补充协议书

发包方（甲方）：北京中腾房地产开发有限公司

总包方（乙方）：北京中宏基建筑工程有限责任公司

分包方（丙方）：通力电梯有限公司

经甲乙丙三方协商确定，三方就乙方总承包的长辛店棚户区A地块安置房工程（以下简称“该项目”）之电梯设备采购相关事宜协商并达成一致如下：

一、电梯设备采购实际执行合同价：由丙方提供的电梯设备采购总价暂定为9,255,530.00元。由乙方和丙方建立合同关系并注册备案（北京承发包交易中心备案）。

二、鉴于营改增后，电梯设备采购价9,255,530.00元，三方约定，本工程由丙方向乙方开具发票，乙方向甲方开具发票，若根据相关最新税法规定，乙方向甲方开具发票时，需要乙方另外增加税费，则甲方同意承担该增加的税费(该税费包括印花税、增值税、城建税、教育费附加及地方教育费附加等)，并随设备采购款的付款进度支付给乙方。

三、三方约定，该项目之电梯设备采购实际结算以本协议书约定为准，由丙方承担实际结算价款的纳税义务。

四、关于该项目之电梯设备采购及安装工程，甲方与政府部门的审计结算中，超出按本协议第一条规定之结算金额时，乙方及丙方均给予必要的配合，包括涉及相关票据的开具及相关资料盖章签字手续等等，对于增加的结

算差额费用，由此发生的所有的相关税费均由甲方承担。

五、电梯设备采购款支付方式：

A.在甲方发出《电梯供货通知单》的同时，甲方应支付当批次电梯设备

价款的30%作为排产款；

B.在甲、丙双方确定的最终工厂出货期届满30天之前，甲方支付至该

批次电梯设备价款的80%；

C.该批次电梯整体安装调试完成，经发包商、监理、承包人验收合格并

取得政府有关部门颁发的运营许可证后，甲方支付该批次已完合格工

程供应价款的100%，但此笔付款最迟不晚于最终工厂出货期后10个月。同

时丙方提供金额为设备价款的5%作为银行质量保函，有效期至保质

期结束；

D.乙方不提供办公室及宿舍，由丙方自行解决。付款方式以银行承兑方

式。

E.本工程水电费单独挂表计量，水电费均由丙方向乙方直接现金或转账

支付。

六、乙方同意甲方将设备采购款代付丙方，即：甲方将设备款直接拨付给丙方，丙方向乙方开具设备款发票后，乙方向甲方开具工程款发票（发票金额应另加相关税费，见本协议第二条）。甲乙丙三方需依税法相关规定承担各自的纳税义务。乙丙双方之间的财务结算、票据处理等事宜，由乙丙双方自行解决，与甲方无关。乙方每次给甲方开发票前，丙方需向乙方提供相应的缴税凭证和设备款发票，否则乙方有权利拒绝给甲方出具发票。

七、以上价款未包含在甲乙双方签订的执行总包合同（合同价款为329562870.00元）内；故此项费用应在甲乙双方结算中另行增加。

八、由甲、丙双方确定结算价款，任何洽商变更及有关经济问题由甲、丙双方协商解决，并经甲方确认后完成设备采购结算工作。若因甲方过错导致乙方与丙方之间发生诉讼纠纷，法院判决乙方应当向丙方支付的费用，由甲方承担,乙方发生的其他费用甲乙双方协商解决。

九、有关分包工程及工程款支付事宜，由甲、丙双方协商解决，在乙方、

丙方已交付结算票据后若有拖欠、延期支付等结算问题与乙方无关。

十、丙方技术资料按资料规程整理，待工程验收时同乙方资料汇总，待上交城市档案馆存档时三方共同校验。

十一、丙方在施工过程发生的违章、违规责任造成的处罚等由丙方承担，给乙方造成的损失由丙方承担。但乙方应对丙方的安全、质量进行总的管控。

十二、2016年6月8日，甲、乙、丙三方签订的《北京市丰台区长辛店棚户区A地块安置房项目电梯设备采购及安装合同》与此次签订的补充协议书中不一致的部分以本协议书为准。

十三、本协议一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。

甲方（盖章）：北京中腾房地产开发有限公司

法人代表：

委托代理人：

乙方（盖章）：北京中宏基建筑工程有限责任公司

法人代表：

委托代理人：

丙方（盖章）：通力电梯有限公司

法人代表：

委托代理人：

签订时间：年月日