合同编号：QT-04744
旅游开发合同通用版
——Any modifi cationoralter ationto the contract
shall be made with the consent of both parties.
甲方：_______________________
乙方：_______________________
签订日期：______年____月_____日
旅游开发合同
甲方：**县人民政府
乙方：李小东法人代表身份证号：（*********）
为促进区域经济的发展，加快**县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。
第一条投资开发期限、项目内容及投资规模
乙方在**县杨树乡界牌村（大堰寺山场）分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目（涉及湖区开发以65米水位计算），面积为45亩，总投资为1000万元（具体界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准）。整个工程建设分两期开发：
第一期开发时间为20xx年4月至20xx年3月；开发内容为：基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积为15亩，投资500万元；
第二期开发时间为20xx年4月至20xx年3月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元；
第二条投资方式及合同期限
1、乙方采用独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林木风景资源采用租赁或出让方式。
2、乙方投资**旅游资源开发土地出让的期限为40年，自合同生效之日起计算。租赁（出让）期满后，乙方如需继续延长使用时间，双方可再行协商，在同等条件下，乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同，支付使用费。
第三条土地、林木、水面出让（租赁）标准
（一）土地出让标准
旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得，由乙方与相关职能部门签订出让合同，到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付，土地出让金标准按评估价执行。
（二）林木植被处理
1、乙方在林地上进行基本建设时，须报经甲方书面同意，并须有关部门批准后方可实施，如需间伐林木的，还应履行相关的批准手续。
2、乙方在土地上种植其它林竹和观赏植物，免收植被补偿费。
第四条双方权利与义务
（一）甲方
1、甲方在合同签订生效后应按合同要求及时将乙方所需土地交付给乙方经营使用。
2、甲方保证乙方的合法权益不受侵害，负责乙方享受有关招商引
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
旅游开发合同书(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 甲方：**县人民政府 乙方：李*东法人代表身份证号：（*********） 为促进区域经济的发展，加快**县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。 第一条投资开发期限、项目内容及投资规模 乙方在**县杨树乡界牌村（大堰寺山场）分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目（涉及湖区开发以65米水位计算），面积为45亩，总投资为1000万元（具体界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准）。整个工程建设分两期开发： 第一期开发时间为20xx年4月至20xx年3月；
开发内容为：基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积为15亩，投资500万元； 第二期开发时间为20xx年4月至20xx年3月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元； 第二条投资方式及合同期限 1、乙方采用独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林木风景资源采用租赁或出让方式。 2、乙方投资**旅游资源开发土地出让的期限为40年，自合同生效之日起计算。租赁（出让）期满后，乙方如需继续延长使用时间，双方可再行协商，在同等条件下，乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同，支付使用费。 第三条土地、林木、水面出让（租赁）标准 （一）土地出让标准 旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得，由乙方与相关职能部门签订出让合同，到
YOUR LOGO 旅游开发合同书范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
旅游开发合同书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方：**县人民政府 乙方：李*东法人代表身份证号： （*********） 为促进区域经济的发展，加快**县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。 第一条投资开发期限、项目内容及投资规模 乙方在**县杨树乡界牌村（大堰寺山场）分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目（涉及湖区开发以65米水位计算），面积为45亩，总投资为1000万元（具体界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准）。整个工程建设分两期开发： 第一期开发时间为20xx年4月至20xx年3月；开发内容为：基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积为15亩，投资500万元； 第二期开发时间为20xx年4月至20xx年3月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元； 第二条投资方式及合同期限 1、乙方采用独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林
旅游开发合同书修订版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-074480
旅游开发合同书修订版 甲方：**县人民政府 乙方：李*东法人代表身份证号：（*********） 为促进区域经济的发展，加快**县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。 第一条投资开发期限、项目内容及投资规模 乙方在**县杨树乡界牌村（大堰寺山场）分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目（涉及湖区开发以65米水位计算），面积为45亩，总投资为1000万元（具体界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准）。整个工程建设分两期开发： 第一期开发时间为2006年4月至2008年3月；开发内容为：基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积
为15亩，投资500万元； 第二期开发时间为2008年4月至2011年3月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元； 第二条投资方式及合同期限 1、乙方采用独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林木风景资源采用租赁或出让方式。 2、乙方投资**旅游资源开发土地出让的期限为40年，自合同生效之日起计算。租赁（出让）期满后，乙方如需继续延长使用时间，双方可再行协商，在同等条件下，乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同，支付使用费。 第三条土地、林木、水面出让（租赁）标准 （一）土地出让标准 旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得，由乙方与相关职能部门签订出让合同，到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付，土地出让金标准按评估价执行。
文件编号：RHD-QB-K4312 （协议范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 旅游项目合作开发协议 书标准版本
旅游项目合作开发协议书标准版本操作指导：该协议文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方：_____________合同编号：____________ 法定代表人：______________签订地址： ____________ 乙方：_____________签订日期：______年____月___日 法定代表人：______________ 鉴于： 1．甲方拥有_____市_____路_____号_____平方米土地的土地使用权，该土地可用作开发旅游观光项目。 2．乙方是专门从事主题公园开发的大型旅游企
业集团，拥有丰富的开发经验和知名的旅游品牌。 甲、乙双方经友好协商，一致同意双方优势互补，强强联合，加快旅游项目的开发建设，现就双方合作开发旅游项目的事宜，达成以下一致协议：第一条合作内容： 1．甲、乙双方合作将旅游项目开发建设成主题公园，为市民提供一个度假休闲居住胜地； 2．甲、乙双方将以旅游项目的合作为基础，充分发挥双方的优势，实现优势互补，为合作开发更多的“短、平、快”项目，为双方的合作创造更大的效益。 第二条合作方式： 1．甲方投入_____平方米土地的土地使用权，乙方投入人民币_____元。 2．该项目以甲方名义进行开发经营，乙方派出
××县人民政府×××××发展有限公司 关于××区旅游项目合作开发合同书 合同双方： 四川省××州××县人民政府（以下简称甲方） 法定代表人姓名：职务： ×××××发展有限公司（以下简称乙方） 法定代表人×××职务：董事长 为加快“环贡嘎山两小时旅游经济圈”建设步伐，合理保护和开发利用旅游资源，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《旅游景区质量等级评定管理办法》、《中华人民共和国风景名胜区管理条例》、《中华人民共和国环境保护法》、《四川省旅游管理条例》等相关规定，本着诚实守信、互利双赢的投资合作原则，经友好协商，就××××区旅游项目合作开发签订本合同： 第一条景区范围： ××区指评审通过的中《××区总体规划》“××区”所指范围。 甲、乙双方对××区的具体范围，根据《××区总体规划》，以“××区范围红线图”的形式进行界定。【附件1】 第二条景区合作开发项目： 根据《××区总体规划》，景区合作开发的项目包括：入口接待服务区、七色海风景游赏区、药池温泉休闲区、木格措生态观光区的基础设施、接待服务设施和经营性项目。 第三条合作方式： 1、××区的所有权属甲方。合作期间，甲乙双方对约定的旅游项目进行合作开发，其中景区合作开发项目中的经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设、自主经营、自负盈亏。 2、本合同签订后一个月内，乙方在××县工商部门注册成立××区项目开发公司。公司注册成立后，乙方在本合同项下的权利、义务均由新成立的公司承担。公司股权转让按公司法运作，但事先需征求甲方意见，不得损害甲方利益，不得影响景区开发进程。
3、乙方享有《××区总体规划》成果的优先使用权。 第四条合作期限： 甲乙双方合作期限50年。即：2007年11月28日至2057年11月27日。 第五条开发建设的内容、期限及履约保证金： 乙方按照《××区总体规划》、《××区控制性详细规划》和国家AAAA级景区标准对合作开发范围内的项目分三期进行建设，甲乙双方总投资概算为4亿元人民币。所有开发建设内容以评审通过的规划为依据，不得超出规划范围。 本合同签订后十日内，乙方向甲方缴纳合同履约保证金200万元人民币，在第一期开发建设期的前6个月内，甲方视履约情况分期全部返还乙方进行项目建设（不计息）。 1、第一期开发建设期为一年（从本合同签订生效之日起计算），实现景区开营接待游客的目标。 该期主要建设并完成景区基础设施和景区入口接待服务区、芳草坪、七色海、药池、杜鹃峡、野人海等区域的相关配套接待服务设施及部分经营性项目。具体内容为： (1) 甲方负责完成的基础设施：完成城区至景区和景区内的道路及供电设施建设。供电设施在工程竣工验收后由甲方移交供电部门，城区至景区大门的道路在工程竣工验收后由甲方交由公路部门管护。 (2) 乙方负责完成的基础设施及非经营性项目：完成景区供水、排污及环保设施建设；完成现有步游道、环湖栈道等设施的改造升级；完成景区导识系统、高原反应检测站、观景平台、景区厕所、休憩座椅、景区旅游车站、景区停车场（景区大门、野人海各一个）、景区旅游车停靠站等设施建设；完成入口接待服务区的景区大门、旅游管理服务中心建设；完成芳草坪、七色海、药池、杜鹃峡、野人海的环境整治及牌匾、石刻等景点打造的相关项目按4A级景区标准启动智能化管理系统建设，启动游客服务中心项目建设。投资概算不低于3000万元人民币。 上述项目若因气候和建设项目审批、方案设计等因素的影响应适
旅游项目框架协议(范 本)
景区合作开发框架协议 甲方：（以下简称甲方） 法定代表人： 乙方：（以下简称乙方） 法定代表人： 为加快景区的统一开发与利用，推动旅游目的地建设，甲乙双方本着平等互利的原则，在友好协商前提下，达成协议如下： 第一条项目开发范围 甲乙双方同意将景区合作开发的总面积约定为平方公里。具体范围及面积，以国土地规划部门批准的规划红线图为准，作为本协议的附件。 第二条项目开发目标 本项目计划总投资亿元人民币，按照国家4A级景区的标准及要求规划建设，力争在至年内将景区开发打造成为集 于一体的国内外知名高端旅游目的地,并被省旅游委评定为
国家4A级景区。通过旅游景区的影响力，提升地区社会美誉度和知名度，促进区域经济全面健康发展。 第三条项目规划 1、项目景点规划：等景点打造。 2、旅游配套设施规划：等设施建设。 第四条项目合作期限 双方合作期限为年。合作期满后，甲乙可双方协商，签订延期开发合同。 第五条甲方的权利与义务 1、本协议签订后，甲方成立项目协调服务专班，保证项目的顺利推进。 2、项目规划方案通过后，按照项目的总体规划协调相关部门推进土地林地的流转、征收以及规划范围内的控规控违等相关工作。 3、负责景区规划范围内的项目立项报批及注册公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜。 第六条乙方的权利与义务 1、本协议签订后，有权享受国家和地方政府关于旅游、森林开发等方面的相关优惠政策。 2、自签订本协议之日起三个月内，必须完成本项目的规划设计工作，并保证规划设计的科学性、合法性。
3、保证在本协议签订后的十年内，对景区现有旅游景点每年不少于元的开发投入，改造完善硬件条件，达到提档升级的目的。 4、必须严格遵守国家相关法律法规，根据甲方审批的规划进行开发建设、经营管理等活动，不得进行任何破坏资源和景观的行为或活动；不得擅自改变土地性质。 5、自本项目正式协议签订之日起半个月内，必须在甲方所在地为该项目注册独立法人公司，注册认缴资金不低于 元。 6、按招拍挂程序依法取得项目区建设用地土地使用权。 7、按规划要求和工程进度注入充足的资本金，提供资金保障，确保工程进度和工程质量。 第七条本协议作为双方合作的框架性协议，未尽未定事宜将在正式合作协议或补充协议中明确。本协议签订后，双方即组成工作协调小组，由甲方任组长，负责正式合作协议前所需的工作，包括对景区范围的界定、总体规划的确定、遗留问题的解决期限等。 第八条本协议自双方代表签字、盖章之日起生效。本协议一式肆份。甲、乙双方各执贰份。 甲方：（盖章）乙方：（盖章）
编号： ______________旅游景区合作合同 甲方： ___________________________________
乙方： ___________________________________ 签订日期： _________ 年 _______ 月 ______ 日甲方 : 乙方：
为开发旅游区位优势、资源优势、旅游景点合作协议书特色的优势，遵循市场经济条件下企业运营规则，经甲乙双方协商，甲方旅游景点承包乙方承诺管理。本着诚信合作，发展旅游经济领域,为目的，按照合同约定在中华人民共和国境内以（甲方）和（乙方）最后协商达成协议如下： 一、管理项目名称： 、经营单位 : 三、商业使用年限：正确的使甲方业务领域， 为年（-年） 四、商业目标 1、旅游项目，必须依照国家法律、法规、政策的，依照其规定的行业标准、守法经营，努力做到精品产业。 2、承包方必须完成租赁，完成这项任务不断增加的。 3、成为生态效益、社会效益和经济效益同步增长的现代旅游企业。 4、甲乙双方按利润。 5、经营费用由账户。 6、保证客户来提供。
五、中国的责任和权力划分 （一）甲方： 1、职责： ⑴ 完全支持公司业务目标：乙方 (2) 协助乙方争取民族旅游产业政策支持; (3)协助乙方处理封面、商业文件、旅游景点合作协议书帮助完成筹建工作；
(4) 协助乙方完成房屋土地审批。房子周围的经营性用地耶和华( 草和片荒地，乙方，乙方可以使用，确保持续的发展和扩大业务项目； (5)提供其它支持产业发展的优惠条件。 2、授权： (1)按照国家规定和政策，给乙方，林地区资源、火和社区，行使管理； (2)有权乙方推荐优秀的职工就业。 (3)有权监督或非法交易的调查。 (二)乙方： 1、职责： (1)甲乙双方按利润。 (2)开发与经营保障基本维护生态群体； (3)未经甲方同意，乙方不得擅自扩大业务范围； (4)接受甲方推荐优秀的雇员就业； (5)努力完成企业应该做的生态效益、社会责任； 2、授权： (1) 自主经营、自负盈亏，甲方不得妨碍正常经营活动：乙方 (2)有权拒绝分摊甲方和合理的费用旅游景点合作协议书； (3)有权解散甲方推荐无能的员工。
旅游开发建设合作协议书范本 甲方：住所：联系电话：乙方：住所：联系电话：风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为了达到双赢的目的。经甲乙双方协商，在友好合作的基础上，达成以下协议。 一、合作项目乙方同意将___________农场马路边的_______亩及半岛的荒坡地_______亩，共计约_______亩，承包给_______集团公司用于开发旅游项目及产品开发，双方约定承包期为________年，租金价格每亩每年_______元（含青苗费等其他一切费用），合计_______亩每年_______万元，________年共计为_______万元，具体约定条款如下： 二、双方约定责任风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。乙方保证在________年底前该地块性质转为商住用地或旅游用地，并保证由甲方以补交出让金的形式取得开发权。如转为商住用地，甲方保证每亩加_______万元付给乙方，如转为旅游用地每亩加_______万元付给乙方。此外，乙方不得以任何借口向甲方要求加价或补偿。 三、关于小岛后山的山地亩分（面积）计算情况，超出坡度_______。不能计算面积，但必须无偿长期提供给甲方作为附属地使用。 四、关于河流治理及水系工程，由乙方出面协调有关村庄工作及上报主管部门审批手续工作。如水位上升后，即河面上升后使用权归属的解决，必须得到水利及河道主管部门的权属认可。 五、该地块内的职工住房必须在________年____月底前拆迁完毕，并且由乙方自行安排场地，甲方按国家规定支付乙方补偿金，乙方负责将其原有的土地使用权证、房产证及其他相关证件全部过户到甲方的名下。 六、乙方保证在合约期内甲方的正常运营操作，乙方保证当地所属民众不会干扰甲方正常工作和经营项目的开发;如该甲方在承包期内因乙方及乙方所
休闲度假村项目合作开发协议
甲方： 法定代表人： 乙方：旅游开发有限公司 法定代表人： 为了打造旅游景区内九道水国家森林公园核心区和桴焉旅游风情小镇，使九道水森林公园成为集休闲、居家、养生、养老的旅游胜地，加快旅游经济的发展。甲、乙双方根据法律、法规规定，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第一条甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施桴焉旅游景区内九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇和四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷等景区的投资开发建设和经营，本着“先开发景区，后开发风情小镇”的原则进行。 第二条甲方将本合同约定的旅游开发区域交与乙方用作旅游项目开发： (1)九道水湖面水上设施建设； (2)环湖路及休闲栈道建设； (3)环湖周边星级宾馆和文化娱乐等固定设施建设； (4)3～5平方公里桴焉旅游风情小镇开发建设； (5)四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷开发建设； （6）连接景区的基础设施建设。 第三条本合同中的旅游开发特许经营权为：在项目的规划范围内，乙方享有旅游开发区专营权，包括旅游景区、旅游配套设施。 第四条乙方在旅游开发范围内综合开发及经营活动，须遵守国家法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。
第五条甲方提供1：500地形测绘图；乙方自行负责聘请有资质的单位编制“九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇、七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷”等修建性详规报甲方审批，并以详规为依据进行旅游综合开发。 第六条乙方投资总规模预计30亿元人民币，分三期建设，时限从2012年至2020年，在重庆南川至正安高速路未通车前，根据市场情况逐步加大投资。在重庆南川至正安高速路通车后，每年至少投入4-6亿元人民币，并报投资计划及年度投资落实情况留甲方备案。 第七条项目用地和土地价格 1、核心区打造选址在九道水湖面及周边，规划面积约1平方公里，用地采取租赁（或合作）方式取得；核心区内永久性固定建筑（宾馆、住宅）用地采取定点出让方式取得，土地价格按每亩5万元确定。 2、桴焉旅游风情小镇选址在九道水森林公园入口处前边缘至桴焉乡场镇，规划面积约3～5平方公里，用地采取土地挂牌出让方式取得，土地价格按甲方土地成本价出让给乙方（2015年底前按现行成本价每亩6万元确定，2015年底以后的费用按实际发生成本计，但需以国家有关土地征收和出让的政策规定计算为准，且土地出让价的增长幅度不得超过2015年底前每亩6万元的30%，超过部分，由甲方给予乙方以基础设施建设补贴款的方式返还）。 第八条项目经营方式 1、森林公园核心区采取租赁（或合作）方式进行经营，期限为50年。具体经营方式由乙方与甲方森林管理方另行签约确定。
旅游项目合作开发合同协议 旅游项目合作开发合同协议发包方：_________(以下简称甲方) 开发商：_________(以下简称乙方) 一、合作开发范围 为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内_________平方公里(_________、_________、_________、_________等区域)的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发; 二、开发经营期限 旅游合作开放经营年限为_________年(即_________年_________月至_________年_________月); 三、旅游开发投资规模 旅游开发总投资为_________万元，三年内资金投入不少于_________万元(包括：规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等); 四、旅游收入分配 1、从开业开始，前_________年按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%，村委会占_________%，)，第_________年到第_________年按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%，村委会占
_________%);第_________年以后按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%，村委会占_________%); 2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方不参与利益分配，属投资商所有; 五、双方义务 甲方义务： 1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续; 2、保证乙方的经营性用地(停车场、游步道、游客中心、公厕等)、旅游开发所需建设用地免费征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费用。村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补偿; 3、负责与村委会签订旅游开发委托书(并作为本合同附件); 4、负责景区公路的建设、维修，徽派民宅的维修保护; 5、负责旅游区内的林政管理; 6、协助处理社会治安; 7、负责协调处理好与当地村民关系; 8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农作物; 9、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行;
内部编号：AN-QP-HT682 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 旅游开发合同书通用范本
旅游开发合同书通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲方：xx县人民政府 乙方：李小东法人代表身份证号：（xxxxxxxxx） 为促进区域经济的发展，加快xx县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。 第一条投资开发期限、项目内容及投资规模 乙方在xx县杨树乡界牌村（大堰寺山场）分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目（涉及湖区开发以65米水位计算），面积为45亩，总投资为1000万
旅游开发合同 甲方：**县人民政府 乙方：李小东法人代表身份证号：（*********） 为促进区域经济的发展，加快**县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。 第一条投资开发期限、项目内容及投资规模 乙方在**县杨树乡界牌村（大堰寺山场）分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目（涉及湖区开发以65米水位计算），面积为45亩，总投资为1000万元（具体界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准）。整个工程建设分两期开发： 第一期开发时间为XX年4月至XX年3月；开发内容为：基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积为15亩，投资500万元； 第二期开发时间为XX年4月至XX年3月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元； 第二条投资方式及合同期限 1、乙方采用独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林木风景资源采用租赁或出让方式。 2、乙方投资**旅游资源开发土地出让的期限为40年，
自合同生效之日起计算。租赁（出让）期满后，乙方如需继续延长使用时间，双方可再行协商，在同等条件下，乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同，支付使用费。 第三条土地、林木、水面出让（租赁）标准 （一）土地出让标准 旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得，由乙方与相关职能部门签订出让合同，到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付，土地出让金标准按评估价执行。 （二）林木植被处理 1、乙方在林地上进行基本建设时，须报经甲方书面同意，并须有关部门批准后方可实施，如需间伐林木的，还应履行相关的批准手续。 2、乙方在土地上种植其它林竹和观赏植物，免收植被补偿费。 第四条双方权利与义务 （一）甲方 1、甲方在合同签订生效后应按合同要求及时将乙方所需土地交付给乙方经营使用。 2、甲方保证乙方的合法权益不受侵害，负责乙方享受有关招商引资和旅游开发的一切优惠政策，并帮助协调乙方
景区合作开发框架协议 甲方：（以下简称甲方）法定代表人： 乙方：（以下简称乙方）法定代表人： 为加快景区的统一开发与利用，推动旅游目的地建设，甲乙双方本着平等互利的原则，在友好协商前提下，达成协议如下： 第一条项目开发范围 甲乙双方同意将景区合作开发的总面积约定为平方公里。具体范围及面积，以国土地规划部门批准的规划红线图为准，作为本协议的附件。 第二条项目开发目标 本项目计划总投资亿元人民币，按照国家4A级景区的标准及要求规划建设，力争在至年内将景区开发打造成为集 于一体的国内外知名高端旅游目的地,并被省旅游委评定为国家4A级景区。通过旅游景区的影响力，提升地区社会美誉度和知名度，促进区域经济全面健康发展。 第三条项目规划 1、项目景点规划：等景点打造。 2、旅游配套设施规划：等设施建设。
第四条项目合作期限 双方合作期限为年。合作期满后，甲乙可双方协商，签订延期开发合同。 第五条甲方的权利与义务 1、本协议签订后，甲方成立项目协调服务专班，保证项目的顺利推进。 2、项目规划方案通过后，按照项目的总体规划协调相关部门推进土地林地的流转、征收以及规划范围内的控规控违等相关工作。 3、负责景区规划范围内的项目立项报批及注册公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜。 第六条乙方的权利与义务 1、本协议签订后，有权享受国家和地方政府关于旅游、森林开发等方面的相关优惠政策。 2、自签订本协议之日起三个月内，必须完成本项目的规划设计工作，并保证规划设计的科学性、合法性。 3、保证在本协议签订后的十年内，对景区现有旅游景点每年不少于元的开发投入，改造完善硬件条件，达到提档升级的目的。 4、必须严格遵守国家相关法律法规，根据甲方审批的规划进行开发建设、经营管理等活动，不得进行任何破坏资源和景观的行为或活动；不得擅自改变土地性质。 5、自本项目正式协议签订之日起半个月内，必须在甲
旅游开发加盟合同书 甲方：*****旅游开发有限公司 乙方：****旅游开发有限公司 经甲乙双方协商一致，甲方将总开发项目《******旅游开发项目》之《溶洞开发及配套设施建设》分项目交由乙方投资开发和经营。甲、 乙双方根据现行法律、法规规定，秉着平等自愿、诚实守信的原则， 通过友好协商和探讨，签订如下条款。 第一条投资模式与经营管理 1.甲方以加盟形式引进乙方作为该分项目唯一的投资主体，乙方独立 投资，实施本开发区域内的投资开发、建设和独立经营。 2.乙方开发建设形成的资产独立于甲方资产，拥有独立的合法权益， 与甲方资产、债权债务无任何连带关系和连带责任。 3.投资规模：乙方拟总投资人民币壹亿陆仟捌百万元。 4.开发经营权限：甲方授权乙方在开发区域内，享有项目开发权、经 营管理权、收益权。 5.经营年限以甲方与**县政府签定的合同年限为限。 第二条项目开发 1.开发区域：乙方开发区域为花垣县十八洞村景区范围内夜郎十八洞 溶洞、周边溶洞及其相关配套设施建设。
2.实施内容：溶洞内地质勘探、编制规划书、设计文件及修建性详规 等资料，并以前述文件及详规为依据实施综合开发。经营期间的修 缮、改造，等其它相关工作。 3.项目用地：溶洞内不计算土地面积、不支付土地费用。溶洞外属于 乙方开发区域用地由甲方负责征收，乙方支付土地费用。其收费项 目及计费标准以甲方与政府征地标准为准。 4.开发期限：甲方在出示上级相关部门许可的开发批文，并完全具备 开工建设条件时，乙方应迅速组织开工。自开工之日起，开发期限 为12个月。 第三条经营收入分配方案 1.经营收入来源为该项目门票收入。乙方负责经营管理工作，甲方协 助管理。门票帐目当日核对，月末结算帐款，任何一方不得拖欠。 2.经营起始日至第十年，甲方按该项目门票经营收入15%提取收益， 第十一年至第二十年，甲方按该项目门票经营收入25%提取收益，第二十一年起，甲方按该项目门票经营收入35%提取收益，（前述甲方提取收益的应缴税费由甲方负责）。 3.经甲方同意，除门票外，乙方为方便游客、满足游客需要在所辖景 区内因增加设施及人员所产生的成本性收费项目，甲方不参与提成，其相关收益及支出费用均由乙方全权负责。 第四条联合机制 开发建设期间双方联合设置项目协调小组或专门联络员，及时向
旅游项目合作开发合同标准版 旅游项目合作开发合同标准版 甲方：*****人民政府(以下简称甲方) 乙方： 为促进*****域经济的发展，加快以*****为龙头的山水旅游资源的统一开发与利用，推动仙游特色旅游目的地建设，*****人民政府(以下简称甲方)与 (以下简称乙方)本着平等互利的原则，在友好协商前提下，共同达成*****旅游景区股份合作开发协议如下： 第一章合作开发模式 第一条甲方授权批准具有独立法人资格的相关机构( )与乙方以股份合作形式，依照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，共同成立**********旅游开发股份有限公司(以下简称“目标公司”)。甲方以现有的基础设施和景区资源使用权作价作为对目标公司的出资，乙方以现金形式出资入股。 第二条目标公司按照公司法，制定公司章程并成立董事会，董事会由5名人员出任，其中甲方出任两名董事，乙方出任三名董事。董事长由乙方委派担任，副董事长由甲方委派担任。董事会依照董事会章程行使公司的所有投资、经营、管理职责。总经理由董事会聘任，财务总监由乙方推荐，副总经理一名由甲方推荐，由董事会任命。 第三条目标公司成立监事会，监事会将按照公司法的规定，对*****旅游资源的保护、公司的经营管理进行监督。监事会由五名人员组成，其中甲方推荐二人，乙方推荐三人。董事会成员和目标公司的高层人员原则上不兼任监事，监事会章程和监管办法由双方另行协商制定。
第二章股权比例与投融资 第四条目标公司注册资本金为12308万元人民币。乙方在3年内投入8000万元人民币(或等值外币)入股，占目标公司股份65%;甲方以*****景区现有的基础设施和景区资源使用权作价入股，占目标公司股份35%，股权比例(以下简称股比)原则上不变。目标公司在正式签订协议之日起两个月内完成工商登记注册手续。今后，目标公司可根据需要增加注册资本金，增加费用由乙方负责筹措，甲乙双方股比不变。 乙方所投股份资金原则上根据用款计划按三年分期到位，到位资金均进入目标公司帐户。第一期资金不低于3000万元(其中在正式协议生效日一个月内到位1000万元，正式协议生效日起六个月内到位1000万元，剩余1000万元在正式协议生效日起一年内到位);第二期资金不低于3000万元，需在正式协议生效后第二年内到位;第三期资金2000万元，需在正式协议生效后第三年内到位。 第五条为了加快景区的建设，在下列条件同时具备的情况下，由目标公司在正式协议签订之日起六年内负责筹措或融资2亿元人民币，用于景区的建设投资(不含房地产。如遇政策性调整，另行协商)，甲方提供必要的帮助，所需利息经董事会集体研究批准由目标公司承担，但不作为乙方股份资金，不改变公司股权结构。： 5.1 景区约15-20平方公里的规划，已获得主管部门的最后批准实施; 5.2 在法律法规政策允许条件下，完成征地400亩以上，并办理完相关的用地审批手续; 5.3 由甲方负责的历史遗留问题(见附件)已全部解决;
旅游合作开发合同 甲方：兴隆县挂兰峪镇二甸子村民委员会 乙方：______________________________ 为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，本着共同开发、共同受益的原则，甲方将座落在本村内的旅游资源与乙方合作进行综合旅游开发。现就有关事宜达成如下协议： 一、合作开发范围 共同开发旅游项目四至范围为：东至南天门乡石庙子界；南至黄鱼沟梁分水界；西至四组界；北至兴隆镇庙梁界。地点在九道石湖别羊峪、红色旅游地、古木林、清凉世界等处的景点。 二、开发经营期限 经营年限为50年（即2008年_______月至2058年________月）。 三、甲乙双方的股份比例和旅游收入分配 甲方负责提供办公用地及旅游设施用地，以开发范围内的山场土地使用权作
为入股方式，甲方占20%股份。乙方负责开发资金投入，乙方占80%股份。利润分配也按上述比例进行。 四、乙方具体负责旅游项目的经营管理。成立旅游经营企业后，由乙方出任法定代表人。 五、双方义务 (一)甲方义务： 1、负责申报旅游开发项目有关事宜和相关手续(所须费用由乙方负担)； 2、负责提供乙方的经营性用地（办公、停车场、游步道、游客中心、公厕等）和旅游开发所需用地。除国家法律规定的规费外，村委会不得收取其他任何费用。村民的地上附着物补偿费由乙方按最优惠价格负责补偿，甲方负责与村民协调。 3、协助处理社会治安； 4、负责协调处理好与当地村民关系； 5、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行； 6、保证景区内电通、水通(所需费用由乙方负担)。 (二)乙方的义务： 1、负责景区开发的所有投入； 2、负责提供景区整体规划，并报甲方备案及旅游管理部门审批； 3、有保护当地资源的义务； 4、有照章交纳税费的义务；
编号：_____________ 组团旅游合同书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
旅游者(甲方)：___________________________________。 组团社(乙方)：__________________旅行社。 根据<<中华人民共和国合同法>>等有关法律、法规、规章的规定，甲方和乙方双方在平等、自愿的基础上就组团旅行或单项旅行的有关事宜经协商达成协议如下： 甲方订于____年___月___日至____年___月___日，赴_____________________旅游，自愿委托乙方办理相关旅游接待和安排事宜。经双方协商，达成如下旅游合同条款： 第一条：[旅游费用]： 甲方成人：______人，乙方报价：_______元/人；甲方儿童：____人，占(车、床)位，乙方报价：_______元/人；旅游费用总计：_______元，已付费用：______元，未付费用：_____元，未付款定于：______年____月____日一次性付清（或按补充条款方式支付）。 第二条：［服务标准］： 1、本旅游团服务质量标准执行国家旅游局颁布的<<旅行社旅游服务质量标准>>。 2、具体内容以甲、乙双方约定的<<旅游行程表>>中所列的服务标准为准。 3、旅游费用中不包含甲方的个人费用：如交通工具上的个人餐饮；个人伤病医疗费；行李超 重费；个人购物；自愿增加参观的景点门票；旅行住宿时酒店要求自费的洗衣、电话、上网、饮料费及其它个人消费等项目； <<旅游行程表>>服务标准未涉的其他消费项目。 第三条：［关于退团］：
合同编号：YT-FS-8319-82 旅游项目合作开发合同协 议(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
旅游项目合作开发合同协议(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方：_____(以下简称甲方) 开发商：_____(以下简称乙方) 一、合作开发范围 为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内_____平方公里(_____、_____、_____、_____等区域)的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发; 二、开发经营期限 旅游合作开放经营年限为_____年(即_____年_____月至_____年_____月); 三、旅游开发投资规模 旅游开发总投资为_____万元，三年内资金投入不
少于_____万元(包括：规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等); 四、旅游收入分配 1、从开业开始，前_____年按门票收入的_____%支付甲方(乡政府占_____%，村委会占_____%，)，第_____年到第_____年按门票收入的_____%支付甲方(乡政府占_____%，村委会占_____%);第_____年以后按门票收入的_____%支付甲方(乡政府占_____%，村委会占_____%); 2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方不参与利益分配，属投资商所有; 五、双方义务 甲方义务： 1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续; 2、保证乙方的经营性用地(停车场、游步道、游客中心、公厕等)、旅游开发所需建设用地免费征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规定的规费
YOUR LOGO 2021新版旅游合作开发合同书 The contract concluded by both parties after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.
专业合同书系列，下载即可用 2021新版旅游合作开发合同书 说明：本合同内容的主要作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下载修改或直接打印。 旅游合作开发合同 发包方：_________（以下简称甲方）开发商：_________（以下简称乙方） 一、合作开发范围 为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内_________平方公里（_________、_________、_________、_________等区域）的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发； 二、开发经营期限 旅游合作开放经营年限为_________年（即_________年 _________月至_________年_________月）； 三、旅游开发投资规模 旅游开发总投资为_________万元，三年内资金投入不少于 _________万元（包括：规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等）； 四、旅游收入分配 1、从开业开始，前_________年按门票收入的_________%支付甲
方（乡政府占_________%，村委会占_________%，），第_________年到第_________年按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%）；第_________年以后按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%）； 2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方不参与利益分配，属投资商所有； 五、双方义务 甲方义务： 1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续； 2、保证乙方的经营性用地（停车场、游步道、游客中心、公厕等）、旅游开发所需建设用地免费征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费用。村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补偿； 3、负责与村委会签订旅游开发委托书（并作为本合同附件）； 4、负责景区公路的建设、维修，徽派民宅的维修保护； 5、负责旅游区内的林政管理； 6、协助处理社会治安； 7、负责协调处理好与当地村民关系； 8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农作物； 9、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行；