连锁酒店集团___________________________项目装修改造

工程施工合同

2010年6月修订版

连锁酒店集团制定

第一部分合同条款

甲方（全称）：

乙方（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政

法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：装修改造工程

2、工程地点：

3、若由于项目位置所限，甲指乙供供应商运送材料的车辆如不能到达上述之工程地点，则本合同中约定的甲指乙供材料送达地址为：_________________________ _ ，该地点距离本合同工程地点_____米。

4、工程内容：土建改造；室内外装修；室内外给排水排污；强电、弱电等。

5、工程立项批准文号：无

6、资金来源：自筹

7、乙方建筑（装修）资质证书证号：，乙方该资质证书、营

业执照、安全生产许可证、法定授权书、法定代表人身份证复印件（加盖公章）作为本

合同附件。

二、工程承包范围

承包范围：

A. 甲方提供的平面图范围内的全部：土建改造；电梯土建部分；室内外装修；室内外

给排水；强电系统；弱电系统的预埋线管暗合。

B. 乙方根据甲方提供的该项目的平面布置图现场测量，以《连锁酒店集团工程应用

手册》、《连锁酒店集团标准图集》的标准进行图纸深化设计，并列出主材数量（包括：门窗表、瓷砖面积、地板、地毯面积、内外墙面积、踢脚线长度等）。

出图要求：提供盖有设计院出图章的标准蓝图，如参加当地建设部门的报审手续的，根据要求另行加盖行政章。

C．在乙方进场15日内，乙方必须将深化后的全套施工图纸（包括电子版）提交甲方工程技术研发部进行审核，如果乙方不能在进场后15日内将深化后的全套施工图纸交与甲方，则整个施工工作必须停工等待，由此所造成甲方的一切经济损失由乙方赔偿，标准为每延期一日扣除乙方壹万伍仟元人民币币（具体方式为甲方在工程结算时予以扣除），直到乙方将深化后的全套施工图纸交于甲方时才能继续开工。由乙方提供的建筑室内外装饰部分（有标注甲方提供的除外）

1、说明部分：

1）目录表

2）施工组织设计说明

3）房型统计表

4）材料表（各个区域）

2、建筑平面图部分：

1）首层平面图（大堂）

2）各层平面图

3）新砌墙体分隔定位图

3、室内公共立面图：

1）大堂立面图

2）早餐厅立面图

4、室内装修大样图：

1）大堂吊顶剖面大样图

2）楼梯扶手与室外栏杆立面图

5、室外立面：

1）大堂入口门头立面图（门头详图，有外挑雨蓬的侧立面图

2）建筑物正立面图（空调外挂位置）

3）建筑物侧立面图

由乙方提供的电气部分（有标注甲方提供的除外）

1、目录：（强电、弱电）

2、施工设计说明（图例说明）

3、各层照明平面布置图（应急照明与紧急疏散）

4、各层插座平面布置图

5、各层配电系统图

6、整个楼层配电系统图

7、各个不同房型配电系统图（大样）

8、各层弱电平面布置图

9、各层弱电系统图

由乙方提供的给排水部分

1、目录（给水、排水）

2、施工设计说明（图例说明）

3、各层给排水平面布置图

4、各种不同房型的给排水平面布置图（大样）

5、给水系统图（整栋建筑）

6、排水系统图（整栋建筑）

7、各层透气管平面布置图（系统图）

乙方为该项目设计图纸完毕后，须经过甲方审核确认，方可进入按图施工的阶段。

D.图纸中每个项目每道工序所需的全部主材料和辅材。属于甲方《连锁酒店甲指

乙供材料清单（2010年6月修订版）》载明的材料，乙方必须严格按照甲方

要求的流程进行订购、收货验货及施工管理（见《连锁酒店集团工程清单报价

表（2010年6月修订版）》、《连锁酒店集团甲指乙供施工材料清单（2010

年6月修订版）》，另有约定的除外）。

E. 乙方负责办理该工程乙方所承包范围的所有报建、报批手续。报建、报批所产

生的政府部门收费由甲方承担，其他费用由乙方承担。乙方必须按照合法程序

报建后才能进行施工；若因乙方采取不报建的方式进行施工，由此产生的一切

法律责任和损失、赔偿（包括但不限于物业损失、停工损失、开店延误损失）

由乙方自行承担和负责。

F. 乙方负责此次工程所有对外协调工作（街道、派出所、城管、卫生、建委等所

有单位以及街坊扰民等工作），产生费用由乙方承担。

G. 依据甲方最新发布的《7天连锁酒店集团工程清单报价表（2010年6月修订

版）》、《7天连锁酒店集团分项工程合同》及甲方确认的《项目工程预

算》，乙方负责组织项目施工过程中除“消防工程”、“与结构相关的加建工

程”外的所有分项工程的施工管理，从分项工程施工方选择、合同审核、价格

谈判、报建施工、款项申请，直至分项工程完工、完成竣工报验手续、取得相

关验收文件为止。

H. 乙方根据甲方要求的工期编制施工组织设计，并向甲方提供完整的施工组织计

划。施工组织计划应包含施工计划表、分项节点控制时间、甲指乙供材料订货

时间表、主要施工人员名单（列明姓名、身份证号码、联系方式，其中必须包

含施工项目经理、绘图员、结算员、主要施工班组长）。

三、合同工期

1、开工日期：年月日；

2、完工日期：年月日。

3、合同工期总日历天数：天（包括拆除工程）。

4、乙方进场前已对施工现场、施工条件充分了解。乙方同意：合同工期原则上不作调整。对于施工过程中因物业施工环境限制等因素造成的工期影响，甲方不调整增加合同工期，由此导致的工期延误由乙方承担工期延误的违约责任。对于政府行政执法部门强制性导致的停工，以及自然灾害等不可抗力因素（按通用条款）造成的工期影响，由甲方确认后予以顺延。

四、质量标准

工程质量标准：市级优良并满足甲方的质量验收标准。

五、合同价款

乙方已充分理解本合同的承包内容、本合同条款及甲方的工程标准、工程验收要求，并对施工现场、施工条件已有充分了解。双方就所承包内容、工程价款约定如下：1、本合同的总预算价（暂定价）为人民币（大写）: 佰拾万仟