塑钢门窗合同协议书范
本
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
塑钢门窗销售合同
住宅小区塑钢门窗工程施工合同
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及建筑相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，本着平等自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商，签订本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况：
1、工程名称：；
2、工程地点：；
3、本工程塑钢门窗洞口面积约平方米；
4、推拉窗：采用80系列白色型材；平开窗：采用60系列白色型材；固定窗：采用60系列白色型材；门窗玻璃为5mm白色单层玻璃和5mm+6A+5mm白色中空玻璃，厨房、卫生间、楼梯间为5mm 白色单层玻璃，其余为5mm+6A+5mm白色中空玻璃。
第二条承包方式及合同价款
1、承包方式：固定综合单价，包工包料；
2、承包范围：该项目所有塑钢门窗工程，包括各种材料采购、制作、运输、现场安装、后期保修等全部工作；
3、综合单价：六层以上塑钢门窗元/m2（），七层以下塑钢门窗元/m2（），按本工程塑钢门窗面积计算，合同总价暂定约(大写)：元整（￥：）；合同暂定总价作为进度款支付依据。本工程综合单价为包含市场人工、材料价格风险和安全风险等一切费用在内的包干价，含乙方完成单位工程量材料、制作、运输和安装所需要的材料费、机械费、人工费、运费、管理费、利润、环境保护、安全文明生产、成品保护、场地清洁费和风险费等所有费用，此单价不税金。
第三条技术及图纸要求、材料质量
1、甲方提供给乙方的门窗图纸及其他补充文件均为有效文件；
2、材料选定：塑钢型材：四川中财二代高抗紫外型材；五金配件：春光系列；钢衬厚度1.5mm；
第四条双方权利及义务
（一）甲方权利及义务：
1、向乙方提供经确认的施工图纸、作法说明，并向乙方进行现场交底，消除影响施工的障碍物。协调乙方与监理方、施工方的各种关系。负责向总施工单位进行成品保护交底；
2、甲方指派为甲方代表（手机：），负责合同执行，对工程质量进度监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜；
3、由甲方负责协调施工单位提供电源、水源接口，但水电费由甲方负责；
4、负责协调乙方与土建施工单位的配合施工，不向乙方收取配合费；
5、随机对乙方送到现场的成品门窗进行破坏性检查。如果合格，甲方承担费用；如果不合格，责令乙方返回产品重新制作合格产品；
6、负责施工前的交接验收组织工作，确保交接验收合格后才能正式进入施工；
7、由于甲方原因造成的返工费、材料费、运输费由甲方负责；
8、甲方应积极组织协调工程完工验收，并协助乙方办理竣工决算；
（二）乙方权利及义务：
1、接受甲方提供的施工图纸或做法说明、现场技术交底；
2、指派为乙方代表（手机：），负责合同执行，按照要求组织施工，保质保量按时完成任务，解决乙方负责各项事宜；
3、接受甲方委托的监理单位的监督、检查，严格执行施工验收规范、标准、安全操作规程，做好各项质量、安全检查；
4、遵守施工现场管理规定，做好施工现场安全保卫、垃圾清理等工作；
5、大面积施工前，必须对门窗洞口尺寸进行复核，达不到标准的要求，负责向施工单位提出整改意见，严禁在不合格洞口上安装门窗；
6、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种管线设备；
7、乙方在施工过程中需消除安全事故隐患，避免安全事故的发生；乙方发生的任何安全事故，甲方均不承担任何责任；由于甲方原因造成的安全事故，甲方承担所有责任；
8、乙方负责工程竣工验收前的成品保护工作、负责工程所需材料保管工作并负担相关费用；
9、组织好本项工程的验收工作，积极参与工程竣工验收及结算工作；
10、乙方不得将所承包工程转包或再次分包。如有转包，甲方将按照违约对乙方进行索赔；
11、乙方在保修期内，正常使用情况下（玻璃除外）对出现的故障负责免费维修、保修，维修效果不好应调换，由此产生的一切费用（采购、运输、安装、调试等）由承包人承担；
12、安装完成的产品必须满足适用功能要求，否则乙方无条件负责补救措施的一切费用；由此造成甲方损失的，甲方有权要求承包人赔偿；
第五条工期要求
1、施工期限：自年月日开工至年月日完工；
2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，工期不顺延。因甲方原因未完成约定工作影响工期，工期顺延。
第六条质量标准及施工要求
1、工程质量：合格；
2、塑钢门窗的力学性能、物理性能（抗压性能、气密性能、水密性能），保温性能、空气声隔声性能、采光性能均需满足《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门》JG/T180-2005、《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》JG/T140-2005和建筑设计相关要求；
3、型材及技术要求符合设计要求，质量要求符合JG/T3018-94规范规定的合格标准；
4、玻璃应符合建筑安全玻璃管理技术规定发改【2003】2116号、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-94的验收标准；
5、安装方式采用净洞口尺寸安装，以现场实际测量为准；
6、门窗框外侧净洞口缝隙偏差控制在5mm内，其中填充聚氨酯泡沫填缝剂。窗框内外侧与墙体交界处均注密封胶，室外侧必须注丙烯酸酯建筑密封胶；
7、门窗窗型严格按照甲方提供的图纸为准，进场框扇料均有贴膜保护；
8、固定方式采用镀锌螺钉尼龙胀管直接固定法，螺钉不小于∮6*80；
9、工程质量验收符合GB50210-2001规定的合格标准；
10、玻璃面积≥1.5㎡必须使用安全玻璃，落地窗的玻璃底边离最终装修面小于500㎜必须使用安全玻璃，7层及7层以上外开窗应使用安全玻璃；
第七条工程付款
1、门窗框体安装完毕，经甲方验收后，支付暂定合同价款的
40%；
2、门窗扇安装完毕，经甲方验收后，支付暂定合同价款的30%；
3、工程完工经监理及甲方验收合格后，支付至暂定合同价款的
70%；
4、工程竣工验收后，办理完结算手续后10天内，支付至工程结算价款的98%，余2%作为质量保修金。
第八条结算方式
1、本工程的结算方式按照甲方、监理方认可的实际安装的门窗面积（净洞口面积）进行结算。
即结算价＝实际安装门窗面积×合同约定的综合单价+经甲方认可的变更签证费用
2、净洞口面积：是指由甲方和乙方在主体工程施工至粉刷层结束后共同测量的面积，门窗面积的决算依据门窗外框尺寸按实结算，圆弧窗、凸窗以窗外沿结算。
第九条质保期