商业顾问合作协议

甲方（委托方）：

乙方（被委托方）：

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方经营管理的商业地产项目担任持续的营运管理顾问，为明确双方的权利和义务，达成如下一致协议：一．顾问服务期：

自2011年08月01日起至2012年07月31日止。

二、顾问服务内容

2.1每年对于已委托的运行中的商业项目的定位以及商业规划进行一次回顾调整；

2.2参与之前委托的项目的定位、商业规划的回顾以及各阶段工程建设图纸的会审并提供参考意见，相关会议主题将安排在每月的顾问会议中。

2.3提供书面资料供甲方留存并安排在每月的顾问会议中讲解与培训。

（基本内容为：附件1）；

2.4参加甲方与设计单位的设计研讨会议并提出建议和意见。

2.5提出项目动线划分的建议与商铺分割及业态布局的建议和意见。

2.6提出各种业态的工程交付标准及各业态配置的建议和意见。

2.7提出物业管理及服务标准。

2.8提供最新的商业推广案例资料，包括活动创意、包装、导视、促销、橱窗、公共陈列、图片等，并到甲方讲解；

2.9项目全程跟踪并跟进各阶段进度，协且推进项目开业；同时全程提供营运模式及招商模式的培训，基本培训内容为:

1)商业定位规划及业态组合

2)著名商业项目的解析

3)营运体系及各部门岗位职责

4)运营及招商人员基本素质及技巧

5)商业各业态基本工程配置标准及商业需求

6）运营各项工作流程及作业指导

7）物业服务指导标准及培训

三、合作模式

3.1乙方需保证每月1次（每次1-2天，时间为周六/日）前来甲方指定的地

点提供现场顾问服务（如会议讨论、经验介绍、问题答疑等），并提供相关书面资料。

3.2接受电话、邮件、传真、信函往来交流咨询；

3.3每年一次陪同对先进商业项目的考察并讲解；

四、合作条件

4.1顾问费：20万元/年，分12月：每月30日前支付当月顾问费。

4.2差旅费：会议人员的机票及住宿费由甲方承担。

。

五、保密条款

5.1双方同意对任何由对方提供的，或由对方开发的或用于委托项目的资料、

文件和信息（“保密信息”）均予以保密。未经另一方同意，一方不得向第三方透露全部或部分上述保密信息或非为执行本协议之目的而使用保密信息。

5.2双方同意未经对方许可，任何一方不得使用其他一方的相关知识产权（包括但不限于任何一方的品牌、项目等）对外进行宣传；

5.3本条在本协议有效期内以及本协议终止之后均有效。

六、本协议生效

本协议经甲乙双方各自之授权代表签署盖章后生效。

七、违约责任

7.1 如果甲方未能按本协议之约定向乙方支付顾问服务费和/或其他费用，则乙方有权在给于甲方10 天宽限期后向甲方收取违约金（违约金按日以到期应缴而未缴之相关费用的0.04%计收）。如果甲方在10 日内付清上述费用，则乙方不得要求任何形式的赔偿；如果甲方逾期10 天仍未能向乙方支付根据本协议应缴的顾问服务费和/或其他费用，则乙方有权终止本协议，甲方应向乙方支付根据本协议应缴而未缴之顾问服务费、其他费用和相应违约金，违约金自合同约定的付款日起计算。

7.2 如果乙方未能向甲方提供本协议约定的服务，甲方有权在给予乙方15 天宽限期后提前十五个工作日以书面方式通知乙方终止本协议。

八、争议解决

任何与本协议有关之争议，甲方和乙方应首先通过友好协商解决。如果相关争议在该争议发生之日起[三十天]内无法以友好协商的方式解决，甲乙双方均有权将该争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均具有约束力。

九、协议文本

本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。

（本页以下无正文）

甲方：乙方：

法定代表人：身份证号：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

通讯地址：通讯地址：

合同签订地：

合同签订日：年月日