2008年保洁服务技术协议

甲方：江西大唐国际新余发电有限责任公司

乙方：江西恒强电力有限公司

经过甲、乙双方协商，就设备及环境卫生清扫承包的事项达成如下技术协议。

一、保洁工作承包范围

（一）、设备卫生

厂区范围内所有非转动设备（包括发电机、汽轮机、锅炉本体、电除尘器）、管道、楼梯、栏杆、平台、电缆及管道桥架（含支墩架、底座、钢架）；启动锅炉房、引风机房、柴油机房、空压机房、冲灰水泵房、灰浆泵房、消防水泵房、化学辅机房、单元水泵房、补水泵房等非转动设备；主厂房电缆隧道、各电缆夹层；中央空调及机房内所承包范围建筑物内空调设备。

（二）、环境、建筑物卫生

1、生产、生活区内所有道路、水泥地面、草地、室外无盖板沟道、雨排水管（沟）、生活污水管（沟）、排污井、露天场所的卫生及清理工作。

2、生产、生活区内的全部垃圾箱的清运，并做到垃圾箱四周外侧、两台锅炉送风机处倒灰管的管口无积存垃圾。

3、厂区公用建筑物的窗户、玻璃、地面、内墙面、横竖梁、房顶、楼梯过道、卫生间等卫生。

4、机房集控室、燃运集控室地面、内墙面。

5、生产区各公共厕所的便池、水池、地面、墙面等。

6、汽机房、锅炉房、启动锅炉房、送引风机房、柴油机房、消防水泵房、化学辅机房、空压机房、冲灰水泵房、灰浆泵房、电除尘楼、单元水泵房、等机房内墙面、廊道和楼梯。

7、电气楼、运行楼、燃运楼（包括班组办公楼）、锅炉楼、电除尘楼、灰浆泵房、化水楼、网控楼、后勤楼、综合办公楼、通讯楼等公共廊道及公共卫生间。

8、110KV升压站、220KV升压站围栏外的全部地面、马路。

9、单身宿舍楼、医务所、生活区配电房等公共廊道及公共卫生间。

10、综合办公楼的教室、企划部大小会议室（两处）、设管部会议室、公司领导办公室卫生；发电部会议室、生产会议室卫生；检修公司会议室卫生。

11、生产、生活区所有绿化带区域的绿化管理。

（三）、下列各种设备、地面卫生除外：

1、各主、辅机转动部分设备卫生。

2、各热工、电气控制柜、电源柜、低压和热工控制中心柜内外部卫生；6KV各工作段、备用段开关柜内外部卫生；380V各工作段（含燃运、化水、补水段等）、保安段盘柜内外部卫生；各发电机小室、继电器室、蓄电池室和程控柜内外卫生；各辅助生产车间（化学、制氢、灰渣、油库、电除尘、脱硫等）控制室柜内外卫生；DCS电子间、工程师站内全部卫生。

3、外围公司所有或承包经营所辖范围内的所有设备、房屋、园地卫生。

4、公司消防队所辖范围内（军事重地）的所有设备、房屋、园地卫生。

5、变压器、220KV升压站、110KV升压站、高低压开关室、发电机小室、蓄电池室等各危险区域内的设备及地面卫生。

6、配电室、远动机房、网控室、通信和计算机房室内等重要场所设备及地面、内墙面卫生。

7、由一卡通电子门锁控制的各配电间室内设备及地面卫生。

8、冷却塔本体、烟囱、斗轮机和输煤栈桥、燃油泵房、制氢站、等设备及地面、墙面卫生。

9、各运行值班室内的设备和地面、内墙面卫生。（不含主机房控制室、燃运集控室）

10、各输煤廊道及转运站和河下水泵房内的设备、地面、墙面及基础设施卫生。

11、厂区公用建筑物的卫生，不包括办公室、休息室、会议室、工具室、仓库内等的卫生清扫。（另有要求的除外）

（四）、非正常生产（如锅炉熄火、掉焦、正压燃烧、管道漏粉、漏灰、漏油等）及设备检修时造成的设备、环境卫生污染不属承包范围。

二、日常维护范围

1、生产区范围内所有楼梯、栏杆、的卫生清扫。

2、生产区范围内2米以下非转动设备、管道、内墙面的卫生清扫。

3、生产区内所有道路、水泥地面、草地、室外无盖板沟道、雨排水管（沟）、生活污水管（沟）、露天场所的卫生及清理工作。

4、生产、生活区内的全部垃圾箱的清运（机组大、中修垃圾另行签订协议）。

5、全公司所有建筑物2米以下的门窗、玻璃、墙面和房顶、地面、楼梯过道等卫生。

6、生产区各公共厕所便池、水池、地面、墙面的清洁工作。

7、厂区、生活区路面清扫和相关排水沟的清理。

8、综合办公楼等楼房的卫生维护。

9、电气楼、运行楼、燃运楼（包括班组办公楼）、锅炉楼、化水楼、网控楼、后勤楼、单身宿舍楼、医务所、生活区配电房等公共廊道及公共卫生间的卫生维护。

10、城北生活配电房内设施、设备、建筑及地面的卫生维护。

三、定期维护范围

1、生产区内生活污水管（沟）、排污井的卫生及清理工作；每年清理2次。

2、生产区内主厂房电缆隧道、夹层每年清理2次。

3、所有建筑物2米以上的门窗、玻璃、墙面（不包括办公室、休息室、工具室等）每月清扫1次。

4、厂区高空管道每年清扫2次。

5、综合楼各会议室、教室、生产会议室每周清扫1次，每次使用后的及时清扫。

6、生产区各公共厕所（不含外围公司）化粪池的清理工作，原则上每年清理1次。

7、汽机房、锅炉房、启动锅炉房、引风机房、柴油机房、消防水泵房及化学辅机房、空压机房、冲灰水泵房、单元水泵房、河下补水泵房等机房内墙面、窗户清扫，每年2次。

8、厂区、生活区排水沟，每年清理2次。

四、工作要求

1、乙方应建立保洁工作管理制度，并接受甲方的监督管理和考核。

2、乙方工作人员必须严格遵守甲方有关现场安全、文明生产的规定和要求，遵守甲方有关管理制度和厂规厂纪；与甲方安全环保部签订安全、文明生产协议，作为合同的附件。

3、甲方应及时对重大意外卫生污染作出是否符合正常生产条件的界定；对非正常生产造成的卫生污染，责成污染单位处理或另行委托卫生承包单位清理。

4、乙方所有进入现场保洁人员，必须经安全培训考试合格，按甲方外包项目安全管理规定办理现场作业准入（出入）证后才能上岗。

5、乙方应派熟悉电力生产的人员，分片负责卫生管理工作，对现场安全负责；对进入现场保洁作业人员进行安全技术交底并留有交底记录，教育保洁人员不乱动设备。现场保洁人员不执行各项安全要求所引起的人身及设备事故均由乙方自行承担。

6、乙方应坚持做到生产场所窗明几净；墙壁整洁；地面无尘迹、无杂物；设备、管道、