室负责人组成工程领导小组，以确保该工程在施工中所需的各项承诺的 实现；二是配备我公司有丰富拆除工程经验的项目经理担任该项目的项 目经理，对工程施工进行组织指挥、管理、协调工作。项目经理部本着 科学管理，精干高效，结构合理的原则，设施工员一名、安全员3名、 项目技术负责人一名，组成项目领导层。下设四部一室，即安全部、经 营财务部、机械物资部、水电部、综合协调办公室，组成项目管理层。 确保工程项目的安全、工期、成本、文明施工的高质量。
第三节 项目管理机构设置 我公司被确认参加佛山市三水区三水对外经济开发区三旧改造房屋 拆除工程的投标，表示十分感谢。在认真阅读招标文件和对本工程现场 实地勘查的基础上，组织了本次工程的投标工作。按照施工组织设计所 确定的原则编制详细的拆除施工方案，用以指导拆除工程的施工管理， 以确保高效、安全、文明地完成拆除任务。 为确保高效、安全、文明地完成本工程拆除任务，本工程中标后， 按照项目法施工管理，我公司决定对本项目分两级管理，一是公司组成 由公司经理任领导小组，由公司生产科、安全科、劳资科、财务科等科
原因导致相关设施损坏的，由此产生的一切责任和损失由相关中标人承 担；
5、中标人应文明施工，有责任确保作业范围周边的环境卫生不受 影响，保证作业期间的管理工作符合各项管理要求（包括但不限于：环 保、城管、交通、安监等），如在建筑垃圾清运过程中出现洒落情况的 应派出人员及时处理。如因中标人的原因导致各种投诉的，一切相关责 任由相关中标人承担；
程事故，对机械拆除方案有比较丰富的经验。 机械拆除方案的缺点是作业时间长，需围蔽施工，对人行道的通行
有一定的影响。施工安全可靠是机械拆除方案的关键。 综合以上，我司拟采用机械拆除的方式进行。 采用高悬臂油炮机与钩机配合，自上而下，逐层进行拆除。 二、拆除施工程序 拆卸施工顺序遵循先里后外，然后主体及从上到下的原则进行拆
8、按照企业法人代表与甲方签定的工程承包合同，严格履行全部 合同条款。
三、项目各部门职责 1、安全生产部：对施工过程中的生产安全文明施工进行综合管 理。 2、经营财务部：负责对工程用款进行测算和计划，并负责材料购 进和卖出的财务管理，负责各种材料量的审查，参与谈判及对工程合约 进行综合管理。 3、机械物资部：负责调度各种施工机械，保障工程所需要的材料 和物资。 4、水电部：负责组织拆除附着在建筑物上的水、电、管线、设备 等。负责承担临时用水电的安装。 5、综合办公室：负责公关、接待、对外协条、后勤保障及消防保 卫工作。 四、项目与公司的关系 我们本部是常设机构，项目经理部是非常设机构，项目各部在业务 上接受 公司职能部门的指导与监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经 理部代表公司全面履行项目拆除承包合同，公司与项目的关系主要体现 在以下几个方面。 1、工期控制：公司每周对项目拆除进度情况进行一次检查，对公 司的资金、人员、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划， 以保证项目按计划完成。 2、资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障， 同时监督项目的资金使用情况。 3、工程合同管理：公司每周对项目履约情况进行一次检查，对合 同管理中存在的问题提出整改要求。 4、安全及文明施工生产管理：公司每半月对项目安全生产进行一
第四节 现场平面布置与管理 一、现场平面布置 1、本工程为拆除工程、工期短，且周边没有可供搭设临时设施场 地。根据拆除工程的施工特点，结合现场的具体实际，本工程施工时不 考虑另搭设临时设施，所有人员的生活设施及施工管理办公设施均考虑 在场外，由我单位自行解决。 2、施工现场周边进行全封闭，并设置警示标志，派专人监护； 3、施工用水可在指定位置引出。 4、现场应配备一定量的消防器材和洒水设备。 二、现场平面管理 1、拆卸下的钢筋、木材及杂物应及时分类，定期外运； 2、现场派专人在危险地段监护、禁止外人进入； 3、现场派专人负责清理，打扫周边的杂土废物，拆卸过程派人洒 水，防止灰尘飞扬，确保良好环境； 4、余泥外运，保证不外溢漏洒。
2、工期目标 根据我公司的技术水平和我们对拆除工程的施工经验，本项目拆除 作业开工时间和完工时间按采购人的工作进度和要求实施，尽量缩短拆 除施工工期。 3、安全目标 加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加 大安全经费投入，实行安全交底，杜绝死亡及重伤事故，并承担一切安 全事故或违规处罚所带来的经济及法律责任。 4、文明施工目标 严格按市文明施工的各项规定执行，场内拆除的废土垃圾及时清 运，保持场容环境卫生，严格遵守《关于控制扬尘污染的通告》及《关 于控制扬尘污染的函》的要求进行文明施工。 5、环境保护目标 在确保工期的前提下，树立全员环境意识，采取有效措施，减少施 工噪声 和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。 6、服务目标 工程中标后，全面履行甲方对乙方的各项承诺，树立服务第一的思 想，以科学先进的组织手段和技术要求，满足甲方的各项要求。
Hale Waihona Puke 次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突 发事件。同时对不符合文明施工要求及环境保护要求的给予处罚、并督 促整改。
5、机械设备管理：公司负责设各的采购、调配对项目机械使用过 程中的问题。
6、劳动力管理：公司负责劳动力的培训，取证，对全公司的劳动 力进行合理调配．保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管 理进行监督。
项目组织管理机构图（见下图）： 项目经理
施工协调负责人 项目技术负责人
施 工 工 长 结 构 拆 除 施 工 员 装 饰 拆 除 施 工 员
专 职 安 全 员
兼 职 安 全 员
材 料 员
二、施工机构职能 1、贯彻执行国家和市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的 各项管理制度。 2、项目经理要向项目人员解释和说明本项目的合同及协调程序等 文件。 3、做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系 统。 4、协调好各方面的关系，遇见问题处理矛盾。 5、建立高效率的通讯指挥系统。 6、对工程的进度、安全和场容等进行监督管理、考核验收、全面 负责。 7、组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制 度，每月向工程项目负责人报告工作。
6、中标人应为所有施工人员配备统一且容易识别的工作服和工作 证，上岗作业时，所有工作人员应着装统一和佩戴工作证；
7、中标人应保证在拆除作业期间，各项操作规程和技术指标符合 国家标准、规范的要求。
第二节 指导思想与实施目标 一、指导思想 我公司以承担该项目为荣，公司领导非常重视，当作重中之重安排 拆除施工，坚决贯彻“安全第一、预防为主”的安全方针，认真执行我 公司制定的“科学管理，精心施工，至诚服务”的方针，选配高素质的 项目经理，精心组织科学管理，严格按规范，安全文明施工规定等进行 施工。施工现场加强统一指挥调度，做好人力、物力和机械设备的平衡 工作，按本项目拆除作业开工时间和完工时间按采购人的工作进度和要 求实施，尽量缩短拆除施工工期。 二、实施目标 我公司将带领公司职工鼓足干劲，本着“高速、优质、环保、安 全”的原则，以“满足顾客要求为宗旨”，结合本工程的特点，我们制 定以下的质量目标： 1、工程验收目标 拆除范围内的所有建筑物、构筑物及其基础工程的拆除情况符合招 标要求、场地已平整至最近市政道路路面标高处、所有建筑垃圾清运已 全部清运完毕。
生产设备和设施）和周边围墙、基础工程的拆除工作，并负责将拆除范 围内的土地平整至最近市政道路路面标高处，同时须负责清运所有建筑 垃圾。
2、项目除采用机械为主人工为辅的方式进行拆除作业外，特殊情 况下经征询采购人及相关行政部门同意可采取爆破方式实施拆除。
八、采购人名称：三水对外经济开发区三旧改造工作指挥部； 九、政府采购代理机构：广东采联采购招标有限公司； 十、投标有效期：90天； 十一、完工期：本项目拆除作业开工时间和完工时间按采购人的工 作进度和要求实施； 十二、验收标准： 拆除范围内的所有建筑物、构筑物及其基础工程的拆除情况符合招 标要求、场地已平整至最近市政道路路面标高处、所有建筑垃圾清运已 全部清运完毕。 十三、拆除服务要求： 1、在进行拆除作业时，必须在拆除范围周边设置临时围墙进行围 闭处理，以防止安全事故的发生和周边环境不受影响，直至拆除作业完 成为止（说明：如拆除范围周边已有围墙的，可以利用围墙进行围闭处 理，但必须确保符合各项安全要求）；设置的临时围墙必须能够完成满 足各项安全要求，如因此发生安全事故的，一切责任由相关的中标人承 担； 2、中标人应为本项目购买商业保险，做好各项安全保护工作，承 担房屋建筑物拆除过程中发生的一切安全责任（包括但不限于法律责任 和经济责任）； 3、在进行拆除作业过程中，如涉及有关的报批、备案工作的，相 关的一切事项由中标人负责； 4、中标人须负责保护好拆除作业范围内的公用设施（含水、电、 燃气、通讯等），以确保相关的设施能正常、安全运行。若因中标人的
第五节 拆除方案选择及施工程序 一、拆除方案选择 由于本次地块拆迁是拆除房屋施工，属危险作业范畴，因此，现场 管理应侧重于安全管理，把文明施工、安全生产放在首位。 属于框架结构拆除主要有两种方式，一是爆破拆除，二是机械拆 除。根据建筑物结构特点，从技术和经济考虑，确定采用机械拆除，采 用高悬臂油炮机与钩机配合，自上而下，逐层进行拆除。 爆破拆除和机械拆除优缺点比较： 1、爆破拆除方案具有高效、低成本的优点，但也有明显的缺点 （1）爆破时产生的飞石可能对周围的行人、车辆及房屋造成损 害。 （2）爆破瞬间及拆除物倒塌冲击地面时会造成较大的地震动，对 周围建（构）筑物造成一定负面影响。 （3）炸药爆炸倒塌过程中会产生大量的粉尘，对周围环境的污染 很大。 （4）爆破拆除方案需经省公安厅和中国爆协审查批准，审批耗时 较长，这对工程的进度会造成影响。 （5）虽然爆破拆除有很多成功的案例，但也有一些失败的案例， 万一爆破后建筑物倒下来或是偏离了预定倒塌方向，后果不堪设想。 2、机械拆除方案利用大型机械设备配合高悬臂大功率油炮机、大 功率液压剪切机等进行施工，作业人员少，施工安全可靠；不需专家论 证和审批，工期有保障。机械拆除过程不会产生地震动和大量粉尘，少 量粉尘也可以通过洒水予以解决，不会对周围建筑物和环境造成太大影 响。 我司有大量机械拆除的施工经验，比如韶关发电厂1、2、3号干煤 棚等资产拆卸工程、珠海市海港大厦拆除工程、广州市越秀区珠光路旧 城改造项目房屋拆除工程、龟岗大马路江岭下街东侧地块房屋拆除工 程、石壁中学旧教学楼及教师宿舍拆卸等，这些工程都安全施工，零工