消防工程施工分包合同
合同编号: 消防- 35
工程承包人（全称）：上海宝冶集团有限公司（以下简称甲方）
工程分包人（全称）：深圳市贵达鸿消防设备工程有限公司（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家和其他有关法律、行政法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程名称：深圳市公明实验学校中学部工程-消防工程
1.2工程地点: 深圳市光明新区公明镇
1.3承包范围: 同深圳市公明实验学校中学部工程总承包合同范围
1.4承包内容：包括但不限于火灾报警系统，喷淋系统、消火栓系统等工程
1.5承包方式：采用专业分包。包含除工程承包人供应材料、设备、构配件（详见附件1《工程承包人供应材料、设备、构配件一览表》）外，完成本合同项下工程所需的人工、材料、机械机具、措施等一切工作。
第二条工程进度
2.1本合同总工期为日历天，计划开工时间为：，计划完工时间为：。本合同工期如有调整，以甲方代表书面通知为准。
2.2乙方应满足甲方总工期及重大节点工期要求。乙方需依据附件3《劳动力进场计划表》提供劳动力，满足施工进度。当附件3中的劳动力无法满足施工进度，甲方代表有权要求乙方增加劳动力，否则甲方有权变更本合同工程内容和范围，损失由乙方自行承担。2.3施工期间遇到不利天气影响，分包人根据施工进度采取有效措施以保证施工连续，工期及费用不作任何调整。若发生法律规定的不可抗力或甲方代表书面同意给予工期顺延的，工期可以顺延，费用不另行计取。
2.4由于乙方原因造成工期延期，依合同1
3.2款执行；工期拖期严重，甲方有权单方解除合同，并没收履约保证金。
第三条工程质量
3.1质量等级：工程质量为一次验收合格率100％，同时满足业主或监理提出的通过竣工验收所应达到的质量要求。
3.2工程质量如未能达到本合同第3.1款规定标准，乙方须承担违约责任。
第四条合同价款
4.1.本合同总价 (含税)暂定为人民币 70 万元（大写: 柒拾万元整），合同最终价以竣工验收后经甲方审定的结算值为准。
4.2本价款中包括除工程承包人供应材料、设备、构配件（详见附件1）及安全生产费外完成合同承包内容所需工序的人工费、材料费、机械机具费、措施费、临时设施费、保险费、临时停水停电造成的窝工、风雨季及冬季施工费、各种管理费、利润、规费、税金以及政策性文件规定、合同所有责任、义务和风险费用等（包括但不限于）。具体详见附件2。（若以定额结算的，可依据实际调整本条款）。安全生产费的计取执行合同4.12款。
4.3当本合同承包范围发生变化，合同工程量无论增加或减少其合同综合单价一律不作调整。4.4合同清单外子目计价原则：
（1）主要材料的规格变化，按附件2中已有最接近子目的综合单价进行计价。
（2）出现新增材质的子目，按新增材质子目主材价的10%（建议明确）计取施工费综合单价，此综合单价包含内容同4.2款，其工程量计算规则同全国GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》的相应规定，主要材料含量执行工程所在地颁布定额含量。
4.5工程承包人供应材料款扣除与奖励原则：当乙方实际用料量（以乙方领料签字单汇总计算为准）超额定消耗量（以有效的施工图纸、设计变更为依据，不计算材料正负公差）时，超额部分甲方按实际采购价或转账价的2倍从乙方的结算款中扣除。若在规范允许范围内，乙方实际领用少于额定消耗量时，甲方给予乙方奖励，奖励按节约值的 / %计算。
4.6 工程量计量规则：对乙方超出设计图纸及其他有效文件（包括设计变更、建设单位已确认的有效签证单和有效工程联系单、甲方确认的有效现场签证单）范围或因乙方自身原因造成返工的工程量不予计量，乙方承担由此造成的一切损失。工程量计算规则详见附件2，附件2中为暂定工程量，结算时依据本合同约定调整。（若以定额结
算的，可依据实际调整本条款）
4.7现场签证：
4.7.1形成工程实体的工料机消耗为无签证项目，与工程实体相关联系单、技术核定单必须办理有效设计变更通知单，不得办理现场签证单代替。
4.7.2乙方在签证施工内容完成后15天内向甲方提交《工程项目现场签证单》，否则视为劳务分包人放弃对该项工作所涉及工程款的计取。
4.7.3《工程项目现场签证单》办理原则及程序：详见附件7。
4.8乙方应在合同签订之日起 7 天内向甲方提供合同履约保证金及劳务人员工资发放保证金，金额为合同额的 10 % ，该保证金在本合同项下工程保质保量完成，竣工验收合格、合同办理结算或因14.1款解除合同后，甲方予以无息返还。
4.9乙方需在收到甲方提供的施工图纸、设计变更及有效签证一个月内，按照本合同4.2条款约定的计价方式编制完整的工程量清单或施工图预算上报甲方项目部预结算部门审核，作为甲方支付乙方工程进度款及竣工结算的依据。乙方未按时编制报送，甲方停止支付工程进度款。乙方上报预算经甲方审核，核减率超过5%以上，按超过部分全额进行罚款，并在每月支付进度款中扣除。
4.10本合同项下工程按规定须交纳或支付的各种税金、规费等，均由乙方承担。
4.11甲方发生的临时设施、临时道路费用及现场措施费用，包括上述设施使用过程中产生的水电费、保洁费、保安费和日常维护维修费用，按乙方使用情况收取相应费用，具体收费标准如下：
4.12安全生产费由个人劳动防护用品费及安全施工措施费组成，为合同暂定总价
方编制的安全措施施工方案及提供的措施用料组织实施，甲方按照乙方的实际实施情况按季度进行核定，随进度款进行支付。
4.13乙方不按图施工造成返工等导致工程量增加的，乙方无权要求变更或追加合同价款。
第五条工程款的支付及竣工结算
5.1工程预付（备料）款：无。
5.2 工程量按月核算，乙方须将每月完成的工程量，在当月 20 号之前报送甲方审核（统计时间自上月的 21 号起，至当月的 20 号止），且不得超过按4.9款编制的工程量清单或施工图预算控制值。
5.3工程进度款的支付：每月乙方向甲方提交工程进度款申请书，甲方按申请书中已确认完成工程量的 80 %且扣除本合同5.5款中应扣除的款项支付工程进度款。
5.4工程结算款的支付：待本合同全部工程竣工验收合格、交清竣工资料与甲方办理完工程结算,且甲方收到业主全部工程款后，甲方扣除质量保修金将余款支付给乙方。质量保修金支付条款见附件4《工程质量保修书》。
5.5乙方工程款中应扣除的金额包括但不限于以下内容：
（1) 按本合同4.5款，扣除乙方超领的材料罚款；
（2) 按本合同4.10款，扣除甲方代扣代缴的税金、政府规费；
（3) 按本合同4.11款，扣除应由乙方分摊的费用；
（4) 扣除乙方领用（或租用）甲方物资款（若合同价款中包含）；
（5) 按本合同条款4.9、4.12、7.2款、13.2款等，扣除应由乙方支付甲方的其它款项。
5.6 本合同全部工程竣工验收合格后30天内，乙方未向甲方递交竣工结算申请及结算资料的，甲方单方确认最终结算价，乙方无条件接受。
5.7乙方应配合甲方对其递交的竣工结算进行审核，如乙方拒绝配合，甲方单方形成的审核结果告知乙方，乙方无条件接受。
5.8本合同项下工程，乙方所指派的领款人为，身份证号码为，负责到甲方领取合同约定应得款项。其必须持有授权委托书（明确注明授权的内容、授权权限、授权期限等）和甲方预结算部门、财务部门确认的预结算凭证、相对应的发票。否则，甲方不予支付工程结算款，由此引发的责任、损失由乙方自行承担。
第六条甲乙双方代表
6.1 甲方代表：陈兴灿，职务：项目经理，代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。
6.2 乙方代表：，职务：法人授权委托代理人，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。现场施工负责人：，质量员：，安全员：，预算员：、材料员：。
6.3在施工过程中，甲方代表随时有权要求乙方及其所雇佣的不能胜任工作的管理、施工人员更换。
第七条施工过程管理
7.1 甲方过程管理
7.1.1施工管理：编制和下发与工程相关的各类管理办法、规章制度等，并向乙方交底，要求乙方遵照执行；及时向乙方下达各类施工指令，负责与业主、设计、监理等单位联络、协调；进行工程实体交工，软件资料及竣工图的交工验收。
7.1.2技术管理：向乙方提供施工图纸、设计变更等资料 2 套；编制《施工方案》、《设计联络单》、《技术核定单》等；组织乙方参加业主、监理策划的图纸汇审和设计交底；审核批准乙方上报的《施工方案》和《作业设计》等；竣工验收资料的收集、整理、归档。
7.1.3质量管理：有权对乙方质量管理体系的评价、运行监督和纠正；管理和检查乙方施工质量。
7.1.4安全管理：负责对乙方安全管理体系的评价、运行监督和纠正；对乙方施工过程进行安全管理和检查。
7.1.5预结算、合同管理：按照合同约定及时审核乙方上报的工程量、支付工程进度款等；在施工过程中发生合同变更事由，及时与乙方协商签订《补充协议》。
7.1.6现场大临：负责现场施工道路、施工用水干管、施工用电变电所及干线、沿施工主干道路的排水明沟、砼浇注场地必要的铺设、机械进出场地必要的铺设及临时设施等。（签订合同时请明确项目部提供的大临内容）
7.1.7现场测量：负责现场基线测量控制网的建立和维护，并定期发布测量成果，同时负责各个专业、各个施工单位之间测量的协调和配合。
7.2乙方施工过程管理：
7.2.1施工管理：对甲方下发的各类管理办法、规章制度和施工指令等无条件遵照执行；服从甲方的指挥、协调和管理，及时参加甲方组织的各类施工管理活动，满足甲方及业主、监理的要求；但未经甲方认可，乙方不得单独接受业主及监理的任何指令，每发生一次，扣款5000元。
7.2.2配合甲方工程实体、软件资料、竣工图的交工验收，乙方如不配合，甲方从乙方工程结算款中扣除 5 ％作为违约罚款。
7.2.3技术管理：严格按照甲方编制的《施工方案》施工，消化施工图纸和技术要领，
落实技术措施；及时向甲方报告技术需求，如：设计交底、图纸会审、设计联络等；编制甲方认为属乙方分包工程范围必要的《施工方案》和《作业设计》等。甲方交付乙方使用施工图纸、设计变更等资料在合同实施完后归还甲方，如图纸缺损，按 20 元/张赔偿。
7.2.4质量管理：建立符合分包工程要求的质量管理体系，并保证其有效运行；负责工程实体施工过程的质量控制；服从业主、监理、甲方的质量监督和检查。
7.2.5安全管理：建立符合分包工程要求的安全管理体系，并保证其有效运行；负责工程实体施工过程的安全控制，服从业主、监理、甲方的安全监督和检查。
7.2.6预结算、合同管理：按照合同4.9、5.2、9.1.1款编制完整的工程量清单或施工图预算、材料预算计划，按月进行工程计量等；若在施工过程中发生合同变更事由，与甲方协商签订《补充协议》。
7.2.7 机具管理：不得使用不符合规定的机械设备、材料，如果发现马上撤离现场。
7.2.8大临工程：根据施工需要，甲方将与施工有关的设施（测量点、供电、供水设施、通讯设施等）移交给乙方有偿使用。发生损坏、失火等原因而产生的更换、维修等一切责任和费用均由乙方承担。（签订合同时请明确分包方合同价款中包括的需要其完成的大临内容）
7.2.9现场测量：提交分包工程实体施工的具体测量定位、测量成果，同时配合相关专业的测量。
7.2.10其他责任
7.2.10.1应提供满足工程要求的施工人员，并确保施工队伍的稳定，按甲方要求提供乙方施工人数动态情况；
7.2.10.2办理本合同项下工程所需施工人员的入厂证、务工证等有关证件，相关费用自行承担；根据国家和地方政府的规定，及时缴纳有关规费，负责为进入施工场地的自有人员、材料、机具等办理生命和财产保险，负责为本合同项下施工人员办理并交纳社会综合保险，承担相关费用。
7.2.10.3每月上报当月施工人员工资表、机具租赁、采购材料付款等情况表，合理分配资金，并随时配合甲方监督，避免发生纠纷使甲方受到连带责任。如发生围攻、威胁甲方工作人员，承担给甲方造成的直接和间接损失；甲方有权对乙方按10000元/次处以罚款，但不超过本合同总价的10%和或单方解除合同。
7.2.10.4乙方须督促其施工人员遵守政府部门的有关法规及甲方的管理规定，保证施工现场文明、整洁。因乙方现场施工人员违反相关规定而受到业主的罚款由乙方自己承担。
第八条质量检查、检验和中间验收
8.1 乙方应认真按照国家有关标准、规范和设计的要求以及甲方代表的指令进行施工，随时接受甲方代表的检查、检验，并根据甲方代表的要求整改、返工，承担因此发生的整改、返工责任和费用。
8.2 虽经甲方代表检查、检验，但如又发现因乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担全部责任和费用，并赔偿甲方的一切损失。
8.3 没有甲方代表的书面批准，本合同项下工程的任何部分不得覆盖或隐蔽。
8.4 本合同项下的工程具备覆盖、隐蔽或中间验收条件，乙方自检达到合同规定的质量要求后，须在隐蔽或中间验收的3日前书面通知（通知应附乙方自检记录，并且注明隐蔽或中间验收的内容、时间和地点）甲方代表参加验收，并准备验收记录。
8.5 甲方代表在验收记录上签字确认后，方可进行隐蔽或继续施工。经验收不符合合同规定的质量要求，乙方应在甲方限定的时间内整改，甲方再次予以验收，由此发生的全部责任和费用均由乙方承担。
8.6 无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验符合合同规定的质量要求，甲方承担由此发生的经济支出；检验不符合合同规定的质量要求，乙方承担由此发生的一切责任和费用，并且工期不得顺延。
8.7 乙方在组织试车的48小时前，将试车内容、时间、地点通知甲方代表。试车通过后，由甲方代表在试车记录上签字确认。
8.8 甲方代表一经发现乙方有达不到本合同规定质量等级的工程部分，可要求乙方无条件返工，直到符合本合同规定的质量等级，因此发生的一切责任和费用由乙方承担，且工期不予顺延。
第九条材料、设备供应
9.1工程承包方负责供应的材料及设备
9.1.1工程承包人供应材料、设备、构配件（详见附件1）。由乙方根据甲方材料供货周期，在收到图纸7日内或依工期计划需要及时编制材料计划（附计算底稿及其他相关资料），报甲方审核，若乙方编制的材料计划超过实际图纸预算量,甲方有权按超
过部分的数量对应实际采购价的2倍从乙方的结算款中扣除。乙方需到甲方指定地点自行领取材料后保管及使用，所有装卸费用及此后因发生丢失等意外事故所导致的一切损失或责任由乙方承担。
9.1.2甲供材料损耗及结算方式具体见合同第4.5款。
9.1.3甲供材料、设备的发送及保管：乙方指定领用材料专门负责人：，联系电话：，人员若有更换，需及时书面告知甲方管理部门。领料后应在2天内将领料小票送交甲方材料主管部门，如逾期不交还，出现一次按2000元/张小票或按实领发票材料价款的5%进行扣款，具体数额以前述两种方式计算的扣款数额中的大值确定。
9.2工程承包方提供的周转材料使用和管理：乙方需与甲方另行签订周转材料使用协议，根据工期及施工组织方案确定本合同范围内周转材料的领用控制量、使用时间、损耗、具体的周转次数及退料、损坏、遗失处理办法；同时对因乙方原因造成工程拖期的超时使用等情况明确处理办法。（项目部据此条款要求需按工程实际另行签订）9.3 乙方负责供应的材料及设备: 根据图纸要求，除9.1.1款以外完成本工程所需所有材料、设备均由乙方自购，且所需费用均包含在4.2款之合同单价里。
9.4除甲供材料设备外，其余材料由乙方自购，但材料设备的供应单位必须是甲方认可的合格供应商，所购材料设备必须有合格证并经过复检，复检工作的责任和费用由乙方承担。
第十条安全、文明施工与保卫
10.1乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》的有关规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受业主、监理和甲方的监督检查，采取一切必要的安全防护措施，消除事故隐患。
10.2乙方分包工程的安全目标是：人员死亡事故为0，重大机械设备事故为0，重大火灾交通事故为0，创无事故工地。视情节轻重每发生一次工伤事故则对乙方处罚5000元～10000元，若由于乙方原因发生工亡事故，除按事故调查结果承担相应责任及全部费用外另对乙方处罚 30～50万元。
10.3乙方应严格遵守《中华人民共和国环境保护法》和业主、监理、甲方颁发的有关文明施工的各项规定，对污水、噪音、扬尘、固体废弃物、能源资源等进行管理和妥善处置，随时接受业主、监理和甲方的监督检查，保证施工文明、工地整洁，对其违反上述规定所造成的环境破坏、人员伤害、财产损失等承担全部责任和费用。
10.4甲乙双方应教育各自的工作人员遵纪守法，共同维护全工地的社会治安，做好各
自管辖区的治安保卫工作。乙方必须严格执行业主、甲方的现场管理规定，切实加强预防犯罪、灾害事故的发生，确保国家、集体和人民的生命财产安全，并承担由此发生的相应费用。，甲方有权要求退回不合格人员。
10.5乙方现场作业人员必须满足以下条件，否则乙方除承担相应的罚款外对由此可能给甲方造成的经济损失和不良后果承担全部责任和费用：
（1）作业人员必须年满18岁；
（2）作业人员应身体健康，无高血压、心脏病、眩晕症以及妨碍高空作业的其他疾病和生理缺陷。
（3）作业人员应持有相应的岗位证书。
十一条竣工验收
11.1 竣工日期为本合同规定的日期。
11.2在本合同规定的竣工日期15天前，乙方须按国家、广东省、深圳市、业主及甲方和有关部门的竣工验收规定，向甲方免费提供完整的竣工资料、竣工图、竣工验收报告及有关档案资料 3 套。
11.3 甲方在收到乙方的竣工报告并确认已具备竣工条件后，组织有关部门验收。乙方必须按甲方代表的意见进行整改、返工，并承担由此而发生的一切责任和费用。11.4 甲方组织有关部门进行工程验收，若因工程质量等施工原因造成竣工验收不能通过，则乙方须承担因此而发生的一切责任和费用。如需修理后方能通过竣工验收，则乙方必须在甲方代表指定的时间内无条件地修理，直至达到竣工验收的标准。
11.5 因特殊原因，本合同项下的部分工程和部位须单项竣工时，双方订立单项竣工协议，明确各方责任，由甲方按单项工程验收。
11.6 本合同项下工程竣工验收通过之日起的10日内，乙方须向甲方移交本合同项下的全部工程。经甲方代表签字确认后，乙方必须在10日内将施工人员、管理人员等及机械设备、材料等全部退出现场，不得以任何理由或条件滞留在工地现场。乙方如逾期退出工地现场，则甲方有权处理乙方滞留的机械设备、材料等，由此发生的责任、费用和损失等均由乙方负责承担。
11.7本合同项下的工程未交付甲方之前，乙方须负责对已完工程保护，保护期间如发生损坏，乙方自费予以修复，费用自行承担。
第十二条工程保修
12.1 本合同项下工程的有关保修事宜，详见附件：工程质量保修书。
第十三条违约责任
13.1 甲方违约，承担乙方直接经济损失。
13.2乙方发生以下违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方按本合同总价5%向甲方支付违约金，如果有数项违约行为，累计计算，但总额不超过合同总价的20%：（1）业主和或监理和或甲方发现乙方在施工过程中出现严重质量问题的；
（2）乙方在施工过程中未能满足合同工期的；
（3）乙方在施工过程中发生安全事故的；
（4）乙方的施工劳务人员及材料供应无法满足合同进度、技术、质量、安全要求的，甲方认为乙方无能力继续施工时；
（5）未经甲方批准，乙方自行全部或部分中断施工。
（6）工程全部或部分转包、分包时；
（7）乙方超越资质承接工程的；
13.3乙方如违反本合同的其他有关规定，乙方须承担违约责任，并须按本合同总价的5%向甲方支付违约金。
13.4因乙方违约，甲方有权单方解除本合同并没收本合同履约保证金；但乙方给甲方造成的实际损失大于履约保证金时，甲方有权向乙方继续追偿。
第十四条合同解除
14.1 因业主原因造成工程停建或缓建致使合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并不承担任何违约责任。
14.2 因乙方违约致使合同无法履行时，甲方单方有权解除合同
14.3 甲方、乙方协商一致，可以解除合同。
14.4 因不可抗力致使合同无法履行，可以解除合同。
第十五条合同解除后的规定
15.1本合同解除后，甲乙双方必须执行下列规定：
15.1.1 甲方可以请其它施工单位继续完成本合同项下的全部工程，后续施工单位可立即进入工地现场并使用工地现场内的一切施工机械、现场临时设施及已在工地现场的材料设备进行施工，并采取一切措施继续完成本合同项下的全部工程。乙方须配合提供在工地现场的一切施工机械、设备及为本合同项下工程所用的施工临时设施直到甲
方提出让乙方撤出现场为止。
15.1.2 乙方应按甲方要求的时间、期限，将其在施工现场所有的临时设施、施工机械、材料设备、人员退出现场。如乙方未按甲方要求退出的，甲方有权处理乙方滞留的机械设备、材料等，由此发生的责任、费用和损失等均由乙方负责承担。
15.1.3 乙方须在本合同解除之日起的3日内，按甲方的要求向甲方退还所有与本合同项下工程有关的文件资料和图纸，并向甲方提交截至本合同解除时为止的所有与本合同项下工程有关的包括验收、试验、施工记录等在内的施工文件和资料。
15.1.4本合同解除后，乙方有义务保护好已完工程且及时移交给甲方，并在甲方指定的时间内无条件移交回未施工完工程所已经供应给乙方的甲供材料和超领材料，移交材料运送到甲方指定地点，所发生相关费用均为乙方承担。
15.2若发生13.2条款情形，乙方被甲方清退后，乙方已完施工部分甲方按本合同价款约定与乙方结算，乙方对甲方审定结算金额不得提出异议。
15.3本合同解除后，甲方按乙方已完工程量计算应付工程款（应付工程款=甲方最终审定工程款-已结算工程款-保修金-违约金-因终止合同给甲方造成的损失及相关费用）。若甲方已超付给乙方，乙方须在接到甲方书面通知的3日内返还甲方的超付款。
第十六条争议与解决方式
16.1 本合同在履行过程中如发生由本合同产生和/或与本合同有关的任何争议、异议和/或索赔和/或合同的违反、终止、解除和/或无效，由双方友好协商解决。
16.2 如协商解决不成或任何一方不愿协商，则双方一致同意将由本合同产生和/或与本合同有关的任何争议、异议和/或索赔和/或合同的违反、终止、解除和/或无效等，向上海市宝山区人民法院诉讼解决；如由本合同产生和/或与本合同有关的任何争议、异议和/或索赔和/或合同的违反、终止、解除和/或无效等所涉及的争议标的额超过向上海市宝山区人民法院诉讼范围，则双方一致同意向上海市第二中级人民法院诉讼解决。
第十七条补充条款（可依据需要填写本条款，若没有需要请填写无）
第十八条附则
18.1 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效，本合同项下的全部工程竣工验收通过，并且双方履行完毕本合同规定的权利和义务后，本合同自行失效。
18.2 乙方同意并确认：所有涉及经济类合同及补充协议的签订，甲方所用印鉴仅为上
海宝冶建设公司统一备案使用的合同专用章对外发生效力；其它以甲方名义使用的任何印鉴（包括但不限于甲方项目部公章）对外签订合同均不发生任何法律效力。18.3组成本合同的文件条款内容出现矛盾或冲突时，按以下顺序作为合同条款优先解释顺序。
（1）本工程施工分包合同
（2）中标通知书
（3）甲方有关管理制度
（4）甲乙双方有关本工程的洽商、变更、补充等书面协议
（5）标准、规范及有关技术文件
（6）图纸
（7）工程量清单
（8）工程报价单或预算书（须经甲方指派人员签字）
18.4本合同正本两份，具有同等效力，由甲方和乙方各执一份；本合同副
本叁份，工程承包人执贰份，分包人执壹份。
18.5 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充协议。
18.6本合同附件：
附件1《工程承包人供应材料、设备、构配件一览表》
附件2《分包工程量清单》（若以定额结算的，可依据实际调整）
附件3《劳动力进场计划表》
附件4《工程质量保修书》
附件5《施工安全管理协议书》
附件6《工程建设项目廉政责任书》
附件7《工程项目现场签证单》办理原则及程序
（以下无正文）
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甲方：上海宝冶集团有限公司乙方：深圳市贵达鸿消防设备
工程有限公司
法定代表人：法定代表人：
（或委托人）（或委托人附授权证明书）
甲方代表：乙方代表：
签约时间：年月日
签约地点：上海市宝山区四元路168号
合同附件1 ：
合同附件2 ：
分包工程量清单
单位：元
合同附件3 ：
劳动力进场计划表
单位：人数
合同附件4
工程质量保修书
工程承包人（全称）：上海宝冶集团有限公司（以下简称甲方）
工程分包人（全称）：深圳市贵达鸿消防设备工程有限公司（以下简称乙方）
为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用，甲、乙双方经协商一致签订本工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关规定及本质量保修书的约定承担质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的质量保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的质量保修期为 5 年；
2、电气管线、给排水管线、设备安装和装修工程的质量保修期为 2 年；
3、供热及供冷系统为2个采暖期及供冷期；
4、室外的上下水及小区道路等市政公用工程为1年；
5、其他约定：
保修期同甲方与业主签订的施工总承包合同要求
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日起的 7 天内无偿派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故（如上下跑水、暖气漏水漏气、、燃气漏气等），乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方须确保地基基础工程和主体结构的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害
赔偿责任。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为双方签订的施工合同总价的 5 %。
五、质量保修金的返还
在本工程的质量保修期满 2 年，且未发生任何质量问题，甲方将质量保修金（无息）返还给乙方。保修金返还不解除承包人的质量保修责任。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：在甲方所承揽的本合同范围内的所有项目竣工验收合格（竣工验收报告得到业主及当地政府部门签字确认）之日起，乙方所承揽的该项目才开始计算保修期，约定的保修期限与业主规定的保修期限不符之处以业主规定的保修期限为准。
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲、乙双方共同签署。
（以下无正文）
甲方：上海宝冶集团有限公司乙方：深圳市贵达鸿消防设备工程有限公司
法定代表人：法定代表人：
（或委托人）（或委托人附授权证明书）
甲方代表：乙方代表：
签约时间：年月日
签约地点：上海市宝山区四元路168号
合同附件5
施工安全管理协议书
工程承包人（全称）：上海宝冶集团有限公司（以下简称甲方）
工程分包人（全称）深圳市贵达鸿消防设备工程有限公司（以下简称乙方）
甲、乙双方为贯彻”安全第一,预防为主”的方针,根据国家有关法规,明确双方的安全生产责任,确保施工安全,双方在签订建筑安装工程合同的时候,签订本协议.
一、承包工程项目
工程名称：深圳市公明实验学校中学部工程-消防工程
工程地址：深圳市光明新区公明镇
二、工程项目期限：本项目的施工全过程。
三、协议内容
1. 甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生
产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2. 甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括主管安全生产的领导、各级专职和兼职的
安全干部、各工种的安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度等。
3. 甲乙双方在施工前要认真勘察现场：
（1）工程项目应由甲方确定安全生产目标；
（2）由乙方按甲方的要求编制施工组织设计，并制订有针对性的安全技术措施计划，严格执行施工组织设计和有关安全要求施工。
4. 甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教
育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
5. 施工前，甲方应对乙方进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定
和要求，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，对施工人员进行安全交底，并通知甲方或监理方有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
6. 施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指
派卢永刚同志负责联系、组织检查、督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，互相协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，预防事故的发生。
7. 乙方在施工期间必须严格执行和遵守发包人的安全生产、防火管理的各项规定，接
收甲方的督促、检查和指导；甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理及督促检查的义务，对查处的隐患，乙方必须限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等的情况，乙方有提请甲方整改的权利，甲方应该认真整改。
8. 在施工作业过程中的个人防护用品，必须按合同约定配备，承包人应督促施工现场
人员自觉穿戴好防护用品。
9. 甲乙双方人员应对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必
须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工；一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设备设施、工具用具等符合安全要求和处于安全状态；施工单位对施工过程中由于上述因素不良导致的事故后果负责。
10.施工现场的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，乙方应会同
甲方共同按规定验收挂牌，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果均由乙方负责。
11.甲乙双方的人员，对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，
不得擅自拆除、更动，如确实需要拆除和更动的，必须经监理方和甲乙方指派的安全管理人员的同意并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除；任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方及其单位负责。
12.特种作业人员必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、
市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的作业人员必须按规定作到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁无章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、机械设备。
13.甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消
防器材不准挪作他用，电焊、气割作业应按按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉；冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员的同意，落实防火、中毒措施，并派专人值班。
消防工程施工承包合同书 随着经济的发展，消防工程在日常生活的应用越来越广泛，消防工程是建筑工程的重要环节，消防工程施工合同是怎样的？小编整理了“消防工程施工承包合同书”仅供参考，希望能帮助到大家！ 消防工程施工承包合同书发包人： 承包人：xxxxxx 年TrueTrueTrueTrue月TrueTrueTrueTrue日 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）：xxxxxx 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 第二条承包范围
消火栓系统、报警系统、喷淋系统改造安装。如额外有工程量增加或者减少双方协商解决。 第三条工程承包方式 包工、包料、包安装、包消防验收通过，前提是甲方提供相应的工程报审及报验资料。 第四条合同工期 开工日期： 竣工日期： 第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程承包造价为：￥_____________元（小写）人民币____________（大写） 付款方式：合同签订乙方进场，甲方付总价的40%做为前期消防建审及施工进场费；主管道及支管道、布线完成甲方付至总价的80%做为施工及材料后期费用，消防验收后取得消防验收消防验收合格意见书后甲方付至总价的98%，预留总价的2%为质保金、质保期为一年。待质保期满后甲方归还质保金。 第六条工程质量及验收标准 1．本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。
2．乙方所进场的各种原材料、设备必须符合验收标准，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。 3．工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx．《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-19xx．《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（20xx年版）GB50261-19xx．《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-19xx．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20xx．《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-20xx．及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 第七条安全施工 1．乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。 2．乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。 第八条双方的权利和义务 1．甲方负责为乙方协调施工用水、用电提供施工场地及施工条件。 2．乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。 3．乙方负责消防工程的设计、施工、安装、及试压交甲方验收
工程消防（改造）施工合同 发包人： 承包人：************* 年月日
发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）：********** 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 第二条承包范围 消火栓系统、报警系统、喷淋系统改造安装。如额外有工程量增加或者减少双方协商解决。 第三条工程承包方式 包工、包料、包安装、包消防验收通过，前提是甲方提供相应的工程报审及报验资料。 第四条合同工期 开工日期： 竣工日期： 第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程承包造价为：￥_____________元（小写）人民币____________（大写）付款方式：合同签订乙方进场，甲方付总价的40%做为前期消防建审及施工进场费；主管道及支管道、布线完成甲方付至总价的80%做为施工及材料后期费用，消防验收后取得消防验收消防验收合格意见书后甲方付至总价的98%，预留总价的2%为质保金、质保期为一年。待质保期满后甲方归还质保金。 第六条工程质量及验收标准 1．本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。 2．乙方所进场的各种原材料、设备必须符合验收标准，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。
3．工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001．《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-1992．《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003年版）GB50261-1996．《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002．《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004．及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 第七条安全施工 1．乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。 2．乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。 第八条双方的权利和义务 1．甲方负责为乙方协调施工用水、用电提供施工场地及施工条件。 2．乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。 3．乙方负责消防工程的设计、施工、安装、及试压交甲方验收 4．乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。 5．乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。 6．乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。 7．乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。
合同格式合同编号：水电及消防安装工程施工合同 工程名称：镇远新城博物馆、文化馆、图书馆 工程地点：镇远芽溪新城 发包人： 承包人： 合同签订日期：年月日
水电及消防工程施工合同 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。 1.工程概况 工程名称：镇远新城博物馆、文化馆、图书馆 工程地点：镇远芽溪开发区 工程规模：16809.60m2 工程内容：包括强电、弱电、生活给排水、消防给水、自动报警系统、防排烟系统、防火卷帘门系统和人防水电、消防安装工程施工、调试、有关验收及工程保修等全部内容。 2.承包范围 2.1 承包方式：包工未包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收合格（指消防单项工程验收合格）、包税金。 2.2 承包范围按深圳建昌工程设计有限公司设计的水电、消防、暖通施工图纸及深圳建昌工程设计有限公司设计的人防施工图纸的水电、消防、通风施工图纸内容（包括但不限于以下内容）： 2.2.1 电气安装工程： 动力按图由低压配电房后的第一个配电箱出线端计起，包含第一个动力配电箱 的安装，包含全部桥架与线槽（电房和发电房除外）。不含高低压配电房及配电房后第一次进线电缆工程。地下室照明按图计算到位。楼梯公共区域照明配管、配线及灯具均按图计算到位。不含电梯井道照明、插座的电源线、线管、接线盒、灯具、开关等【由电梯公司施工】。户内照明由电表箱出线端计起至户内开关箱处含户内开关箱。不含户内照明部分，不含高低压配电房及配电房后第一次进线电缆工程，不含电表箱的安装。弱电线槽、线管预埋按图计算到位，户内计算至户内弱电箱处含弱电箱。不含户内弱电部分，不含线缆、设备安装。设备控制箱至设备的电缆、电线及配管已计算。 2.2.2 给排水安装工程 室内加压供水生活给水管道从地下室泵房处接至各用户户内截止阀处【户内
消防施工合同 发包方：（以下简称发包人） 承包方：湖南飞恒安全消防设备有限公司贵州分公司（以下简称承包人） 根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）及相关法律、法规规定，结合本工程具体情况，发包人、承包人双方经共同协商，达成如下协议，供双方共同遵守： 第一条工程概况 1、工程名称：罗甸县城西生态移民安置区项目13#~22#消防工程（以下简称本工程） 2、工程地点：罗甸县 3、建设规模：约56568.13㎡（以实际完成工程量为准） 第二条工程承包范围及内容： 根据发包人提供的经消防机构审核合格的设计图纸中所包含的：自动喷淋系统、室内、外消火栓系统（含灭火器配置）、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火门及防火卷帘门系统、应急照明及安全疏散指示、设计图中所含与消防相关的配套设施以上消防设备采购及安装调试。（注：施工图中已经由前期承包人施工完成的工程量除外，具体工程量以现场移交清单为准）
第三条合同价款的确定 计价方式： 1、根据竣工图以及经设计、业主、审计、监理签字确认的设计变更、现场收方单及签证单结算进行结算，计价方式按贵州省安装工程计价定额2004版总价下浮15%作为合同价款（新增部分不作下浮）。承包人自行承担建安税、企业所得税、个人所得税、营业税、印花税、国家及地方政府要求的各种附加税等等国家税务部门、政府部门规定缴纳的税费；承包人自行负责消防工程的资料、验收、实验、二次搬运、施工措施、安全防护、专项验收、协助提交工程备案资料，并承担相关费用（税费按国家税务部门相关规定执行）。 2、主材单价按照施工同期贵州省建设工程造价信息执行，若造价信息上未有的主材单价应按多方市场询价后经业主、监理、审计签字确定主材单价作为结算依据。 第四条工程款支付方式 1、进度款：每月25日承包人自行申报当月工程进度，在经业主、监理、审计审核后，发包人支付消防工程进度款的前提下，每月按审核确认工程量的70%支付工程进度款，工程完工发包人支付工程进度款后支付致已经审核工程进度款80%；验收合格发包人付款支付至已经审核工程进度款90%；工程结算后取得验收合格证书，发包人付款后支付至工程结算的95%；质保期（按国家相关规定执行）完后发包人支付剩余5%的工程款。付款前承包人必须将受湖南飞恒安全消防设备有限公司贵州分公司委托的收款账户、开户行、开户名等以书面形式告知发包人，且承包人保证告知的开
消防工程施工合同书完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
消防工程施工合同书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 以下是小编为大家收集的的合同范文，仅供参考! 发包人(以下简称甲方)：_____ 承包人(以下简称乙方)：_____ 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程名称：_____
---- 合同格式合同编号： 水电及消防安装工程施工合同 工程名称：镇远新城博物馆、文化馆、图书馆
工程地点：镇远芽溪新城 发包人： 承包人： 合同签订日期：年月日 ------ ---- 水电及消防工程施工合同发包人：（以下简称甲方） （以下简称乙方）承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。 1.工程概况 工程名称：镇远新城博物馆、文化馆、图书馆 工程地点：镇远芽溪开发区 工程规模：16809.60m2 工程内容：包括强电、弱电、生活给排水、消防给水、自动报警系统、防排烟系统、防火卷帘门系统和人防水电、消防安装工程施工、调试、有关验收及工程保修等全部内 容。 2.承包范围 2.1 承包方式：包工未包料、包质量、包工期、包
安全文明施工、包验收合格（指消防单项工程验收合格）、包税金。 2.2 承包范围按深圳建昌工程设计有限公司设计的水电、消防、暖通施工图纸及深圳建昌工程设计有限公司设计的人防施工图纸的水电、消防、通风施工图纸内容（包括但不限于以下内容）： 2.2.1电气安装工程： 动力按图由低压配电房后的第一个配电箱出线端计起，包含第一个动力配电箱的安装，包含全部桥架与线槽（电房和发电房除外）。不含高低压配电房及配电房后第一次进线电缆工程。地下室照明按图计算到位。楼梯公共区域照明配管、配线及灯具均按图计算到位。不含电梯井道照明、插座的电源线、线管、接线盒、灯具、开关等【由电梯公司施工】。户内照明由电表箱出线端计起至户内开关箱 处含户内开关箱。不含户内照明部分，不含高低压配电房及配电房后第一次进线电缆工程，不含电
消防施工合同 发包方?（甲方）： 承包方?（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方就消防系统安装工程事宜协商一致，特签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程范围： 3、工程地点： 二、工程造价（大包干价） 1、本工程大包干承包总价为（人民币）：大写：人民币_________________元整（￥______________元）。 2、超出合同范围外的子项内容，必须在施工前报甲方确认，施工后由本项目监理公司和甲方签字盖章确认工程量，按__________（标准）进行计价结算。增加工程造价总计在____万元内的，不支付工程款，多于__________万元部分按实支付。 三、工程总工期 工程总工期为_____日历天； 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交
竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 开工日期：_____年_____月_____日；竣工日期：_____年_____月_____日。 实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期按政府消防部门出具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最后日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。 若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。 除合同条款另有明确约定的原因，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内。 四、承包方式 包工包料，采用总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一部分，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。 五、工程价款的支付方式 本合同签订后3日内，材料进场甲方付工程价款的30%；穿线完毕消防设备进场后付至工程价款的60%；工程完工后付至工程价款的85%；经验收合格或视为验收合格后7日内，甲方付至工程结算价款的97%；质保金为工程结算价款的3%，待质保期满后7日内支付给乙方。 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
消防工程施工协议书精 编 Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
消防工程安全生产协议书 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程具体情况，双方就有关事宜协商达成以下协议。 一、工程概况： 工程名称： 工程结构： 工程价款： 二、承包范围： 1、承包范围： 2、承包方式：固定价。 (1)乙方提供劳务、技术工人、施工机械，负责相应施工人员的管理和确保工程质量、安全生产与文明施工。 (2)除电焊条、切割片、铅油、麻丝、钻头五项附材料外，所有安装主、附材料及现场用水、电等有甲方负责无偿提供乙方。 (3)乙方负责安装调试直至交工验收合格为止。按甲方与业主签定的保修协议进行回访。
(4)甲方承担一切验收和技术指导，乙方不承担验收过程中的任何费用。 三、工程约定： 本协议工程为年月日至年月日止。(可根据业主要求随时调整) 四、质量约定： 工程施工质量必须符合国家现行消防施工验收规范以及业主、监理单位和甲方要求，达到消防验收标准。 五、双方责任： 1、甲方责任： (1)负责开工前施工场地具备施工条件，并在开工后继续协调解决有关遗留事项。及时提供乙方施工材料，保证乙方合理作业时间，确保工期要求。 (2)负责总承包管理，定期对工程进度、质量、安全施工情况进行检查，提出整改意见。 (3)负责编制总体网络计划，材料报验、隐蔽记录及各种竣工验收资料，工程验收竣工资料的汇总及工程月报量或决算。 (4)负责协调乙方与业主及其他分包单位的关系。 (5)按合同约定期限支付工程款。 2、乙方责任：
消防工程施工合同范文 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方签订本合同，以资共同遵守。 第一条：工程项目 1.1 工程名称：项目消防工程 1.2 工程地点： 1.3 承包范围：按甲方提供的项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案，供货及安装内容为： 1) 与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程 2) 消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统 3) 喷淋系统：包括整个商住楼自动喷淋系统 4) 自动报警及联动控制系统：包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备 5) 消防广播、电话系统设备及控制线路；消防广播兼做背景音乐。 6) 整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路，各设备从相对应的双电源转换器直接取电。 7) 消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。 8) 移动灭火器设备配置。 9) 风机、防火卷帘设备及控制线路；双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。 10)切断非消防电源线路。 11)消防水池水位报警系统、线路等。 12)消防设备的监控及反馈系统。 13)气体灭火的设计、施工。 上述消防设计图纸，由乙方负责报送消防局审核批准后，才能进行消防工程施工；如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过消防局审核和验收的，增加工程费用由乙方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。 上述1~13项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，所有费用包含在合同价内。 1.4 承包方式： 承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。 第二条：工程造价（大包干价）： 2.1 本工程大包干承包总价为（人民币）： 大写：人民币（￥元）。
合同编号： 租赁合同附件《租赁物业交付确认书》 出租方（以下简称甲方）： 统一社会信用代码： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 统一社会信用代码/身份证号码： 地址： 联系电话： 为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方出租房屋给乙方事宜，经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。 第一条、物业基本情况 1.租赁物业基本情况：甲方出租给乙方的租赁物业座落在___________________________，房屋结构为________________，该租赁物业面积为_____________平方米，甲方（□拥有合法产权，产权证号___________/□该租赁物业未取得《建设工程规划许可证》）。乙方已经充分了解了租赁物业是否具备“产权证”、“建设工程规划许可证”、“质量竣工验收”、“消防验收”等文件，知晓全部的相应法律后果和责任，乙方对此并无异议且愿意完善相应手续，承担相应风险。 2.交付标准：本合同签署之前，双方应派代表到现场检查物业移交情况，并签署附件1《租赁物业交付确认书》，双方代表签署的《租赁物业交付确认书》对甲乙双方具有约束力。确认书签署之日为房屋正式交付之日，若《租赁物业交付确认书》签订之前乙方已实际占用房屋的，视为甲方已完成房屋交付。 甲、乙双方同意以本合同约定的交房标准作为履行本合同及甲方向乙方交付房屋、乙方向甲方返还房屋的依据。 第二条、租赁用途 1.乙方租赁物业用于______________。 2.在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变合同约定的物业用途。经甲方同意改变物业用途，应按照相关规定提交至有关部门审批，为此依法履行
消防工程施工合同书 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 一、工程名称：。 二、工程地点：。 三、建筑面积：。 第二条工程范围 乙方承包的工程范围：。 第三条承包方式 承包方式（请在方框内打勾）： □包工包料 □其他：。 第四条合同工期 一、本合同工期为日，自乙方进场之日起计算。 乙方接到甲方书面进场通知后日内进场施工。 二、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：
（一）因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的； （二）因甲方不能按期提供施工图、材料、设备的；所供材料、设备不符合施工需要的；所供材料、设备在交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的； （三）因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的； （四）在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的； （五）非因乙方原因造成的前道工序没有完成，影响本工程进度的； （六）隐蔽工程在隐蔽以前，乙方通知甲方验收，甲方没有验收的； 第五条工程价款 双方选择下列第种方式确定本合同工程价款，并附《预算单》，价款不含消防检测费： 合同价款的形成：以XX年《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》、《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》及相应的费用定额为依据，结合设计图纸形成预算造价，经甲方审定后形成工程价款。如有增项，结算方式执行上述同等标准。 一、暂定价格。工程价款暂定，双方在结算时确定最终
消防工程施工合同 发包方（甲 方）： 承包方（乙 方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方签订本合同，以资共同遵守。 第一条：工程项目 1.1工程名称：××项目消防工程 1.2工程地点： 1.3承包范围：按甲方提供的××项目消防工程经消防主管部门审查合格后的施工图纸及经甲方确认的经消防部门审查合格后的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、消防部门审查批准的的自动报警系统设计的施工图，供货及安装内容为： 1) 与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程。 2) 消火栓系统：包括整个综合楼室内外消火栓系统。包括室外地上消火栓、消防水泵接合器 3) 喷淋系统：包括整个综合楼自动喷淋系统（宾馆部分喷淋系统按图纸施工）。
4) 自动报警及联动控制系统：包括整个综合楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备。 5) 消防广播、电话系统设备及控制线路；消防广播及背景音乐。 6）消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。 7) 移动灭火器设备配置。 8) 风机、防火卷帘设备及控制线路；双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。 9)切断非消防电源线路。 10)消防水池水位报警系统、线路等。 11)消防设备的监控及反馈系统。 12)气体灭火的设计、施工。 13）地下室防火卷帘系统 14）应急疏散指示照明系统 15)消防工程范围内所有预留预埋及洞口修复由乙方自行负责。 上述消防设计图纸，由甲方负责报送消防主管部门审查批准后，才能进行消防工程施工；如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过消防主管部门审查和验收的，增加工程费用由乙方承担。施工前仔细阅图，缜密思考，施工过程中由于让管等原因，导致已安装管道或设备发生移位，由此增加工程费用由乙方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 标准消防工程施工合同(合同示 范文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
标准消防工程施工合同(合同示范文本) 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1.工程名称：_________ 2.工程地点：_________ 第二条承包范围： 第三条工程承包方式：_________ 第四条合同工期 开工日期：_________ 竣工日期（工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间）：_________
第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程造价：_________ 付款方式：_________ 价款调整：_________ 第六条工程质量及验收标准 1.本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。 2.工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》gb50300-XX.《火灾自动报警系统施工及验收规范》gb50166-1992.《自动*灭火系统施工及验收规范》（XX年版）gb50261-1996.《机械设备安装工程施工及验收规范》gb50231-1998.《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-XX.《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》j512-XX.及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 第七条安全施工 1.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。
文件编号：RHD-QB-K6092 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 消防工程施工合同标准 版本
消防工程施工合同标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 消防工程施工合同范文1 甲方(全称)： 乙方(全称)： 按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点：
工程规模： 二、工程概况 开工日期： 竣工日期： 三、质量标准 工程质量标准： 四、合同价款 金额(人民币大写)： 五、组成合同的文件 1、本合同 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、工程量清单 5、工程报价单及预算书 双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视
为本合同的组成部分。 六、合同的生效及终止 1、合同签订之日起生效。 2、除合同质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。 3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。 七、图纸 提供方及份数： 八、甲方工作： 1、提供当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。 2、对乙方施工现场的设备、材料等予以保护。 3、如工程需基建方配合工作，甲方应提前和乙
第一部分协议书 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，为明确双方经济责任，特订立本合同。一、工程概况 工程名称：消防工程； 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围及承包价款： 整个工程量的费用为： 三、合同工期 承包人进场施工期：(时间)止，如承包人不能按期完成(项目名称) 安装调试，造成甲方XX工程延期从而影响甲方向其业主于20XX年XX月XX日交房，承包人愿按甲方与( 项目名称)业主已签定的延期交房违约处罚条款承担贰万元/天的滞纳金，由发包人在应付承包人的工程款（材料款）或质保金中扣除。但如因业主原因致使消防部门无法如期验收的原因除外。 四、质量标准及其责任： 1、工程质量标准：根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92---(依据项目内容添加规范名称)； 2、承包方责任：保证按规范标准执行，并经省市主营部门验收通过。本项目工
程发包方委托承包方包工，性质为交钥匙即包工、包调试验收开通。 五、结算方式 本合同签定七日内承包人材料进场，经发包人验收后付材料款人民币元整；承包人进场施工后按工程进度付款，承包人工程完成后付至承包价款的70%（含预付万元整）；竣工验收并获得合格批准后三日内付至合同价款的95%，剩余5%在贰年质保期满三日内付清。 六、组合本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、图纸 4、工程量清单 5、工程报价单或预算书 6、附件 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、工程变更：因变更导致合同价款的增减按实调整，延误的工期相应延顺。 八、承包方应自建办公、生活临建并负担水电费。 九、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。 十、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十一、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其应当支付的款项。
消防工程合同书 甲方： 乙方：浙江新世纪消防工程有限公司江西第一分公司 经甲、乙双方共同协商，甲方决定将汇景广场消防工程项目委托给乙方承建；为圆满完成该项目，明确工程内容及双方的责权利，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，结合该工程的实际情况，签订本合同。 第一条：工程内容和承包范围 （一）工程名称：汇景广场 （二）工程地址：上饶市凤凰大道（交警大队旁） （三）建筑面积： （四）承包范围：汇景广场1#、2#、3#楼（裙楼1、2、3、4层及地下室、负1、负2层） 1、消防工程报警系统 2、消防工程自动喷淋系统 3、消防工程防排烟系统 4、消火栓系统 上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，系统竣工验收合格起免费保修一年。（注：不含消防水池；消防系统弱电部分安装由乙方负责，强电由甲方负责；甲方将强电送到消防控制室配电箱内和水泵房水泵控制柜内。） 第二条：工程造价及承包方式 （一）乙方按甲方提供的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。 （二）付款方式： 1、套用江西省2004年安装定额及相关文件取费。 2、材料按江西省市场价格信息（注：以当地当月信息造价结算） （三）工程总造价暂为：元（大写：人币元）。 （四）由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，具体金额双方协商制定。 第三条：合同文件的使用文字、标准和适用法律 （一）合同语言：汉语。 （二）适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条件》及有关法规。 （三）适用标准、规范： 1、GBJ16－87《建筑设计防火规范》； 2、GB50045－95《高层民用建筑设计防火规范》(2001版)
编号：_______________ 租赁房屋交接确认书 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 签订日期：_____ 年____ 月 _____ 日
岀租方（甲方）： 甲方代表（签章）： 承租方（乙方）： 乙方代表（签章）： _________ 年 __________ 月 _________ 日 _________ 年 __________ 月 _________ 日 岀租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙双方现就乙方租赁甲方位于 ____________________________________________________ 的商铺面积进行 以下确认： 一、 ____________________ 号商铺总建筑面积 ______________________ 平方米，交接时间 ___________ 年 _________ 月 __________ 日。 二、 物业交付使用标准： 1、 商城主体为钢筋混凝土框架结构，楼板承载 _________________ KG/rf 、层高 __________ 米； 2、 商城提供公共电力照明系统； 3、 商城提供一次验收消防系统； 4、 独立商铺内地面为 ____________________ 地板砖； 5、 商铺间隔采用轻质砖隔墙（中岛区域除外）； 6、 提供商铺门头招牌位 ___________ ______ 个; 7、 提供区域卷闸门； 8、 其他以现状交楼； 三、 甲乙双方共同确认： 消防及烟感系统合格；相关文件资料齐全；物业交付符合合同规定交 付标准。
消防工程施合同书 委托方（甲方）：库车华都大酒店综合楼____________ 承包方（乙方）：乌鲁木齐市消安电子工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安防法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《新疆维吾尔自治区安防管理条例》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程具体情况，甲、乙双方就本消防工程施工事项协商一致，签定本合同。 第一条：总则 工程名称：库车华都大酒店综合楼________________ 工程地点：新疆库车县 _____________________________ 工程造价：本合同全部工程造价为人民币贰佰肆拾捌万元整。 工程周期：合同签订之日起天。 第二条：在组织施工过程中，乙方必须按照承诺工期完成.如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 3、因甲方施工环境发生改变。 第三条：施工准备 甲方在开工前应办妥施工前期准备工作；清除施工场地范围内影响施工的障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，临时设施用地）；解决施工用电源。 3. 2乙方在开工前应组织有关人员做好施工设计图；安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条：承乜方式及物资供应 包工包料的承包方式，设备材料由乙方负责采购。并符合国家公安部
消防产品2012年度监督检验，及新疆维吾尔自治区消防产品监督检验站质量标准。 第五条：本消防工程承包项目：自动喷淋系统，消火栓系统，自动报警系统，自动排烟系统，灭火器系统。（以上工程博阿含消防设施检测费和承包合同范围内的消防产品送检费、不包括强电部分，我方设备安装到位后由强电施工人员接驳至U位我方再进行系统调试） 第六条：工程款结算 整个工程造价总金额为人民币元。 合同生效之日起七日内甲方支付给乙方合同总金额的30%即人民币 柒拾肆万肆仟元整元）。 待楼层主管道安装完毕，甲方再支付合同总金额50%勺工程进度款项，即人民币壹佰贰拾肆万整（元）。 工程全部施工完毕，经消防设施检测部门检测合格后，甲方再支付合同总金额10%勺工程进度款项，即人民币贰拾肆万捌仟元整（元）。 经有关消防部验收合格并岀具消防合格意见书后七日内支付乙方合同金额7%壹拾柒万叁仟陆佰元整（）。 将合同总额的3%即人民币柒万肆仟肆佰元整（作为系统运行质保金，自项目调试验收合格之日起，运行满壹年，将合同总金额3%勺余款一次付清。 备注：甲方未付清全部合同所约定的或实际变更的合同总价款，甲方就承担偿付合同余款的义务，而乙方也有权利一直向甲方追索合同余款，直到甲方全部付清合同总价款为止。 第七条：施工质量与设计变更 乙方确保全部设备达到设计方案、国家行业标准的要求和规定，确保设备及系统正常运行。提供给甲方的产品测试和检验均应按照国家质量标准。 在施工过程中，除甲方提出设计更改或增加外，不予调整合同价格乙方必须按照询价文件和报价文件的有关内容完成合同。在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。
消防安全协议书 甲方： 乙方：(业主/住户） 为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实"预防为主，防消结合"的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障新世界"梦湖香郡"别墅社区（简称本社区）的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下： 一、根据"谁主管、谁负责"的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的梦澜轩幢住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。 二、甲方责任义务： 1. 负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。 2. 负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。 3. 负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。 4. 其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。 三、乙方责任义务：
1. 积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。 2. 不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。 3. 不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。 4. 教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。 5. 遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。 6. 在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。 7. 其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。 四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。 五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 六、本协议自双方签订之日起生效。 甲方：新世界有限公司乙方： 物业分公司日期：年月日日期：年月日
消防施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方就消防系统安装工程事宜协商一致，特签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程范围： 3、工程地点： 二、工程造价（大包干价） 1、本工程大包干承包总价为（人民币）：大写：人民币_________________元整（￥______________元）。 2、超出合同范围外的子项内容，必须在施工前报甲方确认，施工后由本项目监理公司和甲方签字盖章确认工程量，按__________（标准）进行计价结算。增加工程造价总计在____万元内的，不支付工程款，多于__________万元部分按实支付。 三、工程总工期 工程总工期为_____日历天； 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交42申请报告 竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 开工日期：_____年_____月_____日；竣工日期：_____年_____月_____日。 实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期按政府消防部门出具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最后日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。 若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。 除合同条款另有明确约定的原因，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内。 四、承包方式 包工包料，采用总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一部分，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。 五、工程价款的支付方式 本合同签订后3日内，材料进场甲方付工程价款的30%；穿线完毕消防设备进场