起重机械安装维保合同
建筑起重机械
安装拆卸及维保合同
出租、产权单位(全称):
使用单位（全称）：
安装单位（全称）：
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程安全生产管理条例》和《特种设备安全生产监察条例》、《安全生产许可证条例》、《建筑起重机械安全监督管理条例规定》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确各方的权利与义务，保障建筑施工现场及起重机械的使用安全，经叁方协商一致，特签订本安装、拆卸、定期检查维保合同。原合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，直至起重设备拆卸完成并结算完毕后失效。
以下合同出现的发包方（使用单位）简称为甲方，承包方（安装、拆卸、定期检查维保单位）简称为乙方。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
二、建筑起重机械参数
1、机械名称：
型号规格：
生产厂家：
出厂编号：
出厂时间：
产权备案编号:
2、塔式起重机
公称起重力矩：KN·m 最大起重量：kg
起重臂有效长度：m 最大安装高度：m
独立安装高度：m 设置：道附墙
附着后自由高度：m
3、施工升降机
单笼载重量：kg 提升速度：m/min
最大架设高度：m 自由段高度：m
设置：道附墙吊笼规格：
三、合同范围
1、将完好无损的建筑起重机械安装、调试、试运转完毕，直至相关有资质单位检验合格。
2、根据使用说明书及施工现场实际需要进行附着、顶升工作。
3、使用过程中每月进行一次维护保养（月保养）。其中塔吊做到每月不少于一次的定期检查维保，施工升降机（人货电梯）定期检查维保每月不少于2次，并有定期检查维保记录。
4、将需要拆卸的建筑起重机械完好无损地拆卸完毕。
5、其他约定：该设备首次安装高度为米（自设备砼基础表面计算）；该设备末次拆除高度米（以设备砼基础表面计算或拆至第个标准节）；设备安装拆除过程中设备操作人员由设备产权单位/设备使用单位提供；设备安装拆除过程中汽车吊由设备产权单位/安装单位/使用单位提供。
四、合同工期
安装日期：自安装告知书备案登记完成后7 日内完成安装；
竣工日期：自拆卸告知书备案登记完成后7 日内完成拆卸；
五、质量标准
1、按相关建筑起重机械使用说明书及国家标准或行业标准对于安装
拆卸与维护保养的技术要求进行工作；
2、现场其它要求：
六、合同价款
金额（大写）：
（一）安装拆卸、月度维护保养费用
1、安装设备费用：元(人民币)
￥：
2、拆卸设备费用：元(人民币)
￥：
3、月度维护保养费用：元(人民币)
￥：
4、建筑起重机械设备顶升附着、顶升降节费：元人民币/每节、
共节。附着安装拆卸元/每道、共道
七、本合同包含的文件
1、本合同协议书；
2、本合同专用条款;
3、标准、规范及相应建筑起重机械使用说明书
三方有关租赁、安装拆卸与维护保养工程的洽商、变更等书面协议或
文件视为本合同的组成部分。
八、出租单位向使用单位提供机械性能良好和安全装置齐全有效的设备，不
得提供国家明令淘汰和报废的产品。
九、使用单位向出租单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其
它应当支付的款项。
十、安装单位向使用单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期
内承担本专项工程质量保修责任。
十一、使用单位向安装单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
第二部分专用条款
一、三方一般权利和义务
1、出租单位的责任和义务
1.1为使用单位提供机械性能良好和安全装置齐全有效的建筑起重机械和设备相应的配件和附墙件，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。
1.2出租单位提供的建筑起重机械必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续, 取得《新疆维吾尔自治区建筑施工起重机械登记证》并具备以下安全技术资料:
（1）制造许可证（复印件），（2）产品合格证，（3）监督检验证明，（4）安装使用说明书，（5）备案证明，（6）基础设计方案（计算书）及验收报告，(7)若为旧机，应增加准备：①上一次安装的检验报告，②完整有效的装拆、保养、大修、运行故障及事故记录，累计运行记录，③大修或年审合格证，（8）跨地区使用的起重机械必须在建筑施工起重机械管理网站备案并可查询，（9）必要时提供《型式试验报告》
1.3出租单位负责混凝土基础以上建筑起重机械的性能完好。
1.4出租单位为该塔机配备司机（持有建设主管部门颁发的特种作业人员操作证）_2_人，应按操作规程操作。由出租单位负责其工资，劳资关系与安装、使用单位无涉。出租单位必须为司机办理“平安卡”并进行安全技术交底。
出租单位为设备安装拆卸过程中所使用的汽车吊，其操作人员和车辆均应具有政府主管部门颁发的相应证书，由出租单位负责其工资，劳资关系与安装、使用单位无涉。出租单位必须为司机办理相应的社会保险并进行安全技术交底。
1.5出租单位在机械进场前7 天向使用单位提供的机械基础图纸以便使用单位制作基础。
1.6按照《建设工程安全生产管理条例》出租单位承担相应的责任和义务。
2、使用单位的责任和义务：
2.1使用单位有对进入施工现场的起重机械设备及其配件进行看护并保证设备及出租单位工作人员安全的义务，如因使用单位原因造成设备的损坏、丢失，其损失由使用单位赔偿。
2.2按相应起重机械《使用说明书》中基础设计方案或自行设计的基础方案（附：《设计计算书》）进行基础施工，并负责按要求办理基础验收手续以及使用过程中的设备基础的维护管理。
2.3按施工现场临时用电技术规范（JGJ46-2005）的要求设置起重机械专用电箱，做好重复接地与防雷接地，并接通电源。
2.4按产权备案编号机械专项工程施工要求，做到场地平整，道路畅通，无安全隐患。
2.5根据相关起重机械《使用说明书》的要求，做好附着装置安装所需预埋件的预埋工作，保证附着预埋点结构满足强度要求。
2.6审核安装单位的资质证书、安全生产许可证和进场作业特种作业人员的特种作业操作资格证书。
2.7指定专职安全生产管理人员监督检查建筑起重机械安装、拆卸情况（如清理作业现场，设立作业禁区，防止非作业人员闯入作业禁区）；
2.8协助安装单位测量水平及垂直度。
2.9在相关建筑起重机械安装完毕并报检验检测机构监督检验合格后，组织出租、安装、监理等有关单位进行验收，验收合格之日起30日内，到建设主管部门办理使用登记，领取《使用登记证》。
2.10做好起重机械的转场运输工作：
安装前，应将预备安装的建筑起重机械转运至符合《使用说明书》中规定的安装作业要求的范围内。
2.11对安装单位在起重机械安装、顶升、附着、维护保养与调试过程中提出的起重机械安全隐患，于7天内完成修复、整改；也可委托安装单位修复、整改，双方另签《维修协议》，维修费用另计。
2.12使用单位配备相应人数的司索和指挥（持有建设主管部门颁发的特种作业操作证）。并不得强迫出租单位司机违章作业或超负荷作业。
2.13本合同生效后，不得以任何理由将合同范围内的安装、拆卸、顶升、附着、维护保养工作对第三方分包。
2.14每月安排两天的时间停机，由安装单位对起重机械进行维护保养并制定专项方案。
2.15使用单位遵照《建设工程安全生产管理条例》负总包单位的法律义务与责任，并对安装单位安装人员、出租单位司机进行安全教育和管理。
2.16使用单位为该塔机配备司机（持有建设主管部门颁发的特种作业人