合同法实务案例范文合同法实务案例【1】1.中学生赵某15周岁身高175公分但面貌成熟像二十七、八岁赵某为了买一辆摩托车欲将家中一套闲房卖掉筹购车款后托人认识李某与李某签订了购房合同李某支付定金5万元双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续赵某父亲发现此事后起诉到法院试分析：(1)该房屋买卖合同是否有效?(2)为什么无效?请说明原因2.甲公司与乙公司签订一个供货合同约定由乙公司在一个月内向甲公司提供一级精铝锭100吨价值130万元双方约定如果乙公司不能按期供货的每逾期一天须向甲公司支付货款价值0.1%的违约金由于组织货源的原因乙公司在两个月后才给甲公司交付了100吨精铝锭甲公司验货时发现不是一级精铝锭而是二级精铝锭就以对方违约为由拒绝付款要求乙公司支付一个月的违约金39000元并且要求乙公司重新提供100吨一级精铝锭但是乙公司称逾期供货不是自己的过错而是国家的产业政策调整所然不应该支付违约金而且所提供的精铝锭是经过质量检验机构检验合格的产品甲公司不应当小题大做现在精铝锭供应比较紧张根本不可能重新提供精铝锭甲公司坚持以公司应当支付违约金和按照合同约定的质量标准履行合同双方为此发生争议甲公司起诉至法院要求乙公司支付违约金和重新履行合同乙公司在答辩状中称逾期供货不是自己的本意也不是自己所能控制得了的不应当支付违约金即使支付违约金也不应当支付39000元之多这个请求不公平试分析：(1)甲公司与乙公司之间签订的合同是否有效?(2)乙公司没有在约定的时间内交付货物是客观原因还是市场原因?(3)甲公司要求乙公司支付违约金和重新提供一级品标准的说法有无依据?(4)乙公司主张不能按时供应货物有无依据?(5)乙公司主张违约金的数额太高了自己不应当承担这么多的违约金的说法有无依据?3.甲公司与乙公司订立一份合同约定由乙公司在十天内向甲公司提供新鲜蔬菜6000公斤每公斤蔬菜的单价1元乙公司在规定的期间内向甲公司提供了小白菜6000公斤甲公司拒绝接受这批小白菜认为自己是职工食堂所消费的蔬菜炊事员有限不可能有那么多人力用于洗小白菜小白菜不是合同所要的蔬菜双方为此发生争议争议的焦点不在价格也不涉及合同的其他条款唯有对合同的标的双方各执一词甲公司认为自己的食堂从来没有买过小白菜与乙公司是长期合作关系经常向其购买蔬菜每次买的不是大白菜就是罗卜等容易清洗的蔬菜乙公司应该知道这种情况但是其仍然送来了我公司不需要的小白菜这是曲解了合同标的乙公司称合同的标的是蔬菜小白菜也是蔬菜甲公司并没有说清楚要什么样的蔬菜合同的标的规定是新鲜蔬菜而小白菜最新鲜所以我公司就送了小白菜过去这没有违反合同的规定甲公司称蔬菜就是大白菜或罗卜的说法太过牵强附会既没有合同依据也没有法律依据不足为凭试分析：(1)什么是合同的标的?(2)你如何解释该合同的标的?4.2000年4月13日平安机械厂与光明钢铁公司订立了一份购销合同光明公司从平安厂购买应用于M设备的部件三套每套单价1000元因为平安机械厂生产的部件不能完全符合M设备的要求故光明公司要求平安厂按其提供的图纸进行生产平安厂同意并在合同中注明这一点2000年6月23日三套配件到光明公司光明公司随即按合同支付了货款可是光明公司在7月初在安装配件之前进行测试发现配件存在一些问题即要求配件厂来人处理经修理后光明公司安装发现M设备远远达不到技术要求原因是平安厂的配件没有完全按某钢提供的图纸制作由于配件存在以上问题致使M设备无法正常投入使用光明公司只能其拆下来试分析：(1)该案例中的合同是买卖合同还是承揽合同?合同性质的不同对案件的结果有否影响?(2)本案应该处理?案例分析题：1.答题要点：(1)该房屋买卖合同无效2)因为当事人一方赵某虽年满16周岁但不是以自己的劳动作为生活来源是限制行为能力的人限制行为能力的人不能处分重大的民事行为房屋买卖属于重大民事行为赵某不具备这种民事权利能力无权处分房屋产权因缔约主体资格不合格导致该合同无效加上赵某的父亲事后并未予以追认所以该房屋买卖合同是无效合同2.答题要点：(1)甲公司与乙公司之间签订的合同是有效合同(2)乙公司没有在约定的时间内交付货物是违反了合同的义务应当承担相应的违约责任(3)甲公司要求乙公司支付违约金和重新提供一级品标准的说法是有合同依据的(4)乙公司主张不能按时供应货物是由于组织货源的原因造成的不应当由自己负责的说法没有法律依据也没有合同依据因为不能组织货源是正常的市场风险应当由当事人自己承担责任(5)乙公司主张违约金的数额太高了自己不应当承担这么多的违约金的说法也是没有法律依据的39000元违约金相当于合同金额的3%并不是很高根据合同的法的规定当事人对约定过高或者过低的违约金可以请求法院或者仲裁机构予以调整但是本合同争议中的违约金金额仅占合同金额的3%不能适用前述合同法的规定 3.答题要点：(1)合同约定的权利义务所指向的目标(2)①根据我国合同法第61条的规定当事人对合同条款发生争议的协商解决订立补充协议不能达成补充协议的按照合同的条款的意思或者订立合同的目的解释本合同双方当事人的争议在于合同的标的不能达成一致意见应当根据合同法的规定对此做出解释②乙公司对合同做出的解释有点过于按照自己的意思解释合同但是严格按照合同的条款看其也无大的过错但是乙公司的行为与合同法中规定的诚实信用原则好像不太符合按照诚实信用原则的精神当事人对合同条款不清楚之处应当本着协商的精神履行合同而不应该自己单方面解释合同给对方造成被动③甲公司的主张也缺少法律依据和合同依据只是强调自己的炊事员少并不能成为自己单方面指定合同标的的理由但是根据甲公司与乙公司长期合作的事实乙公司应当考虑到甲公司的具体情况在提供蔬菜前征求甲公司的意见如果不能达成一致意见的就按照合同法规定的解释原则解决双方的争议在此不能适用合同文字含义解释不能适用合同的条款原则解释也不能适用合同上下文的意思解释只能适用交易习惯原则解释按照交易习惯原则甲公司与乙公司经常有提供蔬菜的合作关系平常时如何供应蔬菜的在本合同争议中也应当参照平时的交易习惯确定合同的标的4.答题要点： (1)本案是承揽合同承揽合同与买卖合同都存在标的物的交付这使得二者在社会生活中有时极其相似其根本的区别在于承揽合同的定作物是根据定作人的要求而制作它必须是存在于合同履行之后;而买卖合同的标的物可以存在于买卖合同订立之前或者虽存在于买卖合同履行后但是是出卖人根据自己的标准生产的标准化的成品买受人只是选择了规格本案光明公司要求平安厂按其提供的图纸进行生产这就使得合同的性质为承揽合同不同的合同其效力不同的所以合同的性质对确定双方当事人的权利与义务有重要的意义(2)本案平安厂没有按照定作人的要求进行工作应承担相应的违约责任可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任合同法实务案例【2】1.甲公司(出租人)与乙公司(承租人)约定购买100辆红旗轿车作为出租车使用采用书面形式签订了融资租赁合同乙公司指定购买丙公司(出卖人)生产的100辆红旗轿车融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款根据以上资料回答下列问题：(1)甲公司根据乙公司对出卖人、租赁物的选择与丙公司订立了买卖合同丙公司应当按照约定向()交付标的物A.甲公司B.乙公司C.甲公司和乙公司D.甲公司或乙公司答案：B融资租赁标的物的交付《合同法》第239条(2)如果丙公司已依合同约定交付了标的物则甲公司对这100辆红旗轿车享有()A.所有权B.占有权C.使用权D.处分权答案：A融资租赁标的物的所有权《合同法》第242条(3)甲公司和乙公司可以约定租赁期间届满租赁物的归属对租赁物的归属没有约定或者约定不明确事后不能达成补充协议的租赁物的所有权归()A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.甲公司和乙公司共有答案：A融资租赁期间届满后标的物的归属《合同法》第250条(4)乙公司占有租赁物期间租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的由()承担责任A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.甲公司和乙公司答案：B融资租赁期间租赁物造成他人损害的责任承担《合同法》第246条(5)如果丙公司生产的这100辆红旗轿车不符合约定的质量由()责任A.甲公司承担B.乙公司承担C.丙公司承担D.甲公司和丙公司承担连带答案：C租赁物瑕疵的责任承担《合同法》第244条2.XX年10月甲公司欲从事客运业务因此与一融资租赁公司签订了50辆可乘坐100人的大型客车的融资租赁合同甲公司作为承租人乙公司作为出租人乙公司不干预甲公司选择租赁物所需客车由甲公司选定的丙公司制造丙公司作为出卖人(1)若合同签订后丙公司交付给甲公司的是可乘坐80人的客车对此下列说法中正确的是()A.甲公司和乙公司是租赁合同关系应当由出租人乙公司承担责任B.乙公司与丙公司是买卖合同关系应当由丙公司对甲公司承担违约责任C.乙公司未干预选择租赁物租赁物不符合合同约定乙公司不承担责任D.甲公司和丙公司没有买卖合同关系故甲公司无权请求丙公司承担违约责任答案：BC租赁物瑕疵的责任承担《合同法》第244条(2)若客车在运营过程中出现故障关于履行维修义务下列说法中正确的是()A.乙公司是出租人应当履行租赁物的维修义务B.甲公司是承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务C.出租人乙公司和承租人甲公司共同承担维修费用D.丙公司应当承担维修义务答案：B租赁物的维修义务《合同法》第247条(3)若在合同期限届满前承租人甲公司被宣告破产关于租赁物是否属于破产财产下列说法中正确的是()A.出租人乙公司享有租赁物的所有权承租人破产的租赁物不属于破产财产B.如果出租人和承租人约定了租赁期限届满租赁物归属承租人承租人破产的租赁物属于破产财产C.承租人占有、使用租赁物并承担租赁物造成的风险因此租赁物属于破产财产D.租赁物属于破产财产出租人乙公司有优先权答案：A融资租赁物的所有权归属和承租人破产时的安排《合同法》第242条(4)若客车在运营过程中造成第三人的人身伤害对此下列说法中正确的是()A.应由出租人承担责任B.出租人不承担责任C.应由承租人承担责任D.承租人不承担责任答案：BC融资租赁期间租赁物造成他人损害的责任承担《合同法》第246条(5)若承租人甲公司未按照约定支付租金经催告在合理期限内仍拒不支付则()A.出租人可以要求承租人支付全部租金B.出租人可以解除合同C.出租人可以收回租赁物D.出租人不能解除合同答案：ABC承租人拒付租金时出租人的救济措施《合同法》第248条3.甲公司、乙公司订立一份买卖合同约定甲公司于XX年6月1日前交货乙公司收到货物后2个月内付款到了6月1日甲公司发现乙公司经营状况严重恶化请分析案例并回答下列问题：(1)如果甲公司停止交货并通知了乙公司则关于甲公司停止交货的行为下列说法中正确的是()A.是不正当行为因为甲公司拒绝交货就是违约的行为B.是不正当行为因为已到了甲公司履行其义务的期限C.是正当行为因为乙公司已有丧失履行债务的可能甲公司享有不安抗辩权D.是正当行为因为甲公司已履行了通知义务答案：C不安履行抗辩权《合同法》第68、69条(2)在乙公司发生了可能使其丧失履行债务能力的事由后甲公司有权()A.解除合同B.终止履行合同C.中止履行合同并通知乙公司要求其提供相应的担保D.要求乙公司提前履行合同答案：C不安履行抗辩权《合同法》第68、69条(3)如果乙公司提供了适当价值的一座大楼作为担保则甲公司应()A.解除合同B.暂停履行合同C.等待乙公司恢复履行债务的能力D.继续履行合同答案：D不安履行抗辩权;对方提供担保情况下的处理《合同法》第68、69条(4)甲公司若解除合同必须满足的条件是()A.甲公司有证据证明乙公司已经没有履行债务的能力B.甲公司把暂时停止履行债务的情况通知乙公司并要求乙公司在合理的期限内提供相应的担保C.乙公司在合理的期限内未提供相应的担保D.乙公司在破产整顿期间答案：ABC不安履行抗辩下解除权的行使《合同法》第69条 (5)假设事后证明乙公司并不存在财产状况严重恶化的事实此事系甲公司道听途说的消息则以下说法中正确的有()A.甲公司应实际履行B.甲公司应承担延迟履行的违约责任C.甲公司不承担任何责任D.甲公司仍可以解除合同答案：AB没有确切证据中止履行的责任承担《合同法》第68条4.甲公司职工刘某以其公司的名义于2000年3月10日与乙公司签订香精买卖合同合同约定乙公司提供香精10吨每吨30万元总价款300万元乙公司于2000年4月30日前交付分析该案例回答下列问题：(1)如果你是乙公司的企业法律顾问()A.应当审查刘某是否具有签订合同的资格B.应当审查甲公司是否具有履约能力C.要求甲公司提供财务会计报告D.应当按照买卖合同与刘某商谈具体合同条款答案：AB代理人签约资格《合同法》第48条、《民法通则》第65条(2)合同签订后乙公司企业法律顾问经审查查明刘某的授权委托书中的授权期限截止为2000年3月1日那么该合同是()A.有效合同B.无效合同C.效力未定的合同D.可撤销合同答案：C代理权终止后的合同效力《合同法》第48条(3)乙公司在甲公司追认之前享有()A.催告权B.撤销权C.抗辩权D.解除权答案：AB无权代理相对人之催告权和撤销权《合同法》第48条(4)乙公司可以催告甲公司在()内予以追认A.10日B.15日C.1个月D.2个月答案：C相对人行使催告权的期限《合同法》第48条5.贸源公司是A市一家以生产电子产品为主的企业一次展销会上该公司看中了永恒公司生产的电路板贸源公司与永恒公司签订一份电路板的买卖合同购进价值200万元的电路板永恒公司见货款数额很大怀疑贸源公司的支付能力于是要求其提供担保贸源公司遂找到华迭公司请求其用厂房为贸源公司提供担保请分析该案例并回答下列问题：(1)如果贸源公司的法定代表人没有时间亲自参加电路板买卖合同的签字关于何人代表公司签署合同才有效的说法正确的是()A.法定代表人授权的业务经理可以在合同上签字B.只要有合法的授权手续业务员也可以在合同上代表公司签字C.采购部经理可以在合同上签字但必须签上法定代表人的名字D.法律顾问即使无法定代表人的授权也可以在合同上代表公司签字因为法律顾问是公司的合同签订、审查专管人员答案：AB代理人订立合同的效力《合同法》第9、48条(2)如果你是贸源公司的法律顾问对于该合同中的数量、价格条款的审查下列说法正确的是()A.电路板可以“块”为计量单位也可以“箱”为计量单位但一定要明确箱内的电路板的数量B.若以“箱”为计量单位在合同中只需要注明多少箱C.对于价格只需要表明总价款就行了无须标明单价D.对于该数量条款可以允许一定的误差但必须要明确答案：AD合同的主要条款《合同法》第12条6.甲公司因转产致使一台价值100万元的精密机床闲置该公司董事长王某自行以公司名义与乙公司签订了一份机床转让合同合同约定精密机床作价95万元甲公司于10月31日之前交货乙公司在交货后10天内付清款项在交货日前甲公司发现乙公司的经营状况恶化通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保乙公司遂提供丙公司作为保证人甲公司与丙公司签订了保证合同甲公司将机床交付给乙公司乙公司未支付货款甲公司要求丙公司承担保证责任丙公司表示无力承担甲公司遂以本公司章程规定对公司重要财产的处置需经股东会决议为由主张机床转让合同无效要求乙公司返还机床遭到乙公司拒绝乙公司将该机床作价25万元转卖给李某双方交货付款完毕甲公司因索款未果诉至法院法院查明：(1)甲公司章程规定对公司重要资产的处置应经公司股东会决议其中重要资产是指价值超过50万元的公司资产;(2)李某系乙公司董事;(3)乙公司经营状况恶化现仅有债务人丁公司尚欠其到期货款30万元此外别无资产乙公司一直未向丁公司主张权利也没有采取诉讼或者仲裁方式追讨债权请回答下列问题：(1)甲公司与乙公司之间的机床买卖合同的效力为()A.无效B.效力待定C.有效D.可撤销答案：C法定代表人越权订立合同的效力《合同法》第50条(2)甲公司中止交货并要求提供担保的行为性质为()A.预期违约B.行使不安抗辩权C.行使同时履行抗辩权D.行使先履行抗辩权答案：B不安履行抗辩权《合同法》第68条(3)对于甲公司有权提出的主张下列表述正确的是()A.甲公司有权向法院主张撤销乙公司与李某之间的交易B.甲公司有权向乙公司主张返还机床C.甲公司有权向李某主张解除合同D.甲公司有权请求乙公司以所得价款偿还债务答案：AB合同履行中债权人撤销权;合同解除的法律效果《合同法》第74、97条(4)就甲公司、乙公司和丁公司之间的法律关系下列表述中正确的是()A.甲公司有权以乙公司代理人的名义向丁公司主张权利B.甲公司有权以自己的名义通过法院向丁公司主张权利C.甲公司只能向乙公司主张债权无权向丁公司主张权利D.甲公司只有征得乙公司同意才能向丁公司主张权利答案：B债权人的代位权《合同法》第73条7.甲公司与乙公司签订合同约定由乙公司为甲公司制造、安装一套预氧化炉并负责预氧化炉的调试甲公司支付加工费100万元其中设备交付后支付80万元安装调试合格后付清剩余加工费乙公司如期交付了设备甲公司支付了80万元加工费但乙公司一直未派员调试甲公司遂拒绝支付剩余20万元加工费乙公司向甲催要剩余加工费未得便将其对甲公司的20万元债权转让给丙公司丙公司向甲公司主张债权未得经调查得知丁公司尚欠甲公司加工费20万元因甲公司加工产品不合格而一直未还已过履行期甲公司曾向丁公司发出催款通知书但未提起诉讼或申请仲裁丙公司遂向丁公司主张代位权甲公司因业务调整将该套预氧化炉出卖给戊公司戊公司在生产过程中预氧化炉发生爆炸炸伤来公司参观的客户王某引起纠纷请分析该案例并回答下列问题：(1)乙公司向甲公司请求支付剩余加工费甲公司有权主张()A.先履行抗辩权B.同时履行抗辩权C.不安抗辩权D.先诉抗辩权答案：A先履行抗辩权《合同法》第67条(2)关于乙公司将其对甲公司的债权转让丙公司下列表述中正确的是()A.乙公司与丙公司的债权让与协议自通知甲公司时生效B.乙公司与丙公司的债权让与协议自通知甲公司时对甲公司发生效力C.丙公司向甲公司主张债权甲公司对乙公司的抗辩可以向丙公司主张D.债权让与后乙公司应对甲公司履行义务负担保责任答案：BC债权转让;债务人对受让人的抗辩《合同法》第80、82条(3)关于丙公司向丁公司主张代位权下列表述中正确的是()A.丙公司应以甲公司为被告提起代位权诉讼B.丙公司应以丁公司为被告提起代位权诉讼C.因甲公司曾发出催款通知书丙公司无权提起代位权诉讼D.丙公司提起代位权诉讼丁公司对甲公司的抗辩可以对丙公司主张答案：BD债权人的代位权《合同法》第73条、《合同法司法解释一》第16、18条(4)关于甲公司、乙公司、戊公司与王某之间的法律关系下列表述中正确的是()A.戊公司有权请求甲公司承担违约责任B.戊公司有权请求乙公司承担违约责任C.王某有权请求甲公司承担侵权责任D.王某有权请求甲公司承担瑕疵担保责任答案：AC买卖合同标的物瑕疵的责任承担;合同相对性及产品责任《合同法》第111、122条8.XX年8月20日甲公司与乙公司签订了购销合同约定由甲公司提供6台型号为3TF6844OCM7德国产接触器单价17300元总金额为103800元预付货款2万元其余款项在收到货物后15日内付清;合同生效后30日内交货甲公司负责运输乙公司决定运输方式(如乙公司不指定则默认为中铁快运)合同签订后乙公司于同年8月25日支付货款2万元甲公司分别于同年9月2日、3日、6日通过中国铁路小件货物快运先后向乙公司发运3台、2台、1台接触器乙公司则于同年9月9日付货款5万元同年9月15日乙公司致电甲公司称只收到5台接触器且其中有2台接触器损坏影响使用请甲公司予以解决9月16日甲公司回函给乙公司同意先调换2台机器给乙公司以满足生产需要并要求乙公司如期付款此后甲公司未予调换接触器乙公司也未再付货款1O月10日甲公司将其对乙公司请求付款的权利转。