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西安户投科工发展有限公司标准化厂房
买
卖合同
合同编号：2018-HTKG007号
：西安户投科工发展有限公司卖人（以下简称甲方）出
：西安力克得液压技术有限公司买受人（以下简称乙方）
月年签约日期：2018920日
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根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，且在
乙方已充分了解甲方开发建设的西安西户科技企业孵化器内标准化厂房的规划、地理位置、厂房设计及单价等信息的基础上，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的前提下，就乙方向甲方购买标准化工业厂房事宜达成如下条款，以资共同遵守。
第一条厂房基本情况
甲方出售给乙方的厂房坐落于户县吕公路东段西安西户科技企业孵化器内标准化厂房D4栋1F层（以下简称本厂房），房屋结构为：框架结构，本厂房平面图及在整栋楼中的位置图见附件一。本厂房合同约定建筑面积800.7平方米，其中，套内建筑面积
779.57 平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积21.13平方米。第二条本厂房的用途和使用年限
一、本厂房使用性质：工业用厂房。
二、乙方向甲方承诺，购买本厂房严格按照经核准的生产经营范围和本厂房原规划设计的用途使用，仅限从事生产经营办公。
三、本厂房土地使用年限：五十年，2016年4月25日至2066年4月24日止，（实际使用年限按产权证登记为准）。
第三条计价方式和总价款
甲、乙双方约定：按照建筑面积计算本厂房价款，本厂房1F单价
每平方米售价为人民币5,198元（大写:伍仟壹佰玖拾捌元整），销售
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总价款人民币共计4,162,038.60元（大写：肆佰壹拾陆万贰仟零叁拾捌元陆角整）。
第四条面积确认及面积差异处理
根据双方选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定建筑面积与产权登记面积有差异的，房价款计算以产权登记面积为准。
本厂房交付后，产权登记面积与合同约定建筑面积发生差异，双方同意按以下方式进行处理：产权登记面积大于合同约定建筑面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由乙方补足；超出3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方。产权登记面积小于合同约定建筑面积时，甲方退还乙方多交的房价款。
产权登记面积—合同约定建筑面积×100%=面积误差比
合同约定建筑面积
第五条付款方式和日期
1、分期付款方式：
（1）2018年9月21日前，乙方向甲方支付购房款人民币600,000元（大写：陆拾万元整）；
（2）2018年9月27日前，乙方向甲方支付购房款人民币1481,019.30元（大写：壹佰肆拾捌万壹仟零壹拾玖元叁角整）；
（3）2018年11月12日前，乙方向甲方支付购房款人民币
1,081,019.30元（大写：壹佰零捌万壹仟零壹拾玖元叁角整）；
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（4）2018年12月12日前乙方向甲方支付购房款人民币
1,000,000.00元（大写：壹佰万元整）；
2、按揭付款方式：乙方需要办理按揭手续的，乙方需将办理按揭贷款审批手续所需要的材料提供给甲方，由甲方协助乙方办理按揭贷款手续，相关费用由乙方承担。乙方保证向甲方提供的资料真实可靠，如因所提供的资料不齐或不真实影响办理按揭贷款，或因未及时缴纳按揭贷款有关费用而导致不能签署有效贷款文件的，依照合同第六条的规定乙方应承担违约责任。
3、乙方向甲方支付本厂房的所有购房价款均要以转账方式划转至甲方在合同中指定的银行结算账户，乙方不得以现金方式交付给甲方任何人员。否则，出现任何收存款问题全部责任由乙方承担。
甲方指定银行结算账户信息如下：
账户名：西安户投科工发展有限公司
账号：8069 2070 1421 000 194
开户行：长安银行西安鄠邑区支行
第六条乙方逾期付款的违约责任
乙方如无正当理由未按本合同第五条约定的期限付款，按照以下方式处理：
一、逾期在60日之内的，自本合同约定的付款期限的次日起至实
际付款之日止，乙方应按日向甲方支付应付购房款总金额千分之一的. 精品文档
逾期付款违约金。
二、逾期付款超过60日的，甲方有权单方解除合同：
1、乙方需承担本厂房总购房款10%的违约金，甲方在三十日内将
乙方已付款扣除违约金后的余额退回乙方。
2、乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，乙方应自合同约定的付款期限的次日起至实际支付完毕之日止，按日以逾期应付购房款总金额的千分之三向甲方支付逾期付款违约金。
第七条厂房交付时间
甲方应于2018年11月 15日前，将本厂房交付给乙方使用。交
付前应取得法律、法规规定的相应的工程竣工验收合格证明文件。
若遇不可抗力，甲方应在不可抗力发生之日起三十日内告知乙方，除双方协商同意变更合同或解除合同外，甲方可根据实际情况予以延期交房。
第八条甲方逾期交房的违约责任
除本合同另有约定的特殊情况外，甲方如未按本合同约定的期限将本厂房交付给乙方，按下列方式处理：
一、逾期在60日内的，甲方应自合同约定的交付期限的次日起至实
际交付之日止，按日向乙方支付总房款千分之一的逾期交房违约金。
二、逾期超过60日的，乙方有权单方解除合同：
1、乙方解除合同的，甲方应自乙方解除合同通知到达后60日. 精品文档
内，一次性退还乙方已付全部房款，并按照乙方已付款总额的百分之三向乙方支付违约金。若甲方延期退款的，甲方应自应退款期限的次日至实际退款之日止，按日向乙方支付应退款总金额千分之一的违约金。
2、若乙方同意合同继续履行的，合同继续履行。甲方应自合同约定的交付期限的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付总购房款千分之一的逾期交房违约金。
第九条交付手续及验收责任
本厂房达到交付使用条件后，甲方应当以书面形式通知乙方办理验收手续。乙方在接到甲方书面通知之日起七日内办理验收交接手续，并签署房屋交接单。如有异议，应当在验收期限届满之日起壹日内以书面形式提出，逾期不提出，视为同意接收本厂房。房屋交付后，因本厂房而发生的物业管理费、水电费等相关费用和法律法规规定的相关税费由乙方承担。
若乙方未能按期办理交接验收手续，双方同意按照以下方式处理：1、乙方逾期收房超过30日的，甲方有权自通知交房之日起按日
向乙方收取本厂房总价款千分之一的逾期收房违约金，同时，乙方承
担逾期收房期间的物业等相关费用。
2、乙方逾期收房超过180日的，甲方有权单方解除本合同并有权
将本厂房转让给第三人；乙方因此应按本厂房总价款的百分之十赔偿. 精品文档
甲方经济损失。
第十条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
甲方承诺与本厂房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、上下水、电交付时间同交房日期；
2、园区道路、绿化、停车位、部分配套设施随园区分期建设逐步
完善。
第十一条厂房质量标准约定
甲方承诺本厂房使用合格的建筑材料、构配件，本厂房质量符合国家和西安市颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。
第十二条保修
本厂房的质量保修期为：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水五年。
在保修期限和范围内的保修费用由甲方负担，因不可抗力或非因甲方原因造成的问题，甲方可协助乙方维修，但维修费用由乙方承担。
第十三条使用承诺
一、乙方所购本厂房可以自由转让或出租给其它方，但必须通知物业管理公司，受让方或承租方需与物业管理公司签订物业管理协议，且从事的生产经营活动不对孵化器内其它企业产生不良影响。
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二、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，乙方不得擅自搭建简易棚及房屋。
三、乙方所购本厂房不得擅自违规拆除，不得在其中举办高污染、高能耗的生产经营项目。
四、乙方在所购买本厂房内组织生产、经营或生活，必须遵纪守法，恪守园区管理制度，照章纳税，按期交付各项规定费用。
五、甲方保证本厂房照明用电，电费由乙方自行承担。若乙方使用过程中需对水、电增容的，由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
六、乙方在本厂房内应严格按照原规划设计的生产使用性质和经核准的生产经营范围从事经营活动，否则，一切后果由乙方承担。
第十四条附属建筑物、构筑物的约定
甲方出卖本厂房时，本厂房附属的地下车库、会所、各类康乐设施及其它经营性或服务性配套设施、其它不属于公共建筑面积分摊范围内的各类附属建筑物、构筑物、车位等不随同本厂房一并出售，其所有权归甲方所有。
第十五条共有权益的约定
一、本厂房所在楼栋的屋顶面使用权归全体产权人共有。
二、本厂房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有。
三、乙方对所购买物业有独立冠名权（仅限购买整栋厂房），但广.
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告方案需经园区管理公司或物业管理公司审核通过，方可安装施工；包括但不限于恶(严禁出现有损厂房外立面和园区整体外观形象的广告物业管理公司批经俗或是有争议的文字或图片等)，具体安装位置需准，广告安装不得影响厂房或园区安全，若因此给第三方造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部法律责任；未经许可乙方不得随意在本厂房门、窗或墙体外等影响立面部位张贴广告、霓虹灯、标语等，否则甲方或物业管理公司有权拆除，造成的费用和损失由乙方承担。四、本厂房所在楼栋的命名权归甲方所有。产权登记第十六条 2 种方式处理：本厂房交付使用后，双方同意按照下列第、乙方向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，甲方提供必1 要协助。、乙方同意委托甲方或其指定的代办机构向权属登记机关申请办2理房屋权属转移登记。乙方需提供办理产权登记的相关资料。办理房产证期限自付清房款日起不超过两年。如因甲方的责任，乙方不能在项处规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意协商后按下列第:理（1）.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起30日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的1%赔偿乙方损失。
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向乙方支付违约金。.乙方不退房，甲方按已付房价款的1%（2）其它约定第十七条
一、合同中所述的购房款、违约金皆以人民币为计算单位，以银行转账方式支付的，以转账款项到达甲方账户之日为付款日；因乙方支付购房款而发生的银行手续费及其它费用由乙方承担。甲方收到前期购房款项后给乙方开具收据，待甲方收到本合同约定的全部购房款后，为乙方开具正式发票。二、由于乙方使用不当或其它非甲方原因致使所购本厂房出现任何安全事故，由乙方自行承担相应维修、赔偿等责任，由此引起的一切经济纠纷，皆与甲方无关。三、除出现本合同及其附件约定的解约情形外，任何一方均无权单方终止本合同，否则视为违约，应承担违约责任，违约方向守约方违约金。支付本合同总房款的10%四、在本厂房使用年限内所产生的一切税费由乙方承担。在办理产权权属登记时，乙方若未付清本合同约定的购房五、款，则乙方不具备办理产权权属登记条件，甲方不承担本合同第十六条“产权登记”项下规定的违约责任。物业管理第十八条
一、为保证园区内物业管理的统一，乙方购置的本厂房，需与该物业管理公司物业所在的签订物业管理服务合同。.
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二、物业管理服务的内容以乙方与物业管理公司签订的物业管理
服务合同约定为准。
第十九条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
遇有不可抗力的一方不能履行或部分不能履行本合同的，应当及时通知对方，并在合理的期限内提供书面证明。
第二十条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以依法向本厂房所在地人民法院提起诉讼。
第二十一条本合同自甲乙双方签字盖章后生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十二条通知与送达
本合同中通知均采用书面形式。通知书应加盖公章。如无盖章，视为未通知。一方在收到对方的书面通知时，应当签收。
乙方联系方式如有变更,应在变更后三天内书面通知甲方。若乙方变更联系地址未及时通知甲方，乙方同意甲方采用报纸公告的形式送达,发布公告之日为送达日。
第二十三条本合同一式六份，甲方执贰份，乙方执贰份，其它交有.
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关部门。每份合同均具同等法律效力。
附件1：厂房交付标准
附件2：厂房图纸
附件3：厂房位置图，乙方营业执照或个人身份证复印件
(正文完)
接上页，本页为签字页
甲方：西安户投科工发展有限公司乙方：
)：法定代表人)法定代表人(或授权代表： (或授权代表联系电话：联系电话：
签约时间：年日日月月年签约时间：.
厂房租赁合同协议书完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
厂房租赁合同协议书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方：___________(以下简称甲方) 授权代表：__________职务： ___________ 地址：____________邮编： ___________ 电话：____________传真： ___________ 承租方：___________(以下简称乙方) 授权代表：__________职务：
厂房建设合同范本
建筑工程施工合同 发包人（甲方）：城口县天星灵芝种植有限公司 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建设工程协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1．工程名称：中药饮片厂建设 2．工程地点： 3．工程内容：厂房（土建+装饰+钢构）清单如下： ①土建 ②装饰 ③钢构工程 4. 工程承包方式：包工、包料。 二、工期 自合同签订第日起始，工程总有效工作日为天，具体工期明确如下： ①基础工程天； ②主钢构安装天；
凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新项目，均以甲方现场代表及项目经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进行核算，其变更造价以甲方双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。 三、材料供应 1．对主钢构及围护系统的原材料供应，甲方有明确指定的按照甲方的指定购买，在钢构拼装、彩板轧制前，乙方必须向甲 方提供制造厂商有效的出厂证明，对于主钢构所用基材，应及时 通知甲方见证取样送检。主钢构焊接组件必须按国家规定作焊缝 探伤检查，并出具检测报告，所用焊料、焊接工艺、焊工技术水 平证明、检验方法等必须符合国家相关强制规定要求。 2. 其余材料由乙方自行采购，凡采购的材料必须符合设计和建设单位要求及各项技术标准。且质量合格证和出厂合格证书必须随货同行，材料进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。凡采购的材料未经验收乙方擅自使用造成工程质量不合格，由乙方负责修复或拆除并承担发生的全部费用，由此延误的工期不能顺延，并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。 四、工程质量 1．工程质量：合格。 2．乙方必须按照甲方认可的设计图纸精心组织施工。遇有特殊情况需要变更时，必须征得甲方现场代表和项目经理同意并 联合签认后方可有效。
西安户投科工发展有限公司 标准化厂房 买 卖 合 同 合同编号：2018-HTKG007号 出卖人（以下简称甲方）：西安户投科工发展有限公司买受人（以下简称乙方）：西安力克得液压技术有限公司签约日期：2018年9月20日
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，且在乙方已充分了解甲方开发建设的西安西户科技企业孵化器内标准化厂房的规划、地理位置、厂房设计及单价等信息的基础上，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的前提下，就乙方向甲方购买标准化工业厂房事宜达成如下条款，以资共同遵守。 第一条厂房基本情况 甲方出售给乙方的厂房坐落于户县吕公路东段西安西户科技企业孵化器内标准化厂房D4栋1F层（以下简称本厂房），房屋结构为：框架结构，本厂房平面图及在整栋楼中的位置图见附件一。 本厂房合同约定建筑面积800.7平方米，其中，套内建筑面积779.57 平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积21.13平方米。 第二条本厂房的用途和使用年限 一、本厂房使用性质：工业用厂房。 二、乙方向甲方承诺，购买本厂房严格按照经核准的生产经营范围和本厂房原规划设计的用途使用，仅限从事生产经营办公。 三、本厂房土地使用年限：五十年，2016年4月25日至2066年4月24日止，（实际使用年限按产权证登记为准）。 第三条计价方式和总价款 甲、乙双方约定：按照建筑面积计算本厂房价款，本厂房1F单价每平方米售价为人民币5,198元（大写:伍仟壹佰玖拾捌元整），销售
总价款人民币共计4,162,038.60元（大写：肆佰壹拾陆万贰仟零叁拾捌元陆角整）。 第四条面积确认及面积差异处理 根据双方选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定建筑面积与产权登记面积有差异的，房价款计算以产权登记面积为准。 本厂房交付后，产权登记面积与合同约定建筑面积发生差异，双方同意按以下方式进行处理：产权登记面积大于合同约定建筑面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由乙方补足；超出3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方。产权登记面积小于合同约定建筑面积时，甲方退还乙方多交的房价款。 面积误差比=产权登记面积—合同约定建筑面积 ×100%合同约定建筑面积 第五条付款方式和日期 1、分期付款方式： （1）2018年9月21日前，乙方向甲方支付购房款人民币600,000元（大写：陆拾万元整）； （2）2018年9月27日前，乙方向甲方支付购房款人民币1481,019.30元（大写：壹佰肆拾捌万壹仟零壹拾玖元叁角整）； （3）2018年11月12日前，乙方向甲方支付购房款人民币1,081,019.30元（大写：壹佰零捌万壹仟零壹拾玖元叁角整）；
厂房买卖合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
厂房买卖合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： _____________ 中介方(以下简称丙方)： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买泉州鲤城区科新电子有限公司厂房及使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 第一条、基本情况：
1、乙方购买甲方所有的坐落在泉州市27B号厂房，厂房建筑面积7000平方米，占地面积5789.20平方米(土地证见附件一)，按房产证为准。 2、土地使用权限为50年，以国土资源局颁发的土地证为准。 第二条、甲方陈述和保证 1、甲方保证本合同项下工业厂房转让符合国家相关法律、法规的规定，也不违背XX电子有限公司与政府土地管理部所签订的出让合同的约定。 2、甲方保证本合同签订以前，本合同厂房及配套设施不存在任何法律纠纷，不涉及债务、债权、税费及法律瑕
正规厂房租赁合同书完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
正规厂房租赁合同书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 【篇一】 出租方(甲方)：____ 承租方(乙方)：____ 根据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在 _____，属第_____层，租赁建筑建筑面
厂房修建合同书 房主人（甲方）： 以下称甲方 承建人（乙方）： 以下称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本厂房修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方厂房工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 第一条、建筑项目：建设工程 第二条、建设地点： 第三条、承建方式及施工准备 1、甲方将其厂房工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方负责购买一切材料及自带建筑工程所需的一切机械设备及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。 3、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户（即水、电、道路三通入户） 第四条、建房工期 乙方承建的该厂房从年月日开工至年月日完工工期天。 第五条、建设工程承包单价及建设内容 1、整体建筑包工包料费，本厂房按照修建的实际建筑面积每平米定价，修建的建筑筑积为m2,建筑费用为m2/元（包括人工工资及施工工具和材料费）。 2、厂房建筑面积的确定 厂房建筑面积=厂房外墙长×厂房外墙宽3、整体建筑建设内容为第六条、承建工程付款方式： 付款方式： 第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金。 第二次：基础和主体工程按合同和设计保质保量完成后付元。 第三次：完成装饰工程，扫地出门后付元。 第七条、施工安全要求 1、乙方施工人员必须具备一定的厂房建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设
施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照《厂房建设标准》建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。 第八条、工程质量。 1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。 2、工程质量应达到《厂房建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖、地面做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。 3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。 第九条、违约责任和争议的解决办法 1、乙方因材料质量不达标而造成甲方损失，由乙方全部承担责任及赔偿甲方全部损失。 2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 3、乙方若在规定期限内按甲方要求把厂房交付给甲方使用，超过规定时间以每天3000元标准对甲方进行赔偿。 4、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。 第十条、合同的生效与终止。 1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费元外，全部付清。 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
中国房地产买卖合同（含土地使用权批租交易）参考 房地产买卖合同 房地产买卖合同编号： 立房地产买卖合同人 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下： (一)甲方依法签订的房地产权证号为__________________；(二) 房地产座落在太仓市__________【区/镇】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。(部位___________)房屋类型：____________；结构____________； (三) 房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。 (四) 房屋平面图和房地产四至房屋(附件一)； (五) 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得； (六) 房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二)； (七) 甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。(大写)：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。 (一) 甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二) 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。 (三) _______________________________________________________。
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厂房买卖合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 合同编号：________ 立房地产买卖合同人 出卖人（甲方）：________ 买受人（乙方）：________ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：________，经纪人执业证书号：________）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： （一）甲方依法取得的房地产权证号为：________。
（二）房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号__室（部位：________）。房屋类型：______；结构：______； （三）房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积：平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：平方米。 （四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）； （五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。 （六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二） （七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
编号：GR-WR-51282 厂房合同模板(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
厂房合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 厂房合同（一） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为钢结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房建设日期个月，自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，
方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。 2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲
厂房认购协议书模板 篇一：厂房出售委托协议书 编号： 甲方（委托人）：联系电话： 乙方（被委托人）：联系电话： 跟据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚 实信用的原则下，就甲方委托乙方出售厂房委托事宜，达成如下一致协议条款。 一、出售的厂房概况： 厂房地址： 厂房产权人：厂房权证名称：产证编号： 占地面积：建筑面积: 厂房用途： 厂房土地性质: 二、成交方式与服务报酬： 1、双方确认该厂房成交价为人民币大写 2、在办理过户手续时甲方按合同总售价的向乙方支付中介服务费。 3、甲方与购买方签订合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务 三、乙方提供的服务： 1、协助甲方同厂房购买方签订买卖合同等程序。 2、协助甲方与购买方办理更名手续等事宜。 四、甲方承诺： 1、如甲方违约不出售该厂房，则买方有权要求双倍返还定金并将甲方与购买方双方应付的中介服务费支付给乙方作为劳务费用。 2、如购买方违约不购买该厂房，则甲方有权没收定金并将甲方与购买方双方应付的中介服务费支付给乙方作为劳务费用。
五、违约责任： 本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。 六、因履行本协议而发生的争议，双方应本着友好协商的精神解决 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。 甲乙双方郑重承诺：本人已仔细阅读并充分理解本协议的各项条款及内容。 甲方（签字）乙方（盖章） 签订时间年月日 本协议签订地址： 篇二：厂房购买意向书 出让方：（以下简称甲方） 购买方：（以下简称乙方） 第三方：（以下简称丙方） 因乙方购买甲方定造工业房产，双方达成意向如下： 一、乙方有意向购买甲方坐落在松江区松开号地块，（方案图号厂房） 建筑面积为平方米标准厂房。（最终购买面积以房土局出具的产权证上的面积为准。） 二、厂房大概结构以厂房细节确认书和相关设计图纸为依据。 三、双方一致确认，上述标准厂房的转让价为每平方米建筑面积元，人民币（大写：），总价为：元（大写：）。 四、乙方在本意向书签订之日向甲方预付购房意向金人民币10万元整，表示购买诚意。 五、如今后甲方将厂房再出售给第三方，则甲方退还乙方意向金10万元，并赔偿乙方10万元素作为补偿金。 六、甲方承诺提供给乙方每幢厂房为50KVA的用电量。 七、如在年月日之后，因政府行为造成本意向书无法法履行，或者由于规划审批原因，需要对园区厂房布局和厂房面积做
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-HT-051455 工业厂房购买合同书正式版
合同书 | YW-HT-051455 房屋买卖合同工业厂房购买合同书正式版 卖方(以下简称甲方)：_________________________________________ 买方(以下简称乙方)：_________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房 ______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。 2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人 第2页
租赁厂房合同书 甲方： 乙方： 为了发展经济，双方本着友好合作，互惠互利的原则，坦诚友好的合作精神，经双方协商决定，甲方将原有厂房租赁给乙方，达成如下协议： 一、甲方提供生产车间及各种房屋为2800㎡，厂房占地面积为12.25亩。工商、税务的各种税费（含土地使用税，房产税等由乙方承担。 二、合同期限：从2011年3月1日至2031年2月28日止，期限为20年。 三、租金：乙方每年应向甲方交纳厂房租赁费16万元，每过5年递增一次，在每次递增前的基础上递增5%，每年3月1日至3月5日向甲方交纳全年租金。若乙方不能按时付给甲方租金，三个月后甲方有权终止合同。 四、甲方负责给乙方提供水、电供应，费用由乙方承担。 五、在合同期内，如果国家征用厂区地方时，原来建筑设施赔偿费归甲方；乙方所建房屋赔偿费归乙方，搬迁费按甲乙双方赔偿金比例分配，征用后合同自行终止。 六、合同期满后，乙方有优先承租权，可以延续追加合同。 七、除不可抗据的因素外，单方违约合同的，由违约方向另一方赔偿违约金5万元，并立即纠正违约行为。
八、由甲、乙双方协议商定，甲方应收的租金是固定的，乙方拥有所有企业经营管理权，所以乙方若是经营不善而负债，甲方不负担任何债务。 九、本合同条款中与国家政策有抵触的，经双方协商以国家政策为准。 十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，在双方签章签字后生效。 另附占地、建筑房屋平面图、资产明细登记表各一份。 甲方：乙方： 法人代表签字：法人代表签字： 年月日 代理记帐业务约定书 甲方: (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定： 一、乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类 账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
合同编号：YT-FS-7839-43 厂房修建合同书范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
厂房修建合同书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 房主人(甲方)： 以下称甲方 承建人(乙方)： 以下称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本厂房修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方厂房工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 第一条、建筑项目：建设工程 第二条、建设地点： 第三条、承建方式及施工准备 1、甲方将其厂房工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方负责购买一切材料及自带建筑工程所需的
一切机械设备及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。 3、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户(即水、电、道路三通入户) 第四条、建房工期 乙方承建的该厂房从年月日开工至年月日完工工期天。 第五条、建设工程承包单价及建设内容 1、整体建筑包工包料费，本厂房按照修建的实际建筑面积每平米定价，修建的建筑筑积为 m2,建筑费用为 m2/元(包括人工工资及施工工具和材料费)。 2、厂房建筑面积的确定 厂房建筑面积=厂房外墙长×厂房外墙宽3、整体建筑建设内容为 第六条、承建工程付款方式： 付款方式： 第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金。第二次：基础和主体工程按合同和设计保质保量完成
厂房建设合作协议 厂房建设合作协议甲方：正点工贸有限公司乙方：公司甲方位于××市×××，拥有国有出让地亩，土地证号：建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：×××号;用地通知书：×××号；甲方因建设资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋建筑面积为平米的厂房，具体协议如下： 一、甲方负责提供以上土地，厂房建设由乙方负责出资，实行包工包料，厂房竣工后，乙方分得建筑面积平米的厂房。 二、乙方出资合作兴建的厂房，甲方协助乙方统一办理房地产证，办证费用由各自支付。乙方拥有分得房产的所有权，房屋所有权限为50年，期满后继续顺延。 三、建筑规划设计方案：甲方提出设计方案，由乙方进行设计和规划。 四、建筑要求： 1、建筑采用框架结构标准厂房。 2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，外墙窗用电泳铝合金窗，厂房通行门为防火钢门，水电设施按照标准厂房要求布置，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责。 3、乙方须保证房屋建筑质量符合国家规定标准，如果出现质量问题由乙方负责。 五、工程量和工程进度： 1、乙方负责拉运土石方平整场地，具体数量由甲方根据实际需要确认。 2、厂房主体建筑面积为元，采用框架结构，共四层。 3、201X年4月15日前进场施工，201X年12月30日整体竣工。
六、双方有权享有该厂房的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并共同承担公共设施管理费。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。 七、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。 八、违约责任： 1、甲方不得在乙方进场后解除本协议，否则乙方有权留置已建设的厂房，直至甲方赔偿损失或厂房直接归乙方所有。 2、乙方不得中途无理由停止施工，否则甲方可以解除合同，已建设的厂房归甲方所有。 3、如因甲方原因导致施工无法进行，甲方除赔偿乙方的损失之外，如发生诉讼，还应承担诉讼费和律师费。 4、如乙方原因给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的所有损失。 八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可向原告所在地法院起诉。 九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。 十、甲方不得在乙方使用厂房期间，收取任何其他管理费及其他杂费。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。甲方：乙方：201X年4月8日 201X年4月8日厂房建设合作协议发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）本着双方利益一致，各负其责的原则，根据《合同法》经甲乙双方共同协商，特拟定如下房屋修建施工合同：甲方将位于公路旁（）的厂房一幢，以包工的形式由乙方承建，分为两部分承包。建筑面积以工程竣工验收合格的实有面积计算。乙方必须按甲方要求施工，确保工程质量要求。撮箕、钉子、鉄丝甲方负责5000元，余下由乙方负责。其余所需的一切用具由乙方负责（含模板、工具、振动泵、搅拌机、升降机、电焊机、振动板、跳棒、安全防护网及其它施工用具等）。 一、基础部分：
厂房出租合同书标准版 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的 厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为钢结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房建设日期个月，自年月日起，至年月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租 赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。 2 、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月 租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担， 并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲 方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合 理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修， 甲方可代为维修，费用由乙方承担。
合同编号：WU-PO-318-16 工业厂房购买合同书标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
工业厂房购买合同书标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 卖方(以下简称甲方)：_____________ 买方(以下简称乙方)：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在_________市 _______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场
合同编号：YTO-FS-PD776 厂房转让合同书通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
厂房转让合同书通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 本合同各方当事人 甲方（供应商）：____________合同编号： _____________ 法定代表人：_________签订地址：_____________ 乙方（代销商）：____________签订日期：______年 _____月___日 法定代表人：_________ 甲乙双方就厂房转让事宜，经协商达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务，供双方共同执行。 第一条工业用地及厂房产权基本情况 本合同转让的工业用地原属于_____,位于_____,_____土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为_____平方米,目前土地及地上房产产权为属甲方所有,房地产证权证号 _____。 第二条转让范围、价款及标的物的交付 1．双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地（第一条中
建设工程承包合同 甲方（发包方）： (以下简称甲方 ) 乙方（承包方）： (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等法律、法规的相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，更好更快地完成甲方的工程建设，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 3．工程范围：乙方按甲方要求和施工图纸内容承包以下施工项目： ①、厂房报建，必须取得《建筑工程施工许可证》。 ②、厂房主体建设（含基础土建和钢结构），包括但不限于砌砖、批荡、乳胶漆、 防火漆、除锈漆、铝窗、外墙砖、工程防水、化粪池等。 ③、承担厂房建设所需的材料检测、压板试验、运输、安装、挂靠管理、专家座谈 等工程及费用。 ④、包厂房竣工验收。 4．工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、部分包料，发包方提供部分材料 （3）乙方包工、发包方包全部材料 5. 工程所需之材料，乙方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求、负责提供方等用附表详细注明）。 第二条工程施工期限 1．工程总工期为天，自开工建设日起至工程竣工验收止。 2. 实际开工日期以甲方发出的开工令为准。 3．乙方需按照合同约定的日期完成全部工程，因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。如遇下列情况，经甲方现场代表签字确认后，工期相应顺延：
（1）按施工准备规定，甲方不能及时提供施工场地、水、电源道路未能接通，影响进场施工； （2）甲方负责提供的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度； （3）在施工中持续停电、停水2天以上，影响正常施工； （4）非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； （5）甲方未按合同规定支付预付款、工程进度款而影响施工； （6）因不可抗拒的因素而延误工期。 3.凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。 第三条工程合同总价 1．本合同工程面积约平方米，经双方友好协商，工程总造价为人民币_ 万元（大写：元整）。该价格含本合同第一条第3点所有工程范围。 2．本工程总造价含 %专票税额建筑发票。 3. 如遇下列情况，合同总价甲乙双方另行协商后作相应调整： （1）设计发生变更； （2）在施工中，按甲方要求新增加了工程项目。 第四条工程价款的支付与结算 1.甲乙双方签订施工合同后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付合同总价 的30%工程进度款, 即人民币万元（大写：元整）。 2.所有钢架材料进场后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付合同总价的 20%工程进度款 , 即人民币万元（大写：元整）。 3. 主体建设竣工后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付合同总价的15% 工程进度款 ,即人民币万元（大写：元整）。
厂房出售委托协议书 甲方（委托人）：联系电话： 乙方（被委托人）：联系电话： 根据中华人民共和国相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿和诚实守信的原则下就甲方委托一房出售厂房委托事宜，达成如下协议条款。 一、出售的厂房概况： 厂房位置： 土地使用人：土地证编号： 房地产权属人：房产证编号： 占地面积：建筑面积：建筑结构： 厂房土地性质：其它： 二、成交方式与报酬 1、双方确认该厂房保底出售价为人民币元。大写。 2、如乙方以超出保底价为甲方出售该厂房，超出部分甲方应转账给乙方。 3、如超出部分不够保底价的2%或者甲方降低保底与购买方价达成该厂房买卖，那么甲方应按该协议保底价的2%向乙方支付中介服务费。 4、甲方与购买方签订合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付乙方服务费的义务。 三、乙方提供的服务 1、为甲方寻找厂房购买方，并协助甲方同厂房购买方签订买卖合同等程序。 2、协助甲方与购买方办理更名、过户手续等事宜。 四、甲方承诺 1、如果甲方违约不出售该厂房，则购买方有权要求双倍返还定金并将甲方与购买方双方应付的中介服务费支付给乙方作为劳务费用 2、如果购买方违约不购买该厂房，则甲方有权没收定金并将甲方与购买方双方应付的中介服务费支付给乙方作为劳务服务费用 五、违约责任 本协议一经签订即具法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。 六、因履行本协议而发生的争议，双方应本着友好协商的精神解决； 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。 甲乙双方真重承诺：本人已仔细阅读并充分理解本协议的各项条款及内容。 甲方（签字盖章）乙方（盖章） 签订时间年月日 本协议签订地址：