建筑水电安装工程承包协议书

发包方：安徽金煌有限责任公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

为保质量按期完成水电安装任务，依照《中华人民共和国经济合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，双方本着互惠互利的责任原则，经双方协商一致，达成意向协议条款：

一、工程概况及承包范围：

1、乙方承包中店乡南山新村安置房1~4#楼及派出所办公楼水电及消防安装工程，包工包料施工（业主指定材料除外）包括给排水、电器、空调过墙预留洞（根据大合同所有相关水电内容）

2、承包施工图内全部内容，变更、签证等所有水电及消防安装项

及业主要求增加、减少的项目。

3、乙方负责现场所有临时水电的安装工作，含材料（不计费）。

4、现场安排有专业人员负责，临时用水用电安装及维修，施工现场及营区必须保证用水用电正常化，在浇筑砼时乙方必须派专人值班，每道工序必须符合市级文明规范工地要求（不计费）。

5、乙方使用的工具及施工的机械、施工电线均由乙方自备，甲方不提供任何材料。

6、甲方只提供施工场地及场地硬化，房屋搭设等均由乙方自己承担。

二、工程质量

1、乙方施工现场应派有专职现场电工，项目负责人、技术负责人、安全劳务信息员；

2、本项目部质量要求标准为合格；

3、乙方应按图纸、规范施工，使用甲方及监理认可的合格产品材料，并提供相应的产品合格证与检测报告，提供各种原材料复试检测报告，如果材料不合格及安装中存在技术、尺寸问题，造成返工返修，而产生的一切费用和责任全部由乙方承担。

4、水电安装工程在交工前应先做好电试通，水试压等实验工作，确保满足使用功能和规范要求，所有给排水、电器资料由乙方自行完成；

5、施工过程中乙方如出现操作失误，造成返工需要使用甲方材料的应按价付款；所有甲方材料乙方施工前通知甲方材料员认可，并做好相应的签字手续，以备决算依据；如使用甲方材料事先没有告知甲方，一次性处罚2000元。

6、乙方提供避雷、接地检测报告。

三、文明施工：

1、该工地的安全目标为市级安全文明示范工地。

2、乙方在施工工程中应全面遵守安全生产规范要求，对人进行安全三级管理及三级安全教育，确保自身和他人人身、财产伤害的应有安装队承担一切责任和费用。

3、严禁使用未成年儿童和妇女及60岁以上老年工，且严禁携带与本工程无关亲属、小孩住进工地宿舍或在工地现场逗留，如出现相关意外均由乙方负责，并处罚款500元/次。

4、乙方不得拖欠工人工资，如有发生甲方有权在工程进度款中直接扣除，发放给工人。

5、乙方开工前，必须接受甲方的安全教育及技术交底，并签字备案；乙方人员进入施工场地必须遵守甲方施工现场的各种规章制度及有关要求。

6、乙方必须按有关安全检查规定及各种操作施工，违反规程施工的，由乙方自行负责加强安全教育，对新来的职工进行书面安全交底，认真执行安全技术规范，严格执行施工现场的管理规定，做好文明施工。

7、乙方负责的机具，必须做好安全措施，经检查达不到要求的，要整改好并验收合格后才能使用，否则造成的损失由乙方自负。

8、进入施工现场，必须带好安全帽和遵守有关规章制度。

9、乙方宿舍及机具，必须由现场电工进行接线，不得擅自乱拉乱接，否则后果自负，并处以200元/次罚款；

10、在施工过程中，乙方的施工工具如有不遵守工地安全管理制度或工人自身原因造成的工伤事故，乙方应及时进行处理，如因乙方施工造成其他班组人员伤亡，其相关医疗费用均由乙方负责。

四、工期要求：

1、工期均按项目部的形象进度要求施工，不得影响下一分部工程施工；

2、乙方必须按照甲方的进度要求施工，如达不到甲方的进度要求，甲方有权消减乙方承包范围（因甲方原因除外）；

五、管理及文明施工要求：

1、乙方必须服从甲方的合理指挥和安装，并不得无故推托和拖延，并自觉接受甲方及有关部门的管理、监督与检查。甲方的违章指挥，乙方可以拒绝，但必须提出合理的建议；

2、乙方不得浪费水电，第一次发现给予警告，再次发现给予罚款；

3、乙方班组内及其他班组人员不得打架，发现一次罚款500元。乙方不得与其他班组打群架，否则每次罚款5000元；

4、乙方必须遵守甲方的有关规章制度；

5、乙方不得破坏甲方的有关设施，违者按规章制度罚款；

6、乙方发现不符合图纸要求的，要及上报甲方有关责任人，如不报告的损失均由乙方负责；

7、乙方不得擅自变更施工图，如未征得甲方施工人员同意而擅自变更施工图所造成的返工，一切损失由乙方负责；

8、乙方现场范围内的工作，影响工程进度且乙方又不能及时安排人员施工时，甲方有权安排其它人员施工，按计时工工资的两倍结算给其它施工人员，在乙方工程款中扣除；

9、乙方宿舍不得留宿有关犯罪人员和进行嫖娼行为及聚众赌博。

六、结算方式、付款方式：

1、乙方按照安徽金煌公司与中店乡政府签订的结算方式编制预算，乙方按照与中店乡政府决算上缴给甲方作为管理费（含税金、公司上交）并提供相应的材料发票，施工期间水电费按定额含量扣除。农民工工资保证金及工伤保险费按总产值百分比摊销。

2签订合同起，乙方必须按总产值%上交给甲方作为履约保证

金，保证金在主体结构封顶后退还万，余款待竣工验收合格后一次性付清。

3、付款方式：主体结构封顶付总工程量% ，内外墙全部完成付总工程量%，竣工验收合格后付总工程量%通过决算、审计后付至结算价%，余额%作为质保金。

七、其他

以上协议经双方共同商定，双方互相遵守，如有一方违约，由违约方承担违约所承担的一切费用损失，其他未尽事宜，双方另行协商。

本协议一式二份，双方各持一份，本协议从签字之日起生效。

甲方代表签字：乙方代表签字：年月日年月日