编号：
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*******分包合同
二O一五年月日
甲方：
乙方：
双方本着互惠互利、风险共担的原则，经友好协商，就****项目********子系统施工签订本分包合同。
第一条工程项目
1.1 甲方委托乙方承包、乙方同意承接甲方如下工程：
（1）工程名称：******项目*********子系统
（2）工程地点：***市*****区
（3）承包范围：系统深化设计、管线及辅材供货、安装、调试、投运、工程交付（含工程竣工资料）及工程保修。
1.2 工期：
（1）本分包工程自乙方接到中标通知日起须严格配合甲方之工序表及工程进度执行及完成，包括于施工期间为确保整体工期而不断做出的深化设计及修订，以及不延误总承包工程的施工进度。
（2）本分包工程的工期为业主向甲方制订的最终工期，包括星期六、星期日、假期、恶劣天气、竣工验收、及竣工资料整理和移交的时间。在总承包工程的工期内，分包单位应积极配合总承包方为完善本分包工程而要求分包单位承担的任务。
1.3 承包方式：
（1）包深化设计、包施工、包材料(参见附件设备清单，其中辅材数量仅供参考，投标人须根据现场考查的实际情况做出综合判断。为完成合同范围列明的系统功能所必需的所有辅材均须包括在合同总价中。)、包税金、包工程风险、包安全、包施工质量、包工期、包现场施工的环境卫生。无论乙方对投标书理解如何，漏项由乙方自负，业主办理的签证除外。
（2）本分包工程乙方不得再转包或未经甲方许可再分包，否则一经发现甲方有权取消乙方的分包资格，并罚款合同总额的30%。
第二条价格与付款方式
2.1分包合同总价：
分包合同总价人民币：万元整（￥元）
2.2 本合同乙方应提供的发票种类为：___%增值税专用发票【】其他发票【】。(增值税发票备注栏须注明项目名称及项目工程所在地（细分到xx市xx区，或者xx县）)
2.3 合同价格包括但不限于所承包工程的如下费用：
（1）全部合同货物交付至招标方工地的费用，包括送检、卸货，运输到安装地点。（2）由乙方缴纳的税负。根据国家税法规定，乙方应缴纳的增值税及附加税（含城建税、教育费附加）由乙方承担(乙方需按时提供可抵扣的完税证明给甲方)，由乙方承担的税金由乙方在开票时自行缴纳。如个别地方仍需甲方代缴代扣税金的，缴纳税金时从每次进度支付款中扣除。
（3）安装、调试、试运行、验收所需的人员、工料、设备、工具、技术支持及服务等的相关费用。
（4）质量保证期内售后服务的人员、工料、设备、工具、技术支持等的相关费用。（5）甲方要求乙方分摊的配合费、押金、房屋租金等，乙方支付上述费用时须收到甲方财务部门开出的收据或发票方可支付。
2.4 乙方已充分了解所承包工程的一切细节，由于乙方对现场、图纸、招标及合同文
件的理解错误、遗漏而产生的任何费用均由乙方承担。
2.5 工程款支付：
（1）甲方向乙方提供合同额的_ _%为工程预付款，计人民币：万元整（￥元）。甲方在本合同签订日起7日内在收到乙方向甲方交纳的履约保证金、发票及进场人员人身意外伤害保险单后支付给乙方。
（2）乙方每月15日前向甲方提交《项目分包付款申请表》（附：《项目分包设备材料现场验收单》），此申请表须包括已完成的分包工程(包括工程变更)的价值计量和计算过程。
（3）甲方在收到乙方提交的进度付款申请及发票后，于当月核实实际工作量，甲方收到建设单位（业主）相应进度款后7个工作日内，甲方向乙方支付相应进度款（有预付款的减扣预付款后的进度款），上限为合同总额的80%。
（4）工程竣工经建设单位（业主）验收和结算后，办理乙方结算，甲方收到建设单位（业主）竣工验收款（累计收款比例达95%），甲方扣除合同额的5%作为维修保证金及乙方全部开具发票后，剩余工程款一次性支付给乙方。
（5）在保修期满且甲方收回业主扣压甲方的维修保证金后，乙方在保修期内如无其它
扣款，10日内甲方无息支付乙方被扣压的维修保证金。
第三条合同文件组成及解释顺序
3.1 本分包合同条款。
3.2 协议条款。
3.3 招标文件、招标申请书、招标会议记录、中标通知书、定标书。
3.4 甲方与业主的总包合同中适合本分包工程的条款（合同价款除外）。
3.5 工程实物量和设备材料清单或确定工程造价的施工图预算和施工图纸。
3.6 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议。
3.7 标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
第四条履约保证金
4.1 履约保证金为合同总价的5%，即人民币：万元整（￥元）。
乙方须在本合同签订日起7日内以支票或转账方式向甲方缴纳。
4.2 项目主体合同验收后或本子项工程已经完工且主体合同已收款至80%时，乙方可
提出履约保证金退还申请，甲方无息退还乙方的履约保证金。
第五条甲方驻工地代表
5.1 甲方任命驻工地现场总代表及其委托的代理人，若甲方代表易人，将书面通知乙
方，其后任全面继续承担前任的管理职能。
5.2 甲方代表或其代理人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，
乙方代表应在回执上签署姓名、收到时间。
5.3 甲方代表及委派人员：
第六条甲方工作
6.1 合同签订后七天内组织乙方进行图纸会审、设计交底，做好会审、交底纪要。6.2 审核乙方编制的深化设计图、工程进度计划、工程进度月报表，并依据业主付给
甲方进度款情况按时向乙方支付进度款。
6.3 项目专款专用，甲方有权利就项目资金流向进行一定的监管和督办，乙方要优先
保证工人劳动报酬和材料供应。付款前甲方有权要求乙方提供参与施工人员的工资发放记录。
6.4 甲方应在现场组织工地管理机构实施管理、监督检查工程质量、进度、负责设计
图纸问题的处理、设计变更的签证、竣工验收、工程进度付款签证和其他必须的签证。
6.5 乙方须遵守工地总包、监理和业主的管理措施，对不服从甲方、总包、监理单位
等项目管理方的行为，甲方有权进行处罚，直至终止其分包合同。同时若因此导致甲方受到经济处罚甲方将对乙方处以不低于同等金额的罚款；给甲方造成经济损失的，由乙方予以赔偿；给甲方造成声誉损失的，乙方将被记录进分包商管理诚信档案。
6.6 组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。
第七条乙方驻工地代表
7.1 乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，乙方派驻的项目经理
或现场代表不能同时兼任甲方二个或以上（含两项）项目的负责人，未经甲方书面认可，乙方代表不得中途易人，如中途易人或兼任甲方二个及以上的项目负责人，甲方将对乙方处以最少5000元至合同额1%的罚款。
7.2 乙方代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以
书面形式由乙方代表签字后递交甲方代表，甲方代表在回执上签署意见及姓名和收到时间后生效。
7.3 乙方代表及委派人员：
7.4 乙方须提供项目组主要成员名单及简历以及联系方式。乙方须提供施工人员花名
册，有变动时须提供人员变动表。
第八条乙方工作
8.1 编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进
场计划，并样品送交监理和甲方代表审检，审检合格后方可进场。
8.2 负责对甲供设备进行现场检验和安装调试，发现问题及时与甲方沟通，进行相关
处理。
8.3 每月十五日前向甲方报送月度施工计划和已完工月报（包括形象进度、工作量和
工程量），如不按时报送，甲方不支付工程进度款。
8.4 服从甲方的现场管理，遵守工地管理制度。对乙方不积极配合项目现场工作的情
况，甲方有权给予处罚。
8.5 按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和保卫等，如乙方未
履行上述义务造成工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担责任及其发生的费用。
8.6 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外
污染等管理规定，维持现场整洁、道路畅通。
8.7 按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计修改（或变更）通知单和国
家现行《施工及技术验收规范》作好自检工作，确保工程质量达到国家现行的《建筑工程质量评定标准》规定的优良标准，如果国家标准无规定时，按施工图纸要求执行，并确保合同工期。
8.8 作好施工记录、隐蔽工程记录及报验、汇集完善施工技术资料作交工文件移交甲
方。
8.9 乙方领用甲方的设备负有签收保管义务，领用设备材料时，需签名确认，签名时
需注明公司名称、领用人名称及时间并详细填写《施工现场领料单》。设备（包括甲供设备）自进场至移交给业主之前，如出现设备损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。
8.10 未经甲方同意，乙方不得中途退场或擅自撤人。否则，由此引起的一切损失由乙
方承担。
8.11 竣工后规定的保修期内，乙方于接到甲方或业主通知的24小时内无条件修复。由
于施工质量或乙方采购的设备造成的维修整改费用由乙方承担。
8.12 乙方应按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安
全。施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。
8.13 做好施工现场地下管线和临近建筑物、构筑物及临街交通要道、人行道的保护，
乙方提出保护方案，报甲方和有关部门批准，措施费用由乙方承担。
8.14 工程竣工后清理现场，并将门窗、玻璃、地面擦扫干净，做到工完场清。
8.15 在施工中，由乙方本身原因造成停工的、返工、材料、物件的倒运、机械二次进
场等损失，应由乙方自行承担。
8.16 安装应按规范进行，因乙方粗心、失误等造成的设备人为损坏由乙方负责赔偿。
如：选用不合格或不符合设计要求的线缆，造成短路烧毁设备，末检测机电方提供的无源触点，直接接入DDC，无源触点带电烧毁设备等。
8.17 乙方应完善雇佣员工劳务注册手续，并与其签订劳务合同，明确双方权利和义务。
8.18 乙方不得以任何方式拖欠克扣员工劳动报酬。甲方支付的工程款已含工人劳动报
酬，乙方应优先支付工人劳动报酬，对于乙方拖欠克扣工人报酬的行为，甲方有权在乙方工程款中扣除相应款项，直接支付给乙方所属工人。
8.19 由于乙方拖欠克扣工人劳动报酬而产生的投诉，以及乙方工人到甲方或业主工作
场所闹事，直接或间接给甲方声誉造成的负面影响和经济损失都由乙方承担，甲方视情况给予合同额的5-20%罚款。
第九条工期顺延
9.1 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表、业主代表、监理代表确认，工期相应顺
延：
（1）设计变更、工程量变化。
（2）非乙方原因停水、停电造成停工连续二十四小时。
（3）不可抗力：参见第二十一条。
（4）由于非乙方原因造成竣工日期拖延。
9.2 上述情况发生后两天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方提出书
面报告，由甲方组织同建设方协调。
9.3 非9.1列出的各种原因，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
第十条工程质量等级
10.1 本分包工程的质量范围以总包方与业主的合同有效文件为依据。
10.2 工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用
由乙方承担，工期不予顺延。
10.3 双方对工程质量有争议，由深圳市质量检验监督总站进行裁决，裁决费用及因此
造成的经济损失和工期拖延，由责任方承担。
第十一条检查和返工
11.1 乙方按规范、标准、设计要求及甲方依据合同发出的指令施工。随时接受甲方派
出人员的检查，为检查提供便利条件，承担因自身原因导致返工、修改的费用，因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。
11.2 乙方根据甲方要求，应随时提供有关工程质量的技术资料、材料、设备出厂合格
证、试验报告等的影印件或原件。
11.3 乙方必须健全质量检验制度，现场设专职质量安全检验员，做好自检记录。
第十二条隐蔽工程和中间验收
12.1 工程达到中间验收或覆盖条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表，
甲方通知总包、监理及业主进行验收，经验收合格后即可进行隐蔽和施工。
12.2 工程质量符合规定要求，验收合格后乙方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，乙
方须在限定时间内修改后重新验收，工期不予顺延。
12.3 甲方代表不能按时参加验收，须在开始验收前24小时向乙方递交书面延期要求，
并写明延期理由。
12.4 无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应
按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复，检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并顺延工期；检验不合格，乙方承担由此发生的费用，工期不予顺延。
第十三条竣工验收
13.1 工程竣工时，乙方应向甲方呈交全部施工原始资料（包括设备附带的全部文件资
料），竣工图及竣工报告，甲方应及时通知总包、监理及业主组织验收。
13.2 竣工日期的认定，竣工日期为乙方递交竣工验收报告并经总包、监理、业主签字日
期，若需修改后才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告并经甲方签字的日期。
13.3 竣工工程经验收符合合同要求质量标准者，从验收之日起10天内，乙方通过甲方
向业主移交，如乙方不能按时交付，应按逾期竣工处理，由此造成甲方的经济损失，由乙方承担。
13.4 乙方在合同确定的工程现场生产、生活临时设施，应在提交竣工报告后十五天内全
部撤离，做到工完场清。
13.5 无论甲方、业主、监理是否参与了乙方分包工程的设备材料检验、中间验收、竣工
验收，都不能免除乙方对分包工程的质量责任。
第十四条合同价款及调整
14.1 合同价款为单价包干、固定总价，对有下列情况之一者可作调整：
（1）业主、甲方代表共同确认的设计变更、修改和施工现场签证。
（2）业主、甲方代表签认的工程量增减。
（3）分包工程报价清单中未施工内容，在结算时扣除。
（4）由于乙方在其自身工程范围内的工作不周(如质量返工、安全施工、文明施工等)导致甲方被业主扣款由乙方承担，在结算时扣除。
14.2 上述情况发生后，由乙方编制调整预（结）算书送甲方审核后，确定合同价款
的增减；乙方必须保证所提供的结算资料的真实准确，否则甲方将加倍扣减虚报部分款项金额。
14.3 如果涉及合同变更及价款调整的，甲方将安排在项目竣工结算后并且收到业主支付
的相应结算款后，按同比例支付给乙方。
14.4 合同价款有变更的，设备及材料数量由项目经理或甲方授权的现场代表确认，价格
由甲方采购部门审核确认。原则上，变更合同设备单价执行原合同清单设备价（包括同比例下浮的优惠及折扣价）。原合同清单没有的设备报价需由甲方采购部门
审核。
14.5 本合同约定涉及工程款增减的，须在结算过程中依据业主方、甲方审核的工程量
进行增减，乙方有权提出书面依据与甲方核对。对于拒不结算的，甲方有权书面通知乙方，以业主方审核甲方的工程量为主要依据，向乙方结算并支付工程款，因乙方未履行工程结算义务，而产生的工程款延期支付和相关责任，由乙方自行承担。
第十五条材料、设备供应
15.1 乙方供应的材料、成品、半成品均须有原出厂证明和质量证书，合格证，检验报
告，且必须在使用前进行试验检验，试验检验合格方能使用，试验费由乙方负担。
15.2 乙方进场的设备、材料须经甲方现场工程师检验。验收合格后，由甲方现场工程
师在《项目分包材料现场验收单》上签字确认合格方可施工安装。
15.3 材料、设备代用：未经甲方书面同意，乙方不得使用代用材料。对乙方私自更换
品牌、规格等不符合质量要求材料时，甲方除要求整改、退货和罚款外，情节严重的将其列入《禁用分包商名录》。
第十六条设计变更
16.1 乙方不得随意提出对业主、设计院、监理公司、甲方认可的设计进行修改或变更，
若因特殊情况须对原设计进行变更或修改，须经业主、设计院、监理公司、甲方共同同意。
16.2 由乙方施工质量问题导致修改或变更而发生的费用，均由乙方负担，工期不予顺
延。
16.3 乙方发现设计错误或严重不合理的，应书面通知甲方，甲方在接到通知十天内和
有关单位商定，并制作修改或变更设计文件，甲、乙双方签字后实施，在未接到设计修改或变更文件之前，任何一方不得强行施工，否则一切责任由强行施工一方承担。
第十七条保修
17.1 维修保证金：工程竣工验收后，甲方给乙方结算时扣除合同额的5%作为维修保
证金。在保修期满且甲方收回业主扣压甲方的保修金后，由乙方填写《项目分包维修保证金支付审批表》，经甲方审批后，乙方在保修期内如无其它扣款，10日内甲方无息支付乙方被扣压的维修保证金。
17.2 保修期限：以工程竣工业主验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，保修期
限为_____年。
17.3 保修责任范围：除非用户使用不当损坏、或非故意损坏外，凡属乙方施工质量原
因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单位、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂、功能达不到要求指标等，均属乙方保修责任范围。非乙方原因所致，但涉及乙方施工范围内的工程、产品需要维修、更换、质保的，乙方应在其施工范围内义务配合甲方对所涉工程、产品提供质保及维护服务。
17.4 保修内容包括：合同价款（含补充合同价款）所包含的工程项目、设计变更或修
改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。
17.5 保修期间，乙方应在接到甲方通知（电话、传真或保修快递件）后24小时内派
人修理，否则甲方可委托其它单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分甲方有权向乙方索取赔偿。2次不能及时派人处理的甲方有权终止乙方执行本合同的维保义务，并扣罚全部的质保款。
17.6 保修期内，乙方须能提供充足的备品、备件，如因不能及时提供备品、备件而影
响系统正常动作，所有损失均由乙方承担。
17.7 在保修期限结束时，甲方应组织有关单位联合检查，经检查确认无误后，应发出
《保修完成证书》证明保修期终止及保修工作完成。
第十八条知识产权
18.1乙方保证向甲方有偿及/或免费提供的服务、技术、设备、方案 (包括但不限于
设备本身、设备各零部件、附件、其所含有的软件、跟设备同时交付的材料等)均为自主产品或已获得权利人有效的书面授权即可，有权合法使用、销售、制造、许诺销售、进出口该产品或依知识产权直接获得的产品，且在全世界范围内，均不会侵犯包括但不限于第三方商标权、著作权、专利权、工业外观设计及技术秘
密权等知识产权。
18.2若甲方被具管辖权的法院或仲裁机构裁定违反以上述承诺的，乙方愿意承担并赔
偿甲方一切直接经济损失。甲方有权自行应诉或要求乙方替甲方直接对抗相应的知识产权侵权仲裁/诉讼,乙方承担全部因应诉而产生的仲裁费/诉讼费、律师费、鉴定费、公证费、翻译费等一切相关的费用及法院裁定的赔偿。
第十九条争议
19.1 履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，
可向深圳市南山区人民法院起诉。
第二十条违约及奖惩
20.1 违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造
成的经济损失，概由违约方承担赔偿，违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。
20.2 奖惩标准
乙方不能按规定的时间完工时，应立即以传真或书面形式通知甲方，并必须征得甲方的同意，否则，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付延期违约金，每延期1天，罚款金额为合同额的5‰，不满1天按1天计算，罚款支付将由甲方在付款时进行扣除。若因施工条件不足或甲方原因所造成的工期延误，则竣工期顺延。
20.3 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行外违约方承担前述违约
责任后仍必须继续履行合同。
20. 4 因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，须提前十天通知违
约方并签订终止或解除原合同的协议书，合同终止或解除，违约责任由违约方承担。乙方被终止合同并被要求中途退场，乙方有责任配合甲方做好已合格施工量的核算鉴定和移交。
20. 5 因乙方原因中止合同时，甲方有权决定是否接受与本工程有关的属于乙方在现场
一切设施、材料、设备和器件的权利。
第二十一条安全施工
21. 1 乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和
第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。21. 2 若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代
表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。
21.3 双方签订的《安全施工责任协议》具有与本合同同等的法律效力。
第二十二条不可抗力
22.1 不可抗力原因和因素的认定标准
（1）__6__级以上的地震。
（2）__8__级以上的持续__2__天的台风。
（3）__400__mm以上的持续_12_小时的大雨、暴雨。
（4）__10年以上未发生过、持续_4___天的高温天气。
（5）自然原因发生的火灾。
（6）其它不可抗力原因。
22.2 上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方通报受灾情况，在上述因
素引起的损害终止后三日内向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。若灾害呈间歇形式继续发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况，直至灾害结束。
甲方应对灾情处理提供必须条件。
22.3 因灾害发生的费用由双方分别承担
（1）人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用。
（2）造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由乙方承担。
（3）乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停窝工、机械、设备损失，由乙方承担。
第二十三条保险
乙方应办理乙方在施工现场人员生命财产和与本工程有关的机械、设备等的保险，并支付相应费用。如未办理保险，甲方有权拒绝乙方人员入场。
第二十四条合同的生效
本合同自甲、乙双方盖章及法人代表或其委托代理人签字后生效。
第二十五条合同份数
本合同壹式肆份，由甲、乙双方各持贰份，均具同等效力。
第二十六条附件
26.1 系统报价清单(见附件)
26.2 乙方联系方式如下：
收件人：_________________
收件地址：_________________________________________________
邮编：_______________
以上联系方式、联系人、地址发生变化，乙方应提前7天通知甲方。否则，出现拒收或无法送达等情况，皆视为甲方已按约通知乙方，相关责任由乙方自行承担。
第二十七条道德操守
乙方不得以任何方式向甲方的与本分包合同有关联关系的员工赠与或提供任何礼品、费用或回扣等形式的馈赠和承诺。这些馈赠还包括：请客吃饭、娱乐活动票券、现金或商品形式的回扣、乙方提供费用的旅行、节日礼物等形式。如有上述行为，无论该行为是因为甲方员工的索要还是其他原因，甲方都有权取消或终止合同、合作。并且，乙方将承担因此而引起的一切经济和法律后果。
乙方有权对甲方员工的索要和违规行为，向甲方工程管理部门投诉和检举，甲方工程管理部门应及时回复并处理。乙方不得以任何方式损害甲方的声誉。
投诉电话：联系人：
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
日期：日期：
工程专业分包合同范本 发包方：_________________（以下称甲方） 分包人：_________________（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议； 一、工程概况 分包工程名称：_____________工程防水工程 分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名：___________ 电话：___________ 9.乙方项目经理 姓名：___________ 电话：___________ 10.甲方职责
合同编号：WU-PO-547-29 分包工程合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
分包工程合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 订立合同双方： ____，以下简称总承包方： ____，以下简称分包方。 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。 第一条工程名称 _______.(指分包部分之工程名称) 第二条工程地点 第三条工程范围 _______.(可用列附表办法)
第四条质量标准 _______.(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出) 第五条承包方式 _______(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。 第六条工程总价 本工程包价计人民币____元整。 第七条工程包价 本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。 第八条付款办法 第九条工程期限
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 建筑施工劳务分包合同书(合同 示范文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
建筑施工劳务分包合同书(合同示范文本) 甲方：__________________ 乙方：__________________ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：______________ 工程地点：______________ 第二条工程承包范围________________________ 第三条工程工期 1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；
2.主要节点工期：___________________________________ 3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________ 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.本合同； 2.本合同附件； 3.招投标文件； 4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条标准规范 本合同适用标准规范：____________________________
天津市 建设工程施工专业分包合同（GF—2003—0213） 天津市城乡建设委员会 监制天津市工商行政管理局
协议书 承包人：（全称）天津市武清区建筑工程总公司第二建筑公司 分包人：（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于天津宸旭投资有限公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下简称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、概况 分包工程名称：大王古庄镇还迁住宅小区1-2#楼外墙保温工程 分包工程地点：大王古庄镇城王路东侧 分包工程承包范围：按照施工图纸及相关规范要求完成外墙保温工程施工，包工包料，负责材料复试项目，自带施工中所需的各种小型工具。 二、分包合同价款： 采用固定单价合同，总价款以现场实际结算工程量核算。 每平米单价：大写：人民币元，小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于2016 年 6 月10 日开工； 竣工日期：本分包工程定于2016 年7 月10 日竣工； 合同工期总日历天数为：30 天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：合格(符合国家规范验收及相关节能验收标准。 五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书；
2、中标通知书（如有时）； 3、分包人的报价书； 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 5、本合同专用条款； 6、本合同通用条款； 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：2016 年 5 月25 日； 合同订立地点：大王古庄镇还迁楼工程项目部 本合同双方约定签字盖章后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号：
项目分包合同范本 发包方:吴伟明项目部(以下简称甲方) 承包方:李中午(以下简称乙方)身份证号码：342830************ 依照《中华人民共和国合同法》、《劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，确保工程项目的顺利施工，保障双方的合法权益，根据本工程的具体情况，经双方协商达成一致，特签订以下协议： 第一条：工程名称：泰宸沙河名苑三期19#、20#、24#~26#房 第二条：工程地址：华江路西、爱特路北 第三条：工程范围和内容： 木工班施工范围内容：①基础（包括基础部分修土）、主体以及二次结构涉及到模板制作安装。②人货电梯、塔吊基础以及其他设备
模板制作安装。③跑模、凿除，由乙方处理（如在甲方规定的时间内乙方不及时处理的则甲方另行安排其他班组去处理，处理费用在乙方的结算款中扣除）。④预制构件木模制作。⑤货梯跑道板铺设，电梯井道板铺设，楼层预留洞铺设。⑥生活区临时房木工生活。⑦施工现场道路模板、场地模板、挑架底部封板等。⑧使用材料的运输和施工区域内的清理，场外材料运进卸车、场内运输搬运。⑨配合本项目所需达到标化文明施工要求的工作及自身本职工作范围内的场地、材料落手清工作；接到通知6小时内必须派人实施，否则由项目部派人实施费用从工程结算款中扣除。⑩派专人配合结构层每层的放样、弹线工作、卸料平台安装工作。○11木工班组用机械及辅材（小电箱（二相及三相拖线箱）、劳动车、太阳灯及灯管、平刨机、电焊机及电焊条、圆盘机、切割机及切割片、三型卡、一般螺杆及止水螺杆（包括割除）、套管、铁钉、铁丝、模板中的水泥支撑、安全帽、扫帚等及自带机械的一切保养及维修）由乙方负责○12图纸的增减工程一律不作任何调整。○13包括为了达到优质结构工程所有木工范围内的工作、及达到文明标化工程本工地木工班需做的所有工作在内，不另计点工。 第四条：工程质量 乙方必须严格按国家现行施工规范和有关国家、地方标准图集和设计的施工图及项目部技术交底施工，施工过程中严把质量关，做好
编号：QJ-HT-0554 建筑安装工程分包合同样本 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
建筑安装工程分包合同样本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 订立合同双方： ____，以下简称总承包方：____，以下简称分包方。 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____工程之建筑安装任务， 经充分协商，特订立本合同。 第一条工程名称 ____。(指分包部分之工程名称) 第二条工程地点 ____。 第三条工程范围 ____。(可用列附表办法) 第四条质量标准
____。(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出) 第五条承包方式 ____(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。 第六条工程总价 本工程包价计人民币____元整。 第七条工程包价 本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。 第八条付款办法 第九条工程期限 按本合同第三条规定的工程范围自__年__月__日开工至__年__月_ _日止全部完工。 第十条中间交工
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程分包协议书范本通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（承包人）： 乙方（分包人）： 依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、工程名称： 二、分包工程范围： 三、工程单价： 四、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 五、工期要求：按业主要求工期： 开工日期________年___月___日，竣工日期________年___月___日，合同总工期为_____日。 六、安全要求：乙方对施工安全负责，在施工中严格按施工安全生产规范进行，做到安全生产无事故。 七、结算方式：工程竣工验收三十日内，乙方提交结算材料，甲方予以审核结算。 八、付款方式：甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额_____%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的_____%，余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。 九、指令和决定 1、就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。 2、就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 十、承包人驻工地代表
劳务承包合同书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
劳务承包合同书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 劳务承包合同书范文1 甲方： 乙方： 为明确双方的权利和义务，根据相关的合同法和有关法律法规，本着平等互利的原则，确保本工程主体内外装饰，以低耗高效，顺利地完成所有承包工程，经双方友好协商共同遵守执行。 一、甲方将本工程以包工包摊销，不包料的方式，包给乙方按图施工，摊销承包范围：包大小电器工具，钉子铁
丝，物料提升机，搅灰机和所需大小工具，主体所需的周转材料，包括模板，顶树，木方，外架树和竹架板。 二、承包范围：基础正负零以下算半层面积之算，正负零以上1-7层按全面积计算，屋面按，不承包水电防水所有工程，以及门窗，铝合筋及二次装修，工程主体承包砌砖，扎钢筋、装模，打架子，倒砼，内墙粉刷拉毛，外墙三方拉毛前面一方贴瓷片，以及明沟散水。 三、乙方施工职责：从进场起，必须组织好各班组的施工队员，根据工地的人员需要，积极配合好甲方的相关技
防水专业分包合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
防水专业分包合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 发包单位：(以下简称甲方) 专业承包方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，三方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，双方共同遵守。 第1条工程概况 1.1楼的防水工程施工。 1.2工期：本工程自年日开工，于
建设工程施工分包合同
发包人：浙江华新建筑工程有限公司(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务，保证双方的合同目的得以实现，经双方协商一致，订立本合同，据以共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：浙江杭州金富春丝绸化纤有限公司5号厂房 2、工程地点：富阳市富灵路100号 3、工程内容：土建、安装及附属工程 二、工程承包范围 承包范围：土建、安装及附属工程 三、合同工期 根据工程需要，绝对工期为365 天（日历天），即2012 年 3 月4日前完工，具体工程进度要求依甲、乙双方与建设单位共同确定的进度计划为准。 四、质量标准及技术要求： 1、材料尺寸符合图纸要求材质符合国家标准。 2、质量达到“合格”，且保证通过政府检验部门检验。 五、工程管理费用收取标准及结算方式 1、工程管理费用收取标 经协商，甲方向乙方收取工程直接费的8%作为管理费、税金、利润等一切费用。工程取费根据当地相关取费定额及甲方（总包方）与建设方的协议执行。 2、结算方式 按浙江省2008年建筑工程定额及相关配套文件，工程按施工图及联系单结算，材料按施工期当地定额站发布的信息价。 四、工程费用支付及保证金 1、工程费用支付 根据建设方提供的配套工程施工图，由乙方做出预算，乙方垫资施工至±0后十日内甲方支付乙方已完成工程量的75%；以后甲方按每月已完成工程量的75%支付给乙方；主体结构封顶后甲方付至乙方工程预算总造价75%的工程款；在竣工验收合格后，乙方向甲方提供完整竣工结算资料十日内进行竣工结算，竣工结算完毕双方认可后十日内付至工程总价的85%；竣工决算审核期按《通用条列》执行。工程决算经建设方审核及审计机构审定定案后，除扣留3%的工程质保金外，其余款项在三十日内结清，保修金返还按国家规定无息返还。 2、保证金 乙方进场施工十日内向甲方交纳30万元保证金。保证金在工程竣工验收合格后十日内无息返还。 六、组成合同的文件 合同文件组成及解释顺序：1、双方有关工程的洽商、变更等书面补充协议或文件 2、本合同文件 3、标准、规范及有关技术文件 4、图纸 5、工程预算书 6、合同履行过程中，工程例会、会议纪要等视为本合同的组成部分。 七、双方权利和义务 1、甲方派驻的工程师姓名：朱建富职务：总工程师职权：工程师 乙方项目经理姓名：职务： 2甲方工作 1、提供乙方所需设计图纸、建筑平面图及有关技术文件等作为乙方产品设计、生产和施工的有效依据，乙方设计完成后，由甲方签字确认后方可制作或施工。
编号：QJ-HT-0448 建设工程施工专业分包合同 样本(官方版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
建设工程施工专业分包合同样本(官 方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 承包人：_____ 分包人：_____ 一、词语定义及合同文件 1.词语定义 1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。 1.2 专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支
付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.6 总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。 1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。 1.8 工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。 1.9 项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。 1.10 分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。
编号：_____________外墙保温劳务分包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
工程承包人：（以下简称甲方） 劳务分包人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方遵循互利互惠、自负盈亏、平等自愿、诚实守信的原则，并鉴于甲方与总包方已经签订的外墙装饰工程总承包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围：外墙保温、外墙非保温抹灰施工。（包括设计变更） 四、承包单价： 基层处理、外墙补洞（挑架、脚手架洞等按规范补）、做灰饼、订钢丝网、甩浆、抹找平层水泥砂浆、涂界面砂浆、抹保温砂浆、抹第一遍抗裂砂浆、压入耐碱波纤网格布、抹第二遍抗裂砂浆、安全文明措施费等所有外墙保温及外墙非保沙灰施工劳务包干价________元/m2。 五、工期： 本工程的工期要求：________天完成。（不扣除雨天） 六、付款及结算方式： 1. 工程完工后，按实际施工面积扣除门窗洞口计算工程量。 2. 每月30号，按施工进度申报工程量，经验收合格，各方面工作都符合甲方要求后由项目部技术员核对工程量，签发结算书。结算工程量的80%。（总体完工后结算10%，其余10%在工程竣工验收后60日内付清）乙方拿到结算书后，报送给项目经理部会计做工资发放表，随甲方自有工人同时进行发放。领取工资时，乙方须由操作工人亲自签字按食指手印领取，严禁代领。
省建设投资集团有限公司 分包合同（示文本） 甲（总包人）： 乙（分包人）： 依照《人民国合同法》、《人民国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“业主”或“建设单位”）与甲已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），甲和乙双就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）双法定代表人签字并加盖双公章或合同专用章的补充合同、补充协议； （2）本合同； （3）中标通知书（如有）； （4）招标文件（或询价文件）； （5）投标文件（或报价文件）； （6）本合同工程建设标准、图纸； （7）除总包合同工程价款之外的总包合同文件； （8）合同履行过程中，双有关工程的洽商、变更等书面记录和文件，包括有关通知、指令、工程会议纪要等，在合同履行过程中以时间先后顺序,之后的优于之前的。 二、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点：
3、分包工程围与容： 4、承包式： 三、分包工程价款及结算式 1.本合同采用下列第种式确定分包合同价款及结算式 （1）采取固定总价法，除非合同另有约定，在图纸不变、规标准不发生变化的情况下，合同价款一律不做调整。本合同总价中已包括但不限于人工、材料、施工机械、水电、施工技术、施工组织、各类规费、利润和税金等费用，即履行合同文件下所有义务的一切成本、费用、税金、规费及利润等。若有报价的工程量清单，清单单价仅作为变更签证计价的依据，清单项目及数量不作为结算的依据。 本分包工程固定合同价款为人民币万元。 （2）采取固定单价法，除非合同另有约定，本合同约定的综合单价不因合同履行期间物价变动、定额标准、政策（含地政府及部门文件）变化而进行调整，工程量按实结算。固定综合单价中已包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费（含安拆费和场外运输费）、水电费、施工技术措施费、施工组织措施费、各类规费、企业管理费、利润和税金等。工程量清单单价作为变更签证计价的依据，工程量清单项目及单价作为结算的依据。 本分包工程暂定合同价款为人民币万元。 （3）采用业主审定结算价款减去总包管理配合等费用法，合同价款及结算式按照总包合同项下对应分包工程的合同价款及结算式，分包合同结算价款最终按业主审定结算价款减去总包管理、配合、水电及其他相关费用。 本分包工程暂定价款为人民币万元，总包管理配合等费用按分包合同价款的%扣减，结算时按照业主审定结算价款作为扣减基数。 2、无论选择哪种计价式，乙不得以人工或材料等涨价为由，主工程价款调整，更不得停工，否则应当根据本合同承担相应违约责任。甲有权视情况自主决定是否共同或者以甲的名义向业主主价格调整，是否调整的结果由乙承担，乙不
分包合同模板8篇 分包合同篇1 合同编号： 建设工程施工分包 室外保温合同 施工总承包人 劳务分包人: 建设工程施工劳务分包合同书 施工总承包人: 以下简称甲方 单项工程分包人:以下简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签于我方（以下简称为建设单位）与工程承包人已经签订了施工总承包合同（以下简称总包合同），双方就土建主体结构及装修工程劳务合同分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容：XX 楼室外保温（外墙110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板） 四、交工日期： 20xx年7月15日 五、承包内容：
5.1施工图纸范围内的外保温及装修涂料工程,包括外墙保温、聚苯防木椽、滴水条、滴水槽、窗边造型及聚苯线条、线脚等图纸上所标示的所有聚苯板装饰性线条的制作安装及其涂料。自开工到竣工验收结束的全部人工材料及辅助材料和小型机械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工费） 5.2该施工范围内的建筑垃圾及施工区的清理，垃圾运至甲方指定地点，并负责现场成品及半成品的保护至交到下道工序施工前的全部工作。 5.3该工程施工现场正常施工范围内的标准化工地建设用工。 5.4该单项工程所有复试检测费由乙方负责，涂料除外。 六、主要工作内容： 6.1外墙保温工程：提出保温材料用量的总计划，从外保温板的采购加工到安装、抗烈砂浆抹面、涂料墙及基层处理、涂料及现场材料的二次搬运等全部施工工程。 6.2涂料工程：包括墙面刮防水腻子、打磨清理所用的砂纸、所用小型机械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、腻子粉、胶由甲方提供。 6.3脚手架工程：本工程结构施工采用双排48×3.0钢管外双排脚手架，现已搭设好，在施工过程中不得损坏和人为破坏，严禁工人私自乱拆外架上的任何设施，上架前必须由安全员先检查有无瞎眼跳探头板，施工用脚手板的层间翻板应自行根据需要翻板施工，高空作业必须正确佩戴安全防护用品，并必须保证安全防护用品符合安全标准要求。
编号：FB-HT-05021 施工总承包合同(标准版) Template of general contract for construction 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
施工总承包合同(标准版) 发包方（以下简称甲方）： 代表人： 承包方（以下简称乙方）： 责任人： 依照合同法等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将______工程交由乙方承包，就相关事宜协商一致，达成如下协议： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程内容： 3、工程总量： 4、承包期限： 计划开工日期：______年______月______日，计划完工日期：______年______月_____日，总共_______
天。 5、工程价款： 6、支付方式： 7、工程质量： 二、双方职责 1、甲方职责 （1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。 （2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。 （3）对工程进行安全监督、检查。 （4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。 （5）按时支付工程款，不得无故拖延。 2、乙方职责 （1）熟悉图纸与合同的所以内容。 （2）积极配合甲方在设计变更时的工作。 （3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。
（4）工程完工时及时通知甲方验收。 （5）未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。 三、安全条款 1、甲方负责监督乙方的生产作业，制定安全生产规范供乙方执行。 2、乙方确保施工环境的安全，一旦施工环境不符合施工条件，必须马上停工。 3、乙方必须严格执行国家、行业的安全规范，安全会议要经常开，安全知识要时时普及。 4、乙方必须规范每个工人的行为，不戴安全帽不得进场。 四、工程验收 1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。 2、由于______工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量
编号：_____________建设工程施工劳务分包协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和甲方与建设单位签订的 本工程《建设工程施工合同书》（以下简称为“总合同”）的条款及本工程施工具体情况， 甲方将本工程分包给乙方施工,经双方自愿；平等协商一致，达 成以下合同条款：并督促双方共同遵守执行。 一、工程概况 建设单位名称： 工程名称： 建设地点： 二、质量及技术要求 1、质量管理为本工程管理行为重点，其执行力是考验管理层和劳务作业层的关键标准，在 工程项目实施过程中各项管理行为应达到以下要求： 2、必须严格执行国家相关施工验收规范及技术标准，(1)《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001》(2)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001》(3)《钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001》(4)《木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002》(5)《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002》(6) 《建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93》(7)《综合布线工程验收规范GB50312-2007》(8)《建筑内部装修设计防火规范GB 50222－95》精心组织施工；规范施工操作。 3、施工过程中乙方应认真执行设计施工图纸（含修改及变更），甲方书面交底及工程质量整 改通知书相关要求。规范内部管理，确保分部分项工程95%合格，工程质量一次性通过备案并达到优良标准。 4、详见附件1工程技术交底要求。 三、工期要求 开工日期： 竣工日期： 合同工期： 施工以满足甲方工程进度要求为准。若因乙方原因造成的工期延误，每延误一天向甲方 支付误期违约金人民币￥1000元，并累计计算。 四、分包范围及工作内容 分包工程承包范围： 五、分包方式：包工、包质量、包安全、包进度、包节药材料、包文明施工。 六、分包合同价款(暂定价人民币￥万元)
YOUR LOGO 建筑安装工程分包合同范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
建筑安装工程分包合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 订立合同双方： 以下简称总承包方：____， 以下简称分包方____。 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。 第一条工程名称____。(指分包部分之工程名称) 第二条工程地点____。 第三条工程范围____。(可用列附表办法) 第四条质量标准____。(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出) 第五条承包方式____(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。 第六条工程总价本工程包价计人民币____元整。 第七条工程包价本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。 第八条付款办法第九条工程期限按本合同第三条规定的工程范围自__年__月__日开工至__年__月__日止全部完工。 第十条中间交工本工程项目范围内的___工程，自__年__
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 简单分包合同
编号：FS-DY-10528 简单分包合同 发包方(全称)：(以下简称甲方) 承包方(全称)：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 工程名称： 二、工期 具体开工日期：以甲方通知为准，总工期50天。 三、承包方式 乙方包工，包机具、包安全、包工期、包风险、包辅材(焊条、胶、钉等、油漆除外)。 四、合同价款及调整
工程造价： 五、工程款的支付 1、施工队进场三日内付施工队合同总价的30%。 2、整体钢架安装完毕由公司技术人员验收合格后付合同总价的30% 3、整体屋面板及墙板安装完毕后由技术人员验收合格后付合同总价的30% 4、工程全部结束由甲方验收合格付合同总价的5% 5、合同总价的5%留作质保金，保修期满后无质量问题一次付清(一年保修)，在质保期内若出现质量问题，施工队接到通知后必须无条件及时维修，否则将重罚。 六、工程质量标准 1、本分包工程质量标准双方约定为：执行总包合同中关于质量的规定。 2、质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。违约金计
工程总承包合同示范文本 （征求意见稿） 第一部分合同协议书 发包人（全称） 承包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程承包范围： 二、主要技术来源 三、主要日期 合同期限(绝对日期或相对日期)： 施工期限(绝对日期或相对日期)： （其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：） 四、工程质量标准
工程质量标准： 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）：元。 除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同在以下条件满足之后生效：____________ _________发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表： （签字）（签字） 工商注册住所：工商注册住所： 企业代码：企业代码： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人：
授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 第二部分通用条款 第1条一般规定 1.1 定义与解释 1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。 1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。 1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。 1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。
合同编号：YT-FS-2618-27 劳务分包合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
劳务分包合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 工程承包人(施工总承包人或专业工程承(分)包人)：____ 劳务分包人：__________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于____(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同”)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1、劳务分包人资质情况 资质证书号码： 发证机关：____ 资质专业及等级： 复审时间及有效期：
2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：________ 工程地点：______ 分包范围：______ 提供分包劳务内容：______ 3、分包工作期限 开始工作日期： 年月日结束工作日期： 年 月日总日历工作天数为： 天 4、质量标准 工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定____ 等级。 5、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
合同编号：YT-FS-4554-58 简单分包合同模板(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
简单分包合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》建筑工程质量管理条例及期其他有关法津法规，遵循平等、自愿公平、诚实信用原则，双方就住宅楼地板供暖安装工程施工事项协商一致，签定本合同，双方共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围与方式：地暖包工包料(分水器以内，一次试压，试压方式为气压) 二、工期： 根据施工现场进度要求
三、质量标准 工程质量标准：合格施工验收标准：本工程按国家现行有关规范及图纸要求进行施工验收。 四、合同价款： 本合同价款采用固定单价方式确定。单价一次性包死。具体为， 1)分集水器以内地暖系统施工，按实铺面积计价，单价为元/m2; 2)工程量的确定方式，实铺面积按照套内面积据实结算。 五、付款方式 六、甲方责任和义务 1、甲方对分包项目拥有绝对管理权。 2、甲方向乙方提供施工图纸。 3、甲方负责施工水、电费用。 4、甲方应按合同条款支付乙方工程款。 5、乙方在施工过程中，由于甲方各种因素，不能进行正常施工的，造成乙方损失的费用，由甲方负责。