滑冰场出租协议

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）、身份证号

一、经甲乙双方协商，甲方同意将滑冰场出租给乙方经营管理，双方就有关事宜订立协议如下：

二、租赁期限为半年。从年月日至年月日止，租赁期满而甲方继续出租时，乙方在同等条件下，享有优先承租权。

三、乙方承租滑冰场的半年承租金额：元整；乙方签订本协议时向甲方缴纳房屋及设施、设备保证金：元整；租赁期满，若乙方不再承租，保证金由甲方全额退还乙方，（不计利息）。

四、承租金额及保证金的的支付方式：一次性支付半年租金元整，保证金元整。

五、乙方承租甲方滑冰场由乙方独立经营，自负盈亏；乙方自行负责办理和缴纳该滑冰场经营所需的工商营业执照和税务登记证及费用：如经营所需从业人员资格证等，其手续及费用均由乙方自行负责。

六、乙方每月按供应商或甲方抄表人员提交的数据支付所承租滑冰场的水费、电费，逾期不缴者，甲方有权停止供应水电直至终止本协议，并追加乙方应缴费用的15%作为违约金。

七、承租滑冰场的的经营项目：娱乐、副食项目（国家明令禁止经营的除外）。

经营区域范围：滑冰场区域内。经营项目及主要经营设施由甲方在

协议签署后，与4间管理用房、40双伸缩式冰鞋、60双高帮冰鞋一并交与乙房；乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自转租或改变经营项目，不得擅自在甲方所配经营设施基础上增添任何娱乐设施；不得超出甲方划出区域经营；否则，甲方有权单方面终止本协议，并按年承租金的15%追究乙方违约责任。

八、租赁协议期满，乙方必须按时将所承租的滑冰场及经营设施和配套设施完整的归还甲方，如有损坏，由乙方修复后归还甲方（除自然磨损外），由乙方自行添置的物品，由乙方在承租期满前自行撤除处理，否则甲方将视为无主财产自行处理。

九、其他约定：

1、乙方租赁滑冰场期间，应当服从甲方及政府相关部门的统一管理，不得破坏甲方在周边环境的树木、花草，违者按相关管理部门处罚条例和甲方规定处罚。对经营区域内实行“三包”即包环境、包清洁、包治安管理，发生的一切费用及违反规定所引起的罚款等，由乙方承担。

2、乙方在承租期间，所产生的一切垃圾自行处理，不得倒于甲方垃圾筒内和甲方责任区域内。

3、所承租滑冰场的消防安全由乙方负责，乙方必须按有关部门要求配备消防器材：如发现火灾隐情或发生火灾，应及时与消防部门联系并报告甲方。

4、所承租滑冰场四周不能搭建雨棚等任何设施，如确有需要，必须先向甲方申请，经甲方同意后再搭建。

5、乙方租赁期间如开发建设需要撤除滑冰场时，乙方应当无条件同意解除本协议，并在接到甲方通知一个月内撤场，其承租金额按乙方实

际经营天数计算，剩余承租金额由甲方一次性退还乙方（不计息）

6、乙方在租赁期间，出现不可抗拒的自然灾害，曱方不负责任何责任。

十、违约责任：

双方必须严格遵守本协议约定，否则，违约支付违约金元整。

十一、本协议未尽事宜由双方协商解决。本协议一式份，甲乙双方各执一份，本协议经双方签字盖章后生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

联系方式：