合同工期总天数天。
四、质量标准 工程质量标准：依据钢构有关验收规范合格。 五、合同价款 工程总造价：大写：￥： 六、合同价款支付; 1、合同签订三日内，甲方应付工程总造价的%给乙方作工程预付款。 2、钢架安装完成三日内，甲方再付工程总造价的%给乙方作钢构件材料款。 3、工程施工完毕验收合格，三日内甲方再付工程总造价的%给乙方作工程尾款。 七、发包人工作 1、委派 2、工程开工前，甲方为乙方提供三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并承担费用，有条件为乙方提供住宿便利。 3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。 4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法收费，应承担责任。 八、承包人工作 1、委派为工地代表，联系方式; 2、严格按图纸进行制作安装。
3、进入工地遵守甲方规章制度，承担自身造成的事故及因此发生的费用。 4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。 九、工程变更 1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前七天以书面形式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工期应相应顺延。 2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用，须经甲方同意。 3、乙方在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款，与工程款同期支付。 十、竣工验收 工程竣工，乙方向甲方提供竣工验收报告后三日内，由甲方组织工程验收，如不组织验收，视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。甲方并承担工程保管及一切意外责任。 十一、竣工结算 甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后三日内，给予确认并支付工程竣工结算价款，乙方收到竣工结算价款后三日内将竣工工程交付甲方。 十二、违约
合同编号：YT-FS-7954-49 小型工程施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
小型工程施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人(全称)：(以下简称甲方) 承包人(全称)：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》及国家工商行政管理局和建设部颁发的《建 筑工程施工合同GF-1999-0201示范文本》结合天津市 有关规定经双方协商一致，签订本合同(根据本公司施 工特点修改版) 第一条概况 1.1 1.2 1.3 承包内容：修建施工便道，占地补偿及路基 注浆。 1.4 承包方式：包工包料 1.5 合同金额：第二条工程期限 2.1 全部工程开工、竣工日期：20xx.5.5日开始，
20xx.6.4日前完成(若时间变更，以甲方正式通知乙方的时间为准，竣工时间相应提前或往后顺延) 2.2全部竣工总日历天数：30天 2.3 工期1天，乙方向甲方支付合同金额0.5%的人民币违约金。 第三条工程款支付 3.1 100%工程款 第四条工程保修 4.1 保险金： 4.2 保修项目及保修期限 4.3保修期间，因施工质量问题，造成设备损害应全额赔偿，甲方提出要求，乙方应在接到修理通知后小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位和人员修理。保修期间所发生的费用由责任方承担。 第五条争议，仲裁 5.1 甲乙双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，可按下列第①种方式解决：
建设工程施工合同书样本 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本项目的具体情况，经双方协商，签订本合同，共同遵守。 第一条概况 1、项目名称： 2、项目地点： 3、项目内容：综合布线系统施工和测试，辅材和线管线槽的采购、安装铺设。 第二条工期 1、本项目的施工期限为合同签订后的个工作日。 2、遇到下列情况之一者，经甲方审核批准后，工期可做相应调整。 2.1、重大设计变更(指设计功能改变、在关键线路上的改变)造成的工期变化，并经甲方书面确认; 2.2、双方书面确认的计划工期改变; 2.3、不可抗力因素。 第三条承包方式和造价 1、承包方式：包工包料(具体内容参见工程设备报价清单)。 2、项目总造价：人民币(大写)：(￥)。工程施工信息点数、单价及材料报价清单为合同附件，项目最后造价按实际施工工程量结算。
第四条付款方式、结算方式 (一)付款方式 1、在合同签定后，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币(大写)。(￥); 3、完工并经甲方验收合格后的三个工作日内甲方支付到乙方合同总价的65%，即人民币(大写)。(￥); (二)结算方式： 1、乙方已根据甲方的需求进行评估和整合整个布线工程所需材料及工作量，本合同总价为工程综合材料及施工费用总和。 2、若甲方需求有变更时，工程施工时发生增项部分，合同总价报价清单已有的项目按报价清单中单价乘增项部分工程项目数量。如合同总价报价清单中没有的项目则按甲乙双方协商后经签证后的单价为结算依据。该计算原则适用于工程施工时发生减项部分的计算。 第五条材料供应 1、材料供应：施工前乙方提供材料经甲方审核、认可后，方可使用。 2、采用新型材料和代用材料时，乙方须在甲方的书面签字确认后方可进行使用。 第六条甲、乙双方责任 (一)甲方责任 1、为乙方的施工提供必要的便利条件，并协调水源、电源，提供材料的合理堆放场地，协助乙方顺利进行施工。 2、按合同规定及时支付工程款项。
北京市建设工程施工合同 合同编号：_____________ 工程名称：________________ 发包方：（甲方）__________ 承包方：（乙方）__________ 资质等级：________________北京市工商行政管理局 北京市城乡建设委员会监制 一九九四年十二月 北京市建设工程施工合同是依据《建设工程施工合同示本》（gf-91－0201）拟定的。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ （贴印花税票处）北京市建设工程施工合同协议条款 发包方（甲方）：____________________ 承包方（乙方）：____________________ 依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示本》（gf-91－0201），就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议： 第一条工程概况 1．1 工程名称：________________________________ 工程地点：________________________________ 工程内容：见“工程项目一览表”（附后）。 承包范围：________________________________ 承包方式：________________________________ 1．2 工程性质（指基建、技改、合资等）：________ 批准文号（有权机关批准工程立项的文号）：__________ 1．3 定额工期总天数：________天。 1．4 开工日期（双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准；群体工程以第一个开工的工程为准）：本合同工程定于____年____月____日开工。 竣工日期（以单位工程为准；群体工程以最后竣工的工程为准）：本合同工程定于____年____月____日竣工。 1．5 质量等级：__________________________________。 1．6 合同价款：本合同工程承包造价为________元。 金额大写：__________________________________。 第二条合同文件及解释顺序。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1．协议条款； 2．合同条件；
建设工程设计合同 甲方（全称）： 乙方（全称）：深圳市华筑工程设计有限公司成都分公司 甲方委托乙方承担设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同签订依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.3 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 第二条工程名称、范围及设计成果 2.1 工程名称：，项目设计面积约㎡。 2.2 设计范围：方案、施工图设计 2.3 设计内容： 2.4 设计阶段、成果、设计深度及交图事宜 设计人应向发包人交付的设计成果资料及文件：
第三条甲方应向乙方提供的有关设计资料及文件 第四条设计取费标准及设计费支付进度 4.1 本合同设计费为元/平方米，总设计费暂定为元人民币。 4.2 双方同意设计服务酬金按下列工作进度给付： 4.3 付款约定 4.3.1本合同为固定单价合同，合同总价款按实际完成设计面积计算。 第五条设计工期 本合同按阶段设计节点工期控制。总工期为60天，含甲方设计评审3天，若超过三天，设计时间顺延。 第六条履约承诺及解约 6.1 本合同在签定后，乙方未经甲方书面同意不得转让或转移其设计权利、义务或权益。 6.2 双方不得无故任意中止或终止本合同，并不得拖延本合同设计工作的进行。
6.3 经甲方审定的图样，说明概算及规范，非经甲方的书面同意，乙方不得改变或泄露。否则，由此造成的损失由乙方负责赔偿。 6.4 甲方需在乙方完成并提交图纸后，予以审核设计图纸，在未收到甲方上阶段审图确认意见书时，乙方不得进行下一段的设计工作。 6.5 因乙方设计延误逾期超10个工作日，经甲方书面催告后7个工作日内，乙方仍无法完成时，甲方有权解除本合同。乙方应退回已收的设计费，并承担甲方由此造成的经济损失。 第七条双方责任 （一）甲方责任： 7.1.1 甲方项目负责人。参与与乙方谈判设计合同事宜，按期组织阶段性设计成果跟进及设计图纸评审，敦促乙方按期提交设计成果，交甲方项目部执行施工，确认乙方交图时间及实际完成出图数量。但不负责设计费的的调整、支付及批准，该等事项按甲方有关制度及流程办理。 7.1.2 按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。 7.1.3 按期组织设计方案、施工图纸评审、及时提供设计审图书面评审补充、修改意见。并在乙方分次交图后3个工作日内，将审图书面意见，提交给乙方，以便进行下一阶段的设计工作。 7.1.4 甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的办公条件。 7.1.5 甲方应保护乙方的投标书，设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。 （二）乙方责任 7.2.1 乙方项目负责人。负责主持项目设计（包括现场技术配合）全程跟进。阶段性设计成果提交，设计图评审，按甲方设计图纸评审通知完成图纸、补充、更改设计、按合同规定时间提交阶段性设计成果，配合甲方项目施工全程技术指导。 7.2.2 应甲方要求提出设计进度及说明报告、指定联络人负责与甲方联络本工程设计一切事宜。 7.2.3 乙方应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同
合同编号： 建设工程施工合同范本（普通） 签订地点： 签订日期：年月日
建设工程施工合同范本（普通） 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： １．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 ４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 ５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 理。 ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 ７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 ８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 １０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 １１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 １２．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 １３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 １４．工期：协议条款约定的合同工期。 １５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 １６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 １７．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 １８．施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 １９．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 ２０．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。
建设工程施工合同范本 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。这里给大家分享一些关于建设工程施工合同范本，希望对大家有所帮助。 建设工程施工合同1 甲方(全称)：(简称：甲方) 乙方(全称)：(简称：乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：苏地20__-B-23地块项目外遮阳工程(一标段)(16#17#21#楼) 工程地点：苏州高新区马运路北，滨河路东天之运花园 工程内容：外遮阳制作供货和安装 二、工期要求 根据现场实际施工进度要求 四、质量标准及质保期 工程质量标准：合格;质保期：贰年 五、合同价款 单价：252元/㎡，图纸面积为2851.68㎡ 总价：(大写)柒拾壹万捌仟陆佰贰拾叁圆(小写)￥*****元整乙方组织生产前，须现场测量窗户尺寸，并向甲方出具实测尺寸清单，甲方认可后方可组织生产，此清单经甲乙双方签字盖章后作为排产及竣
工结算的依据，亦作为本合同的补充，具有同等法律效力。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款、本合同补充条款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立地点：苏州 本合同双方约定签字盖章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 建设工程施工合同2 发包人(全称)：__________________ 承包人(全称)：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况
合同编号:__________ 建筑工程设计合同范本2020版 甲方：_________________________________ 乙方：_________________________________ 20____年___月___日
签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就 都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合 同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。。 （本文为你提供合同范本两篇） 篇一： 订立合同双方： 建设单位：____，以下简称甲方; 设计单位：____，以下简称乙方。 为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设 计合同条例》的规定和__批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共 同遵守。 第一条工程名称、规模、投资额、建设地点 甲主委托乙方承担____工程的设计项目，建筑安装面积为____平方米，批准总投资为 ____万元，建设地点在____。 第二条甲方的义务 1.甲方应在__年__月__日以前，向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设 计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在__年__月__日施工图设计前，应 提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关 设备的技术资料。 甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。 2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 3.在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 4.在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以 方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验，所需一切费用以及为配合甲方到 外地的差旅费均由甲方负责。
建筑工程施工合同模板 发包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立 本合同并共同遵照执行。 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方 遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：; 2、工程地点： ; 3、工程范围： ;(详见施工图纸内容); A.合同签定后，甲方根据乙方施工进度及施工累计工日，由甲方现场项目管理人员签 发领款单，乙方到甲方财务部领款。 4、承包方式：_ 。 5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)。 二、合同工期及工期延误 施工安全责任：乙方应按国家和有关部门的规定，加强施工现场人员与船机的施工安 全管理，对施工现场的防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，并承 担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。 1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起); 2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支 付合同价款万分之_ _的违约金，算至验收合格之日; 3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延： a发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件; b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;
c发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行; d设计变更或工程量增加; e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时; f不可抗力; g其他非因承包人原因造成停工累计超过小时。 4、承包人在以上情况发生后日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监 理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不 予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。 三、质量标准 工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。 四、合同价款 总计合同金额(大写)(人民币) ，小写￥。 五、工程款结算及支付 1、主钢构进场之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款; 2、纲结构主体完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款; 3、工程全部完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款的银行保函作为保修金，发包人于 壹年内返还承包人; 六、施工准备 1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交 给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。 2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电; 3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系; 4、承包人于接到审查合格图纸日内完成主构件的加工并运抵工地现场
2020建设工程设计合同范本 建设单位：_______________________，以下简称甲方; 设计单位：_______________________，以下简称乙方。 根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本 合同，以便共同遵守。 一、工程名称 甲方委托乙方承担_________工程的设计项目，建筑安装面积为 _________平方米，建设地点在________________________。 二、甲方义务 1、在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术 交底;工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。建设工程设计合 同范本。 2、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工 作条件。 3、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙 方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。 三、乙方义务 1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工 程设计深度要求进行设计，并在______年_____月_____日以前，向 甲方交付设计文件;其中，设计文件一式_______份，技术设计文件 一式_______份，施工图设计文件一式_______份。 2、乙方编制的设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设 备材料订货和编制施工图设计文件的需要;同时编制施工图设计文件，
应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建 设工程合理使用年限。 3、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工 前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐 蔽工程验收和工程竣工验收。 四、设计费 甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价，若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内，甲方一次性付给乙 方设计费人民币_________元。 五、违约责任 1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费，应根据银行关于延 期付款的规定，向乙方偿付违约金。 2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_______天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_______%的违约金(甲方可在 设计费中扣除)。 3、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小退还设计费。对于因乙方设计错误造成工 程质量事故者，乙方应承担赔偿金。 六、其它 本合同自_______年______月______日双方签章后生效。本合同 如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本 合同具有同等效力。 本合同未尽事项，按我国的法律，法规和规章的规定处理。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 建设单位(甲方)(盖章)：_______设计单位(乙方)(盖章)： _______