最高额抵押合同
（适用于个人提供抵押）
合同编号：
抵押人：证件号码：户籍所在地：邮编：实际居住地：邮编：住宅电话：手机：工作单位：职务：单位地址：邮编：单位电话：电子信箱：
抵押物共有人：证件号码：户籍所在地：邮编：实际居住地：邮编：住宅电话：手机：工作单位：职务：单位地址：邮编：单位电话：电子信箱：
抵押权人：上海银行股份有限公司
主要营业场所：邮编：电话：传真：法定代表人（负责人）：职务：
委托代理人：电话：联系人：电话：电子信箱：主页：
为明确双方的权利义务，抵押人（抵押物共有人）与抵押权人依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及其他法律、法规、金融监管规定，特订立本合同，以资共同履行。
（
说明：本合同中的□表示选择，选中√第1条主债权
本合同项下被担保的主债权为债权人（即本合同抵押权
人）与债务人在本合同第2条约定的债权发生期间所订立的一系列（含一种或数种的联合）综合授信、贷款、项目融资、贸易融资、贴现、透支、保理、拆借和回购、贷款承诺、保证、信用证、票据承兑等业务项下具体合同（以下均简称为“主合同”）所形成的债权本金（包括借款本金、贴现款、垫款等）。
本合同生效前已存在的编号为的《》项下债权纳入本合同担保的债权范围。
第2条债权发生期间
债权发生期间为年月日至年
月日。
第3条担保的最高主债权限额
本合同项下担保的主债权余额最高不超过：
□（币种）（金额大写）
□（币种）（金额大写）
□（币种）（金额大写）
主债权余额=已经发生的主债权累计额-已经偿还的主债权累计额。
若主债权为本外币混用的授信，则主债权最高余额系指等值人民币余额。
第4条债务人履行债务的期限
债务人履行债务的期限为本合同第1条项下主合同约定的还款期限。
第5条抵押权存续期间
抵押权与其担保的债权同时存在，债权不消灭，抵押权也不消灭。
第6条抵押担保范围
6.1 抵押担保的范围为：本合同第1条所述的债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金；与主债权有关的所有银行费用（包括但不限于开证手续费、信用证修改费、提单背书费、承兑费、托收手续费、风险承担费、公证费、登记费、保险费等）；债权实现费用（包括但不限于催收费用、案件受理费、保全费、执行费、律师费、担保物处置费、公告费、拍卖费、过户费、差旅费等）以及债务人给抵押权人造成的其他损失（上述债权统称为“被担保债权”）。
6.2 抵押担保的范围若超出本合同第3条规定的最高主债权限额，抵押人仍应在抵押物价值范围内承担担保责任。
第7条抵押物
7.1 抵押物除本合同附件《抵押物清单》所列外，还包括其从物、从权利、代位物、分离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。
7.2 除非双方另有约定，在本合同有效期内，抵押权人可以就抵押人取得的有关抵押物的任何保险金、赔偿金、补偿金等优先受偿，也可要求其存入抵押权人指定的账户作为还款担保，在债务履行期限届满后用于清偿被担保的债务。
7.3 抵押权人认为必要时，抵押人应将抵押物的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件和相应资料，提交给抵押权人保管。
7.4 只有在被担保债权得以全部清偿后，本合同项下的
抵押方可解除。
第8条保险事项
8.1 抵押权人认为必要时，抵押人应到抵押权人指定或认可的保险公司办理抵押物的全额保险手续，保险价值不得低于本合同第6.1条被担保债权的金额，保险期应当连续，总有效期不得短于主合同所述债务人履行债务的期限，并以抵押权人为第一受益人。
8.2 在本合同终止前，抵押人应将抵押物的保险单正本交由抵押权人保管。如抵押物为已投保的房地产的一部分，则抵押人应办妥相应保险权益转让的批单，并在保险合同正本上注明部分权益转让的事实，将批单正本及保险合同复印件交抵押权人保管。
8.3 保险合同应经抵押权人认可，其中不应有任何损害或限制抵押权人权益的条款。
8.4 在本合同项下被担保债权清偿之前，抵押人应确保保险合同持续有效。抵押人不得以任何理由中断或撤销保险，并应及时缴纳保险费。抵押人怠于履行该等义务的，抵押权人有权代为缴纳，保险费及相应利息（利息应以中国人民银行公布的同期银行人民币贷款利率计算）全部由抵押人承担。
第9条公证事项
抵押权人认为必要或根据相关文件要求必须办理公证时，抵押人应按抵押权人的要求办妥各项公证，公证费用由抵押人承担。
第10条声明与承诺
10.1 抵押人声明：
10.1.1 抵押人是具有完全民事行为能力的自然人，具有订立和履行本合同的民事行为能力；
10.1.2 抵押人签署本合同和履行其在本合同项下的义务完全出于真实意思表示，且不违反任何法律法规的规定；
10.1.3 抵押人对抵押物拥有完整的不受限制的处分权，
在本合同签订前，抵押物未发生被查封、扣押、冻结、监管以及其他限制处分等权属不明或有争议的情况；
10.1.4 抵押物不属于法律、行政法规禁止抵押的财产；
10.1.5 本合同的履行和强制执行不会与抵押人必须遵守的法律、法规相抵触，也不会与抵押人所签署的任何文件相违背；
10.1.6 除本合同签署之前已经向抵押权人书面披露的以外，抵押人没有对抵押物为第三人设定任何优先于抵押权人之抵押权的其他权利和权益；
10.1.7 除本合同项下的抵押物尚需在有关登记机构办理抵押登记外，抵押人已全面、及时地履行了一切与抵押物有关且法律要求必须办理的登记、批准、备案或同意手续；
10.1.8 在本合同签署之日，不存在任何与抵押物相关的应付而未付的税费或其他费用；
10.1.9 抵押人未隐瞒所涉及的调解、仲裁、诉讼、强制执行、索赔事件和其他可能危及抵押权人权益的事件；
10.1.10 抵押人保证向抵押权人提供的有关抵押物的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件真实、合法、有效。
10.2 抵押人承诺：
10.2.1 接受并配合抵押权人对抵押人的担保资格、权限、资信状况、抵押物权属和有关同意抵押的书面文件真实性的核查；
10.2.2 已知晓其承担担保责任的范围可能超出主债权最高限额；
10.2.3 对抵押物的一切新建、增建、扩建、改建均属抵押物的一部分；未经抵押权人的书面同意，抵押人不得将抵押物再为任何第三方提供任何形式的担保；
10.2.4 在本合同有效期间，倘若发生以下情形之一的，抵押人应在上述情形实际发生或将发生之日起三个工作日内，书面通知抵押权人：
10.2.4.1 抵押人姓名、户籍所在地、实际居住地、通讯
地址、联系电话、邮政编码等事项变更的；
10.2.4.2 抵押人患重大疾病，遭遇重大意外事件，涉及重大民事、刑事诉讼、仲裁影响抵押人履行担保能力的；
10.2.4.3 抵押物被依法列入拆迁范围或因城市规划需要被政府有关规划部门要求改变整体或部分规划的；
10.2.4.4 抵押物被采取财产保全或强制执行措施的；
10.2.4.5 抵押物遭遇灭失、重大毁损等导致抵押物价值减少的事件的；
10.2.4.6 其他可能影响抵押权实现或影响抵押人履行担保能力的情形。
第11条抵押登记
11.1 双方应在主合同项下第一笔业务发生前共同到有关抵押登记机构办妥登记手续，抵押权利证明应由抵押权人保管，抵押登记费用由抵押人承担。抵押人有义务及时配合抵押权人办理抵押登记手续。抵押人拒绝办理、拖延办理或有其他不予配合的行为导致抵押权人权益受损的，抵押人应承担赔偿责任。
11.2 抵押登记事项发生变化依法需办理变更登记的，双方应在登记事项发生变更之日起十五日内到有关抵押登记机构办妥变更登记手续。
11.3 担保债务清偿后，双方应当共同办理抵押注销登记手续。
第12条抵押物占管
12.1 本合同项下的抵押物由抵押人占管和使用。抵押人在占管期间应对抵押物妥善保管、合理使用、维修保养，保证抵押物完好无损，抵押权人有权检查抵押物的占管情况。在抵押期间抵押物发生任何毁损或灭失，由抵押人承担风险和责任。
12.2 抵押物发生毁损、灭失、被征收等情形，抵押人应及时告知抵押权人，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向抵押权人提交有关事故鉴定部门出具的抵押物毁损、
灭失、被征收等情形的证明。抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物价值或追加足值的补充担保，抵押人的行为造成抵押权人损失的，由抵押人赔偿。
12.3 以房地产作为抵押物的，未经抵押权人事先书面同意，抵押人不得以抵押房地产出售、折价、拍卖、变卖、交换、赠与、再抵押等方式擅自转让、处置抵押房地产。
12.4 未经抵押权人事先书面同意，抵押人不得以抵押房地产投资、抵债、不得改变抵押房地产结构和用途，不得对抵押房地产进行改变结构性装修，改建或拆除抵押房地产。
第13条抵押权实现
13.1 发生以下情形之一且债权未受清偿时，抵押权人可就抵押物享有第13.3条所述权利，并按法律规定行使该等权利：
13.1.1 债务人到期未履行本合同第1条所述主合同项下任意一笔债务的；
13.1.2 发生主合同项下债务人违约或因抵押人在本合同项下违约，抵押权人提前要求抵押人承担担保责任的；
13.1.3 债务人或抵押人发生破产、解散、清算、吊销营业执照，遭遇重大疾病、意外事故，涉及重大民事、刑事诉讼、仲裁等影响抵押权人债权实现的情形的；
13.1.4 抵押物因财产保全或执行程序而被采取查封、扣押、冻结等强制措施的；
13.1.5 根据主合同要求应缴纳（或补缴）保证金的，债务人未能履行相应义务，且抵押人拒绝代为缴纳的；
13.1.6 抵押人违背所作声明与承诺或者不履行本合同其他义务的。
13.2 抵押权人在知晓上述情形发生后将被担保债权的总额以及被担保债权范围内的每一笔具体债权的详情（包括金额、期限、种类等）以书面形式通知抵押人。除非抵押权人的该等计算和通知的内容存在明显的错误，该等计算和通知应当对双方具有约束力。
13.3 抵押权人在根据第13.1条行使抵押权时，有权采取如下方式：
13.3.1 将按照本合同第7.2条规定存入相关账户的所有资金直接按第13.7条规定的顺序支付；
13.3.2 与抵押人协商，将抵押物折价、拍卖、变卖所得款项优先偿付本合同项下的被担保债权；
13.3.3 就任何与抵押物有关的争议、要求或索赔进行协商、达成和解、提起诉讼、仲裁或其他法律程序；
13.3.4 行使抵押人就抵押物享有的任何其他权利。
13.4 抵押权人依据本合同处分抵押物时，抵押人应给予配合，不得设置任何障碍。
13.5 如主合同项下债权为外币，抵押权人按约定处分抵押物后，按处分抵押物取得款项之日上海银行股份有限公司公布的外汇现汇卖出价将处分抵押物所得的款项折算抵偿。
13.6 债务人未按抵押权人要求缴纳（或补缴）保证金的，并且抵押人拒绝代为缴纳的，抵押权人有权处分抵押物，所得款项优先用于代债务人向抵押权人缴纳保证金。若所得款项超出需要代为缴纳的保证金的，超出部分为抵押物的代位物，抵押权人有权按本合同约定予以处分。
13.7 除非双方另有约定，处分抵押物所得的款项，按下列顺序清偿：（1）设定和实现本合同项下抵押权的全部费用和税金；（2）支付主合同项下债务人的应付费用和税金；（3）损害赔偿金；（4）违约金；（5）主合同项下的逾期利息和罚息；（6）主合同项下的利息；（7）主合同项下的本金和其他应付款项。
第14条双方的权利义务
14.1 抵押人权利和义务
14.1.1 抵押人承担本合同订立和履行过程中的有关费用，包括但不限于税费、财产保险、鉴定、评估、登记、过户等费用以及与抵押物有关的收款，并应抵押权人的要求将这些款项的收付依据或其他凭证的副本提供给抵押权人。
14.1.2 在本合同终止前，未经抵押权人事先书面同意，抵押人将抵押物赠与、转让或以其他任何方式处分的，其行为无效，抵押权人仍可对抵押物行使权利。因上述无效处分行为导致抵押权人损失的，抵押人负责赔偿。
14.1.3 在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，抵押人有义务采取措施避免侵害。
14.1.4 当抵押物发生毁损、灭失、被征用或被动迁等事件时，如果基于该抵押物取得的保险金、赔偿金、补偿金不能足额清偿被担保债权或者抵押物发生保险范围以外的毁损，不能获得保险赔偿的，抵押人应对未清偿部分承担连带保证责任。保证期间为主合同项下约定的每笔债务履行期届满之日起2年。
14.1.5 本合同抵押担保范围内的债权得以全部清偿后，抵押人有权要求抵押权人解除本合同项下的抵押。
14.2 抵押权人权利和义务
14.2.1 除抵押人在本合同签署前已向抵押权人书面披露的以外，抵押权人对抵押物拥有第一顺位抵押权，根据法律和本合同的有关规定处分抵押物。
14.2.2 除抵押权人以书面形式表示放弃本合同项下权利外，对全部或部分权利未行使、迟延行使，对抵押人放松、放宽抵押条件和程序或同意债务人延期还款等均不视为对权利的放弃。
14.2.3 抵押权人与债务人对主合同的条款进行修改、变更或债务人违反主合同的任何约定，本合同双方无须就上述情况修改本合同，亦无须由抵押人就此进行新的确认，抵押权人在本合同项下的权利和权益不受影响。
14.2.4 处分抵押物所得款项不足以清偿本合同抵押担保范围内全部债权的，抵押权人有权向债务人另行追索。清偿后还有剩余的，抵押权人应将剩余部分退还给抵押人。
14.2.5 本合同项下的抵押权独立于抵押权人现在或将来取得的任何担保权利。抵押权人可以不先行使其他担保权
利而直接行使本合同项下的抵押权。
14.2.6 抵押人的行为可能使抵押物价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。
14.2.7 抵押物被有权机关采取保全或强制执行措施的，抵押权人有权自被采取保全或强制执行措施之日起，依法收取孳息，孳息充抵收取孳息的费用后，用于清偿所担保的债务。
14.2.8 抵押人拖延或放弃向造成抵押物灭失或毁损的责任人追究赔偿责任的，抵押权人有权代位求偿。
14.2.9 在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，抵押权人应协助抵押人办理抵押注销登记并将保管的抵押物产权或使用权凭证或其他证明文件退还抵押人。
第15条合同的生效、变更和解除
15.1 本合同经抵押人（包括抵押物共有人）签字且抵押权人的法定代表人（负责人）或委托代理人签章并加盖公章后生效，至抵押人在本合同项下的全部担保义务履行完毕时终止。
15.2 本合同生效后，任何一方不得擅自变更或提前解除。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并达成书面协议
第16条特别约定
对本合同项下被担保的债权，无需征得抵押人的事先同意，抵押权人即有权依法转让主合同项下的全部或部分债权，并同时有权全部或部分转让本合同项下的权利。
第17条合同独立性
17.1 本合同独立于主合同，主合同的无效或不再继续有效不影响本合同的效力。抵押人对债务人因主合同无效或部分无效而应承担的民事责任承担连带责任。
17.2 本合同的部分条款无效不影响其余条款的有效性，亦不影响抵押权人的权利。
第18条违约责任
本合同生效后，双方均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
第19条适用法律和争议解决
19.1 本合同适用中国法律并依其解释。
19.2 双方在履行本合同中发生的争议，可以协商解决，也可直接向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。
19.3 本合同如经强制执行公证，当债务履行期届满债务人不履行或不完全履行债务或因债务人违约债权人提前收回债权时，抵押权人可直接依法申请强制执行。
第20条不可抗力
如因不可抗力而导致任何一方无法依本合同履行其义务时，该方应于不可抗力发生之日起十日内书面通知对方，并提交有关部门出具的证明不可抗力发生的书面材料。
第21条合同组成
附件《抵押物清单》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第22条通知方式和送达
22.1 合同双方有关事项的通知应以书面形式按本合同列明的实际居住地或主要营业场所送达对方。
22.2 按上述地址发送时，下列日期视为送达：专程送达的，为收件人签收之日；采用电报、传真方式的，为电报、传真到达对方时；采用邮寄方式的，为投寄挂号信邮戳之日。
第23条未尽事宜
本合同未尽事宜按国家有关法律、法规、金融监管规定
执行。
第24条提示说明
24.1 在签署本合同时，抵押权人就本合同的条款已向抵押人进行了详细的说明和解释，双方对合同条款均无疑义，并对当事人有关权利义务和责任限制、免除条款的法律含义有准确无误的理解。
24.2 本合同所述的抵押权人的权利和义务，可以由本合同的抵押权人享有和履行，也可以由抵押权人所属的上级机构享有和履行。
第25条□协商补充
第26条合同份数
本合同正本一式份，抵押人执份、抵押权人执份，抵押登记机构执份、公证机关执份。副本份数按需确定且与正本法律效力相同。抵押权人抵押人
(公章) （签字）
法定代表人(负责人) （私章）
或委托代理人
(签章) 抵押物共有人
（签字）
（私章）
签约时间：年月日签约地点：
附件：
（不动产）抵押物清单
最高额抵押合同编号
第13 页共13 页
合同编号：_____________________ 抵押人：_______________________ 贷款人（抵押权人）：___________ 借款人：_______________________ 为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。 第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高贷款余额为人民币（大写）________（小写）________可周转性或分期发放的贷款。 每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。 第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息（包括因借款人违约计收的复息和加收利息）、借款人违约金、实现抵押权的费用（含诉讼代理费用）。 第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元（详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成部分）。 第四条抵押人的义务： l．保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。 2．抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。
3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。 4．贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检查，抵押人应给予配合协助。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人停止其行为。 5．抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。 （1）___________________________ （2）___________________________ （3）___________________________ （4）___________________________ 6．对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款人保存。 7．抵押人负责承担本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。 8．抵押人有下列情形之一，应及时书面通知贷款人： （1）经营机制或经营方式发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等： （2）涉及重大经济纠纷的诉讼；
编号：GR-WR-20720 最高额抵押合同模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
最高额抵押合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 合同诈骗罪与合同纠纷是两种不同性质的现象，但二者的客观表现却有着相同或相似之处 合同诈骗犯罪，是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取当事人财物，数额较大的行为。 合同诈骗罪与合同纠纷是两种不同性质的现象，但二者的客观表现却有着相同或相似之处。合同中的一方当事人没有履行或者没有完全履行合同，使对方受到损失，并且一方在签订合同时可能有某些欺骗性的因素，则前者是合同诈骗罪，而后者是合同纠纷，二者有着本质的不同。然而，在实践中，区别二者分界限往往是比较困难的，二者的根本不同点，在于行为人有没有履行合同的诚意，也就是说是否具有非法占有对方当事人财物的目的。如果没有这一非法占有的目的，只是因为在履行合同过程中，因遇天灾人祸或市场变化等不可抗力的客观因素，使当事人没有能力继续履行合同
合同编号： 最高额抵押合同 抵押人（甲方）： 法定代表人（负责人）： 住所（地址）： 联系电话： 抵押权人（乙方）：徽商银行 负责人： 住所（地址）： 联系电话：
为确保本合同第二条约定的主合同的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同项下债务人的债务履行提供最高额抵押担保。依据有关法律法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条甲方陈述与保证 1.1 甲方清楚地知悉乙方的经营范围、授权权限。 1.2 甲方已阅读本合同所有条款。应甲方要求，乙方已经就本合同的条款作了相应的说明，甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。 1.3 甲方确认自己对债务人的资产、债务、经营、信用、信誉等情况已经充分了解，确认债务人具备签订主合同的主体资格和权限。 1.4 甲方具备担当担保人的合法资格，甲方的抵押担保符合法律、行政法规、规章规定，甲方签署本合同或履行义务不违反甲方订立的任何其他协议。若甲方为法人或其他组织的，甲方的抵押担保符合甲方章程或内部组织文件的规定，且已获得公司（机构、组织）内部有权机构及/或国家有权机关的批准。因甲方无权签署本合同而产生的一切责任均由甲方承担，包括但不限于全额赔偿乙方因此遭受的损失。 1.5 甲方提供给乙方的全部资料、文件和信息均是真实、合法、准确、完整、有效的。
1.6 甲方对抵押财产依法享有所有权或处分权，抵押财产并非公益设施、禁止（或限制）流通与转让的财产，不存在任何权属争议，也不存在任何未书面告知乙方的瑕疵或负担，包括但不限于抵押财产被查封、被扣押、被监管、被出租、被留臵、抵押财产存在拖欠购臵价款、维修费用、建设工程价款、国家税款、土地使用权出让金、损害赔偿金等情形或者抵押财产已为第三人设定担保等，如因上述情形产生的一切责任均由甲方承担，包括但不限于全额赔偿乙方因此遭受的损失。 第二条本合同担保的主合同 2.1 本合同担保的主合同为乙方与债务人自 年月日至年月日期间签订的授信额度协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及/或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充。 第三条被担保的最高债权额及抵押担保范围 3.1本合同担保的最高债权额为主合同项下不超过（币种） （金额大写）的债权本金，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。 3.2 主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出主合同签订期间，仍然属于本合同的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受主合同签订期间届满日的限制。 第四条抵押财产 4.1 甲方以本合同所附“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。 4.2 抵押财产换发新的所有权或其他权利证书（明），导致本合
YOUR LOGO 最高额抵押合同（二）范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
最高额抵押合同（二）范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 抵押人（甲方）：______________ 抵押权人（乙方）：____________ 兹因甲方为担保乙方对于_______号借款合同项下所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下： 一、所担保的债权：包括本金______________元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息、违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至于债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据、透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。 二、抵押物：其名称、数量、特别标志、说明以及占有抵押物者姓名、名称和方式及所在地，详见附于本合同的标的物明细表。 三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。 四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由
个人借款最高额抵押合同 合同编号： 抵押权人：兴业银行股份 抵押人： 合同签订地： 2010年6月版
签约重要提示 为了维护您的权益，请您在签署本合同之前仔细阅读以下事项： 一、请您在签约前，再次检查并确认以下事宜： （一）您有权签署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已经取得充分合法的授权； （二）您已经认真阅读并充分理解合同条款，并特别注意了其中有关责任承担、免除或限制兴业银行责任，以及字体加粗部分的容； （三）您已经充分理解合同条款的含义及相应的法律后果，并愿意接受这些条款的约束。 二、兴业银行提供的合同文本仅为示文本，合同的特别约定条款中留有空白行，并在合同尾部增设了“补充条款”，供各方对合同进行修改、增补或删减使用。 三、如果您对本合同还有疑问，请及时向兴业银行咨询。
为确保抵押权人与债务人在一定期限连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供抵押担保。为明确责任、恪守信用，双方经协商，订立本合同以兹共同遵守。 第一条定义与解释 除本合同另有约定外，下列术语具有如下明确含义： 一、抵押人，指为主合同借款提供抵押担保的自然人或法人，在本合同中，抵押人为主合同中的债务人或第三人及抵押物共有人。抵押权人为主合同中的债权人。 二、抵押物是抵押人提供给抵押权人的、其具有处分权的财产，不包括法律限制流通的财产。 三、抵押额度有效期，指为了明确本合同抵押担保的债权围，由立约双方明确约定的一个不中断的连续期间。在该期间发生的债权，不论债务人单笔债务的履行期限是否超过该期间，抵押人承诺以本合同项下抵押物对抵押最高本金限额项下的所有债务余额承担抵押担保责任。 四、抵押最高本金限额，指为了明确本合同被抵押担保的债权的围，由立约双方明确约定的最高本金额度。在该债权限额项下，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押人对该债权额度项下所有债权余额（含借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）承担担保责任。 五、抵押权人对债务人的债务实行余额控制。该余额是指债务人对抵押权人在抵押额度有效期发生的所有债务余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保围的所有债务余额之和，包括未到期余额和已到期未清偿余额部分。即： （一）未到期余额，是指债务履行期限尚未届满所形成的各项待清偿债务余额。 （二）已到期未清偿余额，是指债务履行期限届满债务人和抵押人仍未履行清偿义务的各项债务余额。 六、主合同，指在抵押额度有效期，抵押权人与债务人签订的具体约定每笔债务金额、债务履行期限及其他权利、义务的合同，以及最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入最高额抵押担保的债权债务合同。 七、抵押权人实现债权的费用，包括但不限于仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费、抵押物处置费、过户费、电讯费、差旅费等。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最高额抵押合同(一)范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
贷款方（抵押权人）：____________________________ 借款方（抵押人）：______________________________ 借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款： 第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产 _________________ ，可封存的流动资产 __________ 元，其他________ （详见抵押物清单），评估现值共计___________ 万 元。抵押期限最长不超过一年，即从 _________ 年________ 月 _______ 日起，至_______ 年________ 月 _______ 日止。贷款方根据抵押率不得超过 现值的70%勺规定，同意以借款方提供抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度______________ 元。在这个额度内，可以一次申请贷款，也可分次 申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。 第二条抵押期间借款方可继续使用、保管抵押物，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方，由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。 第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，
最高额抵押合同范本 抵押人：_______________________ 贷款人(抵押权人)：___________ 借款人：_______________________ 为确保贷款人的债权实现,抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商,共同订立本合同,以资信守。 第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高贷款余额为人民币(大写)________(小写)________可周转性或分期发放的贷款。 每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定,贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。 第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息(包括因借款人违约计收的复息和加收利息)、借款人违约金、实现抵押权的费用(含诉讼代理费用)。 第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估价值总计万元(详见抵押物清单号,该清单为本合同的组成部分)。 第四条抵押人的义务： l.保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。
2.抵押物清单所列的抵押物,抵押人应妥善使用保管,并负责保养、维修,保证其完好无损,其费用开支由抵押人负担。 3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,未经贷款人同意,抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。 4.贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检查,抵押人应给予配合协助。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,贷款人有权要求抵押人停止其行为。 5.抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷款人保管,法律上有其他规定,从规定。 6.对贷款人要求保险的抵押物,抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续,在抵押期间抵押财产保险到期,抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人,并把财产保险单交贷款人保存。 7.抵押人负责承担本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。 8.抵押人有下列情形之一,应及时书面通知贷款人： (1)经营机制或经营方式发生变化,如实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等： (2)涉及重大经济纠纷的诉讼; (3)抵押物的权利发生争议; (4)申请破产、歇业、解散;
最高额抵押合同范本 合同编号：________ 抵押权人（甲方）：________ 住所：________ 法定代表人：________ 联系电话：________ 抵押人（乙方或者丙方）：________ 住所：________ 法定代表人：________ 联系电话：________ 住所：________ 法定代表人：________ 联系电话：________ 乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于________年____月____日所签订________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有处分权的财产为甲方提供最高额抵押担保。 第一条本合同担保的债权最高限额为________元人民币。 本合同担保的债务为自________年____月____日到________年____月____日止，主合同：________合同所发生的债务。 乙方担保的债务为前款所称主合同债务中的以下债务： 1. ________________ 2. ________________ 以上约定的担保的债务外的其他债务均不进入担保范围。 第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第项、第________项、第
________项、第________项、第________项、第________项，未选中的不包括在担保范围中选中。 1. 主债权 2. 主债权利息 3. 乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息 4. 乙方/丙方违约金 5. 实现抵押权的费用 6. 乙方/丙方对甲方的损害赔偿金 第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以抵押的权力提供抵押担保： 1. 其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为： 财产a：________ 财产b：________ 其中财产在________此之前已经设有________担保物权，担保金额为：________，担保方式为：________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。 2. 法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产 财产a：________ 财产b：________ 其中财产________在此之前已经设有________担保物权，担保金额为：________，担保方式为：________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。 以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。 3. 甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负
最高额抵押合同 合同编号： 抵押人（甲方） 住所：邮政编码：法定代表人（负责人）： 传真：电话： 抵押权人（乙方）： 住所：邮政编码： 负责人： 传真：电话：
鉴于乙方为（下称“债务人”）连续办理人民币借款业务而将要（及/或已经）与债务人在年月日至年月日期间（下称“债权确定期间”）签订借款合同（简称主合同）。 甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条抵押财产 一、甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。 二、抵押财产换发新的所有权或其他权利证书（明），导致本合同“抵押财产清 单”或者乙方收执的他项权利（抵押权）证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书 （明）或登记机关的登记簿相关记载不一致的，甲方不得以此为由拒绝承担担保责任。 三、除非甲乙双方另有约定或法律另有规定，抵押财产上因附合、混合、加工、 改建等原因而新增的物也作为乙方债权的抵押担保，甲方应根据乙方的要求办理必要 的抵押登记等手续。 四、如果抵押财产价值已经或者可能减少，影响乙方债权实现，甲方应按照乙方 要求提供新的担保。 第二条担保范围与最高债权限额 一、本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。 二、本最高额抵押项下担保责任的最高限额为（币种）人民币（金额大写）。如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减。 三、主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。 第三条抵押财产登记 双方应于本合同签订后七个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续。甲方应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交乙方持有。 第四条主合同变更 一、甲方同意，乙方与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-018530 最高额抵押合同(合同示范文本) Maximum mortgage contract
最高额抵押合同(合同示范文本) 合同编号：_____________________ 抵押人：_______________________贷款人（抵押权人）：___________借款人： _______________________ 为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高贷款余额为人民币（大写）________（小写）________可周转性或分期发放的贷款。每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。 第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息（包括因借款人违约计收的复息和加收利息）、借款人违约金、实现抵押权的费用（含诉讼代理费用）。第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元（详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成部分）。 第四条抵押人的义务：l．保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。2．抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。4．贷款人有权随时对
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 最高额抵押合同（二）标 准版本
最高额抵押合同（二）标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 抵押人（甲方）：______________ 抵押权人（乙方）：____________ 兹因甲方为担保乙方对于_______号借款合同项下所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下： 一、所担保的债权：包括本金 ______________元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息、违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至于债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据、透支约
据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。 二、抵押物：其名称、数量、特别标志、说明以及占有抵押物者姓名、名称和方式及所在地，详见附于本合同的标的物明细表。 三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。 四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。 五、甲方及抵押物提供人切实声明：前开抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
个人最高额抵押合同 甲方：___________________ 乙方：___________________
日期：___________________
编号： 甲方（抵押人）： 证件类型及号码： 住所： 工作单位： 手机： 乙方（抵押权人）：刘尚智 住所： 电话： 依据《中华人民共和国物权法》及其他法律、法规的相关规定，乙方将在本合同 约定的期间内与债务人（以下简称“主合同债务人'）基丁主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权（以下简称“主债权向乙方提供抵押担保，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。 第一部分
第一章被担保主债权的种类、最高债权额和债权发生期间 第1条本合同项下主合同的形式选择为： 口乙方与主合同债务人签订编号为的《〉〉，该合 同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同； □乙方与主合同债务人在本合同第3条约定的主债权发生期间内连续签订的多个合同（以下也称为具体业务合同）均为本 合同的主合同。 第2条本合同项下被担保的最高主债权本金余额为（大写） ________________________ ,币种为人民币。 第3条本合同项下被担保的主债权的发生期间为年月日 至年月日期间内。 第二章抵押财产 第4条甲方提供的抵押财产为，该抵押财产的数量、质量、状况、所在地等详见如下附件： □编号为（）的《抵押财产活单（动产）?; □编号为（）的《抵押财产活单（房地产）?; □编号为（）的《抵押财产活单（正在建造的建筑物）?; □编号为（）的《抵押财产活单（交通运输工具）?; 第5条甲方所提供的抵押财产在本合同签订之日的合计价值为人民币（大写） 。本价值并不作为乙方根据本合同约定处置抵押财产时的估价依据，也不构
为确保（以下称债务人）与乙方签订的 [编号为：的《调剂合同》（以下简称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同所形成的债权提供抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲、乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条抵押物 甲方以本合同第十七条“抵押物清单”所列之财产向乙方对债务人享有的债权提供抵押担保，该抵押效力及于抵押物的从物、孳息及代位物。 甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。 甲方保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押等情况。 甲方保证签约时抵押物上不存在任何未告知抵押权人的他项权利、租赁、托管或共有等情况。 除在本合同中已作特别说明外，甲方特别说明，在该抵押物上存在乙方对抵押物优先受偿权。其金额及范围是本合同第二条。 第二条抵押担保范围 债权本金人民币（大写）及占用费、违约金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。 当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任。 第三条抵押权的存续期间
抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。 第四条被担保的主合同的变更 甲方确认，乙方与债务人协议变更主合同条款的，视为已征得甲方事先同意，甲方担保责任不因此而减免，但增加债权本金金额的除外。抵押权人和债务人对主合同的期限变更无需征得抵押人的同意，抵押人仍继续按本合同确定的担保范围承担担保责任,担保期限应有效至本息全部完清为止或相应延长。 第五条合同的效力 本合同为主合同的从合同，如主合同被确认无效，则甲方以抵押物对于债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担担保责任，债务人对乙方应承担法律责任，甲方自愿承担连带赔偿责任。 第六条抵押物的保管 抵押权存续期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。如果抵押物出现但不限于下列使抵押物的完好状态或完整价值发生毁损、灭失或其他使抵押物价值明显减少的情况时，应及时通知乙方，乙方接通知后，有权要求甲方在15 个法定工作日内向乙方提供与抵押物减少的价值相当的其他担保，由此产生的费用由甲方承担。 （一）抵押物发生毁损、灭失或其他原因使抵押物价值明显减少； （二）抵押物权属发生争议； （三）抵押物在抵押期间被采取查封、扣押或财产保全或执行措施的； （四）抵押物受到或可能受到来自任何第三方的侵害的。 第七条抵押物的保险
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
最高额抵押合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
最高额抵押合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 抵押人:_________ 贷款人(抵押权人):___________ 借款人:_________ 为确保贷款人的债权实现,抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商,共同订立本合同,以资信守。 第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高贷款余额为人民币(大 写)________(小写)________可周转性或分
最高额抵押合同 更新于：2015年11月12日 甲方（抵押人）：_______________________ 身份证号：____________________________ 住址：________________________________ 联系电话：____________________________ 电子邮件：____________________________ 乙方（抵押权人）：_____________________ 法定代表人：__________________________ 营业地：______________________________ 联系电话：____________________________ 电子邮件：____________________________ 传真：________________________________ 为了确保确定期间内，债务人的义务能够得以切实履行，甲方愿意提供不可撤销的抵押担保。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方经平等协商，订立本合同。 第一条甲方以“抵押财产清单”所列财产设立抵押，“抵押财产清单”是本合同的有效组成部分。 附件一：抵押财产清单 第二条本合同担保的最高限额为人民币___________元（大写：___________）。 本合同担保的债务自_______年______月_______日至_______年______月_______日止。
本合同担保的主合同债务包括： 1、_______年______月_______日与债权人_________签订的_________合同。 2、_______年______月_______日与债权人_________签订的_________合同。 3、_______年______月_______日与债权人_________签订的_________合同。 【随身法务提示：最高额抵押不以债权真实存在为前提，如主合同不存在的，可以删除上款。 根据《物权法》相关规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。】 第三条本合同项下抵押权的效力包括以下________________项： 1、主合同债务； 2、主合同债务利息； 3、债务人违约金； 4、债务人滞纳金； 5、债务人赔偿金； 6、其他__________________。 【随身法务提示：根据担保法解释的相关规定，最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。因此实现抵押权的费用，应当从抵押物拍卖价金中扣除，不应算入最高额内。】 第四条甲方声明 1、签署和履行本合同时甲方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准和授权，不存在任何法律上的瑕疵。 2、甲方在签署和履行本合同过程中向乙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。 3、甲方对抵押财产享有充分的处分权，若抵押财产为共有的，其处分已获得所有必要的同意。 【随身法务提示：抵押物为共有物的，抵押人以自己所享有的份额进行抵押
房屋最高额抵押合同示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
房屋最高额抵押合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方(抵押人)：____________ 住址：______________ 联系方式：_______________ 乙方(抵押权人)：____________ 住址：_____________ 联系方式：______________ 甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用、互惠 互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本 房屋抵押合同，具体内容如下： 第一条抵押房屋情况 甲方所有的位于____________的一处房屋。(面积： ___________，产权证号：__________土地使用权证号：
______________) 第二条抵押担保范围 本房屋担保的债权最高限额为人民币_______元，担保范围为主合同项下甲方向乙方的借款本金、利息、违约金及因履行借款合同和本抵押合同发生争议而产生的诉讼费、律师费用。 第三条抵押房屋的保管 抵押房屋由甲方继续使用保管，但甲方应妥善保管抵押房屋，在抵押期内负有维修、妥善使用房屋的义务，并随时接受乙方的检查。 第四条在本合同有效期内，甲方不得对抵押房屋进行出售、出租和赠与。因甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本抵押房屋的，应取得乙方书面同意。 第五条本合同签订后，如需延长主合同项下借款期
小额贷款公司示范合同文本 合同编号： 最高额抵押合同 抵押人（甲方）： 住所地： 法定代表人： 电话：由E 编： 抵押权人（乙方）： 住所地： 法定代表人： 电话：由E 编：
为了确保债权确定期间内债务人（以下均称债务人”在本合同项下担保的最咼限额为人民币（大写）内与乙方签订的编号为的借款合同（包括本合同第三 条第三款确定的需要并入本最高额抵押担保的债权范围的借款合同，以下简称“主合同”项下债务人的义务能得以切实履行，甲方愿意提供不可撤销的抵押担保。为明确双方的权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。 第一条甲方以“抵押财产清单”所列财产设定抵押。 本合同所附“抵押财产清单”是本合同的有效组成部分。 本合同抵押权的效力及于抵押物所生孳息（包括抵押物分离的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。 第二条甲方陈述与保证 一、依据中国法律具有担保人主体资格，可以对外提供抵押担保，并对抵押财产依法享有所有权或（和）处分权。 二、有足够的能力承担担保责任，并不因任何指令、财产状况的改变、与任何单位签订的任何协议而减轻或免除其依据本合同所应承担的担保责任 三、完全了解主合同债务人的融资用途，为主合同债务人提供担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。
四、甲方清楚的知悉乙方的经营范围、授权权限，并确认对债务人的资产、债务、经营、信用等情况、是否具备签订主合同的主体资格和权限已经充分了解。 五、在债权确定期间债务人与乙方形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件，如果没有在有关合同、协议及其他法律性文件中明确不是由本合同作抵押担保的，均视为由本合同作抵押担保。 六、如债务人未按主合同约定履行偿付债务和相应费用的义 务，乙方可要求甲方全面履行担保范围内的担保责任。 七、本合同签订之日，本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查圭寸、被扣押、已经设定抵（质）押权或被采取强制措施等的情况如下： 第三条最高限额及被抵押担保的主债权种类 一、最高限额是指双方为明确甲方依据本合同承担抵押担保责任的范围而约定的额度标准，甲方在最高限额内就在债权确定期间发生的该最高限额项下所有债权余额（包括本合同第六条所述全部债权的余额等）以本合同项下的抵押财产承担抵押担保责任。 二、本合同所担保的主债权为截至债权确定期间届满之日，在本合同约定的期间和最高限额内，乙方依据主合同实际发生的所有借款余
协议编号：LX-FS-A58811 最高额抵押合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
最高额抵押合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 合同编号：_____ 抵押人：_____ 贷款人(抵押权人)：_____ 借款人：_____ 为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。 第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高贷款余额为人民币(大写)____(小写)____可周转性或分期发放的贷款。
每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。 第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息(包括因借款人违约计收的复息和加收利息)、借款人违约金、实现抵押权的费用(含诉讼代理费用)。 第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元(详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成部分)。 第四条抵押人的义务： l.保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。 2.抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用