幕墙工程-评估报告
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：
B9无锡市光隆大厦幕墙工程
工程质量评估报告
建设单位：无锡市富邦房地产开发有限公司
设计单位：江苏龙升幕墙工程有限公司
承包单位：江苏龙升幕墙工程有限公司
监理单位（章）：徐州市菲迪克建设工程监理有限公司总监理工程师：
公司技术负责人：
竣工日期：2008年10月28日
江苏省建设厅建设监理处监制
一、工程概况
无锡市光隆大厦幕墙工程，由无锡市富邦房地产开发公司开发，江苏龙升幕墙工程有限公司设计，江苏龙升幕墙工程有限公司承建，由徐州市菲迪克监理公司监理。
工程内容主要有玻璃幕墙包括肋接驳点式玻璃幕墙、铝合金玻璃幕墙（明框、隐框）、全玻璃幕墙（吊挂玻璃、橱窗玻璃）；铝塑板金属幕墙；干挂花岗岩石材幕墙等。
二、工程质量监理依据
1、建设工程有关的法律、法规及工程项目批准文件。
2、经审批的设计图纸、会审记录和相关设计变更文件。
3、现行的工程质量验收规范及有关的工程建设强制性条文。
4、监理委托合同、施工承包合同。
三、监理程序执行情况
工程监理过程中，以“守法、诚信、公正、科学”的准则，采取事前、事中控制为主，事后控制为辅的方针，对影响施工质量的人员素质、材料、设备及施工方法程序进行全方位的控制，在工程监理过程中严格执行监理程序、报验及旁站制度。
严格按照设计图纸、会审记录和设计变更文件及现行施工规范进行监理。
特别是《工程建设强制性标准条文》中的有关内容严格贯彻执行。
对施工全过程中每道工序严格检查验收，坚持做到上道工序不合格，不准进入下道工序施工的原则，从而使工程质量达到预期的目标。
审查施工单位上报的质量保证体系中各级管理人员和特殊工种的上岗情况，符合要求后予以确认，严禁无证上岗。
审查施工单位上报的施工组织设计、分项工程施工方案，审核其主要的组织措施、施工技术和施工程序的合理性，对不合理的措施和方案进行修改，指导施工单位合理组织施工；对
进场的原材料要求施工单位提交进场报验单，并附有质保书，核实数量后进行旁站取样，并监督送样，复试合格后方可使用，不合格的材料不得用于本工程。
监理组制定了详细的监理细则，对于工序验收，检查各分项工程的控制点,通过巡视、旁站和平行检验等方法，及时发现并处理存在的问题，督促施工单位严格执行质量责任制，执行自检、交接检、专职质量检查员检查的“三检制”，对每道工序进行自检，在自检合格的基础上，上报监理组审核确认，确保工程质量符合设计和规范要求。
四、竣工预验收经过
施工单位在完成工程设计文件中各项工程后，施工单位项目经理部组织人员对本工程进行自审、自查、自评，合格后提交工程竣工报告，报请工程竣工验收。
2008年10月21日由建设、设计、监理、施工单位组成验收小组，首先听取施工单位对施工质量、资料整理、工程自检评定等情况汇报后，依据有关法律、法规、工程建设强制性条文、设计文件、施工合同对报送的竣工资料进行审查，对分项划分及验收资料填写的内容是否正确完整等进行审查，合格后，依据设计文件和《建筑安装工程质量验评标准》及检验细则，对工程实体进行检查，所有检查小组成员对工程实体检查完成后，集中对工程质量和验收资料检查的情况进行总结，提出意见，对存在的问题提出整改要求并达成一致的验收意见。
五、竣工预验收结论
经过预验收小组对工程资料、质量检查情况进行汇总后形成预验收意见如下：
1、工程中3 个分项32 个检验批，验收评定均合格。
2、工程安全和功能检测符合要求（详见附表一）。
3、工程观感质量一般（详见附表二）。
4、材料见证送样结果汇总表（详见附表三）。
5、施工单位已完成承包合同所含工程量，符合设计施工图及相应设计变更要求，符合施工规范与强制性标准中的有关条文，已基本具备竣工条件。
施工单位整改完自查合格后于2008年月日报监理复查，同日经监理复查，遗留问题整改已符合要求，经过本工程质量综合评定为合格，且同意该工程竣工验收。
附表一
单位工程质量控制资料核查表
序号资料名称份数检查意见
1 图纸会审、设计变更
2 完整
2 幕墙设计的确认文件和结构计算书
3 完整
3 原材料出厂合格证及进场检验报告43 完整
4 施工试验报告及见证检测报告1
5 完整
5 隐蔽工程验收记录4
6 完整
6 幕墙的抗风压、空气渗透性能、雨水渗透性
能及平面变形性能检测报告
1 合格完整
7 分项、分部工程质量验收记录
核查人：总监理工程师：
附表二
单位工程观感质量核查表
序号项目抽查质量状况
质量评价
好一般差
1 幕墙玻璃表面√√√√√0 √√0 √√
2 金属板表面√√0 √0 √0 √√√√
3 石材表面√0 √√√√√√√0 √
4 外露型材表面√√√√0 √√√√0 √
5 防火节点√√√0 √√√0 √0 √
6 变形缝√√0 √0 √√0 √√√
7 周边封头√0 √√√0 √√0 √√
附表四
材料见证取样送试结果汇总表
序号试验名称组数试验结果备注
1 M12拉拔试验
2 合格
2 M16拉拔试验 1 合格
3 密封胶的相溶性实验 1 合格
4 钢材10 合格
5 石材弯曲强度 1 合格
6 铝塑复合板剥离强度 1 合格。