附件五：
合同补充协议
特别提示：
在甲乙双方签署本合同及本补充协议前，甲方已向乙方明示《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》示范文本及补充协议、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《重庆市商品房预售许可证》、《前期物业服务委托合同》、《临时管理规约》等及本商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求，并按照乙方要求做出了合理说明，乙方已清楚且无异议。
现甲、乙双方协商一致，根据本合同第二十五条，签署如下补充协议：
第一条补充本合同
1、在签署本合同前，乙方对本商品房及其朝向、位置、楼层、大小、结构以及周边环境以及附属设施等已充分了
解并认可。
2、本合同约定的房屋位置、楼层、房号均为暂定或临时编号，正式房屋位置门牌编号由相关部门和公安机关审定，
最终以《房地产权证》的登记内容为准。
第二条补充本合同第五条、第十条
1、有关银行对乙方之贷款申请拥有最后的决定权，银行是否同意乙方的贷款申请，是否与乙方签订购房按揭贷款
合同，均属乙方与银行或公积金中心之间的民事行为，与甲方无关，乙方不得因此追究甲方的任何责任。
2、乙方须及时与银行办理贷款手续，按照本合同规定时间直接划给甲方在本合同第五条所述的监管银行设立的商
品预售资金专用帐户。
3、乙方委托甲方代为办理相关按揭贷款手续，乙方应当自支付首付款当日向甲方提交按揭贷款所需全部资料、签
署有关文件。如当日未提交贷款资料或未签署相关文件等致使无法办理贷款手续，乙方应当按日向甲方支付应付款总额万分之一的违约金，同时合同中约定的甲方的各履行期限相应顺延；逾期超过15日的，甲方有权随时解除合同，同时乙方按应付房款的百分之壹拾向甲方支付房屋滞售损失，甲方退还乙方扣除房屋滞售损失后的已付房款余额。
4、若乙方的按揭贷款申请未能通过银行的审批，或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方不得以此为由退房，乙方
须在甲方书面通知到达之日起3日内以现金方式向甲方支付本商品房的全部余款或预计贷款数额与可实际贷款数额的差额，否则，甲方有随时权解除合同。甲方解除合同的，乙方按房屋总价的百分之壹拾向甲方支付房屋滞售损失，甲方退还乙方扣除房屋滞售损失后的已付房款余额。甲方不解除合同的，自逾期之日至乙方付清应付房款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付房款万分之壹的违约金，并于该商品房实际交付之日向甲方支付违约金。
5、如乙方要求甲方作为抵押贷款的阶段性担保方，则甲方有权拒绝该要求。如甲方同意乙方要求而作为上述贷款
的阶段性担保方，如因乙方原因致使贷款银行按照抵押贷款合同要求甲方承担担保责任时，自甲方替乙方偿还贷款及其他费用之日起，即视为乙方逾期支付房价款。
6、若因乙方过错（包括且不限于拒绝、迟延或不完整地签署相关文件/申请文件、提交相关资料和提供必要配合等）而导致贷款银行追究乙方的违约责任或解除与乙方的借款合同、抵押合同并要求乙方提前偿还贷款本金及利息，则由乙方自行承担一切法律及经济责任，甲方对此不承担任何责任。如因此而对甲方造成损害的，则乙方还应承担所有赔偿责任。
第三条乙方同意：
乙方委托甲方办理本商品房的权属转移手续，并委托甲方将本商品房的房地产权证原件交乙方贷款银行执管。
1、乙方未按时归还贷款，则乙方负责按银行之要求偿还按揭贷款或按与银行的其他约定办理，甲方不承担任何责任。
2、若因乙方未按时还款，或基于乙方按揭贷款的其他原因而使甲方卷入诉讼、仲裁或其他法律纠纷，乙方须赔偿甲方由此而产生的包括包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、律师费、资料费、调查费、差旅费等在内的全部费用。
第四条以下情况均为乙方逾期付款，乙方除承担逾期付款的违约责任外，本合同约定的本商品房交付时间相应顺延：
1、因乙方原因导致贷款银行放贷甲方帐户未足额收到应付款项；
2、如银行发放贷款额度与乙方的应付房价款产生差额时，乙方未在合同约定的时间或甲方通知的时间内补足该差额款项；
3、乙方未按银行要求递交有关的个人资料以满足按揭贷款申请要求，使得按揭房价款未能按期、足额到达甲方帐户；
4、乙方的按揭贷款申请未能通过银行审批，又未按本合同约定的时间或甲方通知的时间补足其差额项的；
5、本补充协议第二条第5项约定的情形。
6、本合同及补充协议和法律法规规定或推定的其他情形。
第五条如乙方逾期支付房价款，届时本合同约定的本商品房交付时间相应顺延，同时甲方有权按本合同第十条及补充条款第四条之约定追究乙方的违约责任。如违约金不足以弥补甲方损失，就不足的部分甲方有权向乙方继续追偿。
第六条补充本合同第七条、第八条
1、国家法律、法规、地方政府政策规定的由乙方承担的大修基金、契税等相关税费由甲方代收或部分代收，乙方应当按甲方的要求按时足额缴纳。乙方须在甲方确定交房日前交付完本商品房所有房价款、大修基金、契税等相关税费及其他应付费用（包括但不限于乙方应支付的违约金、赔偿金等），方可接房，反之由此引起的逾期交付等相关责任由乙方承担。
2、甲方应于确定交房日的7日内书面或者通过媒体广告、电话、邮件或在报纸上刊登公告等形式通知乙方办理本商品房交付手续，乙方应按交付通知上确定的交房时间办理交接手续，并签署房屋交接单，之后对本商品房进行验收交接。若需提前交房，以甲方通知的提前交房时间为新的约定交房时间，通知方式包括媒体广告、传真、电话、邮件以及在报纸上刊登公告等。
3、如房屋交付时，乙方对已完成竣工验收的房屋在设计、质量等方面提出合理意见，或认为交付的商品房需要整修的，应以书面方式向甲方提出，甲方按照本合同约定承担保修义务，但乙方不得以此拒绝接房，即甲方的交房时间不因此顺延，乙方应在约定的时间内办理完毕房屋交付手续，否则视为本商品方已交付。
4、本商品房正式交付或视为交付之日前，如有应缴而未缴的房产税、土地出让金及其他有关费用，概由甲方承担。自本商品房交付乙方之日或视为交付乙方之日起所发生的一切税、费及占有本商品房相应之商品房公用部分的管理、维修、保养及其他费用等均由乙方承担。
5、本合同约定的交付期限届满时，乙方仍未到甲方办理接房手续的，视为甲方已完成交付，乙方已接房，该商品房的风险责任（包括但不仅限于本商品房的一切毁损、灭失、不可抗力或其他任何风险）自约定交房日起由乙方承担。
6、在业主委员会成立以前甲方已按相关物业管理法律、法规的规定选聘委托重庆凯川悦帆物业管理有限公司进行前期物业管理，乙方已知晓《前期物业服务合同》全部内容，并同意接受。乙方在约定的房屋交付之日起按与前期物业服务公司签定的《前期物业服务合同》按时足额交付物业服务费，高层住宅（7幢、13幢-16幢）物业管理服务收费标准为 2元/平方米（按建筑面积计算），洋房住宅（2幢-5幢、8幢-12幢）物业管理服务收费标准为2.2元/平方米（按建筑面积计算），此物业服务费若有调整，则在依法确定后由前期物业服务公司向小区全体业主/使用人作出公示。乙方收到房地产权证之前，物管收费面积按合同约定建筑面积执行，其后按房地产权证登记确定的面积执行，房屋建筑面积确定前后收取的费用实行多退少补。
7、本合同第七条所列的“不可抗力”是指：战争、暴乱等社会时间；地震、洪水等自然灾害，；或由于非甲方原因的市政配套批准延迟而导致的延误；或由于国家法律、法规、行政规章或命令的原因而导致的延误。
第七条补充本合同第六条、第九条、第十五条
1、如因政府相关房屋面积测量规范、文件以及计算方法、计算标准等发生变化导致合同约定房屋套内建筑面积与产权登记套内建筑面积的差异，以合同约定的套内建筑面积单价按照法律规定的面积误差调整方法调整房屋总价款，均不计利息。
2、如乙方根据本合同第六条、第九条、第十五条有权提出退房或解除本合同，乙方应在约定的签署本商品房的房屋交接单之前提出退房，否则视为乙方放弃退房；
3、如乙方根据本合同第六条、第九条、第十五条有权提出退房或解除本合同之权利时，双方应签署终止本合同的相关文件。甲方应将乙方已付的本商品房之房价款、有关税费（如有）及发生本合同第九条的情况下甲方应承担的违约金，在双方按照房地产交易管理部门有关规定办理终止手续之日起30天内支付与乙方。除此以外，甲方无须向乙方支付任何其他费用或补偿，乙方亦无权向甲方提出索赔或其他任何要求。当双方办妥终止本合同登记及有关手续后，乙方对本商品房不再享有任何权益，甲方有权将本商品房另行出售，乙方不得提出异议。
第八条补充本合同第十五条
乙方同意甲方或其指定的物业管理公司可根据小区整体管理的需求，在小区内设置围墙等构筑物及开设小区出入口。
第九条补充本合同第十二、第十三条、第十四条
如因乙方的责任，未能按期办理本商品房合同登记备案，或未能按期办理地产权证，或未按期提交办理上述事项的资料，双方同意按下列方式处理：每逾期一日，乙方向甲方支付总房价款万分之一的违约金，并于实际取得土地房屋登记机构出具的相应受理单之日起30日内向甲方支付相应违约金。
第十条补充本合同第十六条
1、若发生建筑材料、设备安装未达到附件三的标准或房屋装修未达到附件四的标准，乙方同意接受甲方无偿为乙方把本商品房之建筑材料、设备安装、房屋装修至附件三、附件四规定之标准，且并不会因此而拒绝接房或要求退房或要求甲方赔偿。如附件二、附件三、附件四所列的材料的供应短缺或因其他原因以致甲方未能采用附件二、附件三、附件四内所列的材料，乙方同意为保证按时完成建筑工程，甲方可采用同等品质的其他材料代替。
2、甲乙双方商定，重庆市质量检测院为双方认可的质检部门。如检测结果合格的，一切检测费用由乙方承担，反之则由甲方承担。
3、甲乙双方商定，本商品房交付时如存在的质量瑕疵不影响本商品房的交付，甲方无需承担延期交房的责任，双方应按本合同约定及时办理本商品房交接手续。之后，甲方应承担保修责任。
第十一条补充本合同第十七条
1、水、电、燃气、电话、光纤、网络及有线电视等配套设施在本商品房交付后由买受人自行向相应的经营管理单位缴纳初装费和设备费并办理开通手续后方可使用。
2、鉴于本项目系分期开发，根据政府批准的规划方案，基础设施与公共配套建筑也将分期建成交付，除合同明确约定时间交付使用的配套设施外，其他配套设施的交付使用时间不迟于本项目最后一期竣工交付的时间。
3、公共配套建筑的竣工并达到使用条件、投入使用（如商铺、幼儿园开业）的具体时间由公共配套建筑具体经营者最终确定。
4、在本补充协议签订时，甲方已经明确告知乙方如下事宜：对于凯川·紫依云6号楼（综合楼，派出所编号），含消防电梯在内共计有5部电梯，其中，临近消防电梯的电梯为甲方专用电梯，使用权限专属于甲方所有。对于上述事宜，乙方已明示知晓并承诺不侵犯甲方该部电梯的专属权。
第十二条补充本合同第十八条
1、乙方要求甲方履行保修义务时，乙方应无偿提供必要的施工配合（包括不限于：填写报修单据、允许甲方或甲方委托之人员进入本商品房进行检修等）。若因乙方拒绝提供配合导致甲方无法履行保修义务，经甲方发出一次书面催告，乙方在催告函通知的日期届满仍拒绝提供配合的，则视为乙方放弃要求甲方履行保修义务，若因此造成甲方或第三方损失或损失扩大的，则由乙方自行承担损失及/或向受损方承担赔偿责任。若因乙方的原因致使甲方不能及时保修、保修施工工期发生延期以及发生乙方自身损失的扩大（包括且不仅限于误工费、交通费等）应由乙方承担。
2、甲、乙双方商定，若双方对本商品房工程质量问题、责任归属存有争议，双方应当共同委托重庆市计量质量检测研究院进行鉴定，并以该机构出具的书面鉴定报告为解决双方争议的依据。若双方对于由甲方作为商品房交付标准
而提供的，但不属于建筑物的各类卫浴、厨房、家电设备的质量问题责任归属存在有争议的，双方应当共同委托重庆市计量质量检测研究院进行鉴定，并以该机构出具的书面鉴定报告为解决双方争议的依据。鉴定费用及鉴定机构依法收取的其它费用（如有），应当由双方事先各半垫付，待鉴定报告人出具后，由责任方全额承担，若双方均负有责任，则双方承担各自垫付部分费用。
3、如任何一方既不接受对方意见又拒绝共同委托鉴定的，另一方有权单独委托鉴定，鉴定结果仍可作为解决双方争议的依据。如因一方不配合而造成单方委托鉴定无法进行的，则争议亦无法及时得到解决的，一切后果及因此造成第三方损害的责任由不配合鉴定的一方承担。
4、本商品房自交付或视为交付之日起，甲方按《新建商品房房屋质量保证书》承诺的内容承担保修责任。但下述情形或事项甲方可予免责：
（1）保修均指在正常使用情况下发生的工程质量问题。若因乙方自行装修或使用不当造成的损坏、乙方对本商品房的改动或改造、乙方自行装修部分以及使用中的自然损耗和人为损坏、不可抗力因素或其他非因甲方过错造成的损坏，甲方不承担保修责任。
（2）石材、木材等天然材料必然存在的花纹、顔色差异，以及因其物理或化学特性在正常使用过程中吸附、渗透、沉淀、化学反应导致的外观变化，甲方不承担保修责任。
（3）石材、木材、地砖、瓷砖、墙面砖等外覆材料，在保修期间因属于保修范围的损坏而需更换时，甲方在保修施工中尽量采用与原花纹、顔色相似、相近的材料，但由于不同批号产品间固有的花纹、顔色差别的原因，导致更换的部分与原有部分之间存在外观差异，该项外观差异不属于保修范围，甲方亦不承担继续更换及补偿、赔偿责任。
（4）属于国家法律、法规、规章或设计、施工、验收规范许可范围内的瑕疵（如不影响商品房结构的粉刷层裂缝），甲方不承担保修责任。
第十三条补充本合同第十九条、第二十条、第二十一条
1、乙方同意小区内部分公共设施、设备、建筑物、配套设施及配套用房可供小区其他地块内的业主共同使用，但此种情况下，有关维修营运费用应由使用者共同分担。乙方同意甲方保留权利在小区内建造与小区其他各期地块开发项目连通的通道，该等通道建成后的管理、维修费用由连通的各小区全体业主共同分担。
2、为维护及促进小区的整体管理，乙方承诺同意遵守由甲方制定《凯川·紫依云临时管理规约》及甲方与前期物业服务公司签署《前期物业服务合同》。乙方签署本合同的同时签署《凯川·紫依云临时管理规约》和《前期物业服务合同》。乙方已详细阅读《临时管理规约》以及《前期物业服务合同》，已完全理解各项条款并承诺愿意遵守。乙方同意承担违反临时管理规约的法律责任并同意本商品房使用人违反临时管理规约的行为承担连带责任；乙方同意在将本商品房转让、馈赠或变更的同时必须取得本商品房继受人签署的遵守该临时管理规约的承诺书（新承诺书），在甲方/物业服务企业收到有效的新承诺书前，乙方仍有义务对该临时管理规约承担连接带责任。
3、本商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权由本商品房所在楼宇的所有权属人共有。乙方作为共有权人同意仅将本商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权交给甲方统一用于非盈利性用途（该等非盈利性用途包括甲方
为凯川·紫依云项目楼盘宣传、公示、门牌标识等所作出的相关使用）。乙方不得擅自改变楼宇的屋面、外墙面外观效果，并遵守甲方或物业服务公司的统一管理、使用。
4、乙方已知晓并认可本商品房所在小区周围地块正在或将要进行建设开发、施工，甲方因前述建筑开发、施工对本商品房造成的任何影响不承担任何责任，但甲方应严格执行相关法律、法规、尽量避免前述建设开发，施工对本商品房造成影响。
5、关于露台、室外平台、绿地庭院等的权益：
（1）规划上专属于特定房屋的露台、室外平台、底层绿地庭院等，其专用权归购买该房屋的乙方，关于该部分的具体位置，甲方已在销售模型、重要信息提示中做出了公示，乙方知悉且无异议。该部分的保修、维修责任视同专有部分。该部分如何办理权属登记，依照法律法规及管理规约的规定。
（2）乙方在使用时不得改变其用途及外观，并应遵守《临时管理规约》和业主大会/业主委员会制定的管理规则。乙方在使用所购买商品附带的露台/室外平台/绿地庭院等时不得妨碍其他业主的利益及公共利益。底层露台、室外平台、绿地庭院内可能存在的检查井、消防管道等公用设施，乙方不得覆盖及影响其使用，也不得妨碍甲方或物业服务公司对其的维修和检查。
（3）上述附带部位的面积未计入本商品房计价面积，亦不能进行产权登记。如本商品房办理产权转移登记时，上述附带部位面积被计入产权登记面积的，双方同意由乙方无偿取得该部分面积，乙方无须另外支付购房款，双方亦无须按本合同第六条及本补充协议约定的面积差异处理。但双方应就面积变化签订补充协议以便办理产权转移登记，由此产生的相关税、费等由乙方承担。
（4）乙方同意甲方有权与本商品房所在楼宇附带有露台/室外平台/绿地庭院等的业主签署“露台/室外平台/绿地庭院等附带部分独家使用协议”，在此情况下，乙方放弃该露台/室外平台等的使用权，该部分之维修责任及维修费用由独家使用者自行承担。
（5）经双方充分沟通，乙方同意放弃凯川·紫依云洋房住宅楼顶以及3、4、5号楼高层住宅楼顶的使用权。
第十四条补充本合同第二十二条
1、本合同约定的总房价款未包括售价以外的一切费用，除法规另有规定应由甲方承担者外，所有与本商品房买卖及办理有关手续的费用，包括公证费（如有）、办理产权转移的手续费、登记费及政府有关部门规定的税项、费用等，均由乙方承担。乙方于签署本合同之日或指定的支付期限内将上述有关费用一并支付给甲方或指定的第三方。
2、按现行政府规定，各项规费、税费计税依据以本合同第四条约定的商品房总价款为准，不因本合同第六条房屋面积差而变化，但仍不排除税、费缴纳当时政府职能部门所作出的费率、税率变更可能，若发生变更，乙方应按变更后的规定缴纳。
3、乙方应自行承担所购商品房权属转移登记前（即小产证办理完毕前）政府税费调整的风险，包括不限于税费依据的调整、税率的调整以及已向政府职能部门缴纳的税、费不因税率调低、总房款减少而发生退还的风险。
4、在本合同签订时由甲方受托代缴的专项维修资金（按国家规定标准收取）及其它按国家规定应另行由乙方缴纳
的税、费，甲方按本补充协议约定办理合同备案登记时予以代缴。若乙方未按上述约定支付，则乙方自行承担不能备案或迟延备案的责任。甲方代收的税、费如有剩余金额，则应与乙方结算；如代收税、费不足则乙方应及时补足。
第十五条其他补充条款
1、文件送达：甲、乙双方均承诺合同中“合同双方当事人”项下所列地址与联系电话的真实有效，双方的往来函件邮寄至该地址即视为履行了通知和送达义务，其法律后果因此由被送达方承担，即免除送达方的通知和送达责任。地址与联系电话发生变更的，应从变更之日起7日内以邮政特快专递方式书面通知对方新的邮寄通讯地址与联系电话，对方收到变更通知之日起，原地址与联系电话失去送达与通知的法律效力；否则，原地址与联系电话继续具备送达与通知的法律效力。本条约定除适用于双方交易始终，还适用于因本合同发生诉讼的法院送达，具有与法院的地址确认书同等的法律效力。
书面通知方式包括：报纸公告或信函或传真等。所有联络（包括电话）的收讫双方确认为：电话、报纸公告、传真联络，视发生之日为收讫；信函联络，视发出邮件特快专递后第二天为收讫，视挂号邮寄后第五日为收讫。任何一方若有两人和多人，任何通知向其中一人发生即视为向该方全体发出。
2、鉴于“凯川紫依云”为分期开发小区，初步总体规划方案仅供参考，并不构成任何承诺，甲方保留应行政管理机关要求或因公共事业需要（包括因市政交通架设、政府区域规划调整等）更改总体规划的权利。甲方对规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通、医院、学校等说明或介绍（包括广告、宣传单、沙盘模型等），仅为乙方提供参考信息，不构成甲方的承诺。在开发建设中，如有设计变更或调整，乙方予以同意，并同意甲方以在其销售部张贴告示的方式进行公示，不再另行通知乙方。
3、乙方须向甲方指定的电信业务、有线电视营运商等申请宽带、电话、有线电视等服务。乙方同意网络、通讯和有线电视设备、设施所有者或营运商有权在小区公共（共有）设备房、楼栋屋顶等部位放置为小区业主提供服务的设备、设施。因比例、材质或表现方法的限制，本商品房项目部分附属物、构筑物、公共设备、设施可能未在项目平面图和沙盘模型上标示，但在本合同及补充协议签订前或当时甲方已向乙方作出充分说明，乙方知晓无异议。
4、小区内的其他建筑产权管理：
（1）本小区会所产权归甲方所有，并由甲方或其指定的第三方经营，向“凯川紫依云”各期住户、甲方认可的其他人士提供有偿服务。甲方有权根据经营状况随时调整经营项目、经营方式、收费标准、使用规则等内容。
（2）本小区地下车库（包含人防车库）、地上车位（包括架空层车库，占用公共道路、公共绿地的车库除外）、商业用房（如有）、医疗卫生用房（如有）、金融网点用房、教育用房及附属场地（如有）、架空层（作为公共通行空间的除外）等配套建筑，均由甲方投资建设，所有权属于甲方，不随商品房的转让而同时转让。其中，甲方有权制订并调整车库/车位的使用规划、停车位月租金及管理标准，乙方充分了解并同意的甲方可将小区停车库内车位的使用规则、停车位月租金及管理费标准，乙方充分了解并同意甲方可将小区停车库内车位转让、出租给小区住户、商户或其他第三人。
（3）甲方有权对其拥有所有权的建筑物通过出售、附赠或者出租的方式进行支配，且甲方亦有权自行或指定第三
方经营管理。甲方按政府、市政部门或相关部门的要求，应向其（或可向其）移交配套设施设备及附属房屋、场地的，甲方将从其规定进行移交。
（4）设备房、物业管理用房、公用设备等法律规定的属于业主共有的部分归全体业主共同所有，全体业主共同承担其日常营运、维修、管理的费用。
5、本项目内各商业物业的具体经营范围和投入使用时间，最终由相关业主（权属人）或是经营者确定，甲方对此不作任何承诺。
6、对于商品房能否保值或增值，甲方不作任何保证或承诺，乙方购买本商品房时已知悉并充分考虑市场不确定因素及其影响。
7、因国家法律、地方法规及职能部门政策等的变更导致本合同的相关内容部分失效或部分不能执行，并不妨碍本合同其它部分的正确履行。双方应根据变更后的法律、法规、政策等对本合同内容做相应变更或签署补充协议，任何一方不能以此为单方面解除本合同。
8、双方在履行合同过程中如发生争议，应通过平等协商、提请政府主管部门或消费者委员会调解、向人民法院起诉等作等途径解决。任何一方不得采取非法手段损害对方的人身权、财产权等权利。
9、本补充协议属《重庆市商品房买卖合同》组成部分，与该合同具同等法律效力。本补充协议的条款与《重庆市商品房买卖合同》条款有冲突或不一致时，以本补充协议约定为准。
10、乙方对本附件及补充协议已充分阅读、理解，并同意接受该附件及补充协议的相关内容。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（签字、捺印）：
年月日年月日
施工合同变更补充协议书 发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方根据叠翠苑6#楼的实际情况遵循平等、自愿、互利、诚信的原则，经双方协商并依据叠翠苑6#楼项目中标合同第条“本合同如有补充和变更以补充和变更协议为准”的约定订立本变更补充协议。除本协议书外其余合同、协议与本协议不一致的均以本协议书为准（对本协议另外签订的补充协议除外）。 一、工程建设地址：嵩县城关镇西关村 二、工程概况： 工程名称：叠翠苑6#楼 建筑面积：建筑面积暂定为26518㎡（含地下室面积） 机构类型：框剪结构，地上二十四层，地下一层为地下室 三、工程承建范围： 1.施工内容：施工图纸所含的建筑、结构、给排水、电气（含 弱电埋管）、消防等全部工作。 2.施工范围：上下水、电至外墙散水外一米。 四、工程承包方式：包工包料 1.本工程建安工程造价采用单位面积包干价，即1290元/㎡
（此价格含文明施工增加费、二次运输费和其它取费及税金，不含社保金，社保金由甲方交纳）工程造价暂定为人民币34208220元。 2.本工程建筑面积以实际竣工面积为准。建筑面积的计算以国标GB/T50353-2005为准. 3.本工程预算材料价格因甲方预算价与市场存在差距，甲方应按市场价补足差价。 4.本工程建安造价为包干价，在施工期间如出现材料价格波动，主、辅材以签约当月洛阳市嵩县造价管理处发布的信息价为准，超过±5%可以调整。 5.施工过程中出现的设计变更增减即现场签证按08定额以实结算，人工费调整按53元/工日。 6.单位面积建安造价中不含以下项目： 6.1住户内的厨、卫、卧室的木门； 6.2电梯及电梯安装、调试； 6.3弱电调试及中央空调的安装调试； 6.4煤气及煤气安装、调试； 6.5卫生洁具； 6.6景观照明； 6.7以上各项乙方应负责工程前期的一些辅助工程及暗配管（包括穿铁丝、线盒、钢套管、预留洞）等。 7.基中部分主辅材料的要求如下；
合同补充协议范本 篇一：补充协议范本 合同编号：项目名称：合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：合同补充协议河北达辉建筑工程有限公司年月日上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。 2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。 三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的法律效力。 四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。 五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 以下无合同正文。 甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：代表人：代表人：开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话: 地址: 地址: 日期：日期： 篇二：(标准化)合同补充协议范本 合同补充协议书 甲方（全称）： 乙方（全称）： 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于xx 年7月1日特订立以下补充协议。 一、协议内容： 1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，不足部 分乙方补齐，超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。 2、乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用，甲方外
立面南面及西南面广告位所产生的相关费用，由乙方自行承担，西面及西北面 广告位由甲方承担。 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： （公章）（公章） 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 签字：_________________签字：_________________ 年月日年月日 篇三：合同补充协议范本 内部承包合同补充协议书 甲方（全称）：湖南万力建设集团有限公司 乙方（全称）项目内部责任人 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、乙方应按与建设单位工程决算总额的0.6%缴纳管理费于甲方。 由甲方按其相应比例（0.6%）在建设单位支付给乙方工程进度款中扣除。最终管理费结算经双方核实后一次付清。 2、乙方项目负责人，为该项目第一负责人，必须按相关文件和法律法规进行项目部运作，包括项目部组建、劳务分包、各项规章管理制度的建立，以及承建过程中资质论证和税金缴纳等，甲方有责任 和义务进行配合及指导、监督。如在工程进行中发生损害甲方信誉和违规违法行为，所造成的一切损失均由乙方负责，与甲方无关。 3、为保证工程顺利完成，双方共同协作。甲方有责任和义务配
施工补充协议书范本 施工合同补充协议范本【1】 甲方：____________实业发展有限公司 乙方：____________建筑工程公司 甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议： 一、工程造价： 1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。 2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。 3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年 ______月______日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。 4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。 6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。 7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。 8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。 二、甲供工程材料、设备和甲分包工程： 1、甲供材料有：钢筋、商品砼。 2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。 3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。 三、工程款支付： 1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：
编号：GR-WR-75555 工程补充协议书模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
工程补充协议书模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 工程补充协议书范本1 甲方(发包方)：***** 乙方(承包方)：***** 甲乙上方在签订《***区港桥工业园圆运建材及工业塑料包装工程》合同基础上，经友好协商，本着诚实守信、公平公正的原则，达成以下补充协议： 一、项目名称地址 本合同项目位于***区港桥工业园区，名称为重庆**建材及工业塑料包装工程。 二、工期及建设时序 本项目分两期建设，先建设涂料生产车间，再根据实际情况建设办公楼。钢结构总工期98天，从2014_____年___月___日开始至_____年___月___日止。 三、付款金额及付款方式 项目按照包干方式承建，总承包金额为970万元，大写
玖佰柒拾万元整。(其中涂料生产车间5543.72㎡包干价430万元，大写肆佰叁拾万元整;办公楼4158.08㎡包干价540万元，大写伍佰肆拾万元整。) 工程款支付方式：涂料生产车间基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，主体钢结构完工后支付100万元，大写壹佰元万元整;余款230万等地平完工后一次付清。办公楼基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，办公楼主体工程完工封顶后付办公楼的总承办款的80%，剩余20%的办公楼工程款于主体工程完工后付清(未等相关部门验收，于工程完工之后开始计算滞纳金)。工程承办款逾期未付，未付金额从应当支付之日起计算滞纳金，滞纳金的计算方式为：每月按所欠工程款的2%计算，直至付完所欠工程款之日时止停止计算滞纳金。 四、其他约定 修建涂料生产车间不包括水、电、门、散水、消防部分;修建办公楼不包括水、电、消防、地面砖、门、窗、散水、内墙涂料、外墙抹灰和保温部分。 五、违约责任
工程补充协议书范本 发包人（发包方）： 承包人（承包方）： 为了补充和完善《建设工程施工合同》的有关事宜，根据市场机制调整双方的权利和义务，鼓励施工企业开展技术创新，节约费用。经双方充分协商，在 自愿、平等、互利的基础上签订的，双方承诺将严格遵守本协议约定： 工程名称 工程名称： 工程地址： 工程造价、承包的范围和方式 2.1XX项目工程合同价：合同承包总价为xx，（），总建筑面积，合同优惠率为xx，详见下表： (略) 2.2工程承包范围： 2.2.1、承包人负责包括但不限于土建、水、强电、暖通、消防（消火栓系统、喷淋系统及通风排烟系统）、弱电（只计管、盒预埋）等施工图纸和发包人有关说明（包括招标文件、招标答疑）范围内的建筑安装工程。 2.2.2、本工程铝合金门窗、塑钢门窗、电梯由招标单位另行组织专业招标，不在此发标范围内。铝合金门窗、塑钢门窗工程配合费按每平方米伍元整（5元/㎡）计取（配合内容：提供垂直运输设备、提供一间现场临时仓库、提供临时水电），电梯配合费（包括井道脚手架搭拆、垂直运输设施的使用、不小于6m㎡的三相五线导线、施工电源箱提供到每个电梯机房、预留孔洞的整改、电梯洞 口的安全防护等相关工作的费用，并提供一间现场临时仓库）每台陆仟元整（6000元）,列入税前造价。其他未列工程不在计取配合费，但不排除总承包商 的无条件配合义务。
2.3承包方式：承包人经过对承包范围内工程的充分核实，在保证工期和工 程质量合格的前提下，采取新技术和科学管理，降低成本、提高效益。承包人 向发包人承诺实行工程造价包干，包工包料，合同价一次包死（主体部分钢筋及甲方指定材料除外），工程合同总价。合同总价中已考虑工程材料、政策性调整、工资调整等风险费用。若有工程变更（包括增加与减少），计算办法见3.1，并 执行合同优惠率。本合同协议书约定工程总价款包含全部工程量内容，承包人 无论何种原因没有列入总价款中的工程，发包人都没有增加支付的义务，并认 为该项目已包含在总承包价款中，本工程竣工结算时，只计算变更部分，不再 对预算书、标底价及中标价进行重新核对。 2.4主体部分钢筋及招标单位指定材料调价差的办法： 主体部分钢筋按照郑州市造价办公室公布的各季度材料信息与《郑州市建设工程材料基准价格信息》（____年月份）进行差价调整，不执行合同的优惠率。非主体部分钢筋及铁件等不予调整；发生非发包人原因的工期拖延时，如果钢 筋价格上涨，按原价格执行；如果价格下降，按下降后的价格执行。钢筋数量 以发包人标底数量为准，各季度数量按承包人经监理单位和发包人批准的施工 组织设计中计划完成的工程量为依据（如单层工程量跨季度，则按工程量跨季度的比例进行分摊）。承包人须在主体结顶前一周内与监理单位及发包人确认主体工程的形象进度，作为竣工结算时钢筋调差的依据。发包人指定材料表中的材料，实际施工时由发包人重新指定品牌和单价，并根据实际指定价调增调减， 数量以发包人标底数量为准，价差不再执行合同优惠率；除主体部分钢筋及发 包人
编号：TQC/K938服务补充协议书完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
服务补充协议书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方： 乙方： 1、本技术服务项目名称：四川移动无线音乐运营中心产品开发技术人员服务; 2、本技术服务项目起始、终止日为年月日至年月日;工作时间为上午9：00 ～下午18：00 ;午休时间为：12：00～13：00 3、本项目由乙方提供开发设备，支付给乙方设备使用费为：200 元/台/月。 4、本项目如果每人每月加班时间在
（适用于开立信用证、备用信用证、保函、银行承兌汇票等业务） 编号： 补充协议 （保证金质押合同） 重要提示：本协议系各方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实 表示。为维护乙方的合法权益，甲方特提请乙方对合同条款中的黑体部分内容予以充分注意。 甲方：中国工商银行________________________________________ 住所（地址）：____________________________________________
负责人：____________ 乙方：____________________________________________________ 住所（地址）：____________________________________________ 法定代表人：____________ 本协议为甲乙双方于_年_月—日签订的〈〈____________________________________________ 》（编号：________________ ，以下称“原协议”）的补充协议。鉴于在原协议中约定乙方需向甲方交存保 证金，为进一步明确保证金质押有尖事宜和双方的权利、义务，保障甲方合法权益的实现，依据《合 同法》、《担保法》、《物权法》及其他有尖法律法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本补充协议。本补充协议同时为保证金质押合同。 第一条定义与释义 第1.1条乙方依据原协议约定向甲方交存的保证金，在性质上属于质押担保（反担保）。在约 定和法定情形下，甲方可通过行使质权而对该保证金（质物）实现优先受偿。 第1.2条乙方向甲方交存的保证金、设定保证金质押，如乙方未按照原协议约定足额及时向甲方交存约定款项，或未履行原协议项下其他任何义务，或者违背本补充协议项下任何陈述、保证、 承诺时，甲方可对乙方交存的保证金进行扣划或甲方认为必要的其他措施以保障甲方权益。 第二条质押担保范围 乙方质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因 汇率变动引起的相尖损失）、甲方发生的垫款本息、甲方依据原协议为乙方提供服务（开立信用证、备用信用证、保函、银行承兑汇票等）可能发生的其他支出与费用、质物保管费用以及实现质权和债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 第三条质物 第3.1条质物为乙方依据原协议约定向甲方交存的保证金。保证金币种为 ____________________ ，金额
2020工程补充协议范本 【篇一】 乙方：____________建筑工程公司 甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同 达成以下补充协议： 一、工程造价： 1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程 结算造价。 2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程 结算造价。 3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体 封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年______ 月______日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月 平均单价计算该段工程材料结算价值。 4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工 程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价 差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发 价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。 5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在 定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另 行协商。 6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环 庆花园项目部。 7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计 的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监 理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
工程合同终止协议书范本 工程合同终止协议书范本一甲方：熊昌益、熊进伟、熊杰等3家 乙方：熊昌勇 甲、乙双方于分别签订了丰都县峡南溪村花地堡移民安置房(丰都县新县城新绿州外侧熊昌东等73人移民安置住宅楼4单元工程)建设工程施工合同(3份合同)，占地总面积243平方米，乙方签订合同后至截止，完成了部分工程量，现由于多种原因双方自愿解除原施工合同，现经丰都县三合街道办事处滨江西路居委会王书记、何主任调解达成如下协议： 1、甲方要求收回该工程，乙方同意甲方收回，原签订的工程承包合同(3份)同时作废。 2、签订解除合同时甲方一次性支付给乙方前期工程人工工资、机械设备、水电费、材料等一切所有费用共计80000元(大写：捌万元整)，乙方放弃其它一切权利。 3、签订解除合同后，乙方在3日内退出施工现场，并将施工现场交给甲方。 4、在解除合同后乙方前期工程所该的债务由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。 5、本协议一式五份，双方签字生效，任何一方违约，付守约方违约金3万元(大写：叁万元)。
协议补充：略 各方签名： 工程合同终止协议书范本二一、甲、乙双方均自愿同意解除原合同。 二、甲方、乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的涉及到甲方义务等，包括但不限于执行中甲方的担保责任等内容，由乙方负责自行解决，并承担因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。 三、乙方、丙方必须按业主、监理要求无偿提供完整符合工程竣工验收要求的承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料：乙方负责完善xx年1月21日前施工工程部分的资料，丙负责完善xx年1月21日后施工工程部分的资料，乙方整理完善的资料由丙方负责检查和接受，并负责承担因此引起的一切责任和后果，监理公司对乙方、丙方提供的上述资料进行检查和监督，并承担因此引起的一切责任和后果。 四、乙方原合同完成工作内容(-------------等)工程造价： 1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨询有限公司《-----公司--------造价司法鉴定》的司法鉴定结果下浮5%，作为乙方原合同此期间完成工作内容的结算。 2、20---年---月28日至20---年--月---日期间完成部分：按-----造价咨询有限公司的审计结果，作为丙方完成乙方原合同此期间完成工作内容的结算。 五、工程款支付： 1、乙方、丙方必须对甲方前期已支付各项工程款(含针对本
编号：GR-WR-51920 合同补充协议书模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
合同补充协议书模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方：************乙方：************ 鉴于： 甲方和乙方于二〇XX年一月九日共同签署的《********合同》，合作一年多以来，双方能够认真履行协议各项义务，信守承诺，取得了良好的效果。双方一致同意继续履行原合同，同时为了进一步加强合作，现双方本着优势互补、互利互惠的原则，经友好协商，就《********合同》中未尽事项及需特别说明的事项特订立以下补充协议。 合同内容补充说明： 原合同第N条第M款所述XXXXXXXX(原合同描述文字)，特对其中XXXXXX(原合同描述中的修订要点)补充说明如下： 一、修订点一； 二、修订点二； 三、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，
（适用于开立信用证、备用信用证、保函、银行承兑汇票等业务） 编号： 补充协议 （保证金质押合同） 重要提示：本协议系各方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实表示。为维护乙方的合法权益，甲方特提请乙方对合同条款中的黑体部分内容予以充分注意。 －1－
甲方：中国工商银行 住所（地址）： 负责人： 乙方： 住所（地址）： 法定代表人： 本协议为甲乙双方于年月日签订的《》（编号：，以下称“原协议”）的补充协议。鉴于在原协议中约定乙方需向甲方交存保证金，为进一步明确保证金质押有关事宜和双方的权利、义务，保障甲方合法权益的实现，依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本补充协议。本补充协议同时为保证金质押合同。 第一条定义与释义 第1.1条乙方依据原协议约定向甲方交存的保证金，在性质上属于质押担保（反担保）。在约定和法定情形下，甲方可通过行使质权而对该保证金（质物）实现优先受偿。 第1.2条乙方向甲方交存的保证金、设定保证金质押，如乙方未按照原协议约定足额及时向甲方交存约定款项，或未履行原协议项下其他任何义务，或者违背本补充协议项下任何陈述、保证、承诺时，甲方可对乙方交存的保证金进行扣划或甲方认为必要的其他措施以保障甲方权益。 第二条质押担保范围 乙方质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、甲方发生的垫款本息、甲方依据原协议为乙方提供服务（开立信用证、备用信用证、保函、银行承兑汇票等）可能发生的其他支出与费用、质物保管费用以及实现质权和债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 －2－
本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品 文 档 【精品word文档、可以自由编辑！】 承包方（乙方）： 甲乙双方于2007年月日签订了关于甲方开发的“”项目期号楼工程的《建设工程施工合同》，双方经协商一致，现达成以下补充协议：
第一条合同的组成 1、组成本工程合同的文件及其效力优先顺序和解释顺序为：(1)本补充协议及附件； (2)招标文件；(3)中标通知书；(4)投标文件；(5)《建设工程施工合同》协议书、专用条款、通用条款；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)图纸；(8)预算书。 2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并最优先解释适用。 第二条工程承包范围 1、甲方所提供的图纸与合同文件所显示的全部建筑、结构及配套工程，包括（但不仅限于）土石方工程及回填土工程、基础（桩基础部分除外）及防水工程、地上及地下主体工程、内外墙砌筑工程、抹灰、湿作业及粗装修工程、墙面及楼地面装饰类块料材料的供应安装、室内外给排水工程、动力、照明、防雷接地工程、其它各机电、水系统配管、箱体孔洞等的预埋预留、外铺装工程以及上述范围内的质量管理、协调和进度控制。其中甲方外委工程详见附件一。 2、对甲方指定的材料、设备供应商和指定外委施工单位的施工配合及总承包管理。 3、乙方负责办理工程施工的全部手续并承担相应全部费用，包括（但不限于）夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪声超标、施工安全设防、施工合同鉴证等所有与所承包工程施工有关的建设手续及全部费用及承包范围内的材料、设备、构配件和必要的结构检验、检测、试验（包括必要的破坏性实验）以及室内环境检测等全部费用及达到本合同工程质量等级要求的全部经济支出。 4、整体工程档案资料收集、竣工图纸整理。 5、甲方临时安排的其他工作。 6、甲方有权按工程实际情况增加或减少已确定工程范围及项目或材料。 第三条工期 1、本工程设三个节点工期，+0.00（天）、主体封顶（天）、全部竣工（天），要求乙方按期或提前完成各节点工期任务。 2、乙方制定施工总体计划，确保所承包工程按期完工，乙方的进度计划中应包括各阶段工期并经甲方确认。由乙方申报并经甲方确认的施工进度计划视为双方对工期的约定，双方应严格执行。 3、各节点工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。 4、各节点工期自甲方发出开工令之日起开始计算。 5、任何一阶段工期的竣工日明显将延误时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成。 6、不影响关键线路或虽影响关键线路但需延长工期累计未超过五日的设计变更或工
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-015636 建设工程补充协议范本Model supplementary agreement for construction project
建设工程补充协议范本 甲方: 江苏九州车业有限公司 乙方: 经双方共同协商,甲方将其开发建设的位于江苏省宿迁市经济开发区(西区)内,第一期的部分厂房工程(韩国现代牌豪华大巴客车生产线)项目承包给乙方施工,现就本建设工程施工事项双方达成共识,特订立本协议条款: 一、工程概况: 1、工程名称:第一期部分厂房、场地、排水、厂区内道路、绿化、住宅； 2、工程地点:江苏省宿迁市宿城开发经济区内； 3.、建设规模：住宅三幢，面积约21600㎡，结构：小高层钢筋厂房，单层，钢结构，基础：钢筋混凝土基础。 二、工程承包内容与范围： 1、土建工程、钢结构工程、水、电工程、消防工程、土方挖运填工程、地下室工程、路网工程、排水系统工程。 2、工期要求：本项目施工工期按照工期定额乘于80%，作为单体项目的施工期。 3、开工时间：本合同签订生效后，接到进场通知书一星期内乙方应进场施工。（其他配套项目根据甲方需要可及时进入施工，如围墙、土方挖运填等）。 4、本项目工程概算造价约为捌仟万元人民币左右，具体根据实际工程量按实际结算，承包方式：包工包料。
三、质量要求： 1、乙方应按照国家的有关施工规范及施工规程进行施工，按照国家规定工程质量验评标准进行施工，切不可偷工减料，应保质保量的完成施工任务。1 2、本工程的工程质量应达到合格以上。在施工中，工程质量若达不到要求，乙方应负责整改至合格为止，其所造成的损失概由乙方自行负责。 四、安全要求： 1、在施工中，乙方应按照国家规定的建筑工程安全操作规程进行施工，保证施工安全。 2、在施工中，乙方所造成的安全事故概由乙方自行负责。 五、计价方式及取费标准： 1、按照2020年苏《建筑安装工程单位估价表》进行工程结算。 2、各材料价格按照宿迁市造价站发布的同期信息进行计价，按实补齐与定额的差价。 3、取费标准按国家规定取费，税收按国家规定收取。 （1）、工程总造价结算：①房屋建筑工程决算按照工程竣工决算总造价乘以%进行结算，作为工程的决算价。②附属工程及增、减工程按建筑定额进行工程决算，按工程总造价乘以%进行决算。③税费由乙方承担。 （2）、工程签证：对每个工作段进行工程签证，本签证作为工程决算的依据。 六、合同价款：按本工程竣工决算为准。 七、付款方式： 1、工程进度款按每月计算，乙方应于每月的25日提交当月完成的工作量，甲方应于当月30日前审批完毕，当月工程量审批完成后五天内甲方支付工程进度
编号：HL202041535 工程施工合同补充协议书(标准版) The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
工程施工合同补充协议书 发包人：________ 承包人：________ 为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程施工合同补充协议。 一、工程概况 1、工程名称：________ 2．工程地址：________ 3．建筑面积：________ 4．结构类型：底层为框架结构、地上6+1层为砖混结构。 5．设计单位：________ 6．监理单位： ________ 二．工程内容及承包范围 1．外墙面砖改为外墙漆 2．客厅推拉门取消
3．本工程为满七层，结构找坡 4．楼梯踏步为水泥砂浆面清光 5．外墙40×40深灰色栅格取消 6．厨房与阳台之间门带窗（MC-2324）取消，阳台改为封闭式厨房。 7．其余均按原图施工 三．合同工期（本协议中所列日期均为日历天数记） 1．开、竣工日期 1．1开工日期：____年____月____；竣工日期：____年____月____日；总工期____天（含法定节假日）以《建设工程竣工报告》所载日期为准。 四．付款方式 本工程按建筑面积一次性包干，____元/平方米；在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按双方协商价计算；本工程为垫款主体二层，二层预制 板安装完毕，甲方按合同总价的30%支付给乙方，主体五层预制板安装完毕，甲方按合同总价的15%支付给乙方，主体七层完工，甲方按合同总价的20%支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12%，滞留3%作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。 五．合同生效与终止、争议处理 1．除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告终止。 2．本补充协议一式陆份（其中正本贰份），甲乙双方各执正本壹份、副本贰份。
编号：FS-HT-05018 工程补充协议书(标准版) Model Supplementary Engineering Agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
工程补充协议书(标准版) 工程补充协议书范本1 甲方(发包方)：***** 乙方(承包方)：***** 甲乙上方在签订《***区港桥工业园圆运建材及工业塑料包装工程》合同基础上，经友好协商，本着诚实守信、公平公正的原则，达成以下补充协议： 一、项目名称地址 本合同项目位于***区港桥工业园区，名称为重庆**建材及工业塑料包装工程。 二、工期及建设时序 本项目分两期建设，先建设涂料生产车间，再根据实际情况建设办公楼。钢结构总工期98天，从2014_____年___月___日开始至_____年___月___日止。 三、付款金额及付款方式
项目按照包干方式承建，总承包金额为970万元，大写玖佰柒拾万元整。(其中涂料生产车间5543.72㎡包干价430万元，大写肆佰叁拾万元整;办公楼4158.08㎡包干价540万元，大写伍佰肆拾万元整。) 工程款支付方式：涂料生产车间基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，主体钢结构完工后支付100万元，大写壹佰元万元整;余款230万等地平完工后一次付清。办公楼基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，办公楼主体工程完工封顶后付办公楼的总承办款的80%，剩余20%的办公楼工程款于主体工程完工后付清(未等相关部门验收，于工程完工之后开始计算滞纳金)。工程承办款逾期未付，未付金额从应当支付之日起计算滞纳金，滞纳金的计算方式为：每月按所欠工程款的2%计算，直至付完所欠工程款之日时止停止计算滞纳金。 四、其他约定 修建涂料生产车间不包括水、电、门、散水、消防部分;修建办公楼不包括水、电、消防、地面砖、门、
劳动合同补充协议 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《华人民共和国劳动合同法》及大连市的有关劳动政策及法规，于年月日订立了《劳动合同》（以下简称《劳动合同》），在此基础上，就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项，经双方协商一致，达成补充协议如下： 一、工作考核的相关规定 1、乙方应无条件服从甲方根据项目建设、经营及管理需要合理调整其工作岗位、职位、工作地点的决定。工作地点为辽宁省，以及甲方今后于中华人民共和国行政区域内开设的分支机构住所地。 2、甲方有权对乙方进行工作成绩考评，并通过考评结果给予相应的职位和待遇，甲方可以根据考评结果对乙方进行晋升、加薪等奖励或降职、降薪等处分，甲方可以根据考评结果（根据甲方的绩效考核方案，连续两年考核结果为不合格）终止和乙方的劳动合同。 二、劳动合同双方的义务 对企业来说，明确职工的工作岗位和具体职责，明确对该岗位的工作的具体要求。附岗位职责及绩效考核表。
三、保密条款 1、下列内容属于甲方商业秘密范围，乙方应承担保密义务。 2、乙方从甲方获知已经或将要用于(包括未公开的)行业或业务中的项目信息、技术信息及经营、管理信息。 3、甲方的业务模式、操作流程以及与业务、管理有关的合同、客户信息、管理制度、表格、工作标准、采购资料、定价政策、财务资料等业务相关资料。 4、甲方依照法律规定或相关协议约定，对外承担保密义务的事项。 5、乙方不得打听与本职工作或本身业务无关的甲方商业秘密。 6、乙方不得允许或协助任何不承担保密义务的第三方使用甲方的商业秘密。 7、乙方未经甲方批准，不得以任何形式或理由销毁、修改甲方的技术资料，包括电脑资料、档案、程序等有商业价值的资料，不得携带上述资料外出使用或保管。 8、乙方离职时应当返还全部属于甲方的资产，包括记载着甲方上述商业秘密的一切载体。 9、乙方的违约行为侵犯了甲方商业秘密权利的，甲方可以选择根据本协议，要求乙方承担违约责任，或根据国家有关法律，要求乙方承担侵权责任。 10、甲方支付给乙方的劳动报酬中已经包含了保密费用，
工程编号： 合同编号： ******大厦施工总承包 -消防工程补充协议书 工程名称：******大厦-消防工程 工程地点：深圳市宝安中心***路***路交界处 发包人： 承包人： 日期：
合同补充协议书 发包人(全称)：（简称甲方） 承包人(全称)：（简称乙方） 甲乙双方经友好协商，在原合同《******大厦工程施工总承包合同》基础上订立本补充协议。原合同与本协议不一致的，以本协议条款约定为准。具体补充条款如下： 一、工程概况： 1、工程名称：******大厦-消防工程 2、工程地点：深圳市宝安中心区***与**路交界处 3、工程内容：室内外建筑消防工程 4、面积用途：55730.2平方米，超甲级写字楼，初步规划为地下三层+一层夹层停车库，地上部分23层，高度100米内。 二、承包范围： 1、承包范围包括消防电控系统（含火灾自动报警及消防联动系统、消防广播系统、消 防对讲系统、防火门监控系统）、消防水系统（含室内消火栓、喷淋系统）、气体灭火系统及防排烟及通风系统的深化设计、防火卷帘门、挡烟垂壁等、材料及设备供应、安装、调试、验收及质保； 2.消防电系统： 2.1消防施工范围：对施工图纸范围内的所有自动报警及控制线管及穿墙（板）电线导管预留、预埋的检查、确认（位置、标高等参数）；消防对讲电话、消防广播、火灾自动报警、防火门监控及其联动等控制线路敷设；消防电缆桥架、线槽的订货、采购及安装；负责消防系统的所有明配电线管订货及安装；火灾探测器、手动报警按钮、扬声器、警铃等火灾探测、门磁开关及报警设备供应、安装及调试；火灾报警控制器、对讲电话主机、消防广播、防火门监控及消防联动柜等设备供应、安装及调试；消防联动调试；系统防雷接地、设备防雷接地安装；配电箱/控制箱的出线端子到风机等的线、缆敷设及接线、调试工作（含控制回路）；负责完成控制柜出线的所有线、缆敷设、桥架或电线保护管的安装（如果需敷设）及接线、调试工作；负责完成从所有电梯机房电梯控制柜内到消防控制中心电梯对讲线及电梯迫降线的采购及敷设（规格、型号由电梯公司提供），接线工作由电梯安装单位完成；负责完成从消防水箱液位控制
补充协议 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________
签订日期：__________ 年_______ 月 ______ 日
甲方：_________________________________ 乙方：__________________________________ 甲乙双方于______ 年______ 月就 _____ 事宜制作签订了编号为________ 合同（以下称为主合同），现经双方协商一致达成如下补充协议： 1、__________________________________________________________________ 2、__________________________________________________________________ 3、除甲、乙双方的书面确认外，甲方没有向除主合同中明示的乙方指定账户资料外的第三方付款的义务。 4、本协议作为主合同的有效补充，自双方盖章后与主合同具有同等法律效力。本协议 与主合同约定不一致的，以本协议为准。本协议未作约定的，以主合同为准。 5、本合同书一式_______ 份，甲方执 ______ 份，乙方执_______ 份，每份具有同等法律效力。 6、本协议除要求手写项外，手工涂改、增减条款均视为无效。 甲方（盖章）：注册地址： 联系人： 电话： 传真： 邮寄地址及邮编:乙方（盖章）：注册地址： 联系人： 电话： 传真： 邮寄地址及邮编:
合同编号：（可按照补充协议规则编号）补充协议（《原合同名称》主体变更） 甲方： 法定代表人： 注册地址： 乙方： 法定代表人： 注册地址： 丙方： 法定代表人： 注册地址： 甲、乙双方于年月日就(项目、工程名称)达成《原合同名称》（原合同编号）（以下简称：原合同）因（变更主体的事由），需要对原合同主体进行变更，从而实现权利义务转移，特签订本情况说明，以确保合同顺利履行，保护各方权益。 一、主体变更情况 1.甲方系原合同（发包方/委托方/买方等）方，乙方系原合同（承包方/受托 方/卖方等）方；丙方系乙方（乙丙公司关系） 2.（变更主体事由，一般为税务上的名头变更需要或是公司财务管理需要 等）； 3.根据乙方以上需求，三方协商同意将原合同乙方全部权利义务转移给丙方，乙丙双方对
原合同履行结果承担连带责任； 4.新合同签约方、发票开具方、收款方须保持一致，即统一为丙方。 二、效力及其他 1.本情况说明及附件均为原合同不可分割的部分，本情况说明与原合同内容如有冲突，以 本情况说明条款为准。 2.除本情况说明中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 3.本协议一式6份，甲方执4份，乙方执2份，均具相同法律效力。本协议由甲、乙、丙 三方签字或盖章后生效。 甲方（委托方）：乙方（受托方）： 法人代表：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 地址: 地址: 电话：电话： 丙方： 法人代表： 委托代理人： 地址: 电话： 签约日期：年月日
范本使用说明（本说明在使用时删去）： 本情况说明适用于合作方实际履行合同团队未变，但因为财务、税务上原因需要更改合同及发票名头的情况。变更实际的合作方不适用本说明。