全案营销策划协议

甲方：

乙方：

为了更好地销售位于浦江经济开发区亚太大道商住大楼，双方本着互惠互利、友好协商的原则，开展业务合作。现就双方合作中有关事宜达成如下协议：

第一、合作项目名称：商住楼

开发面积：；住宅面积：；商铺。第二、合作内容：乙方负责该项目全案市场研究、销售策划、宣传策划。

第三、合作期限：自签订协议之日起至该项目结束，预计为一年；由于不可抗力或因乙方工作失误或不力，甲方有权解除协议；完成合作任务后，本合同自动失效。

第四、甲方权力、责任、义务：

1、甲方应于协议签定后，向乙方提供所能支持乙方工作的相关资料和文件，并对其准确性负责。

2、甲方指定专人参与乙方联络，加强沟通，为乙方有效工作提供帮助。

3、甲方按双方约定费用支付办法支付乙方费用，因甲方原因而影响乙方策划工作进程，导致销售进程责任在甲方。

4、甲方有权指导乙方业务工作，有权对乙方提交的方案进行有效监督和工作进行评估。

5、承担经甲方认可的本项目有关销售、宣传、广告制作等各项制作费用。

第五、乙方的权力、责任、义务：

1、协议签订后，七天内详细向甲方提交策划全过程，和首期销售中详细策划书及图案、方案。

2、乙方按照甲方工作进度，结合工作实际，及时作出策划安排和工作落实，不得影响甲方工作进程。

3、乙方必须派专人负责本项目工作，及时与甲方取得沟通，并在一线收集信息，及时提出提案。

4、乙方承诺配备强有力队伍，其中总监、策划师、销售指导师、客户服务等；保证各项策划有创意、规范操作，若有发生相关方面责任由乙方负担；同时负责对甲方销售工作培训指导。

5、乙方严格保守甲方商业秘密；非经甲方认可不得将相关资料擅自分开或泄露第三方。

6、为保证项目销售推广的最佳效果，乙方负责工地现场包装策划；接待中心及楼板建筑、装饰、策划。

7、费用收取标准及支付形式：

项目总策划费为万元；付费与销售业绩挂钩。

具体支付办法，在双方约定时间和销售总额前提下，根据销售业绩幅度来支付。

第一期销售业绩达到30%时，甲方向乙方支付万元；第二期销售业绩达到50%时，甲方向乙方支付万元；第三期销售业绩达到70%时，甲方向乙方支付万元；第四期销售业绩达到90%时，甲方向乙方全部付清款项；

第七、奖励办法：

为鼓励乙方积极工作，创造佳绩，在以下几个方面予以奖励：

1、按双方约定的销售额亿元的%计提广告费；作为策划总预算；除甲方应支付乙方约定费用外，其余费用如户外、电视、宣传册等因乙方工作努力，策划有功而达到甲方预期目的时，所节省费用的%奖励给乙方。

2、双方约定工作日内，因乙方工作努力，方案策划原因而致使销售业绩有一个飞跃，提前完成目标任务时，甲方提请董事会给予乙方一定奖励。

第八、违约责任和解决办法

1、如协议发生争议，双方本着协商、完善原则解决；若不成由项目所在地人民法院解决。

2、任何一方不得违约，违约方应支付另一方损失。

若甲方违约，乙方已收部分款项不予退回；乙方有权向甲方索赔有关人员等费用；若乙方违约，甲方有权收回已付的款项，并有权追究甲方损失。

第九、其它：

未尽事宜，可由双方补充完善，与原协议同等效力。

本协议一式四份，甲乙双方各执二份。

自双方代表签字盖章之日起生效，并具法律效力。

甲方：（代表）乙方：（代表）

单位盖章：单位盖章：

（附营业执照复印件并盖章）