第四章合同法律制度（七）
第五单元合同的转让和解除
【考点5】提存（P88）（2009年案例分析题、2009年多选题、2012年多选题、2014年单选题）
1.债务人可以将标的物提存的情形
（1）债权人没有正当理由拒绝受领；
（2）债权人下落不明；
（3）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；
（4）法律规定的其他情形。
【相关链接】抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
2.通知义务（后合同义务）
除债权人“下落不明”的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。
3.提存的法律效力
（1）毁损、灭失的风险由“债权人”承担；
（2）标的物的孳息归“债权人”所有；
（3）提存费用由“债权人”负担。
4.债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归“国家”（而非原债务人）所有。
【解释】5年期间为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。
【相关链接】遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归“国家”所有。
【例题1·多选题】债务人甲因债权人乙下落不明，遂将作为合同标的物的名贵西服一套交当地公证机关提存。根据合同法律制度的规定，下列关于提存期间当事人之间权利义务的表述中，正确的有( )。（2009年新制度）
A.西服提存后，甲负有通知义务
B.保管西服产生的保管费由乙承担
C.如果西服因为地震灭失，损失由乙承担
D.如果自提存之日起5年后，乙仍没有领取西服，甲可以在交付保管费后取回西服
【答案】BC
【解析】（1）选项A：除债权人“下落不明”的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人；（2）选项BC：标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担，标的物的孳息归债权人所有，提存费用由债权人负担；（3）选项D：债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归“国家”所有。
【例题2·多选题】甲、乙双方签订一份合同，约定甲向乙购买水泥10吨。乙按约定日期向甲交货，但甲因躲避他人债务不知去向。乙无奈，将水泥提存。提存当晚，突降特大暴雨，库房坍塌，水泥被水浸泡，全部毁损。1个月后，甲躲债归来，请求乙交付水泥。乙拒绝，并要求甲支付水泥价款和提存费用。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。（2012年A卷）
A.乙的合同义务已履行完毕，有权拒绝甲交付水泥的请求
B.水泥毁损的损失应由甲承担
C.乙有权要求甲支付水泥价款
D.乙无权要求甲支付提存费用
【答案】ABC
【解析】（1）选项AC：提存成立的，视为债务人（乙）在其提存范围内已经履行债务；（2）选项BD：提存成立的，毁损、灭失的风险由债权人（甲）承担，提存费用由债权人（甲）负担。
【例题3·单选题】根据合同法律制度的规定，下列关于提存的法律效果的表述中，正确的是（）。（2014年）
A.标的物提存后，毁损、灭失的风险由债务人承担
B.提存费用由债权人负担
C.债权人提取提存物的权利，自提存之日起2年内不行使则消灭
D.提存期间，标的物的孳息归债务人所有
【答案】B
【解析】（1）选项A：标的物提存后，毁损、灭失的风险由“债权人”承担；（2）选项C ：债权人领取提存物的权利，自提存之日起“5年内”不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归“国家”所有；（3）选项D：提存期间，标的物的孳息归“债权人”所有。
第六单元违约责任
【考点1】违约责任的承担方式（P89）
1.继续履行
在债务人不履行合同义务时，债权人可以请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。
2.补救措施
当事人履行合同义务，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确的，受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
3.损害赔偿
（1）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。（2009年原制度案例分析题、2010年案例分析题）
（2）损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
（3）当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用由违约方承担。
（4）混合过错
根据《买卖合同解释》的规定，买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错，违约方主张扣减相应的损失赔偿额的，人民法院应予支持。
【案例】张某与甲公司订立汽车买卖合同，后张某驾驶该汽车超载行驶，由于汽车钢圈（质量不合格）破碎导致翻车，给张某造成损失。人民法院经审理认为，甲公司（因产品质量不合格）应承担主要责任，张某（因超载）也应承担一定责任。
（5）损益相抵
根据《买卖合同解释》的规定，买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持。
【案例】甲公司和乙公司签订买卖合同，甲公司将其设备作价100万元卖给乙公司。之后，乙公司将该设备作价180万元转卖给丙公司（双方约定了30万元的违约金，此外由乙公司承担10万元的运费）。因甲公司违约，致使乙公司不能向丙公司交付设备。
在甲乙之间的买卖合同中：（1）因甲公司违约，给乙公司造成的直接损失为30万元（乙公司需要向丙公司支付30万元的违约金），合同履行后可以获得的利益为80万元（转手买卖的价差）；（2）因甲公司违约，乙公司获有利益10万元（省下了10万元的运费）；（3）违约方甲公司主张从损失赔偿额（110万元）中扣除该部分利益（10万元）的，人民法院应予支持。
4.支付违约金
（1）约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
【商品房买卖合同的司法解释】（1）当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失的30％为标准适当减少；（2）当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
（2）当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行债务。
（3）《买卖合同解释》中关于违约金的规定