重庆服装项目建议书及实施方案规划设计/投资方案/产业运营报告说明—在大环境需求不景气的情况下,尤其是在成人服装市场增长放缓,男女装市场趋于饱和的背景下,童装行业尚处成长期，而且童装市场的快速增长显得尤为亮眼,已成为服装行业发展的一个新兴增长领域。

该童装项目计划总投资18120.77万元，其中：固定资产投资15411.91万元，占项目总投资的85.05%；流动资金2708.86万元，占项目总投资的14.95%。

达产年营业收入19502.00万元，总成本费用15340.13万元，税金及附加299.77万元，利润总额4161.87万元，利税总额5035.69万元，税后净利润3121.40万元，达产年纳税总额1914.29万元；达产年投资利润率22.97%，投资利税率27.79%，投资回报率17.23%，全部投资回收期7.31年，提供就业职位353个。

大量的童模需求被释放出来的背后，是一个正处在红海的童装市场。

二胎政策的放开，以及居民人均可支配收入的增长，使得童装市场越来越热闹了，不少老牌服饰也开始纷纷下海童装。

第一章概述一、项目概况（一）项目名称及背景重庆服装项目受益于消费升级与二胎政策红利，我国童装市场处于新增长阶段，规模增速连年攀升。

2017年我国童装市场规模达1796亿元，同比增长14.3%，2012-2017年CAGR达11.14%，市场规模创历史新高，未来前景可期。

我国童装市场已进入快速成长期，但童装企业规模普遍偏小，单个品牌的市场占有率和竞争力有限。

与此同时，消费需求的变化导致竞争成分日趋复杂，市场竞争压力加速了童装市场的深度细分，也收窄了单个品牌的市场空间。

在这样的行业大背景下，童装企业必须要创新思维来迎接挑战，深挖内功。

（二）项目选址xx经济示范中心重庆，简称渝，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽。

总面积8.24万平方千米，辖26个区、8个县、4个自治县，2019年建成区面积1379平方千米，常住人口3124.32万人，城镇人口2086.99万人。

重庆地处中国内陆西南部，是长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，国家物流枢纽，西部大开发重要的战略支点、一带一路和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地、山清水秀美丽之地；既以江城、雾都、桥都著称，又以山城扬名。

重庆以汉族为主，少数民族主要有土家族、苗族等。

旅游资源丰富，有长江三峡、世界文化遗产大足石刻、世界自然遗产武隆喀斯特和南川金佛山等壮丽景观。

重庆是国家历史文化名城。

1189年，宋光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩双重喜庆，重庆由此得名。

重庆是红岩精神起源地，巴渝文化发祥地，火锅、吊脚楼等影响深远；在文字记载的3000余年中，曾三为国都，四次筑城，史称巴渝；抗战时期为国民政府陪都。

重庆是西南地区最大的工商业城市，国家重要的现代制造业基地。

有国家级重点实验室10个、国家级工程技术研究中心10个、高校67所，中国（重庆）自由贸易试验区、中新（重庆）战略性互联互通示范项目、两江新区、渝新欧国际铁路等战略项目。

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

undefined（三）项目用地规模项目总用地面积57722.18平方米（折合约86.54亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数56.87%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率6.78%，固定资产投资强度178.09万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积57722.18平方米，建筑物基底占地面积32826.60平方米，总建筑面积95241.60平方米，其中：规划建设主体工程68633.87平方米，项目规划绿化面积6456.51平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计183台（套），设备购置费6721.91万元。

（七）节能分析1、项目年用电量866222.44千瓦时，折合106.46吨标准煤。

2、项目年总用水量18917.13立方米，折合1.62吨标准煤。

3、“重庆服装项目投资建设项目”，年用电量866222.44千瓦时，年总用水量18917.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.08吨标准煤/年。

达产年综合节能量46.32吨标准煤/年，项目总节能率25.76%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合xx经济示范中心发展规划，符合xx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资18120.77万元，其中：固定资产投资15411.91万元，占项目总投资的85.05%；流动资金2708.86万元，占项目总投资的14.95%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入19502.00万元，总成本费用15340.13万元，税金及附加299.77万元，利润总额4161.87万元，利税总额5035.69万元，税后净利润3121.40万元，达产年纳税总额1914.29万元；达产年投资利润率22.97%，投资利税率27.79%，投资回报率17.23%，全部投资回收期7.31年，提供就业职位353个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经济示范中心及xx经济示范中心童装行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx经济示范中心童装产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“重庆服装项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位353个，达产年纳税总额1914.29万元，可以促进xx经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率22.97%，投资利税率27.79%，全部投资回报率17.23%，全部投资回收期7.31年，固定资产投资回收期7.31年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。

国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。

今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。

国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。

这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。

建立起规模、质量、效益相统一的先进制造业体系。

规模以上工业总产值突破2万亿元，规模以上工业增加值年均增长7%左右，工业投资年均增长10%以上，工业增加值率达到22%以上，全员劳动生产率达到28万元/人。

高新技术产业产值占规模以上工业产值比重达到45%以上，力争生产性服务业占服务业比重提高5个百分点左右。

三、主要经济指标主要经济指标一览表第二章项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。

通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。

公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。

公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。

先后获得国家级高新技术企业等资质荣。

未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。

贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。

二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入10743.38万元，同比增长33.58%（2700.98万元）。

其中，主营业业务童装生产及销售收入为8648.76万元，占营业总收入的80.50%。

上年度营收情况一览表根据初步统计测算，公司实现利润总额2406.69万元，较去年同期相比增长206.95万元，增长率9.41%；实现净利润1805.02万元，较去年同期相比增长207.70万元，增长率13.00%。

上年度主要经济指标第三章背景和必要性研究一、童装项目背景分析大量的童模需求被释放出来的背后，是一个正处在红海的童装市场。

二胎政策的放开，以及居民人均可支配收入的增长，使得童装市场越来越热闹了，不少老牌服饰也开始纷纷下海童装。

2011年中国童装行业市场规模已达964亿元，并呈现逐年快速增长态势。

2012年中国童装行业市场规模已是千亿市场规模。

截止至2017年中国童装行业市场规模增长至接近1600亿元，2012-2017年年复合增长率达8.65%，人均消费达19.2美元，仅相当于美、英的五到六分之一。

初步测算2018年中国童装行业市场规模将达1680亿元左右。

预计未来五年，童装市场将以5%左右的速度增长，预测2022年中国童装行业市场规模将突破2000亿元，并预测在2023年中国童装行业市场规模将达到了2183亿元左右。

童装本身具有穿着周期短的特点，再加上电商近年来的发展，加快了童装产品的流转速度，线上童装更像是速成的童装(生产周期约为一周)，随之网拍童模的需求量逐年递增。