合同编号：******项目会所装修工程
施
工
合
同
发包方：******************房地产开发有限公司〔甲方〕承包方：****** 〔乙方〕
工程地点：*********地块
签订日期：年月
******集团商业交易中的行为与操守声明
公平、公正、符合职业操守及道德规范、遵守法律法规是本公司处理一切商业交易的基本原则。以此原则为基础的廉洁合作是我们与所有供应商长期合作的保障。因为本公司始终认为，坚持这一原则将使我们的员工在商业交易中保持良好的职业水准并使本公司持续赢得客户、合作方与社会的尊重，同时也有利于保证本公司与合作方的长期利益。任何违反这一原则的行为，包括但不限于任何形式的贿赂、欺诈、操纵或内部人为控制，无论是合作方还是负责交易处理的本公司员工，都是不被接受的。
因此，任一与我司有合作意向或正在合作的供应商也应与我们一道共同遵守这一原则。我司招标文件中附有《******集团廉洁合作协议》，供应商应认真阅读并签署盖章，投标时需将其作为投标文件的一部分，并请遵照协议要求执行。
若您（无论您是否与本交易相关）认为本公司的任一（包括但不限于本次）商业交易存在、或可能存在上述问题，请向本公司审计法务部（王先生）或董事会审计委员会（徐先生）举报。若您对此难以判断或有任何疑问，请向审计法务部（王先生）洽询。
******************房地产开发有限公司
年月
*************项目会所装修工程
施工合同
发包方（以下简称甲方）：******************房地产开发有限公司
承包方（以下简称乙方）：东方建设集团（辽宁）有限公司
本工程通过招标方式，并甲乙双方友好协商，确定由乙方承建，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及*******有关规定，签订本合同。
第一条工程项目
一、工程名称：*************项目会所装修工程
二、工程地点：*********地块南至花园东路、东至夹河街、北至美园东路、西至绮霞街
三、工程概况及内容：
*******项目会所装修。
装饰范围：施工范围为所投标段范围内按合同、规范、设计图纸等要求，负责完成，直到交付使用。
具体范围：除橱柜及家电、活动家私、摆件、灯具外，包括施工图中全部内容及相关施工工艺。装修施工图纸（包括水电专业）如设计深度不够，需要装修施工单
位进行二次设计，费用包含在投标价中。
第二条工期管理
一. 工期
）开工时间：
2010年6月15日。
开工日期说明：以甲方实际正式书面通知日期为准。
）竣工时间：
年8月5日。
竣工日期说明：合同约定工程承包内容全部完工，通过甲方组织的竣工验收，并向招标人提交全部竣工档案。
二. 甲乙双方在确定竣工日期时，已充分考虑可能出现的各种规模的雨雪、台风、高低温
天气、停水、停电、节假日等因素在内。
三. 合同签订后在开工前，乙方向甲方报送详细的施工进度计划，经甲方审核批准后作为
本合同的附件，乙方必须按此进度计划施工。若因乙方原因拖延工期（包括节点工期），每拖延一天，扣除元天。
四. 如遇下列情况时，相应顺延工期：
1.如因遇不可抗拒的自然灾害，被迫停工时；
2.开工后，甲方提出的设计变更或工程量增加部分超过合同总价的；
第三条工程负责人
一、甲方指派孙海滢为项目设计负责人、张海涛为驻现场施工负责人共同履行甲方
代表的职责，其代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：
1、项目设计负责人负责对现场施工工艺，材料质量，技术处理，图纸变更等专业技术
问题的监督，解释及协调；驻现场施工负责人负责对现场施工的组织，工期安排，材料进场，工种配合，施工质量等问题的监督，管理及总协调。本工程所有材料，均须设计部签字认可方可施工。
2、甲方代表的指令、通知以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执签署姓名和收到
时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。乙方认为甲方代表的指令不合理，应收到指令后小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。
3、甲方代表按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批件、图纸并履行其它约定的义务，
乙方对甲方代表的指令、批件有异议，乙方可在接到指令、批件小时内书面通知甲方，甲方代表应在接到乙方书面通知后小时内书面回复，逾期视作认可。
二、乙方指派石杰为现场施工负责人，代表乙方组织履行本合同的各项义务。
1、乙方的要求、请求和通知，须以书面形式由乙方代表签字后交予甲方代表，甲方代
表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
2、乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）依据合同发出指令组织施工。
3、乙方应教育工人严格执行操作规程，防火、防盗，在工程施工中发生工伤等事故造
成损失由责任方负责。
第四条工程价款及其支付与结算
一、本合同采用总价包干并综合单价包干的方式。
合同总价款为：人民币（小写）：元。
人民币（大写）：肆佰肆拾叁万陆仟肆佰肆拾元壹角捌分。
本合同为总价包干合同，除合同允许的调整外，一概不予调整。合同价款是按照招标文件、设计图纸、承包范围、合同条款、报价要求、现场条件等由承包方考虑了人工、材料、机械、施工用水电、场地临时排水、包装运输、材料检验、材料保管、质量检查验收费用、材料二次倒运、冬季施工增加及防冻措施费用、施工技术、管理、利润、税金及其他一切可能发生的费用以及政府相关部门收取的所有税费等，所有费用均已包含在综合单价内。
合同允许的调整包括，暂定工程量的调整、暂定材料价格的调整、暂定款的调整、设计变更的调整、现场签证的调整以及合同规定的其他调整。
二、工程价款的支付
1、进场开始施工后，甲方支付乙方预付款；
2、按月支付，乙方提供齐全的付款资料后，甲方每月支付到上月已完产值的％(需扣除
预付款)。
3、工程验收合格并结算完成后个工作日内支付至工程结算造价的。
4、剩余结算造价的作为工程保修金，保修期（自主体工程竣工验收之日起年）满，乙
方提交保修款支付资料后个工作日内付清剩余尾款。
三、工程结算
1.在整个工程通过工程竣工验收和配合甲方全面工程验收并办理完工程交接手续后天
内，乙方向甲方递交整个工程的竣工结算报告及完整的结算资料，结算资料必须符合甲方审核要求。甲方收到乙方递交的完整的符合审核要求的竣工结算资料后天内进行审核。结算造价＝合同价款设计变更现场签证奖励罚款。
2.工程结算确认后个工作日内甲方支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、违约金、扣
款及本合同规定的其他款项后的工程余款，保修款为工程结算造价的。
3.设计变更、现场签证的价格确定：《报价清单》中已有工程单价的，按已有单价执行，
报价清单中没有的，参考类似项目单价。或由甲乙双方协商处理，参照*场价格确定。
4.为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的变更单价（指新增材料单价）、变更结
算总价（即设计变更和现场签证两项），均不得高出甲方最终审定价的，否则，甲方收取超出部分的％的违约金，在工程结算总价款中扣除。本合同结算依据，以甲乙双方签订的合同及附件为依据，以经甲方代表签字确认并加盖甲方公章的签证单及设计变更单为准。
5.本工程所有材料均由承包人采购。部分材料为指定价格，详见工程量清单。工程量
清单中指定材料价格直接计入主材栏目中，损耗及其它费用投标单位自行考虑在辅材及施工费中，如实际价格发生变化主材按实调差。只按工程量清单数量调整主材价格并计取税金，施工费及管理费等均不做调整。
6.结算时，甲方造价人员有权依据工程现场实际完成情况而不一定依据竣工图来决定
结算工程量的多少。经甲方造价人员现场核实后，依工程量清单乙方未完成的工程或完成不完整的，甲方造价人员可直接将该部分工程从结算清单中予以扣除，而不需取得任何书面变更文件，也无需理会本合同是否为总价包干，仅需在结算编制说
明中注明现场实际情况即可。未完工程未取得甲方现场工程师同意，且竣工资料或乙方送审造价中未能体现的，一经甲方造价人员查出，视为乙方单位故意偷工减料，结算时扣除该部分未完工程造价的倍，其中的％作为甲方造价人员的现场管理费。
第五条施工管理及安全文明施工
一、施工管理
1.开工前，甲方应向乙方提供本项目工程设计施工图纸，并向乙方进行技术交底。乙
方应学习和熟悉图纸，三天内编写施工组织设计提供甲方审批。并按规定做好施工准备。
2.乙方在本项目工程的全体管理人员从工程开工到竣工均须专职在岗，项目部管理人
员以报交的施工组织设计中的人员为准。
3.甲方要求乙方施工组织设计中明确主要管理人员名单，包括项目经理、质检员和木
工、泥工、水电工、油漆工等主要工种工长，报甲方批准，并与现场相符。
4.甲方有权对乙方现场的全部施工及管理人员进行监督，对不能满足甲方在工程质
量、进度、安全及文明施工等方面要求的人员，有权要求乙方无条件撒换。乙方应在甲方规定期限内予以撤换，否则每人次扣罚元。
5.乙方根据现场土建尺寸，绘制深化设计图，报监理及甲方认可后施工。
6.乙方在施工中发生的变更应本着“文来文去”的原则，而且必须两天内发文给甲方，
口头汇报不作依据。
7.本工程实行周例会制度，乙方项目经理、质检员、各工种工长等人员及甲方相关人
员必须按时参加每周工程例会、每周进度计划协调会和根据工程需要不定期召开的各种专项会议，因故不能参加的应提前小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，乙方必须严格执行通过会议形成的各方认可的会议纪要。工程周报由乙方在每周工程例会前一天报送甲方，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）；《下周施工计划》必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。乙方应准时报送以上资料，否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。甲方另行通知可不予上报时，乙方方可免除上报。
二、安全文明施工
1.乙方应按建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规的要求组织
施工，乙方施工场地管理人员要保持场地整洁，并派专人负责清洁卫生，服从甲
方代表指挥、考核；若不能符合甲方要求，甲方将指定专人开展清洁工作，费用
由乙方承担。
2.施工材料进场后缷放地点必须由甲方指定，严禁堆放在公用部位。施工中产生的
垃圾必须清运到甲方指定地点，做工完场清，严禁乱扔乱倒，否则发现一次给予伍
佰元处罚。
3.乙方落实指定责任人及辅助人员（含专职清洁人员）负责外围环境、公共部位和
室内的清洁工作，并须制定相应的环境保洁管理规定，与施工组织设计一同上报甲
方。
4.乙方必须配置足够的消防器材（不少于二个灭火器）。
5.乙方必须按照安全文明施工管理规定，严禁出现高空抛物和随地大小便现象，发
现一次罚款人民币伍佰元。
6.施工过程中，施工单位食宿自理。
7.施工人员应文明施工，甲方、物业管理公司人员有权对乙方违反上述规定的行为
进行处罚，乙方应无条件接受。
8.施工现场严禁吸烟，否则，由此导致火灾发生时，由乙方负责赔偿甲方全部损失。
三、成品保护
1.乙方进场施工前，与总包单位、甲方办理现场交接手续，乙方施工期间必须保证
做好现场保护工作，并承担因保护不力造成的一切损失。
2.因装饰施工引起的管道堵塞，由乙方负全责。
四、水电管理
乙方从主体总包方指定的水电接驳点接驳施工用水、电，从开工准备至竣工验收交付止发生的电费由乙方承担，并按月向总包方缴纳。
五、工程分包管理
甲方分包工程是由甲方组织并确定的其它施工单位，甲方与中标单位签订施工合同并支付进度款的工程。乙方负责对指定分包单位进行管理并提供配合；乙方应熟悉甲方指定分包工程的具体要求，了解其分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，所有工程在隐蔽之前，均需请示甲方现场管理人员，并尽可能给甲方指定分包单位提供方便。否则，因此而导致的额外施工费用由乙方承担。应要求各指定分包单位提供施工组织计划与进度计划，并进行汇总分析，对施工程序中有矛盾的地方进行协调解决。
除乙方已给甲方指定分包单位接驳施工用电时，可收取合理的施工电费外，乙方不得向甲方指定的分包单位收取其它任何配合费用（双方另有协商的除外）。
除甲方未按期给乙方支付工程款或未在某项设计上作出决定而无法施工外，乙方不得以甲方未给乙方认定材料价格或未认定人工、材料数量等其它任何原因停工。否则，甲方有权认定乙方违约，没收履约保证金。
六、其它技术条款以招标文件中的《工程施工技术要求》为准。
第六条物资供应
一、甲方有权指定所有材料，并对乙方提供的不符合甲方要求的产品有权要求更换。
二、施工过程中，甲方变更材料（或未定价材料）甲乙双方无法在价格签认上协商达成一
致时，甲方可以代购，但乙方仍需配合甲方进行选型、卸货等相关工作。此时，甲方负责采购的材料、设备发生质量问题时，仍由乙方负责。
三、由乙方负责供应的材料、设备，乙方必须向甲方提供材料的厂家、样板、规格、价格
及试验报告、质量标准、合格证原件等资料，并符合相应的绿色与环保要求，其质量由乙方负责；若发现乙方使用不合格的或假冒的材料、设备，甲方除有权责令乙方立即更换整改外，还有权给予经济处罚，工期不予延长。对于恶意购买劣质材料或以次充好的，一经发现甲方可给予乙方本材料总价五倍的罚款。
四、乙方上报施工组织设计的同时上报详细的材料供料计划与采购计划，并对该计划准确
与否负责，开工日内乙供主要材料应全部到场。乙方在甲供料（如有）的验货、收货、搬运、仓储、安装、成品保护过程中损坏甲供料时，应负赔偿及工期索赔等连带责任。
五、需乙方订购甲方确认的材料，乙方需提前天提供材料样板供甲方挑选。材料一经确定
后，不得任意更改；由于更改的延误，工期不予顺延，甲方原因除外。
六、经征得甲方同意，乙方可使用代用材料、设备。
第七条施工与技术管理
一、乙方在施工中如发现设计问题，应在日内通知甲方，甲方在天内提出设计、技术变更
文件。当设计变更超过原设计标准时，甲乙双方需办理费用增减手续。
二、工程变更签证单实行一单一签，事前估算。签证时间不得滞后一周。
三、施工中由于乙方造成停工、返工，一切经济、工期损失均由乙方承担。
四、施工技术应满足但不限于本工程招标时的《装修工程施工技术要求》，详见本工程招
标文件第二章。
第八条工程验收与保修
一、工程验收以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰
装修工程质量验收规范》（）为质量评定的最低标准；以《室内装饰装修材料有害物
质限量项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
二、乙方应严格根据中华人民共和国颁发的《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑电
气工程施工质量验收规范》－、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、*******住宅装饰装修工程相关验收标准及装修图纸的要求，组织电气、给排水及装饰工程的施工并达到工程验收标准。具体要求按招标文件《装修工程施工技术要求》执行。
三、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，
随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料，并按检查结果进行整改。
四、经检查工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施
工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
五、隐蔽工程在隐蔽或中间验收前小时以书面形式通知甲方验收，并准备验收资料，如验
收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，隐蔽施工前对验收合格部分不能做任何改动；如验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。
六、对于本合同定义的关键工序（包括隐蔽工程）施工完毕后，必须经甲方验收合格并签
字后，方可进行下道工序施工，否则每次乙方支付违约金元，并且暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止；关键工序（或程序）包含但不限于以下内容：
1.水电管线安装完隐蔽前；
2.墙地砖排砖图，地板铺贴图报验；
3.墙地砖铺贴完报验；
4.地板龙骨安装→基层夹板安装→实木地板安装；
5.吊顶龙骨安装→吊顶基层板、面板安装；
6.木质品结构、基层板安装→饰面板安装；
7.乳胶漆刮腻子→乳胶漆涂刷；
七、为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案和措
施、先做施工样板，经甲方确认后方可开始正式施工。具体施工方案及样板内容包含但不限于以下内容：
1.墙纸或乳胶漆工程；
2.玻璃隔断工程；
3.墙砖铺贴工程；
4.饰面板碰角收口样式；
5.石材磨边收口样式；
6.木门及木门套工程（重点：提供色板、提供内嵌玻璃样式、提供门锁及把手样
式）
以上样板数量由甲方另行通知。
八、乙方在工程竣工后，应书面通知甲方验收。甲方在收到乙方送交的竣工报告十天内，
无正当理由不组织验收，或验收后五天内不予批准，也不提出修改意见，可视为竣工报告已被批准，即可办理工程结算手续。经甲方组织验收认为符合本合同规定的质量标准，则自验收结束之日起二天以内，乙方将工程移交给甲方，撤出全部施工人员、机械设备和剩余材料。
九、验收时如发现由于乙方责任造成不合格而需返工或修补时，乙方应立即制定修补措施
及确定完成期限并报甲方批准，并在规定期限内完成，而后由甲方再行复验，由此造成的一切费用和损失由乙方负责，同时总工期不予顺延；若复验再不合格，除按上述条款执行外甲方还有权处以每处万元的经济处罚；验收合格后，乙方才可移交。
十、乙方在工程竣工结算前，向甲方提供竣工资料及二套完整的竣工图（经设计工程部签
字确认），竣工资料按*******相关规定要求办理。如乙方不能及时提供符合要求的竣工图及有关竣工资料，甲方可推迟结算工作。
十一、工程竣工验收合格后，乙方负责保修，保修期贰年（自主体竣工验收合格之日起计算）；在保修期内，如发生确因乙方施工质量造成的问题，乙方应在接到甲方的维修通知后小时内赶到现场，与甲方人员一起确定维修时间及方案，维修时间及方案必须满足甲方要求，否则除保修费由乙方承担外，甲方还可给予元次的经济处罚。
第九条违约与处罚
一、在施工过程中，凡违反甲方合同中规定的相关管理要求、技术要求及甲方制定的各项
现场管理细则时，而该条款未注明具体的处罚措施的，甲方有权处以元次的违约处罚，在同期支付的工程款中扣除。
二、因乙方原因造成现场安全事故，每发生一次，乙方向甲方支付违约金：()一般事故千
元～万元；()重大事故万元～万元；()特大事故万元～万元。
三、若工程未按合同规定的节点工期和竣工日期验收合格，每延误一天乙方需向甲方支付
延期违约金元。
第十条合同的组成文件与解释次序及争议解决
一、组成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的
文件及优先解释次序如下：
1.本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；
2.设计变更确认单、现场签证单；
3.甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要；
4.本合同；
5.中标通知书（或定标书）；
6.经双方协商认可的投标书及其附件；
7.招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；
8.图纸；
9.工程量和材料设备清单；
10.工程报价清单或预算书；
11.现行的法律、法规、标准、规范；
二、本工程产生的变更、通知相互矛盾时，以发出时间较晚的为准。
三、本合同的执行中，如发生争议，甲乙双方应尽力协商解决，如协商不成，任意一方都
可向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条合同份数及有效期
一、合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
二、本合同正本一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，均具有相同法律效力。
三、本合同自双方签订之日起生效，本合同全部工程通过竣工验收并结清余款后自行失
效。
装饰装修匸程施工承包合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循半等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1.工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3 1程内容：华诺国际酒店室内所有装饰装修工程 1.4承包范围：华诺国际酒店室内装饰装修工程的施工图全部施工内容，包括装饰装修工程、给排水工程，电气（强电、弱电）工程，中央空调，电视电话，智能监控系统，公共广播、单视频系统、厨房设备（承包范用不包含所有消防的设计、施工、安装及检测审报部分以及软装饰、布草部分）。 1.5承包方式：固定总价承包。乙方包工包料（除附件所列甲供材料外，其余材料全部由乙方提供），即使市场材料价格、人工价格或国家政策变化，固定总价不做任何调整。 1.6预决方式：综合单价 1.7工程结构：框架结构 2.工程质量 2.1本工程以施工图纸、设计变更和《建筑装饰装修工程质最验收规范》（GB50210-2002 ）＞《建筑内部装饰防火规范》、《室内装修空气质星标准》（GB/T18883-2002）＞《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325-2000）、《建 筑安装匸程质量检验评定统一标准》（GBJ300?88）等国家制订的施1：及验收规范为质量评定验收标准。 2.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准，如工程质量达不到约定质量标准，乙方应承担违约责任并在合同工期年月日，竣工交付使用日期：年月日。
3.2在约定工期万元（大写：元整），该工程价款为固定总价包干，（如出现3.3条需调整工程费用情况，乙方凭甲方签字盖章的设计变更单签证、核价，进入决算）。乙方应认真帀阅合同文件中的所有条款和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，乙方应在技术交底答疑时以书面形式提出，由设计单位明确做法并调整合同总价。在施工过程中乙方发现 甲方提供的现有设计图纸中存在未明确做法或未明确材料标准的，由甲方以书面形式补充提出说明及要求，不再计入工程变更，合同总价不做调整。 5.1.1甲方按照本合同约定按期、足额支付工程款 5.2工程价款支付 5.2.1本工程工程款支付方式为按月进度付款。 5.2.2在匸程质量、进度满足要求并经监理单位和甲方现场代表验收合格的前提下，乙方每月「I向甲方现场代表送交当月已完分部分项工程或经监理单位和甲方现场代表确认的工程量进度报表，经甲方审核后于当月口前按当月进度款总额的50%向乙方支付进度款。按月进行支付，以此类推。 5.2.3乙方向甲方送交完整的工程竣工资料和结算资料（均为一式三份并制成电子文档），甲方在收到乙方齐全的竣工结算资料后两个月内审核、结算完毕。 5.2.4工程竣工验收合格并交付使用后第一年内，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的75%。 5.2.5工程竣工验收合格并交付使用后第二年内，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的100%。 6.材料设备供应 6.1本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照设计说明、施工图纸、材料清单和有关技术资料标准进行采购，提供材料、设备产品的质最、环保证明合格证明，并对所采购材料设备质量负责。 63甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。 6.4本匸程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。 6.5双方所提供工程主耍材料应符合国家质监总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。 7.双方派驻本工程的代表 7.1甲方派驻本工程项目的代表为：。 7.2本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施监理。 监理工程师：注册证书号。 7.3乙方派驻本工程的项目经理为：，是乙方在本工程项目中 的代表，项目经理必须专职且每日驻工地。 7.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利, 履行派出方的义务。 7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书而形式的条件和指令，乙方项目经理应参照本合同6.2.2款约定执行。
装修合同 发包人：身份证号： 承包人：身份证号： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合宾馆装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的宾馆装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点； 2、工程内容：宾馆装修工程施工项目 3、工程承包方式：承包人包工包料； 4、开工日期2016年10月8 日。竣工日期2017年4月15日； 5、合同价款：本合同工程造价为（大写）；（小写）元；第二条发包人义务 1、提供施工期间的水源、电源； 2、负责协调施工队与邻居之间的关系。 第三条承包人义务 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，施工中出现人身伤亡事故由承包人自行负责，发包人概不负责。 2、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境； 3、保护好原有的设施及陈设； 4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 第四条质量标准 双方约定的工程施工质量标准<酒店宾馆装饰装修工程施工规范>,施工过程中双方工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担； 第五条工程验收和结算方式
1、工程竣工后，承包人应通知发包人验收。发包人应在接到验收通知后两天内验收。填写验收单，在工程款结清后办理移交手续； 2、在工程质检合格双方签字日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工的项目。因外力引起的损坏和其它单位提供设备，工程项目收费维修；阶段工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议即视为同意。双方填写工程验收单并签字，发包人应在签字后三天内给承包人结清每期工程进度款。 第六条违约条款 1、合同双方当中任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的经济损失； 2、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由发包人负责； 3、因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方。办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济损失； 4、发包人应及时按期支付每次工程进度款（验收签字五日内）； 5、由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2%； 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成，提交当地人民法院仲裁。 第七条本合同一式二份，双方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力。 发包人（签字）：承包人（签字）： 银行帐号： 电话：电话： 年月日年月日
装修施工合同书完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
装修施工合同书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程内容及做法详见工程报价单。
宾馆装修合同范本(最新版） 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 第一条;工程概况 1 工程地点：XX。 2 工程内容：总建筑面积平方米。 3 承包范围;装饰装修人工费用; 4 开工日期：20xx年月日;竣工日期：20xx年月日;总工期(包括法定节假日)：29个工作日。 第二条;合同价款 1 装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟元;￥_______。 2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%; ￥_______。 3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%， ￥_______。 4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥_______。
5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥_______。 第三条;甲方责任 1 指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。 2 装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。 3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 4 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 5 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作， 第四条;乙方责任 1 指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 2 严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 4 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第五条;材料供应
YOUR LOGO ktv装修合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
ktv装修合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 发包人：_________ 承包人：_________ 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程地点：_________ 1.2工程内容：房屋间数_________室_________厅;总建筑面积_________平方米。 1.3承包范围：_________ 1.4承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。 1.5开工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日)：_________日。 第2条合同价款与支付 2.1合同价款：金额(人民币大写)：_________，￥：
酒店改造装修工程施工合同 第一部分合同协议书 发包人(全称): _____________________ 承包人(全称): _____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程室内装饰装修分部工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 建筑面积: 资金来源: 二、工程承包范围承包范围: 三、合同工期 总工期天数日历天 复工日期:复工后甲方支付第一笔款项为基准竣工日期: 四、质量标准 工程质量标准:达到国家现行施工验收规范“合格”标准。 五、合同价款 合同总价(大写):(人民币) (小写),: 备注:复工后甲方合计支付万元至施工完毕，尾款完工后一年内陆续支付完毕。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议条款; 2、投标书及其附件; 3、本合同专用条款; 4、本合同通用条款; 5、标准、规范及有关技术文件;
6、工程量清单; 7、工程报价单或预算书。 8、白银盛源大酒店复工进度款支付计划 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》、第三部分《专用条款》中赋予的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间: 年月日合同订立地点: 本合同双方约定签字盖章后生效。 十一、本合同协议书正本份，副本份，合同双方各执正本份，副本份，当正本与副本内容不一致时，以正本为准。 发包人:(公章) 承包人: (公章) 地址: 地址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码: 第二部分通用条款 一、词语含义及合同文件 第一条词语含义。
合同编号：YT-FS-2495-36 酒店装修合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
酒店装修合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人：____ 承包人：____ 住所：____ 住所：____ 委托代理人： ____营业执照号：____ 电话： ____ 电话：____ 本工程设计人： ____电话：_____ 施工队负责人：_____ 电话：____ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点：_____. 1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰
装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 (1)承包人包工，包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工，发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，
编号：________ 简易酒店装修合同范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共13 页
简易酒店装修合同范本 简易酒店装修合同范本（一） 甲方：___________ 乙方：___________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，根据酒店装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，酒店装修工程（以下简称甲方）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：__________. 1.2工程内容及做法（详见附表1：酒店装修工程施工项目确认表.附表2：酒店装修工程内容和做法一览表）. 1.3工程承包方式：双方商定采取下列承包方式. （1）包工包料 1.4工程期限__天，开工日期____年___月__日，竣工日期____年___月__日。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：______元（详见附表酒店装修工程报价单）。 第二条甲方的义务 第 2 页共 13 页
2.1开工前__天，为乙方入场施工创造条件.包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则； 2.2提供施工期间的水源，电源； 2.3负责协调施工队与酒店各部门之间的关系； 2.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。 第三条乙方的义务 3.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰客人及污染环境； 3.3保护好原酒店内的家具和陈设，保证酒店内上，下水管道的畅通； 3.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第四条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表酒店装修工程变更单）。 第五条工期延误 5.1对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延： 第 3 页共 13 页
室内精装修水电安装劳务施工合同 甲方（全称）： 乙方（全称）： 经甲、乙双方协商，甲方将金寨西庄温泉会所工程的水电安装劳务分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特定立本合同，供双方共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称： 工作范围：分项工程 工期： 二、承包方式和计费标准 1. 承包结算方式：按包工、不包料的方式分包给乙方施工，根据现场实际完成面积计算及结算（按套内投影面积计算）。 2. 合同价格： (1)水电及弱电安装单价： ◇室内精装修的水电安装工程：元/m2，单价包含定额所有工序（定位，强弱电开槽、装管、装底合，放线、调试，安装开关面板，洁具安装，水龙头安装，清理垃圾、材料转运、砂浆搅拌及开槽抹狄等，但不包含人字梯和活动架，其余工具全部由乙方自带）。 (2)主线桥架单价： ◇室内精装修的主线桥架安装工程：桥架元/m，电缆布置元/m包括电缆线沟砌砖及做隐井、电缆预埋及主箱安装，但走廊通往各房间的进出线布置费用已包含在上述单价，不再另行计价。 ◇上述单价是工程质量达到合格标准的单价，工程质量标准以国家及安徽省现行施工验收规范为准，并应使项目部质监部门和上级检查督促部门满意。如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准，除返工的一切材料及人工等费用由乙方负责外，甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若安全、文明施工不合要求，应自费整改直至合格；若由于甲方提供材料出现质量问题而造成返工与乙方无关。 ◇本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故与甲方无关）
◇本单价包括由乙方支付的员工的个人所得税。 (3)工程量计算准则： ◇每平方单价按室内投影面积进行计算，每米单价是按电缆线布置的长度进行计算。 ◇以上此为所有工作综合单价，甲方不再承担其它额外费用；如内容未详者，双方协商解决。 三、工程款审核及支付 1．乙方根据工程实际施工完成情况向甲方现场项目经理办理申请进度款支付单，甲方项目经理在5个工作日前审核完毕，公司主管经理在10个工作同前审查完毕，以此作为进度款的依据。有关质量和安全等现场奖罚，在每次申请进度款中兑现。 2．乙方每次申请进度款按实际完成施工情况支付当次已完工程量的70%进度款。 3．乙方工程竣工后，经甲方初步验收合格付至总工程款85%，待业主验收合格付至总工程款97%，余下3%为保修款。 4．乙方在领取劳务费时须提供班组工资表和个人签名。（以便公司财务做账）。 四、工程保修金及保修期 1．工程保修金：按装修工程总结算价的3%作为工程质量保修金，保修期过扣除有关费用后无息返还。 2．保修期：质量保修期从工程竣工（业主）验收合格之同算起一年。 3．保修期间若发生工程质量问题需维修的，在收到维修通知单三天内务必到场处理；否则，甲方有权委托其它人进场维修，所发生的相关维修费在保修款中扣除。 五、甲乙双方责任及权利 1．甲方配备管理人员，负责编制进度计划、施工方案，负责物料、设备的供应及调度，及时进行施工的安全和技术交底。 2．甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件，同时为乙方提供住宿地方。 3．乙方必须根据甲方提供的施工任务、技术要求组织勤奋而有系统的管理班子，配备足够数量及熟练的一班或两班轮换的各专业班组，甲方有权要求乙方辞退或更换不合适的工人及班组； 4．乙方施工工人人员要满足甲方的合理进度安排； 5．乙方须自备所需之施工专业机械工具、机具，包括台锯、电锯、电钻、榔头、扳手、木抹、铁抹等，机具维修保养及易损件更换由乙方自理。
酒店装饰装修工程合同 发包商：成都颐家婢酒店有限公司（以下简称甲方） 承包商：四川小康建设有限公司（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将“颐家婢酒店”项目的精装工程发包给乙方施工，经双方友好协商，达成以下协议，以便双方共同遵守执行。 一、工程概况： 1.工程名称：颐家婢酒店 2.工程地点：成都市金堂县赵镇汇龙路129号 3.承包形式： （1）该工程为总价包干：包工包料【除洁具（洗脸盆、抽水马桶、水龙头、花洒）、床铺、地毯、消防、空调、热水、弱电设备（网络、电讯、广电网、 客控）、电器等一切内容。】 （2）本工程由承包商组织施工，并承担全部责任。 二、工程内容 以发包商提供的施工图纸、报价注意事项、主材表等；经发包商签章确认的设计交底记录、图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，并参照样板房制作标准，具体工程项目详见施工图，工程施工还包括以下内容： 1、发包商书面通知的其他零星项目。 2、发包商有权对承包范围或施工范围作适当调整，承包商不能因此增加工程工 期或因承包项目的增减提出费用索赔；且承包商不得以任何理由拒绝。 三、承包商责任 1、按规定交纳应由承包商交纳的相关费用（如建设工程综合服务费、民工保证金、 安检费、保险费等）。 2、各种验收手续和工程质量备案及工程档案验收的办理。
3、施工组织管理和进度协调。 4、承包商应承担施工工程的全部安全责任，同时做好防火工作，并承担相关责任。 5、承包商装修时，材料及水电系统布线必须符合消防要求，提供装修材料的合格 证明，并积极配合消防验收及检验。 6、承包商应自本合同签订生效后5天内，提供施工进度计划表和主要材料样品封 样（一式二份）。并经发包商认可。 四、工程质量目标 1、严格执行《建筑工程质量管理条倒》，严格履行承包商质量责任和义务。 2、严格执行《工程建设标准强制性条文》的有关条款，确保建设工程施工质量； 接受质量监督部门的监督。 3、承包商须树立工程“质量第一”的思想，建立“质量终身负责制”。工程竣工经 发包商组织设计有关单位按照现行国家验收标准及规范进行竣工检查、评定、验收，承包商必须确保整体工程提前或近期竣工，并达到一次交验合格。 4、其主要工程验收标准及规范（包括，但不限于） 4.1砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002. 4.2建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001. 4.3建筑地面工程施工及验收规范GB50209-9 5. 4.4钢筋焊接及验收规范JGJ18-96. 4.5建筑工程施工质量验收统一规范GB50300-2001. 4.6与工程项目有关的国家及地方标准和规范，二者有不同解释时均按较高标准为准。 5、工程质量达不到合同要求，承包商自行组织整改，直到达到合同要求为止，且 工期不顺延。 五、工期目标 1、工程竣工验收包括的工程内容为本合同的全部内容。 1.1工程竣工验收总工期为个日历天。
企业常用商业合同模板 酒店装修合同样本 装修 甲方： __________ 乙方： __________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律, 法规的规定, 根据酒店装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,酒店装修工程（以下简称甲方）的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 1.1 工程地点: __________________ . 1.2 工程内容及做法（详见附表1: 酒店装修工程施工项目确认表.附表2:酒店装修工程内容和做法一览表）. 1.3 工程承包方式: 双方商定采取下列承包方式. （1）包工包料 1.4 工程期限__ 天,开工日期___ 年 ___ 月__ 日, 竣工日期 ___ 年____ 月 __ 日. 1.5 合同价款:本合同工程造价为（大写）: _______ 元（详见 附表酒店装修工程报价单）. 第三条甲方的义务 4.1 开工前___ 天,为乙方入场施工创造条件. 包括:搬清室内家 具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖, 以不影响施工
为原则; 4.2 提供施工期间的水源, 电源; 4.3 负责协调施工队与酒店各部门之间的关系; 4.4 施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督, 负责材料进场, 竣工 验收. 第四条乙方的义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范, 防火规定, 施工规范及质量标准, 按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定, 不得扰客人及污染环境 5.3 保护好原酒店内的家具和陈设,保证酒店内上,下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁, 工程完工后负责清扫施工现场. 第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更, 双方应协商一致, 签定书面变更协议, 同时调整相关工程费用及工期( 见附表酒店装修工程变更单). 第六条工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经乙方确认,工期相应顺延: (1) 工程量变化和设计变更; (2) 不可抗力; (3) 甲方同意工期顺延的其他情况. 8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的, 工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延. 第九条质量标准
展厅装修施工合同书 发包方（以下简称甲方）：,,,,,,,,,,,,,,,,, 承包方（以下简称乙方）：,,,,,,,,,,,,,,,,, 依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，结合本工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1 ?工程地点...... 展览中心，,,,,,,, 2.工程施工内容（见附表：工程预算表） 3.工程承包方式，双方商定采取乙方包工、包预算表施工项目中全部材料的承包方式。 4?工程期限为亠天 开工日期亠年斗月亠日 竣工日期3年3月亠日 二、合同价款 本合同工程造价为（人民币）g」元金额大写为,,,,,,,,,,,,,,,,。以上款项不含代购及不确定项目，代购及不确定项目最终结算以规定标准为依据，以实际发生量结算。以上金额均为税后报价。（详见附表：工程预算表。） 三、施工图纸 施工图纸由甲方设计施工图纸及效果图。 四、甲方工作 1?开工前二天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 2?提供并保证施工期间的用水、用电； 3 ?负责协调施工项目与城管、消防及项目所在地物业之间的关系并办好相应的手续； 4?如需拆改原建筑的结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；5?施工期间甲方仍需部分使用该区域的，负责做好现场的保卫及消防等工作。 6.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、工程阶段验收、工程竣工验收。
五、乙方工作 1?施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 2?严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 3.保证施工现场的整洁，工程验收前负责清扫施工现场。 4 ?严格保证施工质量，所用材料保质保量。 六、工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 七、材料供应 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 八、工期延误 1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延； ①工程量变化或设计变更； ②不可抗拒力； ③甲方同意工期顺延的其它情况。 2.因甲方未按合同的约定完成应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 3.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担。 九、质量标准 双方约定本工程施工质量按《装饰工程质量规范》(QBP6016— 97)标准执行。由甲方提供的材料、设备质量不合格而造成的工程质量问题，乙方不负任何责任。 十、工程验收和保修 1 .双方约定在施工过程中对工程所用材料进场进行验，并在单项工程完工进行单项验收。 I 丿、7—J 2 J J J J J J J J J J J J J J J J J J J J J J J 2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后一天内提供书面工程验收单。出具工程验收单后，三日内结清工程尾款。
BUSINESS CONTRACT 企业常用商业合同模酒店装饰工程施工酒店装饰工程施工合同范 本
承包合同 发包人(甲方)： 承包人(乙方)：合同范本承包人资质等级： 合同编号： 酒店装饰装修工程施工承包合同 ) ：(全称发包人 (甲方)) (全称承包人(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1 工程概况 1.1 工程名称：酒店装饰工程 1.2 工程地点： 1.3 工程内容：
1.4 承包范围： 承包方式：固定单价，乙方包工、包材料1.5 1.6 工程结构：框架结构。 1.7 装饰装修施工面积：建筑面积平米。 2 工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2 室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb 50325-XX)。 2.3 施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb 50300-XX) 以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 3 工期 3.1 总工期：日(为日历工期，不包括春节休假日)。 3.2 开工日期： 20xx年 x月x 日。 3.3 竣工日期： 20xx年x 月x 日。 3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
( 装修合同) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-098158 简易酒店装修合同范本精装版Model contract of simple hotel decoration
简易酒店装修合同范本精装版 简易酒店装修合同范本（一） 甲方：_____ 乙方：_____ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，根据酒店装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，酒店装修工程（以下简称甲方）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：_____. 1.2工程内容及做法（详见附表1：酒店装修工程施工项目确认表.附表2：酒店装修工程内容和做法一览表）. 1.3工程承包方式：双方商定采取下列承包方式. （1）包工包料 1.4工程期限____天，开工日期_____年_____月___日，竣工日期_____年_____月___日。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：____元（详见附表酒店装修工程
报价单）。 第二条甲方的义务 2.1开工前____天，为乙方入场施工创造条件.包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则； 2.2提供施工期间的水源，电源； 2.3负责协调施工队与酒店各部门之间的关系； 2.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。 第三条乙方的义务 3.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰客人及污染环境； 3.3保护好原酒店内的家具和陈设，保证酒店内上，下水管道的畅通； 3.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第四条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表酒店装修工程变更单）。 第五条工期延误 5.1对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他情况.
编号：HL202013191 酒店装饰工程施工合同范本标准版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
酒店装饰工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称：酒店装饰工程 1.2工程地点： 1.3工程内容： 1.4承包范围： 1.5承包方式：固定单价，乙方包工、包材料 1.6工程结构：框架结构。 1.7装饰装修施工面积：建筑面积平米。 2工程质量 2.1本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定 的其他标准。
2.2室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325-） 2.3施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 3工期 3.1总工期：日（为日历工期，不包括春节休假日） 3.2开工日期：________年____月____日。 3.3竣工日期：________年____月____日。 3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前____日以书面形式通知甲方，如甲方____日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征 得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 3.5暂停施工（停工）甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的， 乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 3.6工期顺延 3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： （1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。 （2）工程量增加、设计变更的。 （3）甲方未按时验收隐蔽工程的。 （4）甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。
1总则 1.1建筑装饰设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制工程项目方案设计文件、 施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 1.2按建筑装饰工程设计面积收费的标准见表5。 1.3建筑装饰工程不同设计阶段的工作量比例可参照表1。 1.4发包方与设计人可根据委托项目的设计面积、复杂程度、建筑类型协商确定收费额。 建筑装饰工程复杂程度可参照表2. 1.5编制工程施工图预算的，按照该建设项目协商设计收费的8%收取施工图预算编制费； 编制工程竣工图的，按照该建设项目协商设计收费的7%收取竣工图编制费。 1.6设计人提供设计文件的标准份数，方案设计为3份，初步设计、总体设计分别为8 份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。发包人要求增加设计文件份数的，由发包人另行支付印制设计文件工本费。 1.7本收费标准不包括本总则第1.1条以外的其他服务收费。其它服务收费，国家有收费 规定，按照规定执行；国家没有收费规定的，由发包人与设计人协商确定。 2 按建筑装饰工程设计面积收费的标准 按建筑装饰工程设计面积收费标准表5
注：1.如业主指定设计师，则按上述报价上浮10%～20%。 2.项目分类可参照以下说明： 酒店类：各类星级酒店、精品酒店、主题酒店、度假酒店和快捷酒店等。 商业类：购物中心、商业步行街、大中型商场、超级市场及专卖店、零售商店等。 办公类：办公楼、企业总部、银行及金融机构办公楼、各类写字楼等。 展陈类：博物馆、纪念馆、美术馆、规划馆、科技馆、展览馆等。 文体类：会议中心、图书馆、影剧院、音乐厅、体育场馆、学校、宗教建筑等。 餐饮类：宴会厅、餐厅、咖啡厅、茶馆、连锁餐饮店等。 娱乐类：主题娱乐空间、健身、养生、酒吧、洗浴中心、歌舞厅等。 交通类：机场航站楼、轨道交通站房、长途汽车站、水岸空间等。 医疗类：医院、门诊楼、住院部及综合医疗场所，各类康复中心、养老院等。 住宅类：各类住宅、公寓、别墅、四合院等居住空间。
编号：_____________酒店装修改造承包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方：(承包方) 甲乙双方就酒店装修维修工程事项，双方根据《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。 1、工程名称：_____________________酒店改造工程 2、工程内容：_____________________酒店改造及检修 3、承包范围：________________________________________________________。 4、承包方式：____________________________ 5、工期：_______年_______月_______日-----_______年_______月_______日 第一条、工程价款与支付 1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及工程预算书定额执行。 2、本工程价款计算确定为人民币_______万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。 3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价_______%的工程预付款，工程完工支付_______%，其余的_______%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。 第二条、工程质量 1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。 2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。 3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准(_______%)按日支付违约金。 第三条、双方的责任 1、甲方责任： 1.1、会审施工图纸。 1.2、提供具备施工条件的施工场地。 1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。 2、乙方责任： 2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。 2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。 2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无