体脂联动
早上化妆时，踩在体脂称上，会在魔 镜上显示体重、体脂等健康指数，轻 松了解自己的健康情况。
PART 4 / 售楼处及样板间落地方案
1.正门智慧化迎宾提示
红外感应器监测到人体通行自动打开大门和欢迎语音，配合灯光增加迎宾仪式感。语音提示“欢迎来到鑫苑盛 世天玺”并提示前行路线。
2.人体感应灯光
U形大屏示意图
4.洽谈区智能化，体现科技感
• 当销售员带着客户来到洽谈区，可通过 语音交互控制智能茶几工作，招待客户、 洽谈购房事宜，卡座旁边的落地灯点亮， 加湿器和咖啡机开始工作。
• 销售员可以通过智能茶几上的显示屏直 接展示项目信息，针对客户关心的问题 进行进一步介绍。
• 同时提供自助查询体验机，让客户可以 自主了解项目信息。
智慧健康-健康小屋，业主健康管理
健康档案
APP数据管理
相关系统：健康管理系统
自助体检
24小时服务
智慧健康-慷宝智慧医疗服务
心电设备 血糖设备 经络检测仪
血压设备 智能手环
紧急呼叫
• 快速联系家人 • 对接物业、双
重保障 • 多种报警方式
家庭陪护
• 健康养生知识 • 远程视频 • 海量有声资源 • AI语音陪伴
自提柜到货慷宝机器人语音播报提醒，从此不再 遗漏重要快递。快递员配送大件物品，通过授权 可以进入门禁， 直接送货上门，无需下楼自取。
卧室
起床模式
慷宝机器人控制音箱播放舒缓的轻音乐，唤醒新 的一天，卧室灯光逐渐点亮，窗帘随着音乐缓慢 拉开，柜式空调调到舒适温度，智能音箱根据业 主喜好播报新闻资讯。
阅读模式
老人在小区内摔倒时，可以按“一键救助”按钮，第一 时间通知家人及物业管理人员实施救援。
儿童安全守护
相关系统：智能监控系统、物业管理系统
轨迹 监控
外出 提醒
儿童在小区内活动时，智能摄像自动记录其轨迹， 预防儿童走失
儿童独自外出或与成人一起外出时，自动向家长及 门卫发送预警信息，确保儿童安全。
智慧安防-监控授权，业主安心
智慧生活-京东无人超市
如何知道谁拿取了商品？
计算机视觉系统
能够根据消费者生物特征辨识消费者， 同时实时记录消费者在商店里的位置。 当消费者在货架前进行了挑选商品的 行为时，计算机视觉系统还可以根据 消费者的姿态进行判断是货架前的哪 一位消费者进行了拿取或者放回的动 作
如何知道什么商品被拿取了？
复合传感器系统
更智能的跑步体验
跑步时间 跑步距离 夜跑灯控
相关系统：视频监控系统、健康管理系统、公共照明系统
分段配速 能量消耗 身份识别 自动识别跑者信息、统计跑步数据。
智慧物业-科技尊崇智慧服务
APP+语音控制，高效智慧的物业服务体验。
一键报修 通过企业服务平台进行意见 报修，自动分配、及时维修
物业公告 通过物业终端及时通知业主 社区动态
智慧物业-电子巡更
智慧物业-智能浇灌
节能又节水 • 适时适量地控制灌水量、灌水时间和灌水
周期 • 节约劳动力，节约水资源 • 自动统计用水量、、
相关系统：智能浇灌系统
智慧生活-智慧快递
相关系统：快递系统
京东快递柜，24小时快递服务
• 自助扫码取件，方便快捷 • 自助寄件，无需等待快递员 • 全程监控保证快件安全 • 夜间灯光照明
大堂、走廊及观景区人体感 应灯光，当客户走进“景观水 景”和“浮意廊”时，感应客户 位置，自动亮起灯光。
3.智慧大屏展示沙盘及项目蓝图
平面大屏示意图
给购房者最直观、清晰、大方的感 受，提升楼盘城市豪宅形象。 配合楼盘模型进一步展示楼盘相关 信息，将静态模型难以呈现的细节 活动态信息更加直观地传达出来。
备餐场景
其它区域灯光、纱帘、空 调关闭，背景音乐呼叫家
人到餐厅就餐。
餐厅
就餐场景
灯光调节到舒适且可见度高的状态， 窗帘关闭，空调开启，轻扬的音乐响起，
让一天的相聚更加欢乐。
纪念日场景
生日、纪念日、聚会、轰趴、浪漫 烛光，不同的场合，不同的氛围，
让场景模式帮你轻松打造， 同样的地方，不一样的环境。
卫生间
在线缴费 业主可通过慷宝和手机APP 线上缴费
相关系统：物业管理系统
鑫一家物业服 务APP
物业管理平台 后台管理端
慷宝智慧物业管理
智慧物业-智能分类垃圾箱
相关系统：垃圾管理系统
智能垃圾箱，省心省力垃圾分类
• 帮助业主轻松分类 • 自动清洗、自动消毒、保证社区环境整洁 • 满箱自动提醒保洁人员清运
实时上传巡更记录 漏检提醒 巡更提醒 数据分析 故障报修
智慧生活-足不出户享受智慧城市服务
Conbow50+互联网服务
医疗健康
儿童教育
影音娱乐
交通出行
信息查询
生活便利
休闲游戏
金融保险
PART 3 / 智慧家庭解决方案
城市豪宅智慧生活新范本
专为城市精英阶层量身打造 的智慧家庭生活方式
尊崇
城市精英优先 享受科技成果
前沿
AIOT最前沿的 生活服务科技
智慧
刷脸 开门
手机 开门
刷卡 开门
快递 提醒
访客 授权
自动 呼梯
智慧门禁系统温柔的问候语让人格外亲切，当业主有快递到 达小区的京东快递柜时，会提醒业主及时取快递。当有访客 拜访时，业主可以通过发送二维码的方式授权访客进入小区。 业主合法进入单元门时，系统自动呼叫电梯，无需手动呼梯。
智慧通行-熟识每一位业主的座驾
语音交互
慷宝智能管家机器人、电视遥控器、手机语音， 让设备的互动变得更加 简单、有趣。
回家模式
客厅多场景体验 影音模式
快递场景
背景音乐系统自动播放业主喜欢的交响乐，吸 顶喇叭 让业主仿佛置身于音乐剧院，放松心情
窗帘、加湿器、空气净化器、新风系统等自动 打开。
语音唤醒激光投影仪，100英寸抗光荧幕启动， 灯 光调暗。根据业主喜好推荐多部电影，选 定后语音控制播放电影，调整音量， Harman/kardon原装音响 时刻准备让业主身 临其境。
厨房
漏水报警，水浸警报触发，联动声光 报警器发出刺耳报警声音报警，并联 动机械手控制水阀关闭，保护家庭免 受漏水危害。同时推送通知到手机 APP。
烟机灶具联动，燃气灶打开，联动油 烟机开启。燃气灶关闭，联动油烟机 关闭。
冰箱菜单推荐食材购物，冰箱食材菜 谱推荐信息同时并提供菜谱视频。京 东商城购买短缺的食材，连通京东瞬 时到达。
儿童房
育儿模式
每天通过慷宝给孩子播放交响乐、钢琴 曲、英语、故事等，让孩子在被动的氛 围里提升造诣。
睡前故事
养成宝宝的好习惯，定时定点的为宝 宝播放轻柔的睡眠故事，让宝宝的每 一晚入睡，都轻松愉悦。
互动摄像头
给远程上班的爸爸妈妈一个与家中孩子 互动的渠道，随时通过摄像头查看孩子 的动态，还能随时语音通话，拉近与孩 子的距离。
物业主导打通门禁对讲+ 智能家居 正在做，2个体系在地产落地难
中冶-小冶管家
（物业管理+ 门禁+ 智能家居）
开发商主导刚上线，在秦皇岛项目售楼处 试宣传智慧社区，楼盘销售卖点：智慧+ 健康，还未批量交付，地产支持落地容易
实地-哈奇
（智能家居+ 物业管理+ 门禁）
社区运营+ 智能家居+ 手机开门 实地地产9个项目落地运营
身份感
极致尊崇/社交 谈资/社会仰望
3
便利性
第一居所/日常 生活/老幼安康
PART 2 / 智慧社区解决方案
智慧时代的城市豪宅生活主张
身份
智慧 通行
安全
智慧 安防
健康
智慧 健康
便利
智慧 生活
智慧通行-熟识每一位业主的身份
相关系统：门禁系统、视频监控系统、数字对讲系统、快递系统
智慧门禁系统，不用担心忘带门禁卡
闪电送药
• 电子处方 • 30分钟送药 • 覆盖重点城市
智能诊疗
• 1V1视频咨询 • 7*24小时问诊 • 专家转诊 • 预约挂号
健康管理
• 家庭档案 • 健康提醒 • 吃药提醒
慢病管理
• 健康监测 • 健康报告 • 支持300+可
穿戴设备
医疗机构 社区诊所 健康保险 全家健康档案 互联网医院
智慧健康-智能跑道
5.人脸识别门禁
体现“智慧通行”的便利性和安全性 智慧社区体验馆入口摆放一台“人脸 识别门禁一体机”，销售人员进行刷 脸演示。
7.智慧故事线
摄像头
门禁单元机
门禁室内机
智能门锁
8.景观故事线
9、品质故事线
10、生活故离家模式
家中照明、部分家电自动关闭，节省能耗，窗帘自动 关闭保护家庭隐私，扫地机开始清扫工作，车库大门 缓慢打开业主方便开车上班
客厅
多场景模式
打造趣味有格调的客厅，回家、会客、影音、阅 读等模式，让家人更愿意在客厅玩耍嬉闹，提升 家庭幸福指数。
环境自适应
将温湿度探测器与中央空调新风联动，回家模式 下，空调随着环境温度的改变自动调整状态，始 终保持人员活动区域的舒适温度。
懂你说过的 更懂你没说过的
安全
高新技术塑造 内外安全保障
健康
让健康成为日常 生活的一部分
贴心
知你所想 懂你所需
门厅
云智能门锁
改变你的生活方式的第一步，丢掉钥匙，指纹开锁。
开锁即开灯
开锁后3秒打开门厅的灯，门口的水景开始涓涓流淌， 减少开灯的冗余动作，直接换鞋挂外套。
智能安防
红外入侵探测器，摄像头、安防传感器在家里无人的 时候，兢兢业业守护家的安全。
相关系统：停车系统、视频监控系统、梯控系统