商铺委托招商经营管理合同
（合同编号：WW-YXC-0078）
甲方：_______________________, 身份证号：_______________________
联系地址：___________________，联系电话：_______________________
邮编：_______________________，电子邮箱：_______________________
乙方：上海中继企业管理咨询有限公司
住所：上海浦东新区祖冲之路2277弄19号楼
邮编：_____201210______ ，联系电话：_______
各方根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，友好协商一致，就商铺统一招商、经营管理等事项签订本合同，以资共同信守：
1 释义说明
本合同中的各条款标题系为方便而设，不应影响对本合同的理解与解释。
除另有明确说明外，本合同中所有价款的货币单位均为人民币。
2 甲方商铺
甲方购买的商铺/办公位于_______________________（下称“该商铺”），该商铺的建筑面积为________平方米（以产权登记为准）。
3 委托事宜
甲方保证对该商铺及所占土地拥有合法权利，该商铺能够对外出租，并保证该商铺及其所占土地在本合同生效时不属违章建筑，未被采取查封、扣押等强制措施，不存在抵押等担保和已经出售的情形，没有收到且并不知晓任何可能收回、征收、禁止进入、查封等通知。．
本合同生效后，甲方委托乙方完整且排他不可撤销地有权按照乙方的经营理念对该商铺统一招商和统一经营、管理，包括但不限于占有、使用、收益、办理商铺的有关交接手续并认可交接标准、参与物业管理、业主会投票权等全部业主权利和出租、合作、协助、联营、转委托等其他方式，或自己使用该商铺直接进行经营。
甲方不干涉乙方的招商和经营管理事务（包括但不限于商铺整体规划和管理制度的制定、实施等），不得直接签订商铺租赁合同或向该商铺的承租方收取租金，也不得自行或委托给乙方以外的第三方对商铺进行实际使用和管理。
甲方同意，本合同生效后，乙方完整且排他不可撤销地有权代理甲方以乙方名义或乙方委托授权人直接与该商铺的承租方签订商铺租赁合同并收取租金，行使经营管理权，还有权将该商铺与其他相邻商铺共同出租或划分该商铺分租给多个承租方。
4 委托期限
双方明确：该商铺的交接日为2018年2月1日，自交接日次日起的三个月为商家的装修免租期，免租期届满后十年为委托期限，该期间为固定期间，双方不得单方面要求缩短、调整该期限，本合同另有约定的除外，同时，甲方同意该商铺自交接日起第五年届满后，再给予商家三个月的二次装修免租期。
甲方应在上述交接日前向乙方交付该商铺并提供买卖合同和购房发票，如逾期交付或提供，则本合同约定的免租期、计租日、委托期限等顺延。甲乙双方交接时，填写交接单，交接所需材
料（详情见附件一）须由产权人签章。
甲方承诺：甲方应自该商铺具备办理产权证之日起30日内向乙方提供该商铺的产权证复印件、消防安全许可证等国家政策、法律法规所要求的、允许经营租赁、可办理营业执照等的相关证件与材料，逾期提供的，则本合同约定的免租期、计租日、委托期限等顺延甲方的逾期天数，且甲方仍确认乙方有权继续按本合同约定予以执行（包括但不限于出租、联营、转委托等）。如因甲方逾期办理产权证或提供相应材料，或不配合乙方统一招商、经营管理工作，由此给乙方或其他业主造成的一切法律后果或责任（包括但不限于租金损失）均由甲方承担。
在交接日前，为便于乙方统一策划招商，甲方统一完整且排他不可撤销的委托乙方代为经营管理该商铺（包括但不限于装修、使用、出租、联营等），甲方应在与开发商办理完毕收房手续的次日即将该商铺交付乙方。
委托期限到期后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。
5 租金收益、运营管理费、税金及费用
该商铺自免租期届满后第一年的租金收益，已通过抵扣成交总价__5__%的方式处理完毕，故该商铺在免租期届满前和免租期届满后一年内乙方代甲方收取的租金收益，作为乙方委托招商经营管理之报酬及日常管理所支出费用，无需再支付给甲方。各方对于该租金收益及房款等均无其他争议。
上述期限（即免租期届满后一年）次日起为“计租日”，自计租日起至委托期限届满，该物业实际租金收益的10%作为乙方的运营管理费，扣除运营管理费及其它应扣费用后的剩余商铺实际租金收益由甲方获得。该商铺实际租金收益由乙方代甲方收取，按乙方实际收取之日每三个月结算一次，并在第一个月的20日（如遇非工作日则支付日期顺延），乙方将该商铺3个月内实收租金扣除运营管理费及其它应扣费用后支付至甲方账户（详见附件二）：
至甲方账户（详见附件二）：
开户名：__________________________
开户行：__________________________
账号：____________________________
甲乙双方根据有关法律、法规的规定各自承担相应的税费。在签署本合同时，甲方授权乙方持甲方所提供的相关资料代为到政府相关部门办理税务发票开具手续，甲方应承担一切相关税费，乙方有权代扣代缴。如甲方未向乙方提供开具租赁发票所需之任何文件或虽提供但有错误，乙方有权顺延转付租金收益，由此造成的一切损失由甲方承担。
除本合同约定的租金收益外，因运营需要通过该商铺所在建筑、所在小区的公共部分、公共设施，包括外墙、车位、楼梯、屋顶、公共通道等招商、经营管理获得的其他收入（包括但不限于管理费、广告收益等）均归乙方所有。
该商铺产生的物业管理费、水、电、燃气、通讯、网络等公用事业费由承租方缴纳，承租方实际承租日前的上述费用由甲方承担。
6 甲方的权利与义务
甲方保证，已获得自身内部的授权和同意，有权签署本合同及《上海市房地产买卖合同》，该商铺共有人或共有单位不对上述合同提出异议或作出其他干涉乙方的言论及行为。
本合同生效后，若甲方需要将该商铺销售的，甲方应提前30日书面告知乙方，应确保买受人继续履行本合同项下甲方的义务，且甲方在销售该商铺时让买受人与乙方另行签订《商铺。委托招商经营管理合同》
本合同生效后，若甲方需要将该商铺对外抵押或其它担保的，则甲方应提前30日书面告知乙方，保证乙方在本合同项下的权利不受损害。
本合同生效后，乙方或乙方招商的承租方在办理合同备案、登记注册、其它各类行政许可等事务时，需要甲方提供证明文件时，甲方应在收到乙方通知后十五日内提供相应资料并配合办理相
关事宜（包括但不限于签字盖章）。
因办理该商铺租赁登记备案手续而产生的登记手续费，由乙方招商的实际承租方承担。甲方在此授权委托乙方代为办理相关登记备案证明或相关报批手续，如需授权委托文件的，甲方应及时提供。
甲方有义务为该商铺购买财产意外保险，否则，因此而造成相关损失由甲方承担。本合同生效后，发生不可抗力或不可归责于乙方原因而造成的商铺损失或灭失，乙方应及时向甲方通报相关情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。若甲方已投保，则保险公司的赔偿应首先用于该商铺的修复和恢复装修费用，以便该商铺能持续正常的招商、经营管理。
7 乙方的权利与义务
乙方负责该商铺的定位、业态划分、招商、经营管理等全程工作。乙方应运用专业的市场研究手段，结合该商铺所在地最新商业市场信息及相关政策支持，制定合理、有针对性的品牌导入操作策略、提供运营决策支持，最大程度上保障该商铺及整体市场竞争优势。
为了便于招商及因统一经营管理的需要，乙方或承租方可以在符合规范的基础上对该商铺及其公共部位、公共设施进行合理分割或合并、重新布局、装饰装修，添置或拆卸设施设备等，无须另行通知甲方或取得甲方的同意，甲方无条件同意乙方可以免费使用该商铺所在建筑、所在小区的公共部位、公共设施，包括外墙、车位、楼梯、屋顶、公共通道等。
在乙方招商、经营管理期间内，该商铺主体结构及其附属设备设施出现损坏或其它质量问题，乙方须及时通知甲方。
若该商铺发生问题属于该商铺开发商保修范围或物业管理公司职责范围或由于承租方、不可抗力等非乙方原因导致的，乙方有权以甲方名义要求开发商、物业管理公司、承租方及时修复或保养，甲方应协助乙方，乙方不承担任何责任。若该商铺维修、保养所发生的费用不在开发商保修范围内且按照相关规定可以使用物业维修基金的，甲方在此授权乙方行使自己的业主权利，代为向有关部门申请使用维修基金。
若某段时间内该商铺未能出租，乙方应当努力为该商铺招租，以避免该商铺长期空置。同时，商铺租金的定价存在一些不确定因素，因此造成的该商铺空置或者租金低于预期，甲方应当给予充分的谅解并对招租给予充分配合。．
在该商铺出租期间，将不可避免的出现承租方逾期付款、意外、逃避债务的情况，在此期间，乙方将尽最大可能要求追索租金及其它费用，甲方应配合乙方通过正常的司法途径进行追讨，所产生的诉讼费用、律师费用、执行费用、保全费用以及执行调解追回的租金收益、违约金、损失等收入，属于交接日起一年内的，则归乙方承担并享有，属于交接日一年后的，则均按9 （甲方）： 1 （乙方）的比例承担并分配。
上述归属乙方的收入，如按法律、政策之规定须以甲方名义受领的，均作为甲方支付给乙方运营管理费，由甲方于收到之日起7日内支付给乙方：否则乙方有权从甲方的租金收益中直接扣减。
如甲方不配合办理相关手续或承担相关费用，乙方有权从甲方的租金收益中直接扣减。
8 违约责任
在甲方按约履行的前提下，乙方不能按约定向甲方支付租金收益的，每逾期一日，乙方应承担逾期款项万分之二的违约金。根据条对付款周期进行调整的及因承租方发生的预期违约付款及不可抗力等非因乙方原因造成的逾期付款或付款不能除外。
若甲方擅自干预乙方的招商、经营管理、影响承租方的租赁使用，或将该商铺另行出租、与他人联营或自行联营，或强行收回房屋、单方解除本协议，或违反本协议第6条约定的，或有其他违约行为的，则乙方有权拒绝将受影响期间内所收租金收益支付给甲方，并要求甲方承担违约金（购房价的20%，具体以《上海市房地产买卖合同》为准），且乙方有权随时单方面解除本合同，如给乙方、承租方等第三方造成的损失（包括但不限于直接或间接损失、诉讼、执行、保全、律
师、交通、食宿等费用）高于违约金的，还应赔偿损失。
甲方确认：当甲方违约时，乙方有权直接在甲方的租金收益中扣减甲方应付的违约金、损失等费用，在甲方未向乙方足额支付本合同项下全部违约金、损失等费用之前，乙方无需向甲方移交该商铺。
如非因乙方原因导致本合同提前解除或终止的，甲方应立即返还预收的乙方及承租方的费用（包括但不限于租金收益等），每逾期一日，甲方应承担逾期款项万分之二的违约金。
9 不可抗力
本合同生效后，倘若发生不可抗力事件，致使该商铺发生毁损，该等损失风险由甲方承担，因此导致本合同无法履行超过60日的，则任何一方均可终止本合同，且无需承担违约责任，但双方应结清合同终止时的租金收益(本合同无法履行期间的租金收益直接扣减)。
合同到期10
在乙方招商、经营管理期限届满前的三个月，向甲方发出继续招商、经营管理书面征求意见函，甲方须在收到乙方征求意见函后7日内予以书面回复，逾期视为甲方同意乙方征求意见函内容。在该商铺所在整体物业过半数商铺面积的业主同意继续委托乙方招商、经营管理的情况下，甲方应与乙方续签商铺委托统一招商经营管理合同。
本合同期满且未续签或终止后，乙方应按该商铺将来移交当时可正常使用现状（但若该商铺已被重新分割或合并的，除甲方同意无需恢复外，乙方应督促实际承租方恢复该商铺的隔断，如未恢复，乙方有义务追究实际承租方因违反此约定而给甲方带来的损失，但乙方不因此承担任何责任）移交给甲方，该商铺内存有不可拆卸的装修装饰的，则无偿归甲方所有，乙方无需恢复原状。本合同期满未续签或终止的，甲方应按照乙方通知的时间、地点等办理交接手续，若甲方逾期办理，则自乙方经营管理期限届满或终止的次日起就视为乙方已经移交给甲方，该商铺的一切费用、风险、合同、招商、经营管理等事宜均由甲方承担，乙方不承担任何责任。
双方约定，甲方如违反第条款，乙方无需向甲方移交该商铺，自租赁期限超过本合同委托招商、经营管理期限之日起，该商铺的一切费用、风险、合同、招商、经营管理等事宜均由甲方承担，乙方不承担任何责任。
11 其他事项
在本合同及该商铺《上海市房地产买卖合同》签订之前，乙方向该商铺购买人（包括甲方）的任何展示、介绍和广告宣传等均为要约邀请，仅供甲方参考，若存在冲突或不相符的，应以双方签订的本合同、《上海市房地产买卖合同》等合同条款为准。
本合同各方为履行本合同而需要向对方发出的任何文件、通知，均应以书面形式由专人送达、传真送达、电子邮箱送达、邮（快）递送达等方式发至另一方在合同中列明的地址。专人送达的，则对方签收之日即为送达；以传真送达，则传真成功发送之时即为送达；电子邮箱送达的，则系统显示成功送达之日即为送达；邮（快）递送达的，依照本合同地址投递后，经过三日，视为送达；报纸公告送达的，则以公告发布当日为送达。
本合同履行过程中所出现的争议，双方应协商解决，协商不成的，应向乙方所在地人民法院起诉。本合同一式叁份，甲方持有壹份，乙方持有贰份，每份合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，双方另行商议解决。
本合同自甲乙双方签署之日生效。．
签署：
合同已由双方于文首书明的日期签署及交付，以资证明。本合同的所有条款由双方进行了充分的协商，各方对本合同条款理解无误。
甲方：乙方：
委托代理人：法定代表人或委托代理人：日期：日期：
附件一、房屋买卖合同、预告登记证、购房发票或产权证的复印件．
附件二、甲方签名的银行卡正反面复印件
附件三、甲方身份证正反面复印件
附件四、委托书
附件一、房屋买卖合同、预告登记证、购房发票或产权证的复印件
附件二、甲方签名的银行卡正反面复印件
附件三、甲方身份证正反面复印件
附件四、委托书
附件四、委托书
委托书
委托人：___________________ 身份证号：___________________电话：___________________ 受托人：___________________ 公司
本人现委托___________________公司作为本人的代理人，代为前往开发商处办理商铺（以下简称“该商铺”）的交接手续(包括但不限于验收商铺、对商铺质量提出异议并督促整改维修、领取商铺钥匙等)，代为前往相关部门办理该商铺招商运营的相关证照或手续并垫付相关费用（该费用可直接从本人可分配的租金收益总代为扣除），代为与商铺的承租方签订《租赁合同》、收取租金并直接参与商铺物业管理，并有权将商铺与其他相邻商铺共同出租或划分商铺分租给多个承租方，以及行使业主会投票权等全部业主权利。本人确认由受托人指派的工作人员持本委托书办理的交接商铺、签约和物业管理等手续及签署的各项书面文件均受本人认可，请予以协助配合。
本委托为不可撤销委托，自本委托书签署之日起生效。
委托人：受托人：
委托代理人：法定代表人或委托代理人：日期：日期：
委托经营管理合同 甲方（委托方）： 地址： 邮政编码：电话： 法定代表人：职务： 乙方（受托方）： 地址： 邮政编码：电话： 法定代表人：祝刚职务：董事长 合同签订地：市芙蓉中路二段89号华天新城长城大厦7楼 根据《中华人民国合同法》及相关法律法规的规定，本着自愿、公平、诚信、规、互利的原则，经甲乙双方友好协商一致，就甲方全权委托乙方经营管理（以下简称“委托门店”）一事达成如下协议： 一、委托经营管理宗旨 以公正、合法、平等、互利的原则为基础，本着发扬中医传统技术，加强经济合作和医技交流为宗旨，用科学的管理方法和优质服务经营显示竞争能力，使甲、乙双方获得经济效益和社会效益。 二、委托经营管理围 乙方对甲方“委托门店”的人员、财产和保健、足浴等业务以及其他一切相关事务进行全面经营管理。但乙方对甲方所有的不动产不能进行出卖、赠与或对外担保等一切影响其所有权的行为。 三、“委托门店”的地址 “委托门店”位于，共计＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。 四、委托经营管理期限
本合同期限从年月日至年月日止，共计年。 五、经营管理费及其支付方式 经营管理费：乙方在本合同期管理甲方“委托门店”，甲方按“委托门店”月营业额的5%每月向乙方支付管理费，支付时间为当月上旬支付上月管理费，乙方收费后向甲方出具相应有效票据。如甲方逾期未支付管理费，乙方有权按每日末收管理费的5‰向甲方收取滞纳金。若甲方逾期三个月未向乙方支付管理费和滞纳金，乙方有权单方终止本合同，乙方可不向甲方告知，甲方和“委托门店”的所有损失由甲方负责，乙方不承担任何责任。 六、甲方权利义务 （一）甲方义务： 1、甲方将“委托门店”全权委托给乙方管理，甲方对乙方处理委托事务的指示不得与本合同的条款相抵触。 2、甲方应按乙方统一要求装修、装饰好合同的经营场所，配置好室各种设施设备及灯箱招牌等，其投资额应不少于每平方米1200元（面积以营业建筑面积计算）。竣工后，由乙方验收并书面确认，否则，“委托门店”不得开业。装修质量问题引起的一切纠纷，由甲方自行处理，乙方不承担任何责任。 3、甲方提供好停车坪及后勤配套用房，包括员工宿舍、烘干房、洗衣房、食堂等，由乙方验收并书面确认，否则，“委托门店”不得开业。 4、甲方应于开业前办理好“委托门店”的卫生许可证、营业执照等经营所需的各种证照。否则，“委托门店”不得开业。 5、“委托门店”在工商注册时，甲方可以将乙方的注册商标“颐而康”作为其注册商号。本合同期限届满或依法终止，甲方须在本合同终止之日七日变更其各种证照中的“颐而康”字样；未经乙方同意不得继续使用乙方的注册商标，商号或者其他标志等经营资源（无形资产），并将其经营资源的载体在本合同终止之日七日无偿归还乙方，且不得以任何方式或理由再行使用或复制乙方经营资源（无形资产）。 本合同期限届满或依法终止后，甲方不得将乙方的注册商标申请注册为相似类别的服务商标，不得将与乙方注册商标相同或近似的文字申请登记为企业名称
《商铺委托招商合同》 商铺业主：（以下简称甲方或业主或委托方） 产证： 中优观澜：有限公司（以下简称乙方或招商代理或受托人） 法定代表人： 地址： 甲方就对其合法拥有的商铺的招租招商业务，依据本合同全权委托乙方代为商铺招商，经双方协商一致，对相关事宜自愿达成如下容，以共同遵守： 第一条委托招商商铺信息 第二条委托招商、招租工作容、租赁条件与委托期限 1、本合同委托期限年，自本合同签订之日起至年月日止。 2、甲乙双方应就本物业租赁政策条件（包含但不限于租金标准、免租期、递增、租期、违约责任等）达成一致，如需变更租赁政策条件需双方确认。 第三条招商工作确认方式
由乙方根据“中优观澜”的商业规划，按照商铺业主的物业条件以及租金基本要求，向甲方推荐相对适合的租户，向甲方提交《商户租赁意向确认单》。 1、根据甲方确认条件与租户达成最终租赁合同容，并最终安排业主与租户签订正式《租赁合同》。 2、协助业主与租户办理各项登记、交付、公约签订、装修审核等进场营业手续； 第四条双方的权利和义务 1 甲方保证是本物业的唯一权利人，对本物业享有完全的所有权及提供的房屋资料真实、合法。甲方 同意对因该本物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。 2 在委托期限结束后6个月不得未经乙方书面同意而私自联系乙方介绍之商户（以《商户登记确认书》 为准）。 3 甲方不得擅自单方面修改以确认的租赁条件； 乙方的权利和义务 1、真实、准确、完整地向商户介绍本物业的状况。 2、乙方可带领商户参观该本物业，与商户商谈交易事宜，安排商户与甲方签订有关合同文件并协助甲 方办理进场装修相关手续。 3、对甲方因履行本合同而提供的相关资料负有保密义务，不得对外披露。 4、按双方约定的佣金和服务费支付标准，乙方有权扣除甲方及商户应支付的费用。 5、乙方不得单方面修改租赁政策文件。 第六条违约责任 1、无论任何原因甲方与与商户签署的《租赁合同》解除或终止的，乙方收取的招商佣金均不退还。 2、如甲方未按照本合同约定向乙方支付相关费用（包括但不限于佣金、服务费等）逾期超过7日的， 乙方有权要求甲方支付违约金10000元。 3、在委托期限结束后6个月未经乙方书面同意，甲方私自联系乙方介绍之商户的，乙方有权要求甲方 支付违约金10000元。 4、委托期间，如甲方未经乙方同意，擅自委托第三方从事本合同第一条所述商铺的招商招租工作的， 乙方有权要求甲方支付违约金10000元。 5、如商户因租赁合同纠纷向乙方主权利或索赔的，甲方承担全部责任。
商铺委托经营及管理协议书 编号: 委托方：（以下简称甲方）身份证号/护照号/营业执照注册号： 地址： 联系电话： 受托方：武汉奥山商业管理有限公司（以下简称乙方）地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，达成如下商铺委托经营及管理协议条款，以资双方共同遵守： 第一条：甲方同意将其购买的“奥山世纪城·奥山世纪广场”项目幢单元层号铺位（建筑面积平方米）委托乙方经营及管理，乙方负责商铺招商及培育市场。 第二条：甲方自愿将上述商铺委托给乙方经营及管理的期限共计五年，签订本协议起至2018年5月31日止，在上述经营及管理期内,乙方享有该商铺的经营权、管理权和相应的收益权，以及在不损害甲方合法权益的情况下的自主转租权。但从本协议生效之日起至2013年5月31日前为市场培育期及装修期，双方一致确认该期间乙方不向甲方支付租金及任何费用。
第三条：租金及支付方式 1、租金 上述商铺在委托经营及管理期间,其年租金为人民币元（即半年租金为人民币元），本条款所涉租金为税前租金。 2、租金的支付方式 2013年6月1日起至委托期限届满期间的租金由乙方按半年度向甲方支付，具体支付时间为2013年6月10日前支付半年租金计人民币元，2013年12月10日前支付半年租金，以此类推。 3、租金契税及扣缴方式 在委托经营期间，甲方所获得的税前租金所产生的契税，甲方同意由乙方按国家规定代扣代缴，届时乙方向甲方支付的租金为扣除契税后的租金。 第四条：乙方负责包括甲方上述商铺在内的委托经营管理物业实施统一的经营管理模式；有权决定甲方上述商铺在内的物业经营布局和宣传推广；在不改变铺位主体结构和整体风格前提下统一进行装修管理，所涉费用与甲方无涉。 第五条：上述商铺仅作商业用途。 第六条：商铺的移交 1、甲方应于上述商铺的出卖人公告的交付日期办理商铺交付手续，并在与出卖人办理完毕交付手续的次日将商铺移交给乙方经营及管理，届时甲、乙双方应当办理书面移交手续。 2、如若甲方不能如期至出卖人处办理商铺交付手续，甲方同意授权乙方在出卖人公告的交付日期届满后三日内代为甲方办理商铺交付手续，交付手续办理完毕后商铺即正式移交给乙方经营及管理。 第七条：委托经营管理期间，乙方负责承担上述商铺所发生的水电费、卫生费、物业服务费等费用. 第八条：甲方保证乙方拥有本协议书所约定的完整经营管理权利和相应的收益权。在委托经营管理期内，甲方有权转让上述商铺的所
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 委托经营管理合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：郑州市中森置业有限公 乙方： 丙方： 鉴于甲方以人民币元（以下简称"总价”）向开发商购买坐落 在（以下简称“项目”）内的物业：层号铺位，建筑面积平方米（以下简称“该商铺”），乙方为项目的统一经营管理方，丙方 为项目的开发商及目标租金的担保方，各方经友好协商，就该商铺委托经营管理的事宜，达成如下一致意见： 一、根据有关的法律规定和项目物业的特殊性，为了维护全体业户的共同利益，项目实 行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形 象、统一营销活动、统一向业户支付租金收益，对此甲方在签订〈〈商铺经营权转让合同》时已充分了解，并予以同意。 二、统一经营管理周期为连续的托管期限，在甲方与开发商签订的〈〈商铺经营权转让合 同》之后，自年—月日起至年月日止，共计年，为托管 该商铺的一个托管周期。 三、甲方委托和协助乙方按照开发商规定的交房标准与开发商办理该商铺的交接手续。 在办理商铺交接手续时，乙方的签收行为对甲方具有法律效力。在托管期届满时，甲方 同意由乙方按返还时的商铺现状向继续进行营运管理的公司移交该商铺，移交时甲方同意乙方无需对该商铺所在物业的共同部分承担任何维修及费用、恢复责任。 四、甲方同意将自己购买的上述商铺的经营权托管给乙方招商及营运管理，并自甲方与 开发商签署〈〈商品房买卖合同》之日起，以乙方的名义为该商铺寻找承租人、与目标承 租人签署有关承租意向、合同等文件，代收租金、代为交纳税金等应付费用并完成托管工作。五、在该商铺的托管期限内，该商铺的租金如下：第一至第七年，该商铺每年的租金为 该商铺成交总价的8% 、即￥ 元。 六、甲方的权利和义务 1、在托管期限内甲方不承担开发商交房标准以外的装修费用和承租人承租期间的任 何行政事业费。 2、不承担该商铺托管期限内的物业管理费、经营管理费及水、电、暖气费； 3、在本协议约定的托管期内，若甲方将该商铺转让，需提前十天书面告知乙方，并将本协议的 甲方权利和义务一并转让给受让方，受让方需与乙方重新签定委托经营管理合同。若甲方将
招商及运营管理服务合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，本着平等自愿，互惠互利的原则，就本项目提供“招商服务”及“运营管理”工作达成共识，订立本合同，共同遵守。 一．委托项目概况及代理服务 甲方委托乙方服务的镇海新城核心区项目（一下简称该项目）位于宁波市镇海区镇海新城核心区域，甲方应在本合同签署时保证该项目（土地权属、土地性质、建造房屋的用途、享有合法的使用权及转租权等）招商、运营过程中的合法性。该项目规划总建筑面积约_________平方米，商业建筑面积约为_________平方米（租赁面积等数据最终以房产局实际测绘面积为准）。 甲方委托乙方对该区域项目商业提供顾问服务、招商策划及招商代理服务、商业运营管理服务。 二．委托工作内容及服务费 本合同委托工作内容分为三部分： 第一部分：商业顾问、招商策划及驻场 工作内容 商业顾问服务。 区域市场调研、分析；做出金桥广场商业全面测算。 金桥广场招商策划案、招商政策、招商计划书的制定。
招商推广相关政策、设计等工作，根据实际情况提供宣传推广策略，活动组织及广告平面设计的方案。 拟定业态，品牌定位（及比例）。其中一至三楼主力店品牌范围需做出明确约束（详见见附件1）。 结合市场调查及项目定位，确定商业运营管理模式，依此拟定本商业项目的商铺确认书、租赁合同、运营管理模式方案、项目商铺管理公约。 提供商业软硬件设施需求及工程建议、商业空间包装建议；商业广场广告位设置建设等。 项目开业的筹备与策划、组织、实施，费用由甲方承担。 与此相关的其他工作另行协商。 2，第一部分工作服务期限：自乙方向甲方提交招商策划方案、招商政策、招商计划书、商铺确认书文本、租赁合同文本、运营模式方案、项目商铺管理公约文本，并经甲方对此文案确认后结束。 第一部分工作的服务费 第一部分服务费用甲方每月按以下形式支付，____________________________________________________. 甲方自本合同签订之日起，每月服务期满后7日内向乙方支付上月薪资。甲方事先为乙方工作人员在项目所在地安排住宿及工作场地（包含办公用品及商务车一台），在安排完毕后，将安排情况通知乙方。乙方接到通知后，应在一周内进驻项目所在地开展工作。 与项目相关的广告费用，公关费用由甲方承担。 第二部分：招商代理阶段
企业托管经营协议范本示例 甲方(委托方)： 地址： 法定代表人： 乙方(受托方)： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1、年月日，公司(即甲方，以下简称公司)董事会通过《关于的决议》，决定对公司实施整体(或业务)托管经营。 2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。 为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨越发展，甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、平等协商一致，就公司托管事宜达成协议如下： 第一条托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为：，成立于，地址：，法定代表人：，注册资本：，企业性质：，经营范围： . 1.2 根据《审计报告》的记载，截止到? 年?月?日，公司总资产为人民币? 万元、总负债为人民币? 万元、所有者权益(净资产)为人民币??万元;职工人数为?人，其中离退休人员? 人。 第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年，自乙方整体接管公司之日起算。 第三条托管事项3.1 本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。具体包括： 3.1.1 主持公司的生产经营管理工作，组织实施公司董事会决议; 3.1.2 拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案; 3.1.3 拟订公司的年度财务预算方案、决算方案; 3.1.4 拟订公司内部管理机构设置方案; 3.1.5 公司董事会授予的其他职权。
商场委托招商合同格式专业版 (示范合同) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-021405
商场委托招商合同格式专业版(示范合同) 商场委托招商合同范文篇一 委托方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方就【海信经典广场】商业项目全程招商代理一事，达成本协议。 1、双方共识： (1)、甲方全权委托乙方负责该项目的整体招商策划，招商执行事项。 (2)、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业招商策划、招商代理等服务。
2、合同标的：【海信经典广场】商业项目。商业规划建筑面积平方米;土地使用权证号为 3、委托事项：甲方兹将其投资开发于【海信经典广场】项目中商业用房全权委托乙方招商策划及招商执行。 4、委托期限：自签订本合同之日起至年月日为止。 5、委托内容： 甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理方，招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。 (1)、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场市场调研和分析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。 (2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配; (3)、对该项目的商业物业制定招商方案，并具体实施。 6、工作流程： (1)、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商成立项目组
商铺委托运营管理合同 业主方（以下简称甲方）：______ 法定代表人/ 委托代理人： ________ 法定地址： ________ 联系地址： ________ 联系电话： ________ 传真号码： ________ 邮政编码： ________ 管理方（以下简称乙方）：______ 法定代表人/ 委托代理人： ________ 法定地址： ________ 联系地址： ________ 联系电话： ________ 传真号码： ________ 邮政编码： ________ 为加强 ______ 大市场（以下简称：市场）的统一管理，促进市场的长期发展与繁荣之需要，甲 乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，现就甲方将市场内的自有产权商铺委 托乙方经营管理，即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一致，订立本合同。甲乙双方承诺拥有订立本合同的合法主体资格，订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。 第一条标的物及用途 _______ 区 ___ 号楼____ 号的商铺，1、本合同标的物为甲方所购买的位于 ___________ 大市场 《商品房预售合同》中约定的建筑面积为 _______ 平方米。 2、该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房，经营业态以乙方为促进市场繁荣、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准。 第二条委托方式 1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理，由乙方自主制定市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法，并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一物业管理等，从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位和物业价值，促进市场的长期稳定发展和繁荣。
门店管理托管协议样本 门店管理托管协议本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 天津欧祺亚门店销售委托管理协议（_________类店）甲 方:_____________________________有限公司(以下简称委托方)乙方:_____________________________（受托方）身份证号码甲、乙双方根据国家及地方法律、法规，本着平等自愿、互惠互利的原则，__________________品牌市场开发、销售管理、物流管理等事宜达成如下协议。 协议有效期:自________年_____月______日起至________年 _____月______日止第一章资格第一条乙方是甲方委托的 -__________________品牌销售管理、物流管理人员管理代为管理权限。 第二章销售地点本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第二条甲方授权乙方管理___________________商场卖场。 对于乙方在卖场之外的任何地点或工作场所，甲方不承担任何责任和义务。 第三章权利与义务乙方在工作中需对下列几项负责:第三条乙方负责甲方所委托的_____________________品牌________________店
铺前期，组织人员管理，销售计划实施等，并经，甲方审核同意，本合同才能正式生效。 第四条乙方对卖场的产品流动有库存管理责任，保证日清日结， 每月根据盘点结果，并把核对后的盘点数据报到甲方。 货品的所有权归甲方所有，乙方不能随意将货品调出卖场，确因 业务需要，卖场之间的调。 动需报批甲方同意。 甲方根据全局本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学 依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 需要，甲方有权限调动卖场货品，乙方必须给予配合。 第五条如因乙方管理不善造成货品丢失或损毁等情况，并造成货 品无法二次销售的乙方负有赔偿责任，赔偿金额为该货品的零售价。 第六条乙方每季可享受单店两件品产品5折的价格作为员工自购，超过两件按货品零售价购买。 第七条乙方负责卖场当天的准确销售明细通过电脑，，并且统一 格式输入发。 到甲方指定地址。 （无网络需手工做销售日报、月报。 次日交付甲方。 ））第八条乙方要诚实地做销售收支管理帐，当月对帐结果、考 勤表等，必须于后商场结账日后3日内交给甲方。
编号： ________________ 便利店委托经营管理合同 甲方（管理公司）：_________________ 乙方（委托方）：___________________ 签订日期：年月__ 日
甲方（管理公司）： 乙方（委托方）：_______________________________________ 第一章总则 甲、乙双方本着公平公正的原则，共同发展的需要，依据相关法律法规，就便利店进行合作的内 容达成本协议，从而使便利店赢得良好的社会声誉和经济效益，乙方 ____________________________ （以下简称委托方），特委托甲方__________________________________ 电子商务有限公司（以下简称管理公司）： 全权经营管理_______________ 便利店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 第一早委托方便利店系在中国市工商行政管理局登记注册的合法经营企 业，法定地址：，法定代表：。 管理公司：系在中国市工商管理局登记注册的企业，法定地址： ，法定代表：，注册资本： 第三章名词定义第一条便利店 本合同用的“便利店”一词指位于的便利店，内容包括： （1）平方面积的店铺； （2）各类增值服务包括但不局限于店铺多余面积的招商、早餐售卖、饮品售卖、水电煤费用缴纳、快递合作、异业联盟、店内广告位、招牌广告位、户外广告位等； （3）提供后勤服务的仓库、员工宿舍等（如有），全部建筑物约平方米； （4）便利店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： （1）所有家具、陈设及布置，包括货架、收银台、店内的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；
编号：FB-HT-05021 委托招商合同(标准版) Entrusted investment contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
委托招商合同(标准版) 委托单位：(以下简称甲方) 负责人： 传真号： 联系电话： 地址： 受托单位：(以下简称乙方) 负责人： 传真号： 联系电话： 本会地址： 北京地址： 协议签订日期: 协议有效日期: 为了加大甲方的招商引资力度,促进招商取得的
良好成果,加快地方经济发展.现经甲乙双方协商,就甲方在乙方设立招商办事处并委托乙方为甲方提供招商服务等事宜达成下列协议: 一、授权确认： 甲方同意授权乙方为本次活动从事征召赞助的相关工作，以及本活动顺利进行所需的其它方面的工作和事宜等。 乙方同意协助甲方为本次活动从事招商引资，以及其它相关方面的工作和事务等。 二、甲方将于_____年___月___日正式在乙方设立招商办事处,期限暂定年,即_____年___月___日至_____年___月___日.根据甲乙双方商定,甲方应按规定向乙方交纳本协议期限内年的招商办事处开办费和办公费合计人民币(大写):,自本协议生效一周内甲方将以银行汇款或现金形式支付给乙方。 三、甲方在乙方正式设立招商办事处后,将为乙方提供招商平面材料(宣传画册),多媒体资料(光盘或幻灯文件)等招商资料若干份,以便乙方向投资客户和重
点客户推介时应用.同时,甲方将自身招商网站的链接地址和图标也提供给乙方,以便乙方利用网络帮助甲方做招商推广. 四、在本协议期限内,乙方将为甲方提供如下招商服务: (1)为甲方招商办事处提供办公场所,办公设备.配备两名专职人员与2000余家会员单位、理事单位、副会长单位进行沟通。 (2)为甲方待接投资咨询电话,传真,邮件,向投资者发放招商资料. (3)为甲方在行业网站和协会网站进行为期两个月的招商项目的宣传,推广,并与有意向的客商进行对接,商务谈判.其中包括： ******网******* (4)为甲方提供国外或台商及国内客商的投资信息,并挑选有意向的投资客商到甲方当地进行实地考察,并对考察客商进行后续服务的跟踪.有意向的投资客商到甲方当地进行实地考察的费用全部由甲方负责.
编号: 商铺委托经营及管理协议书 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 签订日期：_______ 年______ 月______ 日 委托方： _____________________________________ （以下简称甲方） 身份证号/护照号/营业执照注册号： ____________________
地址： ________________________________________________________ 联系电话： ________________________________________________________ 受托方： _______________________________________________________ （以下简称乙方）地址： _____________________________________ 联系电话： _____________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定， 甲乙双方经协商一致，达成如下商铺委托经营及管理协议条款，以资双方共同遵守： 第一条：甲方同意将其购买的“______________________ ”项目 ______ 幢______ 单元_____ 层 ____ 号铺位（建筑面积_______ 平方米）委托乙方经营及管理，乙方负责商铺招商 及培育市场。 第二条：甲方自愿将上述商铺委托给乙方经营及管理的期限共计__________ 年，签订本协议起至 ______ 年 ______ 月 _____ 日止，在上述经营及管理期内,乙方享有该商铺的经营 权、管理权和相应的收益权，以及在不损害甲方合法权益的情况下的自主转租权。但 从本协议生效之日起至 ______ 年______ 月______ 日前为市场培育期及装修期，双方一 致确认该期间乙方不向甲方支付租金及任何费用。 第三条：租金及支付方式 1、租金 上述商铺在委托经营及管理期间,其年租金为人民币__________ 元（即半年租金为人民币 ___________ 元）,本条款所涉租金为税前租金。
甲方： 电话： 地址： 签约代表： 乙方： 电话： 地址： 签约代表： 根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经甲乙双方本着互相配合、讲求实效、诚信实用的原则，甲方决定委托乙方完成“”的商业策划、招商工作，乙方愿意接受委托，现就有关合作的具体事宜签订本合同。 一、策划项目： 1、项目名称： 2、项目位置： 3、项目规模（建筑面积）：约平方 二、委托事项 （一）第一阶段：策划阶段 1、甲方委托乙方独家全面负责本项目的商业策划以及招商工作。 2、乙方将充分利用个人的客户资源以及商业策划专长，组织专业团队，全力以赴，圆满完成本项目的策划、招商工作。 （二）第二阶段：招商阶段 1、招商任务：
（1）项目两层总体建筑面积约5000平方米。 （2）甲方或任何人引进的商户，无论所面积多少，均算乙方招商成果。 2、招商原则：乙方在策划任务完成后，将制定的招商条件交由甲方确认，并按照甲方确认的招商条件进行招商（招商条件确认书由甲、乙双方签字确认，作为本合同附件，具有同等法律效力）。 四、合同总金额及招商费付款方式请在选择付款方式的后面（）内打钩 方式一（） 1、本项目总额为人民币元整，即元。双方签协议时，甲方支付乙方元的前期费用，即人民元整，（元）。 2、招商费支付方式：自乙方开始定向招商至招商全部完成90%，该招商费分三次支付： （1）招商面积完成35%，支付招商费元，人民币整。 （2）招商面积完成65%，支付招商费元，元整。 （3）招商面积全部完成90%，一次性结完余款。 （4）招商面积完成80%以上，视为全部完成，并尽力完成100%的项目。 方式二（） 1、本项目招商总金额为所招回项目一个月租金的总和加入场费的20%。 2、双方签协议时，甲方支付乙方元的前期费用，即人民元整，（元）。 3、招商费支付方式：自乙方开始定向招商至招商全部完成80%，该招商总金额分三次支付： （1）招商面积完成35%，支付招商费元，人民币整。
物业委托管理合同 甲方： 乙方：成都途宿公寓管理有限公司 使用对象：业主
甲方（委托方）： 居民身份证号码： 住所： 邮编： 联系电话： 代理人： 代理人居民身份证号码： 代理人住所： 代理人邮编： 代理人联系电话： 乙方（受托方）：成都途宿公寓管理有限公司 社会信用代码： 法定代表人： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业经营、管理服务（下称“托管经营”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
1.托管物业（房屋及附属设施）概况 1.1托管物业位于四川省成都市大邑区/县青 霞镇分水社区路幸福公社小区号楼单 元号房，房型为房厅厨 卫，权属证书编号（或经成都市大邑县商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，权属证书所登 记的所有权人为，建筑面积为平方米。 （业主） 1.2托管物业须按照四星级以上酒店客房标准装修，并至少包括下列附属 设施： 1.2.1电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房 设备、热水器。
1.2.2家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、睡床、 床垫、床头柜、窗帘、遮光帘、纱窗等。 1.3为保障托管物业的安全和高品质，提高舒适度，托管物业须配置乙方 指定的门锁、床垫及布草。 1.4在甲方向乙方交付托管物业时，甲乙双方共同对托管物业交付条件及 附属设施进行清点，并在《托管物业附属设施清单》上予以签字确 认。 2.托管物业经营模式 托管物业的经营模式为：度假式（□√公寓／□别墅）出租。 3.托管经营权限 3.1乙方对托管物业享有排他的经营管理权限，有权自主制定经营和管理 规划和方案； 3.2乙方有权自行选择和决定托管物业经营管理所需的合作方； 3.3乙方享有托管物业租赁价格定价权、自主制定租赁价格打折促销策略 的权力； 3.4乙方有权自主成立管理、服务团队； 3.5乙方享有其他依据商业惯例应当享有的经营权利。 4.托管经营期限 4.1托管经营的期限自2018年6月30日起至2023年6月29日止 （以实际精装拎包交付为准，如有延期，托管经营期限自动顺延）。 4.2甲方应在2018年6月30日前将符合本合同约定条件 的托管物业交付给乙方。托管物业的交付以甲方向乙方交付房屋钥匙 为准。 4.3甲乙双方同意自房屋达到拎包要求并交于途家委托授权的成都途宿公 寓管理有限公司（以下简称成都途宿）后三个月为此项目的整备期， 以利于乙方准备开业事项。 4.4托管经营期限届满后，如甲方有意将托管物业继续用于委托管理经营 的，同等条件下乙方享有优先缔约权。 5.经营收入分成及支付方式 5.1托管物业的经营收入，按甲方40 %、乙方60 %的比例进行分 配。
甲方： 乙方： 为繁荣市场，促进品牌建设，依据国家有关法律规定，甲方同意将其位于________________ 的品牌店铺之经营权委托给乙方（以下简称品牌店铺），由乙方自负盈亏并专销 ________________________________品牌服饰系列产品。现甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的 原则签订本合同，以资共同信守： 第一条经营方式 1、甲方负责装修位于的品牌店铺（简称“品牌店”），并 负责提供品牌店经营所需的货柜道具与办公设备等，并办理工商营业执照，供乙方自负盈亏经营 品牌店铺专销________________________________品牌服饰系列产品。 2、本合同期内，甲方同意以产品吊牌价按_________年及以后产品5折，_________年产品3.5 折，向乙方提供________________________________品牌服饰系列产品。乙方实际售价不得低于 吊牌价的8.8折。甲方同意向乙方提供借款________元给乙方用于向甲方进货（实借金额以乙方 出具借条为准），乙方按借款金额每月的0.3%支付利息给甲方，如需额外申请借款，乙方对超 额部分按每月1%支付利息给甲方。此借款须于每月将当月已经售出产品按供货折扣偿还给甲方， 合同期满时可以品牌店铺所存________________________________品牌系列货品以甲方供货折 扣价偿还尚欠余额。 3、本合同期内，甲方同意向乙方提供借款________元给乙方用于支付品牌店铺相关费用（实借 金额以乙方出具借条为准）。乙方按每月0.3%支付利息给甲方，如需额外申请借款，超额部分 按每月1%支付利息给甲方。以下费用由乙方自行负责： （1）品牌店运营成本，包括但不限于租金、水电费、网络通讯费、管理费、刷卡手续费市场推 广费等。 （2）发货、退换货产生的运费、快递费等。 （3）品牌店铺从业人员的薪酬等一应支出。 （4）按照有关法律法规规定缴纳的各项租赁税、印花税、营业税及向政府部门缴纳的费用。
商铺委托经营管理合同范本 委托经营是指受托人接受委托人的委托,按照预先规定的合同,对委托对象进行经营管理的行为。那么商铺委托经营管理合同又是怎么一回事呢?以下是小编整理的商铺委托经营管理合同，欢迎参考阅读。 商铺委托经营管理合同范文篇一 甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本合同，以资共同遵守。
第一条项目房屋基本情况 1、项目房屋坐落于南京市鼓楼区管家桥9号199号华新商业广场层号商铺，建筑面积为㎡。 2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为8年。自年月日至年月日止。 第二条委托经营管理期限 自年月日至年月日止。 第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式 1、在委托经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益： (1)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。 (2)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。 (3)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。
(4)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。 (5)、本合同终止，乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益￥：元整(大写：)。 (7)、本合同期限内，上述经营管理收益乙方每年度支付一次，分别为每年月日前支付。其中2015年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。 (8)、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方承担，乙方按国家标准从应付支付甲方的经营管理收益中代扣代缴。 2、乙方除以现金方式支付上述经营管理收益外，应将上述费用付至以下账户：户名：开户银行： 账号： 3、自本合同签订之日起至委托经营管理期限届满之日止，因项目房屋所产生的物业管理费、水电费、推广费等费用均由乙方承担，甲方无须承担上述费
委托招商引资协议书范本常用版 The common version of the agreement for inviting investment 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
委托招商引资协议书范本常用版 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 乙方：xxx有限公司 为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议： 一、甲方责任与义务： 1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料（中英文对照）给乙方， 2、并保证所提供资料的有效性。 3、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。 4、承诺在与乙方介绍的外商谈判中， 5、若涉及其他项目，
6、也属本协议管辖范围， 7、按本协议经济条款执行。 8、甲方必须保守乙方提供的信息、资料的秘密， 9、未经乙方同10、意，11、不 12、得向第三方扩散。 13、甲方负责外方有关考察费用，14、并按协议要求支付乙方的代理费用。 二、乙方责任与义务： 1、乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。 2、应充分利用与外商交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成外商来当地考察项目、投资环境及项目洽谈。 3、承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于500万美元的投资项目合作意向。
委托经营管理合同 委托经营管理合同 1._________，是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国_________市_________路_________号。 _________，是根据_________法律注册及存在的公司，法定地址： _________。 第1章定义 1.1 酒店应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2 工程地址应解释为大约有_________平方米之工地，位于 _________市_________路_________号及_________部分房屋，如附表之地图所示，在其上将会建成酒店以及所有主动或被动之附属建筑物。 1.3 建筑物应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。 1.4 家私，装置和设备或简称f.f.e 应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资。
1.5 营业设备或简称o.e 应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如： 银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。 1.6 统一制度应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之酒店统一会计制度。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的中外合资经营企业会计制度和其他规定。 1.7 会计年度应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。 1.8 独立公共会计师应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。 1.9 总收入应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于酒店经营之全部收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除 7.1或条外，其他按 7.3条处理]和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。
委托经营合同书范本3篇最新 委托经营合同书范本1 委托方(甲方) 受托方(乙方) 姓名：姓名： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话 通讯通讯 身份证号：身份证号： 委托代理人：委托代理人： 根据《中华人民共和国合同法》及其他法律，法规的规定，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，甲方决定将自己位于( )的教学点，委托乙方代为经营，具体委托事项如下：第一条：委托经营场地 场地位于( )场地面积( )平方米。月租金( )元，其他费用( )。 第二条：委托经营方式
甲方同意将自己位于( )的教学点，全权交由乙方代为经营，甲方提供学校资质等一系列办学所需证件和中心内的产物使用权，物品包括( )。从合同生效日起中心的运营事务甲方有义务协助乙方完成运营。 第三条：具体委托经营事项 1.乙方自签订合同期起，乙方有权使用教学点中的一切物品(办公用品，家电，生活用品等) 2.乙方在中心拥有自主权，决策权。开展与教育一系列的相关的培训班，教学点等。 3.乙方独立处理一切该教学中心经营相关的一切事务，同时与甲方其它经营点没有关联，独立经营。 第四条：委托经营期限 自合同签订生效日起，乙方以学期( )月为单位与甲方约定合同时间，乙方享有优先续约权(保证费用无变动)房租每年递增一百，甲方不得提前解约，或在未得到乙方确切的续约意向之前不得提前与其他方签约，否则视为违约，同时乙方不得在合同期内，提前解约，否则也视为违约。(乙方无论续约与否都应提前至少十五天告知甲方) 第五条：双方权利义务 1.甲方在与乙方签订合同生效日起，保证该校(中心)债务结算已结算清，乙方不承担合同生效日之前的所有债务与费用。
招商外包协议 甲方：荆门屈家岭管理区人民政府 乙方：荆门屈家岭农谷大地实业有限公司 为了发展区域经济、更好地实施屈家岭招商引资计划（招商引资为政府购买服务即招商外包模式），推广中国农谷品牌，运营园区市场经济效益；甲乙双方经协商，就委托招商合作事宜达成协议： 一、甲方责任与义务： 1、甲方负责当地的投资环境、情况、优惠政策等文字、图片资料给乙方，并保证所资料的真实性。 2、向乙方提供最新的招商引资项目资料，供乙方理性的选择及向客商推荐项目。 3、承诺在乙方介绍的客商谈判中，若涉及项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款。 4、甲方必须保密乙方的信息、资料的秘密，未经乙方同意，不得向方扩散。 5、外方考察费用，并按协议要求支付乙方代理费用。 二、乙方责任与义务： 1、乙方应就甲方的资料，向企业推荐项目，或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方，并建立甲方与企业的沟通和工作。 2、应与投资企业交往多，接触直接的有利条件，介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。 3、行业、区域的分布，安排人员走访企业，企业的反馈建议。 4、邀请有意向企业和甲方人在武汉小规模对话，现场由甲方代表解答企业投资疑问。 5、安排有意向企业到农谷实地考察，对考察后企业一对一跟踪。企业与甲方的合作项目超过10个，乙方可以组织在当地或武汉举办对口项目洽谈及签约活动（费用另定）。 三、经济条款： 1、代理费用：每年的代理费用为人民币元，自协议签定后一周内付20%，余额在与企业达成项目合同后按年度甲乙双方商定的招商任务表分期付清。 2、考察费：乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴当地考察，由甲方承担礼节性接待费用，其它费用由客商承担。 3、佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%—6%(标准个案)。 4、佣金的支付间：本着“不收费”的原则，佣金的支付以引进资金到位后30日内付给乙方（佣金数额和付款个案）。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。 5、引进项目，“xxx招商引资优惠政策”奖励。 四、附则： 1、甲方若需乙方本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。 2、在协议期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的企业，则应退还50%的代理费给甲方。 3、本协议自签订之日起五年，期满双方无异议可续延。 4、本协议一式两份，双方各执一份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。