厂房房屋租赁合同新编
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方:__________________
乙方:__________________
签订日期:__________________
本合同书下载后可随意修改
合同编号:YH-FS-739969厂房房屋租赁合同新编
说明:本服务合同书根据有关规定,及明确双方责任与义务,同时对当事人进行法律约束,本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。
出租方(甲方):
地址:
电话:
承租方(乙方):
地址:
电话:
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、出租情况及基本要求
1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________有限公司厂区内,厂房结构为________结构,厂房租赁总面积为:_____平方米。
2、乙方必须遵守__________有限公司的厂纪厂规及有
关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求,如有违反,甲方有权收回厂房,并不退还租金。
二、租赁期限
租赁自________年____月____日起,至________年____月____日止,租赁期____年。
三、房屋用途
1、该房屋用途为____________,乙方如需改变该房屋用途,需经甲方书面同意,因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理,由此产生的费用由乙方自行承担。
2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变该房屋用途,否则将承担相应违约责任,包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。
四、租金支付方式
1、甲、乙双方约定,租赁的生产厂房年租金:___元/平方米,以后每年递增__%。
2、合同签订生效后,乙方即付清半年厂房租金给甲方,以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金,如乙方
无故拖欠,甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金,并有权终止租赁合同。
3、租赁期满,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
五、租赁物产权无争议
甲方保证在该房屋交付使用时该房屋无产权纠纷或可能的产权纠纷事项。除双方另有约定,有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项,甲方应于交付房屋前妥善处理。否则视为违约,应承担由此给乙方造成的实际损失。
六、其他费用
1、租赁期间,由甲方按照____KW的额定配给标准,将电缆装配到厂房外围为止,厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准,由乙方自行承担完成。
2、租赁期间,厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳。
3、租赁期间,由乙方承担甲方一名门卫的薪资。
4、租赁期间,乙方应服从甲方安全部的统一管理,因乙
方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的,均由乙方自行承担全部责任。
5、租赁期间,因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用,由乙方自行承担。
6、租赁期间,厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币______万元交付给乙方有偿使用。租赁期满或中途中止时,严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。
七、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担。
2、租赁期间,甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,如按规定需有关部门审批的,应由甲方
报请有关部门批准后,方可进行。
八、厂房的归还
租赁期满,乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。
九、厂房转租
未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋的全部或部分面积转租给第三方,否则视为违约。甲方可以提前解除合同、没收租赁保证金,并要求乙方承担相应违约责任,包括提前解除合同对甲方造成的实际损失以及其他损失。
十、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,甲、乙双方均应遵守国家的法律法规,不得利用租赁的厂房进行非法活动。
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间,租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、租赁期间,乙方应按月及时支付一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收____%滞纳金,并有权提前终止租
赁合同。
5、租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权。如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,均由乙方承担。
十一、违约责任
租赁期间双方均应履行合同约定。否则视为违约,应承担相应违约责任。包括没收租赁保证金、按年度向乙方加收年度租金的____%的违约金以及因违约给对方造成的其他可预见损失。
十二、争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。若协商不成,应向_______人民法院起诉解决。
十三、本合同正式生效后,甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。
十四、其他条款
1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
2、本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
房屋租赁合同范本免费 订立合同双方: 出租方:______,以下简称甲方 承租方:______,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理: 1.按规定的维修范围,由甲方出资并p第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,
编号:QJ-HT-0164 厂房租赁合同的范本(官方 版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 日期:_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
厂房租赁合同的范本(官方版) 说明:该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商双方同意签署合同,在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务,可下载收藏或打印使用(使用时请先阅读条款是否适用)。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月,自月日起,至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自________年____月____日起,至________年____月____日止。租赁期年。
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元,年租金为元。 2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为元。 五、厂房使用要求和维修责任
九江市厂房房屋租赁合同格式 房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定 的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。以下是为大家整理的九江市厂房房屋租赁合同格式,供大家参考学习。 厂房房屋租赁合同1 出租方:________________(以下简称甲方) 授权代表:_____________ 职务:__________________ __________________ 电话:__________________ 承租方:_______________(以下简称乙方) 授权代表:_____________ 职务:__________________ __________________
电话:__________________ 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。 1.1甲方将位于_______________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 _________平方米。 1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
普通房屋租赁合同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方:__________________ 乙方:__________________ 签订日期:__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号:YH-FS-300073 普通房屋租赁合同 说明:本服务合同书根据有关规定,及明确双方责任与义务,同时对当事人进行法律约束,本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 出租方:_________________(以下简称甲方) 承租方:_________________(以下简称乙方) 甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下: 一、甲方自愿将座落在_________________的房屋(建筑面积共_______________平方米),出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥_______________元(大写).租赁期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止。租金按结算,由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。 三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关
房屋租赁合同范本免费
订立合同双方: 出租方:______,以下简称甲方 承租方:______,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,
房屋租赁合同厂房示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
房屋租赁合同厂房示范文本 使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 合同编号: 出租方(甲方): 地址: 法定代表人: 承租方(乙方):身份证号: 住址: 根据《合同法》及有关法律规定,甲、乙双方在平等 自愿、诚实信用和公平互利的基础上,经协商一致,就甲 方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜,订立本合 同。 一、出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的房屋位于 (以下简称出租房屋或
房屋);出租房屋总建筑面积平方米(最终以产权证为准),共层;乙方实际向甲方租赁房屋的建筑面积为平方米,包括院落、停车位等。(房屋的土地宗地图、房屋平面图和租用院落/停车位平面图如本合同附件) 1.2 出租房屋土地证编号:房产证编号:字第号,房屋主体建筑结构为混合;(土地证和房产证如本合同附件)。甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系。 1.3 甲方有权抵押或担保,但应在本合同签订七天前书面告知乙方,并且保证引起的债务纠纷不影响乙方。因甲方未书面告知乙方该房屋出租前已抵押、被查封、出租权有瑕疵或存在债务纠纷等其他情况影响乙方正常营业,乙方依影响而损失程度有权向甲方请求赔偿,甲方应向乙方支付本合同首年租金30%的违约金及赔偿乙方所有损失(包括装修改造、酒店配套设施设备用品购置、筹建费等费用),双方有权依照约定解除合同。
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 厂房宿舍租赁合同范本 厂房宿舍租赁合同范本 出租方(甲方): 地址: 电话: 承租方(乙方): 地址: 电话: 根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议: 一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。 二、乙方租用该厂房期限为______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥________元) 四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手 1 / 30
续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。 十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章): 代表签字:
百度文库最近发表了一篇名为《一般房屋租赁合同》的范文,好的范文应该跟大家分享,重新整理了一下发到这里。 房屋租赁几乎是每个人都要经历的事,那么在签订一般房屋租赁合同时需要注意什么呢?以下是在百度文库小编为大家整理的一般房屋租赁合同范文,感谢您的阅读。 一般房屋租赁合同范文篇一 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。 第一条出租房屋座落于,共层间,总计面积为㎡ 第二条出租房屋用途为,乙方改变房屋用途,应经得甲方书面同意。 第三条租赁期限 租期为年,从年月日起至年月日止。 第四条租金和租金交纳期限 1、上述房屋租金为每年万元; 2、交纳时间:在每年月日前付清。 第五条出租方与承租方的变更 1、租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房屋所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。 2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲 第六条甲方的责任 1、百度文库本合同签订后日内,甲方向乙方交付租赁房屋。 2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
第七条乙方的责任 1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上,甲方可收回出租之房屋。 2.租赁期间,房屋管理费、水电费、房租税、房产税等相关费用均由乙方负担。 3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。 4.租赁期满或合同解除,在不影响房屋结构的情况下,房内物品由乙方自行处理。 5.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失(按合同终止当时相等租金计算),并且甲方有权处理物品。 6.在租赁期间,乙方应保证合法经营,否则,如引起有关责任, 7、如因乙方原因,房屋在租赁期限内出现漏水等质量问题,乙方应承担赔偿责任,百度文库手机版对他人造成损害的,由乙方承担责任。 8、为保证甲方房屋不受损害,乙方在本合同签订之日向甲方交纳保证金人民币元,本合同终止后,如房屋无质量问题的,甲方退还上述保证金。 第八条违约责任:一方违反本合同的,另一方有权解除本合同。违约方应向守约方支付万元的违约金;如造成实际损失的,还应承担赔偿责任。 第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。 第十条本合同到期后乙方如需续租,应提前三个月与甲方协商,如达成一致意见,双方另行签订合同。在同等条件下乙方享有优先承租权。 第十一条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条本合同自双方签字盖章后生效,一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日范文 网
经典房屋租赁合同范本 经典房屋租赁合同范本 随着人们法律意识的建立,合同出现的次数越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编为大家收集的经典房屋租赁合同范本,欢迎阅读与收藏。 经典房屋租赁合同范本1 出租方:承租方:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任 1、出租
厂房房屋租赁合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
厂房房屋租赁合同示范文本 使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利 的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有 关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方 米。厂房类型为钢结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房建设日期个月,自________年____月____日起, 至________年____月____日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自________年____月____日起,至________
年____月____日止。租赁期年。 3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。 2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在一个星期内付款。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平
简单的工厂房屋租赁合同范本 工厂房屋租赁合同怎么写?下面是xxx范文小编整理的对于租赁合同的内容,欢迎阅读借鉴。 简单的工厂房屋租赁合同范本1 出租方(甲方):承租方(乙方): 甲、乙双方本着平等互利的原则,经双方协商接受,签订合约内容如下: 一、甲方将位于的厂房,建造面积平方米,租给乙方做工业用途。 二、租赁期限 租赁期限年。租期从年月日起至年月日止。合同期满后如别续约,乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理事情下)归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约,甲乙双方依照当时的租赁价格,优先续约给乙方,但乙方须提早三个月提出续约,并签订新的租赁合同。 三、租金计付方式 租金必须先缴交后使用,租金为两个月缴交一次。厂房面积2100平方米x每平方米10元 计算,乙方先交押金4XX元,在租期内乙方别得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后,乙方付清所有费用并真的厂房无损坏后,甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度1 号前交付当月租金给甲方,逾期每日加收1%滞纳金,乙方别得有任何异议。假如乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约,甲方有权终止本合同。没收所交押金。 四、双方的责任与权益 1.甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂区)。 2.甲方提供正常的360 kw电线路,并将线拉到配电房。 3.租用期间乙方别得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构,如因生产需要时,需经甲方接受后,方可实施。 4.乙方在租用期间,需做好环境爱护及安全生产等相关工作,其费用由乙方负责支付。并且乙方需守法经营,乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关,由乙方彻底承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜,帮助乙方协调地点关系。 5.在租用期间乙方提早终止合并且,必须提早三个月书面通知甲方,押金甲方别退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用,否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提早终止合并且,押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费,并原价赔偿乙方所有建造装修费用。 五、其它 1.租赁期间,工厂建造物主体因甲方施工质量咨询题而发生的损坏,甲方负责自行维修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方彻底负责。别可抗拒的自然灾难或因战争因素所引起的工厂建造物损坏、集体或国家需征收,甲乙双方只负责各自的损失,双方别再为任何一方负相关责任,甲方需退还押金给乙方。若厂房浮现产权纠纷,甲方须承担全部责任。 2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时浮现有关事宜,则由甲乙双方协商解决。 3.双方如有争吵且需经过法律途径解决相关咨询题时,双方按法律程序提出诉讼,由有管辖权法院受理解决。 六、合同一式两份,甲乙双方及见证方签字后生效,甲乙双方各执一份,希翼双方遵守执行。 甲方:乙方:电话:电话:日期:日期: 简单的工厂房屋租赁合同范本2
一般房屋租赁合同范本 编号:YB-HT-0***** 一般房屋租赁合同范本 Model of general house lease 甲方: 乙方: 签订日期:年月日 文档中文字均可自行修改 编订:YunBo Network 一般房屋租赁合同范本 出租方:____(以下简称甲方) 承租方:____(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议: 一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于____。 二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。 三、租金于____交付,每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房 租冲抵。 五、房屋租赁期为____,从____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章):____乙方(签章):____ 代表人(签章):____代表人(签章):___ 签订时间:____签订时间:____ 云博网络科技有限公司 Yunbo Network Technology Co., Ltd.
工厂房屋租赁合同范文 工厂房屋租赁合同范文1 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双方本着平等互利的原则,经双方协商同意,签订合约内容如下: 一、甲方将位于的厂房,建筑面积平方米,租给乙方做工业用途。 二、租赁期限 租赁期限年。租期从年月日起至年月日止。合同期满后如不续约,乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理情况下)归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约,甲乙双方根据当时的租赁价格,优先续约给乙方,但乙方须提前三个月提出续约,并签订新的租赁合同。 三、租金计付方式 租金必须先缴交后使用,租金为两个月缴交一次。厂房面积2100平方米x每平方米10元 计算,乙方先交押金4_元,在租期内乙方不得将该押金当 作租金及其它杂费来支配。租期满后,乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后,甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度 1 号前交付当月租金给甲方,逾期每日加收1%滞纳金,乙方不得 有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约,甲方有权终止本合同。没收所交押金。 四、双方的责任与权益 1.甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂区)。 2.甲方提供正常的 360 kw电线路,并将线拉到配电房。 3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构,如因生产需要时,需经甲方同意后,方可实施。
4.乙方在租用期间,需做好环境保护及安全生产等相关工作,其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营,乙方所有工商、 税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、 债务均与甲方无关,由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙 方办理工商、税务证照事宜,帮助乙方协调地方关系。 5.在租用期间乙方提前终止合同时,必须提前三个月书面通 知甲方,押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用,否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提 前终止合同时,押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费,并原价赔偿 乙方所有建筑装修费用。 五、其它 1.租赁期间,工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的 损坏,甲方负责自行维修,但由乙方引起的表面或其它部份的所 有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所 引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收,甲乙双方只负责各 自的损失,双方不再为任何一方负相关责任,甲方需退还押金给 乙方。若厂房出现产权纠纷,甲方须承担全部责任。 2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜, 则由甲乙双方协商解决。 3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时,双方按 法律程序提出诉讼,由有管辖权法院受理解决。 六、合同一式两份,甲乙双方及见证方签字后生效,甲乙双 方各执一份,希望双方遵守执行。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 工厂房屋租赁合同范文2
厂房房屋租赁合同标准版 厂房租赁是一种常见的法律行为。厂房租赁合同在厂房租赁行为中起到关键的作用,今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同,希望大家看看哦 厂房租赁合同标准版 出租方(甲方):承租方(乙方): 根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构厂房。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自年月日起,至年月日止。厂房租赁合同样本。租赁期年。 2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。 三、租金支付方式 1、甲乙双方约定,该厂房租赁租金为每平方米每月人民币元,房屋维护费每月元。每平方米共计元整。每年应付厂房租金共元整。
2、采用先付后租形式,甲、乙双方一旦签订合同,合同即生效。承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证金,然后按顺序每季度期满前15日内支付。厂房租赁合同样本。到期后,在乙方结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。 四、其他费用 1、租赁期间,使用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,三日内付款。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳综合物业管理费,每月每平米综合物业管理费为人民币元。每月共计元整。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。 2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。 六、厂房转租和归还
一般的房屋租赁合同协议范本 房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。以下是为大家整理的一般的房屋租赁合同协议范本,供大家参考学习。 一般的房屋租赁合同协议范本1 出租人(以下简称甲方):_______________________ 承租方(以下简称乙方):_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋一事,经充分协商,一致达成如下协议: 第一条租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋坐落于,共间,建筑面积约为平方米,房屋所有权证号为、土地使用权证号为。同时甲方将租赁房屋的相应附属设施及设备一并出租给乙方(附清单)。 第二条房屋权利瑕疵担保甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第三条租赁用途乙方租赁甲方房屋用于____________。 第四条房屋租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 第五条房屋交付甲方应在____年____月____日之前将房屋交付给乙方,交付之日水表计数____,电表计数____,燃气计数____。 第六条租金乙方承租本租赁房屋的租金为每月____整,未经甲乙双方协商一致达成书面协议,本租金不得进行调整。 租金支付方式:。 第七条费用承担乙方使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费由乙方承担,其它因租赁房屋产生的所有费用由甲方承担。 第八条房屋维修与保养甲方承担租赁房屋的维修义务及维修费用,保证租赁房屋处于正常的可使用和安全的状态,租赁房屋致使他人或乙方遭受损害产生的法律责任由甲方承担。甲方应对租赁房屋及其设备设施定期检查,及时修理,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好等满足乙方居住要求的条件,以保障乙方安全正常使用。 第九条其他本合同一式二份,自甲乙双方签字或盖章后生效,甲方、乙方各持一份,每份具相同的法律效力。 甲方:乙方: 一般的房屋租赁合同协议范本2 出租方(甲方):身份证号:承租方(乙方):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》和河南省洛阳市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下 一、出租物业坐落地点及设施情况: 1、甲方将其拥有的位于洛阳市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为,房屋面积为:㎡。 2、该房屋现有装修及设施情况见附表。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定支付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共月,自月日至年月 2、租赁期内,甲乙双方未协商一致均不得提前解约。
正规房屋租赁合同范本 ??房屋租赁合同范本1 甲方:__________ 乙方:__________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。?第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。 第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况??设施情况:??1.__________________________________________________ 2.__________________________________________________ ? 3.__________________________________________________??装饰、装修情况: 1.天棚:__________________________________________________精品XX范文整理发布版权归原作者享有 2.地面:__________________________________________________ ? 3.墙面:__________________________________________________? 4.______________________________
__________________________ 第三条乙方对该房屋①不进行装修②进行装修,费用自理,同时增添设施:??1.____________________________________________________________ ? 2.____________________________________________________________??3.____________________________________________________________ ?第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。 ?第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。 第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥__________元,人民币__________元。年租金总额¥__________元,人民币__________元。?第七条租金结算时间和方式:______________________________?第八条上述租金不包括:________________________________________ 该部分费用由乙方按实际发生额支付。 第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。?第十条在租赁期限内甲方承担下列责任:??1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或
厂房房屋租赁合同范本 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。 第一条甲方将座落于市区路(巷) 房屋间,建筑面积平方米,出租给乙方生产使用。 第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用,由乙方负责保管,损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月,自年月日至年月日。 第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用,甲方迟于约定时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。 第五条出租房屋每平方米每月租金元,总建筑面积每月租金元,租金总额元。 第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。 第七条甲方交付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,计元;合同期满退还乙方。 第八条合同有效期内,出租房屋的下列费用由乙方承担。 第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修,以保证乙方安全使用。 第十条未经甲方同意,乙方不得擅自改变出租房屋的结构。 第十一条经甲方同意,乙方可对出租房屋进行装饰,合同终止时,按方式处理。 第十二条未经甲方同意,乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。 第十三条有下列情形之一的,本合同自动解除,双方互不承担责任。
(一)发生不可抗力或意外事件,使合同无法履行; (二)政府决定拆除本出租房屋。 第十四条合同有效期届满,乙方需要继续租用该出租房屋的,应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求,协商续租事宜。 第十五条违约责任 (一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋,负责赔偿违约金。 (二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的,负责赔偿违约金元。 (三)乙方逾期交付租金,除及时如数补交外,每逾期一天应支付违约金元。 (四)乙方未征得甲方同意,连续三个月或累计六个月不交纳租金的,除补交租金、违约金外,甲方有权解除房屋租赁合同。 (五)乙方违反本合同第十二条款约定的,应支付违约金元,由此造成出租房屋损坏应负责赔偿,甲方并有权解除房屋租赁合同。 (六)合同有效期满,甲、乙双方未达成续租协议,乙方又逾期不返还出租房屋的,应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。 (七)单方中止合同,由毁约方支付违约金元。 第十六条本合同未尽事项,甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。 第十七条本合同在履行过程中若发生争议,可协商解决。协商不成的,按下述第种方式解决:1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。 第十八条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份;另一份,由合同登记机关、鉴证机关存档。 第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 附:根据市政府有关规定,承租人为流动人口育龄夫妇的,应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。 甲方(签章) :乙方(签章):
一般通用房屋租赁合同范本 房屋租赁合同内容要紧包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和办法、租赁双方的权利义务、租约等,签订好这些条款后,租赁合同就成立了。 【普通通用房屋租赁合同范本】 甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________ 乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元), 未来应提早___天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因别慎或使用别当引起火灾、电、 气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,别得擅自改动房屋结构,保护屋 内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏 水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。 乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业治理等费用及屋 内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注;_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度 甲方签章(出租方):乙方签章(承租方): 电话; 电话; 20年月日 【附】对于解除房屋租赁合同的咨询题: 《合同法》第九十六条第一款 当事人一方根据本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,能够请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 上述条文仅是表示解除合同的途径别仅可经过诉讼/仲裁方式,还能够经过通知的方式进行,以求双方更为友好地解决咨询题。故通知并非提起解除合同之诉的前置程序,在处理房屋租赁关系上,直接提起诉讼/仲裁解决合同解除咨询题有着很多利益考量的因素。 租赁合同属性合同,假定承租人采纳通知方式要求解除合同,一旦出租人拒收或无视该通知,承租人将陷于别利的境界,解除权的行使正当与否尚别可知,最终仍须经过诉讼/仲裁解决。