文件编号：TP-AR-L2442In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives.（示范文本）编制：_______________审核：_______________单位：_______________电梯大修施工组织方案及安全技术措施正式样本电梯大修施工组织方案及安全技术措施正式样本使用注意：该解决方案资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。

材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。

为使电梯改造项目工程如期保质保量完成，并在施工活动中有统一的行动依据，保证施工活动有条不紊地进行，提高整个施工工地的电梯改造质量、安全生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全目标，特制定本电梯大修施工组织方案。

本方案的编制依据：◆《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002；◆《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003；◆《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899─1997；◆《电梯技术条件》GB/T10058—1997；◆《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99；◆《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88；◆《电梯安装维修作业安全规范》DB11/419-2007；◆《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》DB11/420-2007；◆《电梯安装维修作业安全规范》DB 11 419-2007◆《电梯设备安全使用维护规程》首钢物业公司；◆《电梯设备技术操作规程》首钢物业公司；◆《电梯维修工安全操作规程》首钢物业公司。

一、工程概况1、工程项目名称：首钢家属区电梯大修2、工程项目地址：金顶街三区5栋、6栋、7栋、8栋、9栋、10栋、11栋。

3、电梯数量： 14 台4、计划开工日期：20xx年 11月 1 日5、计划完工日期：20xx年 12 月 17 日二、工程相关组织、资质、目标1、资质：特种设备安装改造维修许可证B级证书编号：TS3311C30-2012（国家质量监督检验检疫总局）2、工程项目经理部的组建根据电梯大修工程的特点，本工程项目经理部由以下人员组成（见表）。

3姓名职务姓名职务项目经理技术负责人质量负责人安全检验员电梯专业员大修班组长大修班组长大修班组长3、目标：a)质量目标:确保施工质量一次通过质检局验收，不能有整改项目。

b）工期目标：14部电梯经检验合格投入运行的日期不能超过20xx年12月17日。

三、施工准备施工的准备工作（见下表）技术准备材料准备作业条件工程施工许可电梯设备技术文件备件准备开工告知（申报）编制项目施工组织设计方案施工工具准备安全用品内部开工手续技术交底辅助材料准备施工电源安全环保交底1、技术准备A. 熟悉设备大修方案，技术文件、设备图纸等资料，并与实际对照确认。

如有异议应及时与公司工程部和建设单位联系。

B. 由公司专业技术人员按工程项目情况编制项目施工组织设计方案，由质量安全工程师审核。

C. 技术交底：开工前项目部技术负责人必须将本工程项目施工组织设计方案及时向施工班组交底，使其熟悉操作工艺的各项要求（工期要求、质量要求、施工过程中应注意的问题）。

4D. 安全环保交底：结合工程特点和要求，安全员以书面形式向施工班组交底各项工序应遵守的安全操作规程及现场的环保制度。

2、材料准备A. 设备备件清点：由电梯专业员、施工班长、材料员共同交接清点施工备件，并建账登记。

B. 施工工具：根据工程项目需要准备施工的电焊机、电气焊工具、电锤、切割机、卷扬机、激光放线仪、找导尺、线坠、水平尺、磁力线坠、电工工具、钳工工具等。

C. 辅助材料：工字型钢、电焊条、钢板、膨胀螺栓、配件等辅助材料。

3、作业条件准备：A. 安全用品准备：准备好必需的劳动防护用品和安全用品，如：安全帽、安全带、安全鞋、安全标志、安全护栏、灭火器等。

B. 供电：若施工用电照明用电采用临时电源，则该电源设施必须符合作业标准《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。

4、工程施工许可：根据《特种设备安全监察条例》（国务院20xx 年373号令）要求，电梯大修施工前应书面告知市一级特种设备安全管理部门。

由安全员填写《电梯改造改造维修告知书》并附大修施工人员的《特种设备作业人员证》原件送当地技术监督部门告知，经同意后开始改造施工。

四、电梯大修施工过程控制1、清扫井道卫生。

2、调整导轨垂直度、清洗导轨，紧固导轨支架。

3、调整厅门，对门扇严重变形应调整或更换，更换门导靴、吊门轮、不能修复的门锁。

4、调整轿门，校正轿厢水平位置;对门扇严重变形应调整或更换，更换门导靴、吊门轮、轴承，清洗调整安全触板。

5、清洗钢带轮和钢带涨紧装置（如有），检查轴承，有损坏更换、加油。

6、检修（更换）机房设备a. 检修控制柜，控制柜内各元器件应整洁，控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示（显示）正确，各接线应紧固，控制柜接线整齐，线号齐全清晰，更换出现老化的，触点接触不良的接触器、继电器；紧固接线端子；清扫变频器。

5b. 摇测主线路线和电动机主线间绝缘和对地绝缘是否良好。

绝缘电阻不低于0.5MΩ，接地电阻不大于0.4Ω，控制电路绝缘电阻不低于0.25MΩ。

c. 检修限速器。

d. 减速机，解体检查减速机蜗轮蜗杆，清洗各个部件，更换油封、减振垫、磨损严重的轴承。

清洗油镜，如看不清，更换新油镜。

e. 更换减速箱内齿轮油。

f. 拆卸检修制动器，制动器铁芯清理，更换制功闸瓦。

g. 解体检查电动机，清洗各部位，调整电枢，更换油封、滑动轴承。

拆卸过程应注意不要碰损各部位绝缘。

h. 清洗导向轮、曳引轮各绳轮，当绳槽磨损下陷不一致，相差为绳直径的1/10( 1.5mm)或严重的凹凸不平时，应更换绳轮。

i. 更换编码器及编码器线。

j. 机房布线机房电源总开关应安装在机房入口处，且应便于切断，开关手柄中心距地面高1300~1400mm。

接地端应有接地标记。

照明空开线、插座连线必须是符合使用截面积要求的硬导线，三眼插座线应符合左零右火原则。

如果用户有配电箱的应有明显的区分标识。

线槽拐角处不允许锯直口（应以45º倾角锯口拼接且拼接处需按要求焊接），在线槽拐角或不平滑的连接处需加橡胶垫，线槽连接处要跨越接地，接地线必须使用截面积10mm2以上的黄绿双色绝缘线，接地端应有接地标记。

线槽敷设整齐牢固，线槽安装水平度、垂直度不大于2/1000mm。

机房走地线槽盖板应固定可靠，并张贴防拌警告标记。

线槽内电缆总面积应不大于槽净面积60%，槽内动力线与控制线须用分隔板在整个线槽始终隔开，编码器线必须穿蛇皮管直至到控制屏接线处，蛇皮管要求一端接地，同时编码器线不能有中间过渡接头。

电缆在拐弯线槽处需加橡胶垫，以防伤线。

管路的长度留出适当余量进行断线，穿线时不能有损伤线皮，扭结现象。

7、检修（更换）井道设备A. 更换随行电缆B. 检修井道布线6C. 检修缓冲器，缓冲器底座必须安装在混凝土或型钢基础上，缓冲器的中心位置、垂直偏差、水平偏差符合要求。

D. 检修限速器涨紧装置，限速器涨紧装置、限速绳须与机房内限速器垂直对应，即限速器轮槽心与轿厢控制杆上的绳头中心、涨紧轮槽心垂直。

E. 检修补偿装置F. 检修轿顶接线箱G. 检修底坑布线8、更换（检修）轿箱设备A. 检修门机，要求门机导轨与轿门地坎平行，平行度要求偏差不大于1mm。

门机上坎不得有明显的偏斜。

B. 检修轿厢照明和风扇。

C. 清洗安全钳钳口、拉杆、靴块或滚轮，调整安全钳与导轨之间的间隙不小于3.5mm，虎口两侧间隙均等。

D. 更换导靴E. 检修轿内操纵箱，更换损坏按钮F. 调整、检修称重装置9、检修厅外召唤，更换损坏的按钮。

10、整机调试，整机调试是项重要而仔细的工作，调试的质量直接牵涉到整机的性能和各项指标。

因此准备工作必须充分。

A. 随机文件的有关图纸、说明书应齐全。

调试人员必须掌握电梯调试大纲的内容，熟悉该电梯的性能特点和测试仪器的使用方法。

为此，公司指派富有实践经验的调试工程师负责该项目工程的调试；B. 对所有机械设备包括导轨等须清洁、除尘、加油；C. 检查电气线路接线正确，核对无误，连接可靠，编号齐全准确；D. 测试电气设备及线路的绝缘电阻达到要求；E. 所有电气设备的金属外壳均可靠接地；F. 电动机的过电流、短路保护的保护装置整定值在产品设计规定的范围内；7G. 在控制柜处，取掉曳引机连线，采用模拟的方法检查选层、开关门、定向、换速、截车、平层、停车等各种动作程序分别正确，门锁、安全开关、限位开关是否在系统中起作用。

电气元件动作是否正常，有否不正常的振动，噪音、过热、接触不良的现象。

以上准备工作完毕后，按电梯型号相应的调试大纲按步骤调试。

五、电梯的检验1. 大修班组自检：根据电梯检验标准大修班组在施工过程中，在不同的阶段需完成一道工序后自检，符合要求后再完成下一道工序；整机大修完成后，对整机进行自检。

自检合格后施工班组填写《施工验收报验申请单》报公司工程部申请专检检验。

2. 公司在接到项目部专检申请后指派检验工程师进行专检，检验中如有不合格项，班组负责整改。

3. 整机检验合格后，质检员填写《电梯改造竣工验收报告》报当地特种设备改造检测机构申请对电梯进行检测，检测合格后再交付使用单位使用。

六、施工安全质量管理1. 施工安全管理目标本项目工程安全管理实行标准化管理，争创“安全施工标准化工地”。

施工安全目标：安全事故发生率为0消防安全目标：消防事故发生率为0治安管理目标：治安事件发生率为0本项目工程将贯彻“安全第一，预防为主”的思想，坚持“管生产必须管安全”的原则，加强安全管理，以实现以上的施工安全管理目标。

2. 安全质量管理措施A. 施工人员持证上岗及安全培训凡电梯大修施工人员必须持有政府部门相应的资格证才允许上岗。

B. 进场的安全教育对所有进场的工人由班组组织，安全员负责的安全教育，重点是安全思想教育、安全生产制度、安全技术教育。

C. 做好劳动防护8正确使用安全帽、安全带。

在使用前对劳防用品进行检查，如安全帽是否有缺损、安全带有否过检测期和破损等。

工地员工必须着装统一的首钢工作服。

D. 施工技术及安全技术交底项目技术负责人负责向班组长（必要时含操作者）进行该项目工程的施工技术及安全技术进行交底，特别是根据项目的特点要有针对性的措施，交底工作须履行签字手续，班组长根据交底内容组织操作者进行学习落实。