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篇一：银行贷款合同的内容及签订时的注意事项
银行贷款合同的内容及签订时的注意事项
签订借款合同是贷款发放的一个主要环节，它是对签约双方产生法律约束力的标志。下面为大家详细介绍一下签订借款合同有什么内容及签订时需要注意的事项。
贷款合同的内容主要包括：
1、借款人的名称(姓名)和住所、贷款种类、币种、贷款用途、贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式、借贷双方的权利与义务、担保方式、违约责任等。
2、根据贷款新规的相关规定，贷款人应在合同中与借款人约定提款条件以及贷款资金支付接受贷款人管理等与贷款使用相关的条款，提款条件应包括与贷款同比例的资本金已足额到位、项目实际进度与已投资额相匹配等要求。
3、贷款人还应在合同中与借款人约定，借款人出现未按约定用途使用贷款、未按约定方式支用贷款资金、未遵守承诺事项、申贷文件信息失真、突破约定的财务指标约束等
情形时借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。
根据合同法规定，合同的签订必须采用书面形式，签订银行借款合同要注意以下几点：
1、借款合同要由借款人填写。
根据《合同法》的有关规定，借款合同是双方当事人真实的意思表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。银行合同一般都是格式合同，提供格式条款的一方也就是银行，应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。因此，借款合同应由借款人填写，可以让借款人理解合同内容、条款，银行对条款负有解释的义务，这样可以防止因理解不同发生纠纷。
2、借款人需要明确借款用途。
借款人的借款用途关系到银行的风险以及审核是否通过，借款人应在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款，这样可以使银行以及担保人知道借款的真实用途，对保护担保人的权益而言更为公平。
3、签订合同后要注意履行方式。
在实践中，提前还贷的现象越来越多，而是否同意借款人提前还贷银行可以根据贷款的具体情况来决定。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则，根据单贷款质的不同以
及借款人的实际情况可予以适当减免。
最后需要提醒大家注意的是，办理银行贷款后，应按照合同的要求按期偿还本金和利息，如果不能按时还款，银行会收取一定的滞纳金，并会根据情况采取扣收抵押、质押物、追究
担保方责任等措施。另外，银行还会将借款人的信用情况记录为“不良”，信用制度完善后，有不良记录的借款人会被各家银行联合“封杀”。
篇二：商业银行贷款要素
商业银行申请贷款要素
一、
二、
三、
四、
五、申请的贷款类型借款金额借款期限借款用途：项目合理的资金缺口说明申请贷款的合理性；还款方式与还款来源：银行关注项目的还款来源主要是关注该笔贷款发放后的还本付息能力，即考量该笔贷款是否存在后期无法支付本金利息的可能性。
六、抵押物或其他担保措施：这也是内资商业银行发放贷款的重要依据，抵
押物的估值水平以及其他保障措施，决定着银行发放贷
款的具体金额。而外资商业通常是按照项目未来现金流量对项目估值，从而确定贷款额度的。
在贷款的审批过程中，银行会特别关注贷款的资金用途和还款来源以及抵押物或其它担保措施。
因此，在向商业银行申请贷款时，需要结合项目的具体情况，将银行关注的重点问题进行详细的阐述，并提供足够的依据来说明项目申请贷款用途的合理性以及未来项目还
款来源的确定性。
商业银行申请贷款工作流程
一、根据企业的现状与银行客户经理沟通并落实适合的贷款品种
需要根据企业的现状与银行客户经理沟通适合的贷款
品种，并与银行客户经理详细落实该类贷款的具体业务细节，内容包含但不限于贷款项目（该类贷款适合的项目类型）、
贷款对象（申请贷款的主体）、贷款金额（主要落实确定贷
款额度的方法）、贷款期限（贷款使用的时间）及还款方式（还本付息方式）、贷款用途（落实银行要求的该类贷款的
使用方向）、贷款担保（落实银行要求的抵押或者担保措施）等。
二、向银行客户经理索要该类贷款的资料清单
根据企业的实际情况落实合适的贷款产品后，需要向银行客户经理索要资料清单。
三、根据企业的实际情况和银行提供的资料清单，制作项目贷款方案
四、根据项目情况确定实际报送银行的资料
五、报送项目资料后及时与客户经理沟通对项目的看法和意见
备注：
还款来源主要提供的依据：企业的盈利模式、销售合同、收益预测报告等。
篇三：信贷业务必须要了解的8要素、25个风险点
信贷业务:必须要了解的二十五个风险点!
作者|孙自通
出品|信贷风险管理
笔者一直认为，要想做好信贷业务，对一些基础的问题要有清晰的了解。一般认为，信贷业务包含授信对象、金额、期限、利率、还款方式、还款来源、用途、担保方式等八个要素，清晰了解这八个要素是做好信贷业务的基础，接下来，本文将在介绍信贷本质、信贷八大要素的基础上，一并对与八大要素相关的主要风险点进行分析和介绍，希望能对您从事信贷业务有帮助。点击链接查看《做好信贷业务必须了解这八大问题！》
一、信贷的本质
信贷有广义和狭义之分。广义的信贷是指以银行为中介、