简易建筑施工合同协议

书

文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

建设工程施工合同

GF—1999—0201

中华人民共和国建设部

制定

国家工商行政管理局

协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

承包方驻工地代表：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

工程名称：

工程地点：学校院内

工程内容：1、

资金来源：

第二条工程承包范围

承包范围：按发包人提供的设计图纸或者做工做法规定的全部内容。

第三条合同工期

开工日期： 2017 年 3 月21日

竣工日期： 2017年 4 月20日

合同工期总日历天数 30天

第四条质量标准

工程质量标准：合格

第五条合同价款

金额（大写）：（人民币）￥万元；（本工程为固定价格，变更部分以审计决算为准）。

第六条组成合同的文件

1、图纸

2、工程报价单或预算书

第七条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

第八条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

第九条合同生效：此合同经双方签订后，双方来往的各种文字材料均加盖公章后生效,其余均为无效材料。

第十条合同份数：共陆份，发包人叁份，承包人叁份。

第十一条补充条款：

合同订立时间：

合同订立地点：

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人：（公章）：承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

工程质量保修书

发包人（全称）:

承包人（全称）:

为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：施工图纸范围内的全部内容。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年

3装修工程为 2 年；

4、电气管线、上下水管线安装工程为 2 年；

5、供热及供冷为 2 个采暖期及供冷期；

质量保修期从工程实际竣工之日算起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可以委托其他人员修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4 质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：无

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方同签署。

发包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

2017年 3 月 21日