XXXX小区物业管理服务合同模板
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（甲方）：王某明
身份证号：4401228XXXX房号：1座502
产权面积：88平方联系电话：139299XXXX 受托方（乙方）：佛山市XXXX物业管理有限公司
根据国家物业管理相关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方以“蓝色港湾小区”业主的身份委托乙方对昆明蓝色港湾小区（下称“小区”）实施物业管理，双方特定立本管理服务合同。
第一条本合同物业管理服务标的物：昆明市春风西路蓝色港湾小区的房屋建筑、设施设备及场地。
第二章委托管理服务事项
第三条甲方委托乙方对小区实施如下管理与服务：
（一）组建“小区物业管理处”并制定《小区物业管理规定》，负责小区整体的物业管理服务工作；
（二）安排保安人员设立门岗，对小区进行24小时看护值守，建立小区正常的治安秩序，交通秩序和消防秩序、保护小区公共设施设备的安全，尽力使业主免受侵害和骚扰，使小区处于良好、安全的环境中；
（三）开展保洁服务工作，使小区处于干净、整洁、文明、舒适优雅的环境之中，为业主的居住生活、办公经商创造条件；
（四）实施绿化管养和景观再造工作，营造四季如锦、风光如画的办公、商场及居住环境，衬托小区的气派、珍贵和舒适；
（五）负责小区房屋建筑和公共设施系统、供排水系统、供电系统、电梯扶梯系统、空调通风系统、信号系统、消防系统以及智能监控系统的维护和维修，确保小区各功能系统的正常运转和使用。同时，根据小区业主的要求，开展自用设施设备的有偿维修服务；
（六）对小区业主的装修进行监督控制，对不符合装修管理规定，破坏小区主体建筑结构、损害小区外观、加重小区负荷、损坏小区防水、拆改小区管线、随意倾倒装修垃圾的行为进行劝阻和制止，以确保小区的建筑安全和使用安全；
（七）协助业主督促施工单位处理业主入住后发现的施工建设质量问题，以及协助业主解决入住后的其它问题和困难；
（八）对小区内随意占用公共场地、安装或摆放杂货物、聚众喧闹、发出超过规定标准的噪音、随意丢弃垃圾、饲养家禽宠物、燃烧废弃物品、使用大功率电器等违反《小区物业管理规定》的行为进行劝阻和制止；
（九）负责小区车库车位的使用管理，使入厦车辆有序停放、存取安全便捷；
（十）实施小区消防管理，预防火灾事故的发生，尽力保证小区的消防安全；
（十一）协调住户间因物业使用而发生的纠纷和矛盾；
（十二）因地制宜地开展小区文化、文体活动，丰富小区业主的文化、文体生活；
（十三）代表小区业主处理对外关系和协调配套服务事宜；
（十四）根据业主的要求，提供相应有偿服务；
（十五）根据业主的要求，协助小区业主委员会的成立。
第三章委托管理期限
第四条从本合同签订之日起，至小区业主委员会与聘请的物业管理企业签订的聘用合同生效之日止。
第四章双方权利和义务
第五条甲方的权利义务
（一）甲方对所购房屋的专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利；
（二）甲方对小区共有部分和共用设施设备的占有、使用、收益和处分享有知情、建议、监督和表决的权利；
（三）甲方对建筑物专有部分以外的共有部分，承担遵守法律法规和遵守《业主管理规约》和《小区物业管理规定》的义务，承担按时足额缴纳物业服务费用和物业维护费用的义务；不得以放弃权利不履行义务。
（四）甲方转让建筑物内的住宅或经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
（五）甲方可采用召开业主大会和组建业主委员会的方式，对小区实行共同管理。但召开业主大会和组建业主委员会必须按政府制定的法律法规的规定实施。
（六）甲方有权对小区物业管理工作的开展，享有知情、建议、监督和表决的权利，有权监督乙方履行合同义务，有权审查乙方必须向业主公布的开支；
（七）甲方负有协助乙方做好物业管理工作的义务。
第六条乙方的权利义务
（一）有权依据国家法律法规或开发商、业主大会、业主委员会以及专业公司的管理服务授权，制定《小区物业管理规定》；
（二）有权按本合同的约定，向甲方收取相关的物业服务费用和物业维护费用；
（三）有权依据《小区物业管理规定》，对甲方的违规行为进行劝阻、制止、报告或诉讼；
（四）可将专项管理服务工作对外分包；
（五）履行本合同约定的管理服务职责；
（六）接受甲方的工作意见及建议，并努力改进小区的管理服务工作；
（七）向业主公告必须公告的费用开支。
第五章管理服务质量
第七条根据甲方的委托事项，乙方必须达到以下管理服务质量目标：（一）管理服务规章制度健全，岗位职责明确，工作流程清楚，服务态度热情、服务效率快捷、服务技能熟练、服务水平专业；
（二）小区主出入口24小时值守，重点部位、重点区域有监控、有巡查，对进出的人员进行询问或登记，车辆出入实施证卡管理。对火灾、治安等突发事件有紧急预案，事故发生时，及时报告并配合有关部门进行处理；
（三）小区按楼幢设置垃圾桶，每日进行垃圾的清运。楼道、通道、广场、车库每日清扫，楼梯扶手、电梯、公共卫生间每日擦拭。共用雨水、污水管每半年疏通一次，定期进行消毒和灭虫除害；
（四）有专人负责小区绿化养护管理，草坪、花卉、绿篱、树木长势良好，室内株摆有专人养护、检查并定期更换，节假日有进行室内景观摆放布置；
（五）对房屋和共用设施设备的使用、运行、检查、维修、保养等有维护和维修记录；及时编制小区物业的维修计划，提供给业主大会审批。对私搭乱建的行为，有劝阻和报告。小区设施设备标志齐全、规范，并且在使用过程中无跑、冒、滴、漏现象；
（六）建立了完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，对装修事项进行了审批，告知了装修人装修禁止行为和注意事项。装修中，进行了检查巡视，纠正了装修违规行为并进行了相应报告；
（七）对业主提出的困难和问题进行了归集和反映，并协助业主解决了相应的困难和问题；
（八）对小区内违反《小区物业管理规定》的行为进行了劝阻和制止；
（九）对小区停放的车辆有专人负责看管，并实施了道口岗控制和存放管理；
（十）消防制度健全，消防工作正常开展，消防设备完好可随时启用，消防通道畅通；
（十一）业主之间的矛盾和纠纷，因乙方的工作得到了化解或消除；
（十二）社区文化活动得到了业主的赞誉和好评；
（十三）对外关系、对外问题，因乙方的工作得到了改善和处理；
（十四）家政服务、有偿服务有所开展。
第六章物业管理服务费用
第八条本小区综合管理服务收费，依照甲方专有部分的建筑面积计算，均以一年为期，并按以下约定向甲方收取：
（一）收取标准
1.小区多层住宅：1.30元/㎡/月
2.小区写字楼：2.50元/㎡/月
3.小区商场：3.50元/㎡/月
（五）在前期物业管理服务期间，乙方若需调增物业服务费用，须取得物业管理区域内占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主表决同意。
第九条综合管理服务收费按以用途进行开支：
（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用（不包括特种设备的日常运行、维护费及年检费）；
（三）物业管理区域清洁卫生费用；
（四）物业管理区域绿化养护费用；
（五）物业管理区域秩序维护费用；
（六）办公费用；
（七）物业管理企业固定资产折旧；
（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（九）管理费用分摊
（十）其他经业主同意的费用
（十一）法定税费；
（十二）物业管理企业的利润。
第十条与物业管理服务有关的其他收费（由甲、乙双方根据管理服务开展的实际情况，约定具体的收费项目和收费标准）：
（一）空置房屋管理服务费
1.空置房屋的管理服务费，由物业服务企业按综合管理服务费标准全额收取。
2.开发建设单位尚未将房屋交付给业主之前，其管理服务费由开发建设单位交纳；房屋交付给业主后，由业主交纳。
（二）生活垃圾处置费
1.生活垃圾是指城市人口在日常生活中产生的固体废物，但不包括建筑垃圾、工业固体废物和危险废物。
2.生活垃圾处置费，政府有规定的，按政府的规定收取；政府无规定的，可按垃圾处理单位的委托收取。
（三）装修建筑垃圾清运费
1.装修建筑垃圾是指房屋建筑改扩建、装修所产生的弃土、弃料及其他废弃物。
2.政府有规定的，按政府的规定收。政府无规定的，按与业主之间的协议收取。
（四）二次供水加压费
1.二次供水加压费，是为了补偿城市供水管线压力不足，在高层建筑中，将城市供水经过储存和加压再供给居民使用而产生的费用。包括供水消耗及加压设备的电费、维修费、管理费等费用。
2.政府有规定的，按政府规定收取；政府无规定的，可与受益人协商收取。
（五）水池清洗消杀费
1.卫生部《二次供水设施卫生规范(GBl7051—1997)》规定：“管理单位每年应对设施进行一次全面清洗消毒，保证居民饮水的卫生安全”。水池清洗消杀包括排水清污、清洗消毒和彻底清洗三项工作。
2.水池清洗消杀包括排水清污、清洗消毒和彻底清洗三项工作。
3.水池的使用人和清洗消毒受益人是业主，消杀费应由物业服务企业和业主在物业服务合同中约定。
（六）化粪池清掏费
1.化粪池是将池内的下层污物进行沉淀固化，将上层水体排入管道流走的设备,为保证沉淀空间，需定期限对固化物进行清掏。化粪池的设置方式有两种，一是集中设置、二是分散设置。
2.化粪池清掏费由物业服务企业和业主在物业服务合同中约定。
（七）电梯运行维保费
1.电梯属于相关业主的共有设备，每一相关业主均有使用的权利和交纳使用维护费用的义务。不得以放弃权利为由，不履行应履行的义务。
2.电梯月度使用费=电梯运行电费＋年检费＋修理费＋维保费＋限速器效验费
（八）扶梯运行维保费
1.扶梯月度运行维保费=扶梯运行电费＋年检费+修理费＋维保费；
2.扶梯使用费，由扶梯管理单位每月进行实际发生费用的归集，然后按商家的经营面积进行分摊收取。
（九）公共空调使用费
1.公共空调使用费，由电费、冷却水费和日常使用管理费、维修费组成。
2.公共空调使用费，由管理单位按月对发生的费用进行计算归集，然后按受益业主的建筑面积进行分摊收取。
3.因公共空调使用费与空调的开机时间长短和修理维护有关，故该费用可在综合管理服务费之外，根据空调使用的实际情况另行向业主分摊收取。
（十）消防维保费
1.消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障。通常的消防维保项目有：火灾自动报警及消防联动控制系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、疏散指示系统、防火卷帘系统、气体灭火系统、漏电报警系统、可燃气体报警系统等。
2.维保费包括消防设施所用电费、消防系统维护费、消防测试费、消防年度检测费、远程联动报警服务费及消防人员培训费。
3.物业项目的消防设施为业主所共有，受益人也是业主，因此物业项目的消防维保费应当由业主按建筑面积或户数进行分担。
（十一）车辆停放费
1.物业服务车辆停放费由“场地使用费”和“停车服务费”构成。
2.停车场地权属于开发建设单位的，其“场地使用费”由开发建设单位按市场价格与业主协商确定，并可委托给物业服务企业进行收取；“停车服务费”，由物业服务企业按照场地条件、服务内容、服务成本或市场价格与停车业主协商收取。两项费用可以分开收取，也可由物业服务企业将其合并为“停车费”一并收取。
3.停车场地权属于购房业主个人所有的，其“场地使用费”由业主自定或自收；“停车服务费”，由物业服务企业按照场地条件、服务内容、服务成本或市场价格与停车业主协商收取。
4.停车场地权属于物业区域内业主共有的，为有利于停车资源的利用和停车场地的维修，“场地使用费”，可委托给物业服务企业代收，但其收费标准和物业服务企业的提成比例应经物业管理区域专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主表决同意；“停车服务费”，由物业服务企业与停车业主按照场地条件、服务内容、服务成本或市场价格协商收取。两项费用可以分开收取，也可由物业服务企业将其合并为“停车费”一并收取。
5.物业服务企业接受停车场地产权单位的委托而产生的委托所有，其“场地使用费”和“停车服务费”，可合并为“停车费”,由物业服务企业按照委托合同的约定向停车人收取。
6.电动车、摩托车、自行车停放费，可依据停车条件和市场价格与停车人协商收取。
（十二）有偿服务费
有偿服务费由物业服务企业与业主根据市场价格和按自由选择的原则协商收取。
（十三）装修保证金
1.住宅物业的装修保证金按每户2000元标准收取。
2.非住宅物业的装修保证金按每100平方米1000元的标准收取。
（十四）装修管理服务费
1.装修管理服务内容：装修申报期间，物业公司要安排人员确认装修人身份、核查装修项目及内容；将禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业；在施工期间，物业公司要进行现场检查，按
照装饰装修管理服务协议做好管理和服务工作；装修工程结束时，物业管理公司要按照协议进行现场检查验收。 2.收取管理：装修管理服务费，由物业服务企业与业主在《装修服务协议》中约定收取。
（十五）保洁开荒费
1.保洁开荒费是指对装修后的居室或建筑空间进行玻璃擦拭、地面清理、全面除尘，表面养护、厨厕去污、痕迹清理、打蜡抛光等产生的费用。
2.保洁开荒费按市场价和保洁面积或保洁项目计算。
3.物业服务企业承担保洁开荒工作发生的开荒费用，可按实际发生额向委托人收取。
（十六）商业物业服务费
商业用途的物业和住宅改为商业用途的物业，因其商业经营来往人员较多，物业公司承担的管理服务责任较大，物业使用维护成本较高，其物业服务费可参照该小区住宅物业服务收费标准3倍计收。
（十七）公共物业经营收入
乙方利用业主共有的场地及部位进行经营的，应当征得物业管理区域内占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主表决同意，并约定乙方应获取的经营管理收入。
第十一条小区管理服务中必须发生的其它收费，若国家有规定的，按国家的规定收取；国家无规定的，由乙方与业主协商收取。收取的标准及收取费用的管理，以小区两个1/2以上业主的表决为准。
第七章其他约定
第十二条小区管理服务原则的确定
在小区业主产权多元化、意志多元化、需求多元化的情况下，甲乙双方只能依据“少数服从多数”和“民主集中”的原则来进行小区的服务和管理。假如甲方或乙方的权力主张同小区中50%以上其它业主的权力主张相一致时，在取得支持证据的情况下，其权力主张才可以予以实施。假如甲方或乙方的权力主张同小区中50%以上的其它业主的权力主张不一致时，其权力主张就不能成其为有效的群体权力主张，就不能加以实施。在自己的权力主张不能加以实施的情况下，对其它业主提出的有效群体权力主张应予服从和执行。
第十三条房屋维修责任的划分
（一）保修期内，由施工单位和开发商共同负责甲方房屋质量的保修。甲方房屋的保修期，从开发商交房日期生效之日起起算。有防水要求的屋面、墙面、卫生间保修期为5年。供暖、供冷系统、电气系统、给排水管道、设备安装、装修工程的保期为2年；
（二）保修期满，在业主交纳物管费用和维修资金的情况下，由乙方承担管理区共用部位、共用设施设备的修缮；对甲方自用部位和自用设备的修缮，由甲方自行承担。甲方可以自行修缮，也可委托乙方进行有偿修缮；
（三）因甲方使用不当或人为造成房屋及其设施设备损坏的，由甲方自行承担修缮费用和修缮责任。
第十四条空关房管理甲方若需将自己的房屋作为空关管理，须事先向乙方提出申请，并就空关房管理事宜先与乙方签订《空关房管理协议》。第十五条保安责任的划分
（一）除双方订有专门的合同外，乙方对甲方仅承担一般性保安看护责任，而不承担专门的保管、保险、保镖责任。
（二）下列情况，乙方对甲方不承担保安看护责任和经济赔偿责任：
1.甲方随处存放物品和未按小区的管理规定停放车辆；
2.因甲方自身责任导致的人身侵害和财物被损被盗；
3.甲方没有清点或委托给乙方专门看护的私有财物出现了损坏和丢失；
4.乙方已经履行了合同义务，没有过错。
（三）下列情况，乙方对甲方财物的被损、被盗承担保安赔偿责任：
1.乙方保安人员发现甲方财物遭受侵害时，无动于衷、不予制止、不予保护、不予报警，而造成甲方的经济损失；
2.乙方保安有严重的失职行为，如门岗无人值守、当班脱岗、睡岗、不按规定巡查等，而这些失职行为又是构成甲方财物被损、被盗的主要原因。
（四）保安责任赔偿原则：
1.甲方的财物被损、被盗，有确实的时间、地点、原因、金额等证据；
2.甲方的财物被损、被盗有确实的证据证明属于乙方的责任；
3.在赔偿问题上，乙方仅向甲方承担保安责任赔偿而不承担保管、保险责任赔偿；
4.保安责任赔偿的基础，是甲方所向乙方交纳的保安费用。因此，乙方在向甲方进行赔偿时，其赔偿的费用应与向甲方收取的保安费用相对等，其最高的赔偿金额不超过乙方向甲方收取的日保安费的100倍。
第十六条汽车、摩托车、单车的保管及赔偿，由甲乙双方另行签订协议并按双方的协议执行。
第十七条甲方若需在室外墙面安装防盗笼或其它设施，首先应服从小区业主大会的决定。若小区中50%以上的其它业主不同意在室外墙面安装防盗笼或其它设施，那么甲方也不得安装；若50%以上其它业主同意安装时，甲方安装防盗笼或其它设施，还必须执行小区统一式样、规格、色彩的规定和政府市容管理的规定。
第十八条甲方在小区中饲养家禽、宠物，不得影响环境卫生和其它业主的利益。当小区中其它业主的权益因甲方饲养家禽、宠物而受到侵害时，或小区中50%以上的其它业主要求甲方停止饲养时，甲方应停止饲养，乙方也有权对甲方进行干涉。
第十九条甲方有权要求乙方公布必须公布的账目，同时也有权来查证自己所交费用的情况，但甲方无权清查乙方账务。假如甲方对乙方的账务有怀疑，可在取得小区50%以上其它业主支持证据的情况下，委托专门的机构或部门来代表业主对乙方的账务进行查证。
第二十条根据小区管理情况，乙方有权提出调收物管费用或增收其它的一些费用的主张。但乙方的主张，须事先书面通知甲方，并经小区两个1/2以上的业主表决同意，在取得支持证据的情况下，才能执行。
第二十一条根据乙方管理服务情况的好坏，甲方有权提出调整物管费收费价格或重新选聘小区的物业管理企业，但甲方的这种权力主张，须经小区两个1/2以上的业主表决同意，并在取得支持证据的情况下，才能执行。
第二十二条甲乙双方之间发生物业管理纠纷时，应依据本合同的约定及小区物业管理规定和政府的相关政策法规来进行处理。
第八章违约责任
第二十三条甲方如违反本合同的约定或不按双方约定向乙方交纳管理服务费用，乙方有权对甲方停止进行保安、保洁、维修、供电、供水、供有线电视等服务。因甲方责任造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十四条乙方违反本合同的有关约定，未能达到约定的管理服务目标，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改，甲方有权暂时拒绝向乙方交纳物业管理费用或向乙方上级主管部门投诉。上级部门不能解决的，甲方可向人民法院起诉，直至解决处理。如因乙方责任给甲方造成经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第九章附则
第二十五条本合同共九页，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二十六条本合同执行期，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第二十七条本合同在执行中如发生争议，双方可协商解决或报市行政主管部门调解。调解解决不成，可向人民法院诉讼。
第二十八条本合同自双方签章后生效并执行。
甲方（签章）：乙方（签章）：
代表人：代表人：
年月日年月日
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 小区物业服务合同
编号：FS-DY-53615 小区物业服务合同 甲方： 法定代表人： 电话： 地址： 邮编： 乙方： 法定代表人： 电话： 地址： 资质等级： 证书编号： 邮编： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》、国家、省、市《物业管理条例》等有关法律、法规的规
定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方为提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况 (一) 小区： 物业名称：; 物业类型：; 坐落位置：; 建筑面积：。 物业管理区域四至： 东至：; 南至：; 西至：; 北至：。 第二条委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备：通过竣工验收合格的(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、风道、共用照明、配电系统、电梯、二次供水加压系统、楼内消防设施设备等)的日常维修、养护、管理和运行服务。(不含法规规定的大中修理及改造更新)。 3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场)的维修、养护和管理。 4、本物业规划红线内的属配套服务设施日常维修、养护和管理。 5、公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集。 6、交通、车辆行驶及停泊。 7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护管工作， 8、社区文化娱乐活动。 9、物业及物业管理档案、资料; 10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项;补
合同编号：YT-FS-5706-84 通用购销合同模板(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
通用购销合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 供方：（以下简称甲方）（以下简称甲方）合同编号： 需方：（以下简称乙方）（以下简称乙方）签订时间： 根据《中华人民共和国经济法》经双方协商，签订本合同并遵守下列条款，共同严格履行。 一、产品名称，商标，型号，厂家，数量，金额。 二、供货时间及数量 三、交（提）货地点，方式：在合同有效期内需方在供方仓库内自提。 四、付款方式：款到发货。 五、合理损耗及计算方法：按总重量千分之三计算。 六、包装标准，包装物的供应与回收：按需方要
求，包装物由需方回收。 七、验收标准方法及提货异议期限：按实际生产尺寸，规格验收，异议期限供货后10天内。 八、合同内单价包括运输费。 九、合同执行中发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成，在供方所在地法院起诉。 十、任何一方违反合同条款，均按《工矿产品购销合同条例》和有关规定承担经济责任。 十一、如需提供担保，另立合同担保书作为本合同附件。 十二、其它约定事项，此批建材系按需方要求生产，已经需方认可。 甲方（公章）_____乙方（公章）_____ 法定代表人（签字）_____法定代表人（签字）_____ _____年____月____日_____年____月____日 这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here
物业小区服务合同 国终止单位住房分配制度并实施住房自有化改革之后,小区物业管理行业随之兴起,但业主与物业管理公司之间的冲突与抗争不断加剧。物业小区服务合同是怎样的呢以下是小编为大家整理的物业小区服务合同范文，欢迎参考阅读。 物业小区服务合同范文1 甲方：主委员会 地址： 乙方： 法定代表人：XXX 资质等级： XXX 地址：XXXXXXXXX 联系电话：XXXXX 根据《物权法》、《物业管理条例》、中洋水景园管理规约等相关规定，甲乙双方就的物业管理服务事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。 第一条物业的基本情况 物业名称： 物业类型： 座落位置： 四至范围：
东至：、西至、 南至：、北至：。 管理面积：住宅 第二条甲方权利义务： 1、审查物业管理服务方案、年度服务计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施; 2、对乙方的管理实施监督，每年进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经物业管理主管部门认定，有权终止合同; 3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主规约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、拆除违章建筑、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴纳有关费用或拒不改正违章行为的责任人，采取有效措施催缴催改; 4、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; 5、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷; 6、协助乙方开展物业管理服务、相关宣传教育和文化活动; 7、全力支持乙方对拒缴物业费的业主采取的有效措施; 8、按照相关政策、法律法规，筹集、使用、管理专项维修资金。 9、法规政策约定由甲方承担的其他事项和责任。 第三条乙方权利和义务： 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全秩序、交通等实施管理与服务。 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定完善物业管理制度;
产品销售合同模板 购货单位：__________________ (以下简称甲方 ) 供货单位：__________________ (以下简称乙方 ) 第一条［略］ 其产品名称、规格、质量 ( 技术指标 ) 、单价、总价等 第二条产品包装规格及费用___________________ 第三条验收方法______________________________ 第四条货款及费用等付款及结算办法 第五条交货规定 1. 交货方式：______________ 2. 交货地点： _______________ 3.交货日期：_________ 4.运输费：第六条经济责任 1. 乙方应负的经济责任 (1) 产品花色、品种、规格、质量不符合本规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之计算向甲方偿付逾期交货的违约金。 (2) 乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的_______________________ %的罚金。 (3) 产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值____________ %的罚金付给甲方。 (4) 产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之_________ 的罚金。
编号：_____________购销合同通用模板 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（供应商）：__________________________________ 乙方（零售商）：__________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品进货购销事宜协商订立本合同。本合同可适用于乙方总部及其在北京XX划范围内开设的连锁门店或关联公司（拥有独立法人资格的连锁门店或关联公司就签订及履行本合同的授权书作为本合同的附件），具体包括： 一、订购商品 1、商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同附件一《购销商品清单》。 2、甲方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品生产、代理、批发、进口及专项经营等许可或证明文件。 3、上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化，要求价格变动一方应当提前书面通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变动自双方确认的调价日期起生效，适用于该日期后的新订单。 4、乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。 5、甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其他说明等。商品应当使用正规条形码，以便于机识别；无条形码的商品应当在附件一
编号：FB-HT-05021 通用采购合同新编 The latest general procurement contract template 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
通用采购合同新编 甲方： 委托代理人： 联系地址： 联系电话： 开户行： 账号： 乙方： 委托代理人： 联系地址： 联系电话： 开户行： 账号： 依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方平等友好协商，达成如下协议，以供双方共
同遵守。 一、产品规格型号及价格 品名 单价 规格 数量 总价 总额（大写） 总额（小写） 二、产品要求 乙方必须保证产品符合甲方要求，且无任何质量问题，否则要承担相应的违约费用即合同金额的___％，并赔偿甲方因此受到的其他损失。
三、交货期限 乙方保证于本合同签署之日起，在_______天内，将甲方采购的物品全部送达指定地_____不能拖延，否则乙方应从最迟交货日的次日起，每日向甲方支付延迟交货部分货款的___%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失，此项违约金额以逾期移交物品部分货款总值的___%为限度。 四、交货及付款方式 甲乙双方签订合同后，甲方向乙方交付总价款的__％即______元作为定金，乙方交货经甲方验收合格后，一次性付清尾款。 五、其他事项 本合同未尽事宜，双方友好协商。本合同一式二份，经双方签字盖章后生效。甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。 甲方： 委托代理人签字： _____年____月____日
物业管理服务合同第一章总则一、本合同当事人：委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》及其实施细则等国家、地方法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上订立本物业管理服务合同。二、物业基本情况物业类型：_______________________ 座落位置：四至：东西占地面积：__________平方米建筑面积： __________ 平方米其中住宅房屋建筑面积：__________平方米非住宅房屋建筑面积：___________平方米三、乙方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项 四、房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。 五、共用设施、设备的维修、养护、管理和运行服务。包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾库、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系
统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）。六、住宅小区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、自行车库、停车库及地面停车位等。七、住宅小区规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括文化体育娱乐场所等等八、公共区域绿地、花木、建筑小品、水系的养护、维修和管理。九、公共环境卫生，包括公共场所、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运，小区消杀。十、小区交通与车辆停放秩序的管理。十一、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗值勤登记等。对大地豪庭住宅小区实行24小时封闭式管理，对大地豪庭住宅小区规划红线内范围进行全天候监控巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助公安机关做好小区保安工作。十二、建立、保存、管理好与物业有关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料等。十三、为小区业主提供社区文化娱乐服务。十四、业主或物业使用人自用部位和自用设施及设备的维修养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。收费标准应公布。 十五、负责向业主和物业使用人收取物业管理服务
汽车销售合同样本 点此下载：汽车销售合同通用版.doc 【汽车销售合同样本（一）】 甲方：××××汽车销售有限公司 乙方：________________________ 甲乙双方就乙方向甲方购买汽车并办理按揭或乙方通过其他汽车销售商购买汽车后委托甲方办理汽车按揭相关手续等有关事宜，经友好协商，签订本合同。 一、汽车型号及金额 汽车品牌_____________________; 型号____________________; 发动机号_____________________; 车架号__________________; 车价：_____________________。 二、购车方式 1、乙方向甲方购买车辆; 2、乙方向_____________汽车销售商购买车辆，委托甲方办理汽车按揭手续。 三、交车时间、地点及方式 1、乙方向甲方购买的车辆，交车时间、地点以乙方提车确认单为准。 2、乙方向_____________汽车销售商购买的车辆，交车时间、地点以汽车经销商及乙方签名盖章的提车确认单为准。 四、付款方式及期限： 乙方按下列_______种方式及期限付款 1、一次性付款 乙方于本合同生效之当日一次性付清全部车款_______元。 2、分期付款
乙方于本合同生效之当日首付__________元，其余车款乙方委托甲方向中国农业银行杭州市延安路支行申请汽车消费贷款，年限__________，按揭_________%，金额(大 写)_____________。 五、权利与义务 1、汽车销售商向乙方出售的汽车，质量须符合国家颁布的汽车质量标准。 2、汽车销售商向乙方出售的汽车，须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的产品或经交通管理部门认可的汽车。 3、汽车销售商向乙方出售汽车时须真实准确介绍所售车辆的基本情况。 4、乙方通过其它汽车销售商购买的车辆，乙方负有审查所购车辆证件，发票、手续是否齐全、真实，若因此而产生的风险及责任与甲方无关。 5、乙方应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。 6、如乙方所购车辆发生质量问题，甲方协助乙方或协助汽车销售商与生产厂家的维修站联系、解决。 六、有关汽车按揭的约定 乙方委托甲方办理汽车按揭手续的，乙方应切实履行如下义务： 1、乙方自提车之日起至银行贷款发生之日止，须配合甲方及银行的资信调查工作，不得以任何理由推脱。 2、乙方提车后，须及时上牌，并把车辆登记证及购车发票原件交与甲方。 3、按揭期内，乙方未经银行同意，不得将抵押车辆私自转让给他人;如私自转让乙方承担由此引发的全部法律责任。 4、乙方在按揭期内，须严格履行还款义务，不得以经营状况不良或交通事故等原因而影响还款义务的履行。 5、乙方不得以所购车辆发生质量问题为由，影响还款义务的履行。 6、乙方签订的本合同及银行贷款合同后，应严格履行，不得私自更改抵押权人，若由此而生的抵押问题，乙方承担全部责任。 7、甲方为乙方办理按揭贷款手续的费用(含保证金、续保定金、担保手续费、工本费等)，由乙方承担。乙方贷款期内必须履行保险义务，乙方的续保定金在贷款期最后一年充抵保金，相关手续由甲方负责办理。若乙方不履行保险义务，由此产生的法律后果乙方承担。ｌｉｕｘｕｅ８６．ｃｏｍ
合同编号： 工程材料采购合同 采购标的： 项目名称： 甲方（采购方）： 乙方（供应方）： 签约日期：年月日 第一部分协议书专用条款 甲方（采购方）： 法定代表人： 地址： 乙方（供应方）： 法定代表人： 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规以及甲方关于采购的有关规定，本着诚实信用、平等互利的原则，为确保本合同项下项目的顺利实施，甲乙双方经友好协商，就甲方工程项目材料采购事宜，签订本合同，以资双方共同遵守执行： 第1条合同标的 1.1 乙方依照本合同约定按甲方指定的项目、时间、数量、品名、品牌、规格型号、厂家、交货地点向甲方提供供货、免费安装（如需）等服务。 1.2 采购产品指向项目名称：（以下称本项目） 本项目地点： 采购产品名称：（又称标的产品） 采购产品说明：（详见附件采购产品清单） 1.3 本合同项下采购标的产品还应适用如下技术标准：详见附件2：技术条款。
1.4 乙方系采购标的的：制造商/经销商。如系经销商，则乙方对该标的的品质与售后服务与制造商承担共同的或连带的义务，制造商为：详见附件1。 第2条质量标准及其保证 2.1 本合同项下产品应达到合格以上等级标准，同时，为努力将本项目创建成为 优质工程项目（简称：优质创建），乙方全部供应产品及其配套的安装、售后服务、质保资料等均应满足优质创建要求。 2.2 乙方向甲方提交质量保证金，金额（额度）为人民币元，具体提交方式按下列第种方式执行： （1）在本合同签署时以现金或现款方式提交甲方，汇入甲方指定的下列银行账户： 账户名称： 开户行： 账号： （2）其它方式：由甲方在每次向乙方付款时扣留 %的价款，直至扣留质量保证金的金额达到上述约定金额。 2.3 质量保修期：本合同项下产品质量保修期为年，自本合同约定标的产品最后一批次交付完毕并验收合格之日或本项目竣工验收交付使用之日起算。 2.4 质量保证期：本合同项下产品质量保证期为年，自本合同约定标的产品最后一批次交付完毕并验收合格之日或本项目竣工验收交付使用之日起算。 2.5 本合同项下采购标的产品还应适用如下质量标准： 第3条产品供应及交付 3.1 产品供应时间： 乙方应在下述第种方式约定的时间内向甲方供应产品： （1）一次性供货。即：乙方于签订本合同之日起日内向甲方供应全部标的产品。 （2）分阶段供货。乙方应在每次收到甲方通知后及时将标的产品运抵本合同约定的交货地点，甲方可以供货通知书的方式或其他方式通知乙方，供货通知书格式：详见附件3：供货通知书格式。 （3）其它方式： 3.2 产品交付 3.2.1 交货地点：
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通用采购合同模板 合同编号： 甲方(买方/需方)： 乙方(卖方/供方)： 签约地点： 根据《中华人民共和国合同法》及________年____月____日____________单位商住楼智能安防工程网络及硬件的招标结果和招标文件的要求，经双方达成一致，签订本合同。 1、合同设备 乙方向甲方供应下列表中所列网络设备和硬件设备等，负责安装调试。 2、合同总价 总价为人民币(大写)，即rmb￥元，该合同总金额是设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格之前及保修期与备品备件发生的所有含税费用。本合同执行期间合同总金额不变。 3、合同组成 详细价格、技术说明及其他有关合同设备的特定信息由合同附件说明。所有附件及本项目的招投标文件、会议纪要、协议等均为本合同不可分割之一部分。 4、技术要求 乙方所提供设备，必须符合国家有关规范和环保要求及甲方的技术要求，并提供设备的厂试测验报告。 5、合同设备的包装、交货、安装、调试及验收
5.1合同设备的包装 设备的包装均应有良好的防湿、防锈、防潮、防雨、防腐及防碰撞的措施。凡由于包装不良造成的损失和由此产生的费用均由乙方承担。 5.2合同设备的交货 5.2.1乙方交货时间：合同签订15天内。 5.2.2乙方交货地点：运输及卸车至甲方指定地点。 5.3合同设备的安装调试 5.3.1乙方负责合同项下的安装调试，一切费用由乙方负责。 5.3.2乙方安装时须对各安装场地内的其他设备、设施有良好保护措施。 5.4设备的验收 5.4.1合同设备安装调试完成后5个工作日内验收，验收应在甲、乙双方共同参与下进行。 5.4.2验收按国家有关的规定、规范进行。验收时如发现所交付的设备有短装、次品、损坏或其他不符合本合同规定之情形者，甲方应做出详尽的现场记录，或由甲乙双方签署备忘录。此现场记录或备忘录可作补充、缺失和更换损坏部件的有效证据。由此产生的有关费用由乙方承担。 5.4.3如果合同设备运输和安装调试过程中因事故造成货物的短缺、损坏，乙方应及时安排换装，以保证合同设备安装调试的成功完成。换货的相关费用由乙方承担。 5.5乙方保证合同项下提供的设备不侵犯任何第三方的专利、商标或版权。否则，乙方须承担对第三方的专利或版权的侵权责任并承担由此而发生的所有费
老旧小区委托物业管理服务 合同 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
老旧小区基本物业服务委托合同 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《江苏省物业管理条例》、《**县物业管理老旧小区“扫盲”农民安置房“达标”新小区“创优”实施方案的通知》等相关规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方代表全体业主将委托乙方进行基本物业服务事宜，订立本合同。 一、委托物业情况 二、委托服务事项 委托物业基本服务事项为：卫生保洁、绿化维护、秩序维护。 三、委托服务要求 （一）卫生保洁 1.每天上午9:00前对道路、广场、绿地等公共区域清扫保洁完毕。9:00－18:00为巡逻保洁。 2.每周对单元楼道、扶手、窗户、蛛网进行清扫擦拭1次。 3.环卫设施设置合理，完好整洁，垃圾桶（房）每周清洗1次。垃圾实行日产日清。 4.及时规范清理乱涂写、乱张贴小广告。 （二）绿化维护 1.全年至少2次对绿化树木进行修剪、治虫基本维护。 2.每月至少1次对枯叶杂草、垃圾杂物、违章种植进行清理。
（三）秩序维护 1.引导机动车辆有序停放，维护道路基本畅通，无堵塞消防通道现象。 2.劝告、制止乱堆放、乱张贴、乱搭建、违规装修等行为，劝告、制止无效的及时上报相关职能部门。 （四）服务作息时间 一、四季度：上午8:00－11:00、下午2:00－5:30。二、三季度：上午8:00－11:00、下午2:30－6:00。特殊情况可适当延长服务时间。 四、甲方的权利和义务 1.甲方有权审定乙方制定的物业服务方案，并监督实施。 2.甲方负责业主公约的制定，配合乙方做好物业区域内的物业管理工作和宣传教育、文化活动。 3.甲方负责协调、处理、解决本合同生效前发生的遗留问题和协调处理非乙方原因而产生的各种纠纷。因房屋建筑质量、设施设备质量或者安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方向开发建设单位或相关部门反映并作善后处理。 4.甲方委托乙方对物业共用部分、共用设施设备进行维修、更新、改造，甲方负责筹集足维修资金，并协调处理好相关矛盾纠纷。 5.甲方有权监督乙方组织维修项目施工质量及审计费用的使用。 6.甲方有权组织物业服务满意度调查，对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定， 7.甲方按照约定缴纳基本物业服务费，甲方有义务配合乙方收缴基本物业服务费。 8.甲方不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。 9.甲方有权监督本物业区域内共用部位、共用设施设备的收益使用情况。 10.合同签定后，甲方将物业管理所需要的图纸、档案资料移交乙方，并在乙方管理期满时予以收回。
销售合同 合同编号：签署日期：年月日 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 地址：地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 传真：传真： 联系人：联系人： 为保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律法规的规定，买卖双方经友好而充分的协商，本着平等互利、自觉自愿的原则，一致同意按下列条款签订本合同： 注：本价格表即为当前最低执行价格！如有变动，以书面通知为准！如设备种类过多，可在附件中补充。 二、设备技术标准及质量保证： 1）以乙方提供的样品或实样为准。 2）本合同涉及的货物（第一条所列）的质量保修期为年，自销售发票开具之日起计算，销售发票随货物开具。 三、供货方式及费用： 1）乙方根据甲方提供的需求的数量供货。 2）供货地点为：，由甲方带款自提，提货费用由甲方自行承担。 3）由乙方送货至费用元由方承担。 4）对于大宗物件，乙方只承诺光地或车板交货。乙方不承担规定的交货地点和方式以外的任何搬运、移动物品的责任，期间所有因此造成的损坏与乙方无涉。 四、产品的交（提）货期限： 1）根据上述送货方式及地点，甲方于年月日将货物提清或通知乙方送货。 2）甲方于上述日期仍未能提清货物或拒绝接货的，应按合同总值的% 元（RMB）作为罚款支付给乙方。
3）在本合同规定的交提货期限内，甲方如果违反合同中途退货，应承担因此造成的损失，具体损失补偿办法参照经济合同法相关条列的规定执行，并且乙方有权没收甲方已支付的款项。 五、结算方式及期限：（请选择 现金 支票 商业汇票 银行转账 ） 1）甲乙双方签订合同后，甲方应支付给乙方合同总额的% 元（RMB）作为订货定金。 2）乙方于年月日将货物送达合同规定地点后或甲方于指定日期提取货物时，应以规定的支付方式（如果通过银行转账需提前支付）支付乙方% 元（RMB）的货款。 3）如果需乙方进行调试的设备，应在乙方完成调试运行正常并通过甲方验收后付清剩余%的元（RMB）的款项，如果自交货之日起30天内不验收视同验收通过。 4）甲方如在上述规定的期间内未能向乙方支付货款的，应按合同总值的% 元（RMB）作为赔偿金支付给乙方。 5）交提货时，当签约人与收货人不是同一人时，收货人对货款负连带偿还责任，收货人于送货单上签收将被视为对本条款的确认。 6）针对异（外）地客户，乙方只确认已进帐之金额为已收货款，甲方必须于合理时间内提前转账汇款或办理商业汇票，乙方在未确保货款到帐的情况下，有权暂缓发（送）货，因此延误出货而引起的损失，乙方将不承担任何责任。 7）在甲方未将所有货款按合同条款付清之前，本合同所涉及的货物所有权仍归乙方所有。当货款未按照合同条款执行时，乙方有权在任何时候收回货物。 六、包装标准和费用负担： 纸箱包装 木箱包装 无外包装 出厂标准；包装费用由乙方负责。 七、验收标准、方法： 1）甲方应在交提货时进行验收，验收完毕甲方应当签字确认认可。 2）甲方应对设备的品种、型号、数量、规格、外观质量进行确认（须调试设备需验收物品的外观质量）。 3）验收标准以订购的厂商型号的设备标准为准。 4）甲方在验收完毕后即负有设备保管责任。 5）设备在验收过程中发生的纠纷可通过协商解决，未果可通过双方认可的相关产品设备的质量监督检查机构执行仲裁。 八、对设备提出异议的时间和办法： 1）甲方在验收中发现设备的品种、型号、规格及质量不符合规定或在设备验收认可后的15天之内，如设备存在严重质量隐患，甲方可向乙方提出书面异议。 2）如甲方未按规定期限内提出异议的，视为乙方所交设备符合合同规定。 3）甲方因使用、保管、保养不当或不善等造成的设备质量下降和损坏的，不得提出异议。4）乙方在接到甲方书面异议后，应在10天内给予回应并着手处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 5）乙方所交设备品种、型号、规格、质量不符合合同规定的如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据设备的具体情况，由乙方负责包换或保修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。 6）因甲方原因造成的损坏需补充的设备或正常使用后应更换的附件由甲方另行向乙方订购，根据甲方要求，乙方有义务优先为甲方提供订购服务。 九、违约责任 按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清。 1）甲方违约责任
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 通用购销合同模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
需方：（以下简称乙方）（以下简称乙方）签订时间： 根据《中华人民共和国经济法》经双方协商，签订本合同并遵守下列条款，共同严格履行。 一、产品名称，商标，型号，厂家，数量，金额。 二、供货时间及数量 三、交（提）货地点，方式：在合同有效期内需方在供方仓库内自提。 四、付款方式：款到发货。 五、合理损耗及计算方法：按总重量千分之三计算。 六、包装标准，包装物的供应与回收：按需方要求，包装物由需方回收。 七、验收标准方法及提货异议期限：按实际生产尺寸，规格验收，异议期限供货后10 天内。 八、合同内单价包括运输费。 九、合同执行中发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成，在供方所在地法院起诉。 十、任何一方违反合同条款，均按《工矿产品购销合同条例》和有关规定承担经济责任。 一、如需提供担保，另立合同担保书作为本合同附件
十二、其它约定事项，此批建材系按需方要求生产，已经需方认可。 甲方（公章）________ 乙方（公章）________ 法定代表人（签字）________ 法定代表人（签字）________ 年月 ____ 日___ 年___ 月________ 日
小区物业管理合同范本 委托方（以下简称甲方）： 受委托方（以下简称乙方）： 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对“长丰星城小区”提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置： 建筑面积：平方米； 物业类型：多层/高层。 第二条委托管理事项 1.房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。 2.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理。 5.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6.交通、车辆行驶及停泊。 7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。 8.社区文化娱乐活动。 9.物业及物业管理档案、资料； 10.其他委托事项： （1）社区文化娱乐设施的管理养护。（2）小区公共资源经营，包括小区公共区域广告、商业宣传活动等。（3）小区内多种便民服务经营，包括户内特约保洁、其他便民服务等。 11.按照约定代收代缴水费以及商业及车库杂屋电费。 第三条合同期限 本合同期限为2年，自2018年1月1日起至2020年12月30日止。 第四条甲方的权利和义务 1.对物业管理公司议定的年度管理计划、年度费用概预算、决算报告进行监督检查；
销售合同模板通用版 甲方(需方)： 乙方(供方)： 甲乙双方本着公平、互利、诚实信用的原则，经过友好协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及有关法律，订立本合同。 一、甲方确定从乙方采购如下商品： 二、交货日期 发货后三到七个工作日到货(具体到达时间以普通快递的运送时间为准) 三、交货方式 由乙方负责将产品送达甲方指定地点，运输费用由方承担。(如有多个交货地点的，请列表作为合同附件。) 甲方指定的收货地点：
甲方指定的收货人： 联系方式： 四、结算方式 款到发货：甲方应于年月日之前向乙方支付本合同全部款项，乙方收到全部款项后安排发货。如乙方未在上述约定的交货时间交付货物，乙方应在日内将所付款项退回甲方。 五、货物验收 甲方在货到时当场对货物品类、规格、型号、数量和外包装进行验收。如甲方对商品质量有异议，应在5日内提交书面报告给乙方，双方协商处理。 六、售后服务 乙方按照国家三包法和厂家规定履行相关售后服务义务。 七、廉洁条款
双方同意，双方将严格遵守国家法律规定，不向对方业务人员或其他与本合同业务有关人员直接或间接地提供贿赂、回扣或其他任何形式的可能对本合同的签署或履行产生实质性影响的利益。 八、不可抗力 因火灾、地震、洪灾、大范围疫情、战争、社会暴动、罢工、政府禁令等原因造成本合同无法继续履行的，遭遇不可抗力一方应立即采取措施避免损失扩大，并在不可抗力发生后10内提交政府有关部门证明;双方就不可抗力造成的后果进行协商，根据其影响程度，免除或部分免除相应责任。 九、争议的解决 甲乙双方在合同的履行中发生争议，双方协商解决;协商不成的，同意向乙方所在地法院提起诉讼。 十、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。传真件有效。 甲方：乙方：
购销合同模板通用版 General version of purchase and sales contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
购销合同模板通用版 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 购销合同（范本） 订立合同双方： 购货单位：＿＿，以下简称甲方； 供货单位：＿＿，以下简称乙方。 为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格和质量 1．产品的名称、品种、规格： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（应注明产品的牌号或商标）2．产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（）项执行：
（1）按国家标准执行； （2）无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行； （3）无国家和部颁标准的，按企业标准执行； （4）没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。 （在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求；对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除产管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异改的条件和时间；实行抽检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例；在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。） 第二条产品的数量和计量单位、计量方法 1．产品的数量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 2．计量单位、计量方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行；国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-039355 销售合同范本(通用版) Sample sales contract (general version)
销售合同范本(通用版) 甲方(采购方)：乙方(供应方)： 本合同由甲、乙双方共同协商，并根据以下各项条款达成一致而签订。一、货物情况 \ 二、供货时间与地点 1.供货时间为签订合同之日起30日历日内。 2.供货地点为甲方所在地，xxx。三、包装要求 1.乙方提供的所有单独包装的货物均应具有原始的完好的标准包装。如遇交付货物有质量问题，甲方有权拒绝或要求更换。 2.每个包装箱内的清单、使用说明书、质量证书、保修卡等所有资料应齐全。四、付款 1.合同付款货币为人民币，总额为xx元整。 2.乙方应按照双方签订的合同规定交货。交货后乙方应把下列单据提交给甲方，甲方于收货后10日内付清上述货款： (1)发票; (2)质量证书; (3)详细配置、数量清单; (4)验收证书。
五、伴随服务 1.乙方随同货物交付提交所供货物的技术资料。应包括每套设备的中文技术文件，例如：产品目录、操作手册、使用说明、维护手册/或服务指南。 2.乙方在交货时就货物的安装、启动、运行、维护对甲方人员进行培训。 3.伴随服务的费用含在合同价中，不单独进行支付。 4.乙方提供24个月的保修服务。 六、质量保证 1.乙方保证所提供的货物是全新的、未使用过的，是最新的、投标文件所述同一产品，并完全符合投标文件关于质量、规格和性能要求。 2.在质保期内，如果货物数量、质量或规格与投标不符，或证实货物有缺陷的，甲方应以书面形式向乙方提出。 3.乙方在收到甲方书面通知后十五天内应免费更换有缺陷的货物或部件。 4.乙方在收到甲方书面通知后十五天内没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方承担。 七、违约责任 1.乙方应按规定的时间交货和提供服务。甲方应按规定的时间付款。 2.如甲、乙双方无正当理由而拖延交货、付款，将受到以下制裁：加收误期赔偿或解除合同。 3.在履行合同过程中，如果任一方遇到可能妨碍按时付款、交货和提供服务的情况时，应在情况发生后2 天内以书面形式将拖延的事实，可能拖延的期限和理由通知对方。对方在收到通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否通过修改合同，酌情延长交货、付款时间。
购销合同 合同编号： 甲方：（购货方） xxxxxxx 乙方：（供货方） 合同签订地: 合同 签订时间：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规 的规 定，甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用的原则，就 购销事宜，协商订立本合同。 第一条 产品概述 1、产品名称： 2、规格： 3、质量（技术指标）： 4、数量、单价、总价： 5、产品包装规格及费用： 第二条 付款方式 1 、本合同签订之日起 日内，甲方应向乙方支付合 同总价款 的 % ，即人民币 元整，作为 合同的定金。合同履行时，此定金转为部分货款。 2 、甲方应在 之前，向乙方支付至合 同总价款 % 的货款，即人民币 元整 3、剩余合同总价款 % 的货款，做为乙方的质保金。 双方一致同意，待 之后，甲方再行向乙 方支付该笔货款。 甲方（购货方）： 乙方（供货方）： xxxxx
4、本合同中甲方应付款项，均直接付至乙方指定帐户。 乙方指定帐户信息： 第三条交货规定 1、交货日期： 2、交货地点： 3、交货方式： 4、运输费用： 5、风险转移： 第四条验收方法及质量保证 1 、质量标准：乙方保证所售货物是符合国家的相应质量、检验标准的合格产品。（是否要求有认证证书） 2 、收货：在货物进场之时，由甲方组织对货物进行点算，出具《收货单》。如发现箱内货物数量不足或缺损，由乙方负责补足、更换，并在收货单上载明。 3 、验收：甲方应在货物进场后日内验收，出具《验收合格单》。对于达不到质量标准的货品，甲方有权向乙方提出货品质量异议，有权要求乙方无条件更换或退货。 4 、未出具《验收合格单》视为未经验收，但甲方已经实际使用的除外。 5 、质量保证：乙方承诺货品的质保期限为：月。质保期内出
内部编号：AN-QP-HT179 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 购销合同表格通用范本
购销合同表格通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 销货方：________（以下简称甲方） 购货方：________（以下简称乙方） 签约时间：______________ 签约地点：______________ 第一条经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类（种），需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件；本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。