营销顾问及广告全程服务合同（服务内容、服务承诺及相应保证措施）
甲方：
地址：
乙方：北京威唯德广告有限公司
地址：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，同意由乙方负责甲方的“”项目（以下简称“该项目”）的营销策划及广告全程服务，为了明确甲、乙双方的权利和义务，特签订本合同，以便双方共同遵守执行。
一、合作范围
甲方委托乙方为该项目的营销推广、广告宣传总代理，项目合作范围包括：营销战略研究、营销建议、产品研究、整体品牌推广策略、品牌传播推广策划、公关促销策划建议、广告创意执行等相关营销顾问及广告代理事宜。
二、合同期限
委托期为，自200 年月日至200 年月日。本协议所拟合作期限届满前一个月，经协商同意，双方可续签合作协议。
三、乙方服务内容及范围
A 产品研究
1.写字楼产品研究
a目标客户群购买行为分析
b产品定位
2.商业产品研究
a商业设施的经营定位建议
b商业设施平面布局建议
c商业设施装修方案建议
3.配套设施
〖会所〗
a会所功能设置建议
b会所装修建议
〖其他配套设施建议〗
B 战略研究
1.整体品牌推广策划，制定项目品牌的整体发展规划；
2.合作期全年的总体方案及分步实施的操作方案；
3.合作期各阶段的媒介组合策略和媒介投放排期、媒介预算建议；
C 广告全程
1.形象定位
a项目标志设计[图形及字体]
b项目标准色、辅助色、辅助图形等基础部分的完善设计[VI之基础部分]
c项目导示系统、办公性事务用品等应用部分的完善设计[VI之应用部分]
品牌视觉识别系统[VI手册]完善，成品以电脑光盘形式提交[如进行输出/制作，则输出制作费用另计]；
2.包装定位
a工地围挡设计
b楼体挂幅视觉设计方案
c营销中心包装设计、整改方案
d样板间包装设计建议
3.广告执行
a提交项目总体推广思路[主题梳理/卖点统筹]
b每月初提报该月整合推广计划
c平面广告设计[主题报广/系列报广]
d楼书制作[形象楼书/产品楼书/服务楼书等]
e海报/DM制作
f软性宣传文章撰写[软文/软广/新闻通稿等]
g客户通讯设计、印制[双月刊]
h户型单张设计
I 该项目所参加展会的会场布展设计
J 网站页面设计方案，成品以电脑光盘形式提交
k影视广告[包括公司简介影视片]脚本创意、撰文，成品以书面形式提交[如进行制作，则制作费用另计]；
l 广播广告创意、撰文，成品以书面形式提交[如进行制作，则制作费用另计]；
*合作期各阶段推广的平面创意执行，包括报纸、杂志、单张、海报、展板、幻灯片、户外广告等宣传物料的创意、撰文、设计，成品以电脑光盘形式提交[如进行输出、制作，则输出、制作费用另计]；
4.媒介推广
a总体媒体计划
b市场背景分析
c媒介的市场目标
d目标市场的定义[大众型/目标型等，不同的定义，不同的目的与手段，并由此决定媒介组合的形式]
e媒介组合建议[以大市场背景及小媒介目标为前提，提供具可行性的媒介组合方案，包括其甄选、组合、比例、投放频次、规模等；以及所选择常规媒介与创新媒介]
f媒介计划排期[具体的阶段排期/费用估算]
g媒介监测[需由甲方协助完成]
h媒介评估[乙方将根据具体的监测报告，定期提供评估报告，并以此为依据，调整下阶段媒介方案]
5.公共关系营销
a大型公关活动策划建议
b主题公关活动策划建议
c负责各阶段公关活动相关宣传物品创意、设计，由第三方负责活动执行
6.评估及指导
a广告效果评估，阶段广告投放效果分析、评估、总结
b合作期内，乙方将对甲方相关营销人员进行两次的广告专业培训及整合传播指导
D 销售建议
1.具体开盘时间确定建议
2.销售计划评估
3.销售部销售人员上岗培训计划的制定和协助实施
4.销售计划执行情况的评估和调整建议
四、执行方式及作业流程
1.严格按照规范的广告策划流程进行。策划流程的基本顺序如下：
意向签收→ 签约立项→ 市场调研→ 策略制定→ 策略制定确认签收→创意构成→创意构成确认签收→广
告表现→客户审定→正稿制作→正稿确认→提供光碟[或策划方案]→确认签收→广告发布→ 效果跟踪→意
见反馈等。
2.签约后，项目即进入具体操作阶段，甲乙双方分别就项目成立专门的项目
组，并指定专人负责相关事宜，项目组成员以双方各自加盖公章的函件确认，以确保双方稳
定长期的全面合作。
3.乙方提供的所有设计稿、计划书、建议书等都以电子文件和打印稿的形式送达甲方，并按照甲
方的意见进行修改。
4.甲方对乙方提交的设计稿、计划书、建议书等需要确认的文件都以传真或现场签字的方式确认，
如甲方认为需要修改、调整时，乙方需立即执行。
5.乙方向甲方提供的项目标志设计及其他所有设计稿、计划书、建议书等的知识产权均归属甲方
所有。
6.乙方每月初[三个工作日内]向甲方提出当月工作计划和上月工作评估报告，工作计划经甲方认
可后实施。
7.执行操作，由乙方提供总体策划案，经甲方审定、签字确认后，由双方按照总体策划方案，严