新楼盘开盘公关活动策划方案 目 录 一、 组织背景 二、 活动目的 （一） 、建筑外观整体方案征集活动目的 （二） 、正式公售系列活动目的 三、 活动时间表 四、 筹备组织 五、 建筑外观整体方案征集活动 （一） 、活动内容 （二） 、宣传活动分阶 （三） 、征集方案阶段 平■面广告 新闻发布会 （四） 、公开评审会暨正式封顶新闻发布会 （五） 、XX公司8周年及XX广场封顶庆典洒会 六、 正式开盘公关活动 （一） 、公售活动现场要求 （二） 、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 （三） 、XX广场之夏音乐会 七、 媒体计划 （一） 、平■面广告 （二） 、软性文章 八、 礼品 匚.1 II——I厂 费用预估 一、组织背景 XX广场自“一会一节”期间正式开始内部认购，积累了一批客户，从大多数业 主及客户的意
见中反映出XX广场前期的社会负面影响造成的购买信心缺乏已经 成为限制销量增长的一个瓶颈因素，单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解 决问题。借开盘的机会扩大社会正面影响， 重塑项目形象，增加客户对项目的信 心是XX广场项目营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用， 不可小视。在此背景下，XX公司特提交《XX广场开盘公关活动策划方案》，谨 供参考。
、活动目的 =||
九、部分筹备工作进度表 （一） 、XX广场建筑外观整体方案征集活动（暂名）是 XX广场开盘前的一项重 要公关活动，其对楼盘形象宣传产生的推动作用即是本次活动的基本目的： 1. 提升XX广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标 志性建筑;
2. 彻底改变一些不利丁 XX广场社会形象的负面影响；
3. 增加业主和购房者的信心，直接促进销售；
4. 配合8.28大厦封顶新闻发布会，为8.30正式开盘蓄势。
（二） 、开盘活动包括：广场庆典、业主金卡赠卡仪式、 XX广场之夏音乐会三 个相对独立的部分，这三个活动使在开盘当天现场气余持续沸腾一整天， 达到扩 大声势、形成轰动效应，引爆市场和增加销售量的目的。
三、 活动时间表 有奖征集活动： 7月25日一一8月15日 方案征集阶段
8月16日一一8月26日 方案初选
8月28日 XX广场封顶仪式、征集方案公开
评审结果新闻发布会 ——XX房地产开发公司8 周年庆典洒会 开盘日：8月30日 8月30日 XX广场开盘庆典（政要名人剪彩、舞狮表演）
8月30日 业主金卡赠卡仪式（优惠卡）
8月30日 XX广场之夏音乐会（邀请知名音乐家或上周报道的少年贫困钢
琴家出场演出）
四、 筹备组织 ZZ 11 11 11 11 11—I 为确保以上活动顺利开展,由XX公司、XX公司、XX公司共同成立筹备小组，人 员组成如
下：
XX公司策划部负责人员
XX公司XX广场项目组
XX设计制作负责小组
五、建筑外观整体方案设计有奖征集活动 （一） 、活动内容： 根据工程进度及推广活动的需要，面向全社会征集： XX广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计
陕西路及朝东路广场景观设计及广场周围小环境设计 要求：①、风格鲜明、特点突出 ② 、具有现代感，庄重大气 ③ 、在朝天门地区具有唯一性 ④ 、有绿化，有雕塑 （二） 、奖项设置： 设一等奖（1名） 奖金总额50000元正 （若是具有施工能力的单位则优先考虑承担相应工程的施工） 设二等奖（1名） 奖金总额30000元正 设三等奖（1名） 奖金总额20000元正 入围奖（含单项奖3名） 奖金总额9000元正 注：请贵公司根据市场标准调整裁定，但应考虑到充分调动社会的积极的参与 （三） 、征集方案阶段 平■面广告（见下贞）
发布日 媒体 规格 内容要求 || 期 7月25日 xx晚报
非广告版
35 x 16cm 彩色
1、 活动性质：此次活动是由渝中区政府两 江沿线
环境综合整治开发办公室牵头，站在城 市景观整体规划的高度，建议开发商把XX广场 建成朝天门地区乃至滨江沿线的标志性建筑而 面向全社会公开征集设计方案的活动。 2、 征集活动基本内容：征集内容、参加办 法、评
选标准、范围 3、 奖项设立内容
4、 XX公司将重点考虑方案荻奖单位对相应 的项目
进行施工； 5、 公证性：此次活动由重庆巾***公证处全 程公
证； 6、 权威性：渝中区“两江办”及XX公司将 组织
建筑、规划、设计、装饰各方面专家组成 专家团进行评审； 7、 XX广场将丁 8月28日全面封顶
8、 告知新闻发布会信息
9、 报名期限：7.25~7.31 8月1日 xx晚报
非广告版
35 x 16cm 套红
1、 公布参评单位名称并表示鸣谢
2、 告知截稿日期8月20日以及公开评标会信
息
新闻发布会 1、 时间：7 月 28 日 10: 00〜12: 00am 2、 地点：重庆宾馆宴会厅
3、 邀请人员：渝中区区长何智业 CZ——ll I — 渝中区两江办陈主任 由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团（重 庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导） 参评单位代表 XX广场已购房业主代表8名 公证机构工作人员 新闻媒体人员
4、 参与人员：XX公司XX总经理、XX副总经理
XX公司XX董事长、XX总经理
XX公司策划部负责人、XX公司、XX工作人员
5、 会议程序：（1）与会人员签到并赠送纪念品
（2） XX炒话（20分钟），内容要点：政府对 XX公司此次征集活动的表示 支持，
宣布专家团成立、成员组成；两江办陈主任讲话（ 5分钟），内容要点： 两江办对此次活动的支持，简要阐述此次活动对重庆市两江景观建设的重要意 义。 （3） XX公司李总讲话（15分钟）XX公司征集活动的目的与意义，向前来参与 的单位及领
导致谢。 （4） 、宏XX公司李总（薛总）讲话（10分钟），内容重点：从营销策划的角 度评价征集
活动的意义。 （5） 、专家团代表发言（10分钟）
（6） 、XX公司征集活动负责人发言（15分钟），内容重点：征集内容说明、征 集办法、
奖项设置、参与办法，及感谢相关单位的支持等； （7） 、参与单位签名并领取资料；
（8） 、重庆市***公证处宣布对征集活动进行全程公证；
（9） 、会议结束，与会者共进自助午餐，或与专家团、政要、竞标单位共进午 餐（标准待
定）。 （四）、XX广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新闻发布会 ZZ 11 11 11 11 11— 1、 时间：8 月 28 日 10: 00〜12: 00am 2、 地点：重庆宾馆宴会厅
邀请人员： XXXX XXX
由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑大学、重庆市设计院、 重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导) 参评单位代表 XX广场已购房业主代表8名
公证机构工作人员 新闻媒体人员 参与人员： XX公司XX总经理、XX副总经理
XX公司策划部负责人、XX公司、XXX工作人员
议程： (1) 、与会人员签到并赠送纪念品
(2) 、政府领导讲话，内容要点包括：政府对XX公司此次征集活动的表示支持， 代表政府
对XX广场全面封顶及XX公司成立8周年表示祝贺。 (3) 、XX公司XX宣布XX广场AB栋全面封顶，同时基
广场景观设计、大楼主体外观设计方案征集活动圆满结束，向 8年来支持XX公 司的社会各界人士表示感谢并宣布评审工作正式开始； (4) 、专家团代表就参评方案的概况专业性的讲评， 并宣布初审入围方案名单；
(5) 、评审活动开始(可考虑部分业主代表参与评审，具体做法待定)；
(6) 、公布评审结果；
(7) 、公证机构工作人员对评审结果进行现场公证；
(8) 、XX公司XX为获奖单位(个人)颁发奖品及荣誉证书； (9) 、新闻发布会
ZZ 11 11 11 11 11—I
（五）、XX房地产开发公司8周年庆典洒会 1、 会议结束后，与会者全体参加 XX公司8周年庆典洒会。
2、 时间：12: 00---2 : 30 pm 3、 餐会方式：自助餐会
4、 地点：重宾阳光厅
六、正式开盘公关活动 （一） 、公售活动现场要求 1 .广场：X广场是开盘活动的主要场地，建议在开盘前作好如下调整：障碍建 筑物的拆除、
围墙重新粉刷并安装照明、形象绿地（用绿色植物、盆花拼出项目 名称、LOGO、搭设临时舞台、准备音响设备 2. 销售道具：楼书（或
封套）、户型单张、影视宣传资料、 POPS旗、售楼处 方位指引牌 3. 接待中心的调整（具体内容见基良广场接待中心调整方案）
（二） 、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 1 .舞台安排：大小在6m*10m左右，上摆拱「1、 10m 宽屏风、演讲台各一个、音响设备、设嘉宾席，舞台四周放花篮 6-8个。 2. 业主金卡：业主或其亲友持业主金卡购房享受一定的现金折扣，具体规则如
下：在开盘当日签定购房合同并付款可享受 18000元的现金折扣，每日递减金额 为2000元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣, 九日后金卡自动失效。 3. 嘉宾人员：政府领导
按揭银行领导 XX公司X总经理、X副总经理