使用OA系统管理我市商品房预（销）售备案合同

变更、注销登记业务办理流程

为了进一步完善和规范我市商品房预（销）售备案合同变更、注销登记业务程序，有效遏制买受人持购房合同进行私下炒房逃税行为，有必要在备案合同的变更和注销环节上利用OA系统先进的“工作流技术”，将原有的“一个人登记受理存档”型业务转变为“登记—审核—存档”型业务，从而提高商品预（销）售合同备案制度的监管力度。现将流程图样本绘制如下：

流程说明：

1、合同变更、注销登记申请所需提交的材料：

(1）、填写合同注销、变更登记申请表

(2）、出示买受人身份证、结婚证、户口本（原件和复印件）

(3)、夫妻双方到场签字；

(4)、开发公司关于变更或注销合同原因证明（要求盖章确认）；

（5）、原始备案合同书；

2、合同变更、注销登记申请样表如下：

扬中市商品房预（销）售备案合同变更、注销登记表

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