目录一、楼宇对讲的设计方案 (3)1.系统描述 (3)2.系统功能介绍 (3)3.设计说明 (4)4.主要产品参数 (4)5.设备清单（数量视具体情况而定） (5)二、视频监控系统的设计方案 (6)1.系统描述 (6)2.系统功能介绍 (6)3.设计说明 (6)4.主要产品参数 (9)5.设备清单（数量视具体情况而定） (10)三、周界防范系统的设计方案 (11)1.系统描述 (11)2.系统功能介绍 (11)3.设计说明 (12)4.主要产品参数 (13)5.设备清单（数量视具体情况而定） (14)四、公共广播及背景音乐系统的设计方案 (15)1.系统描述 (15)2.系统功能介绍 (15)3.设计说明 (16)4.主要产品参数 (17)5.设备清单（数量视具体情况而定） (18)五、停车场管理系统的设计方案 (19)1.系统描述 (19)2.系统功能介绍 (19)3.设计说明 (19)4.主要产品参数 (21)5.设备清单（数量视具体情况而定） (22)六、综合管路系统的设计方案 (23)七、清单（数量视具体情况而定） (24)一、楼宇对讲的设计方案1.系统描述安全是居民对住宅的首要要求，安防系统担负着保护住户生命和财产安全的职责。

楼宇对讲系统和视频监控系统、周界防范系统、公共广播及背景音乐系统、停车场管理系统一同构成了本工程的立体安全防范体系，而楼宇对讲系统作为本工程安防系统的一部分是必不可少的，也是实现本工程增值服务的一种有效手段。

本系统为达到本工程的封闭式管理提供了安全可靠的手段，它可以实现二次确认、三方通话，家庭紧急求助、消防联动等各项功能。

本系统是一个完整的、独立的系统，同时又可纳入综合信息管理系统中。

对讲系统在设计时将根据“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，努力做到安全、周密，兼顾其它，由于系统的对象是一个智能性的小区，对讲及室内安防系统的目的除了维护小区的安全、正常生活以外，另外一个同样重要的目的是服务于管理、给管理提供现代化的手段。

2.系统功能介绍访客可视对讲功能访客及住户通话：访客通过单元门口机按键按下住户号码，对应的室内机即发出叮咚振铃或和弦音乐振铃声，提起手柄(免提机型按通话键)即可通话。

访客及管理机通话：访客通过单元门口机，可呼叫管理机，及管理机实现双向对讲。

管理机及住户通话：可通过管理机输入楼栋号+单元号+室内机号，及住户实现双向对讲；住户可通过室内机直接呼叫管理机，同时管理机会显示出该住户的信息。

遥控开锁、门禁、消防联动功能遥控开锁：访客呼叫住户后，住户只要按下室内机开锁键，大门门锁即可自动打开。

物管中心通过管理机也可遥控开启各单元电锁。

密码开锁：每台单元门口机均有一个开锁密码,一般由物管人员管理使用.住户也可以通过自设密码开启单元门，而且住户能随时更改自己的密码，安全、方便。

任一种密码丢失均可找回。

IC/ID卡开锁：住户使用免触式IC/ID卡可开启本单元大门，通过系统整合还可以做成小区一卡通。

可根据需要选用IC或ID门禁,独立型门禁或联网型门禁。

单元门锁采用磁力锁，并设置出门按钮，一旦有消防信号，系统可以自动断电开锁3.设计说明系统由前端室内可视对讲分机、分区模块、切换器、单元主机、电控锁、出门按钮、后端管理中心管理主机组成。

根据以上要求，我们对该项目具体分析如下:1）对讲设备配置表：2）主要功能设置本系统为黑白可视联网对讲系统，每个单元门口及次入口各配置一台带刷卡的单元主机，每户室内设置一台黑白的免提分机，所有的单元主机联网。

本系统采用1条总线的方式进行信号的传输，系统的联网及主干线采用超五类线，每个单元配置一台切换器，实现各单元联网功能。

每四户配一个单通道模块，室内分机通过超五类网线连接到模块上。

单元门锁采用磁力锁，并设置出门按钮，一旦有消防信号，系统可以自动断电开锁系统供电：电源线采用RVV2*1.0线缆3）传输线路及供电本系统采用1条总线的方式进行信号的传输，系统的联网及主干线采用超五类线，每个单元配置一台切换器，实现各单元联网功能。

由于楼层间系统电源均采用DC18V电压传输，为避免线路损耗引起的压降，每户进户电源采用RVV2*1.0规格的电源电缆传输。

4.主要产品参数5.设备清单（数量视具体情况而定）二、视频监控系统的设计方案1.系统描述视频监控系统是建筑智能化系统中一个重要子系统，同时也是安全技术防范系统的重要组成部分，是不可或缺的视觉延伸。

它是在先进的摄像机技术、视频传输技术和智能矩阵切换控制技术的基础上发展起来的一种安全自动化管理系统。

视频监控系统最直接、最主要的作用就是使管理人员能集中实时掌握区内各重要区域，保障车库的人员及财产的安全。

视频监控系统是根据建筑物的使用功能、智能化的建设标准、安全技术的管理需求，综合运用现代信息通信技术、计算机网络技术、图像显示处理技术、安全防范措施，构成先进、可靠、经济、实用、配套的安全技术防范体系。

本系统采用先进的图像采集、传输、处理及保存技术，使系统具有快速响应、实时记录、安全可靠、操作方便等优点。

2.系统功能介绍视频监控系统是安全防范系统实现现代管理、监测、控制的重要手段之一，通过技术手段将保安人员无法或不可能直接观察的场合能实时、形象、真实地通过画面显示出来，提高防范系统的准确性和可靠度。

系统所提供的设备必须是稳定、可靠，技术先进并经国家有关部门批准在中国境内使用，投标方应提供用户必需的设备详细资料。

系统的设备安装包括所使用的设备、材料、布线方法、安装工艺、调试开通及验收等，均应符合本文“设计标准、规范和设计依据”内容。

3.设计说明1）设计原则本方案设计遵循以下原则：⑴以防为主，防打结合；⑵人防、技防、物防相结合；⑶结构化、模块化、规范化；⑷设计时根据被保护对象的风险等级，确定相应的防护级别，满足整体纵深的要求；⑸防护和局部纵深防护的要求，以达到使用者需求的防范水平和要求；系统应具有：安全性、可靠性、时效性、先进性、实用性、综合性、开放性、扩展性、兼容性。

可靠性：选择系统及设备时，不能一味地追求设备的先进性，更重要的是考虑其技术的成熟程度，还必须采取多种措施考察系统的可靠性，使其长期地发挥其功效；时效性：选择系统设备时，选用成熟品牌，可在最短时间内完成系统设备的更换；先进性：整个系统选型应及同类产品技术发展趋势相吻合，保证系统整体的先进性、技术寿命及后期投资的可延续性；实用性：系统应着重解决安全防范的主要实际问题，力求实用，做到操作尽量简单直观，维护方便；模块化：系统应满足在扩充及更换部分设备时的通用性及可替换性；可扩展性：系统的设备配置及选型，应允许再扩容，而且做到随着技术和形势的发展扩容升级便。

兼容性：安全防范系统应是一个相对开放的系统，不同产品之间应有相对的标准接口，为满足各系统之间的联动或系统集成需要，设计应以符合国家/地方标准、行业标准为原则。

2）设计说明本工程系统前端摄像机主要分布在小区出入口、主要道路、室外停车场、地下车库、车库出入口、单元门厅等重点部位进行图像监控。

保安人员在小区西出入口可通过监视器观察到这些重要区域的图像，通过键盘可控制切换任何一个监控点画面，并可控制任何一个高速球或带云台摄像机的动作，并可对全部摄像机图像进行硬盘存储录像。

系统可基于IP网络实现图像、声音的传输、储存和处理，提供便捷、经济、有效的远程视频监控解决方案。

为保证监控系统视频信号的采集质量，要求所用的彩色摄像机分辨率均不低于540TVLINE。

另外，摄像机选型时应考虑安装位置光线等环境对图像质量的影响及安装的美观性等因素。

整个系统中每一类设备均可以是一个或多个就近集中到弱电井，由中央系统统一管理和操作，除保安监控室外其它区域不出现关键设备，以提高系统可靠性。

前端摄像机根据建筑平面图纸，系统前端摄像机的布置将主要考虑对如下区域的监控：小区出入口、主要道路、室外停车场、地下车库、车库出入口、单元门厅等重点部位。

共设置41台摄像机，其中红外一体化摄像机29台，彩色转黑白一体化摄像机3台，彩色半球摄像机7台，彩色转黑白枪型摄像机2台。

各摄像机具体安装位置见平面图。

传输分配部分要求前端摄像机通过模拟的视频传输线缆、控制线缆分别沿摄像机就近的线槽至建筑弱电井，当摄像机及监控中心距离不超过300m时，采用SYV-75-5电缆，超过300m时，采用光纤+光端机的形式传输。

在距离超过300m的摄像机集中区域设置视频光端机，每台摄像机由距离其最近的光端机进行管理；控制线传输采用RVVP2*1.0线缆。

具体见监控系统图。

控制部分要求本系统控制中心暂设在小区西出入口门卫；在控制中心配备1台矩阵主机和键盘对系统进行实时控制，配备显示设备（显示器和监视器）对图像进行实时监看，配备16路嵌入式硬盘录像机对所有图像进行实时录像，录像时间保存一个月。

在录像画面上通过前端集中式编码器处理，叠加上摄像机名称、时间、日期等信息，以供查询时参考。

在监视器上显示的画面通过前端集中式编码器的字符功能将摄像机名称、时间、日期等信息在监视器画面上显示。

图像存储采用H.264压缩技术，图像要求保存时间为一个月，存储格式须每路达到D1视频实时录像，可支持外接备份方式。

存储录像传输支持TCP/IP方式，在计算机局域网中传输，局域网内PC电脑经授权可实时调看任何一路摄像机图像。

系统功能要求全面监视功能小区出入口、主要道路、室外停车场、地下车库、车库出入口、单元门厅视频控制功能可在任意一部监视器上切换任意一路输入视频图像；对高速智能球可按预设巡视路线进行自动巡视，或调用预置位等；系统矩阵应内置日期、时间、字符发生器，显示内容包括时间、日期、摄像机编号、摄像机识别等信息；应在远端的监视中心控制摄像机的上下左右转动，和镜头的调节、实现对现场的全方位监视；接入多路摄像机时，应可以多画面浏览，可以提供单画面、四画面、八画面、十六画面等多种方式分割显示；可以多画面、多分割模式自动切换，也可以选定某个画面进行全屏幕浏览；应可以观察所选择图像序列的实时动作的每一画面，即以25帧/秒播放；完善的录像体系，可以手动或自动进行录像，支持连续录像、人工录像、视频动态检测录像及报警录像等多种录像方式，灵活简洁的录像设置，适应不同的录像要求；应支持多画面的，有事先开、关定义的实况摄像监视；远程控制云台摄像机，可定义一体化球机镜头和定点镜头的预置和显示方式；监控系统可及报警系统、集成管理系统联网，当接收到红外、门禁等报警信号时，可联动监控系统进行画面切换显示、启动高音警号等设备；应按日期、时间和摄像机回放；寻找事件、报警、标记和动作；回放应可选择多种速度播放；应可通过局域网、广域网进行远程客户端登录，支持多级或多个分控中心模式；视频压缩应采用H.264压缩技术，不仅支持变码率，而且支持变帧率。