NO:CQ14-06-15
绍兴春秋装饰设计有限公司
装饰工程
项
目
经
理
承
包
合
同
项目名称 __________________________
项目编号 __________________________
发包方 __________________________
承包方 __________________________
日期 __________________________
施工项目承包合同NO:CQ14-06-15
甲方:发包方 __________________________
乙方:承包方 ___________ 身份证号码__________________________
1.工程承包概况 __________________________
1.1. 项目名称 __________________________
1.2. 项目地点 __________________________
1.3. 承包范围 __________________________
1.4. 承包方式 __________________________
1.5. 施工工期 __________________________
1.6承包价款：￥____________ 人民币（大写）_____________________
2. 双方工作
2.1. 甲方负责提供具体施工图及相关资料说明提供施工中所涉及的水电等条件并说明其使用注意事项。
2.2. 甲方指派__________为驻工地代表负责合同履行及工程监理。
2.3. 甲方负责办理施工的报批报建手续。
2.4. 本工程应施工需要 按工种和工作面对整个施工场所进行划分。乙方应确认工作范畴 对施工中出现的交接面进行妥善处理。如工种、工作面交接出现
问题。由乙方承担相应责任。
2.5. 甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底乙方须参加 拟定施工方案并填写工程进度表 交甲方审定执行。
2.6. 乙方指派___________为替补代表 负责合同履行。直至项目交付。
2.7. 乙方不得以包工包料的方式再直接全部转包。
2.8. 乙方应严格按图纸或说明进行施工做好各项质量检查。
2.9. 乙方须遵纪守法并遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定妥善保护好施工现场周围建筑设备管线古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作处理好由施工带来的扰民问题及周围单位住户的关系。所需费用由乙方自理如造成不良后果由乙方承担责任。
2.10. 乙方在施工过程中要对成品和半成品做好保护工作所需费用由乙方自理。在工程完工未交付甲方前如造成成品和半成品的损坏由乙方承担责任。
2.11. 施工人员的伙食费、临时住房房租及水电费用由乙方自行承担。
3. 工期约定
3.1. 乙方在施工过程中应严格遵守合同所列出施工工期进行施工在保质、保量的基础上完成施工任务。
3.2. 因乙方责任不能按期开工或中途无故停工影响工期工期不顺延所造成的损失由乙方全权承担。由于甲方或业主的原因按期开工工期顺延。
4. 关于工程质量和验收的约定
4.1. 本施工工程以甲方认同的施工及验收规范为质量评定验收标准。
4.2. 本施工工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时应向乙方进行交待说明。
4.3. 工程施工过程中每道工序完工乙方都应报甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。当阶段性工程量完成自验时应提前两天报甲方监理验收
待验收合格后再组织甲方与业主验收若擅自操作所造成的损失由乙方自负。
4.4. 施工质量参照国家验收规范的有关条款为依据有未达标而发生扣款和返工的由乙方全权负责。
4.5. 工程竣工后乙方组织甲方与业主在约定的时间内参加竣工验收验收合格后办理相关手续。
5. 工程价款和结算的约定
5.1. 合同签订付合同价款的___% 计________________元 24小时内，乙方即须进场施工。
5.2. 隐蔽工程经甲方及业主方验收合格后及泥工完工经甲方及业主方验收合格三日内，给付合同价款的___% 计________________元 。
5.3. 木工工程经甲方及业主方验收合格后及油漆工程经甲方及业主方验收合格三日内，给付合同价款的___% 计________________元。
5.4. 工程完工经甲方及业主方验收合格后乙方送交相关结算资料，甲方自收到结算资料审核完毕,结算确认十日内付至结算价款的___% 计____________元
5.5. 余款3%作为 一年期 工程质保金。
5.6. 质保期结束十五日内,余款付清。
5.7. 备注： 根据工程具体情况在各阶段付款之前可增加工程量申报付款方式，但所付累计款项不得超过所属阶段付款金额的80%否则甲方有权拒付乙方不得因此而停工。
6. 材料供应的约定
6.1. 本工程由甲方提供的材料、设备均由乙方验收、保管甲方不承担任何责任与义务。
6.2. 本工程由甲方指定使用的材料、设备乙方应严格遵守否则由此产生的一切费用及后果均由乙方承担并“假一罚十”。
6.3. 本工程由甲方指定使用的主材乙方须履行代购义务即甲方指定品牌、型号、单价，乙方负责采购联络款项由甲方与供应商结算数量根据完工实际数量计算若乙方采购数量超过此数量则超出部分费用由乙方自行承担。
6.4. 本工程乙方采购的材料进场经甲方监理与业主验收确认后方可使用如擅自使用出现质量问题一切责任由乙方自负。
7. 安全和防火的约定
7.1. 甲乙双方须签定安全协议 明确责任。
7.2. 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。如违反导致发生安全或火灾事
故 乙方应承担由此引发的一切经济损失。
7.3. 乙方承担由于自身安全措施不力造成的乙方人员、甲方人员及第三方人员伤亡事故的责任和因此发生的费用由此造成的工期不予顺延乙方自行承担责任 与甲方无关。
7.4. 乙方所在工程项目场地须遵纪守法及遵循业主及物业的各项规章制度否则后果自负。
8. 奖励和违约责任
8.1. 施工工期逾期依据甲方与业主之协约罚金由乙方承担乙方每日按合同款的1%向甲方支付公司形象补偿金。
8.2. 乙方按照甲方要求全部或部分工程达到优良标准时甲方视具体情况支付乙方奖金。8.3. 乙方妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品 如造成损失 应照价赔偿。
8.4. 未经甲方同意乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线由此发生的损失或事故包括罚款乙方承担损失。甲方有权追究经济补偿并处以乙方全额赔偿。
8.5. 双方本着真实、诚信的原则乙方如在请款及工程量等方面虚报数量。甲方有权以虚报数量1-5倍扣罚乙方不得异议并对此放弃诉讼权。
8.6. 如甲方发现乙方转包项目（见2.7）甲方有权解除此合同乙方承担由此造成的一切损失。
8.7. 施工中增减项目需经甲方确认签证。增减项目在甲方与业主结算后才与乙方结算乙方不得私自与业主结算 如若发现此情况则此工程与乙方所结款项全部冻结于甲方。
8.8. 甲方约时通知乙方负责人到场若不到场并推脱理由的每出现一次此情况扣除乙方合同款1%罚款甲方以书面处罚乙方并在工程竣工后结算。
8.9. 乙方须及时反映业主在施工过程中的要求通过甲方公司途径落实履行不得擅自作主 否则后果自负。
8.10. 乙方及乙方现场施工工人应与业主方处理好关系不得与业主发生争执及顶撞因此造成的后果自负增加甲方的管理难度的甲方将予以警告、罚款直至解除合同清除出场等处理甲方有权向乙方索赔损失对此乙方不得异议。
8.11. 甲乙双方须恪守合同内容机密不向第三方泄露如一方因此行为造成的后果及项目操作难度责任自负且另一方具有损失索赔的权力。
8.12. 如乙方施工人员在施工过程中擅自对业主散布有损甲方公司利益及形象的言论或行为公司将对项目经理给予500-1000元一次的经济处罚。
8.13. 保修期间质量如出现问题 乙方必须在接到通知24小时内到场维修直至业主满意尤其公共营业场所之类项目如有质量问题乙方必须在甲方约定的时间内给予解决 如未到场甲方自派人员维修维修金额与乙方核算乙方应无条件接受若乙方故意不及时维修则甲方有权罚没其保修金直至解除合同。
8.14. 乙方在施工及保修期内私自承接该项目的衍生项目、追加项目甲方按照工程保修金金额对乙方予以处罚并有权解除此合同。
8.15. 因一方原因合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
9. 附则
9.1. 本合同在履行期间双方发生争议时在不影响进度的前提下双方采取协商解决或请有关部门进行调解。
9.2. 当事人不愿通过协商、调解解决或协调不成时双方同意由仲裁委员会仲裁当事人不在本合同约定仲裁协议范围的可向人民法院起诉 。
9.3. 本合同一式二份双方各执一份。需双方签字为依据即予生效赋法律效应。
9.4. 本合同履行完成后自动终止。
9.5. 附件
a、施工图或作法说明
b、项目清单(仅作用材标准及施工过程中增减变更之单价依据数量仅供参考)
c、《施工进度表》
d、乙方相关证件
甲方 盖章 乙方
代表 代表
日期 日期
项目经理合作协议甲方：360装饰工程有限公司 乙方（项目经理）：＿＿＿＿＿＿ 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿ 现居住地址：＿籍贯： 经考查，甲方同意接纳乙方为甲方合作伙伴（项目经理）。为明确双方的权利、责任和义务，经双方共同协商，签订本合同： 一、合作条件 1、乙方必须具备全面独立操作管理装饰、装修、承包工程的能力，并有良 好的信誉。对所承包下的项目自负盈亏，在施工过程中所产生的一切风险和责任（包括工程质量及保修、工人工资、工伤及意外事故、材料保管及对第三人责任等）均由乙方自行承担，概与甲方无关。 2、乙方须拥有稳定、全面的优秀施工队伍，并能向甲方提供所有主要技工 名单及相关证件（特别是水、电施工证）。 二、合作内容和形式 1、合作内容：甲方将项目（合同价元） 承包给乙方管理施工，乙方对承包下的项目自负盈亏。 2、合作形式：项目经理责任制——签订合同的预算金额，甲方提取工程款项 的(具体看项目情况议定)，剩余费用均为乙方费用，乙方承担跟此工地相关的所有工程开销（包括所有材料款项、工人工资及其他与该工地相关的费用），全面负责操作工程，按期保质完工。 三、项目经理职责 1、全面组织工地现场施工，协调甲方另订项目的施工。 2、全面负责工地规范施工，保证工程质量。
3、负责工地所有原材料的采购、运输、验收、保管，合理节约使用原材料。 4、全面负责工地现场的日常管理。 5、遵守甲方的各项管理制度，服从甲方监理及其他管理人员的现场管理和 工作指导、安排。 6、负责每个工地的两年免费保质维修（包括维修的人工费和材料费）。； 7、负责所有变更项目的统计、上报；负责催促业主（发包方）及时足额交 纳首付以后的所有工程款。 8、认真协调处理好与业主及甲方的关系。 9、服从公司的统一安排，配合甲方作好形象宣传及公司其他各项公共事务。 10 、严格按照工程图纸及技术交底和有关公司的操作规程操作，如因操作 错误而造成的工程损失一慨由乙方负责赔偿。 11、工程的现场清洁各工种应每天清理到现场由经理指定的地点，交叉作业 的清洁由各工种组长间进行协调处理；如发现没有清理的由现场经理请清洁工清理，费用由乙方承担；此现象如发现三次以上的处乙方100元以上罚款。 12、每个工作操作前，应先弄清图纸及有关要求后方可操作，否则，造成的 损失将根据责任大小负责赔偿经济损失。 13、现场应文明施工、安全用电，严格按安全操作规程施工，否则，造成的 一切安全事故慨由乙方全权负责，甲方根据事件大小追究其有关人的责任。 14、做好自我产品的成品保护工作，不得有意损坏，否则，造成的损失将根 据责任大小负责赔偿经济损失。 15、乙方施工人员和其他人员，在工程工地，必须以甲方员工的身份出现， 在与客户、参观人员、物业人员、行业质检人员以及客户委托监理公司工
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 装饰公司合作合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神， 按《合同法》有关条款规定，经双方友好协商，就甲方向乙 方供应装饰装修材料（以下简称材料），合作经营事宜达成一致意见，并签订如下合作协议： 一、合作材料 甲乙双方共同合作的材料为：____________ 。 二、合作期限 合作期限为_________ 年，自 _______ 年_______ 月_______ 日起至 ______ 年_______ 月_______ 日止。 三、合作方式 1、甲、乙双方总部直接签署合作协议，建立合作关系。 2、甲方授权装饰公司会员店与乙方指定分部签署相关合作协议。 四、产品价格 1、甲方向乙方提供材料的价格为装饰公司统一供货价、材料现
行市场最低限价及市场标价。 2、乙方必须严格执行甲方的价格制度，不得低于甲方材料现行市场最低限价销售，否则视为无效合同，因此而造成的后果，由乙方自负。 3、甲方保留对向乙方供应材料价格的调整权，并在调整价格前以书面形式通知乙方，同时将该材料的最新价格提供给乙方。 五、结算方式 主材款由甲方直接与终端用户按实际发生材料量和终端用户订单价格结算，而后甲方及时将结算情况回执乙方，并向乙方提供终端用户验收签字的安装确认单，以便进一步办理相关手续。 六、甲方权利、义务 1、对于乙方违反甲方价格政策及结算制度的行为，甲方有权向乙方提出警告，直至终止协议。 2、对于乙方擅自违约的行为，甲方有权扣除部分利润作为对甲方的补偿。 3、对于乙方蓄意扰乱甲方销售市场的行为，甲方有权 向乙方提出索赔。
工程项目劳务分包合同 甲方： 乙方：（项目经理） 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及国家、市建委的有关文件规定，结合装饰工程交易规则基本工程具体情况，双方达成如下协议： 合同主要内容： 1、甲方将自己承接的位于___________________住宅的室内装饰工程。 发包方式：基装合同金额的%，主材合同金额%，水电部分为结算金额的85%如水电辅材为甲方提供则为77%。 2、合同基装金额（大写）元。发包金额￥。 3、合同主材金额（大写）元。发包金额￥。 3、工期天，从年月日起至年
月日止。 4、工程款支付方式： 甲乙双方签订合同后，项目经理办理好施工许可证后，施工进场后5日内向项目经理支付15%施工预付款 水电改造完毕验收合格后，5日内向项目经理支付基装合同金额15% 木工工种施工完毕验收合格后，5日内向项目经理支付基装合同金额的15% 墙地砖铺贴施工完毕验收合格后，5日内向项目经理支付及症状合同金额的15% 工程竣工并验收合格后，5日内向项目经理支付基装合同金额的10% 5、材料供应： 乙方必须按报价单中及甲方《质量验评标准》中规定的材料标准采购材料，乙方对材料质量负责。 乙方必须在材料进场时请客户验收签字，否则一切后果自负。 6、工程保修期两年，成本维修两年。 7、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准。 8、工艺及质量标准见报价单上《工艺做法、材料说明》及
甲方《质量验评标准》及《安全文明施工细则》 9、合同细则 甲方工作： 甲方负责对本工程指派工程巡检。 开工前甲方向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明一份，向乙方进行设计交底，并提供现场交底记录单一式两份，双方签字备查。 甲方工程巡检有权对乙方发出质量、工期整改单，并限定整改日期及整改标准。 若乙方给甲方造成严重名誉损失和经济损失，甲方有权开除乙方并没收乙方所有工程款项（包括质保金及未结算工程款）乙方工作及责任 乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸、报价单一套。 乙方须做好开工前现场清点，对开工前有损坏的成品，及其它问题须以书面形式请客户签字后上报甲方，否则一切损失由乙方自负。 乙方须严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、严格按照图纸、《工艺质量及材料做法说明》进行施工，做好各项质量检查记录，水、电等工程量需附有客户签
项目经理合作协议 甲方：360装饰工程有限公司 乙方（项目经理）：＿＿＿＿＿＿ 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿ 现居住地址：＿籍贯： 经考查，甲方同意接纳乙方为甲方合作伙伴（项目经理）。为明确双方的权利、责任和义务，经双方共同协商，签订本合同： 一、合作条件 1、乙方必须具备全面独立操作管理装饰、装修、承包工程的能力，并有良 好的信誉。对所承包下的项目自负盈亏，在施工过程中所产生的一切风险和责任（包括工程质量及保修、工人工资、工伤及意外事故、材料保管及对第三人责任等）均由乙方自行承担，概与甲方无关。 2、乙方须拥有稳定、全面的优秀施工队伍，并能向甲方提供所有主要技工 名单及相关证件（特别是水、电施工证）。 二、合作内容和形式 1、合作内容：甲方将项目（合同价 元）承包给乙方管理施工，乙方对承包下的项目自负盈亏。 2、合作形式：项目经理责任制——签订合同的预算金额，甲方提取工程款
项的(具体看项目情况议定)，剩余费用均为乙方费用，乙方承担跟此工地相关的所有工程开销（包括所有材料款项、工人工资及其他与该工地相关的费用），全面负责操作工程，按期保质完工。 三、项目经理职责 1、全面组织工地现场施工，协调甲方另订项目的施工。 2、全面负责工地规范施工，保证工程质量。 3、负责工地所有原材料的采购、运输、验收、保管，合理节约使用原材 料。 4、全面负责工地现场的日常管理。 5、遵守甲方的各项管理制度，服从甲方监理及其他管理人员的现场管理和 工作指导、安排。 6、负责每个工地的两年免费保质维修（包括维修的人工费和材料费）。； 7、负责所有变更项目的统计、上报；负责催促业主（发包方）及时足额交 纳首付以后的所有工程款。 8、认真协调处理好与业主及甲方的关系。 9、服从公司的统一安排，配合甲方作好形象宣传及公司其他各项公共事 务。 10 、严格按照工程图纸及技术交底和有关公司的操作规程操作，如因操 作错误而造成的工程损失一慨由乙方负责赔偿。 11、工程的现场清洁各工种应每天清理到现场由经理指定的地点，交叉作 业的清洁由各工种组长间进行协调处理；如发现没有清理的由现场经理
家装项目经理承包合同 发包方：________________ (以下简称"甲方") 地址：__________邮码________电话________ 法定代表人：______职务________ 承包方：________________ (以下简称"乙方") 地址：__________邮码________电话________ 身份证号码：________________ 依照《中华人民共和国合同法》的有关规定。甲乙双方根据分工负责、配合协作的精神，经充分协商一致签订本协议，并严格履行。 第一条承包内容 乙方在本合同约定的承包期间，承包甲方委派的各项家装工程施工任务。 第二条承包期间 本协议自2011年6月20日生效，至2013年6月20日终止(有效期2年) 第三条派工单 甲方承接家装工程后，根据工程的特点与乙方的技术能力、时间安排，确定由乙方承担施工任务后，甲、乙双方就该具体工程施工另行向乙方发出派工单，乙方在派工单上签字视同乙方按派工单上的约定内容进行工程施工。 工程施工内容、施工方式、施工地点、工期、工程质量标准、工程造价、付款方式等内容以各单项客户合同(及该类合同相关附件)及公司各项规定为准，作为本协议的附件，具有同等的法律效力，派工单中
未标明的事项，按上述合同、合同附件及公司规定执行。 第四条材料供应管理 乙方应严格按照甲方的工程质量要求，使用甲方指定材料。遇特殊情况材料需外购的，必须经甲方事前书面委托，有关外购材料应经甲方验收合格后方可投入施工。 第五条甲方的权利和义务 (一) 有权对乙方所购材料进行验收，协助工程变更工作，负责工程的设计 工作。 (二) 有权对工程施工质量和进度进行监督、检查及竣工验收。 (三) 有权监督乙方在工程施工中的用工制度。 (四) 对于乙方在施工时违反现场管理制度及发生不法行为，有权采取必要 制止措施。 (五) 向乙方交付相关工程设计施工图。 (六) 负责乙方入场前的各项工程交底和协助办理物业管理的有关手续。 (七) 协调处理乙方与客户因装饰工程出现的问题。 第六条乙方的义务 (一) 在施工中，乙方应严格遵守甲方各项施工方面的规章制度，严格履行 甲方制定的工作流程，按图施工，规范操作，安全生产，做到工程质
装修公司承包合同 篇一：装饰装修承包合同书 装饰装修承包合同书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的室内装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况 1. 工程地点： 2. 工程面积： 3. 工程内容及做法： 4. 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。乙方包工、包料 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料乙方包工、甲方包料 5. 工程期限_________天，开工日期_________年_________月_________日，
竣工日期_________年_________月_________日。 6. 合同价款：本合同工程造价为：_________元 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 1. 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。 2. 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费_________元，由甲方支付。 第三条甲方义务 1. 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 2. 提供施工期间的水源、电源; 3. 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4. 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责
到有关部门办理相应的审 3.甲方在结清工程尾款时,留5%的滞纳押金在三个月之内退还给乙方。 第九条违约责任 1. 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 2. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 甲方未按期支付第二次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 第十条合同争议的解决方式
装饰装修工程 施工承包合同 甲方：xxxx有限公司 乙方： 签约日期：年月日
饰装修工程施工承包合同细则 甲方：xxxx有限公司 单位地址： 联系电话： 乙方： 单位地址： 联系电话： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的下述装饰装修工程（以下简称“工程”）的相关事宜，达成以下条款： 第一条：工程概况 1.1 工程地点：周边县市，由甲方指定为准； 1.2 造价：￥元/㎡，大写：贰佰玖拾元整（构造见施工图纸，施工图纸双方签字后生效） 注：（若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算）1.3 工程承包方式为半包工程：乙方包人工、包辅料、包运费，具体明细见附件。 第二条：施工图纸
双方商定施工图纸由甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为：双方约定时间，图纸一式两份，甲方、乙方各持一份，施工图纸双方签字后生效。 第三条：甲方义务 3.1 开工前天，为乙方入场施工创造条件，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。对甲方施工现场的物品甲、乙双方应认真清点及保护，并且双方签定《物品清单》；3.2 开工前应向乙方提供施工期间的水源、电源并说明使用注意事项； 3.3 禁止拆动室内承重结构，如确需拆、改建筑的承重、非承重结构或设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续，根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线。 3.4 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 3.5 工程所在的物业管理部门所收的施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。第四条：乙方义务 4.1 施工中严格执行国家对装饰装修工程的施工规范，保证工程质量，按期完成工程；
装饰工程承包合同范本 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)装修公司 依照《中华人民共和国经济合同法》与国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况与承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积xxxx平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求与设计要求为依据; 工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四、工程期限 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 五、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ7391《建筑装饰工程施工验收规范》规定，与
省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地与原楼的设计图纸;对装修工程所涉与的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸与工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生
项目经理合作协议 甲方： ??装饰工程有限公司 乙方（项目经理）：＿＿＿＿＿＿ 身份证号码：＿＿＿＿＿ ＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿ 现居住地址：＿ 籍贯： 经考查，甲方同意接纳乙方为甲方合作伙伴（项目经理）。为明确双方的权利、责任和义务，经双方共同协商，签订本合同： 一、合作条件 、乙方必须具备全面独立操作管理装饰、装修、承包工程的能力，并有良好的信誉。对所承包下的项目自负盈亏，在施工过程中所产生的一切风险和责任（包括工程质量及保修、工人工资、工伤及意外事故、材料保管及对第三人责任等）均由乙方自行承担，概与甲方无关。 、乙方须拥有稳定、全面的优秀施工队伍，并能向甲方提供所有主要技工名单及相关证件（特别是水、电施工证）。 二、合作内容和形式 、合作内容：甲方将 项目（合同价 元）承包给乙方管理施工，乙方对承包下
的项目自负盈亏。 、合作形式：项目经理责任制——签订合同的预算金额，甲方提取工程款项的 ?具体看项目情况议定?，剩余费用均为乙方费用，乙方承担跟此工地相关的所有工程开销（包括所有材料款项、工人工资及其他与该工地相关的费用），全面负责操作工程，按期保质完工。 三、项目经理职责 、全面组织工地现场施工，协调甲方另订项目的施工。 、全面负责工地规范施工，保证工程质量。 、负责工地所有原材料的采购、运输、验收、保管，合理节约使用原材料。 、全面负责工地现场的日常管理。 、遵守甲方的各项管理制度，服从甲方监理及其他管理人员的现场管理和工作指导、安排。 、负责每个工地的两年免费保质维修（包括维修的人工费和材料费）。； 、负责所有变更项目的统计、上报；负责催促业主（发包方）及时足额交纳首付以后的所有工程款。 、认真协调处理好与业主及甲方的关系。 、服从公司的统一安排，配合甲方作好形象宣传及公司其他各项公共事务。 ? 、严格按照工程图纸及技术交底和有关公司的操作规程操作，如因操作错误而造成的工程损失一慨由乙方负责赔偿。
装修公司合同范本 不管是什么公司与个人合作还是企业，所签署的公司合同一定是平等自愿，友好双赢的原则。例如装修公司合同是怎样的呢?以下请参考装修公司合同范本： 甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 发包方(简称甲方)： (业主) 联络方式： 承包方(简称乙方)： (施工工程队负责人) 身份证：联络方式： 家庭住址：家庭固定电话： 第一条工程概况 1. 装潢施工地点： 2. 住房结构：钢筋混凝土;房型_3_房_2_厅_1_套，建筑面积约152平方米。 3. 承包方式：清包工。 4. 装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料1/ 10
送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼 下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。 5. 总价款：￥_约_13，_元(包括清洁费和搬运费)，大写(人民币)：_壹萬叁千元整_。 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。 6. 工期：自_22_年_11_月_25_日开工，至_22_年_1_月_25_日竣工，工期_约6_天( 以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期)。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行(如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天)。 第二条关于乙方职责的约定 1. 乙方(即 )在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即 )提出赔偿。 2. 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同 甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。2/ 10
项目经理内部承包责任制协议书 甲方：（以下简称：甲方） 乙方：（以下简称：乙方） 为了有更大的发展，一是抓住西部开发的有利政策和优势，二是我国进入世贸组织应进行很好地练兵和更有力地巩固加强扩大公司实力，更有力地运用和培养人才，发挥各自的更大作用，公司将对用人机制和分配机制采取更有利于发展壮大公司的举措和办法，经公司董事会研究决定对各项工程实行经济目标责任承包制，和国家颁发的项目经理所承包的工程质量终身责任制，对各项目部制定统一协议条款，明确各自的责任和权利义务达成以下协议，条款双方共同执行。 一、协议内容如下： 1、协议决定设立公司部，公司决定聘任由乙方负责人担任该项目部经理，以下简称为乙方。 2、乙方承包部后，实行独立核算、自负盈亏，独立承担债权、债务及工程质量等相关民事法律责任。除公司派遣人员外，由乙方独立用工。甲方统一财务帐目，乙方所用款项应三天前提前出资金使用计划给甲方主管审核后，凭购买材料发票及工资表，通过主管人员签字后方可支取。乙方所有支付票据必须每月交甲方财务部门并帐。 二、甲方义务： 1、甲方负责提供现有的可营业的一切相关有效证照（复印件）及等级证书（复印件）：○1营业执照、○2施工资质证书、○3设计资质证书、○4组织机构代码证、○5税务登记证、○6安全生产许可证、○7四川省施工企业工程取费证、○8四川省施工企业工程规费计取标准、○9质量体系认证证书和公司有关业绩简介：
2、协助乙方业务洽谈及签订工程合同： 3、负责对乙方工程施工中的质量、进度、发放工人工资、材料、安全、文明、环保等实施全过程监督。 4、负责监督乙方工程款专款专用，不得将专款挪用其它工程项目中； 5、负责对乙方承接的工程提出合理化建议，监督、指导乙方进行成本核算。 6、政策性取消的证照资质，甲方不承担责任。因公司员工工作失误造成提供的证照资质失效导致使乙方损失，由甲方负责。 三、乙方义务： 1、乙方属甲方组织机构中的其中一个部门，甲方不授权乙方设立二级法人，因此，乙方不得以任何形式办理与甲方有关的二级法人证件，包括名片由总公司统一印制。不得擅自与任何业务单位签订工程合同、大宗材料合同和其他借款、借物以及其他合作协议等，如有以上情况出现，所造成的一切后果由乙方承担，并保留追究乙方所造成的经济和法律责任以所引起造成甲方经济损失赔偿的权利，同时甲方有权单方中止本协议。 2、乙方承包后为了更有效的体现单项工程成本核算和效益体现，乙方应在甲方财务设立专款项目，接受甲方监督，并承诺相关对外工程款项统一由甲方设立专项帐户转帐收取，且不得将专款用作它途； 3、乙方必须按照甲方制定的职工手册各规章制度和按国际认证的质量管理体系进行统一模式、统一标式、规范性管理运作经营。乙方在技术质量、安全、进度、施工组织管理等方面必须按照四川建南建筑装饰有限公司相关的管理条例以及建南公司与建设方所签订的合同条款一并执行，严格按照建设部和工程所在地的省建委及水电等各有关部门颁发的质量标准规范执行。乙方承包的工程应对安全、工期、信誉等方面的经济、法律负其责任。在承包期限内和承包期限外属
装饰装修工程施工承包合同 发包方（甲方）：_______________________ 承包方（乙方）：_______________________ 承包人资质等级：_______________________ 合同编号：____________________________
装修装饰工程施工承包合同 发包方（甲方）：（全称）繁昌金百合酒店管理有限公司 承包方（乙方）：（全称）南京国美建设工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1. 工程概况 1．1工程名称：繁昌金百合国际大酒店 1．2工程地点：繁昌县繁阳大道南侧 1．3工程内容：室内装饰装修工程 1．4承保范围：施工图纸范围内的全部施工内容。 1．5承包方式：固定总价承包，乙方包工、包全部材料（见附件：材料清单） 1．6工程结构：框架结构。 1．7装饰装修施工面积：约17000平方米。 2. 工程质量 2．1本工程质量应达到国家、芜湖市或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2．2室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）。 2．3施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 3. 工期 3．1总工期：300 日（为日历工期，包括法定节假日）。 3．2开工日期：暂定2018年7月9日。 3．3竣工日期：2019 年5月9日。 3．4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内没做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 3．5暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复
广州市小明 装饰工程有限公司 合 作 协 议 书 2016年10月
承包协议书 No：2016-10 发包方：（以下简称“甲方”） 地址：法定代表人: 承包人：(以下简称“乙方”) 逛 广州暂住地址：电话: 职务: 身份证号码: 第一条宗旨 1．1 甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《经济法》的有关规定，经双方友好协商一致，并在自愿的原则下甲乙双方签定本协议。 第二条承包内容 2．1 乙方在本协议有效期内，承包甲方发包给乙方的装饰装修项目的工程施工。 第三条承包期限 3．1 本协议自年月日生效，至年月日终止。 第四条工程承包 4．1 甲方有装饰装修工程时，将装饰装修工程发包给乙方，乙方在派工单（甲方合同说明表）签字确认后，视同双方承包关系开始履行。 4．2 甲方承包给乙方的工程施工内容、施工方式、施工地点、工期、工程质量标准、工程造价、工程付款方式等内容以甲方与甲方客户签定的相关合同（含合同附件）及甲方各项规定为准并作为本协议的附件，具有同等的法律效力，派工单（甲方合同说明表）中未标明的事项，按上述合同、合同附件及甲方规定执行。 第五条施工材料管理 5．1 乙方在承包甲方装饰装修工程时，乙方应严格按照甲方有关材料管理办法，使用甲方指定材料品牌并在指定处领取并确保按质、按量使用，遇特殊情况需外购时，乙方须按甲方相关要求提交书面申请经甲方相关部门同意，方可自行外购并在工程完工后将相应材料购货凭证提交甲方。 5．2 乙方外购的施工材料需经甲方验收合格后方可投入施工使用。 第六条工程工期、工程质量 6．1 乙方应按承包工程合同约定的工期时限完成施工任务。 6．2 乙方应按照施工图纸和说明要求精心组织施工，工程质量符合合同规定及甲方相关质量标准。6. 3 乙方施工现场材料摆放标准，卫生标准，文明标语标准等，应按照甲方标准进行，未达标准，甲方工程监理可按照现场情况对乙方进行相对应的罚款。 6. 4 乙方现场施工质量标准应按照甲方要求施工标准进行。 第七条工程验收和结算 7．1 甲方工程监理将按施工进度对工程进行进行分阶段验收及整体验收，甲方及甲方所承接工程发包人验收合格后视为工程验收合格，未合格乙方应按照甲方要求标准整改。 7．2甲方与乙方的工程结算分三次进行：
编号：QJ-HT-0139 装饰公司合伙合同新(官方 版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
装饰公司合伙合同新(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 装饰公司合伙合同范文一 甲方：，性别，年月日出生，身份证号：，家庭住址。已方：，性别，年月日出生，身份证号：，家庭住址。 甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲、乙双方自愿合作经营项目，总投资为________万元，甲方以人民币方式出资_________万元及技术资源，乙方以人民币出资_________万元及技术资源,各合伙人的出资，于年月日以前交齐。 第二条合伙宗旨：公正公平、互助互利、团结一致、共创辉煌、共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 第三条合伙主要经营地： 第四条合伙经营项目和范围： 第五条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，
不得随意分割，合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。本协议有效期暂定年，自双方签字之日起计算，即从年月日至年月日止。 第六条工资、盈余分配、提成分配与债务承担 (一)工资分配 合伙组织经营期间，甲方合伙人工资暂定每月为人民币，乙方合伙人工资暂定 每月为人民币,随着合伙经营的深入，利润可观后，经协商一致可适当提高工资。 (二)提成分配 1.业务提成：合伙组织经营期间，工程业务提成按照多劳多得、优者奖励的方式分配，其提成方法即当事人按单个项目总工程款%提取，非正常、低利润单元则合伙双方另商协议决定。 2.技术提成：甲方，主要负责公司客户沟通、图纸、设计、现场定位、技交底等，其提成分配按总工程款%提取，乙方，主要负责公司工地现场技术掌控、图纸审核、材料安排、工种安排、售后服务等，其提成分配按总工程款%提取。合伙双方提成共分两次发放，第一次发放在单个项目工程泥水
爱家装饰工程承包合同 发包方(甲方)：身份证号： 承包方：乙方)：．身份证号：． 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为了更好的确保施工安全顺利的进行完成，双方达成如下协议。 第一条：工程概况 1、工程承包方式：双方协商按下列第种承包方式。 (1)承包方包工、包料 (2)承包方包工、部分包料，发包人提供主要材料 (3)承包方包工，发包人负责提供材料 2、工期施工日期自年月日开工，于年月日竣工。 3、本合同工程承包总造价为元，大写金。 第二条：甲方工作
(1)开工前天甲方提供经确认的施工图纸或做法说明并自乙方进行现场的前期工作和现场交底。 (2)为确实需要拆改原建筑结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应有关审批手续，并承担相关费用。 (3)协调有关部门做好现场保卫及垃圾处理工作。 第三条：关于工期的约定 (1)甲方要求合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期所采取的措施费用。 (2)工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议．同时调整相关工程费用及工程工期。 (3)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 (4)因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。 第四条：关于工程质量及验收的约定 (1)由于甲方提供的材料、设备质量不合格或延期供质，而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 (2)工程竣工后，乙方应通知甲方直接验收，甲方接到验收通知两日内组织验收，办理验收移交手续，如甲方在规定时间内
编号：_____________工程项目经理聘任合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
为顺利、圆满的完成区人才中心四层展位制作及装饰工程、四层档案室装修工程的施工任务，明确甲、乙双方相关权利义务，经甲乙双方充分协商，自愿订立本合同。 一、甲方聘任乙方担任工程的项目经理，在甲方法定代表人授权范围及期限内，代表甲方履行与工程发包方签订的施工合同，全权负责该工程生产、经营管理工作，自主经营、自负盈亏；以及在职责范围内相关民事、经济等法律责任的承担。项目经理的授权范围： 1.项目经理应积极参加与本工程有关的所有对外的经济活动及商务会谈工作，但是无合同签约权； 2.项目经理部所有成员无合同签约权； 3.项目经理是公司对外合约的执行者，任何未经公司合约部的确认并盖合同专用章得协议合约及对外承诺，都是违规或违法行为； 4.项项目经理负责对外合同的所有条件的确认，并在合约执行过程中承担全部责任； 5.公司合约部是所有对外经济合约的管理部门，项目经理应及时配合公司合约部完成合约的确定和签署工作； 6.所有合约应经合约部审核签署并施以合同专用章方能生效。 二、工程的基本概况 发包方： 施工范围： 工程地址：
工程面积：合同价： 开工时间：竣工时间： 三、聘任期限 自本合同签订之日至工程竣工并处理好所有有关该项目的遗留问题时为止。 本项目经理聘任合同以“一个工程一聘任”为原则，若乙方需在甲方其他同时或相继开工的工程中担任项目经理的，双方必须另外签订聘任合同书。若在本项目投标过程中或与业主方的施工合同中出现于本聘用合同不相符之处，以本聘任合同为准。 四、为了合法和规范管理，甲方应尽的职责 1.协助乙方按工程所在地行政部门规定办理工程备案手续。 2.审批乙方呈报的施工方案，按期检查、监督乙方项目经理部内部规章制度的贯彻实施。 3.协助乙方与业主方就工程承包洽商、工程变更、增项及备案工作，并在乙方的合理安排下协助乙方回收项目工程款。 督促乙方对本工程其他合约经济关联的履约工作，乙方并特此授权甲方，在本聘任期内，乙方如因自身过失或违规行为而给甲方造成损失，以及与本工程其他合约关联方发生争议或纠纷及诉讼时，甲方有权在乙方所负责的所有工程项目已收或即将受到的工程款及其他乙方属下的款项中，预留该部分款额并进行合理支付。 五、聘任期间乙方应当履行的职责 遵守甲方的各项管理制度、服从甲方的管理、完成甲方安排的各项工作任务。 1.签订本合同前，乙方已阅知甲方指定的《项目经理岗位职责》（见附件一），并同意严格按照《项目经理岗位职责》的各项规定履行相关职责和承担相应的民事、经济等
寓囍项目经理承包协议书 项 目 经 理 承 包 协 议 书
承包协议书 No:2013-2-18 发包方：（以下简称“甲方”） 地址：法定代表人: 承包人： (以下简称“乙方”) 常州暂住地址：电话: 职务: 身份证号码: 第一条宗旨 1．1 甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《经济法》的有关规定，经双方友好协商一致，并在自愿的原则下甲乙双方签定本协议。 第二条承包内容 2．1 乙方在本协议有效期内，承包甲方发包给乙方的装饰装修项目的工程施工。 第三条承包期限 3．1 本协议自年月日生效，至年月日终止。 第四条工程承包 4．1 甲方有装饰装修工程时，将装饰装修工程发包给乙方，乙方在派工单（甲方合同说明表）签字确认后，视同双方承包关系开始履行。 4．2 甲方承包给乙方的工程施工内容、施工方式、施工地点、工期、工程质量标准、工程造价、工程付款方式等内容以甲方与甲方客户签定的相关合同（含合同附件）及甲方各项规定为准并作为本协议的附件，具有同等的法律效力，派工单（甲方合同说明表）中未标明的事项，按上述合同、合同附件及甲方规定执行。 第五条施工材料管理 5．1 乙方在承包甲方装饰装修工程时，乙方应严格按照甲方有关材料管理办法，使用甲方指定材料品牌并在指定处领取并确保按质、按量使用，遇特殊情况需外购时，乙方须按甲方相关要求提交书面申请经甲方相关部门同意，方可自行外购并在工程完工后将相应材料购货凭证提交甲方。 5．2 乙方外购的施工材料需经甲方验收合格后方可投入施工使用。 第六条工程工期、工程质量 6．1 乙方应按承包工程合同约定的工期时限完成施工任务。 6．2 乙方应按照施工图纸和说明要求精心组织施工，工程质量符合合同规定及甲方相关质量标准。 第七条工程验收和结算 7．1 甲方将按施工进度对工程进行进行分阶段验收及整体验收，甲方及甲方所承接工程发包人验收合格后视为工程验收合格。 7．2甲方与乙方的工程结算分两次进行，在甲方发包人交完中期款后，甲方按中期款(去除基础材料费)的50%与乙方做第一次结算并支付乙方；工程完工并经甲方及甲方所承接工程发包人验收签字、合
装饰装修工程施工承包合同 发包人（甲方）：保亭森田实业有限公司 承包人（乙方）：深圳市建筑装饰（集团）海南工程有限公司承包人资质等级：装饰施工一级 合同编号： 2011312
装饰装修工程施工承包合同 发包人（甲方）：（全称）保亭森田实业有限公司 承包人（乙方）：（全称）深圳市建筑装饰（集团）海南工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1 工程概况 1.1 工程名称：保亭上观园住宅小区样板房装饰及安装工程 1.2 工程地点：海南保亭 1.3 工程内容：室内装饰装修工程、强弱电工程、给排水工程等； 1.4 承包范围：施工图纸范围内（除消防工程、安防系统工程、所有铝合金门窗、外墙装饰、室外绿化工程、室内屏风、活动家具、工艺品、挂画、水景系统吊灯、窗帘及衣柜制作）的全部施工内容，包括但不限于土建改造工程、装饰装修工程、给排水（包括但不限于卫生洁具、五金的供应安装）工程、电气（强电、弱电、空调安装但不含空调主机）工程，具体清单祥附件。 1.5 承包方式：固定总价承包，乙方包工、包全部材料（见附件：材料清单） 1.6 工程结构：框架结构。 1.7 装饰装修施工面积：建筑面积约230平米。 2 工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、海南省或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2 室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）。 2.3 施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50210-2001)以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 3 工期
协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立以下条款，希望双方共同信守。 第一条：概况 甲方确认乙方为本公司项目经理，乙方以包工包辅料或清包工的形式承包甲方的工程，按图纸要求及报价单所列项目施工，并依照《施工工艺验收标准》及《装饰材料一览表》上所列的材料，及《施工管理安全条例》进行施工，直至通过甲方，业主验收合格。 第二条：验收工程 1.工程执行《荣欣装饰设计工程有限公司住宅装饰装修验收标准》 2.工程由甲方设计，提供施工图纸与施工工程项目内容，乙方必须按照工程施工图及施工项目施工。 3.甲乙双方应及时办理基层、隐蔽工程和其它项目工程的验收手续，并通知客户验收。 4.乙方承接甲方工程，必须遵守甲方的材料配送制度，所有主材,水电材料，夹板、油漆等按甲方《材料一览表》到甲方指定的供货商
购买，如发现乙方使用的材料品牌、质量不符合甲方要求的，甲方有权对乙方处以1000元/次或以上不等的罚款，此罚款将从乙方承包工程款中扣除。 5.乙方在工程全部完工后，通知甲方组织内部验收，验收合格后，通知客户做整体工程验收。 第三条：保证金的约定 1.乙方向甲方缴纳人民币10000 元作为履约保证金。 2.合同期满，无重大责任事故及其它损害甲方利益的行为，甲方将在结算完乙方最后工地结算单的2年后不计利息退还乙方的履行保证金。 第四条：安全施工及防火 1.乙方应按照甲方的《现场施工安全管理条例》进行安全、文明施工。 2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆改承重墙、柱、梁、加大楼、地面负荷的，严禁违章操作，施工中违反有关安全操作规程和消防条例所造成的人身安全事故由乙方自行承担责任。 第五条：工程付款及结算 1.乙方承包总价视工程量的大小进度分次支付工程款，即按公司同客户签订的合同付款相同，并参照工程支付款方式。 2.工程全部完工，经甲方组织客户验收合格，客户将工程尾款全