(7)地热采暖上下水安装工程承包合同书

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

签订时间：年月日

签订地点：

根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》及有关规定，甲乙施工遵循平等、自愿、公平和诚信的原则就地热采暖季上下水工程承包给乙方，就施工有关事项协商一致，同意订立本合同。

一、工程项目：

1、工程名称：号楼地热采暖上下水安装工程。

2、工程地点：。

3、工程内容：地热采暖上下水。

二、工程承包范围：

根据甲方要求，乙方将承包采暖及上下水安装工程，总面积 m2（以实际测绘面积结算）。

施工项目：依据甲方设计图纸，乙方将进行保温层及地热管的铺设安装，分水器上下水管道的安装，乙方严格按图纸要求施工，如变动需经甲方同意。

三、承包方式：乙方包工包料。

四、工程造价：按测绘面积元/m2。

五、施工准备：

1、甲方：

（1）、根据土建施工进度提供满足地热采暖上下水安装的施工条件。

（2）提供施工需要的完整的建筑安装施工图及其他技术文件。

（3）甲方无偿提供电源，保证正常施工。

（4）无偿提供沙漏用于地埋下水管道。

2、乙方

（1）负责组织施工人员和材料进场，做出施工计划。

（2）施工机具要保证正常使用。

3、合同工期：

开工日期：自甲方保证施工条件起1个月内完成。

六、质量标准：

1、建筑材料：所有楼内地热及上下水建筑材料均由乙方负责。

（1）地热管：采用PE-XLG地热管材。上水管道：采用PPR 热熔管。下水管道：采用UPVC。

（2）保温隔热材料，一楼用3cm厚的18kg/m3的密度板。二楼以上采用EPE保温材料。

（3）其他材料按设计要求进行。

2、施工质量：

（1）施工必须达到设计要求。

（2）管道和构件无渗漏。

（3）室内保证国家物业对温度要求标准（热力公司原因除外）。

七、安全生产和产品保护：

1、所有材料不得直接接触明火。

2、所有管材均严禁踩踏，或用作支撑或他用。

3、地面辐射供暖工程不能与其他工程同时进行，在填充层的浇捣和养护过程中严禁踩踏。

4、在正常施工中谁违反操作造成的人员伤亡事故由谁承担一切由违章作业带来的经济损失。

八、工程价款及支付方式

1、工程总造价约为 m2×元/m2= 元

2、支付方式：货到现场甲方现金预付总造价的％，二次付款在系统焊接后工程总造价的％，第三次付款在完工以后，经甲方和工程监理部门验收合格后留下保修金剩余款一次付清。

3、工程完工后甲方预留乙方质量保证金按工程价5％，为一个采暖期，上下水保修为一年。

4、如甲方不按进度预付款，乙方有权停止施工。经过双方协商，协商不成，乙方有权向人民法院提起公诉，追要欠款。

九、工程验收

1、中间验收

地板辐射供暖系统试压合格后，天气温度容许，进行中间验收，中间验收完后，由甲方再进行填充层的浇捣工作。

2、施工及材料符合设计要求。

3、调试：

（1）、地板辐射供暖系统未经调试严禁运行。

（2）调试工作由乙方在甲方的配合下进行。

4、管道和构件有无渗漏现象。

5、阀门开启灵活，关闭严密。

十、质量保修：

1、保修项目及范围，地热及上下水质量，各连接件，分水器等相关部件。

2、乙方承诺：在保修期内出现问题或其他故障，以最快的速度积极安排专人排除故障。

3、乙方在供暖期间（保修期）对采暖系统进行维护，提供一些必要的指导意见，帮助客户正确使用地热采暖系统。

4、由材料质量和施工如在装修过程中住户因素造成损坏由甲方负责。

十一、双方责任

乙方责任：

1、由于材料质量及施工质量造成的损失由乙方承担。

2、由于乙方的原因造成工期拖延造成的损失，由乙方负责。

甲方责任：

工程停建，缓建或由于涉及变更等造成乙方停工、返工，使工程和乙方实际损失均由甲方负责，由自然灾害造成的人力不可抗拒损失，工期可延期。

十二、合同未尽事宜，甲乙施工协商解决。

十三、此合同一式三份，甲乙及中间人三方各一份。

甲方：

中间人：

乙方：

年月日