装修合同签订后反悔交违约金篇一：工装装饰合同(有违约金)装饰工程合同书甲方（发包方）:乙方（承包方）:根据《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守：第一条：工程概况1、工程名称：工程地点：2、工程内容及做法：（详见装饰装修工程预算及施工图纸）3、工程承包方式：经双商定采取承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料。

第二条：工程期限一、本工程以双方签订合同当日起，年月日至年月日止，共计天。

二、在施工期间，如遇下列情况，经发包方确认后，工期相应顺延：1、施工场地水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；2、凡发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延；3、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；4、发包方未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；5、增加工程量、修改设计图纸、项目内容，所造成的工期亦相应顺延；6、人力不可抗拒的因素而延误工期。

第三条：工程总造价本工程预算总造价为（￥），此工程总造价为包工、部分包料，结算时按实际工程量的减增结算，若在预算基础上增加项目则另加上增加的总价，增加项目的单价根据双方在变更时所协定的书面造价结算。

第四条：工程付款方式工程款的支付方式：转帐方式或现金支付本工程自签订合同即日起，甲方应在天内付首付工程款人民币作为前期的开工准备；以后根据工程需要及进度要求拔款，当工程进展到一半完成工程的一半以上的第天时，甲方第二次付总工程价款的 %，即人民币（￥）元，余下的工程款待工程完工验收使用后，甲方在天内一次性付清人民币（￥）元。

如果甲方不按合同按时拨付工程款所造成的损失（如：工期工期延长、工人窝工材料损失等）由甲方承担。

其他付款方式：1、施工过程中增加工程项目的款项，以该项目完工验收核算的工程量为准，验收之日100%支付；2、主材代购部分材料款的支付：除需要提前支付主材代购费全款外，需要按照实际定货时间提前一周付。

第五条：工程内容、质量及要求本装修工程装修的内容如下：1、景观装饰、墙面装饰、天花吊顶、包门套、展柜、装饰柜、贴墙纸、贴地砖及墙砖。

2、卫生间改造、水电安装、防水处理、防火处理。

以上装修内容详附预算表，如果乙方不按合同装修，所造成损失由乙方承担。

第六条：工程验收1、在工程完工后，甲方与乙方共同验收，并双方签字确认，视为本工程验收合格。

2、本工程经验收后，甲方方可使用，不经验收甲方即使用则视为本工程验收合格。

3、装修工程期间施工造成的质量事故和缺陷由乙方负责，对已验收合格的工程所造成的损坏不属于乙方保修范围，如需乙方维修，则乙方收取维修中的合理费用。

第七条：双方的权利、义务、责任甲方：1、甲方按合同的要求及进度拨付工程款，如不按时拨付工程款所造成的工程施工出现的后果由甲方承担，并支付违约金每天为工程总价的___%，从签订付款的日期计算起，结算时结清。

2、甲方为乙方提供水电便利以便开展施工，水电费用由甲方负责。

3、甲方在接到乙方有关的工程签约单、变更设计等，应在复、逾期则视为同意、有效。

4、甲方在乙方施工过程中，变更设计项目或材料，由此所需的材料费、人工费按协商书面价格作为增加工程项目结算。

5、甲方接到乙方递交的竣工报告后，在天内组织验收，并提出更改意见以便乙方完善工程，工程使用后，如果不按合同支付工程余款，则每天付总造价的 %作为违约金。

6、工程完工后，在保质期间出现质量问题，乙方有义务进行维修。

7甲方委派商调解。

8、在施工过程中，甲方有权监督及协助施工和制止出现的违反法律、法规的行为和有义务保障乙方的利益不受侵犯。

9、在签订合同后，如果甲方单方违约，则赔偿乙方的损失，已装修的按预算支付工程款外，另支付总工程款的____%作为违约金。

10、甲方负责提供合格的施工场地，清除工场障碍物，理顺和申报各方面有关手续并处理清楚可能引起的相关法律问题。

乙方：1、乙方以包工，部分包料的方式承包本工程的设计施工。

2、乙方签订合同后，自行组织本工程的施工进度、机械器具、技术及施工图纸、材料计划等，按照合同的要求合理安排进行装修。

3、在施工过程中，乙方遵守甲方的有关规章制度，文明施工。

4、乙方施工中如果出现质量问题，由乙方自行承担解决。

5、乙方在完工后自理装修垃圾及剩余材料。

6、乙方如单方毁约，则赔偿甲方总工程款的____%作为违约金。

第八条：附则1未尽事宜，双方互相再协商，本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。

2任何一方违反合同，双方应当协商解决，如协商未能解决可向当地人民法院起诉，为执行本合同所产生的身份证协议和其它文件，均作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3本合同经双方代表签字，加盖公章或合同章即生效，工程竣工验收合格，双方结清工程款后合同即自行终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：电话：电话：2243658开户行：开户行：帐号：帐号：签约日期：年月日签约日期：年月日篇二：装修纠纷：业主签订装修合同后,另请其他装修公司,需承担违约责任装修律师：业主签订装修合同后，另请其他装修公司，需承担违约责任张雷律师按：《上海市家庭居室装饰装修施工合同》是装修行业常用的一份标准文本，约定了较为详细的造价、工期、质量、违约责任等重大条款。

签订合同后，双方均应当按照合同的约定严格履行合同义务。

任何一方违反合同约定，均要承担违约责任。

以下面一则案例，予以评析。

案例评析：2008年05月16日，周先生和某装修公司签订了《上海市家庭居室装饰装修施工合同》一份，约定由装修公司对周先生所有的松江某室房屋进行装修。

承包方式为部分承包，总价款3万元，工期从2008年07月22日至09月22日。

合同第九条特别约定，合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款15％支付违约金，办理终止合同手续。

（张雷律师：该合同是标准的示范文本。

一般而言合同签订后，只要没有《合同法》第五十二条规定的五种无效情形，都是有效的合同。

本案值得注意的是，合同约定了单方终止合同的违约责任，是合同总价的15%，也即在一方没有任何合法理由，单方终止合同的情况下，需支付对方违约金4500元。

）该份标准的《装修合同》在“使用说明”部分第三条指出，业主与分公司（分部）签订合同时，应验看其《营业执照》及企业资质证书，并加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。

但该份《装修合同》的签字部分，装修公司仅仅加盖了“装修公司三分部”的公章，没有加盖公司章。

而三分部则是装修公司的内部分支机构，不具有法人资格，没有营业执照。

（张雷律师：装修公司的分部签订的合同是否具有法律效力？这个问题不能简单的以是谁的公章为认定标准。

装修公司可以通过事后追认的方式认可合同的效力。

）合同签订后，周先生因为和开发商产生了房屋纠纷，所以拖延到2009年01月05日才办妥了房屋的交接手续。

期间装修公司一直通过手机短信等方式催促周先生，要求履行合同。

周先生没有支付任何一笔工程款，装修公司也一直没能够进入到房屋内施工。

后来，周先生另行聘请了其他的装修公司负责装修。

（张雷律师：双方虽然均没有履行合同，但合同的效力并不取决于合同是否履行。

周先生另行聘请其他装修公司负责装修的行为，导致本案装修公司无法再到该房屋内进行装修施工，周先生的行为已经构成了明显违约。

）装修公司见此情形，不得已起诉到人民法院，要求1、解除双方签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，2、周先生按照合同约定支付15%的违约金4500元。

装修公司称其理由是，装修公司为了履行涉案合同进行了备货，并准备了相应的人力，存在实际损失，因此需要赔偿。

（张雷律师：周先生的单方违约行为使得装修公司获得了单方解除合同的解除权，同时依据合同约定可以追究周先生的违约金责任。

该违约金的计算不需要以实际损失作为依据，只要是合同约定了15%的金额，周先生就应当赔偿。

）周先生抗辩称：签订合同时装修公司利用他没有装修经验欺诈他，没看清楚内容就签字了，合同应属无效合同。

另外他也没有交纳任何款型，合同没有履行，装修公司没有任何损失。

所以不同意支付违约金。

（张雷律师：具有民事行为能力的成年人签订合同时要仔细审查合同内容，以未看清楚内容为抗辩理由当然会被法院驳回；同时合同虽然没有履行，但装修公司为履行合同必然要进行人力、物力方面的准备；并且如果合同得到履行完毕，装修公司还存在着可得利益的收入，故以合同未履行为抗辩理由显然也不能成立。

）最终法院判决周先生向装修公司支付违约金4500元，合同予以解除。

（张雷律师：业主选择装修公司前一定要慎重，多比较、多询问。

一旦签订合同后，就要按照合同的约定履行，不能擅自违约，否则会承担没必要的违约责任。

）2013年06月25日篇三：警惕家装合同八大陷阱警惕家装合同八大陷阱陷阱一：混淆材料笼统报价签约时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料。

案例：林先生装修一套住宅，与家装公司签订协议时注明墙面油漆用“立邦永得丽”。

这种油漆由每桶520元的“永得丽面漆”和每桶420元的“5101底漆组成”，但该家装公司签协议时不向房主说明而算在一起报价，而在实际施工中却用单价为120元左右的“时时丽”面漆作底漆。

用这种漆做底漆，既不能防碱、又不能防潮，墙面质量没保障，房主还要多付每桶300余元的冤枉钱。

陷阱二：条款不实利己解释炮制一些不具体或可多种解释的条款，等着房主上当挨宰。

案例：刘女士与家装公司签装修合同协议时，其中第六条第5款是这样写的：“合同签订后，工程开工前，如甲方要求减少合同规定的项目时，为部分违约，须向乙方支付减项金额20％的违约金。

”实际装修中，刘女士感到原设计的主卧衣柜和书房的书架位置不合理，要求移动，为此，家装公司表示要收取减项费才肯改动。

还有的家装修公司在设计中就留下伏笔，比如柜子设计宽一点，吊柜多做一个。

等施工时发现宽了，多了，要求减少，就落入了家装公司的合同圈套，只好心不甘情不愿地付违约金。

陷阱三：少报工程量让你空欢喜少报工程量有两种，一种是少报预算款，并在设计方案时故意隐报或少报工程量，让你觉着便宜痛快签约。

结算时实打实的算，才发现装修款又多出一大笔。

案例：消费者黄先生投诉说，他委托一家装公司装修一套住宅，装修公司最初的报价为38998.33元，但工程做到中期，公司又要他在原工程造价上追加约1万元，否则将停止施工。

理由是合同规定“工程价款按公司预算，按实际工程量结算”，现所做地板、大橱柜等的实际工程量均超出了预算。

二是故意少算单项工程量，让人觉得项目挺多，单价却便宜，实在，马上签约。

其实如果按装修公司所出的预算图纸，根本无法完成工程。