建设工程合同管理的研究

建设工程合同管理的研究

专业名称: 工程管理

班级： 2012级1班

学生姓名：王雪薇

指导教师：徐田柏

完成时间： 2016年4月26日

建设工程合同管理的研究

合同管理是建设工程管理的重点，随着工程项目管理理论研究和实际经验的积累，人们越来越重视对合同管理的研究.建设工程合同作为规范工程各主体方权利和义务的重要法律文本，是落实主体各方相关法律责任的重要凭证，可以有效地约束各方行为，保证责任各方相关合同得以有效实施.使我国建设工程市场朝着更加规范化、法制化、民主化的方向发展.

我国建设工程合同管理起步较晚，没有树立合同的权威性.在建设施工过程中还存在着各种问题，制约着我国建筑业的长足发展.进行高效的合同管理成为了建设工程管理的一项重要前提.本文通过对建设工程合同管理要点的简要概述，就国内建设工程合同管理的现状以及存在的问题进行了分析，在此基础上,提出国内建设工程合同管理的对策建议.

关键词建设工程；合同管理；管理对策

Abstract

Contract management is the key of the construction project management, as the project management theory research and practical experience, people pay more and more attention to the study of contract management. Contract for construction project as the main parties specification project important legal text, rights and obligations is one of the important proof to carry out the principal parties related legal responsibility, can effectively constrain the conduct of parties, guarantee responsibility parties related to effective implementation of the contract. Make China's construction market towards the direction of more standardization and legalization and democratization.

Keywords construction projects; Contract management; Management measures;

建设工程合同管理的研究

一、绪论 0

（一）研究背景 0

（二）国内外研究现状 0

1、国内研究现状 0

2、国外研究现状 (1)

（三）研究的内容和方法 (2)

1、研究的内容 (2)

2、研究方法 (2)

二、建设工程合同管理的理论基础 (2)

（一）建设工程合同管理的基本内涵 (2)

（二）建设工程合同管理的目标 (3)

（三）建设工程合同管理的特点 (4)

三、我国建设工程合同管理的现状及存在问题 (4)

（一）我国建设工程合同管理的现状 (4)

（二）我国建设工程合同管理存在的问题 (5)

1、缺乏合同管理的相关法律法规，制度建设不健全 (5)

2、业主方选择性使用合同文本，转嫁合同风险 (5)

3、非法借用、挂靠建筑企业资质，签订无效施工合同 (5)

4、合同双方权利义务不对等，合同条款显失公平 (5)

5、签订合同各方法律意识淡薄，容易发生违约 (6)

6、培训机制不健全，缺乏精通合同管理的专业人才 (6)

四、完善建设工程合同管理的方法或建议 (6)

（一）加强对建筑领域的立法执法力度，保证建筑合同顺利实施 (6)

（二）完善合同管理模式，加大对示范合同文本的推广力度 (7)

（三）加大检查执法力度，杜绝企业违法借用资质签订无效合同 (7)

（四）提高合同管理意识，健全企业合同管理体系 (8)

（五）加强培养建设工程合同管理的高素质人才队伍 (8)

（六）加快合同管理的信息化进程，完善合同文件归档管理 (8)

五、结论与展望 (9)

建设工程合同管理的研究

建设工程合同管理的研究

一、绪论

（一）研究背景

随着我国建筑业和建筑市场的发展，工程合同作为项目建设过程中协调各方关系的纽带，作为工程项目管理的核心内容，市场经济条件下配置项目资源的重要手段，越来越引起项目各参建单位的重视.另外签订和履行建设工程合同，直接关系到建设单位和建筑企业的根本利益.加强建设工程合同管理，已成为推行现代企业制度的重要手段，也是建立完善的建筑市场体系和有形的建筑市场中一项重要内容.因此，加强对建设工程合同管理的研究是具有战略意义的选择.

（二）国内外研究现状

1、国内研究现状

在我国，建设工程合同管理的起步较晚.20世纪80年代中后期，我国工程界开始研究FIDIC合同条件，研究国际上先进的合同管理方法、程序、研究索赔管理的案例、方法、措施、手段和经验.20世纪90年代初，我国逐渐出台了一些工程合同示范文本和管理方法.开始注重合同的文本管理，开发了合同的文本和相关事务性软件，开始注意对工程承包企业和各层次的工程管理人员加强合同、合同管理及索赔的宣传、培训和教育，强化合同管理的意识.近年来，工程合同管理的研究和应用领域又增加了许多新的内容，同时也涌现出了大量对于建设工程合同管理的研究成果.

庄宙(2008)着重研究了国际工程合同的情况，分析了国际工程合同的合理应用，并确定了我国建设工程合同管理的十大要点，最后还从建筑企业、高校工程建设以及房地产开发项目这三个不同领域对合同管理的应用与发展作出了深入研究.

沈杨勇(2009)则对房地产建设工程中的施工合同管理进行了研究分析，他的研究突出了施工合同管理在房地产企业建设工程中的作用，并从房地产企业施工