遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>

合同法定解除的情形有哪些

关于合同，在实际履行的时候可能会出现解除的情况下，而根据我国《合同法》的规定，合同的解除分为了法定解除与意定解除两种，针对其中的法定解除，大家知道我国法律中是怎么规定的吗？接下来，赢了网小编就来告诉大家合同法定解除的情形有哪些。

一、合同法定解除的情形有哪些

《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。”

(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。

(2)预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。

(3)当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。

迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行

主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。

二、合同法定解除权怎么行使?

(一)因不可抗力产生法定解除权

《合同法》第94条第1项规定“因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。”不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当不可抗力发生导致合同目的不能实现时，合同存在已经没有任何意义，应该解除，并非一出现不可抗力情形就产生法定解除权，如果不可抗力对合同的影响程度不严重，没有影响到合同目的的实现时，就不能解除。这个法定解除条件实际上是在出现不可抗力以后，对合同解除作出了限定的条件，只有在影响到合同目的的实现时才能解除，而不是只要出现不可抗力就可以解除。

(二)因预期违约产生的法定解除权

《合同法》第94条第2项规定：“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除

合同。”这实际是对明示和默示预期违约的规定，在一方当事人明确或以行为表示不履行合同主要债务的，非违约方可以在合同履行期限到来之前选择行使合同解除权解除合同，合同对双方不再有约束力。规定这项制度的目的是让预期违约的非违约方享有解除权，以解除合同的方式，尽快从合同关系中解脱出来，避免遭受不必要的损失。

(三)因迟延履行产生的法定解除权

《合同法》第94条第3项规定“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。”，第4项的前半部规定“当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。”这两种情况下的迟延履行，非违约方享有解除权解除合同，当事人一方在履行期限到来后未履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或当事人迟延履行主要债务致使对方订立合同目的落空，没有继续履行的意义，这种情形可不经过催告程序。这两种情况其实质都是导致不能实现合同目的，均构成根本违约，非违约方可以要求解除合同。

关于合同法定解除的情形，赢了网小编就为大家整理到此，根据《合同法》第94条的规定，当事人可以解除合同的情形主要有五种。而要是因为对方擅自解除合同给你造成了实际损失的话，此时可以要求对方做出相应的赔偿。

∙为何要规避要约收购 /ht/801690.html ∙网购到假手机谁是被告/ht/801689.html

∙家政业乱象调查请家政的注意事项有哪些/ht/801688.html

∙解除（代理协议书（2018最新））的范本/ht/801687.html

∙解除劳动合同企业应怎么补偿/ht/801686.html

∙养老保险待遇纠纷案 /ht/801685.html ∙该如何委托他人代办授权委托书/ht/801684.html

∙银行卡被盗刷银行担全责吗/ht/801683.html

∙父子分家以房抵债善意行为买卖是否有效/ht/801682.html

∙合同性质看内容透过名称看实质/ht/801681.html

∙劳动者辞职单位竟要求返还培训费/ht/801680.html

∙合同终止条款哪些情况下会生效/ht/801679.html

∙后合同义务是什么意思/ht/801678.html

∙用录用通知书代替劳动合同“违约”后无从追究/ht/801677.html

∙影院禁止带饮料广告是否属于霸王条款/ht/801676.html

∙招投标合同中的价格调整条款是否有效/ht/801675.html

∙签订海外代理合同应该注意哪些方面/ht/801674.html

∙签约后发现无购房资格要求退定金被法院驳回/ht/801673.html

∙大客户经理被否认存在劳动关系/ht/801672.html

∙签了三方协议不想去了怎么办/ht/801671.html

∙要约的成立与生效是一个意思吗/ht/801670.html

∙骑车忘锁欠下北京俩套房成立租赁合同可要求平台赔偿/ht/801669.html

∙合伙开店签订的合同是联营合同吗/ht/801668.html