建设工程分包合同 铝合金门窗及百叶加工、安装分项 合同 甲方：**一期项目部 乙方： 甲方将**一期工程Ａ栋铝合金加工、安装分项工程分包给乙方施工，为维护双方利益，明确双方责任，就有关事项订立如下合同，请共同遵守。
一、 承包内容： 图纸及变更范围内的门连窗、铝合金窗等工程。乙方包含以下工作内容：
1、 乙方自备所有工具、机械设备、照明灯具、三级箱以外所有电缆、插座、开关、翻斗车、检查仪器、电锤等； 2、 工地内外成品、半成品、构备件运输所用人工、汽车； 3、 铝合金门窗成品保护，保护膜必须严密到位，达到密封要求，后期保护膜清理，边口清理彻底，并每天收工后及时按要求送到指定的地点丢弃； 4、 铝合金型材、玻璃、五金配件、发泡胶、密封胶等； 5、 铝合金型材槽口内安装前提前7天满塞防水砂浆； 6、 铝合金门窗侧边和顶部与砖墙之间缝隙用聚氨酯发泡胶或防水砂浆填塞满，窗台处用防水砂浆填塞满； 7、 乙方负责工人劳保用品，夜餐补助。 二、承包形式及单价 工程量按下料单确认的门窗尺寸面积计算，综合单价按甲方确认的综合单价下浮**个点计算。（工程量增减不调整承包单价，但面积增加和减少按实际计算）
三、工程质量 1、 工程质量必须达到现行国家标准和甲方与建设单位签订的施工合同和其他约定（华建铝业型材、长利玻璃、坚朗配件、中间充氩气等），以及项目部内部质量目标要求； 2、 在分公司内部检查评选中，工程综合得分必须在前列，铝合金单项得分不得降低影响综合得分； 3、 保护膜必须按要求包装到位，保护膜厚度、韧性、强度、粘结度应保证足以满足保护铝合金型材的目的；门窗边填塞严禁有空鼓现象，窗台必须用防水砂浆填塞，窗边和顶部按相应要求施工，所有砂浆必须进行养护7天，不得出现烧浆现象发生，窗边填塞缝隙在7cm以内均由乙方自理； 4、 铝合金材料出现变形、漆膜划伤、拼缝粗糙、泄水孔留置不标准等现象发生时，凡项目部要求更换的，必须无条件更换，并由乙方承担相应损失； 5、 未按甲方要求施工，如材料品牌、型号、规格、颜色等错误时，必须无条件改正，并由乙方承担相应损失； 6、 乙方必须保证严格按国家有关标准规范施工，并确保过程控制中的每一次验收均达到优良等级，由于乙方原因造成的返工，返工的工资不计算外，另依据甲方公司有关制度，赔偿70-100%的材料款； 7、 凡施工过程中出现的质量问题，乙方必须在24小时内或与项目部协商确定时间整改到位，工程中涉及到质量问题，甲方有权处以200—1000元/次罚款； 8、 乙方在施工过程中必须接受质监部门、监理单位、建设单位、甲方及甲方主管部门的监督检查。上道工序未达到要求，不准进入下道工序施工。否则，甲方有权处以200—1000元/次罚款，由此造成的一切损失由乙方负责。若质量达不到合同要求，甲方有权解除合同，且结算只能按合同单价的80%结算。
四、安全管理 1、乙方在组织施工过程中，应严格执行安全操作规范，遵守甲方的各项安全规定，不得违章作业，且必须无条件服从甲方的各项安全管理。 2、乙方承包人应自觉管理好本班组施工人员的人身安全，杜绝重大伤亡事故的发生，处理事故费用均有乙方全部承担；配合项目部做好该班组施工人员的登记工作，以及三级安全教育卡和个人安全责任书的签订工作，严禁使用50岁以上人员高空作业及患有高血压、冠心病等疾病的人员进入现场施工，隐瞒不报造成事故纠纷的由乙方全部承担。 3、乙方自备仓库，妥善保管好自身的材料、工具、用具，加强管理本班组的材料和机具等财物。作好自备的机电设备的日常检查、维修、防护,甲方仅配合接电工作,甲方享有对乙方提供机电设备的安全检查的权利,发现安全隐患的,乙方应及时整改。 4、乙方必须对其施工人员进行班组安全活动交底,施工过程中按安全规范及甲方的安全技术交底施工,杜绝各类安全隐患,规范施工人员安全行为, 在施工过程中，发生安全事故的按安全事故（四不放过原则执行），施工中由乙方违反安全生产操作规程造成自身或其他人员安全事故由乙方承担责任及全部费用。 5、乙方向甲方报告现场安全隐患的义务，并有权拒绝在认为不安全的施工区段内施工，但若乙方已施工，则认为该施工区段安全。 6、乙方必须做好临时用房及工作区域内文明工作，甲方不定期检查，对不符合要求的将作处罚。 7、有向甲方报告现场安全隐患的义务,并有权拒绝在认为不安全的施工区段内施工,但若乙方已施工,则认为该施工区段安全。 8、乙方施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，如发现未戴安全帽的，按工人50元/次，管理人员100元/次进行罚款。(安全帽由甲方统一发放,由班组长或代班领取，原13元/顶的安全帽项目部按照10元/顶发放给班组，在当期班组借支款中时扣除)。 9、甲方有统一食堂管理模式，有提供开水、热水的义务，乙方可在本食堂内搭伙，严禁个人在宿舍内和生活区生火做饭，或者使用电饭煲，热得快等非照明的电器设备。甲方有权没收乙方上述禁用品并作出处罚，同时乙方宿舍自理甲方不提供宿舍，乙方人员要不定期打扫宿舍及公共部分的卫生。 10、乙方施工人员严禁在工地寻衅滋事，发生一次，重罚一次，每次罚款最低限额5000元，构成犯罪的交由当地公安机关处理。 五、施工进度 根据铝合金工程进度与砌体工程、装修工程同步，保证按项目部要求及时跟进。 乙方必须组织好足够的技术力量，如因乙方人员组织不到位的，造成不能按期完成进度计划的，按相差人员数量乘200元/人罚款，因乙方组织不力造成不能按期完成进度计划的，甲方将按500元/天经济处罚，如属甲方原因或不可抗拒的天灾、连续停电8小时以上影响进度，当天签证工期顺延。若乙方完全不能按计划组织施工，甲方有权另行组织其他承包人施工，乙方的承包价须下浮20%作为甲方另行组织人员施工费用。若乙方因进度造成解除合同，责任由乙方承担，结算价按合同价的80%执行。 乙方必须按照进度和周进度计划组织施工，完成目标，对未按照进度计划完成的，按500元/天罚款。 合同责任人每月必须在现场不得低于20天，以合同责任人签到为准，离开现场必须向项目经理请假，未经请假或请假未批擅自离开工地的按每日200元计算罚款（在月预支款中扣除）。 六、文明施工 乙方所有施工人员必须自觉遵守甲方各项规章制度，按甲方要求搞好生产、生活、文明施工工作，维护甲方的企业形象，如有困难或与其他人员发生矛盾时，必须通过组织解决，严禁打架闹事、偷盗扒拿事件发生。构成犯罪的交由当地公安机关处理。 项目部不提供住宿。 工完场清，乙方进出场材料必须在甲方指定的位置堆放并按黄冈市文明施工标准组织施工。 保证文明施工，多余材料不得堆放在脚手架上或楼面上，清洁楼面时必须用斗车从龙门吊上、下，并堆放到甲方指定的位置，因乙方随意堆放材料而造成的二次材料搬运的由乙方负责。清洁楼层时严禁从楼梯口，预留洞口，楼层边往下抛，否则，甲方发现一起按500元每次处罚。现场禁止随地大小便，否则按每次200元处罚。 不论任何理由，乙方不得自行停工，否则甲方对乙方处以1万元的罚款。 乙方施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，如发现未戴安全帽的按50元/次进行罚款。（安全帽由甲方统一发放，分项工程完工时归还项目部）。 七、工资结算方式 付款方式：按甲方进度款中铝合金分项工程金额，扣除上交公司点位后支付给乙方。 乙方每月按所完成的实际工作量，交友甲方的项目质检员及安全员签字，证实质量、安全是否达到要求，并与借支挂钩，经甲方质检、安全、技术、生产部门签字后报项目经理审批。 每月质量、安全、材料等扣款均在当月借支款中扣除。 八、其他事项 由于乙方质量意识差，经项目部、分公司等多级管理仍然我行我素的，给工程造成重大损失的；在安全管理过程中，乙方对重大的安全隐患拒不整改的；由于乙方人力不足严重影响工程进度，甲方有权终止合同，并按照合同约定价格的80%结算。 项目部提供工人基本生活用电，包括照明、小功率充电，不包括做饭用电器。夏天空调用电实行统一管理，只对休息时间短实行免费供电。 门窗填塞所用的水泥、砂、石、防水粉材料由项目部免费提供，但乙方必须节约使用，每天必须及时分类收捡至指定地点存放，如发现随意乱丢，浪费现象，按100—500元/次。 生活、生产用电由甲方免费提供，但严禁出现使用长明灯，不合理使用大功率照明灯、取暖器等现象发生，否则项目部按双倍电费索赔。 零星用工，按照大工250元每天，小工150元每天计价。 未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。 九、专项内容 施工质量必须达到《碧桂园质量管理手册》要求，乙方必须无条件接受碧桂园区域质量检查及各项检查，在检查中收到碧桂园罚款时，如是乙方原因造成，甲方按碧桂园罚款金额的2倍给予乙方经济罚款。如果工程在碧桂园检查中得到奖励时，甲方根据乙方贡献大小给予一定比例奖励。 进度必须无条件满足建设单位要求，不得以任何理由推卸，否则，每推迟一天罚款1000元。 十、本合同一式两份，自签订之日起正式生效，工程款结算完毕终止。甲、乙双方如有乙方违约，责任方应支付堆放分项工程总价的3%作赔偿毁约金。
甲 方： 乙 方： 年 月 日 年 月 日