定金合同生效时间的确定
在签订合同时，为了依约履行，双方有时候会进行定金协议，定金既可以证明合同成立，也可以作为违约的条件，根据合同法的相关规定，定金合同应当以书面形式约定，并且当事人在定金合同中应当约定好交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。
关于定金交付的时间，定金通常会与主合同成立同时交付，以确实起到证明合同的作用，在生活实践中，违约定金既可以在主合同成立同时交付，也可以在主合同履行前交付，因为在这段期限内的任何时刻交付，违约定金的效力都是同样的，定金的标的，一般为金钱，少数情况下是其他代替物，定金的数额通常由当事人约定。
定金一旦交付，那么定金的所有权就会发生移转，即当定金由给付方转移至收受方时，定金所有权便发生了移转，这主要是由货币的特点所决定，倘若给付定金一方不履行约定的合同，则无权要求返还定金，倘若是收受定金的一方不履行约定的合同，则应当双倍返还定金，倘若当事人一方属于不完全履行合同，则应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
需要注意的是，在迟延履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则，只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，才可以适用定金罚则，当然法律另有规定或者当事人另有约定的除外，因不可抗力以及意外事件致使主合同不能履行的，同样也不适用定金罚则，但因合同关系以外另一方的过错，致使主合同不能履行的，可适用于定金罚则，受定金处罚的一方当事人，可以依法向另一方追偿。
如果在同一合同中，当事人既约定违约金，又同时进行了定金协议，那么在一方违约时，当事人只能选择适用违约金条款或者定金条款，不能同时要求适用两个条款，一般来说，当事人约定的定金数额不得超过主合同标额度的五分之一，如果超过五分之一的，则超过部分无效。
口头定金合同的法律效力 合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。这里所说的口头合同它是未签订书面合同的一种合同形式，除了法律、行政法规规定的必须采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同。那么口头合同缴纳的定金有效吗？ 口头定金，只要内容真实合法，就是有效的，但是可能存在举证困难等问题，最好用书面形式约定。 合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 《中华人民共和国担保法》第九十条规定，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”;第九十一条规定，“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”。 定金罚则的适用条件 所谓定金罚则，就是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由于违约定金是生活中最常见的定金形式，《担保法》及其司法解释对此作了专门规定，明确了违约定金罚则的适用条件。 (一)必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。 (二)必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。 (三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。
竭诚为您提供优质文档/双击可除担保合同代签字有效吗 篇一：主债务到期后,签订的保证合同有效吗 主债务到期后,签订的保证合同有效吗? 20XX-11-20XX31人阅读保证责任 主债务到期后,签订的保证合同有效吗?怎么履行?以下是小编收集到的关于主债务履行期届满后签订的保证合同的效力一些知识的介绍，希望能为您提供一定的参考。 相关知识： 保证人如何行使对债务人的追偿权 担保合同无效担保人还有法律责任吗 未经抵押权人同意的转让合同是否有效 一、主债务履行期届满后签订的保证合同的性质 根据担保法第二十五条和二十六条，无论一般保证还是连带保证，保证期间都是从“债务履行期届满后”开始计算。 但主债务履行期已经届满，那么签订的保证合同是否还有效呢? 1、“法不禁止即自由”不仅是法治国家对“民”的一项
承诺，而且也是法治国家普遍信奉的一项法治原则。既然现行法律、法规 没有禁止债务履行期届满后签 订保证合同，那么，便不应当否认这种保证合同的法律效力。这既是对当事人私权的尊重与保护，也体现了“契约自由”、“意思自治”的私法原则。 2、根据担保法第一条规定：“为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现…”笔者认为，担保法的意义就是在于保障债权的实现，尽管担保法及其司法解释并没有该种情况的条文规定，但根据担保法“保障债权的实现”的精神，认定该种保证行为显然也是和该精神一致的，并没有相互矛盾。 且根据担保法第六条：“本法所称保证，是指保证人和 债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”其最终是按约定履行债务或承 担责任，从经济学的角度来说，保证人属于第二还款来源。而主债务履行期届满后签订的保证合同显然也不违背该保 证定义的。 3、根据担保法司法解释第三十五条：“保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。” 最高人民法院从另外的角度也默认了这种保证形式的 有效性。
一般保证合同诉讼时效起算期间- ;一般保证诉讼时效起算期间长短，对当事人利益影响巨至。若起算期间过短，会损害债权人的担保权，使债权失去保证利益；若起算期间过长，则会加大保证人的责任，使保证人承担不当义务。笔者根据我国现有立法，对此问题作一简要分析。 有观点认为，一般保证的债权人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，是无权要求保证人承担保证责任的，那么债权人仅向保证人要求承担保证责任之日，也就并不能视为债权人的权利受侵害之日。债权人真正知道或应当知道对于保证人的权利受到侵害的时间，是在保证期间届满前对债务人提起诉讼或申请仲裁后，判决或仲裁裁决生效之日，一般保证合同的诉讼时效也应当从该日起计算。这段话前后相互矛盾，既然一般保证的债权人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，无权要求保证人承担保证责任，不能视为债权人的权利受侵害之日。按照《民法通则》第一百三十七条关于诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道其权利受到侵害时起算的规定，在债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人未履行保证债务的行为，并未对债权人的权利造成侵害，诉讼时效尚未开始起算，怎会有判决或仲裁裁决生效之日，一般保证合同的诉讼时效也应当从该日起计算的问题。
之所以出现这样的问题，是源于《担保法》第二十五条第二款的规定：在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。按照《担保法》第十七条第二款一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担责任的规定，在未对债务人财产依法强制执行前，保证人有先诉抗辩权，可以拒绝承担其保证责任。此时诉讼时效尚未开始起算，那来的诉讼时效中断。最高法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的规定》（以下简称《若干规定》）第三十四条第一款规定：一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。《若干规定》把诉讼时效的中断改为诉讼时效的起算，并将提起诉讼或者申请仲裁，保证期间适用诉讼时效中断的规定延长到从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保合同的诉讼时效，总算是前进了一步，但仍未消除与《担保法》第十七条第二款规定的在债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担责任之间的矛盾。最后，《若干规定》第一百二十五条又规定：一般保证的债权人向债务人和保证人一并提起诉讼的，人民法院可以将债务人和保证人列为共同被告参加诉讼。但是，应当在判决书中明确在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由保证人承担保证责任。与《民法通则》第一百三十七条的规定靠近了一步，且与《担保法》第十七条第二款规定的精神相一致。
合同法规定合同的有效期是多少 合同开始时间：如果双方没有明确约定合同生效的时间，则将认为是以合同签订当天起生效；当事人采用书面合同的形式订立合同，则以双方当事人签字或者盖章的时间认定为合同成立时间。 一般来讲，依法成立的合同，自合同成立时生效；如果当事人是以信件，电子邮件等其它方式签订合同的，则可以在该合同确立生效之前要求对方签订确认书；如果签订确认书同时合同成立，则将合同成立之日定为生效时间。 如果合同中没有明确约定生效时间，但对合同的生效附加有限制条件，以附加条件达成时确定为合同生效时间。 合同终止时间 如果合同上没有明确表明合同终止时间，那么合同是否终止主要按以下几种标准判断： 1.在一般意义上，合同的是否终止往往取决于合同上约定的义务是否完成。 2.在履行合同过程中，一方当事人有明确的证据证明另一方无法履行或者无法完全履行合同义务，或对方当事人同时明确表示不用履行合同义务的，在双方同意后可以随时解除合同关系；合同履行过程中，因一方无意或故意行为造成合同无法继续履行的，另一方可以解除合同关系同时要求另一方赔偿； 3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可当时终止合同。
如果合同中没有明文表明有效时长，在双方协商意见达成一致后，合同有效期限也就此确定。 1.如果双方无法通过沟通协商的方式达成意见统一，则可以按照自身案例去查询相关法规，以确保法律对此情况有着明文规定。一般来讲，如果特定的合同在合同上没有明确表明有效期时的话，同时法律中对此类合同有相关明文规定，此时按法律规定执行便可。 2.倘若法律对这类情况也没有明文规定，那么就可以按照该类型合同的一般惯例，也就是惯例中的有效期为多长，则该合同的有效时间就是多长。 3.经济合同有效期： 如果有足够证据去证明该合同成立，出现有一方违约的情况，另一方则可以按合同约定的违约金数额要求对方赔偿并支付违约金，如违约金不足以抵偿自身损失，还可以进一步要求对方额外赔偿损失。 如对于赔偿金额没有明确的规定，则一般将会由用人单位和劳动者双方协商确定赔偿金额。
定金合同需要交了钱才生效 定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。下面由学习啦为你详细介绍定金合同的相关知识。 【网友咨询】 已签订但没交定金的合同有法律效力吗? 【律师回复】 已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析： 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。 《最高人院关于适用〈中华人民 ___担保法〉若干问题的解释》 第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。 相关阅读： 一、审查主合同的效力 定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。 二、合同签订时主体
定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。 三、定金合同应当以书面的形式签订 根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。 四、应当在合同中约定明确的交付期限 合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。 五、应当在合同中明确约定交付的方式 定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证视为交付。 六、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护
保证协议范本 保证协议范本1 甲方(债权人)：_________ 乙方(债务人)：_________ 丙方(保证人)：_________ 为担保_________年_________月_________日甲乙双方签订的_________号合同债权债务关系的履行，经三方协商一致，丙方愿意为乙方的债务提供保证担保，特签订本合同，以兹遵守。 第一条丙方担保乙方如约履行以下主债务： 债务1：_________ 债务2：_________ 债务3：_________ …… 除以上债务外的其它债务均不在本担保合同担保范围之内。 第二条丙方保证担保的范围为第一条约定主债务产生的以下债务中的第_________项： 1.主债权 2.主债权利息 3.乙方违约计收的复利和加收的利息
4.乙方违约金 5.实现抵押权的费用 6.乙方对甲方的损害赔偿金 …… 第三条本合同生效后，甲方和乙方如需要延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条款，应征得丙方同意，由甲、乙、丙三方达成书面协议，否则丙方可以解除本合同。 第四条丙方机构若发生变更、撤销，丙方应提前_________天书面通知乙方和甲方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担;或由乙方和丙方落实为甲方所接受的新的保证人承担，或者由乙方和丙方为甲方落实新的担保。 第五条在有效期内，本合同若需变更或者解除当由三方意思表示一致。 第六条本合同是_________(连带责任/一般责任)保证合同。 第七条本合同担保期间为：_________。 第八条本合同生效后，丙方有权对乙方的资金和财产情况进行监督，有权要求乙方提供其财务报表等材料，乙方应如实提供。 第九条本担保合同不因主合同无效而无效。 第十条本担保合同担保的主债权债务转让，非经丙方同意，丙方不承担保证责任。 第十一条本担保合同为有偿担保，乙方应当为丙方支
定金合同不以书面形式约定有效吗 摘要:定金合同是要式合同，《担保法》第90条规定：“定金应当以书面形式约定”,那么,不以书面形式订立的定金合同有效吗?换言之,此处的“应当”是《合同法》第52条所谓的“法律、行政法规的强制性规定”吗？这其实是一个老生常谈却又没有明确结论的问题,即何谓“效力性规范”？法院的几则判决似乎倾向于认为定金合同不以书面形式则 无效（见附件)，但是小编更倾向于认为不以书面形式订立的定金合同并非无效,理由如下: 1、《担保法》第一百一十九条规定：“实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；”此处的“变更”应当是指以行为变更定金合同对数额的约定（注：对合同的变更一般是以一个新的有效的合同变更旧的合同),而且这种变更是有效的,即变更后的定金合同也是有效的。那么,问题就在这里：不论变更前的定金合同是书面的还是非书面的,变更后的定金合同肯定是非书面的（因为是以行为对原定金合同做的变更),且这种非书面的定金合同是有效的; 2、最高人民法院副院长奚-晓-明先生在全国民商事审判工作会议上的讲话《充分发挥民商事审判职能作用为构建社会主义和谐社会提供司法保障》及《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第15条、
16条的规定,“效力性规定是指法律及行政法规明确规定违反该类规定将导致合同无效的规范，或者虽未明确规定违反之后将导致合同无效,但若使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益的规范。”很明显，使非书面形式的定金合同继续存在不会损害国家利益和社会公共利益，因此,《担保法》第90条规定的定金合同应当以书面形式约定的规定不是效力性规范,而是管理型规范,违反该规定不会导致定金合同无效; ３、探究立法本意，《担保法》之所以规定定金合同应当以书面形式约定，是为了当事人发生争议时举证的方便,而不是担心非书面形式的定金合同会损害国家利益和社会公共利益,因此，该规定是管理性的规范,违反该规定不会导致定金合同无效; 附： 《担保法》 第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 第一百一十九条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。
担保合同的生效时间 【担保合同】担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。 借款合同纠纷中的担保,无论是保证,还是抵押、质押,都必须采用书面形式签订。担保合同一经签订既告成立,这一点是共同的。但因为担保方式不同,其生效方式也不同。 (一)保证合同的生效 借款合同纠纷中的保证,主要有三种情况:一是第三人与贷款人签订保证合同。保证合同一经签订即生效;二是第三人和贷款人、借款人共同签订担保贷款合同。担保贷款合同中有保证条款,或虽无保证条款,但第三人在“保证人”栏目内签名或者盖章,保证合同也即告成立并生效。三是担保人单独出具保证书,这是一种比较常见的情况。最为典型的,是第三人在贷款人出具的格式化的“不可撤销保证书”上签名或盖章并交回贷款人。除此以外,第三人出具的具有保证性质的书面文件,包括信函、传真等,也属于保证书的范围。在这种情况下,只要贷款人没有明确表示拒绝,都应认定保证合同成立并生效。可见,保证是诺成性法律行为,保证合同一经订立即告生效。
(二)抵押的生效 借款合同纠纷中的抵押,是指借款人或第三人不转移《担保法》第三十四条所列财产的占有,将该财产作为借款人归还借款的担保。当借款人不按期归还借款时,贷款人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。其中,贷款人称为抵押权人,以财产设立抵押的借款人或第三人称为抵押人。抵押权人和抵押人签订抵押合同的方式主权有两种,一是签订单独的抵押合同,二是在借款合同中订立抵押条款。但抵押合同签订后,抵押权并不当然生效。依照《担保法》第42条的规定,以该条所列财产抵押的必须向法定的登记部门办理抵押物登记,登记之日即为抵押合同生效之日。未办理抵押物登记,或者登记机关不是法定机关的,抵押合同不生效《;担保法》第43条规定,抵押人以第42条规定所列财产以外的其它财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订时生效,因此,抵押合同签订后,因抵押物的不同性质,分为签订当即生效和签订并经抵押物登记才生效两种情况。但《担保法》第43条第2款同时又规定:当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。因而,为了保证信贷资金安全,《贷款通则》规定,抵押贷款应当由抵押人与贷款人签订抵押合同,并办理登记。 (三)质押的生效 根据《担保法》第63条和第75条的规定,质押分为动产质押和权利质押两种。质押合同和抵押合同一样,必须采取书面形式,签订方式也主要有单独签订质押合同和在借款合同中设立质押条款两种方式。但两者不仅在客体即担保上不同,在合同生效要件上也是不同的。有
一般合同有效期多久 篇一：保密协议的有效期是多久 保密协议的有效期是多久 摘要：保密协议是在用人单位与职工之间签订的为保守公司商业秘密或技术秘密的协 议，相信很多人都想知道保密协议是否有期限限制，答案是肯定的，我国规定保密协议是有 期限限制的。那么保密协议的有效期是多久呢找法xx 与你一起来寻找答案。 一、保密协议的有效期是多久 关于保密期限许多企业认为员工在任职期间对企业有保密义务，而员工离职之后，便 不再负有保密义务，实际上这些认识是不全面的。保密协议中的商业秘密无论是在任职期间 还是离职后，知悉企业商业秘密的员工都负有保密的义务，这是法定义务。 员工在离职之后，若擅自公开或使用，则构成侵权，严重的构成侵犯商业秘密罪。而对 于一般的保密信息，离职之后，员工一般不负有保密义务。很多企业通常约定保密期限为任 职期间及离职后2至3年，这样的约定会给员工造成误
解即离职后过了2至3年后即可公开 或使用商业秘密了，这样的约定是不可取的。因此，企业应区别约定，对商业秘密的保密期 限应为任职期间及离职后无限期期间;对于一般的保密信息宜约定2年或3年保密期限。 二、保密协议和竞业限制协议有如下区别： (1)保密义务一般是法律的直接规定或劳动合同的随附义务，不管用人单位与劳动者是 否签订保密协议，劳动者均有义务保守商业秘密。而竞业限制是基于用人单位与劳动者的约 定产生，没有约定的，无须承担竞业限制义务。 (2)保密义务要求保密者不得泄露商业秘密，侧重的不能“说”，竞业限制义务要求劳 动者不能到竞争单位任职或自营竞争业务，侧重的是不能“做”。 (3)保密义务劳动者承担的义务仅限于保密，并不限制劳动者的就业权，而竞业限制义 务不仅仅限制劳动者泄密，还限制劳动者的就业，劳动者的负担重很多。 (4)保密义务一般期限较长，只要商业秘密存在，劳动者的保密义务就存在，而竞业限 制期限较短，最长不超过二年。
定金担保合同的有效成立要件 【案例介绍】 1999年12月1日，被告朱某与原告韩某协议将被告的一辆旧桑塔纳轿车作价4万元卖给原告，被告提出先交付5000元定金，原告同意，遂交给被告5000元，同时约定等被告再跑一次长途后，将车交付给原告，原告再付给3.5万元，并办理过户手续。被告回来后，与原告一起去车辆管理所办理过户手续，车辆管理所告知该车已经报废，不得再转卖。原告向被告追索定金不成，发生争执。遂以被告违约为由，起诉要求双倍返还定金。 【几种观点】 1、本案轿车买卖合同因标的物轿车自始交付不能，致使合同没有有效成立。主合同没有有效成立，作为从合同的定金合同也没有成立。故对本案应以缔约过失责任原理，被告只返还定金即可。 2、本案的轿车买卖合同因买卖标的物轿车报废而无法履行，但作为该合同担保条款的定金合同并非无效，因被告一方的原因而不能履行合同，属于被告违约，故应适用定金罚则，被告应双倍返还定金。 【评析意见】 本案涉及定金担保合同有效成立应具备的要件。 定金担保合同是指依附于主合同、为担保债权实现而设立定金权利义务关系的从合同。由此可见，定金担保合同具有以下法律特征：（1）定金担保合同是从合同，只能依附于主合同，不可能独立存在。（2）定金担保合同是实践性合同。《担保法》第90条规定：“定金合同从实际交付定金之日起生效。”（3）定金担保合同是要式合同。根据《担保法》第90条的规定，定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效。至于具体的书面形式，《担保法》第93条规定了三种形式：一是单独订立书面合同；二是当事人之间具有约定定金性质的信函、传真等；三是在主合同中约定定金条款。 依据《合同法》的规定，当事人订立合同采用要约和承诺的方式。承诺生效时合同成立。所以定金担保合同作为从合同，应满足合同成立的一般条件，也就是主合同当事人就定金约定的要约和承诺。（1）当事人的意思表示能力。定金的约定，由主合同的当事双方进行。他们即是主合同的当事人，也是从合同的当事人。定金合同涉及到主合同的履行担保，也涉及到定金的丧失和返还，因而定金合同当事人应当有意思表示能力，即应当具备完全民事行为能力。如果合同当事人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力，则应与主合同的要求相一致，必须委托代理人代理。（2）一方当事人提出定金要约。订立定金合同的要约，应当由主合同的一方当事人提出。从原则上说，定金要约可以由双方当事人中的任何一方提出，但在实际上，要约的提出往往是由收受定金的一方当事人提出。（3）对方当事人对定金要约的承诺。定金承诺是受要约人向要约人作出的对定金要约完全同意的意思表示。主合同的对方当事人对发出定金要约的当事人发出的定金
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 8.3保证期间-从本合同生效之日起至借款届满 之日起两止. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：保证合同 保证合同 出借人（以下简称“甲方”）：身份证号码： 借款人（以下简称“乙方”）：身份证号码： 保证人（以下简称“丙方”）：身份证号码： 为确保甲方债权的实现，经甲方审慎调查，同意丙方为乙方的债务提供担保，为明确各方的权利、义务，根据相关法律、法规的规定，经协商一致，签订本合同。 一、保证范围 1、丙方的保证范围为乙方名下所有向甲方的借款金额万元（人民币大写：），借款期限自年月日至自年月日，月利率为％ 2、因借款合同所产生的利息、违约金、赔偿金及甲方为实现债权而发生的律师费、保全费、诉讼费、交通费、复印费、住宿费等 二、保证期限 1、保证期限自本合同生效之日起至借款履行期限届满之日起两年止。 2、借款履行期限届满，借款人仍有本息未支付的，自 借款期限届满之日起二年内，借款人有权直接向保证人追偿，保证人必须代偿；出借人二年内未要求保证人代偿的, 保证人不再承担保证责任。 三、保证方式 1、丙方在上述约定的保证范围内对乙方债务承担连带保证责任。 2、乙方逾期未支付利息的，甲方要求丙方承担担保责任后，丙方
须于十天之内向甲方承担垫付当期利息的保证责任；乙方逾期未付本金 的，甲方要求丙方承担担保责任后，丙方应自逾期之日起十天内向甲方承担垫付本金的保证责任。 3、甲方因乙方逾期履行还款义务产生损失的，丙方在承担垫付当期本息的同时还应当承担赔偿甲方所受的损失。 四、借款合同变更 甲、乙双方对借款约定的事项进行变更，需征得丙方同意，未征得丙方同意，丙方对所变更的借款条款不承担担保责任，但不能免除依据本保证合同应承担的保证义务。 五、双方权利与义务 1、乙方因资信状况出现严重困难或发生财务状况恶化等情况，影响还款能力的，应当向甲方及时通报。甲方发现乙方出现以上情况，可要求乙方增加担保措施或有权解除借款合同及担保合同，提前向乙、丙 收回借款本息。 2、乙方应当按时足额地偿还借款利息及本金。 3、丙方在乙方逾期付息不还本的情况下，应甲方要求承担代为偿还的保证责任后，有权向乙方追偿。 4、各方的通讯地址、手机号码、住址等联系方式发生变更的，应立即书面告知合同相对方。因变更未及时告知，合同相对方邮寄到本合同的通讯地址就视为送达，由此产生的不利后果由变动方承担。 六、违约责任 乙、丙逾期履行保证合同构成违约行为的，应当承担相应的 违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。
传真合同生效时间 题要 合同在承诺到达要约人时生效。如果没有约定支付预付款后合同生效的话，应该以最后盖章一方盖章后，将合同传真回来后生效。 热门推荐： 合同违约责任解除劳动合同合同法违约责任合同诈骗罪阴阳合同欠款合同合同补充协议 传真合同生效的条件是什么，传真合同该如何签订才合适，在这一过程中需要注意▲传真合同生效时间的问题，这些问题困扰了很多人，也给很多人的工作和生活带来了麻烦，在实际工作中遇到的问题，为能更有效地规范合同双方行为，今天法律365为您解答。要解决这个问题，我们先要了解如下内容 ▲一、合同的生效要件包括： ▲(l)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只 有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或
承担民事义务的法律资格。据此，年满18周岁，或者16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的完全民事行为能力人有权订立合同。间歇性精神病人为限制民事行为能力，他们不具有缔约行为能力。不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们不能订立合同。但是，限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。法人的民事行为能力只能限制在其核准登记的生产经营和业务范围内，因此，法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为能力。 ▲(2)合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。 ▲(3)合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是，合同不违反法律，是指合同不得违反当事人必须遵守、不得通过协商加以改变的强行性法律规定。换言之，当事人并不必须遵守合同法中用以指导当事人订立合同的任意性规定。强行性法
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定金在合同中的法律意义 定金,是指合同当事人约定的,为确保合同履行,由一方当事人预先支付给另一方的一定款项,我国《民法通则》第89条第3项中规定“当事人一方在法律规定的范围内可向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方或者收回。给坟定金的一方不履行的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双否定金。”《担保法》第89条中了规定:“当事人可以约定一方各对方给付定金作为债权的担保。” 定金应当由当事人双定,双方约定定金的协议为定金合同。定金合同应当采用书在形式。定金合同除应当具备合同有效成立的一,还须具备以下条件: 1.应将会定金的一方各对方将会定金。定金合同为实践合同,通说认为,定金自将会时起成立。我国《担保法》第90条中也明确规定:“定金合同从实际交付定金之日起生效。”所以,虽当事人有关于定金的约定,但未实际交付的,定金担保尚不能成立。从交付定金来说,当事人应当按照约定的时间谗佞,当事人未在规定的时间将会或者交付,当事人未在规定的时间交付或者交付的数额不足约定数额的,而另一方当事人又接受的,可以视为当事人双方对定金合同的变更,定金仍从实际交付之日起于交付的实际数额上成立。但若当事人一方于合履行后才依定金的约定数额向对方将会款基的,则不能认定定金。2.须主合同有效。定金合同是从合同,定金所担保的合同为主合同。从合同的效力决定于主合同。因此,在主合同无效或者被撤销时,定金合同也就是不能发生效力,即使一方已将会定金,定金担保也不成立。3.定金数额须在法定的数额以内,关于定金的数额,应由当事人自由约定,但当事人对于定金不能超过法律规定的最高限额。我国《担保法》第91条规定:“定金的数额由当事人的约定,但不得超过主合同标的额的百分
一、质押合同生效时间规定 出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的，因此给质权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任。 出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效;质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状、返还质物。 根据规定，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。但是，质押合同是从质押合同签订时生效的。 二、质押合同签订注意事项 1、明晰质押合同中的担保债权 质押合同是从合同，其效力附属于主合同即债权合同。因此，债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同所担保的范围，乃至质押权实现的可操作性。质押合同必须明确其所担保的债权： ①债权人和债务人(即质押权人和出质人)、 ②被担保的主债权种类、 ③被担保的主债权数额、 ④债务人履行债务的期限等。 这些信息越是详尽越有利于保障当事人的权益，避免纠纷。
2、明确质押合同质押标的的相关信息 质押包括动产质押和权利质押。可质押的权利有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票;依法可以转让的商标专用权，专利权,着作权中的财产权等。有些权利质押的需要注意出质登记手续的办理，如股票出质。 三、质押合同的法律效力 1、出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效;质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。 2、因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状、返还质物。 3、出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。 4、债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的，因此给质权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任。
编号：GR-WR-99441 定金合同模板(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
定金合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 定金合同范本（一） 甲方：（卖方）：_____ 住所：______邮编：_______ 法定代表人：_联系电话：______ 乙方（预购方）：_____ 住所：_______邮编：_______ 证件名称：_____证号：_____联系电话：_____ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_______》商品房事宜，订立本合同。 第一条乙方预订____《______》______幢______层______室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经_______测绘机构预测，该房屋建筑面积为_____平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价
合同中定金与订金得区别 古人有云：“一诺千金”。签订了合同，白纸黑字，它就就是一个具有法律效力得承诺。而在合同中经常会出现“定金”与“订金”一词，有些人却傻傻分不清，让别人趁机钻了空子，白白蒙受损失。下面小兔就为大家普及下有关定金与订金得知识，提防被骗。 一、合同中定金与订金得区别 定金，就是指合同当事人为了确保合同得履行，依据法律规定或者当事人双方得约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标得额得一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人得金钱或其替代物。它就是作为债权担保得一定数额得货币，它属于一种法律上得担保方式，目得在于促使债务人履行债务，保障债权人得债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金得数额与交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金得一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 根据最高法院在2000年12月8日公布得"关于适用《担保法》若干问题得解释"，定金得类型与适用主要有如下几种： 1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立就是为了担保主合同得签订。订约定金得特点就是，其法律效力得发生与主合同就是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类得协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保得订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同得当事人就要实施定金处罚。 2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定得定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金得，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金得交付构成合同得成立或生效要件得，该定金具有成约定金得性质。但就是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金得一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同得成立或生效。 3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金就是指以定金做为保留合同解除权得代价，即支付定金得一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金得一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意得就是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约得当事人因合同解除受到得损失大于定金收益得情况下，解约方仍然应承担损害赔偿得责任。 4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，"解释"第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金就是指以定金得放弃或者双倍返还作为违反合同得补救方法而约定得定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定得债务作为适用定金罚则得条件，"解释"进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。 一就是明确规定违约定金处罚得条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目得落空得结果，这两个条件缺一不可。 二就是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但就是合同得目得没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同得当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。 三就是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则得规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行得，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人得过错，致使主合同不能履行得，适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。 而订金在法律上就是不明确得，也就是不规范得，在审判实践中一般被视为预付款，即
篇一：担保合同与主合同的签订时间顺序 讨论：担保合同与主合同的签订时间顺序 一、主要法律条文（以保证为例） 《担保法》 第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 二、观点 观点一：主合同可以晚于一般保证合同。 该观点认为，只要担保合同担保的债权在今后能够唯一确定即可，因为这样担保的债权就确定了。主债权与担保债权的主从关系，不应该理解为先后关系。 观点二：一般担保合同需在主合同成立之后（主合同履行义务时间可晚于担保合同）该观点认为， 1.担保合同与主合同是主从关系，在担保合同成立时，主合同不存在，故担保的标的债权不存在，担保合同本身应该无效。就算后来重新确定了主债权，同样不能让保证合同自然恢复担保效力。 2.《现代金融》2001年第10期《主合同成立之前签订的抵押合同不具有担保效力》（作者系江苏金湖县人民法院法官）认为，最高额抵押或保证可以早于主合同成立。但一般抵押或保证如果早于主合同，则对主合同担保的主债权在认定上存在一定的难度。 三、结论 一般担保合同需在主合同成立之后签订方为有效。 一般担保合同在主合同前成立，法院判定抵押无效的可能性较大。 一般担保（晚于）或与主合同同时签订，但主合同贷款实际放款时间晚于担保合同，则一般对担保效力无影响。 四、主要参考文献 《主合同成立之前签订的抵押合同不具有担保效力》，载《现代金融》2001年第10期。篇二：保证、抵押、质押等担保合同的生效时间 担保合同的生效时间 【担保合同】担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。借款合同纠纷中的担保,无论是保证,还是抵押、质押,都必须采用书面形式签订。担保合同一经签订既告成立,这一点是共同的。但因为担保方式不同,其生效方式也不同。 (一)保证合同的生效 借款合同纠纷中的保证,主要有三种情况:一是第三人与贷款人签订保证合同。保证合同一经签订即生效;二是第三人和贷款人、借款人共同签订担保贷款合同。担保贷款合同中有保证条款,或虽无保证条款,但第三人在“保证人”栏目内签名或者盖章,保证合同也即告成立并生效。三是担保人单独出具保证书,这是一种比较常见的情况。最为典型的,是第三人在贷款人出具的格式化的“不可撤销保证书”上签名或盖章并交回贷款人。除此以外,第三人出具的具有保证性质的书面文件,包括信函、传真等,也属于保证书的范围。在这种情况下,只要贷款人没有
合同签字就生效范文 合同签字就生效吗?可不是哦。一起来看看是怎么回事吧。 合同的生效 1、依法成立无约定的，成立即生效。 依法成立的合同，自合同成立时生效。 这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。 法律依据：《合同法》第44条：依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 所谓依法成立，是要注意合同生效的条件： (1)主体合格，行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律和社会公共利益。 (4)合同标的须确定和可能。 2、依法成立，有约定，从约定。 双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。 3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的(如根据需要批准的合同、办理抵押物登记的抵押合同)自批准、登记时生效。 4、附生效条件的合同在所附条件成就时生效。 签订合同要注意什么
1、审查合同主体 主体信息尽可能全面详细，包括当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称。 当事人是个人的，应写明姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式、身份证号码等内容。 当事人是单位的，应写明单位全称、注册地址、办公地址、法定代表人姓名、职务、联系方式等。 详细写明当事人的情况，关系到区分合同的当事人是谁以及在发生诉讼时判断对方是不是与你签订合同的一方，谁有资格参与到诉讼或纠纷当中。 当事人的地址也要写准确，这关系到发生诉讼时哪个法院具有案件的管辖权问题。 2、写明履行期限、地点、方式 履行期限是对合同当事人义务完成的时间要求，也是确定是否违约的重要因素，期限应该是明确的。 合同的履行地点和方式，履行地点要准确到某省某市某区某路某号院内，履行方式双方要协商出具体明确的方式。 3、违约责任 这一条款的意义在于可以促使当事人履行合同，在发生纠纷时，可以使守约方的损失减少到最低，所以要在合同中明确约定。 4、看清免责条款