合同编号：
项目
施工总承包合同
工程名称：
工程地点：
发包人：
承包人：
签订日期：年月日
目录
第一部分协议书
一、工程概况 (3)
二、工程承包范围 (3)
三、合同工期 (5)
四、合同价款 (5)
五、合同文件的组成及解释顺序 (6)
六、乙方承诺 (7)
七、甲方承诺 (7)
八、其他 (7)
九、合同生效 (7)
第二部分合同通用条款 (8)
相关内容按建筑工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201)
第三部分合同专用条款
一、词语定义和解释 (9)
二、甲乙双方一般权利和义务 (10)
三、施工组织设计和工期管理 (17)
四、质量与验收 (19)
五、安全文明施工 (22)
六、工程价款与支付 (24)
七、材料设备供应 (30)
八、工程变更及签证 (32)
九、工程分包 (32)
十、总承包管理和配合 (33)
十一、竣工验收 (36)
十二、工程结算 (37)
十三、工程保修 (40)
十四、保险 (40)
十五、担保 (40)
十六、不可抗力 (40)
十七、违约、索赔和争议 (40)
十八、其他 (41)
第四部分合同附件
附件一：单位工程各专业工程取费表
附件二：总分包施工界面划分表
附件三：甲定乙供、指定供货材料设备品牌范围
附件四：工程质量保修书
附件五：房屋接收标准
附件六：廉政合作协议书
附件七：施工场地文明施工标准
附件八：工地现场管理制度
附件九：项目经理授权委托书
附件十：图纸目录
附件十一：工程设计变更管理流程、工程签证管理流程
附件十二：公司管理规定汇编
第一部分协议书
发包人：（以下简称甲方）
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
承包人：（以下简称乙方）
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
鉴于：
一、甲方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司，其注册地址为：；注册资本：；法定代表人：。
二、乙方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司，其注册地址为：；注册资本：；法定代表人：。乙方承诺其资质等级为房屋建筑总承包特级，完全具备为本合同项下工程提供施工服务的资质与能力。
经甲乙双方友好协商，结合总承包工程（以下简称“本工程”）的具体情况，就有关事项达成如下协议，供双方执行。
第一条：工程概况
1.1 工程名称：施工总承包工程；
1.2工程地点：；
1.3工程规模及特征：
1.4现场条件：已具备开工条件。
第二条：工程承包范围
2.1 承包范围。
2.1.1本工程承包范围包括经甲方认可的施工图范围的内容以及施工过程中甲方书面确认的设计变更、甲方书面通知的内容。
2.1.2本工程承包范围包括但不限于：
基础工程(含基坑开挖后的土石方工程、基坑四周土方回填工程、基坑支护、桩头封砼工程)，建筑
结构(含各设备基础工程)，装饰装修(含防火门购置安装、室外墙砖工程、室内外栏杆工程，不含室内
公共部分精装修和幕墙、铝合金门窗、百叶、玻璃雨棚、钢架工程），室内水电安装工程（含屋面虹吸
排水系统），消防系统室内管道预留预埋，弱电系统的室内室外管道预留预埋，室内空调及通风(冷却
塔甲供、空调主机与空调末端设备甲供，不含消防排烟系统)，供热系统（主机、锅炉甲供），室外雨水、污水工程，室外给水工程，室外小区道路（含道路油面层），低压配电柜后的室内外强电工程等。（以上内容根据项目实际情况进行调整）
2.1.3以下由甲方指定分包的工程项目的管理、协调：
土方工程(三通一平），桩基施工及检测，基坑支护施工及监测，玻璃幕墙及铝合金门窗、百叶、防火门及入户门，玻璃雨棚、钢架工程深化设计及施工，发电机采购及机房环保工程（发电机供电开关出线端至低压配电房双电源切换柜母线槽及其配件的施工由乙方完成），室外园林景观工程（种植土以下的土方工程由乙方完成），消防工程，人防工程，智能化工程，电梯采购、安装及电梯轿厢装饰装修工程，公共部分精装修工程，指示牌及标示、地库环氧地坪工程、停车划线工程，LED显示屏工程，景观路灯及室外亮化工程，道路开口工程，变配电及外线工程（含低压配电柜），燃气工程，市政供水工程等甲方同意或指定的工程分包项目。（以上内容根据项目实际情况进行调整）
2.2甲方有权根据工程的实际情况调整乙方工程承包范围(甲方需在单项工程开工30天前告知乙方），或者将甲供材料调整为甲定乙供或指定供货，乙方不得以任何理由拒绝接受，有关费用按合同文件之约定计算。增减部分工程量按合同约定计算费用，乙方不得因工程范围及工程量的调整而提出额外的费用索赔，而只要不处于整个工程关键施工线路上，乙方保证不会因该等调整而提出工期方面的索赔。
2.3 乙方应搭设与甲方招商展示要求相适应的临时围墙并配合甲方营销工作实现外立面局部的提前
展示。
2.4 前述工程承包范围及内容仅是概括的介绍和描述，不代表已囊括了乙方在合同文件项下的所有工作任务，乙方应整体研究合同文件，特别是图纸，以了解工程的实际范围和具体工作内容。
2.5 各专业施工范围划分详见附件二：《总分包施工界面划分表》。
第三条合同工期
3.1 XXX工程
3.1.1 开工日期：预计开工日期为年月日（实际开工日期以甲方书面通知为准）。
3.1.2 竣工日期：年月日。
3.1.3 本工程总工期为个日历天（包含施工前临设搭建等各项准备工作），其中关键里程碑工
期要求如下（绝对工期为工程开工至节点工期完成所用时间）：
（1）±0.00全部完成时间为年月日，绝对工期为个日历天；
（2）主体工程全部封顶时间为年月日，绝对工期为个日历天；
（3）本工程竣工验收时间为年月日，绝对工期为个日历天。
乙方必须按此时间节点完成所有施工内容，并按甲方要求全力配合完成所有与招商展示区有关的各类工作面，否则每拖延一天工期向甲方支付 1万元人民币违约金，拖延工期超过15 天，甲方有权要求乙方无条件退场，并承担由此产生的一切损失。
4.1.1 乙方在收到本工程施工图后50天内，分单项工程按本合同第七条约定的计价原则（不包括关于材料价格调整条款）编制施工图预算报甲方审核，审核结果经双方确认后签订补充协议（材料价格按单项工程实际开工当月的市工程造价信息价中价格为基准价），调整本协议暂定总价。如乙方在规定的时间内未向甲方提交施工图预算资料，每延期一天，乙方承担一万元的违约金，在工程进度款中直接扣除。
4.1.2 乙方提交的预、结算要求采用广联达软件算量及计价，广联达软件不能算量的采用EXCEL 格式计算，不接受其他软件的算量及计价。
4.1.3 施工图预算工程量计算依据：本工程施工图及经甲方、监理审定的本工程施工组织设计。(具体详见合同专用条款3.1.1条要求）。
4.2 本工程为施工工程总承包，实行包工包料承包方式。即包工包料、包甲方设计院发出施工图纸后所需之深化设计、包配合甲方报建（含甲方指定分包工程）、包质量、包安全、包工期、包安全文明施工、包施工各项措施、包赶工、包工程竣工验收通过（含甲方指定分包工程）、包乙方自行购买的一切与本项目有关的保险、包质量保修(甲指分包工程的保修由各指定分包单位完成）。
4.3 本协议价款为在本协议明确的工期内，按照本协议约定的质量，完成本协议委托施工范围内所有工程项目的人工费、材料费、机械费、各项措施费、管理费、利润、规费、税金等所有相关费用。除本协议约定的价款外，甲方无须为实现本协议项下权益再向乙方或第三方支付其它任何款项。
第五条、合同文件的组成及解释顺序
1.合同文件的组成
甲、乙双方之间形成合法有效的建设工程施工总承包法律关系的完整合同文件由以下部分组成：（1）本合同签订后甲、乙双方共同签署的有关工程的洽商、调整、变更等事项的书面协议、会议纪要及其他文件(双方盖章）；
（2）本合同协议书；
（3）工程量清单、单价表及工程预算书（双方书面确认的）；
（4）本合同专用条款；
（5）本合同通用条款；
（6）乙方向甲方提交的与工程施工或本合同履行有关的承诺性文书、函件；
（7）甲、乙双方在工程定标前的来往函件；
（8)工程建设标准强制性条文；
(9) 规范规程、验收标准、政策性规定和其它有关技术资料；
(10)施工图纸、设计变更。
2．合同文件的解释顺序
合同文件的各个组成部分原则上互为补充和说明；如各组成部分之间关于同一事项的约定互相矛盾或存在冲突，则以排序在前且形成时间在后的文件约定为准。
第六条、乙方承诺
乙方向甲方承诺严格按照合同文件之约定进行本工程的施工、完工、竣工验收通过并交付，并在质量保修期内承担工程质量保修责任（详见合同附件四）。
第七条、甲方承诺
甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
第八条、其他
8.1 为项目施工报建，双方于年月日签订的主体承包合同只作为工程备案合同使用，无具体法律效力，一切合同的条款执行以本合同相关约定为准。
8.2 本合同文件的修订或变更，需经双方友好协商，在修订或变更文件上签字盖章生效。本合同未尽事宜，双方可根据具体情况议定补充协议，以便双方共同遵守。
第九条、合同生效
本合同一式份，甲方执份、乙方执份，均具有相同法律效力。本合同自双方盖章、签字后正式生效。
（本页无正文）
甲方：（公章）乙方：（公章）
地址：地址：
法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
本合同订立时间：年月日
订立地点：。
建设工程施工合同书 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同书。 一、工程项目概况 1、建设单位： 2、工程名称： 3、工程地点： 4、建筑面积： 5、工程施工、规划批准文件号： 二、工程承包范围、内容及承包方式 1、承包范围：。 2、承包内容：。 3、承包方式：包工包料、包施工机械及工具、包质量、包文明施工及劳动保护用品。 三、合同工期 1、开工日期：以发包人发出的正式开工通知之日起计算工期。 2、竣工日期：以发包人土建工程施工完成后日内完成，由土建工程施工原因致使承包人不能按时施工的，工期顺延。 3、提前进场：发包人同意承包人可以在开工令发出之日前提供进场，为施工做好准备。 4、在施工过程中，如遇下列情况之一，可顺延工期。顺延期限，
应由双方及时协商，签订相应的补充合同。 （1）由于不可抗拒的灾害导致承包人停工的； （2）因发包人变更施工图纸、调整施工时间、资料不齐全等导致承包人不能按时施工的； （3）因工程项目其他单位施工工序未按时完成，致使承包人无法按时进行下游施工工序的； （4）非承包人原因停水停电超过八小时以上的。 5、节假日、雨天（行政部门指定停工等不可抗拒除外）不作工期顺延。 6、其余：按建设部、国家工商总局制定的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）通用条款执行。 四、工程计价及结算 1、具体按发包人与所签订的《建设工程施工合同》（合同编号：）《专用条款》约定方式计价和结算。包括：（1）本工程采用定额计价方法。竣工结算时工程量按经发包人及监理签字且盖章确认的竣工图纸及相关签证等资料按实际工程量计算。 （2）计价依据及执行标准： 2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》 2005年《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》 2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》 2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程人工材料配合比机械台班参考价》 2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》 2008年《广西壮族自治区安装工程费用定额》 2007年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》
上海市建设工程合同登记备案操作程序（试行） 为保证改进后的建设工程合同登记、备案工作顺利实施，根据《关于改进本市建设工程合同登记备案方法的通知》（沪建建管[2006]第086号）要求，结合工作实际，制定本操作程序。 一、建设工程登记备案的基本方法 本市建设工程合同登记、备案采用计算机网上数据申报与书面合同登记、备案相结合的方式进行。 建设工程合同登记、备案由建设单位或发包人负责向市、区（县）及派出机构合同登记备案实施部门登记、备案。其中，报建限额以下（总投资额100万元）项目的各类工程合同由承包人登记、备案；本市行政区域外各类工程合同由承接工程的本市工商注册的建筑业从业企业登记。 二、计算机网上数据申报 （一）建设单位网上申报 建设工程报建限额以上项目，建设单位应在签订建设工程合同后，凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号，通过“上海建筑建材业”网站（http://biz.doczj.com/doc/f85277299.html,）进行合同网上登记、备案申报，输入合同登记、备案要求数据。在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示，不能修改。网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对，符合要求的打印相应合同登记或备案表（沪建合同01表至06表、09表至11表），不符合要求的提示理由和补正材料要求。 （二）建筑业从业企业网上申报 1、本市建设工程报建限额以上项目 建筑业从业企业在本市承接该类项目后，依法进行分包的，发包人应在签订分包合同后，凭《上海市建筑建材业企业卡》的企业编号、标识码，通过“上海建筑建材业”网站（http://biz.doczj.com/doc/f85277299.html,）进行合同网上登记、备案申报，输入合同登记、备案要求数据。在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示，不能修改。网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对，符合要求
2015建设工程设计合同范本 第1篇：建设工程设计合同范本 建设单位：_______________________，以下简称甲方； 设计单位：_______________________，以下简称乙方。 根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。 一、工程名称 甲方委托乙方承担_________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，建设地点在________________________。 二、甲方义务 1、在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 2、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。 3、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。 三、乙方义务 1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付设计文件；其中，设计文件一式_______份，技术设计文件一式_______份，施工图设计文件一式_______份。 2、乙方编制的设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要；同时编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。 3、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。 四、设计费 甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价，若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内，甲方一次性付给乙方设计费人民币_________元。 五、违约责任 1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。 2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_______天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_______%的违约金（甲方可在设计费中扣除）。 3、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小退还设计费。对于因乙方设计错误造成工程质量事故者，乙方应承担赔偿金。六、其它 本合同自_______年______月______日双方签章后生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 本合同未尽事项，按我国的法律，法规和规章的规定处理。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 建设单位（甲方）（盖章）：_______设计单位（乙方）（盖章）：_______ 代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日
建设工程合同补充协议 篇一：建设工程施工合同补充协议 建设工程施工合同补充协议 建设单位: 施工单位： 日期：XX年月日 建设工程施工合同补充协议 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 由甲方开发建设的经甲乙双方协商由乙方承建。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，按照平等互利、友好合作的原则，一致同意在原签定的《建设工程施工合同》（简称标准合同文本）的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家、省市有关法规，签订该工程建设工程施工合同补充协议（以下简称本合同）如下，并且标准合同文本与本合同有不一致之处，以本合同为准。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、建设地点：
3、建设规模：㎡ 4、层数： 5、工程结构形式： 6、工程承包范围：设计院设计的本项目工程施工图中所包含的建筑物2m以内的土建、给排水、采暖工程。 甲方分包的范围：人防防爆门、单元进户电子对讲防盗门、楼梯间单元防火门、住户防火单开防盗门；电梯；塑钢窗；幕墙；外墙瓷砖或涂料、装饰石材、设备，消防水电工程。 7、承包方式：包工包料。按合同承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工、包验收。 8、合同工期：开工日期：；竣工验收日期：。 9、质量标准：合格，主体工程市结构优质奖。 10、合同价款：本合同造价暂定为人民币（大写）万元，小写元。 第二条工程造价确定及结算方式 一、计价依据 本工程为定额计价，采用定额计价方式结算。 执行XX年黑龙江省建设工程计价依据《建筑工程计价定额》、《给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额》、《施工机械台班费用定额》、《建设工程费用定额》，以
（GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
天津市建设工程施工合同 （JF-2015-068） 天津市城乡建设委员会 监制天津市市场和质量监督管理委员会
目录 第一部分合同协议书 (1) 一、工程概况 (1) 二、合同工期 (2) 三、质量标准 (2) 四、签约合同价与合同价格形式 (2) 五、项目经理 (3) 六、合同文件构成 (3) 七、承诺3 九、签订时间 (4) 十、签订地点 (4) 十一、补充协议 (4) 十二、合同生效 (4) 十三、合同份数 (4) 合同备案管理部门意见（盖章） (6) 第二部分通用合同条款 (7) 1. 一般约定 (7) 1.1词语定义与解释 (7) 1.2语言文字 (9) 1.3法律 (9) 1.4 标准和规范 (9) 1.5 合同文件的优先顺序 (9) 1.6图纸和承包人文件 (10) 1.7联络 (11) 1.8严禁贿赂 (11) 1.9化石、文物 (11) 1.10交通运输 (11) 1.11知识产权 (12) 1.12保密 (12) 1.13工程量清单错误的修正 (13) 2. 发包人 (13) 2.1 许可或批准 (13) 2.2 发包人代表 (13) 2.3 发包人人员 (13) 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 (13) 2.5 资金来源证明及支付担保 (14) 2.6 支付合同价款 (14) 2.7 组织竣工验收 (14) 2.8 现场统一管理协议 (14) 3. 承包人 (14) 3.1 承包人的一般义务 (14) 3.2 项目经理 (15) 3.3 承包人人员 (16)
3.5 分包 (16) 3.6 工程照管与成品、半成品保护 (17) 3.7 履约担保 (17) 3.8 联合体 (17) 4. 监理人 (18) 4.1监理人的一般规定 (18) 4.2监理人员 (18) 4.3监理人的指示 (18) 4.4 商定或确定 (18) 5. 工程质量 (19) 5.1质量要求 (19) 5.2质量保证措施 (19) 5.3 隐蔽工程检查 (19) 5.4不合格工程的处理 (20) 5.5 质量争议检测 (20) 6. 安全文明施工与环境保护 (20) 6.1安全文明施工 (20) 6.2 职业健康 (22) 6.3 环境保护 (23) 7. 工期和进度 (23) 7.1施工组织设计 (23) 7.2 施工进度计划 (24) 7.3 开工 (24) 7.4测量放线 (24) 7.5 工期延误 (25) 7.6 不利物质条件 (25) 7.7 异常恶劣的气候条件 (25) 7.9提前竣工 (26) 8. 材料与设备 (27) 8.1发包人供应材料与工程设备 (27) 8.2承包人采购材料与工程设备 (27) 8.3材料与工程设备的接收与拒收 (27) 8.4材料与工程设备的保管与使用 (27) 8.5禁止使用不合格的材料和工程设备 (28) 8.6 样品 (28) 8.7材料与工程设备的替代 (28) 8.8施工设备和临时设施 (29) 8.9材料与设备专用要求 (29) 9. 试验与检验 (29) 9.1试验设备与试验人员 (29) 9.2取样 (30) 9.3材料、工程设备和工程的试验和检验 (30) 9.4现场工艺试验 (30)
工程量清单计价对施工合同的影响 我国现行《建设工程施工合同示范文本》（以下简称《范本》），包括协议书、通用条款、专用条款三个部分。我国于2003年7月1日正式实行《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《规范》）。工程量清单是招标文件的组成部分，一经中标并签订合同，即成为工程合同的一部分。目前，在我国工程造价管理由传统的"量价合一"计划模式向"量价分离"的市场模式转变时期，尚没有工程量清单计价新模式的合同文本相配套，而且在实施过程中也没有相应合同管理措施。因此，无论从理论上还是从实际中，都需要建立新的合同示范文本及其相应的合同管理模式。那么，我们首先就要从分析清单计价对现行施工合同的影响入手，从而有针对性地完善和改进建设工程合同管理。 一、合同价款方式的约定 （一）当前建筑施工中常用的合同计价方式。《范本》对合同价款提出了三类可供选择的计价方式，即固定价、可调价和成本加酬金。各类合同的特点及适用情况为： 1、成本加酬金合同的价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。这类合同适用于工程范围很难确定的工程和设计完成之前就开始施工的工程。由于发包人提供不出供承包方准确报价所必需的资料，报价缺乏依据，故此类合同不适用于工程量清单计价模式。
2、固定总价合同的价款以设计图纸、工程量等为计|考试-大|算依据，按合同签订时的总价，一笔包死。合同履行过程中，价格不因环境的变化和工程量增减而变化。在工程量清单计价模式下，建议在工程不复杂，施工条件良好，地质勘探报告详细，施工图出齐，技术规范明确，合同工期不超过1年的情况下使用此类合同。 3、可调总价合同与固定总价合同基本相同，只是在固定总价合同基础上增加了调价条款。这类合同使发包人承担了物价风险，承包人则承担其他风险。一般适合于工期较长（如1年以上）的项目。 4、固定单价合同，在合同履行过程中无特殊情况时，清单项目的综合单价不发生任何变化，只根据工程量的变化来调整最后结算总价。它又分为估算工程量单价合同和纯单价合同两种。 （1）估算工程量单价合同通常由发包方提供工程量清单，列出分布分项工程量，由承包方以此为基础填报相应单价，累计计算得出合同价。此类合同适用于工期长、技术复杂、实施中可能发生多种不可预见因素的工程。 （2）纯单价合同通常由发包方在招标文件中给出各分部分项工程一览表、工程范围等，不对工程量作任何规定，而承包方在投标时只需对给定范围的分部分项工程作出报价，按实际完成的工程量结算。此类合同适用于无施工图，工程量不明，却急于开工的工程。对纯单价合同来说，工程量清单只是工程结算的依据。 5、可调单价合同，是指根据专用条款的约定，合同中确定的单价，如在工程实施期间物价发生变化，可作调整。此类合同的适用情
工程施工合同 工程名称：AA路隧道景观提升工程施工 建设单位：AAAA东部新城投资开发有限公司 施工单位： 签订时间：年月日 甲方：AAAA东部新城投资开发有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用、协商一致的原则，订立本合同。 工程概况：本项目为AA路隧道景观提升工程施工。工程范围包括：1）园建部分：金属花架制作及安装、新增不锈钢水槽、灯箱安装、种植盘安装等；2）绿化部分：垂直墙体绿化种植；3）安装部分：喷灌管线安装、控制箱安装；本项目估算建安费约392万元。 工程名称：AA路隧道景观提升工程施工 工程地点：AA市AA区大良 工程内容：具体详见招标文件、施工图纸、工程量清单、甲方要求及相关资料。 二、承包范围和方式： 1、承包范围：具体详见招标文件、施工图纸、工程量清单、甲方要求及相关资料。 2、承包方式：包工、包料、包机械设备、包工期、包质量、包文明施工、包安全，包通过验收、包资料，包缺陷修复和质量缺陷责任期维修、包资料移交归档，按综合单
价包干方式承包，按实结算。 三、合同工期： 1、开工日期（暂定）：年月日（具体日期以甲方的开工令为准）；竣工日期（暂定）：年月日（按甲方验收合格为准）。 2、工期总天数：日历天（除甲方原因不能施工，经甲方现场代表签字确认后，予以顺延，其余原因不得顺延）。本合同工程不设提前竣工奖。 四、组成合同的文件及优先解释顺序如下： 1、履行合同的过程中双方书面形式签署的有关工程的洽商、变更等方面的协议或文件 2、本项目合同 3、中标通知书 4、招标文件 5、中标人投标文件及相关澄清材料 6、工程量清单、施工图纸 7、标淮、规范及有关技术文件 8、与本工程有关的其他文件 五、合同价款 合同价款（暂定）：￥元(大写:人民币，含税)，已包含完成合同的应预见和不可预见的费用、相关税费以及企业利润等。乙方对在投标文件和合同书中未有明确列述、投标方案设计遗漏失误、市场剧变因素、应预见和不可预见的费用等均视为已完全考虑到并包括在投标报价之内。 中标下浮系数为% 六、结算方法： （1）采用综合单价承包方式承包，按实结算，综合单价以招标人或委托的第三方造价咨询单位审核的为准。 （2）本工程合同总价（中标价）仅作为本工程的暂定合同价。
2020年上海市建设工程施工合同 目录第一部分协议书一、工程概况二、工程承包范围三、合同工期四、质量标准五、合同价款六、组成合同的文件七、协议书有关词语含义八、承包人承诺九、发包人承诺十、合同生效第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1．词语定义2．合同文件及解释 顺序3．语言文字和适用法律、标准及规范4．图纸二、双方一般权利和义务5．工程师6．工程师的委派和指令7．承包人代表8．发包人工作9．承包人工作三、施工组织设计 和工期10．进度计划11．开工及延期开工12．暂停施工13．工期延误14．工程竣工四、质量与检验15．工程质量16．检查和返工17．隐蔽工程和中间验收18．重新检验19．工程试车五、安全施工20．安全施工与检查21．安全防护22．事故处理六、合同价款与支 付23．合同价款及调整24．工程预付款25．工程量确认26．工程款（进度款）支付七、 材料设备供应27．发包人供应材料设备28．承包人采购材料设备八、工程变更29．工程 设计变更30．其他变更31．确定变更价款九、竣工验收与结算32．竣工验收33．竣工结 算34．缺陷责任35．质量保修十、违约、索赔和争议36．违约37．索赔38．争议十一、其他39．工程分包40．不可抗力41．保险42．担保43．专利技术及特殊工艺44．文物 和地下障碍物45．合同解除46．合同生效与终止47．合同份数48．补充条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2．合同文件及解释顺序3．语言文字和适用法律、标 准及规范4．图纸二、双方一般权利和义务5．工程师7．承包人代表8．发包人工作 9．承包人工作三、施工组织设计和工期10．进度计划13．工期延误四、质量与验收17．隐蔽工程和中间验收19．工程试车五、安全施工六、合同价款与支付23．合同价款 与调整24．工程预付款25．工程量确认26．工程款（进度款）支付七、材料设备供应27．发包人供应材料设备28．承包人采购材料设备八、工程变更九、竣工验收与结算32．竣工验收十、违约、索赔和争议36．违约38．争议十一、其他39．工程分包40．不 可抗力41．保险42．担保47．合同份数48．补充条款发包人（全称）：_________承包 人（全称）：_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工 程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_________。工程地点： _________。工程内容：_________。工程立项批准文号：_________。资金来源： _________。二、工程承包范围承包范围：_________。三、合同工期开工日期： _________。竣工日期：_________。合同工期总日历天数_________天。四、质量标准工 程质量标准：_________。五、合同价款金额（大写）：_________元（人民币）。￥： _________元（人民币）。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1．本合同协议书2．中标通知书3．投标书及其附件4．本合同专用条款5．本合同通用条款6．标准、规 范及有关技术文件7．图纸8．工程量清单9．工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第 二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定 进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照 合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_________年_________月_________日合同订立地点：_________本合同双方约定后生效。
建设工程设计合同（房屋建筑工程/住建部2015 版）发包人委托设计人进行建设工程设计。本合同适用于房屋建筑工程的设计。附件1 :工程设计 范围、阶段与服务内容附件2:发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表附件3:设计人 向发包人交付的工程设计文件目录附件4:设计人主要设计人员表附件5:设计进度表附件6： 设计费明细及支付方式附件7 :设计变更计费依据和方法 GF—2015—0209 合同编号： __________________ 建设工程设计合同示范文本 （房屋建筑工程） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局制定 说明 为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人 民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关 法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209 ）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209 ）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等 法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约 通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊 O （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。 合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用 合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1?专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；
建设工程施工合同 合同编号： 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 合同签订地： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 二、承包方式： 乙方以包工包料的形式承包工程，且必须达到国家、当地政府现行相关标准及图纸设计要求。 三、承包范围： 四、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总数日历天。 实际开工日期与本合同约定不一致时，开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延，乙方自接到甲方书面通知之日起5日内进场，逾期甲方有权单方解除合同，损失由乙方承担。 五、合同价款及付款方式： 1、合同价款：本工程采用可调价格合同，最终结算价款以工程竣工结算审定额为准。 2、结算价款审定依据及方式： 1）、工程结算采用河北2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额
河北省消耗量定额》等配套定额及相关解释文件。 2）、工程取费按河北省2012定额三类工程取费,施工组织措施费中土建施工与生产同时进行增加费及在有害身体健康的环境中施工降效增加费不予计取，其他措施项目按定额及相关规定记取。 3）、钢筋、混凝土及其他主要材料采用甲方认价的方式确定价格，据实调整计入结算，承包方采购主要材料的时间、数量及价格需报监理及甲方现场负责人及时确认，未及时确认的材料，以甲方确认的价格计入结算。主要材料表见合同附件，主材表以外的其他材料不再调整。 4）、人工费按定额人工费计算，不执行造价管理机构发布的综合用工指导价。5）、设计变更、现场签证：按河北2012消耗量定额的直接费计算。 按河北2012消耗量定额的直接费计算的说明： a、按照河北2012消耗量定额的定额子目直接计算的材料费、人工费、机械设备费、施工技术措施费并计入税金计算，不考虑任何取费及施工组织措施费； b、涉及的主要材料价格根据变更发生时的甲方认价单作为调整依据； c、人工费按定额人工费计算，不执行造价管理机构发布的综合用工指导价。 6）、甲方零星借工按120元/工日结算（只记取税金，不再记取其他费用）。 7）、甲方分包工程，承包人收取合同约定分包工程合同价的1%配合费（计费基数为独立发包工程扣除设备费用的工程造价），电梯工程（按1000元/台计）。 8）、结算价款按以上（1）-（7）条计价原则最终确认的含税造价下浮%作为本工程竣工结算审定额。 3、乙方同意，以下各项款项甲方可在任何一期工程款中直接扣除： 1）工程内容变更或工程量调整致工程价款减少的； 2）乙方使用不符合合同及图纸要求的材料、设备进行施工，甲方或监理开出的罚单；3）乙方违反施工工艺及甲方制定的施工现场管理规定，甲方或监理开出的罚单；4）因乙方逾期交工、民工纠纷等原因给甲方及业主和第三方造成的损失费用； 5）乙方应承担的违反施工计划违约金、逾期交工违约金等合同约定的违约行为所应支付的违约金、应退还或抵扣的款项； 6）由乙方承担的水、电费等及其他费用； 7）其他扣项。 4、付款方式：1）付款方式：支票或电汇。 2）付款情况：（1）为确保合同的履行，在本合同签订后，乙方向甲方支付履约保证金元，履约保证金不计利息，单栋楼施工至正负零，退还单栋楼履约保证金的50%，单栋楼主体封顶后退还单栋楼剩余履约保证金。（2）单栋楼主体封顶，经甲方监理验收合格后，支付单栋楼已完工程价款的75%，单栋楼二次结构及内外墙抹灰完成，经甲
上海市建设工程检测合同示范 文本(2020) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-030307
上海市建设工程检测合同示范文本(2020) 甲方：_______________________（委托人） 乙方：_____________________（检测机构）根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建设工程检测事项协商一致，签订本合同。 工程概况 工程名称：________________________________________ 工程地址：________________________________________ 工程性质：□房建□市政□其他 建设单位：________________________________________ 设计单位：________________________________________ 监理单位：________________________________________
总承包单位：______________________________________ 施工单位：________________________________________ 工程报建编号：____________________________________ 工程所属区县：____________________________________ 质监站：__________________________________________ 第一条检测项目 甲方委托乙方检测的检测项目包括（以打“√”为准）：□建筑材料检测□主体结构工程检测□地基基础工程检测□钢结构工程检测□室内环境检测□变形测量 □建筑节能检测□市政道路工程检测□建筑机械检测 □建筑幕墙工程检测□通风与空调工程检测□基坑监测 □装饰装修材料有害物质检测 □其他：________________________________________。具体的检测项目、数量及检测参数见附件一。 第二条检测标准 双方约定的检测标准：
GF—2015—0209 合同编号： 建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程） 住房和城乡建 制定 设部
国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，
也考虑了工程设计管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。 《示范文本》适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。
合同编 号: ______________ 项 目 施工总承包合同 工程名称： 工程地点： 发包人：
精选资料 承包人: 年月 日
目录 第一部分协议书 一、工程概况. (3) 二、工程承包范围. (3) 三、合同工期. (5) 四、合同价款. (5) 五、合同文件的组成及解释顺序. (6) 六、乙方承诺. (7) 七、甲方承诺. (7) 八、其他. (7) 九、合同生效. (7) 第二部分合同通用条款. (8) 相关内容按建筑工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201) 第三部分合同专用条款 一、词语定义和解释. (9) 二、甲乙双方一般权利和义务. (10) 三、施工组织设计和工期管理. (17) 四、质量与验收. (19) 五、安全文明施工. (22) 六、工程价款与支付. (24) 七、材料设备供应. (30) 八、工程变更及签证. (32) 九、工程分包. (32) 十、总承包管理和配合. (33)
十八一、竣工验收 (36)
精选资料 十二、工程结算. (37) 十三、工程保修. (40) 十四、保险. (40) 十五、担保. (40) 十六、不可抗力 (40) 十七、违约、索赔和争议. (40) 十八、其他. (41) 第四部分合同附件附件一：单位工程各专业工程取费表附件二：总分包施工界面划分表附件三：甲定乙供、指定供货材料设备品牌范围附件四：工程质量保修书附件五：房屋接收标准附件六：廉政合作协议书附件七：施工场地文明施工标准附件八：工地现场管理制度附件九：项目经理授权委托书 附件十：图纸目录附件十一：工程设计变更管理流程、工程签证管理流程附件十二：公司管理规定汇编
发包人（全称）：_______________________ 承包人（全称）：_______________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：____________________________________________。 工程地点：____________________________________________。 工程内容：____________________________________________。 工程立项批准文号：____________________________________。 资金来源：____________________________________________。 二、工程承包范围 承包范围：____________________________________________。 三、合同工期 开工日期：____________________________________________。 竣工日期：____________________________________________。 合同工期总日历天数________________天。 四、质量标准 工程质量标准：________________________________________。 五、合同价款 金额（大写）：_________________________元（人民币）。 ￥：__________________元（人民币）。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1．本合同协议书 2．中标通知书 3．投标书及其附件 4．本合同专用条款 5．本合同通用条款 6．标准、规范及有关技术文件 7．图纸 8．工程量清单 9．工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
建设工程施工合同示范文本gf-2015-0201-(gf—2015—020 1)
（GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 制定 住房和城乡建设部 国家 工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
编号：BY-HT-07756 建筑工程施工补充协议书通 用版 This agreement stipulates the obligations and rights that both parties should perform 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
建筑工程施工补充协议书通用版 建筑工程施工补充协议书 发包人：（以下简称“甲方”） 承包人：（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。 一、工程概况： 1．1工程名称：。
1．2工程概况：本工程建筑总面积约平方米，其中商住建筑面积平方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用桩管基础。 二、承包方式 2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 2.2、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币）（?nbsp; 万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。 2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费（本补充协议另有约定的除外），该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。