扣点联营合同
合同编号: 甲方：签约代表人：
乙方：
签约代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方就乙方使用甲方场地事宜，本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，签订本合同，以资双方共同遵照执行。
本合同所约定的经营方式为按甲方统一部署、统一的经营理念和经营模式在甲方统一管理下乙方按本合同约定的范围经营，由甲方提供场地、相关公共设施和能源的使用权，乙
方提供商品及销售服务、经营人员、设备设施，甲方按乙方的销售额收取相关场地（柜台）使用费用，乙方自负盈亏的经营方式。
第一章：经营方式及经营项目
一、乙方经营场地位于中石化余家海服务区
二、乙方经营范围仅限于经营轮胎。在乙方的经营范围内，如因乙方经营品种不齐影
响销售业绩或专柜形象，经甲方要求乙方仍不补货的，甲方可提前解除合同。乙方如需变更
经营许可项目和内容时，必须以书面形式先向甲方提出申请，得到甲方认可后，方可变更。
三、场地（柜台）使用期限：自年月日起至年月日止。
四、合同签订当日，乙方向甲方交纳合同保证金人民币元（除本合同另有约定
外，双方合同关系终止后，在乙方结清全部欠款的前提下，甲方应无息全额退还该保证金）。
第二章：结算方式及要求
一、甲方从乙方专柜每月实际销售额中收取2%作为场地使用费。甲方向乙方提供统一的经营用品，如销售小票、价格牌、特价车、广告牌等，按乙方领用数量另行计算，费用
由乙方承担。以上费用及乙方根据本合同其他条款应向甲方支付的各项费用、违约金、赔偿
金等各种款项均可从乙方当月销售款中先行扣除或结款时以乙方现金或支票交纳。
二、甲方以支票的方式支付乙方销售货款，各付各税。如因税务引起的相关责任，由
双方各自承担。结算时间：每月结算1次，每月28 为结算日（如遇节假日则顺延），
结算上一期的销售货款。
三、顾客使用信用卡消费产生的销售额，该手续费（按照当时银行标准收取）由乙方承担，甲方于每个结算期结算时在乙方销售额中扣除。
四、乙方经营场地内之自备设施需甲方维修时，其费用由乙方按甲方标准事先支付。
五、乙方须向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳人民币元作为水电周转金，合同期满乙方如无违约，并已缴清一切应缴费用后十个工作日内将水电周转金无息退还给乙
方。乙方场地（柜台）配备独立水、电表，乙方租赁期间内所使用水电，按表计量实际使用量收取费用，具体的收费标准按国家供水、供电标准执行，另乙方需分摊供电损耗费。乙方
当月使用的水电费在下月第一期的销售货款中扣除。
六、乙方营业额不足以支付应付费用的时候，必须在下一期结算货款中扣除或向甲方
补足。逾期每天须支付月综合服务费金额2%的违约金给甲方，如超过两个月不补足应缴费
用，则视乙方违约，合同即时终止，甲方有权没收乙方所支付的所有保证金，并立即收回店铺的经营权，乙方不得表异议。
第三章：双方的责任与义务
一、甲方责任与义务
1.甲方为乙方提供商场的日常管理及正常经营的条件。甲方保证提供给乙方的经营场地甲方均拥有合法的使用权，若因经营场地在使用过程中出现的任何纠纷与乙方无关，由
甲方负责。
2.甲方负责保持商业中心之公共建筑物及其附属设施、设备良好及与其有关的维修保养，并办理相应保险。
3.甲方负责统一制作商场的宣传广告及美工工作，相关费用由双方协商。乙方单独的宣传推广方案需报甲方审批。
4.甲方对乙方在商铺内合法守章的经营管理活动不得进行干涉。
5.甲方拥有重新命名该商业中心和在任何时候改变、替换或取代原有名称的权利，
而无须对乙方作出任何补偿，且并不因此构成本合同的终止或合同条件的改变。但甲方在行
使该项权利时，应提前通知乙方。
6.甲方负责提供K W电源负荷给乙方使用，保证整个商场正常用水用电(如属上
级主管部门因需而停水、停电应及时通知乙方)。
7.甲方可协助乙方办理营业执照、税务登记、代收工商、税费等手续，所需的费用由乙方负责。
8.甲方负责检查、督促乙方做好安全保卫、设备维护、检修和消防、环保工作。
10.甲方有权根据自身的经营理念、形象、模式和流程制定全体经营者均应遵守的制度、规范和流程，乙方应予遵守。但如所公布执行的规章制度等与本合同内容相抵触的，则以本合同条款为准。
11.下列事项非甲方及其雇员的过失或故意所致，甲方无须对乙方承担责任。
(1 )该商铺任何部分被损坏或因水满溢流，或沟渠满溢，或甲方在该商铺内所设之固定装置与设备被损坏而造成乙方或其他人的人身、财产的伤害及损失。
(2)该商铺由于水、电和煤气供应上的故障、泄漏、爆炸及停止使用而造成的损害或损失。
二、乙方责任与义务
1. 商品及资信管理
(1 )价格管理：乙方在第一章第二条规定范围内合法经营并接受甲方质量监督和物价管理，价格调整或打折应提前三天书面通知甲方备案，经甲方营运负责人书面同意后方可执
行。乙方经营的同一商品价格不得高于同一地区同一商品及专柜商品的零售价格，否则乙方
应按差额的10倍向甲方支付违约金。乙方须按本合同约定之经营范围确保专柜货源充足，商品新颖，优先供应紧俏商品和新商品。
(2)新品管理：乙方增加新品种应按甲方有关管理规定执行。在经营中，甲方如因商
场的实际情况，对乙方提出商品更换的意见，乙方须配合并作出相应调整。专柜之间经营品
种出现冲突或发生纠纷时，争议各方应接受甲方的协调或甲方主持的调解。
(3)质量管理：乙方商品的质量须符合《中华人民共和国产品质量法》及其它相关法律法规的规定。如属商品本身质量问题，由乙方负责处理。乙方承诺不销售假冒伪劣商品，若有违反，经国家技术监督、工商等政府部门查实，乙方除承担国家法律法规规定的责任外，
甲方有权按该假冒伪劣商品零售总值的二倍至五倍向乙方收取违约金，并可以解除本合同及
追究由此对甲方所造成的全部经济损失。如因乙方出售的商品或提供的服务引起消费者或任
何其他第三方的投诉、索赔、诉讼等事宜，乙方有责任解决争议，以维护甲乙双方的商誉，乙方除承担因上述事宜而产生的全部法律责任并赔偿甲方为此所遭受到的全部损失外，还应
按引起争议商品价格的二倍至五倍向甲方支付违约金。
(4 )品牌管理：乙方不得经营本合同规定品牌以外的其他商品，如有违反，一经发现当违约责任处理，甲方有权对乙方商铺进行清退，并有权没收乙方所交纳的所有保证金，乙
方不得表异议。
(5)乙方应保证所有在甲方销售的商品不会侵犯任何商标、专利、外观设计等知识产
权，并自行承担因上述侵权行为所引发的一切后果及费用，并向甲方支付侵权行为所涉商品
价值二倍至五倍的违约金。
(6)乙方应按甲方要求提供企业和商品的以下证照、单据和证明文件，若因乙方提供的证明文件无效、失效或假冒，所引起的一切后果由乙方承担。
1国内企业需提供有效营业执照，国外企业需提供中国政府的有效开业登记证明；
2企业税务登记证；
3企业法人代码证书；
4企业增值税一般纳税人资格申请认定表或年检证明；
乙方应提供的商品资信文件有：
1商品的注册商标证及质量检验证、执行标准；
2代理商需持有的有效代理资格证明或授权代理的协议；
3进口产品需具备海关税单，商检证，卫检证明等完整的进口手续文件；
4如乙方以自身名义经销，应以本合同项下联营场地为营业地注册分支机构，领取营业执照。
(7 )乙方应为存放在甲方场地内的商品自费办理保险。
2.营业管理
(1 )乙方需每月向甲方或甲方委托的物业管理公司缴交综合服务费，综合服务费包括
物业管理服务费、导购人员管理服务费、中央空调费、公共水电费。收费标准为人民币20
元/平方米，即乙方每月应缴的综合服务费为人民币元。
(2)乙方缴交综合服务费的方式为：在当月结算的第一期销售货款中扣除，如乙方销售货款不足以支付应付费用的时候，必须在下一期结算货款中扣除或向甲方补足。逾期每天
须支付月综合服务费金额2%的违约金给甲方，如超过两个月不补足应缴费用，则视乙方违约，合同即时终止，甲方有权没收乙方所支付的所有保证金，并立即收回店铺的经营权，乙
方不得表异议。如综合服务费日后因物价的原因调整，甲方或甲方委托的物业管理公司将有
权视实际情况作适当的调整。
(3 )乙方委派专柜导购人员名，所派人员名单须报甲方备案，经甲方培训后方可
上岗。乙方保证所派导购人员严格遵守甲方规章制度；乙方保证按《劳动法》等法律规定依
法履行用工手续，按时支付导购人员工资和法定的福利待遇；因专柜导购人员引起的劳动纠
纷，后果由乙方负责。乙方与所派人员所签订的劳动合同必须提交一份原件供甲方备查。甲
方有权协助政府劳动部门从乙方的结算款中扣减乙方拖欠所属导购人员的劳动报酬等费用，不另行书面催告，乙方对此需予以承认。专柜导购人员营业时须穿甲方统一员工制服，配戴
甲方统一工牌，并办理甲方工牌方得进出甲方商场，非专柜营业员不得参与现场销售活动；乙方所派人员离职时需先交还工牌。
（4）除取得甲方的书面同意外，乙方必须每天（包括节假日）上午9 : 00时至晚上
22 : 00时在商铺内经营。甲方有权要求乙方清退不合格或严重违规的导购人员，因乙方导
购人员给甲方或消费者造成损失的，由乙方负责赔偿并负担相应的法律责任。乙方任何人员
如有损坏甲方财物、装潢、设备等行为的，由乙方承担赔偿责任。乙方导购人员在没有得到
甲方批准而在商场营业时间内擅自空岗，无法营业的，乙方须向甲方支付违约金人民币1000
元/次。
（5）乙方不得以不正当手段招募本商场内其他经营者派驻的导购人员，影响各方关系。
乙方如有违反，按每人每次人民币1000元向甲方支付违约金。
（6 ）甲方按乙方派驻人数一次性收取如下费用：
员工工作证工本费人民币5元/人，工作证押金人民币20元/人（可退），上述费用由
乙方入场前一次性缴纳，押金凭收据按商场规定办理相关退场手续后退还。如有遗失，须提
交书面说明并缴纳补办费，每个100元。如乙方的离职人员离职时不交回员工证，押金不
能退还，乙方不得有异议。
（7）除甲乙双方议定外，乙方不得于甲方规定的营业时间内停止营业或进行装修调整，若甲方因整体或局部装修改造要求乙方暂停营业时，乙方必须服从甲方安排。
（8 ）乙方商品在甲方商场开展促销活动时，须甲方书面批准后方可实施，有关促销方式、促销广告、宣传品的使用须遵守甲方有关规定，并经甲方批准后方可实施。乙方同类商品在同一地区其他商场或专卖店促销时，须在甲方场地同时进行。甲方组织的整体促销活动，
乙方要配合参加并承担相应费用，具体承担的折扣率双方另行协商。
（9）乙方应接受甲方发行之顾客贵宾卡，并承担折让部分。
（10）乙方销售款一律由甲方收银台统一收银，严禁乙方人员截留销售收入或将业务
转移至商场外进行。若有违反，乙方应按其所收金额的10倍向甲方支付违约金，此款从乙
方结算款中扣除，如有不足，乙方应予以补足。以上情况如甲方发现乙方违反两次以上，则甲方有权与乙方解除本合同，甲方无须负违约责任。
（11 ）乙方不得以甲方的名义从事经营活动，且必须亮证经营。乙方经营所发生的一切债权、债务及所引发之纠纷概由乙方单独承担责任。乙方不得以甲方的财物对外担保。乙
方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。乙方销
售商品或提供的服务由乙方以乙方的名义向消费者开具发票（具体操作为：乙方销售商品或
提供的服务时将写有收款金额的小票给消费者到甲方统一设置的收银台交款，甲方将已收款
的凭证交给消费者到乙方换取发票，乙方必须将甲方的已收款凭证交回给甲方以核算乙方的
销售款）。
（12 ）商场中央空调的正常供应时间依甲方商场物业管理公司规定，加时空调费、服务费另计。
（13）乙方不得将经营场地以转租、转包或转让等形式擅自转给他人使用。
（14）乙方只能在经营场地内经营，若擅自扩大营业面积，应按超出面积每月人民币5000元/平方米向甲方支付违约金。
3?装修及相关管理
（1）甲方初定将于年月日通知乙方进场（交铺），最终准确的通知乙方进场
（交铺）时间，以甲方发出的《进场通知书》内所示时间为准，《进场通知书》以挂号信的
形式送达。乙方在收到甲方发出的《进场通知书》后3天内应到甲方处办理进场手续，领
取有关的装修资料。逾期未办，甲方将按每逾期一天向乙方收取人民币500元作违约金。
（2）甲方给予乙方天的免综合管理费装修期供乙方进行对该商铺的自费装修，装
修期限则按照甲方所发出的《进场通知书》为准，每逾期一天，甲方向乙方收取人民币500
元作违约金。
（3）乙方必须于甲方所发出的《进场通知书》所规定的装修期限内完成该商铺的装修，
在装修期满的次日视为乙方的开业日，乙方必须在开业日前开业经营。逾期未能开业，甲方
有权终止合同，收回商铺，没收乙方的合同保证金及一切所交费用。如因甲方工程及场地验
收等原因导致乙方未能如期办理开业所需的证件，而影响乙方开业，则按顺延开业日期处理。
（4）如遇特殊情况甲方延迟交铺，则租期按实际交付的时间顺延。
（5）为协调商场整体布局，乙方任何涉及专柜装修及增加陈列道具的行为都须经甲方审核签字确认后，方得进行装修及摆设。专柜内发布的广告牌、水牌、座牌等规格、摆放位置应遵守甲方陈列规范或经甲方审核签字确认后方可实施。
（6）经甲方同意由乙方自行装修柜位时，乙方除自行承担费用外，并应遵守甲方及物
业管理公司的规定安装电器、消防等专项设备。柜位及专项设备应符合国家有关部门的消防安全规范。如乙方有违反行为，乙方同意承担有关经济及法律责任。甲方有权对乙方电器、消防专项设备等进行不定期的检查，如发现不合格，甲方书面发出限期整改通知书后，到期
乙方仍不能达到整改要求，甲方有权单方面解除本合同，不视为甲方违约。
（7）合同履行期间，非经甲方同意，乙方任何专柜装修和相关陈列道具不得拆除、移
动。因乙方违约或乙方自行撤柜，专柜有关的装修和相关陈列道具归甲方所有，乙方不得对
装修及道具提出补偿或赔偿。
（8）甲方提供基础照明，如乙方需增加专柜的照明和另设用电设备时，须经甲方书面同意，加装部分所耗电费及电费分摊由乙方支付。
（9）如乙方违反甲方装修及相关管理的规定，甲方可向乙方发出整改通知，如乙方收
到该通知之日起7日内仍不做出整改，则每延迟一日乙方须向甲方支付违约金人民币500
元，甲方可直接从乙方销售额中扣收该违约金，乙方对此不得表异议。
三、保守商业秘密义务
1?所有甲方提供之文件、资料、经营信息及图象均属于甲方之财产，本合同期限届满
或提前终止后，乙方不得向第三者泄露双方的交易条件及相关的业务文件及资料，或在与第
三者的业务中使用。
2.本合同期限届满或提前终止，乙方须履行归还所有属于甲方的物件和由乙方占有或
处于乙方控制之中载有甲方商业秘密的资料的义务，乙方如有违反，甲方有权实施任何处罚
及索赔行动。
3?如乙方违反以上条款，甲方有权追究乙方此行为对甲方造成的直接经济损失和名誉损失。
第四章：合同的解除及延续
一、如乙方有下列其中任何一项情形时，甲方有权没收乙方已支付的合同保证金，同
时甲方有权单方面解除本合同，且无须向乙方承担赔偿损失等的任何责任。该合同解除不影
响甲方向乙方请求损害赔偿。
1.擅自将承包场地作抵押、担保、转租、转包、转让或与第三人合作经营的；
2.拖欠应缴款项两个月以上（含两个月）的；
3.擅自更换或改变甲方认可之专柜设施或装修或经营范围；
4.擅自停止营业八小时以上（含八小时）；
5.严重违反甲方规章制度，经甲方两次书面通知而不改正的；
6.经营过程中有严重损害甲方利益或严重违反本合同的其他行为；
7.被国家有关部门查封或清盘；
8.被申请执行时或被申请先予执行时或被申请财产保全或人民法院对其作出采取财产保全措施的裁定时。
★甲方因上述原因单方解除合同时，应提前七日书面通知乙方，乙方接到通知后必须三日内撤出经营场地，逾期其场内物品视为乙方弃权处理。
二、如甲方有下列情形之一时，乙方有权单方面解除本合同，甲方并应向乙方支付人民币5000元违约金。
1.依法申请破产时；
2.解散清盘时；
3.被吊销营业执照时；
★乙方因上述原因单方解除合同时，应提前七日书面通知甲方，甲方接到通知后应配合及时办理相关撤柜手续。
三、甲乙双方除以本章第一、二点的原因解除本合同外：乙方如需提前终止合同，应
提前30天书面通知甲方，并经甲方书面同意。甲方如需提前终止合同，应提前30天书面
通知乙方。
四、乙方提前撤柜或合同期满不再续约撤场后，乙方应向甲方支付人民币3000元作为
乙方所售商品质量保证金，若没有明确约定质量保证金，甲方有权视乙方经营情况将乙方部
分货款作为质量保证金扣下。在乙方撤场次日起三个月后，若无乙方所售商品引起质量投诉发生修理或赔偿费用，则无息将质量保证金退还给乙方。
五、乙方退出经营场地时，应及时将场地内属其所有的货物、柜台及设施全部按甲方
指定通道撤出，但不得破坏场地原有固定资产设施及影响甲方正常营业。撤场时，不能拆除附在天花、地面、墙身、柱等建筑物的装修和柜台。如须拆除或恢复原状，需经甲方同意后方可进行。因乙方责任造成不良后果，甲方有追究其法律责任并要求其赔偿的权利。
六、合同有效期内，遇不可抗力因素或政府征用商场土地、建筑物致使商场不能继续
经营的，本合同自行终止，不视为甲方违约。乙方应于接到甲方书面通知后七日内撤走属其所有的全部物品，逾期视为其放弃处理。
联营合作协议 甲方：(提供经营场地及技术) 身份证号： 乙方：（提供资金） 身份证号： 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就双方联营合作事宜，达成协议如下： 一、合作方式： 甲方出经营场地和技术、乙方出资金，双方合作经营。经营过程中， 1、由甲方和乙方共同寻找工程项目，所有账目一律走甲方流水，甲方按月度/季度/年度给予乙方支付固定分利金额。 2、甲方支付每季度定期分利金的同时，也不承担相关一切的经营亏损，乙方不再分取联营内其他利润分红。 二、合作场地： 甲方提供的经营场地位于之物业，建筑面积约平方米。 三、合作时间： 1、甲乙双方联营时间为年月日至年月日止。乙方合作保证金人民币元整（元），于甲乙双方签订本协议当日一次性付清给甲方。 2、联营期满，乙方有意继续联营，应提前30天以书面形式向甲方提出继续联营要求，甲乙双方重新签订联营协议。
3、甲方应于按协议约定把该场地乙空房状态交付于乙方装修使用。 四、分利金及支付方式： 甲方每月/季度/年向乙方支付人民币元整（元\月）的固定分利金，每3个月支付一次，先付后联营合作生效，提前15日支付。第一次固定分利金于乙方进场之前一次性支付，总额人民币元整（元） 五、甲、乙权利和义务 1、甲方保证本经营场地的经营使用权属甲方所有。乙方负责合作场地工商登记的办理。相关税、费由乙方负责，由乙方缴纳。 2、本协议签订后甲方必须按时交付乙方分利，如若逾期5天，乙方有权从逾期之日起每天按应分利金1%收取违约金，若逾期15天不交，乙方有权决定终止联营，本合同即终止。乙方不负违约责任。 3、联营期间，该房屋的水、电费用及物业管理费等由乙方负责并按时交纳给甲方。 4、乙方的经营，不得违反国家法律法规，损害公共利益。如乙方违反政府规定，或从事非法活动而造成的损失，乙方应负相应的责任，与甲方无关，甲方积极帮助乙方协调各种关系。 5、乙方承担按国家有关规定应向行政主管部门及时交纳的相关税费。 6、店内卫生及安全由乙方负责。 7、除本协议明确费用外甲方不能增设其它费用。（物业管理费、水电费等费用依据相关部门的要求，由乙方向有关部门直接交纳，相关部门调整时随之调整）。 8、返还：联营期满或协议解除后24小时内，乙方应返还该场地。同时甲方也应于当日内退还保证金给乙方。甲、乙双方验收认可后在交接单上签字盖章。甲、
旅游景点合作框架协议 甲方： 乙方： 为开发旅游区位优势、资源优势、特色优势，甲乙双方在平等互利的基础上，遵循市场经济运作规律，经过充分协商，甲方同意将位于（景区四至坐标）属于自己名下、合法拥有所有权的旅游景点租赁给乙方经营。本着诚信合作，发展本市旅游经济为宗旨，依据《中华人民共和国合同法》，经双方共同协商，达成如下条款供在今后的合作中共同遵守： 一、经营项目名称：__________旅游景点（区域位置说明），租赁经营内容包含：自然景观、历史人文景观、民风民俗。 二、经营单位：___________，该经营单位为本景区唯一经营者。 三、经营年限：乙方独家垄断经营权为______年（______——______年）。 四、经营目标：按照国家的法律、法规、政策的规定，遵守行业标准，合法经营，努力将景区打造成本区域重点生态旅游文化度假项目，成为生态效益、社会效益和经济效益同步增长的现代旅游企业。 五、租赁期间乙方自主经营，自负盈亏，自担经营风险。租赁期前五年甲方免收乙方租赁费，但经营费用由乙方承担。五年后双方按经营收入的一定比列分成。 六、双方责任、权力划分
（一）甲方： 1．责任： （1）利用本单位优势协调本地各级政府部门支持乙方完成租赁经营目标；协调政府各公共服务单位为景区各项经营活动提供支持。（2）帮助乙方争取国家旅游文化产业的政策及资金支持； （3）协助乙方办理占地、经营等合法文件，协助完成筹建工作；（4）协助乙方完成房舍用地审批。主房舍周边经营用地（草地和荒地）交由乙方有偿使用，保证乙方继续开发和扩大经营项目；（5）提供其它扶持本景区发展的优惠条件。 ( 6 ) 保证动用所有资源每年本景区提供一定数量的客源。初步定为300万人次。 2．权力： （1）按照国家法规和政策，对经营区的资源、林政、防火、安保和社区行使管理权； （2）有权向乙方推荐优秀职工就业。 （3）有权对违法经营进行监督或查处。 （二）乙方： 1．责任： （1）租赁期满五年后甲乙双方按经审计后的税后利润的分成；（2）新开发与经营的项目保证基本维护生态原貌；
扣点联营合同合同编号： 番禺区xx城购物中心场地使用合同书 广州市xx物业发展有限公司 甲方：广州市xx物业发展有限公司 签约代表人： 公司地址：广州市番禺区xx街xxxx号 通讯地址：广州市番禺区xx朝xxx路xx号xx城客服中心组织机构代码：x 电话：x 传真：x 乙方： 签约代表人： 身份证号码： 身份证地址： 通讯地址： 组织机构代码：
五、乙方须向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳人民币元作为水电周转金，合同期满乙方如无违约，并已缴清一切应缴费用后十个工作日内将水电周转金无息退还给乙方。乙方场地（柜台）配备独立水、电表，乙方租赁期间内所使用水电，按表计量实际使用量收取费用，具体的收费标准按国家供水、供电标准执行，另乙方需分摊供电损耗费。乙方当月使用的水电费在下月第一期的销售货款中扣除。 六、乙方营业额不足以支付应付费用的时候，必须在下一期结算货款中扣除或向甲方补足。逾期每天须支付月综合服务费金额2%的违约金给甲方，如超过两个月不补足应缴费用，则视乙方违约，合同即时终止，甲方有权没收乙方所支付的所有保证金，并立即收回店铺的经营权，乙方不得表异议。 第三章：双方的责任与义务 一、甲方责任与义务 1．甲方为乙方提供商场的日常管理及正常经营的条件。甲方保证提供给乙方的经营场地甲方均拥有合法的使用权，若因经营场地在使用过程中出现的任何纠纷与乙方无关，由甲方负责。 2．甲方负责保持商业中心之公共建筑物及其附属设施、设备良好及与其有关的维修保养，并办理相应保险。 3．甲方负责统一制作商场的宣传广告及美工工作，相关费用由双方协商。乙方单独的宣传推广方案需报甲方审批。 4．甲方对乙方在商铺内合法守章的经营管理活动不得进行干涉。 5．甲方拥有重新命名该商业中心和在任何时候改变、替换或取代原有名称的权利，而无须对乙方作出任何补偿，且并不因此构成本合同的终止或合同条件的改变。但甲方在行使该项权利时，应提前通知乙方。
万达集团合同管理制度 二 五年八月
目录
第一章总则 第一条为加强万达集团公司（下称“集团公司”）的合同管理，规范集团公司的经营行为、降低风险，维护集团公司的合法权 益，根据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法 律法规规定，结合本集团公司实际情况，制定本制度。 第二条本制度所称的合同是指集团公司本部所属各部门、各单位或其代理人以集团公司名义与集团公司外各类法人、自然人、 其他各类经济组织所进行的各类经济活动和非经济活动所 签订的各种合同、协议、章程等。本制度不包括职工与集团 公司签订的劳动合同。 第三条合同管理是指合同的预案审查、合同的执行、合同的监督、合同的管理。包括从资信调查、合同签订、履行、变更与解 除、纠纷处理、合同终结归档等全过程的管理。 第四条集团公司合同管理实行"统一管理、分级负责、授权签订" 的原则，实行合同承办部门负责制。贯彻以预防为主的原则， 维护集团公司的合法权益。 第五条集团公司及各子公司的合同行为应本着公平诚信原则订立，遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩 序，损害社会公共利益。 第二章合同管理部门 第六条集团公司法定代表人（董事长）为本企业合同管理第一责任人，集团总裁在董事会授权下行使日常管理权。集团公司司
法办为集团公司合同事务主管部门，设立法律事务专员负责 集团公司合同的具体管理工作。 第七条集团公司各部门经授权均可成为合同的承办部门，各部门必须设专职或兼职合同管理员，负责本部门的全部合同管理工 作，对司法办和部门领导负责。 第八条各子公司办公室根据需要设立法律事务专员或兼职人员，负责本单位的合同签订的管理协调工作。 第九条集团公司司法办合同管理职能： 1、负责监督指导集团公司及各专业子公司格式条款合同以及 部分非格式条款合同的起草制定，对部分重大及重要合同 的条款内容进行审核，避免出现法律漏洞。 2、为集团公司相关部门及各专业子公司等合同承办单位提供 法律咨询和建议。 3、组织、协调合同审查及会签程序。 4、对涉及集团公司的合同订立、变更、执行、终止等行为进 行监督和检查。 5、负责监督各专业子公司对合同专用章的使用和管理。 6、负责处理集团公司及各专业子公司与外部的重大合同纠 纷。组织、整理集团公司及各专业子公司涉及到的诉讼案 件相关材料，拟定诉讼方案，审定案件诉讼及处理的相关 材料，具体办理诉讼纠纷等涉及的相关事宜。 7、负责集团公司及各专业子公司合同及其纠纷处理资料的汇
联营合同模板（3） 范文参考 甲方(单位名称)： 经济性质： (所有制) 乙方(单位名称)： 经济性质： (所有制) (如有两个以上联营单位，依次称丙方、丁方……) 以上各单位，本着互利互惠、共同发展的原则，在不改变各自所有制性质、财政物资渠道及隶属关系的前提下，相互协作生产(或开发) 产品，经充分协商，决定联合组成联合总公司(或集团，系非法人的合伙组织)，特订立本合同。
第一条联营宗旨 ______________________________________________________________ 第二条联营项目及各方分工 在本合同有效期间，联营成员就下列项目的协作和分工，达成下列一致的意见： 1.____________________________________________________________ 2.____________________________________________________________ 3.____________________________________________________________ 第三条经营范围与方式 ______________________________________________________________ 第四条联营常设机构_________________________________________ 。 联合总公司的地址：__________________________________________；
隶属：__________________________________________ ；经济性质： ________________(所有制)联营，核算方式联营成员各自经营，独立核算。 第五条联营企业的组织机构 总公司设董事会。董事会由各联营成员的法定代表人组成，董事会选举产生董事长、副董事长。董事长、副董事长任期________年，可以连选连任。董事长、副董事长可以兼任总公司的经理、副经理。 董事会是总公司最高决策机构。其职责是组织实现联营成员之间在生产、销售、供货、技术服务、信息等方面签订的合同，协调联营成员之间的协作关系。 总公司实行董事会领导下的经理负责制。总公司设经理一名、副经理名，由董事会聘请，任期年。经理对董事会负责，处理总公司日常事务，副经理协助。经理、副经理下设办公室、服务部、供销部、生产部……等等。 第六条联营成员的权利与义务 1.联营成员各是独立经济实体，各自经营，独立核算，自负盈亏，联营成员对
蔬菜大棚承包经营管理合同书 甲方：阜宁县东沟镇东崔村民委员会 乙方：阜宁县涌祥农副产品专业合作社 为发展农场蔬菜生产，增强种植户经营蔬菜大棚的责任心，满足居民生活需要，增加种植户经济收入，根据《蔬菜大棚基地承包实施方案》，经甲乙双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。 第一条承包大棚的地点和数量 甲方将坐落在东崔村八组的新建大棚基地的001号400 栋钢骨架大棚承包给乙方。土地、大棚、机井及其配套设施所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包收益权，在合同期内，乙方不得转让、出租和买卖。 第二条合同承包期限 承包经营期限为5年，自2012年2月1日至2017年1月31日。 第三条承包费、保证金、折旧费交纳时间及办法 农场有偿提供棚膜，按三年折旧，每年收取三分之一折旧费，即每栋大棚每年折旧500元，共200000 元，乙方于种植季节结束后，足额交到所辖管理区或居民委。机井维修费及预交电费按大棚数量均摊，及时足额上交基地管理人员。 合同签订时乙方每栋大棚交纳合同保证金1500元，共600000 元。 第四条甲方权利和义务 1、甲方统一规划建设灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架，并无偿提供给乙方使用； 2、甲方统一制定蔬菜种植计划，同时统一制定栽培技术措施，并配置管理技术人员为乙方免费提供技术服务； 3、甲方无偿提供有机肥； 4、甲方统一购进优良种子和苗木，并无偿提供乙方。 第五条乙方权利和义务 1、依法享有承包经营大棚使用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏； 2、乙方自愿接受甲方制定的“2012年蔬菜大棚基地承包实施方案”，及服从甲方种植计划、措施，接受甲方生产经营监督检查；
景区承包经营合同正式模版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-028953
景区承包经营合同正式模版 景区承包经营合同范文1 发包方(甲方)：XXXX人民政府 法定代表人：XXXXX 承包方(乙方)：XXXXXX旅游开发有限公司 法定代表人：XXXXXXX 为加快XXXXX的旅游发展，打造XXXXXX品牌，甲方决定将XXXXXX 经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经双方共同协商一致，签订本合同。 第一章承包经营范围、期限、形式和主要指标 第一条承包经营范围： XXXXXX风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：具体包括已开发的XXXXXX主体，已修建的XXXXXXXX等景区配套设施。第二条
承包经营年限： 本合同承包经营期限为XXXX年，即从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。 第三条承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。 第四条承包款及支付方式： 本全合同的承包费用总额固定为人民币XX亿元。本合签订后30天内，乙方须向甲方支付承包经营费XXXX万元人民币(含已交的意向保证金XXXX万元)，其余的承包经营费按如下方案缴交： 1、第2——20xx年内乙方每年缴交承包款XXXX万元人民币给甲方; 2、第11——20xx年内乙方每年缴交承包款XXXX万元人民币给甲方; 3、第21——30年内乙方每年缴交承包款XXXX万元人民币给甲方; 4、第31——40年内乙方每年缴交承包款XXXX万元人民币给甲方;
经营合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及双方合意，为明确甲乙双方在联营协作过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守：第一条、基本文件 甲方需向乙方提供盖有公章的营业执照、组织机构代码证等有关证照复印件及法人代表证明书/授权书。 乙方必须向提供盖有公章的营业执照、组织机构代码、税务登记证、商标证明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表证明书/授权书。第二条、经营范围与经营方式 1、甲方在提供平方米的场地（不转移场地所有权）（详见附件一场地图纸），乙方在该场地营销其有权提供的品牌的餐饮/娱乐服务（具体的服务项目见附件二《餐饮/娱乐服务项目表》）,双方联营合作，乙方在其每月销售额中必须提取一定百分比作为对甲方的利润回报，实现经济效益、服务广大游客。 2、乙方必须自己办理与经营有关的一切证照文件（包括但不限于娱乐经营许可证、卫生许可证、有关消防及环境保护等批准文件、工商执照等）。 3、乙方应于每月5日前向甲方支付物业管理费人民币元，乙方经营场地的水、电费、采暖费用由乙方另行支付。 4、乙方承担场地设计、装修的费用，具体操作方式为： □□乙方设计、装修□□乙方设计、甲方装修□□甲方设计、装修□□改造甲方现有设施。
5、合同期满后，本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应于本合同终止日后三日内将承租卖场及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、清洁、适租的状态交还甲方。乙方所经营场地交还前，乙方应将物品自行负担费用搬出承租铺位。否则，乙方应按照约定交付有关费用。乙方所经营场地交还时，乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复该区域原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方营运保证金。 第三条、保证金 1、乙方应在本合同签订一周内向甲方支付人民币元作为联营履约保证金（因甲方对联营投入的是不动产使用权，故无需再提供任何保证金），以保证其履行本合同的所有条款，否则甲方有权终止本合同，并向其追偿责任。 2、经双方协商，甲方可从上述保证金中扣减、抵消任何乙方应付而未付的销售提成及其它费用，或由于乙方及乙方的职员的行为而给甲方带来的损失赔偿。由此造成的不足部分，乙方须在接到甲方通知后五天内将其补足。 第四条、结算方式及要求 1、甲方每月提取乙方销售额的_____%作为甲方在联营中的利润。 2、为促进联营服务水准及提高营业额，乙方应积极配合甲方的各类促销活动，并且承担一部分属于联营的广告促销费用和经营管理费用。 3、乙方每月5日前根据上月实际销售额向甲方缴纳应缴金额应上交额度=当月营业额×[提成扣点＋广告促销费扣点]，甲方向乙方开局相应额度的往来收据或发票。 4、甲、乙双方的交易必须严格遵守国家有关税收政策的规定，不得借用、冒用第三者的发票、收据及其他税务凭证，乙方违反本条款应承担给甲方造成的
承包协议书 发包人(下称甲方)： 承包人(下称乙方)： 为了更好地开展洗浴休闲经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的万达休闲洗浴中心事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。 一、合同标的 甲方将座落在___________________内的万达浴室承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。 乙方对甲方所有的万达浴室的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述浴室，并保证合法经营。 甲方将经营浴室所需的证照提供给乙方保管使用，乙方应当按照经营正当经营，并切实维护甲方的商誉。 二、经营方式 乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。 三、承包期限 1、承包期限为_____年，即从_______年___月_____日起至_____年___月____日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。 2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。 四、承包金及缴纳 乙方承包经营的年承包金为______万元，甲乙双方协商确定年承包金的上涨幅度为___,采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金： 1.________________________;
2.______________________。 五、经营证照 1、甲方于本协议签字之日将浴室经营所需的各种证照交给乙方，证照清单详见附件。 2、上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。 3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。 六、消费券 乙方同意甲方此前已发放的消费券可在乙方经营期间可继续使用，持券者在持甲方消费券至乙方消费时，乙方应当提供服务。 七、担保或保证金 乙方向甲方缴纳保证金_____万元，乙方违约的，乙方无权主张保证金，保证金归甲方所有。乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。 乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。 七、甲方的权利义务 1、甲方有权按约定收取承包金。 2、本协议签订后甲方应及时将浴室移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单)。 3、甲方将浴室设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养。 八、乙方的权利义务 1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。 2、乙方应当合法经营。 3、乙方应当爱护浴室设备设施，适时维修和保养。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。
联营合同模板汇编6篇 联营合同模板汇编6篇 随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家整理的联营合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 联营合同篇1 甲方(单位名称)：________ 经济性质：________ 乙方(单位名称)：________ 经济性质：________ (注：若有两个以上联营单位，依次称丙方、丁方……) 联营各方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营________公司(企业)，(以下简称公司)，特订立本协议。 第一条联营宗旨 ______________________________________________________________ 第二条联营企业的生产(经营)项目 ______________________________________________________________ 第三条联营企业名称____________市(县)____________公司。 地址：____________ 隶属：____________ 经济性质：________________(所有制)联营。 核算方式：共同经营，统一核算，共负盈亏。 第四条联营范围与经营方式 _____________________________________________________________。 第五条联合出资方式、数额和投资期限 公司投资总额为人民币____元。 甲方投资额________元，占投资总额________％； 甲方以下列作为投资： 现金：____________元； 厂房：________元，折旧率为每年____％； 机械设备：____________元，折旧率为每年________％； 专用工具：________元，折旧率为每年________％； 土地征用补偿费：________元； 专利权：________元： 商标权：________元： 技术成果：________元。 乙方投资额：(略……) 投资缴付日期：________ 第六条公司资金增减由董事会决定，并报请联营成员协商，根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。 第七条公司财产为全体联营成员所共有。任何一方不经全体联营成员一致通过，不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。
编号：FB-HT-05021 联营合同（一） Joint venture contract 1 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
联营合同（一） 合同编号：______ 贷款人：_______ 借款人：_______ 借款人为发展出口商品生产基地，增加外汇收入，组建联营（合作）企业，向贷款人申请联营股本贷款。双方根据国务院颁布的《借款合同条例》协商签定本合同并共同恪守下列条款。 一、贷款金额 本合同项下贷款最高金额为人民币_____万元。 二、贷款期限 本合同项下贷款期限为自_____年_____月______日起至_____年______月______日止。 三、贷款用途 本合同项下贷款限用于借款人与_____组建（合作）
_____厂的投资股本。 四、贷款利率及利息计收 1．本合同项下为月息______‰（一个月以30天计算）。 2．贷款使用期间，若中国人民银行或中国银行总行调整贷款利率，本合同规定利率将作相应调整。 3．本合同项下贷款利息按季计收，每季最后一个月的二十日为结息日。 4．贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分、支机构开立的专用基金存款户中或其他帐户中收取，或由借款人在结息日前三个工作日前将利息汇入贷款人指定的帐户。 五、贷款支用 1．本合同所列贷款，借款人应按照贷款申请书所列使用时间支用，如有改变，应事先征得贷款人同意。 2．借款人未向贷款人提出改变支用时间的申请并取得贷款人同意，其超过贷款申请书所列使用时间未支用贷款金额的一部或全部，应视为自动取消，未支
旅游景区委托管理合同 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
委托开发经营管理协议书 甲方： 乙方：旅游发展有限公司 为了促进xxx旅游区的健康发展，树立景区良好形象，达到景区内自然、人文景观、资源的合理开发、有效利用，甲方委托乙方承担xxx旅游区的开发、经营、管理。根据国家相关法律法规之规定，本着互惠互利、共谋发展的原则，经甲乙双方友好协商，现就xxx旅游区委托开发经营管理之相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。 第一条开发目标 乙方利用xxx旅游区特色的旅游资源优势，以统一管理、经营、开发的形式，对该景区资源进行行业结构优化、打造、开发，盘活资源，转变经济增长方式，延伸旅游产业链，引导带动当地群众增收致富，推进当地经济的可持续发展，提升xxx旅游区的对外影响力、知名度及品牌价值，从而实现景区走向市场、走向国际这一战略发展目标。 第二条委托范围 xxx旅游区，主要包括：xxx、xxx、xxx、xxx等景点（详见甲方提供的资料，所涉资料作为本协议附件）。其他如xxx等旅游资
源条件成熟并经双方协商一致时可一并纳入xxx旅游区统一开发、经营、管理。 第三条委托期限 自二0一六年十月一日起至二0二0年十二月三十一日止，共xx年。 第四条甲方的权利和义务 1、享有对xxx旅游区（原有自然资源、建筑物等）的所有权、经营指导权。 2、享有门票收益权。每年按门票实际收入（即票面价减去旅行社提扣后）计算，甲方按下列比例享有收益权：第一年为10%，以后按年递增至50%止（即第二年为20%，第三年为30%，第四年为40%，第五年起为50%）。 3、负责景区道路、水、电、监控系统（纳入天网工程解决）、绿化等基础设施的完善。 4、负责协助乙方办理景区经营的相关资质等文件。 5、负责协调处理好本项目建设及经营过程中所涉及的民事纠纷及其他相关问题。 6、负责为乙方经营活动营造良好的环境，落实好国家、省、州、县等各项相关的优惠政策，并依法保障乙方员工人身、财产安全和乙方的合法权益。 7、负责动员景区周边村民利用承包土地配合旅游开发种植所需的农作物，利用自有房屋合法经营旅游相关项目；负责景区范围内的地质灾害治理。
编号：_____________ 扣点联营合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 签约代表人： 公司地址： 通讯地址： 组织机构代码： 电话： 传真： 乙方： 签约代表人： 身份证号码： 身份证地址： 通讯地址： 组织机构代码： 电话： 传真： 根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方就乙方使用甲方场地（柜台）事宜，本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，签订本合同，以资双方共同遵照执行。 本合同所约定的经营方式为按甲方统一部署、统一的经营理念和经营模式在甲方统一管理下乙方按本合同约定的范围经营，由甲方提供场地、相关公共设施和能
修改后: 若乙方累计3个月达不到销售目标或累计三个月销售处于该品类的末三位，甲方有权要求乙方对经营的品牌项目进行整改，如整改后两个内仍达不到销售目标的，甲方有权对乙方的面积或位置进行调整直至清退。 第二章：结算方式及要求 一、甲方从乙方专柜每月实际销售额中收取％作为场地（柜台）使用费。甲方向乙方提供统一的经营用品，如销售小票、价格牌、特价车、广告牌等，按乙方领用数量另行计算，费用由乙方承担。以上费用及乙方根据本合同其他条款应向甲方支付的各项费用、违约金、赔偿金等各种款项均可从乙方当月销售款中先行扣除或结款时以乙方现金或支票交纳。 二、甲方以支票的方式支付乙方销售货款，各付各税。如因税务引起的相关责任，由双方各自承担。结算时间：每月结算次，每月为结算日（如遇节假日则顺延），结算上一期的销售货款。 三、顾客使用信用卡消费产生的销售额，该手续费（按照当时银行标准收取）由乙方承担，甲方于每个结算期结算时在乙方销售额中扣除。 四、乙方经营场地内之自备设施需甲方维修时，其费用由乙方按甲方标准事先支付。 五、乙方须向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳人民币元作为水电周转金，合同期满乙方如无违约，并已缴清一切应缴费用后十个工作日内将水电周转金无息退还给乙方。乙方场地（柜台）配备独立水、电表，乙方租赁期间内所使用水电，按表计量实际使用量收取费用，具体的收费标准按国家供水、供电标准
统一经营管理委托合同 ) ACF010(T)A(范本 甲方： 身份证号码： 乙方：xx万达购物广场管理有限公司 鉴于： 1.甲方是xx万达购物广场首层＿＿号铺（“商铺”，见附件一示图）的经营者。 2.乙方是XX万达购物广场（“购物广场”）的物业管理公司。 3.为提高购物广场经营管理水平，提升经营档次，优化购物环境，现甲方希望委托乙方将商铺纳入购物广场首层统一的经营管理，乙方愿意接受前述委托。甲、乙两方就前述委托事宜达成如下一致意见： 第一条统一管理内容 1.1乙方负责制定购物广场首层统一的营业员招聘培训计划、经营行为准则、服务礼仪规范、对外公关、营销活动等统一经营管理制度。 1.2乙方负责确立统一的购物广场首层整体的经营理念，确定统一的整体形象设计方案，统一经营时间、导购系统、POP标识、挂旗、购物袋、价签等。 1.3乙方负责按照统一经营管理的需要，重新划分、调整和组合购物广场首层不同的商品服务区域，以保证不同区域商品服务特色的统一。 1.4乙方负责统一策划和组织节假日、重大节庆日的营销推广活动、。造营、置布的境环外内场广物购及传宣告广 第二条管理期限 管理期限从200＿＿年＿＿月＿＿日到200＿＿年＿＿月＿＿日。 第三条经营管理费用的计算和支付 3.1管理期限内，乙方有权按照商铺的建筑面积收取提供统一经营管理的服务费（“经营管理费”），每月每平方米人民币＿＿＿＿元。本合同项下商铺的套内建筑面积为＿＿＿＿平方米，月经营管理费合计为人民币＿＿＿＿元。 3.2经营管理费从200＿＿年＿＿月＿＿日开始收取。 3.3甲方应在200＿＿年＿＿月＿＿日支付首期三个月经营管理费。其余各期经营管理费应于每期第一个月前五日内将经营管理费支付到乙方指定帐户。 3.4甲方同意在管理期限内按照前述方式缴纳经营管理费。 3.5逾期缴纳经营管理费的，每延迟一日，乙方有权按照3%的比例计算违约金，从应当缴纳之日计至实际足额缴纳之日止。 第四条权利义务 4.1甲方应遵守乙方制定的统一经营管理制度，按照重新划分的经营区域组织货源进行销售。如果违反相关制度，乙方有权加以制止，并按照经营管理制度追究其责任。 4.2乙方有权根据统一经营管理的需要制定、修改、新增统一经营管理制度，并根据实际情况拆除商铺现有的全部装修、装饰（包括但不限于隔断）。
联营合同模板集合6篇 甲方单位名称：________ 经济性质：________ 乙方单位名称：________ 经济性质：________ 注：若有两个以上联营单位，依次称丙方、丁方…… 联营各方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营________公司企业，以下简称公司，特订立本协议。 第一条联营宗旨 ______________________________________________________________ 第二条联营企业的生产经营项目 ______________________________________________________________ 第三条联营企业名称____________市县____________公司。 地址：____________ 隶属：____________ 经济性质：________________所有制联营。 核算方式：共同经营，统一核算，共负盈亏。 第四条联营范围与经营方式 _____________________________________________________________。 第五条联合出资方式、数额和投资期限 公司投资总额为人民币____元。 甲方投资额________元，占投资总额________％； 甲方以下列作为投资： 现金：____________元；
厂房：________元，折旧率为每年____％； 机械设备：____________元，折旧率为每年________％； 专用工具：________元，折旧率为每年________％； 土地征用补偿费：________元； 专利权：________元： 商标权：________元： 技术成果：________元。 乙方投资额：略…… 投资缴付日期：________ 第六条公司资金增减由董事会决定，并报请联营成员协商，根据资金增减合理调整本 协议有关分配比例的规定。 第七条公司财产为全体联营成员所共有。任何一方不经全体联营成员一致通过，不得 处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。 第八条联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让。 第九条联营成员的权利和义务 甲方：________________________________________________________ 乙方：________________________________________________________ 第十条纳税、利润分配与风险承担公司所得，依法纳税后，由联营各方在其所在地税 务部门交纳所得税。 公司所得，在提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金后，按下述比例分配：联营各方按上述比例承担公司亏损或风险。 前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金的提取比例由董事会制定，但 不得超过毛利的________％。 第十一条联营企业的组织机构 公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会为公司的最高决策机构，定期举行董事 会集体会议，决定公司的一切重大事宜。遇有紧急情况，可以不定期召开董事会。
农业种植合作合同范本 种植即植物栽培，包括各种农作物、林木、果树、花草、 药用和观赏等植物的栽培，有粮食作物、经济作物、蔬菜作物、绿肥作物、饲料作物、牧草等。那么农业种植合作合同范本是什么？大家不妨来看看推送的农业种植合作合同范本，希望给大家带来帮助！ 为了合理利用土地资源，提高社会、经济、生态三大效 益，经甲、乙双方协商同意，甲方自愿以土地方式入股，乙方负责前期投资，本着公平、公正、互利、互尊的原则，签订如下合同。 第一条：联营地点及四至界线 、地点：面积：2、四至界线：东抵：南抵：西抵：北 抵：第二条：联营期限：年( 年月日起至年。 第三条：双方权利和义务甲方权利和义务 、甲方必须充分维护乙方的经营自主权，不得以任何 形式干预乙方生产管理活动，负责提供土地并保证土地权属明确，负责协调土地纠纷; 积极参与基地管理，做好防盗、防火及防止畜牧践踏和人为破坏; 合同期限内甲方有继承权，监督权和 协助管理权，配合乙方办理林权证，及安排合适劳动人 员配合乙方用工方面的需要。
2 、甲方应保证修筑道的顺利实施，不得借故干涉，收 取费用等，原有的道路，应无条件的提供给乙方使用，（在甲方的山地范围内）甲方应负责协助乙方技术人员，管理及部分 工作员工、租房、生产生活用水、用电问题，费用由乙方负责。 3 、甲方不能因体制改变，人事变动，机构和变更或其它原因而 终止合同。 4 、甲方村民如要在合同期所开发的土地，范围内新开矿、烧 碳，修坟必须经乙方同意并给予合适补偿方可。 5 、甲方协助乙方办理有关证件。乙方的权利和义务： 1 、乙方享有规划、种植自主权，乙方可以根据生产、生活和交 通的需要在开发山地范围内有自行确定道走向、筑道路的权力。 2 、乙方负责前期投资，其中包括苗木栽培、肥料、农药和资金 投入，负责经营管理及开发山地的技术指导。 3 、乙方享有充分经营自主权和产品的收益权、乙方可以按实际 需要联合他人（包括国内外单位和个人）共同开发 该土地。转让所得收入按合同规定甲、乙双方共同所有。 4 、在合同期内，所种植的收入归甲、乙双方按分成所有，地下 矿产归甲方所有。 5 、在合同期内甲方如要收回土地使用，甲方应根据当时实际投 入效益，按当时国家最新规定补偿标准补偿给乙
经营合同：联营合同模板 Business Contract: joint venture contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
经营合同：联营合同模板 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义， 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 订立合同单位： 甲方（单位名称）：_________。 经济性质：_________所有制。 乙方（单位名称）：_________。 经济性质：_________所有制。 以上各单位，本着互利互惠、共同发展的原则，在不改 变各自所有制性质、财政物资渠道及隶属关系的前提下，相互协作生产（或开发）_________产品，经充分协商，决定联合 组成_________联合总公司（或集团，系非法人的合伙组织），特订立本合同。 第一条联营宗旨：_________。 第二条联营项目及各方分工
在本合同有效期间，联营成员就下列项目的协作和分工，达成下列一致意见：_________。 第三条经营范围与方式：_________。 第四条联营常设机构 _________联合总公司的地址：_________;隶属： _________;经济性质：_________（所有制）联营;核算方式联营成员各自经营，独立核算。 第五条联营企业的组织机构 总公司设董事会。董事会由各联营成员的法定代表人组成，董事会选举产生董事长、副董事长。董事长、副董事长任期_________年，可以连选连任。董事长、副董事长可以兼任 总公司的经理、副经理。 董事会是总公司决策机构。其职责是组织实现联营成员 之间在生产、销售、供货、技术服务、信息等方面签订的合同，协调联营成员之间的协作关系。 总公司实行董事会领导下的经理负责制。总公司设经理 一名、副经理_________名，由董事会聘请，任期_________年。经理对董事会负责，处理总公司日常事务，副经理协助之。经
专柜销售合作协议 甲方：________________________________ 乙方：________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守： 第一条基本文件乙方必须提供盖有公章的营业执照、税务登记证、商标证明、质检报告等有关证照复印件及法人代表授权书。 第二条专柜设立 1甲方商场 _____________________ 楼提供 __________ 平方米的场地，经营品牌系列品种的商品；若乙方商品首 次在甲方销售，须向甲方缴纳_____________ 元的商品进场费。 2.乙方承担专柜设计、装修的费用。 3?合同期满后，专柜的所有权归甲方所有。 第三条结算方式及要求 1.________________________________ 甲方每月按乙方销售额的%乍为销售的利润提成； 2.为促进商品销售，乙方应积极因素配合甲方的各类促销活动，并每月按销售额的____________ %提成作为广 告促销费用； 3?甲方采用票据式销售商品，乙方须每季度向甲方支付30元成本费； 4?乙方月度保底销售额、月度保底利润额（计算方式：当月保底利润额=当月保底销售额X ［提成扣点+ 广 告促销费扣点）如下： 1）当乙方每月实际销售额超过或等于保底销售额时，甲方按 __________________ %提成； 2）当乙方每月实际销售额未达到保底销售额时，乙方应按保底利润额在次月3日前补齐，否则甲方有权单 方面调整乙方商品的经营位置及面积； 3）如乙方连续三个月未完成计划保底利润额或在同类商品销售中排名最后一位，甲有权提前终止协议。中途停止经营的按实际经营月度结算； 5?乙方累计销售商品达到__________________ 万元（大写）时，乙方给甲方年终返利，返利额为累计销售额的 __________ %； 6?甲方在扣除提成及相关费用后，凭乙方提供的增值税发票，在15日内将剩余销售款支付给乙方。
万达管理制度经济合同管理 类别:我的文章评论(0) 浏览(13) 2011-03-29 21:56 标签：万达管理制度经济合同管理 1 总则 1.1 建立和完善合同管理制度，是管理公司规范公司经营行为，保护公司的合法权益，建立公司良好的经营管理秩序的重要举措，各级管理人员必须严格遵循管理公司规定。 1.2 为保证管理公司经营活动的有序和有效，所有对外经济合同及相关文件必须按规定进行分级审批管理。各级管理人员应在其授权范围内开展对外谈判、签订合同和审批合同，任何违反授权范围的审批、签发、签订的合同均是无效的，责任人应承担由此引起的经济和法律责任。 1.3 管理公司及其下属各项目所在公司，在对外签订经济合同时，应遵循以下原则： a)必须遵守国家法律法规和行政法规； b)必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则； c)不能超出公司的经营范围； d)必须保障公司的合法权益； e)不违背公司的各项规章制度； f)禁止施工合同未正式签署即先行施工； g)工程类合同和材料设备采购合同的签订，尽可能采用招标方式确定合 作方。 1.4 各级公司必须对已签订合同的执行进行连续的监控。合同执行过程中发生的变更、合同执行情况评估等，均应按管理公司规定要求进行操作。 1.5 本经济合同指对外销售房屋合同以外的经济合同。 2 合同办理 2.1 合同起草 2.1.1 凡发生金额在1万元以上的业务事项应事先签订合同，由业务经办部门负责起草书面合同文本。 2.1.2 合同文本的起草应尽可能参照使用管理公司发布的标准格式合同范本。对管理公司尚未发布标准格式合同范本的，由各项目所在公司自行编制，但应确保合同内容的完整、严密和有利，并将自行编制的合同文本报管理公司经营管理部备案。