附件1
合同编号：穗存量房合字号广州市存量房买卖合同
广州市国土资源和房屋管理局制定
广州市工商行政管理局监制
存量房买卖合同说明
1．本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。
2．本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。
3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。
4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。
5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。
6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地
产交易登记机构办理交易过户手续。
7．根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映（电话：83346239）。
8．卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。
9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。
10．买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站（http://biz.doczj.com/doc/fa5073219.html,）进行查询。
11．依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。
12．本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。
13．本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：
甲方（卖方）（签章）：
委托代理人（签章）：
日期：
乙方（买方）（签章）：
委托代理人（签章）：
日期：
丙方（房地产中介服务机构）（盖章）：
经纪人（签章）：
日期：
存量房买卖合同
合同编号：穗存量房合字号
甲方（卖方）：；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】号码：；出生日期：；户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。委托代理人：；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。乙方（买方）：；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】号码：；出生日期：；
户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。委托代理人：；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。丙方（房地产中介服务机构）：；资质证号：；营业执照号码：；备案地址：；法定代表人：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。经纪人：；执业证号：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
【甲乙双方当事人】【甲、乙、丙三方当事人】本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：
第一条房地产权属情况
1．房地产地址（下称“该房地产”）：。
2．房地产权证号码：。
3．【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。
4．房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。
5．建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，总层数：，该房地产所在层数：，建筑时间：。
6．房屋共有情况：【无】【共同共有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：】。
7．该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。
8．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。该房地产：
（1）【不带家私家电】【带家私家电】；
（2）【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他：】；
（3）【无户口】【户口未迁出，甲方应在迁出】【其他：】。
9．需要说明的其他情况：。
甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。
第二条计价和价款
甲乙双方约定按以下第种方式计算该房地产价款：
1．该房地产按整套出售并计价，总金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
2．该房地产按【建筑面积】【套内建筑面积】出售并计价，单价为每平方米（币）￥元，总金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第三条付款
甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。
1．甲乙双方选择自行交割房款
签订本合同时，乙方向甲方支付（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）作为购房定金（首次支付房款时自动转为房款的一部分），并按照下列第种方式按期付款：
（1）一次性付款
总金额：（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。乙方应【于年月日前】【】向甲方支付。
（2）分期付款
第一期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第二期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
（3）按揭方式付款
首期款：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第二期:乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
剩余房款：除前述房款外，剩余房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理：
a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第种方式处理：
a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
2．甲乙双方选择银行托管交割房款
甲乙双方同意通过银行托管的方式交割房款。
（1）全部房款
甲乙双方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】到银行办理资金托管手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管全部房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
（2）部分房款
首笔房款：甲乙双方【于年月日前】【】
【委托丙方协助】到银行办理资金托管手续（该【自行】
手续须在办理交易递件手续前完成），托管房款（币）
￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰
拾元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
剩余房款：除银行托管交割的房款外，剩余房款金额
（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万
仟佰拾元）【自行交割】【办理按揭贷款】。
自行交割：乙方【于年月日前】【】向
甲方支付剩余房款。
办理按揭贷款：乙方【于年月日前】【】【自
行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭
方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、
商业组合贷款】。甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第
种方式处理：
a．乙方【于年月日前】【】以【现金】
【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差
金额，各方当事人同意按照下列第种方式处理：
a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
3．其他方式：。
第四条交楼时间和交接手续
1．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【卖方收齐房款当天】【】。甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。
2．甲方应在【该房地产正式交付使用前】【】，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。
3．甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金按以下第
种方式办理：
（1）该房地产依法不需要建立物业专项维修资金。
（2）该房地产已交存物业专项维修资金，甲方同意将专项维修资金账户中的结余款￥元随房屋所有权同时过户给乙方。乙方应自办理完该房地产交易过户后的日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
（3）该房地产尚未交存物业专项维修资金，按以下第种方式办理：
a．由甲方自本合同生效之日起日内交存物业专项维修资金后，方可办理该房地产的交易过户手续。乙方应自办理完该房地产交易过户后日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
b．由乙方按国家、省、市物业专项维修资金的有关规定交存。
第五条产权转移登记
甲方与乙方约定按以下第种方式办理产权转移登记：
1．甲乙双方共同办理。甲乙双方应当于年月日前向房地产登记机构申请办理产权转移登记。
2．丙方协助办理。丙方应当于年月日前到房地产登记机构协助甲乙双方办妥产权转移登记手续，并将以乙方为产权人的房地产权证交付乙方。
在此情况下，丙方应当如实告知甲乙双方为办理产权转移登记需要提供的证件材料。甲乙双方应当在【收到丙方书面通知后个工作日内】【年月日前】向丙方提供房地产登记机构要求甲乙双方提供的证件材料。
3．其他方式：。
第六条税费缴交
1．甲乙双方按以下第方式缴付税费：（1）按政府规定各付各税；（2）卖方承担全部税费；（3）买方承担全部税费；（4）其他。
2．签订本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，对于调
整部分按以下第方式缴付：（1）全部由卖方承担；（2）全部由买方承担；（3）买卖双方各自承担；（4）其他。
第七条中介服务费的给付
1．丙方依法促成甲乙双方当事人签订本合同后，当事人应当【于年月日前】【】向丙方支付中介服务费，其中：
（1）甲方应向丙方支付中介服务费（币）￥元整（大写：佰拾万仟佰拾元）；
（2）乙方应向丙方支付中介服务费（币）￥元整（大写：佰拾万仟佰拾元）。
2．甲乙双方或其中一方当事人逾期支付上述中介服务费的，违约方每日按未付中介服务费0.05%的标准向丙方支付违约金。
3．基于甲乙任何一方当事人的违约行为导致本合同被解除的，违约方应代守约方向丙方支付中介服务费。守约方已支付的，丙方不予退还，应由违约方直接赔偿守约方。
4．其他约定：。
第八条丙方义务和责任
1．丙方有审查买卖当事人委托关系、房地产资料真伪的义务。
2．丙方应根据诚实信用、勤勉尽责等原则为甲乙双方当事人提供中介服务，按照法律法规规定履行职责。
3．非经甲乙双方当事人书面同意，房地产中介服务机构不得泄露买卖双方的信息资料等。
4．因丙方过错造成当事人损失的，丙方应当承担赔偿责任。
5．其他：。
第九条违约责任
各方当事人不履行合同或者不按约定履行合同的，应当根据有关法律法规承担相应的违约责任。
第十条交易不成的违约责任
1．甲方不按本合同约定将该房地产出售给乙方的，应当向乙方支付违约金，违约金为【该房地产成交价的10%】【】，并退回乙方已付的全部费用。
2．乙方不按本合同约定买入该房地产的，应当向甲方支付违约金，违约金为【该房地产成交价的10%】【】。
第十一条延期交房的违约责任
甲方如未按本合同规定的期限交房的，应当每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金，逾期超过日仍未交房的，乙方有权解除合同。如果乙方要求继续履行的，合同继续履行，自本合同第四条约定的房地产交付使用日期的第二日起至实际交付之日止，甲方每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金。
由于乙方原因，导致未能按期交付的，按以下方式处理：
。
第十二条逾期付款的违约责任
乙方未能按照本合同第三条约定支付房款的，应当每日按未
付房款0.05%的标准向甲方支付违约金，逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除合同。
甲方要求解除合同的，应自其要求解除合同通知书到达乙方之日起10日内，将乙方已支付的房款退还给乙方。
第十三条迟延办理产权登记的违约责任
如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按下列第种方式处理：1．违约方支付违约金，合同继续履行。
2．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
3．其他：。
第十四条单方解除权的行使
甲方或乙方行使本合同约定的单方面解除合同的权利时，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。
第十五条免责条款
本合同签订后，若因不可抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须承担违约责任。
第十六条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：
1．提交广州仲裁委员会仲裁；
2．。
第十七条送达约定
本合同首页记载的各方通讯地址为所有通知、文件、资料等送达地址。上述地址如有变更，应在变更后3日内书面通知有关当事人，否则一经发至上述地址即视为送达。
第十八条本合同共页，一式份；甲方份，乙方份，房地产中介服务机构份，房地产交易登记部门份。
第十九条其他约定：。
第二十条本合同未尽事宜，可由当事人约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）（签章）：
委托代理人（签章）：
日期：
乙方（买方）（签章）：
委托代理人（签章）：
日期：
丙方（房地产中介服务机构）（盖章）：
经纪人（签章）：
日期：
编号：_____________合肥市存量房买卖合同 出卖方：________________________________________________ 买受方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出卖人（甲方）：_________________________ 买受人（乙方）：_________________________ 根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守 第一条出卖存量房的具体状况如下 （一）存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢 _________室（车）库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途： _________结构：_________ （二）建筑面积_________平方米（含【_________】【_________】面积_________平方米）。（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。 （四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。 甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。 第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_____月_____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。 第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一
合同编号：穗存量房合字号广州市存量房买卖合同 广州市国土资源和房屋管理局制定 广州市工商行政管理局监制
存量房买卖合同说明 1．本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2．本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。 3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。 5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。 6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地
产交易登记机构办理交易过户手续。 7．根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映（电话：83346239）。 8．卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。 9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。 10．买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站（http://biz.doczj.com/doc/fa5073219.html,）进行查询。 11．依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。 12．本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020年广州市商品房买卖合同 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
2020年广州市商品房买卖合同 1、签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，双方因合同条款及用词理解不一致等发生合同纠纷，不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院或向仲裁机构申请仲裁。 2、本合同为示范文本，为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 4、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供
的有关证书、证明文件。 5、如果本合同用于预售，则应当自签订暨网上备案之日起10日内将本合同送房地产交易登记机构办理预售备案确认手续。 6、出卖人和买受人应当遵守本合同第六条、第七条的约定；所有预售房款必须按照《商品房预售款缴款通知书》支付到《商品房预售许可证》指定的预售款监控账户上。 7、为便于政府管理部门通知商品房买卖过程中可能发生的各种事项，建议买受人填写以下两栏内容： 移动电话号码：_____________， 电子邮箱地址：_____________。 8、本合同说明部分，买受人确认已经阅读，并签名：_____________。 商品房买卖合同 合同当事人： 甲方（卖方）：______________________________________________；
合肥市存量房买卖合同 合肥市存量房买卖合同 合肥市存量房买卖合同 出卖人（甲方）：_________________________ 买受人（乙方）：_________________________ 根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条出卖存量房的具体状况如下 （一）存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室（车）库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________ （二）建筑面积_________平方米（含【_________】【_________】面积_________平方米）。 （三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。 （四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。 甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。 第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_____月_____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。 第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_________元向乙方支付赔偿金。 第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后________日内甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。 第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费_________元。 存量房转让价款，应与创巴市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。
合同编号：YT-FS-4369-67 广州市二手房买卖合同书 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
广州市二手房买卖合同书(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 广州市二手房买卖合同书 卖方： 姓名：______ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：____ 邮政编码：_____ 买方： 姓名：_______ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：____ 邮政编码：_____ 通讯地址：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》、《广州经济特区房地产转让条 例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自 愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转 让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：______。 房地产证号为：____。房地产用途为：____。 登记建筑面积为：_____平方米。套内建筑面积为：____平方米。 该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于____年_____月竣工。 目前该房地产物业管理公司为____，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分(小写：____元)。 第二条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状 该房地产所附租约现状为： 1、该房地产没有租约;
合同编号：YT-FS-2253-11 商品房买卖合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5．对合同文本〔〕中选择内容、空格部位填写
及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。〔〕中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 合同编号：____ 合同双方当事人： 出卖人：__________ 注册地址：__________ 营业执照注册号：________ 企业资质证书号：________ 法定代表人：____联系电话：____ 邮政编码：__________ 委托代理人：____地址：______
广州二手房买卖合同 广州二手房买卖合同 广州二手房买卖合同心提示: 广州即二手房网签系统于本月15日试运行。该系统首先在成交量占全市30%的天河区和市房地产交易登记中心试运行。今后无论通过房地产中介促成的还是买卖双方自行达成的交易，都要通过网签系统。 广州二手房交易也将进入网签时代，记者日前获悉，广州市存量房网上交易系统于本月15日试运行。广州房屋交易监管中心主任史小明透露，该系统对网上放盘、签订房地产中介服务合同和二手房买卖合同、税费缴交、转移登记手续等全过程进行网上管理和监管，首先在成交量占全市30%的天河区和市房地产交易登记中心试运行。今后无论通过房地产中介促成的还是买卖双方自行达成的交易，都要通过网签系统。如果没有在网上备案，则无法完成转移登记等过程。广州房屋租赁网上系统也将在下半年开始研发。 变化一: 放盘信息更准确遏制中介吃差价 7月15日，广州市二手房网上交易系统进入实测阶段，与之前的试运行不同的是，这次有中原、满堂红、兴业、百富城金发四间中介公司参与试运行工作，主要是将天河、越秀两区的二手房交易纳入网签系统。等到正式运行时，广州十区二手房交易都要纳入网签系统。据今年初步统计，广州房地产中介公司数量已经增加到3000多家，比去年增多1000多家。 广州市国土房管局表示，今后正式实行二手房网上交易后，业主首先需提供房地产权证、身份证明等，并与房地产中介机构签订《房
地产中介服务合同》，确认放盘资料，系统将通过联网确认房源的真实性和确保放盘人是产权人，拟售房信息将通过阳光家缘网站对外公示。 今后就不像现在业主一个电话打过去说下情况，中介就接受放盘，不会出现假业主售卖他人房屋或一房两卖等情况，中介和买方都能更放心。市房屋交易监管中心有关负责人表示，二手房网签实行后，同一套房屋可在一家或者多家房地产中介机构放盘，市民可以通过系统查到自己购买的物业是独家放盘还是非独家放盘。非独家盘最高只可以收取 5%比例的佣金，中介吃差价的现象也可以得到一定的遏制。 变化二: 今后可上阳光家缘网选二手房 根据二手房新系统，已登记审核的房源将同时在网上公布，当然，网上不会透露业主姓名、电话及房源具体地址等核心信息。市民可通过阳光家缘网站或房地产中介协会网站查找房源。 以前市民上网发现二手房源，但一打电话过去对方就说没了;网下交易会存在隐瞒实际面积、产权及贷款不明等情况，陷阱较多。今后的二手房网上平台更可靠、可信，市民可以先上网查看房源情况，觉得合适再去看房。市房屋交易监管中心有关人士说。 除了房源信息网上公示，系统还可进行二手房房源信息、成交信息的查询与统计。以前二手房市场成交情况多掌握在中介手中，二手房网签实施后，市场状况就一目了然，市民可更好判断市场情况。 变化三: 与财税银行系统对接，打击报低价漏税 目前二手房交易中，很多市民都是选择报低价以减免税费。以一套总价150万元的房屋计算，可以按照80万元的价格报价递件，营业税需
附件1 合同编号：穗存量房合字号 广州市存量房买卖合同 广州市国土资源和房屋管理局制定 广州市工商行政管理局监制 广州市存量房买卖合同说明 1. 本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁 2. 本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。 3. 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4. 在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。 5. 本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。 6. 本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。 7. 根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映（电话：83346239）。 8. 卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。 9. 根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%?2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
广州市商品房买卖合同示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
广州市商品房买卖合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方（卖方）：_______________； 注册地址：____________； 营业执照号码：_________；资质证书号码： ___________； 法定代表人：___________；联系电话： _______________； 通讯地址：____________； 邮编：________________； 委托代理机构：_______________； 注册地址：____________； 营业执照号码：_________；资质证书号码： ___________；
法定代表人：___________；联系电话： _______________； 通讯地址：____________； 邮编：________________。 乙方（买方）：_______________； 住所（址）：_________________； 国籍：________；性别：________；出生年月：_______________； 身份证/护照/营业执照号码：__________； 通讯地址：____________； 邮编：__________；联系电话：_______________； 移动电话：_____________；电子邮箱： _______________。 委托(法定)代理人姓名：___________；国籍： _________；
合肥市存量房买卖合同范文(标准版) Hefei stock housing sales contract model (Standard Version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合肥市存量房买卖合同范文(标准版) 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合肥市存量房买卖合同 合肥市存量房买卖合同 出卖人（甲方）：__________ 买受人（乙方）：__________ 根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方 遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守 第一条出卖存量房的具体状况如下 （一）存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室（车）库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途： _________结构：_________ （二）建筑面积_________平方米（含【_________】 【_________】面积_________平方米）。
（ 三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件 一）。 （ 四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件 四）。 甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：_________仟_________佰 _________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。 第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_____月_____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应
广州二手房买卖合同模板(标准版) Guangzhou second hand house sales contract template (Standa rd Version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
广州二手房买卖合同模板(标准版) 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方（出卖人）：__________ 身份证件号码：__________ 地址：__________ 现住址：__________ 联系电话：__________ 乙方（买受人）：__________ 身份证件号码：__________ 地址：__________ 现住址：__________ 联系电话：__________ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，
达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。 该房屋具体状况如下： （一）座落于广州市____________________，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米; （二）出售房屋的所有权证证号为__________; （三）房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
广州市商品房买卖合同（预售）合同当事人：________________________ 甲方（卖方）：______________________________ 注册地址：____________________________________ 营业执照号码：____________；资质证书号码：__________________ 法定代表人：____________；国籍：__________________ 证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他 证件号码：__________________ 通讯电话：____________；邮政编码：____________
通讯地址：______________________________ 委托代理人：____________；国籍：_____________ 证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他 证件号码：__________________ 通讯电话：____________；邮政编码：____________ 通讯地址：______________________________ 委托代理机构：______________________________ 注册地址：__________________________________________
营业执照号码：__________________；资质证书号码：____________ 法定代表人：____________；国籍：____________ 证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他 证件号码：________________________ 通讯电话：____________；邮政编码：____________ 通讯地址：______________________________ 乙方（买方）：________________________ 出生日期：____________；国籍：____________；所占份额：____________
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
合肥市存量房买卖合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 合肥市存量房买卖合同 合肥市存量房买卖合同 出卖人（甲方）：___________ 买受人（乙方）：___________ 根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守 第一条出卖存量房的具体状况如下 （一）存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室（车）库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________ （二）建筑面积_________平方米（含【_________】
广州市存量房买卖合同（广州市2010版）政府示范文本 要点 房屋出售人（卖方）、买受人（买方）、丙方（房地产中介服务机构）就存量房买卖事宜达成协议时可使用本合同。本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。 附件1 合同编号：穗存量房合字号 广州市存量房买卖合同 广州市国土资源和房屋管理局制定 广州市工商行政管理局监制 广州市存量房买卖合同说明 1．本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2．本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。 3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。 5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。 6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。 7．根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映（电话：83346239）。 8．卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。 9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行但最高不超过成交价可适当提高，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，独家代理的， 格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。 10．买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站（http：//http://biz.doczj.com/doc/fa5073219.html,）进行查询。 11．依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。
协议编号：LX-FS-A20645 广州市二手房买卖合同书标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
广州市二手房买卖合同书标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 广州市二手房买卖合同书 卖方： 姓名：______ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：____ 邮政编码：_____ 买方： 姓名：_______ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：____ 邮政编码：_____ 通讯地址：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州经济特区房地产转
让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条转让标的 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于： ______。 房地产证号为：____。房地产用途为：____。 登记建筑面积为：_____平方米。套内建筑面积为：____平方米。 该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于____年 _____月竣工。 目前该房地产物业管理公司为____，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分(小写：____元)。
广州市商品房购买合同(2021新编版)完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
广州市商品房购买合同(2021新编 版)完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(卖方)：_______________; 注册地址：____________; 营业执照号码：_________;资质证书号码：___________; 法定代表人：___________;联系电话：_______________; 通讯地址：____________; 邮编：________________; 委托代理机构：_______________; 注册地址：____________;
关于合肥市存量房买卖合 同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-939467关于合肥市存量房买卖合同 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着 自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 出卖人(甲方)：___________ 买受人(乙方)：___________ 根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守 第一条出卖存量房的具体状况如下 (一)存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室(车)库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________ (二)建筑面积_________平方米(含【_________】【_________】面积_________平方米)。 (三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。
编号：_____________广州市存量房买卖合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
合同说明 1．本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2．本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。 3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。 5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。 6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。 7．根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映（电话：83346239）。 8．卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。 9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。 10．买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站（http://biz.doczj.com/doc/fa5073219.html,）进行查询。11．依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。 12．本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。 13．本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下： 甲方（卖方）（签章）： 委托代理人（签章）： 日期：
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 广州市存量房买卖合同(广州市10版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
广州市存量房买卖合同 广州市国土资源和房屋管理局制定 广州市工商行政管理局监制 广州市存量房买卖合同说明 1. 本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2. 本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。 3. 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4. 在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。 5. 本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权届证明书的房屋权届人再行转让房屋。 6. 本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。 7. 根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。 如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映（电话：83346239）。 8. 卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。 9. 根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%?2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成 交价格的3%前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。 如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。 10. 买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机