中汇广场二期楼宇自控系统（BAS）操作说明
首先,为保证BAS系统正常工作，请严格按照系统操作说明和注意事项进行操作和维护。

楼宇自控系统操作人员、维护人员必须经过专业培训，其他人员严禁操作本系统。

一．注意事项：
A．严禁操作员擅自更改系统的程序或线路，未经许可操作员不得以管理员模式登录系统，不得擅自开、关系统、手动干扰程序自动运行，本系统的“软件授权狗”必须长期与工作站电脑USB接口连接并保证其完整性。

B．所有现场DDC控制器必须长期通电，要进入自动控制的设备要求现场控制模式置于“远程自动”。

C．当系统出现故障或异常报警等情况时，应做好记录并及时通知、并配合相关技术维护人员进行修复或故障处理。

D．严禁在BAS工作站电脑上下载、安装其它未经系统集成单位许可的应用程序，或利用BAS工作站电脑做其它与工作不相关的事。

E．在系统冷/热工况转换时，保证现场“制冷”/“制热”模式与电脑程序设置模式一致。

F．楼控计算机实时数据显示和控制出现故障时，首先检查DDC及网络交换机与上位机通讯状态是否正常，硬件连接是否完好，各分系统有无异常。

二．操作步骤：
1．开启楼控系统计算机，进入操作桌面，鼠标双击“Insight”应用程序图标，运行楼控系统。

2．运行“Graphics”图形显示界面，界面上有多种不同监控选项卡，选择需要监控的界面双击其选项卡进入。

3.系统监控内容概述：
a.冷动站系统的监控。

该区域设备是为大楼提供冷源的关键，因此，系统程序运行正常时，请不要随意手动干预设置本系统。

界面右上角有“系统运行”按钮，双击启动后，整个冷源系统会自动根据用户端的冷量需求，以及各设备的状态，自动启停冷机、水泵、冷却塔风机等相关设备。

备注：界面中蓝色的参数及状态灯，表示其对应检测的传感器、仪表、设备等目前工作正常；
界面中绿色的状态灯，表示其对应设备的某项状态处于动作或激活状态；
界面中红色闪烁的状态灯，表示其对应设备的某项状态处于故障或报警状态，此状态要求记录并及时处理；
界面中黑色的参数及状态灯，表示其对应检测的传感器、仪表、控制模块通信掉线或故障。

（以上状态颜色在所有监控界面的代表含义一致）。

b.锅炉系统的监控。

该区域设备是为大楼提供热源的关键，因此，系统程序运行正常时，请不要随意手动干预设置本系统。

c.空调系统的监控。

操作人员可通过界面右边的选项卡选择大楼各区域的空调/新风系统进行监控。

转轮热回收机组界面：
d.送排风系统的监控。

操作人员可通过界面右边的选项卡选择大楼各区域的送/排风系统进行监控。

f.给排水系统监控。

操作人员可通过界面右边的选项卡选择大楼内生活给水/地下室排水系统来进行
监控。

操作人员可通过此界面监测和控制大楼内设计的相关照明回路。

h.VAV设备系统平面监控。

操作人员可通过此界面设定各区域VAV温度或启停等。

4.设备/系统控制。

启动设备：双击“启停控制”在弹出的对话框上选择“运行/ON”和“None”后，单击“Command”当状态框显“Command status: Success”后命令有效并执行。

停止设备：双击“启停控制”在弹出的对话框上选择“停止/OFF”和“None”后单击“Command”当状态框显“Command status: Success”后命令有效并执行。

5.设备参数设置。

参数设置（例）：双击“温度设定”在弹出的对话框上输入具体数值“25”选择“None”后，单击“Command”当状态框显“Command status: Success”后命令
有效，表示温度设定为25℃,其它参数设置相同。

6.故障报警的查看。

设备发生故障时：界面会弹出报警对话框，同时在“Alarm Status”中可找到报警的具体时间，点名等详细记录，有利于跟踪查找和解除故障报警。

请用户安排经我系统集成单位，培训合格的专职人员操作、维护楼宇自控系统。

中汇广场
2011年03月。