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租房合同

【美甲起源与发展】古埃及人就率先用臆羚的毛皮摩擦使指甲发亮,并涂以散沫花汁使其呈现迷人的艳红。在一次考古中有人曾在埃及艳后的墓中发现了一个化妆盒,里面记载着:涂上“处女指甲油”为通向西方极乐世界之用。

在我国唐朝时期,就已经出现染甲的风尚。所用的材料是凤仙花做法是取腐蚀性较强的凤仙花的花和叶放在小钵中捣碎,加少量明矾,便可以用来浸染指甲。也可将丝棉捏成与指甲一样的薄片,放入花汁,等到吸入水分后取出,放在指甲表面,经过连续浸染三到五次,数月都不会褪色。美甲不仅是美丽的标志,还是地位的象征,中国古代官员还用装饰性的金属假指甲增加指甲长度,显示尊贵地位。

英国皇室贵族和中国的清朝皇室都有留甲的传统,保留洁白的指甲表示不必辛苦的工作,象征了地位和权利。拥有一双修长、华丽指甲的人多半属于上流社会的阶层。

无论是哪个民族、种族。对美的向往和崇敬之心都是相同的。在不断的追求中技法和方式在不段的更新,现在的美甲材料也更加的健康、环保!满足不同人群的美的需求。

美手、美甲文化起源于人类文明的发展时期,最早出现在人们的宗教、祭祀活动中,人们将手指、手臂画上各种图案,求神灵赐福,驱除邪恶。它在中华民族五千年历史文化中源远流长。至今,从许多方面我们都能发现它闪烁的历史光芒。提起美甲,自然想到手,手是人类在整个文明过程中的具体“实践者”,是人体的重要组成部分,它在人类文明的进程中发挥了巨大的不可或缺的作用。

随着文明的发展,手不仅仅是劳动的“工具”,是人的一个器官,它还被“发现”并被提升了固有的美,女性的手尤其如此。

中国古代妇女以自己的手纤柔洁白为美,它意味着手的主人生活条件比较优越,而优越生活是谁都向往的。中国古代对手的这种审美观在很多文学作品中都得到了体现。如:

“手如柔荑,肤如凝脂。……”

“柔荑:软和的茅草嫩芽。——《诗经?卫风? 硕人》

“红酥手,黄滕洒。满城春色宫墙柳”

——《钗头凤》宋? 陆游

宋代有位词人叫吴文英,他有一位早亡的红颜知己。这位女子有一双非常美丽的手,这双手给词人留下了深刻的印象,在他所写的怀念友人的词中经常提到那双美手。例如:

一握柔葱,香染料榴巾

柔葱:像嫩葱一样笔直修长的手。——《点绛唇》

再如:玉手/玉葱手:像玉一样洁白、细腻、珠圆玉润的手。

为了让自己的双手很美,中国古代妇女很早就开始修饰她们的手,比较常见的做法是蓄甲和染甲。这里,包含在美手的内涵中,同美手一样重要,又更具特色的美甲文化就显示出它与手之间不可或缺又相辅相成的辨证关系,其中,美手为美甲奠定了基础,提供了前提,美甲在美手的基础上突显出手的独特、靓丽、修长,柔媚。它们在古代被融合一起,行成独特的美手、美甲文化。

《红楼梦》里写到,病重的晴文将自己的长指甲咬断送给宝玉,这恐怕是有关蓄甲最生动也最凄婉的描写了。另外,古代妇女还常用指甲套。指甲套大多用金属制成,样式华丽,套在手指上用以保护长指甲。在很多清代妇女的画像、照片里都可以看到这种装饰品。

染甲之风由来已久,远在唐代,染甲的材料主要是风仙花。将风仙花用明矾捣碎,敷在指甲上用布条包好,第二天指甲便染成了淡淡的红色。连续染两次之后,指甲便会红润妖艳,其色数月不褪。元末明初的诗人杨廉夫在他的诗中,曾描写过女子美丽的指甲。“十尖尽换红鸦嘴,……数点桃花汛水流”。

与此同时,从宗教中我们也不难发现它的痕迹。中国有很多人信奉佛教,佛的形象在他们心中象征庄严、神圣、智慧、慈悲等。其中十分深入人心的佛便是千手观音。

【基本概念】

美甲是一种对指(趾)甲进行装饰美化的工作,又称甲艺设计。美甲是根据客人的手形、甲形、肤质、服装的色彩和要求,对指(趾)甲进行消毒、清洁、护理、保养、修饰美化的过程。具有表现形式多样化的特点。美甲师的工作性质决定了对其综合素质的要求较高。成为一名真正合格的美甲师需要一段时间的学习、实践和经验的积累。

【外形修整】

生活中最常用的甲形有:方形、方圆形、椭圆形,尖形四种,你可以根据自己的手形和喜好创造出完美的甲形。

■1.方形甲:一般来说,方形指甲个性化及带领潮流,不易断裂,比较受职业女性和白领阶层的喜欢。

■2.方圆形指甲:方圆形的指甲前端和侧面都是直的,棱角的地方成圆弧形轮廓,这种看上去很结实的形状会给人

以柔和的感觉,对于骨节明显,手指瘦长的顾客,方圆形可以弥补不足之处。

■3.椭圆形指甲:椭圆形的指甲,从游离缘开始,到指甲前端的轮廓呈椭圆形,属传统的东方甲形。

■4.尖形指甲:尖形指甲由于接触面积小,易断裂,而亚洲人的甲形较薄,不适合

【涂指甲油】

■1.先将手洗净,消毒,用磨砂条修正指甲形状。

■2.涂层加钙底油,在指甲表面。

■3.沾少许指甲油涂在指甲尖先端,再涂指甲尖的反面。

■4.涂擦指甲的正中,刷子稍平些,刷头稍压开一些。

■5.涂指甲左侧,再涂指甲右侧。

■6.薄薄地涂第二遍指甲油。

■7.涂完甲油如有多余甲油溢出,用标签沾上洗甲水,将多余甲油擦去。

■8.再涂上一层亮油。

■9.完成。

从色系上来说,肤色偏黑的女性选择暗红、豆沙等深色系列较为合适;而皮肤白暂的女性使用亮色系列或无色透明指甲油会很漂亮;浅色系的指甲油会使手指看上去显得纤细修长;粉红色和灰棕色会柔和手部轮廓。

【艺术分类】

■1.指甲笔绘:用专用美甲颜料在甲面上描绘插图。

■2.指甲勾绘:用甲油和二用甲艺笔,勾绘出简单美丽的图案。

■3.指甲喷绘:用喷绘机和专用喷绘颜料,在甲面上喷出各种渐变颜色的效果。

■4.贴片甲:用指甲专用胶水,将全贴或半贴甲片贴在甲表面,从而造就修长甲形,缺点透气性较差。

■5.水晶甲:用水晶粉,水晶液造就优美甲形。水晶甲起源于好莱坞。它的特点是质地坚固耐磨,不易断裂。

■6.光疗树脂甲:是水晶甲的换代产品,它无色无味不含化学物质,是利用紫外线将天然树脂聚合于真甲表面,从而造就出坚韧、光泽的指甲。它不仅不伤真甲,相反更增加指甲强度,只要每二至三周进行一次指甲修补,便可持续拥有甲形优美、晶莹通透的指甲,即使平日涂上普通甲油,甲油会因为有了树脂打底而变得不易脱落,方便打理。【日常美甲】

■1.不要用手指甲来开启瓶盖、拉开发夹。如果需要拉开发夹时可用你的手指头,开瓶盖则用启瓶器。

■2.做家务事时,请戴上塑胶手套,可以避免双手及指甲的磨损。

■3.当指甲边缘破裂时,请涂上两层指甲油并记得随时修整。

■4.在家里的床头柜及办公桌内,应备有指甲刀和护手霜,以便随时取用。

■5.指甲因抽烟或长时间使用深三色指甲油而变色可用柠檬来处理。

■6.每天用半个新鲜柠檬擦拭,连续擦上两个星期即可除去污渍。

如果你认为短指甲方便,但在某些场合你却希望指甲看来修长些可以在淙指甲油时干要涂满整个指甲,两边留点空间,同时指甲油采用与肤色相近的色调,像暗粉色或灰棕色。要想使指甲油快点干,可将淙宝指甲油的手指头漫人冷水中,或使用快干指甲油。要避免指甲边缘发生断裂,可用透明指甲油漆在指甲边缘的下方,然后每隔一天修整一下。

【相关资料】

1.修甲美指自己来

想拥有纤纤玉指,可上美甲吧,让专人代劳,殷勤为你服务,但是,每次几十元的消费令人吃不消。或因为工作忙碌,没有时间出门,那么,只要掌握简单易学的修甲美指技巧,就能在家一边看电视,一边修甲美指。在美甲已成时髦风气的今天,本地新兴提供一站式DIY修甲与美指服务中心,这种新概念源自日本与韩国。名为“Tsuya Tsuya”(日文,意为“闪亮闪亮”)的DIY修甲美指中心,去年底在威势马广场伊势丹百货公司底层营业,售卖各种修甲美指的产品与提供DIY服务。

在马来西亚有多家美甲柜台的张秀芝说:“与其给别人服务,不如自己做。顾客在店里每购买一样产品,售货员会示范用法。尽管是基本的修甲美指,我们发现很多新加坡女性还是不懂得自己做,也不会用这些工具产品。”“DIY的好处当然是省钱。”张秀芝说,“去美甲中心做法式美甲,每次收费都要几十元。若做美甲艺术(nail art),放上一颗莱茵石(钻石仿制品)点缀,每颗收费一两元,若买一包20多颗来玩,还不到13元,不小心做错了,不会心痛。”DIY的好处是省时间、省钱,而且熟能生巧,不喜欢的话还可以马上修正。

■基本修甲:只要一些基本工具(如粗质磨甲块、磨甲棒、指甲油修正笔),就能修饰指甲,维持基本清洁工作。

■贴假指甲:如果你嫌自己的指甲不够长,可以在指甲上加一层假指甲,在上面绘图,加吊饰,都不怕损坏真指甲。若不喜欢,立刻拆除,不怕麻烦。假指甲更适合那些喜欢上派对的美眉。

■法式美甲:一般人比较难做的“法式美甲”,也可以DIY,只要有指甲油修正笔,把画出头的部分涂掉,修正,法式美指并不难。

■美甲彩绘:既然是美甲艺术,当然是发挥自己的创意啦。不论是手绘图案,还是以贴纸、水钻、莱茵石、吊饰等点缀,再涂上一层表层护甲油,加以固定即可。

2.指尖新时尚——琉璃甲

指甲美容已经相当流行,样式也繁多:光疗甲、水晶甲、镶钻、幻彩、立体雕花、立体彩绘。最近,笔者在大信一家美甲化妆店看到一种新的样式--琉璃甲。据介绍,琉璃甲是今年7月才推出的,琉璃甲属于一种高档消费品,来消费的大都是28-35岁的白领女士。秋天美甲的人一般较少,4月-10月、12月-1月做指甲的人比较多。

琉璃指甲是目前指甲美容行业的新款式,做一双手要680元,平均一个手指甲要68元,相对于价位在280-480元的树脂光疗甲而言是有点贵,只要保护得好,可以两三个月不坏。所以,很多白领都喜欢做指甲美容,也有很多学生来光顾。

琉璃的颜色不同,含意和作用也不同。紫色琉璃代表高贵、典雅和进步;透明(白色)琉璃代表纯洁、清爽与轻快;蓝色琉璃代表清新、宁静与舒适;琥珀色琉璃代表明亮、温和与创新;琥珀色和蓝色代表坚毅与信念。

【良好习惯】

■1.洗手时动作应轻柔,避免用硬毛刷刮到指甲或粗暴地用指甲刮硬物,这样会使指甲变脆弱,并且还会造成指甲上翘,脱离甲床。

■2.在搽护手产品时,也应对指甲周围的角皮做适当护理。

■3.血液循环不良不仅使双手出现斑点、青紫,指甲也呈青色,应充分按摩,加强血液循环,使血液流动到双手及甲床,使之恢复健康光泽。

■4.做家务时应戴橡胶手套,避免化学物质对指甲的伤

■5.涂有色甲油时应先涂一层保护用的无色指甲油,避免指甲油里的色素沉积在指甲表面。对于有沉积现象的指甲,应让它自动脱落,这是最好的处理方法,不要使用漂白剂漂白指甲。

■6.不要咬指甲,这是不好的习惯。

■7.不要把指甲当成工具使用,应使用相关的专门工具。

■8.少戴假指甲,因为真假指甲间容易隐藏污垢,给细菌繁殖提供条件,而且真指甲长期被覆盖在假指甲下,会变得脆弱易折断。

【修补损甲】

好不容易倾注了精力涂好的美甲,在指甲油还未干透时,却不小心刮出伤痕来,如同美玉上的瑕疵,叫人耿耿于怀。其实,你可以用洗甲水来修正,重新让它变得美丽起来。

首先,指甲划伤后,可用另一只手蘸取少许洗甲水,然后用蘸有洗甲水的指尖轻轻按在刮出伤痕的地方少许时间。最后刮伤处被掩盖后,用相同色再重新涂一次。您会发现美甲重新熠熠生辉。

【美甲色系】

红色系

酒红色是万能色指甲油,任何人涂上它都会非常美丽。它色泽深,能遮掩指甲的乱痕,让肤色显得更白皙。即使不配首饰,也能极展女性魅力。

■提示:指甲的形状宜为卵形或方形;酒红色展现的是成熟高雅的美感,建议你一定要喷香水。

粉红色它散发着浪漫的气息,表现出可爱的少女味,使用时别忘了戴上式样可爱的首饰。要想尽展浪漫风情,应搭配粉嫩、透明的配件。

■提示:因粉色属于浅淡色彩,使用后会让指甲显得粗糙,凹凸不平,所以要先将指甲表面磨平,以展现光泽感;粉红色指甲油的搭配性最强,任何纤细秀气的设计都适合。

绿色系

墨绿色非常适合指甲短小的女孩,给人很Cool的感觉,如果你想尽展个性美,就别错过这个颜色。它与民俗风格装扮很搭配,最适合皮革或手工格调首饰。

■提示:为了不让肤色显得过于暗沉,涂用这种色彩的指甲油,最好搭配亮色上衣;太长的指甲不适合涂墨绿色,会给人以病态、肮脏的感觉,一定要将指甲剪短,稍长于手指0.2公分即可。

亮绿色带有珍珠光泽的亮绿色充满未来感,会使你的指尖更亮丽,适合搭配米、咖啡、灰色服饰与首饰。

■提示:想强调亮绿色指甲的美丽,最好搭配典雅的上衣;指甲或指关节色泽暗淡的人,最适合涂亮绿色指甲油。但干万别忘记擦护甲油,以免指甲变黄。

银色系

这是具有未来感的色彩,比银色眼彩、彩收更能表现现代都市美感。涂上银色指甲油,再配上必要的银饰,色彩更加统一,若能配上珍珠色泽的彩妆则更有平衡美。

■提示:因为银色指甲油添加了珍珠粒子,所以很容易涂晕开,要想涂的漂亮,涂抹的顺序就非常重要。不妨涂两次,第一次可先涂右边,再涂中间,然后是左边;第二次要先涂左边,接着涂中间和右边。

冰蓝色是绝对夏天的颜色,若搭配同色系首饰,效果会更加出色。

■提示:要做好手指的美白工作,恢复双手的透明质感,强调双手肤色白皙;没空做双手护理的人,涂上冰蓝色指甲油后,可再涂上银色亮彩指甲油,也能使双手白皙。

【水晶美甲】

水晶美甲是多种美甲工艺中最受欢迎的一种,其特点是能从视觉上改变手指形状,给人以修长感,从而弥补手形不美的遗憾。水晶指甲颜色晶莹剔透、粉白自然,可以和各种颜色的服装相匹配,衬托女性高雅气质。完美的指甲暗喻了充裕的时间、随意支配的收入及良好的自我控制,体现与众不同的个性,举手投足间尽显迷人风采。在西方,美甲是判断女性身份的标准之一,是生活品质优劣、文化修养高低的综合体现。能够反映人的艺术品味与独特个性。

【营养补充】

指甲是由蛋白质、角质素、维他命、矿物质及硫所构成的,因此简单的说,优质的高蛋白饮食就是维持健康指甲的基本条件。由于指甲与皮肤、头发、骨骼等,同属于身体的结缔组织。因此对结缔组织有帮助的营养补充品,对指甲就会有帮助.

■⒈生物素水果、核果类、啤酒酵母粉、肝脏、花生酱、花椰菜、蛋黄等。

■⒉橄榄油将橄榄油温热后,将指尖浸入约15分钟,再按摩5分钟就可以了。

美甲技术无处不在:

女人总能将美挖掘,并发挥得无所不在,无时不在。林林总总的服装饰物,朱红淡绿的装扮都还不足以包裹住女人那颗追求尽善尽美、执着狂热的心。在不经意间,抬起玉手,你才发现,连毫厘之地的指甲,都创造了令人诧异且惊叹不已的绝伦之美。

指甲是手部最精彩的部分,性感鲜艳的红色修长指甲,容易对男性形成性感的联想;整齐美观的指甲,会让人产生足以信赖、非常好感的印象。纤纤十指,虽然不如美丽的脸盘重要,却是评价人的另一种隐性标准。你能想象指甲油这么时髦的东西竟有好几千年的历史吗?其实指甲与手的保养、装饰,自古以来就是社会地位的象征。不管在任何年代里:拥有一手修长、华丽指甲的人非富即贵,多半属于上流社会阶层,不必从事体力劳动。

现在,纤细指尖也将加入这场缤纷的时尚潮流!世界天天都在变,美甲技术更是不断更新,美甲师们已不再留恋那种呆板、沉闷的旧式美甲,他们力求把自己的技艺和创意发挥得淋漓尽致。因此,各种各样的美甲方式应运而

生,并以其跳动而时尚、简单而富有个性化风行全球,这正好符合现代人“世界越来越多变,越来越精彩”的审美祈求。美甲彩绘在国际时尚界越来越具有举足轻重之地位。如今从名模、时尚编辑到超级明星如滨崎步、珍妮佛罗培兹、小甜甜布兰妮、玛丹娜、茱莉亚罗勃兹、芮妮齐薇格等,都是美甲的爱好者。

【美甲时尚】

蔡依林说,她如果没有涂好指甲出门,就像全身被人剥光了似的。而这股将指甲穿上衣服的风潮始于滨崎步。在指甲彩绘尚只是欧美人的玩意儿的时候,滨崎步率先用指甲彩绘与自己的穿衣之道联系起来,她发现了美甲与时装之间的搭配秘密,更带动了美甲在日本的流行,作为美甲事业的殿堂级人物,她是日本”美甲女王“三连冠,被称为带动美甲潮流、最懂得配衬指甲和时装的艺人。无论是充满夏日气息的糖果色指甲,还是镶上水钻的嵌花指彩,亦或水晶美甲,她每换一款颜色和花式都引来崇拜者追随。越来越多的人懂得美甲犹如女人第二张脸,而仅此一个细节的多变就可以吸引眼球,制造话题。无论是深田恭子从可爱到华丽的转型,还是性感女艺人幸田来未标榜的性感华丽风,均要靠美甲来加分。

美甲的基础修护:

下面介绍一下居家指甲的修饰与护理

修饰指甲

首先是除去旧的指甲油。用棉花蘸上指甲油去除剂,由指甲底部向尖部用力擦抹数次,以便彻底除去。接着用修指甲工具修挫指甲的形状。完毕后,将手浸入肥皂水中,使外皮松软。再用毛巾细心擦干净手指及指缝。如有必要,可用表皮剪和小镊子将指甲根部的内刺及参差不平的死皮除去。

涂指甲油时先给指甲打底。除用油脂或霜剂涂于指甲周围及根部外,还要在指甲上涂保护层。涂指甲油前须将指甲油摇动,尽量使瓶内的色彩调和均匀。

选好颜色

指甲油的色彩有玫瑰红、大红、肉色、豆沙色、银色等。现时最流行的指甲油乃是半透明的粉红色与米色,浅色指甲油当今最为时兴。指甲油是可以任意调色的,你不必去买一大堆的指甲油来应付服装色彩的变化,只须买几个主色,与手边原有的色彩,用重叠配色抑或分区配色的方法来调配指甲油,便会收到意想不到的效果。

重叠配色时,可光涂一层高彩度的灿亮色系,再涂上一层充满珍珠质感的太空色系,即能创意出另一种色彩效果。

分区配色时,可以在指尖前端和指甲一起涂上对比色做搭配;或将十指指甲分成左右两区,也可以用两种及两种以上的色彩,间隔涂上对比色,或者具协调性的色彩。

法式指甲在指甲上方的月牙部位涂上和原色不同色彩。如底色是白的,便可在月牙部位涂上红黑之鲜艳对比色;或在白色底上涂上嫩橘、鹅黄、粉蓝或粉红等色系。染指甲的形式又可分满式和月牙式。

精涂细抹

上指甲油时最好别让刷毛沾附过多的指甲油,应在瓶口轻轻拭过,并将刷毛调整平顺。擦指甲油时还须注意掌握如下一些要点:

涂指甲油时,通常先从指甲根部中间向前涂一笔,然后再沿着指甲的两侧缘各涂一笔。也就是说毛刷依中央,其次是两侧的顺序整齐平均刷三次左右,以防指甲油很快脱落掉。

为让指甲油持久度增加,也可以在指甲前端先刷上一层,然后再在整个指甲上擦油。或者擦油分两批:第一批油要刷得少些,使油容易干燥。第二批指甲油要多些。擦好油后,可用棉签擦净周围指皮肉上所沾的油迹。

保养指甲

不论何种指甲油,只要涂久了,指甲便没有呼吸,极易变黄,所以涂指甲油前和除去指甲油后,最好事先能上一层保养油为宜。这种宛如透明指甲油的产品的涂法如上述一样,它还有防色素沉积的作用。

“美甲”对人体健康的危害?

1有致癌的危险

指甲油中有一种化学物质叫邻苯二甲酸酯,且含量很高,它主要起到软化作用。这种物质会通过呼吸系统和皮肤进入人体,如果过多使用,会增加女性患乳腺癌的几率。

还有调查显示,指甲油有近90%在包装上和标签上无中文标志。这些不合格的指甲油最突出的问题是使用禁用色素,其成分中含有大量可能致癌的荧光剂,另外,用来美甲时的表皮磨光剂、指甲增强剂等很多都成分不清,亦可能含有毒物质。

由于指甲很容易吸收外界物质,所以,长期使用铅、砷、汞、苯等重金属超标的指甲油可能会出现慢性中毒,甚至致癌。

2可致流产和畸胎

警惕指甲油可致胎儿畸形

指甲油中普遍含有一种叫“酞酸酯”的物质,这种物质很可能导致胎儿畸形和流产。酞酸酯是一种无色无味的油状液体,挥发性好,能够使指甲油质地更均匀、耐用。它可通过皮肤、呼吸道及消化道进入人体,积蓄在脂肪组织,不易排泄。如果人体内此物质的残留浓度高,会危害肝、肾、心血管和生殖系统,影响人体内分泌功能。孕妇长期使用后可致胎儿生殖器畸形。

3感染甲沟炎

美甲的第一个步骤通常是去指甲小皮、锉指甲,除掉或推后顾客指甲上的小皮,也就是将指甲上靠近月白处、蒙在指甲上的皮肤锉薄,甚至去除,这对于指甲本身是一个伤害。

很多喜欢美甲的女士有这样的发现:做了几次美甲后,欲罢不能。因为自己的真指甲已经变得“面目可憎”。逐渐变厚的指甲,只能不断锉薄,以维持“形象”。此外,频频美甲,还会导致指甲颜色变暗、变灰,这时只好通过厚厚的指甲油来掩盖。更有甚者,由于不断涂油掩盖变形指甲,导致恶性循环,最终指甲周围的指肉红肿流脓。这主要是因为把指甲小皮除掉或推后,指甲基质失去保护,就很容易使皮下组织发红、肿痛。如果感染状况严重,会迅速化脓,形成甲沟炎。若反复发作,最后会变成慢性甲沟炎。另外,指甲表层有一层像牙齿表层釉一样的物质,能保护指甲,成为屏障。指甲表面锉薄后,保护作用减弱,细菌、真菌和微生物很容易侵染人体。

不过爱美之心人人有,在做美甲的时候可以带上口罩以免有毒物质吸入身体,美甲工具定期消毒,指甲油定期的洗掉,因为指甲也要呼吸的,这样也可以避免以上的问题发生.

水晶甲制作步骤

准备材料:方形指模一组, 玻璃溶液杯一个. 指甲刷一支, 快干亮丽护甲油一瓶, 水晶粉介面剂(固定剂)一瓶, 水晶粉溶剂一瓶. 透明水晶粉一罐. 手指练习模型一个(初学者练习使用).

1. 磨甲面首先以较粗的磨棒, 将指甲表面磨过. 可以增加之后水晶粉的附着性. (这是真人水晶指甲的必备步骤, 若此时是使用手指练习器. 则可略过此

2. 贴纸膜将方形指模撕下一片, 黏贴于手指上, 记得指模要靠着指甲下方的凹槽, 指模下方也稍微让左右两侧黏贴住. 但指面下方要保持圆弧的曲线, 否则指模的曲线会影响稍后制作的水晶指甲弧度. (若手指弧度不好拿捏, 您也可以用剪刀将指模上方剪开使用)

3. 使用ph平衡防潮剂沾取少量的ph平衡防潮剂, 点在需制作水晶指甲的甲面上, 等干躁后进行下一步骤

4. 使用珐琅粉固定剂沾取极少量的珐琅粉固定剂, 点在需制作水晶指甲的甲面上. (因化性极强, 应尽量避开指缘及其他皮肤部位)

5. 准备沾粉将水晶粉溶剂倒4分满至玻璃溶液杯中, 备用. 将指甲刷沾少量的溶剂, (过多时可在杯缘或者溶剂滴盛杯上滤去), 准备沾取水晶粉.一旁铺上厚的吸水卫生纸(如:厨房纸巾), 等会儿清笔时可在此进行。

6. 沾粉笔刷湿度适中, 练习握笔的角度控制沾取粉量的大小

7. 铺第一滴粉将第一滴粉铺在微笑线之后, 指甲与指模上

8. 推此时要快速的用笔将水晶粉往左右推开, 用笔轻压, 使水晶粉的厚度均匀.

9. 收边继续快速的用笔将水晶指甲的宽度合拢收边

10. 前端弧线接着, 用笔锋或笔侧将水晶指甲的前端弧度收拢, 定出来.

11. 铺第二滴粉用笔沾取少量的溶剂, 再去沾取适量的水晶粉. 将第二滴粉铺在微笑线之内, 指甲面上.

12. 推快速的用笔将水晶粉往左右推开, 压薄水晶粉厚度, 使其均匀.

13. 往后刷顺并且顺势将笔(往指尖方向)往后刷, 使水晶粉顺着之前第二滴粉的弧度. 自然衔接.

14. 清笔记得顺势将笔在厚纸巾上清理, 您可免去, 事后水晶粉干硬在笔尖时, 清理的不便

15. 清指缘沟记得顺势用笔锋清理指缘沟. 您可免去, 事后水晶粉干硬在指缘沟时, 清理的不便

16. 铺第三滴粉接着, 用笔沾取少量的溶剂, 再去沾取适量的水晶粉. 将第二滴粉之前, 指甲面上, 铺上第三滴粉.

17. 左右推开快速的用笔将水晶粉往左右推开, 压薄水晶粉厚度, 使其均匀.

18. 往后刷同步骤13, 并且顺势将笔(往指尖方向)往后刷, 使水晶粉顺着之前第二滴粉的弧度. 自然衔接.

19. 记得水晶指甲的弧度是自然且对称的. 您在侧面及指甲前面看到的弧度是左右对称, 且弧度顺畅的.

20. 初学者, 犯下的通病是, 速度太慢. 水晶粉容易凝结成硬块, 无法塑型. 以及, 粉量的测量不够准确, 不是太多, 就是太少. 粉量太多或者忘记清理指缘沟. 都会使事后的修磨指甲动作, 费时费力. 并且容易在粉末弧度的衔接上, 不够顺畅. 产生像阶梯状崎岖的现象.

21. 在使用完毕后, 将笔泡在洗笔液中, 静置一段时间. 即可拿起清洗.

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房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方):____身份证号: 承租方(以下简称乙方):_____身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)位于梅溪湖君康家园小区5栋1单元1702号房,建筑面积约为平方米。 二、房屋用途:该房屋用途仅作为普通住房所用。 三、租赁期限:租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方有优先承租权,但必须在租赁期满提前壹个月通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。如乙方没有通知甲方要求续租,则视为本合同到期终止。 四、租金、押金、支付期限和支付方式:甲乙双方议定租金每月人民币(大写) 元整(小写),含使用家电、家具、设备、设施(详情见房屋附属设施、设备、电器清单)。支付方式为_季付_,签订合同当天内支付首次租金和押金,同时甲方将房屋交付乙方使用,后期支付时间提前 7 天交付下期租金。为保证乙方合理使用该房屋及其配套设施,乙方向甲方交纳押金人民币(大写)元整(小写),房屋在租赁期间产生的电话费、宽带费、水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费和电梯费及有线电视收费等费用由乙方支付,其余由甲方承担。租赁期内乙方逾期交纳上述有关费用达壹个月时,甲方有权向乙方追收上述有关费用,乙方必须承担因此造成的一切后果。合同期满乙方结清所有费用后甲方将押金无息全部退还。 五、租赁合同期内,甲方单方解除本合同、提前收回该房屋的,甲方应退还乙方押金、已交剩余租金并赔偿一倍押金及其它经济损失;甲方未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,甲方应按违约天数每天租金的双倍计算,向乙方支付违约金,超过10天乙方有权解除合同,且甲方应退还乙方押金及已交剩余租金并赔偿一倍押金及其它经济损失。

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最新的租房合同精选 选定的最新租赁合同 出租人:(以下简称甲方)身份证号码: 承租人:(以下简称乙方)身份证号码: 根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定,经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成如下协议。 第一条租赁房屋地址为_ _ _ _ _。 第二条房屋的名称、规格、等级、房数、面积、单价、金额、楼层质量第三条租赁期限。 租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 甲方应按合同规定的时间和标准将租赁房屋及时移交给乙方使用和居住。 第四条租金及租金支付期限。 乙方每月向甲方支付租金人民币元,甲方出具收据。租金以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付。 第五条甲方的责任。

1.如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方,则应按乙方在延迟期内应付租金的_ _ _ _%向乙方支付违约金。 2.租赁期间,甲方负责租赁房屋的维护。租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险,甲方未修复的,乙方可以退租或代为修复,并可凭修复 费用收据抵扣租金。 3.租赁期内,甲方确需自行收回该房屋的,必须提前_ _ _ _ _个月书面 通知乙方解除合同,甲方应按剩余租赁期应付租金总额的_ _ _ _%向乙方支付违约金。 第六条乙方的责任。 1.乙方按合同约定支付租金,甲方无正当理由拒绝支付的,乙方不承担延迟支付租金的责任;乙方拖欠租金的,应按中国人民银行关于延期 付款的规定向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金超过个月,甲方可从 乙方的履约付款中扣除租金(若乙方已支付履约付款),并收回租赁房屋。 2.租赁期内,房屋管理费及水电费由乙方承担。 3.租赁期内,乙方因特殊情况确需退房的,必须提前_ _个月书面通知 甲方,解除合同,并向甲方支付违约金,违约金按剩余租赁期应付租 金总额的_ _%计算。 4.租赁期内,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及设备的,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修 墙面、窗户,必须事先征得甲方同意。

租房合同的标准模板

租房合同的标准模板 出租方(甲方):身份证号: 承租方(乙方):身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用一事经协商一致订立如下合同条款以遵执行 第一条房屋情况 1、甲方出租给乙方的房屋座落于大连市中山区友好路851号产权证号为: 2、出租房屋建筑面积约平方米 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见《交房单》以双方共同签字为确认并作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 第二条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共3年自20xx年月日至20xx年月日止 2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用 3、租赁期满或合同依法解除、终止的甲方均有权收回出租房屋 第三条租金及支付方式 1、前两年租金为人民币160000元/年(大写:壹拾陆万元整)第三年为人民币180000元/年(大写:壹拾捌万元整) 2、首年租金应在甲方交付房屋的当日支付以后每年租金应在该年度开始前2个月向甲方支付

3、除非双方另有约定否则甲方应乙方要求出具的租金发票不作为甲方受交付租金的凭据现金支付的同时甲方应出具现金收款凭据第四条责任负担 1、乙方应承担承租期间房屋的维修费、水电费、燃气费及其他因使用该公建而产生的费用 2、甲方承担物业服务费用 3、乙方使用承租房屋进行经营活动的甲方应提供证相关证明文件配合乙方办理相关行政许可手续 第五条履约保证金 1、乙方于签订本合同当日向甲方支付履约保证金人民币50000元(大写:伍万元整)如甲方不依法解除合同的应双倍返还保证金给乙方 2、构成本合同第十一条所列情形时保证金不予返还 3、除合同另有约定之外甲方应于租赁期满或合同解除、终止之日起7日内经双方确认合格交屋后甲方应将保证金全额无息退还乙方但如甲方有权要求乙方支付拖欠的费用、违约金或赔偿金的可将保证金作优先抵扣 第六条房屋修缮与使用 1、租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任由乙方负责 2、乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或给予赔偿

简单版个人租房合同范本

简单版个人租房合同范本 出租方(甲方):___________,男/女,身份证号码_________________________ 承租方(乙方):___________,男/女,身份证号码_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在_________市_________街道_________小区_________栋_________号的房屋出租给乙方使用。 第二条:租赁期限 租赁期共_________个月,甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。 第三条:租金 本房屋月租金为人民币____________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条:交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋交付给甲方。 第五条:房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 第六条:房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条:租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_________个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 第八条:提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前________月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条:违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期______日,甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。 第十条:发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁 第十一条:本合同页数,一式______份,甲、乙双方各执______份,均具有同等效力。 甲方:_____________________乙方:_____________________ 电话:_____________________电话:_____________________ _________年______月______日_________年______月______日

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The contract is to clarify the rights and obligations of both parties, restrict both parties to perform their responsibilities and obligations together, and prevent possible risks. (合同范本) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 2020个人租房合同(最新版)

2020个人租房合同(最新版)合同作用:明确双方的权利和义务,约束双方共同履行责任和义务,为日后解决争议提供依据,防范可能存在的风险。下载后可以修改或直接打印使用(使用前请详细阅读内容是否合适)。 出租方(甲方)姓名:_____ 承租方(乙方)姓名:_____ 身份证号:____________身份证号:_____________ 住址单位:____________住址单位:_____________ 一、甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。 二、每月租金___元,乙方第一次付__个月租金合计_____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。 四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___

标准的租房合同范本

亲爱的朋友,很高兴能在此相遇!欢迎您阅读文档标准的租房合同范本,这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档,一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转发,将是我们莫大的荣幸,更是我们继续前行的动力。 标准的租房合同范本 出租方(以下称甲方):_________________ 承租方(以下称乙方):_________________ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于_________________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________________平方米。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为______年,自___________年______月

____日起至___________年______月____日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为____________元,然后每年租金在上年的基础上递增____%,租金提前____个月支付,每半年支付一次,具体为:________________。 2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金______元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第______年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据

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编号:YB-HT-6906 最新简单个人租房合同样 Latest sample of simple 甲方: 乙方: 签订日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订:Yunbo Design

最新简单个人租房合同样本 租房合同与租赁合同的区别: 租房合同与一般租赁合同不同之处,主要在于合同标的物是属于不动产的房屋,由此也带来某些法律规则上的特殊性,如房屋的承租人有优先购买权,同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同,房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。 个人简单租房合同书范本(1) 甲方(出租方): 身份证号码: 乙方(承租方): 身份证号码: 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书: 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:

二、租赁期限:,即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项: 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人

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2018年租房合同范本完整版 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。以下合同范本由范文大全提供。 XX年租房合同范本完整版 关于租房的手续: 1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。 2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件: a.书面租赁合同。 b.房屋所有权证书。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明。 c.当事人的合法证件。 d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋,须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件; e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、

事业和公益单位的房屋)需提供主管部门的批准文件;机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。 3.市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。 XX年租房合同范本 出租方(以下简称甲方): 身份证号: 承租方(以下简称乙方): 身份证号: 为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限为__ _年___月,从_ __年__ _月__ _日起至_ __年__ _月__ _日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。 第三条付款方式每半年支付一次,可分两次支付,在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_ _元。另一次性交押金___ __元整。 第四条其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、气以等租

个人租房合同房屋租赁合同(2019最新版)

房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方):联系方式: 承租方(以下简称乙方):联系方式: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 一、甲方出租给乙方的房屋位于小区号楼单元室。 二、该房屋租期共个月。自年月日起,至年月日止。 1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。除双方另有约定外,乙方不得任意 改变房屋用途,不得转租、转借承租房屋。 2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方如续租,须在租赁期满之前通知甲方,经甲方同 意后,重新签订租赁合同。乙方如不续租,须在租赁期满之前通知甲方。 三、该房屋月租金为(人民币大写)(¥)。 1.甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(一个月房租)作为押金。 2.乙方按月度/ 季度/ 半年度/ 年度支付房租,租赁期间,甲方不得任意调整租金。 四、租赁期间,甲方需支付:水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、有线费、宽带费等费用。 五、水表:电表:燃气表: 其它设施、设备:

六、合同的变更、解除与终止。 1.租赁期间双方必须信守合同,双方可以协商变更或终止本合同;任何一方违反本合同的规定, 须向对方交纳作为违约金。 2.房屋租赁期间,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: 1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。 2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。 3.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; 1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋、改变房屋租赁用途,或改变动房屋结构。 2)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用 5)乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋 应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经 同意留存的物品,甲方有权处置。 合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章):乙方(签章): 201 年月日201 年月日

标准租房合同范本完整版

合同编号:_________标准租房合同范本完整版 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 签订日期:______年_____月_____日 第1 页共8 页

标准租房合同范本完整版 出租方:____,以下简称甲方 承租方:____,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间,建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型____,结构等级____,完损等级____,主要装修设备____,出租给乙方作____使用。 第二条租赁期限 租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协 第 2 页共 8 页

商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金____元,由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第___款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第____款办法处理: 1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工; 第 3 页共 8 页

关于简单的租房合同范本4篇

Word格式 I A4打印 I 内容可修改 关于简单的租房合同范本4篇On the simple model of rental contract 编订:JinTai College

关于简单的租房合同范本4篇 前言:协议书是社会生活中协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种,是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文下载后内容可随意调整修改及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:简单的租房合同范本 2、篇章2:简单的租房合同范本 3、篇章3:简单租房合同协议书模板 4、篇章4:简单租房合同协议书模板 租房对现在年轻人来说都不陌生,带来的麻烦也不少,那么和房东签订租房合同时该注意哪些事项,以减少不必要的矛盾呢? 以下是由PQ小泰为大家收集整理出来的简单的租房合同范本,希望能够帮到大家。

篇章1:简单的租房合同范本 租房合同出租方:___ (以下简称甲方) 联系地址:______ 证件号码:______ 电话:______ 传真:______ 邮政编码:______ 租房合同承租方:___(以下简称乙方) 联系地址:______ 证件号码:______ 电话:______ 传真:______ 邮政编码:______ 甲乙双方经协商,于_ 年_月_日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议: 第一条:租赁范围及用途

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房屋租赁合同 (出租人)甲方: (承租人)乙方: 经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 1、房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房, 户型室厅,其中出租给甲方,出租房屋为。 其他附属设施: 第二部分租赁期限 1、甲方将__________________ 的房屋出租给乙方作为 ______________________使用。 2、租期年,即自年月日起到年月日止,租赁期 满,乙方有优先续租权。 第三部分租金条款 1、入住之前,乙方应向甲方交付室内设施费用押金人民币元,乙方退 房时,在设备设施完好并结清费用的情况下,甲方应在退房当日将以上押金退还乙方。 2、甲、乙双方议定租金每月人民币元(大写:整)。 付款方式首次为,以后每次付款为,需提前天。 第四部分相关费用

1、本出租房在年月日之前的一切费用,由甲方负责结清,且应保 证水、电、煤气等相关设备设施在租赁时可正常使用;租赁期间,乙方应负责按时交纳等费用,否则甲方有权从押金里扣除,不足金额乙方应向甲方补足。 2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理赔偿事宜,并按违约处理。 3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。 4、电、水、电视、煤气、物业等及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有延误,且因此造成不必要的费用,由乙方承担。 附:电表止码________;水表止码_ _____;天然气止码__________; )(以上止码数据由乙方自行核对,自行填写。、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;家俱电器使用中如因乙方原5因有损坏或管道堵塞,乙方应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用产生费用由乙方自乙方退租或租期到期需拆除装修并同时恢复房屋原貌,自理;理。、甲方不分担乙方在租房期内因为自身原因,对其自身造成的损失和对第三方6 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 第五部分:注意事项、租赁期间,甲方应负责房屋内所提供物品(非人为损坏)的正常维修,或委1 托承租方代行维修,维修费由甲方承担。、租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面2天内予甲方应在接到乙方通知之日起7漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,以修缮。、乙方按本合同约定按时交付租金时,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延3 交租的责任。个月通知甲方。双方协商一致解除、租赁期间,如乙方需要退房,必须提前14 。个月计算,合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以月租的2即 个月通知乙方。双方协商一致1、租赁期间,如甲方需要乙方退房,必须提前5个月租金计算,2解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以月租的。即 6、租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。 7、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成转让协议,则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过7天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。 8、根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方通知之日起7天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后3日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视

个人租房合同最新版(有利于租客)

房屋租赁合同 甲方(房主):乙方(承租人): 电话: 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将自有的坐落在________________________________(简称本房产),出租给乙方作居住使用。双方约定本房产的租赁期为____年___月___日到____年___月___日。共计____月。 二、本房屋月租金为(人民币大写):___________________(小写:¥______),租金三个月一次性付清。 三、租金支付的时间和方式:第一次于____年___月___日前支付_____元。 四、乙方租赁期间,水费、电费、煤气费由乙方自行缴纳,物流管理费由甲方承担。 附:电表度数:____度,水表度数____度,燃气表度数____度。 五、乙方需要支付一个月的租金金额作为保证金,违约方(甲、乙方)如果违约,提前解除租住合同,需要支付一个月的租金金额给对方(甲、乙方)作为赔偿金。 六、乙方对租住房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有类似情况发生,甲方有权解除合同并收回房屋。 七、租赁期满以后,如乙方要求续租,则需提前___天向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租住的权利。 八、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。保证金给视情况

给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品。如果所租房内的设备损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应的赔偿金额。 九、发生争议时,甲、乙双方友好协商。如协商不成,提请当地人民法院仲裁。 十、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份,自双方签字日起生效。 甲方:乙方: ____年___月___日____年___月___日

一般的租房合同范本

一般的租房合同范本 [模版仅供参考,切勿通篇使用] 订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:

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合同编号:YT-FS-8081-19 一般的租房合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

一般的租房合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 一般的租房合同范本 订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例

个人房屋租赁合同(2018最新版)

房屋租赁合同 出租人(以下简称甲方):身份证号: 承租人(以下简称乙方):身份证号: 根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同 一、甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋用于居住。 2、在租赁期间未经甲方书面同意,乙方不得改变该房屋的使用用途。 3、乙方未经甲方同意不得将承租的房屋转租。 4、乙方所租房屋为合法居住使用,不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租赁期限 租赁期限为一年,自年月日起至年月日止。 四、租金

本房屋月租金为人民币元按季度结算,第一期租金共计元,应于 年月日前结清,以后各周期租金应提前于本周期天支付,先付后住,如未付视为违约甲方有权收回。 五、保证金 1、为确保房屋及其设施安全与完好及租赁期间内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同保证金为元, 2、租赁期满后,乙方迁空点清,交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认,并房屋内设施无损坏后应将保证金无息退还乙方。 六、房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、燃气、电话、其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。租赁期间发生的伤害因乙方使用不当造成的人身意外伤害与甲方无关。 七、房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如使用不当,应修复原状或经济赔偿。 八、租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 九、提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

合同范本 租房合同标准格式

租房合同标准格式 租房合同与一般租赁合同不同之处,主要在于合同标的物是属于不动产的房屋,由此也带来某些法律规则上的特殊性,对于租房合同标准你还了解多少呢?以下是在为大家整理的租房合同标准范文,感谢您的欣赏。 租房合同标准范文一 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方)身份 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址:用于普通房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共年。自日起至日止。 2、房屋租金:每月5天付款。另付押金元,共计元。(大写:万仟佰拾元整)。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通 4、租赁期满,甲方有权利收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新订租赁合同。

三、房屋修缮及使用 1、在租赁期内,甲方应保证出去房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。 3、乙方应使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权利终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

最新的个人租房合同范本

最新的个人租房合同范本 [:.lwlwlw.] 签订个人租房合同要注意: 1、签署正规合同,网上一般有下载,条款比较全面; 2、审核并复印租房人的 __,必要时到派出所查验一下,避免 案犯入住; 3、了解租房人的职业,必要时到其单位看一下,是否真有其人; 4、先交租金后入住,避免租金纠纷; 5、交一定的押金,具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准,以避免盗窃、损坏; 6、定期到房子中看一下情况,防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况; 7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免欠费;

8、经常了解一下邻居的反映,避免租房人损害邻居的利益,或是有违公共道德; 9、了解一下周边房屋的租金情况,及时调整租金,以避免租金损失; 10、租房人如另外邀请其他人合租,必须经过出租人同意,并严格审查。 最新的个人租房合同范本 出租方:______(以下简称甲方) __:_________________ 承租方:______(以下简称乙方) __:_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.(大写:_____万_____仟_____佰 _____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 二、房屋修缮与使用

个人租房合同模板标准格式

租房合同:个人租房合同模板 出租方(以下简称甲方): 联系方式:身份证号码: 承租方 (以下简称乙方): 联系方式:身份证号码: 第一条:租赁范围及用途 1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方; 2、乙方租用上述房屋作(居住/商业)之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租; 第二条:房屋设备 1、房内设备:空调一台、衣柜一组(或一个)、桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)、房屋钥匙一套(共五把); 2、公用设备:电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)、饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、排气扇两个)、橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个); 3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙),每套三个,如有丢失,乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付。 4、乙方应妥善使用上述设备,如有人为损坏原价赔偿; 第三条:租赁时间 1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、租赁期至少为两个月(60天); 3、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。 第四条:房屋租赁费用 1、租金为人民币________ _元/月,超过租期(7天内)按元/天计算,超过7天按一个月计算; 2、乙方需支付房屋押金人民币300元; 3、租金按月支付,先付款后住房; 第五条:房屋使用费用 1、是否使用煤气灶做饭:是(____)/ 否(____); 2、物业管理费3元/月,网费20元/月,网线自备; A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板 3、乙方自行承担本屋电费,每月加收一度电的过渡费用;

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房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):身份证: 根据甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于具体地址几栋几层哪户。 屋内设施:例:一张床、燃气热水器、抽油烟机和燃气灶各一台,房屋全部精装修。 第二条租赁期限和相关约定 1. 该房屋租赁期共壹年。自__年_月_日起至__年_月_日止。 2. 房屋租金:乙方应付全年租金元(大写:万仟佰 拾元整)。房屋租赁期间水、电费和煤气费由乙方自行承担。 3. 乙方向甲方承诺该房屋用途仅作为普通住房使用。除双方另有约定 外,乙方不得任意改变房屋用途。 4. 租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据 与甲方的书面协议转租房屋。 5. 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,验房无误后退还押金,乙方应 如期交还房屋。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通 知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第三条房屋修缮和使用 1.在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应全权负责修复或给予经济赔偿。 2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 3.乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工。租赁期满,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 4.在乙方租赁房屋期间如果发生任何安全事故,乙方将承担全部责任。 第四条违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章):_____乙方(签章):_____电话:电话: ___年__月__日___年__月__日

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