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建筑主体承包合同

建筑主体承包合同

甲方:

乙方:

经双方协商,甲方将xxxxxxx的住宅楼主体工程建筑以包工不包料的形式发包给乙方施工。

一、甲方工作责任:

1、赶在乙方施工以前做好"三通一平"及运料到工地,及关系协调。

2、负责调直钢筋及大钢筋变勾(由钢材店负责)。

3、负责铁钉、铁丝及搭工棚用的水泥瓦、水管。

二、乙方工作责任:

1、按甲方设计图纸,进行施工(天面平滑、墙面平整、顺直、水平、砌砖密实、楼梯步级均等)服从甲方指导、检查、检验,确保工程质量好。

2、工程技术质量如有不合格,需要返工,所返工料等损失由乙方自行负责。

3、施工安全由乙方全权负责。

4、工程承包内容主体工程从0.00以至天面斜盖顶为主体工程。

5、包工价格按每层楼投影面积每平方米玖拾捌元(98元/㎡)计算。封闭栏杆同样按平方计价。基础地梁每米长按60元计算,铺地台每平方米12元,不包回填土。化粪池1000元,楼上水池1200元,以上工程乙方自带施工工具(如模板、顶木、机械、铁铲、浆桶等)。

建筑工程施工总承包合同汇总

建筑工程施工总承包合同 发包方(甲方): 承包人(乙方): 根据《根据中华人民共和国全同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,甲、乙双方就房屋建筑工程总承包合同相关事宜,达成如下补充协议,以资共同遵守。第一条、工程概况 1.工程名称: 2.工程地点: 3.工程量: 4.合同价款:综合单价: 暂估总价:(以最终决算为准)。 第二条、施工承包方式及范围 1.承包方式: 2.承包范围: 第三条、合同工期 开工日期:年月日;竣工日期:年月日(开工、竣工日期以开工报告为准)。开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。 乙方应严格按照进度计划组织施工,对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误,经甲方代表及监理确认,工期相应顺延:

1.不可抗力; 2.甲方未按时提供图纸; 3.一周内,非乙方原因停水、停电累计超过8小时(以现场签证为准); 4.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建; 5.甲方未按约定支付工程款项; 6.工程量变化和设计变更; 7.因甲方手续原因导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部门处罚影响施工进度; 8.因甲方对材料认质、认厂造成的工期延误。 9.甲方同意工期顺延的其他情况。 第四条工程质量 (一)工程质量等级 1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准,应支付由此增加的经济支出,对工期有影响的应给予相应顺延。 2.达不到约定条件的部分,甲方代表一经发现,可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求的时间返工,直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件,由乙承担返工费用,工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件,乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件,由甲方承担返工的经济支出,工期相应顺延。

建筑工程承包合同示范文本

------------------- 1 I 发址4大小\1 I 单位名称(章): I 单位地址: 建筑工程承包合同示范文本 甲方:XXX (写明名称、法定代表人和住所)(发包方) 乙方:XXX (同上) (承包方) 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条 例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。 第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和 竣工日期、质量等级等内容) 第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律 (本条主要是用于涉 外方面的) 第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等 ) 第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 第五条甲乙双方的基础工作 第六条工程进度计划 第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 第八条人事同价款及其调整 第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条工程验收 第十一条决算 第十二条保修 第十三条争议处理 第十四条违约责任 第十五条双方约定的其他内容 第十六条 本合同一式—份,当事人各执—份。本合同自—年—月—日(写 明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订 立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 I ------------------------------- 自承编辑\方最新最热| \标准模极意见 I 单位名称(章): I

I单位地址:I经办人: 法定代表人:丨法定代表人:丨鉴(公)证机关 委托代理人:丨委托代理人:丨(章) 电话:丨电话: 1 年月曰 电报挂号:丨电报挂号:丨〔注:除国家另有规定 1 开户银行:丨开户银行:丨外,鉴(公)证实行自1帐号:丨帐号:丨愿原则〕 邮政编码:丨邮政编码:1 年月1 1 年月 1 日 1 1 1 2. 说明建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。 因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。 一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的: (1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。 (2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。 (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容; 对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

土建施工承包合同

土建施工承包合同 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规》,遵循平等自愿、公平、诚实、信用的原则,甲乙双方协商决定将“吴忠市金积新镇区保障房项目三期二标段土建工程承包给乙方施工”双方就本工程事项协商一致,订立本合同: 1、工程地址:宁夏吴忠市金积镇新镇区。 2、承包形式及内容;包工不包料,图纸以回填砂石以上砌体和 混凝土浇筑。 3、工期及质量: 1、工期开工日期:2012年4月13日 2、工程竣工日期:2012年6月13日 4、合同价款:按建筑面积计算,每平米。 5、工程量:按实际完成的户数计算平米。 6、付款方式:工人进场每月按进度和完成工程量的80%支 付,剩下余额待本工程全部完成后,经有关单位验收合格 后,一次性付清。 7、甲方责任;应提供施工现场的材料、设备,保证正常施工, 协调各工种的工序交接,安排施工进度与控制工程质量。 8、乙方责任: 1、工人进场必须服从本项目部统一指挥,遵守项目部的规章 制度,争创文明施工,按国家规范操作规程,按时交付使 用。在正常情况下,乙方不得随意停工、旷工,如有发 生,甲方将给予经济处罚,必须严格履行甲方项目部所下 达的指令性计划。必须无条件满足施工进度计划需求,如 不将完成,甲方将给予一定的经济处罚。 2、本工程在施工范围内以外的附属工程必须协助搭设(如水 泥棚、水池、搅拌站、料场、办公区等临建),所产生的 费用由乙方承担,工人的食宿费由乙方承担。 9、争议:如出现争议时,甲乙双方协商解决,如协商不通, 当地仲裁解决。 10、违约:本工程甲乙双方严格遵守本协议的条款,如有一方 违约按本协议的总价款20%罚款。

建筑工程承包合同模板

建筑工程承包合同模板一 甲方:×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方) 乙方:×××(同上) (承包方) 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。 第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的) 第三条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 第五条甲乙双方的基础工作 第六条工程进度计划 第七条工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 第八条人事同价款及其调整 第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条工程验收 第十一条决算 第十二条保修 第十三条争议处理 第十四条违约责任 第十五条双方约定的其他内容 第十六条本合同一式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 发包方承包方 单位名称(章): ? 单位名称(章):

单位地址:单位地址: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 电话:电话: 电报挂号:电报挂号: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 邮政编码:邮政编码: 年月日年月日 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的: (1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。 (2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。 (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

建筑施工承包合同

建筑施工承包合同 发包方:_______________(以下简称甲方) 承包方:_______________(以下简称乙方) 现经双方协商达成以下合同条款。 一、工程概况: 1.工程名称:____________________ 2.工程地址:____________________ 3.工程结构:____________________ 4.建筑面积、层数:______________ 二、承包范围:本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。 2.1钢筋工程:钢筋进料打算提供,翻样、制作、安装和校正;场内倒运,原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖;基层清理、焊接、绑扎、植筋,预埋和压筋的制作,铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。 2.2模板工程:模板进料打算提供,配制、拼装、校正和清理;现场倒运,模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放;进场材料的卸车。若发觉工人在施工现场任意把方料模板切割、白费等事项,甲方有权罚款,每次罚___元。 2.3混凝土工程:混凝土的浇筑和养护,保养,泵管的接拆及清理。(梁板柱进行磨平打磨,做好成品爱护)。 2.4砌体工程:砌块浇水湿润、砌筑,砂浆配制,上料、搅拌及放料,场内倒运;砌体足手架搭拆,清理归堆;木砖、过梁预制安装;预留洞口。砌体压筋制作安装;地沟砌筑,抹灰,盖板预制安装;砌体用搅拌机的就位、安装、调试;灰斗车和砌体用具。 2.5架子工程:包括主体施工所有内足手架搭拆、外架搭设、清理归堆,防护棚、安全通道搭拆;楼层四口五临边防护,安全密目网、小眼白网挂设;吊篮安装及防护,塔吊附墙件防护,踢足板制安;标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。 2.6文明施工:修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠,整理和维持场容场貌,工完场清,按照省级文明工地要求执行,教育所属职工文明施工,杜绝不文明行为发生。 三、承包形式:劳务施工承包。 1.甲方提供塔吊(含司机)、振动棒一套(一机二棒)以及三级箱以内线缆、配电箱,其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担,待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套(一机二棒)以及三级箱以内的线缆、配电箱等。

主体结构承包合同

主体结构承包合同 甲方:义乌国际生产资料市一期一阶段土建施工工程标段项目部 乙方:(身份证号码:)按照《中华人民共和国经济合同法》的规定,结合本工程具体情况,确保工程质量,保证安全文明施工,按期完成施工任务,本着平等自愿的原则,经双方协商,达成如下协议。 一、工程名称:义乌国际生产资料市一期一阶段土建施工工程标段工程 二、承包方式:包质量、包安全、包工期、包文明施工、包工、包合理使用材料。 三、承包范围和内容: 1、完成施工任务必要的技术、质量、安全、文明施工措施。 2、工程施工按图纸、变更图纸、技术核定单(工程联系单、包括临时变更、拆除或再次施工)、所有地下室机房、高低压配电房、设备基础及屋面设备基础的内容要求施工直至竣工验收。 3、配备除塔吊、物料提升机、搅拌机、泵送机械以外的所有为完成施工任务必备的各种施工机具。配备二级配电箱以外的一切完成施工任务所必要的三级配电箱、照明用具、电线电缆工具等。配备施工人员必须的合格的安全劳保用品。 4、配备包括甲供机械(除塔吊司机)的所有为完成施工任务必备的各种施工机具的机械操作人员和机械操作人员的持证上岗及机械

维修人员和机械维修人员的持证上岗。 5、承担物料提升机、搅拌机、泵送机械使用后的清理保养工作。 6、各种材料及周转用具的二次运输。 7、临时办公室、宿舍、仓库的搭建和拆除及入库;临时道路和物料场地硬化(包括围墙以内日常清扫维修等工作)。 8、参与除控制轴线的所有放线及复核工作(因放线错误导致返工的材料和人工费用由乙方承担)。 9、土方:①基础及地下室底板基础土方在30厘米以内的填挖、整平、夯实(包括软石开挖、150米以内弃土及回填运输);②后浇带、砖胎膜、承台、基础、等机械挖不到的土方的人工修整;③挖孔桩、锚杆桩施工所产生的土方垃圾和泥浆清运;④塔吊基础施工和基坑的砌体围护及日常维护。 10、基础:①后浇带、砖胎模的砌筑和粉刷及周边土方回填夯实;②基底原土夯实、砂石垫层(及其他材料)拌合、铺设、找平及压实;③砼垫层、砼基础和设备基础(包括屋顶等各种设备基础)的浇捣及养护;④砖石基础的清理槽基,调制砂浆,砌砖,安装砌块,搅拌、浇灌混凝土。 11、砌体:①砖墙、填充墙等各种材料墙体的砌筑(调制砂浆;砌筑;安放木砖、垫块;过梁预制、运输、安装;构造柱、圈梁砼的二次浇捣;各种洞口的预留;预留洞口的封堵;洞口周边缝隙的二次封堵;竖向伸缩缝的二次封堵等),②各井道(包括强电、弱电、管道井、通风井等)的随砌随抹。③砌体高度在5.2米以内架子的搭设

建筑项目安全承包合同

建筑项目安全承包合同 为了更好地贯彻执行《中华人民共和国建筑法》、建设部《建筑施工安全检查标准》,牢固树立安全是职工的生命和安全责任重于泰山的思想,强化工程项目安全管理,采取切实有效措施,防止工伤事故发生,提高企业的信誉和经济效益,特拟订本合同。 一、合同内容 1、各队、各班组必须按责任制的规定尽职尽责,团结一致齐心协力搞好本项目的安全管理。 2、本年度内必须确保以下指标的完成。 (1)、杜绝死亡事故,杜绝重大设备、交通和火灾事故; (2)、减少重伤事故,重伤率不超过5‰; (3)、避免轻伤事故,年负伤频率不超过10‰; (4)、本工程项目按59-99规定必须达到优良(合格)标准化施工现场。 二、奖罚规定 1、凡达到上述目标的班组将对其奖励如下: (1)、在一年内没有发生死亡事故,重大设备、交通和火灾事故,重伤率不超过5‰,年负伤率不超过10‰,奖励100元; (2)、在一年内没有发生死亡事故,重大设备、交通和火灾事故,没有发生重伤事故,年负伤率不超过5‰,奖励300元; (3)、在一年内不发生任何安全事故的班组,奖励500元。 2、凡达不到上述标准,项目部将对班组(队)作如下处理:

(1)、在一年内发生死亡事故或重大设备、交通和火灾事故,罚1000 元; (2)、在一年内没有发生死亡事故和重大设备、交通和火灾等重大事故,重伤率超过5‰,罚500元; (3)、在一年内没有发生死亡事故和重大设备、交通和火灾等重大事故,重伤率不超过1‰,但年负伤率超过10‰,罚300元; (4)、在一年内没有发生死亡事故和重大设备、交通和火灾等重大事故,没有发生重伤事故,年负伤率超过5‰,罚100元。 三、合同生效日期 合同生效日期为合同签订日期。本合同经双方签章审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 发包单位: 承包单位: 年月日

建筑施工承包合同模板

编号:FB-HT-05021 建筑施工承包合同 Construction contract 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日 编订:x原创设计

建筑施工承包合同 协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号: 资金来源:

二、工程承包范围 承包范围: 三、合同工期 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数天四、质量标准 工程质量标准: 五、合同价款 金额(大写):元(人民币)¥:元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间:_____年___月___日 合同订立地点: 本合同双方约定后生效。 发包人:(公章)承包人:(公章) 住所:______住所:

房建主体工程劳务承包合同

建设工程劳务班组承包协议 编号:______ 工程名称:凯力威·锦绣阳光一期1栋、2栋、9栋 工程地点:简阳市凯力威大道1号 承包范围:1栋、2栋、9栋(所有劳务) 发包方(简称甲方):简阳市实业建筑工程公司 地址:凯力威·锦绣阳光一期项目部 承包方(简称乙方): 简阳市玉泰建筑劳务有限公司 地址: 简阳市凯力威大道1号 协议订地点:凯力威·锦绣阳光一期项目部 合同签订日期年月日 建设工程劳务班组承包协议

工程名称:凯力威·锦绣阳光一期1栋、2栋、9栋 工程地点:简阳市凯力威大道1号 劳务承包:图纸中所包含的全部劳务 承包范围:凯力威·锦绣阳光一期主体、钢筋、模板、粉刷及双方约定的其他项目。 承包内容:图纸内所包含的全部工程劳务(具体内容详工程单价)。 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法规,结合本工程具体情况,经双方协商自愿达成以下协议条款,对双方进行约束。 1、一般规定 1-1乙方受本班组操作人员委托代表本班组与甲方签订本合同,未签协议和协议内容以外乙方的任何行为产生的一切后果由其自己承担。 1-2 乙方以独立核算人的身份受操作人员委托,持所操作人员授权委托书,代表操作人员签定合同,并对其操作人员的行为负责。 1-3乙方应将本合同条款对其操作人员公开,并组织学习,让操作人员认识自己的责任和义务,对本合同认可后签订委托书交甲方。 1-4 乙方必须遵守国家有关建设工程施工管理、技术管理等方面规定、文件、新颁布文件及甲方公司内部管理文件和规定。 1-5本合同附件(包括每一次的项目部会议纪要)及与本合同涉及工程相关的施工技术、工地管理、管理细则、管理手册、技术交底、班前交底等文件与本合同具有同等法律效力。 1-6乙方应亲自处理涉及施工的各种事宜,并将施工中出现的各种情况填报于《施工日志》中。 1-7 本工程项目乙方不得转包,应该直接组织和带领工人进行生产劳动,如果发现转包甲方有权终止本合同,并扣2%的工程款作为处罚,相应的法律和经济责任由乙方一并承担。 1-8 乙方不得使用未满十六周岁的未成年人。 1-9乙方使用的操作人员必须持有就业证、身份证、特种工操作证、职业资格证等(使用外来人员的应当办理暂住证手续)。所使用人员若没有上述证件由甲方代为办证时发生的费用将在承包款中扣除。 1-10参加施工的人员应遵纪守法,讲究职业道德,服从甲方各有关部门在相关方面工作的管理,不得发生打架斗殴等违反国家法律、法规的行为。

建筑工程承包合同

建筑工程承包合同 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,甲方在XXXXXX建房屋一栋,建筑总面积约XXX 平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同: 一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后

墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算 四、付款方式 完成第一层砖砌并倒制好楼面付XXXX元,完成第二至五层均付款XXXX元,经验收合格后付款。 五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。 六、注意安全 文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。 七、工期要求主体工程工期为*****个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程,完工时间

不能超过*****天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。 八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下: 1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为X年。 2、电线、排水管道,设备安装为X年保修期,期满后,付清工程建筑剩余XX% 九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。 甲方签字(章):乙方签字(章):

建筑工程承包合同

建筑工程承包合同 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 汇友家园(以下简称本工程)由甲方投资开发建设,乙方承建施工。 为进一步明确甲、乙双方的责任,权利、义务,保证工程顺利实施,经甲、乙双方友好协商,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及海南省有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲、乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的基础上,签订本工程协议书。 一、工程概况 1、工程名称:汇友家园 2、工程地点:乐东县九所新区 3、结构形式:框架式结构 4、建筑面积:约平方米 二、承包范围:包工包料 1、乙方负责协助办理工程开工所需前期工作。 ⑴报建手续;⑵规划;⑶放空;⑷勘探;⑸土地部门的定点定界;⑹消防;⑺施工图纸的设计及审核;⑻电梯合格使用证; ⑼建设部门的验收手续;⑽市政部门的管网接入;⑾市政部门的建筑许可;⑿开工前的水电协调;⒀房产证的办理。乙方负责协

调规划许可以外的房产证办理。 2、施工图范围内所有土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、电梯安装、调试。 3、本工程包人工、材料、机械、质量、安全、维护及风险、包验收合格,保修期按《工程质量保修协议书》的约定执行。 三、主材和施工质量要求: 1、本工程钢材一律采用国标钢材,必须有出厂合格证和复试报告单,分批抽样检测,如检测不合格,乙方无条件退换,并且承担罚款5000元,乙方在浇筑前要通知甲方来检验钢材质量,如甲方不来,乙方按钢材质量合格施工。 2、主体框架采用商品混凝土浇筑,砌墙砖档采用天涯牌325#水泥混拌砂浆,淡水砂子和环保砖(严禁掺红土、黄泥、海砂)。 3、楼板面须倒注12公分厚混泥土,养生一周后才可拆除模板。 4、施工中严格按照设计图纸进行,如须更改须甲、乙双方确认后才能进行,墙体建筑及批档,梁柱与墙要有墙拉钢筋,梁柱与墙接触面拉钢丝网或纤维网后再批档,要求墙面平直,砖头缝满浆、梁柱要求垂直、平整、够强度。 5、装修工程要求铺地板角线铺平齐粘贴墙砖横侧成线,卫生间铺粘地板砖要找坡下水漏。 四、安全责任和文明施工费用 1、本工程甲方以大包形式承包给乙方,乙方必须为本工程

土建主体劳务承包合同.doc

横山县石马坬农场农垦大厦工程 劳 务 承 包 合 同 发包方:横山县第二建筑工程公司 承包方:陕西祥和建筑劳务有限公司 二零一二年四月十八日

建筑工程施工劳务承包合同 发包方:横山县第二建筑工程公司(简称甲方) 承包方:陕西祥和建筑劳务有限公司(简称乙方) 为了将横山县石马坬农场农垦大厦工程保质、保期完工,甲方特将本工程主体土建结构部分,屋面女儿墙主体劳务辅材等承包给乙方施工,为了明确甲乙双方的权利、义务及职责,经甲乙双方认真、仔细的协商,本着平等互利、公平、公正、合理的原则,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及甲方与建设方的施工大合同的有关条文,结合省、市相关部门的政策和条例,结合本工程的实际情况,特签订本合同条款如下,供双方相互遵照执行。 第一条:工程概况 1、工程名称:横山县石马坬农场农垦大厦主体工程 2、工程地点:横山县怀远东路南侧 3、工程结构:框架-剪力墙结构 4、建筑层数:地下二层、地上二十二层总建筑面积约27282.09㎡。 5、工程总价款约:6900万元人民币 第二条:承包方式及承包范围 1、采取主体劳务承包方式: (1)基础开始至屋面造型主体结构施工图纸及变更文件全部内容。(2) 共15页第1页

施工图纸范围所有钢筋加工与安装工程内容,模板加工与安装工程(包括施工所需大小施工设备,机具,扎丝,焊条焊料及焊接等所需的施工费)。(3)基础开始至屋面造型主体结构施工图纸范围内所有预制,现浇砼构件施工内容(包括砼泵车安装,施工现场内外场地清理等)。(4)施工所需内外脚手架搭设与拆除所有施工内容,(包括施工设备棚搭设与拆除,“三宝,四口“及临边安全防护施工,材料堆放,钢管校正,扣件修理,标语,标牌悬挂等)。(5)配合工程放线所需人工。(6)土方回填及所需人工。(7)承包价中包括创建文明工地及临时设施所用的人工费用、钢筋机械连接、钢筋直螺纹连接。(8)包括砼构件打磨,场地清理,材料堆放,模板清理及施工所需铁钉,工程线,胶带,安全帽,工具等。 2、二次结构圈过梁、构造柱的钢筋制作和植筋所用钢筋的制作。 3、现场材料的二次倒运。 第三条:劳务承包单价 1、主体承包单价按建筑面积计算,每平方米综合单价元/㎡。 第四条:工程款结算及付款方法 1、本工程无预付款,乙方自行垫资至地下室封顶所需款项。 2、项目工程主体施工至地下室封顶后,甲方支付乙方已完主体部分工程量价款的70%,月进度付70%,主体工程封顶,甲方支付乙方已完工程价款的80%。甲乙双方决算完,竣工验收付95%,质保金5%无质量问题一年内付清(质保金不计利息)。 2

建筑工程承包合同范本

建筑工程承包合同范本 建筑工程承包合同范本1 甲方(单位全称):XX工程建设公司 乙方(单位全称):XX有限公司 甲方承建国道315线XXXX段公路交通安全设施工程A 标段的施工任务,因工程施工需要现将部分施工任务承包给乙方。为明确和维护双方的责任、权利和义务,经双方协商签订如下协议,共同遵守执行。 一、施工地点:国道315线XXXX公路交通安全设施工程A标段; 二、工程内容:K0 000-K34 360、K0 000-K66 000段内的单柱标志牌、双柱式标志牌、悬臂式、悬挂式、道口标注,发光型标线、轮廓标、里程碑、百米桩、公路界碑等工程项目,具体工程内容和工程数量见附表《工程量清单》。由于设计缺陷,施工图纸中的工程内容和数量与业主提供的清单工程量的工程内容和数量部分不符。但工程量清单中所列工程数量和内容的变动,丝毫不会降低或影响合同条款的效力,也不免除乙方按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任,承担5万平方米标线工程,每平方37元计算。 三、工程承包: 1、甲方收3%项目部综合管理费,11%公司管理费,乙方承担3.3%项目税金。

2、工程承包价为:¥6185991.00元,大写人民币:陆佰壹拾捌万伍仟玖佰玖拾壹元。 四、进行工程承包的施工队必须具备本工程施工的劳务人员、机械设备、技术力量、资金周转、材料采购运输等各项条件。 五、施工工期:自20xx年9月15日至20xx年11月31日。甲方对乙方进行半个月的试工期,若在试工期内质量、安全、信誉等达不到甲方要求,或不能令甲方满意的,甲方有权终止合同,并以书面形式告知乙方,乙方无条件退场,由此而发生的费用、责任由乙方自负。合同签订之后,乙方必须按合同规定时间保证劳动力、材料及施工机械设备进入施工地点,否则,甲方将按乙方自行解除合同处理。 六、支付方式: 1、合同签订前,乙方必须交纳现金9万元(保险2万元,环保押金5万元,交竣工文件2万元),作为该合同的履约保证金。工程完工后,甲方会同监理组织检测,工程经检测合格后,甲方一次性给乙方返还7万元该履约保证金。2万元保险费不予退还,公司用于购工程一切险,如乙方签订合同后拒不进场或者进场后中途未经过甲方同意擅自撤场,该履约保证金不予退还; 2、乙方必须在甲方要求的工期内保质、保量地完成全部工程施工任务。甲方根据完成的工作量填报工程价款,待业主批复、资金到帐后,从每次业主批复的工程价款额中扣除10%的质保金后将剩余价款按实际完成的工程数量支付给

建筑公司承包协议

四川名洋建设工程有限公司 内部承包协议 公司(甲方): 项目承包人(乙方):,身份证号: 甲方与发包方就签订了建设施工合同,乙方对该合同的内容及双方的权利义务完全知晓。确保甲方与发包方签订的建设工程施工合同中约定的责任和义务的全面履行,乙方自愿承包该项目,愿在甲方的统一管理和监督下独立核算、自负盈亏。现就甲乙双方的权利义务作如下约定,以资双方共同遵守。 一、定义 1、发包方:本合同所称发包方是指建设单位或业主方。 2、项目承包人:本合同所称项目承包人是指甲方在册的项目经理或甲方公司内部具有较强经济实力和运作能力的个人。 3、项目:甲方与发包方签订的建设施工合同中约定的具体工程。 二、项目具体内容: 1、工程名称: 2、工程地点: 3、建筑面积: 4、工期: 5、工程造价: 6、质量目标:合格。 三、承包范围及费用承担: 1、承包目标:实行全部承包。即乙方自主经营,内部独立核算、自负盈亏,按本约定向甲方缴纳管理费。 2、、承包范围:以甲方与发包方签订的建设工程施工合同中约定承包内容为承包范围,承担相应义务。

3、管理费:按工程总造价的% 缴纳管理费。 4、税、费:该项目涉及的所有税款(含企业及个人所得税(应由谁负责?))、费用全部由乙方承担;税若遇国家法律法规对税率进行相应调整,税、费也相应进行调整。 5、乙方同意甲方从工程款中优先扣除税费、管理费。(是否应有具体扣除办法?) 四、保证金: 1、乙方须向甲方交纳本承包协议的履约保证金/ 元,该保证金在协议终止后扣除乙方应承担的费用款项后无息退还。 2、按甲方与发包方的合同要求,该项目需要向发包方交纳/ 万元保证金,该资金由乙方提供和承担。 3、发包方将保证金退还甲方后,项目竣工并结清项目所有应付款项后,甲方如数退还给乙方;若发包方未退还保证金,乙方无权向甲方主张退还保证金,甲方没有向乙方退还的义务。 五、甲方的权利和义务: 1、根据与发包方的建设施工合同条款的要求,在施工安全、工程质量、消防、文明施工、财务、材料采购、工程结算等方面对乙方工作进行全面的指导、监督、检查、考核和奖惩等。 2、甲方委派技术负责人员,质量管理负责人员,安全管理负责人员等指导乙方的工作。 3、审查乙方聘请的现场管理人员,对他们的持证上岗情况进行核实并协助培训和考核。 4、在施工过程中,甲方委派的工程管理人员,有权在技术、质量、安生、进度等方面进行检查督促,对不符合规范要求的有权要求停工整改及处罚。对整改后仍不符合质量安全要求的,有权终止承包。 5、审批施工方案,审定进度计划、分期成本费用,检查工程进度、安全和工程质量,根据审查、检查情况做出相关建议和纠正错误做法。 6、负责对项目的财务统一管理,资金支出使用进行监控,有权安排财务人员指导、规范财务工作。(是否应有具体流程、管理办法?) 7、对乙方的违纪、违法行为予以查证、追究,视情节做出处理或移送司法机关

建设工程承包合同范本

建设工程承包合同范本 甲方(发包方): 乙方(承包方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议: 一、工程内容: 二、工程地点: 三、工程期限: 1、本合同总工期为年月日开工,至年月 日结束。 2、如遇下列情况,工期作相应顺延。 (1)施工现场不符合安全施工; (2)设计范围内重大设计变更; (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度; (4)甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答中国教育总网文档频道复,乙方可视为要求已被确认。

四、工程价款工程总价:人民币元整(¥元)。 五、付款方式 1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价作为预付款,即人民币元整(¥元); 2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价的款项,即人民币元整(¥元); 3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币元整(¥元)。 六、工程验收 1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在天内安排验收工作,并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告天后,因甲方原因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通过验收。 2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方协商,经同意方可使用。若未经乙方同意启用,将视为通过验收。 3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收。 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据,按照国家标准进行验收;没有国家标准的,则按照行业标准进行验收。 八、双方权利和义务

建筑主体承包合同

建筑主体承包合同 甲方:_________ 法定代表人:_________ 地址:_________ 电话:_________ 乙方:_________ 法定代表人:_________ 地址:_________ 电话:_________ 为加快_________广场的开发建设,确保_________年该项目能顺利交付使用,甲、乙双方经充分协商,在平等自愿互利互惠的基础上就_________广场主体结构 工程承包事宜达成本合同。 一、工程名称及地点:广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于 _________交汇处(祥见初步规划图),占地面积约_________平方米,总建筑面积约_________平方米。 二、工程承包范围:本项目全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。 三、工程承包模式:甲方向乙方发包,由乙方采用包工包料包质量包工期等 全包干的方式承包。 四、本项目工程总造价:按中国建筑国营二级收费标准计费,约_________元 人民币(_________元)。 五、工程质量要求:必须能通过中国质检部门的质量验收。

六、施工期限:_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的,乙方施工期可 以顺延。 七、工程款结算及支付方式: 1.乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。 2.乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让 给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款,差额部分,双方届时另外协商,该地块位于_________,占地面积_________平方米,可建商住面积为_________平方米,单价为_________元/平方米,总价为_________元人民币。 3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期转让金了_________元人民币,具 体支付数额及时间如下: _________。 4.甲方在将土地使用权转让给乙方的同时,乙方与甲方签订一份欠款协议书,并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依 据凭据。 5.甲方根据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收 款收据,每月开出一张,直至_________广场主体结构工程完工为止,待工程竣工 结算后,如果结算总额与收据总额不一致时,以最后结算总额为准,冲抵乙方向 甲方开出的欠据。 八、甲方的权利及义务 1.甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。 2.为确保工程按期完工,甲方有权检查乙方的建设施工进度。

土建工程承包合同范本

建筑工程承包合同 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 本工程甲方以包工形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款: 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 3、建筑规模:建筑面积约平方米。 二、承包方式:以包工的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价: 总工程约平方米,造价每平方米元,工程总造价约为元(大写:),具体面积以竣工后甲方测量为准。 四、承包范围: 本工程按甲方提供的施工图纸全部内容完成施工(墙体垒建、内外粉墙、铺地平及地平以上土建等)。 五、工程款支付方式: 1、本合同签订三日内甲方须支付乙方工程造价总额的。 2、乙方工程进行工期一半时付工程造价总额的。 3、工程全部完工验收合格,甲方付给乙方工程造价总额的。其余的 保证金,若无质量问题,甲方待两个月后付清。

六、施工工期: 1、经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格即年月 日开工至年月日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延。 七、甲方的工作及责任: 甲方应按合同约定的工程进度支付工程进度款,如违约支付,责任由甲方负责。 八、乙方的工作及责任: 在施工过程中,乙方必须服从甲方指定代表()的监督,加强人员的管理。提高安全施工意识,做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失,概由乙方负责。 九、工程质量要求: 1、乙方应严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。 2、工程质量不合格全部返工,一切责任由乙方负责。 3、在施工现场如发现不足之处,甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施,以防止扩大损失,保证工程质量和工程的顺利进行。 十、施工过程中如发现与本合同未提及的事项,双方另行协商。 十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方:乙方: 年月日

建筑承包合同书范本

建筑承包合同书范本 篇一: 合同编号NO: 甲方(发包人):南京骏马建筑有限公司镇江分公司丹徒新区颐景嘉苑小区2#、6#楼项目部乙方(承包人):因工程建设需要,乙方承包丹徒新区颐景嘉苑小区 2#、6#楼(高层、含人防) 水电施工工程内的建筑安装总承包施工,依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设劳务承包事项协商一致,签订本劳务承包 施工合同,以资共同遵守。 一、工程概况: 1、工程名称:丹徒新区颐景嘉苑小区2#、6#楼 2、工地地点:丹徒区长香路 二、承包内容: 承包范围:基础工程、结构主体工程、装饰工程、 附属工程的预埋、安装,进出材料装卸等。电气工程、 给排水工程、消防工程所包含的图纸内容。 ⑴基础及主体工程:避雷、预埋各种管道、预埋洞 口(如落水管、空调管落水、室内空调管、厨房、厕所、排气管、热水管等)。

⑵装饰工程:各种电箱盒的预埋安装,各种线路安装,洁具安装等!本项目工程的外墙落水管、空调落水及所有管道的安装,各种临时的安装等。 ⑶附属工程:临时宿舍内的水电安装、下水管道的安装。 ⑷消防工程:各种管道的预埋、安装及图纸上所涉及到的通风、中央空调的预埋线管、预留洞口的布置。 三、结算单价及付款方式 1、承包方式:双包(包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工)。 2、承包工程的计价方式:暂按总建筑面积计价,总施工建筑面积暂按平方米计。具体面积 按实际施工面积为准。 3、承包单价:按实际施工内容和甲方让利结算。其他管理费、税金、让利等同甲方与公司签订的施工合同。 4、合同价款:本工程进场支付甲方作为现场施工质量安全保证金。具体收取金额 以收条为准。另甲方收取乙方总决算价的3%作为合作费(不包含配套费,配套费另 行支付)。乙方提供总工程款70%的发票。 5、付款方式:

建设工程施工承包合同新完整版

建设工程施工承包合同新 完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

建设工程施工承包合同新完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 发包方(甲方):_________ 承包方(乙方):_________ 上述双方经过友好协商,共同达成如下合同条款: 第一章合同一般规范 第1条词语涵义 建设工程施工合同文本,由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的

房屋建筑工程总承包合同

房屋建筑工程总承包合同 篇一:民用房屋建筑承包合同书(样本) 民用房屋建筑承包合同书(样本) 甲方: 乙方: 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过双方协商,达成如下协议。 一、工程概况: 1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋,建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从XX年月日开始动工到XX年月日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。 2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时天内完成;房屋建筑总面积平方米,按每平方元计算,费用金额共计元整。建筑用模板,按照展开实际面积计算,按照每平方计算;

3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付待工程完工后,经甲方;:元)金额大写(﹪,即50工程款的.验收合格,付清工程的余下款项。 二、质量要求: 1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。 2、施工中,乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。 3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修,顶层层面加浆盖瓦,同时做好顶层的防水防渗工作。 三、安全问题: 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任

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