上海科原工程技术有限公司
工程内部承包合同
合同编号：《2014》第号
工程名称：万正尚都
发包单位：上海科原工程技术有限公司
承包单位（人）：
2014年月日
发包方：上海科原工程技术有限公司（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实守信原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：万正尚都
2、工程地点：呼和浩特市大学东街
第二条合同工期
严格按照甲方规定工期要求完成相应的工程量；非乙方原因造成工程延误，工期相
应顺延 ; 有土建和装潢需要配合的工程 , 竣工时间为土建及装潢竣工后十日内。
第三条承包事项约定
1、承包范围
①、火灾自动报警系统
②、消火栓系统
③、自动喷淋系统
④、消防供水系统及消防稳压系统
2、具体施工内容：
①、火灾自动报警系统包括：依照图纸火灾自动报警系统、消防广播系统、消防电话
系统及其消防报警主机联动控制系统预埋、穿线、设备安装、调试、运行、消防验
收等。
②、消火栓系统包括：依照图纸管道、阀门、消火栓箱、箱内器材、水泵接合器、
管道保温电伴热等设备的施工安装、连接、通水试压、调试、运行、消防验收等。
③、自动喷淋系统包括 : 依照图纸管道、阀门、报警阀、喷头、末端试水、排气阀等
设备的施工安装、通水试压、调试、运行、消防验收等。
④、消防供水系统及消防稳压系统包括: 水泵、压力罐、泵前管道、泵后管道、阀门、
控制柜及其它配件的安装、通水试压、调试、运行、消防验收等。
3、承包方式：人工费加辅材及主材保管承包
第四条工程结算及付款方式
工程总承包价约为人民币 :元整（￥元）
工程总价计算方法如下
火灾自动报警点数×每点元（最终以实际发生量结算）
消火栓系统点数×每箱元（最终以实际发生量结算）
自动吊棚喷淋系统点数×每点元（最终以实际发生量结算）
自动上喷喷淋系统点数×每点元（最终以实际发生量结算）
1、本价款已包括施工图纸未标明的管道抱弯（即消火栓、喷淋系统室内管道），甲方不再另行算；不在施工图纸范围内，另与建设方签订变更单的，且单次变更超过3000 元( 变更由甲方依据 09 定额测定后出具书面决算书 ) ，按实际发生工程量另行结算。
2、火灾自动报警系统除主机上可查点外，音箱 ( 吸顶、壁挂 ) 、总线隔离器可计算点数，
消防端子箱及模块箱均不算点，多线制按钮按每个 200 元结算；自动喷淋系统除喷头算点外，末端试水、电动排气阀可算点，报警阀组不算点；消防外网水管道按实际安装米
数由甲方依据09 年定额测定；漏电报警系统按互感器安装个数结算，每个200 元，探测器及漏电主机不再另行结算。
付款方式：
工程款只拨付给承包单位或承包人，禁止分包；承包单位或承包人须每月向公司上报工
人工资表一份，工资表必须如实反映工人工资发放情况，若与实际不符合，不予拨款。
1、消火栓系统：
管道、设备、阀部件等安装完毕并打压合格后，拨付总合同价款的50%。
土建施工后，附件安装完毕，调试联动并通水完毕，拨付总合同价款的20%。
经公司自检验收合格后，由工程管理部出具验收报告交审计部，拨付总合同价款的15%，经消防部门验收合格后，拨付总合同价款的10%。
其余 5%作为质保金，待一年质保期结束后，一次性付清（质保期是指自通过消防部门验
收之日起一年内）。
2、自动喷淋系统：
管道、设备、阀部件等安装完毕并打压合格后，拨付总合同价款的50%。
安装短立尺、喷头完毕，调试联动并通水完毕后，拨付总合同价款的20%。
经公司自检验收合格后，由工程管理部出具验收报告交审计部，拨付总合同价款的15%，经消防部门验收合格后，拨付总合同价款的10%。
其余 5%作为质保金，待一年质保期结束后，一次性付清（自通过消防部门验收之日起一
年内为质保期）。
3、火灾自动报警系统：
配管配线、设备安装完毕后，拨付总合同价款的50%。
调试联动合格并具备验收条件，拨付总合同价款的20%。
经公司自检验收合格后，由工程管理部出具验收报告交审计部，拨付总合同价款的15%；经消防部门验收合格后，拨付总合同价款的10%。
其余 5%作为质保金，待一年质保期结束后，一次性付清（自通过消防部门验收之日起一
年内为质保期）。
4、消防水电外网（若为单独承包项目，执行此条）：
经公司自检验收合格后，由工程管理部出具验收报告交审计部，拨付总价款的95%，其
余5%作为质保金，待一年质保期结束后，一次性付清（自通过消防部门验收之日起一
年内为质保期）。
5、消防水泵房及消防水箱间：
经公司自检验收合格后，由工程管理部出具验收报告交审计部，拨付总价款的95%，其
余5%作为质保金，待一年质保期结束后，一次性付清（自通过消防部门验收之日起一
年内为质保期）
第五条施工进度、质量与安全
1、工程质量必须符合设计要求，达到现行国家规定质量检验评定标准要求；在施工过
程中如有不符合要求的地方，乙方要按甲方技术人员要求进行整改，不得拖延。
2、乙方须严格按照甲方规定工期要求完成相应的工程量，严格遵守甲方现场管理及技
术交底。
3、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量